【都市娛樂】房術 作者:跑盤( 已完成)

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play5566123 2013-7-6 09:01:18 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 699 1177339
pjdan 發表於 2013-8-28 17:31
第一百七十章徐明調職

“蘇菲,你先別說話,我接個電話。”張偉給做了一個暫停的手,坐到另一側的沙發上,道。

    “讓我不說話可以,但是你要答應幫我引薦向小萌!”蘇菲帶著一絲威脅的口吻,道。

    “嗯,我會考慮的。”張偉應了一聲,隨即又做了一個噤聲的手勢,按下了接聽鍵,說道:“喂,徐哥。”

    “是我,張偉你忙什麼呢?”徐明問道。

    “沒忙什麼,在家歇著呢。”

    “那你出來吧,咱倆聊聊。”

    “行,你在店嗎?我過去找你。”聽到徐明的語氣平淡,並不像是有什麼急事的樣子,張偉不由的鬆了一口氣,道。

    “我在靜萱齋呢?你過來吧。”徐明道。

    “靜萱齋?”聽到了這個名字以後,張偉眉頭一皺,問道:“徐哥,您是已經在靜萱齋了,還是準備去靜萱齋呀!”

    “我就在靜萱齋的5號包房,怎麼了?”徐明疑惑道。

    “哦,我就是想吃烤魚了,你要是還沒去靜萱齋的話,咱們就去烏江烤魚那吃。”張偉說道。

    “想吃烤魚的話,咱們下次再去,我已經點好菜了,你直接過來吧!”徐明說道。

    “行,我現在就過去。”張偉回應了一句,隨即兩人掛斷了手機。

    為了錄取李夢飛的事情,張偉跟慕容萱剛發生矛盾,估計慕容萱正在忌恨自己,張偉本不想去靜萱齋吃飯,無奈徐明已經點好了酒菜,張偉總不好逼著徐明換地方。

    “你去見誰,是不是什麼大人物,帶我一起去吧。”蘇菲竄到了張偉的身旁。有些期待的問道。

    “別想美事了。哪有那麼多大人物天天等著讓我見!”張偉笑道。

    “我出去一下。向小萌的事情回來在談。”張偉對著蘇菲點了點頭,隨即站起身來,向著門口的方向走去。

    “哼,你最好說話算數。要不然我就天天煩你。”蘇菲抱著一個靠枕,努了努嘴,嘀咕道。

    聽到了蘇菲的話,張偉不禁搖了搖頭。對蘇菲這種賴皮的性格,他也是沒有任何的辦法,也不再理會對方,徑直走出了家,他不知道徐明為何會現在找他,心中也不禁猜測了起來。

    五分鍾後,張偉來到了五號樓下麵,現在剛剛才下午六點鍾,吃飯的人還不是很多,張偉剛準備踏進靜萱齋的石階。就看到靜萱齋走出了一個女人。

    女子容貌俏麗、臉上帶著兩個淺淺的酒窩、身材高挑,穿著一身黑色緊身長裙。顯現出了美好的曲線,腳下踩著一個白色的涼鞋,向著張偉迎麵走來。

    張偉看到這個女子之後,不禁愣了一下神,這個女人靜萱齋的主人慕容萱,而就在張偉愣神的片刻間,慕容萱已經擋在了他的身前,因為慕容萱要比他高一個台階,張偉的目光剛好看到她的胸部。

    “慕容小姐,你擋在我的正前方,是找我有事呢?還是不想接待我呢?”張偉問道。

    “張偉,我真不知道你的臉皮有多厚,做了那麼可惡的事情,居然還裝作一副無辜的樣子。”慕容萱一雙水汪汪的的大眼睛,狠狠的瞪了張偉一眼,道。

    “哦,我做了什麼可惡的事情了,讓慕容小姐如此恨我,我怎麼沒有印象了?”張偉笑道。

    “哈,你不是答應過我,隻要我叫你‘張哥’,你就不錄取李夢飛了嗎?”慕容萱說道。

    “我隻是說會考慮你的建議,並沒有說會一定答應。”張偉說道:“再說了,你現在不也沒有叫我‘張哥’嗎?大家也算是扯平了。”

    “扯平了。”慕容萱咬著紅唇,恨恨的說道:“李夢飛為什麼會以為我暗戀你,是不是你對他胡說八道了什麼!”

    “我沒說什麼呀!是你自己的行為讓他誤會了。”張偉聳了聳肩膀,哪肯承認這件事情。

    “我做了什麼行為讓他誤會了,你告訴我。”慕容萱挑釁道。

    “我可沒有義務糾正你的過錯,我現在是靜萱齋的客人,我要進去吃飯。”張偉說完也不等慕容萱回話,直接邁步走上台階。

    張偉和慕容萱相隔半尺,張偉邁著步子上台階,而慕容萱正好擋在他的正前方,兩人的身體不免要撞在一起,張偉雖然有意側身躲閃,但是兩人的身體還是觸碰到了。

    夏天的衣服都十分的單薄,而兩人都隻是穿了一件單衣,就在兩人錯身而過之時,張偉的肩膀撞到了對方的胸部,張偉立刻趕到了一陣驚人的彈性和觸感。

    “嗯……”

    慕容萱看到張偉迎麵而上,本能的想要躲開張偉,但是兩人的距離太近了,不免要觸碰到對方的身體,緊接著她就胸部被人擠壓,傳來了一陣異樣的觸感,本能的發出一陣輕哼。

    “慕容小姐,我不小心碰到您了,真是好意思呀!”張偉轉過身來,臉上露出一絲歉然之色,十分紳士的說道。

    “張偉,你真是個無恥的混蛋,竟然敢觸碰我的……”慕容萱俏臉一紅,嬌斥了張偉一句,低頭看了一眼自己的胸部,後半句話如何也說不出口。

    她現在真有一種大叫‘色狼’的衝動,並且找人狠狠的揍張偉一頓,隻不過確實是她故意擋在張偉身前,而且兩人再發生碰撞以後,張偉已經主動跟她道歉了,兩個人真要對質起來,在這件事情上她也不占理。

    “慕容小姐,您可不能顛倒黑白了,剛才可是您故意擋在我麵前,並不是我有意要撞到您的。”張偉從容不迫的說道。

    “還有,希望你不要忘記自己是靜萱齋的老板,用無恥、混蛋來形容自己的客人,是不是有點太不禮貌了。”

    “你……有機會,我一定會跟你算賬。”慕容萱咬牙切齒的說道。

    慕容萱現在也是啞巴吃黃連、有苦說不出,以前她張偉是張偉的租房客戶,張偉對她還能夠忍讓幾分,而現在張偉反過來成了她的客戶,而她反而要顧忌張偉的客戶身份,要不然她剛才也不會忍下這口氣。

    “該死,這個家夥為什麼非要在我這吃飯,我真是恨死他了。”看著張偉離去的背影,慕容萱跺了跺腳,氣呼呼的嘀咕道。

    服務業一向是講究客戶就是上帝,所以很多時候客戶有些無禮,作為飯店的管理者也要笑臉相迎,所以張偉在靜萱齋麵對慕容萱,可以說是有一種天然的優勢。

    張偉來靜萱齋的次數不少,輕車駕熟的就找到了五號包間,敲門進去之後果然看到徐明坐在包廂,笑道:“徐哥,讓您久等了。”

    “菜剛上齊,你來得正好,坐。”徐明笑了笑,拉開了旁邊的椅子,招呼著張偉入座。

    “好。”張偉應了一聲,坐在了徐明的身旁。

    桌子上擺放著六道菜,三個涼菜、兩個熱炒、還有一個水煮魚,桌角處還放著一捆啤酒,徐明一邊招呼著張偉吃菜,一邊倒上了兩杯冰鎮啤酒。

    “最近工作都挺忙的,咱倆也好長時間沒在一塊聚了,來幹一個!”徐明好爽的說道。

    “徐哥,我就怕您這句話,我這酒量雖然也還不錯,可是不敢跟您比。”張偉半開玩笑,半開馬屁的說道。

    “行了,少廢話幹了。”徐明說完之後,一杯到底,甚至中途都沒有換氣。

    “好,那我就舍命陪君子了。”張偉也端起啤酒,也幹了整整一杯。

    “徐哥,您今天叫我來有什麼事情呀!”張偉一邊給徐明倒酒,一邊問道。

    “哈,一個就是想跟你聚聚,再一個事就是我可能要調職了。”徐明說道。

    “什麼!調職!”張偉放下啤酒瓶,驚訝的說道:“徐哥,你當區域經理還不滿一個月,怎麼又要調動?”

    “這件事說來話長,還是跟我當上區域經理有關係。”徐明端起酒杯,喝了一口,開始跟張偉訴說其中的緣由。

    徐明之所以能夠當上區域經理,不光是因為他自身的能力,更主要的是他通過戰友的關係,聯係到了一個一手樓盤代理銷售的項目,將整個樓盤的銷售都代理給了中通公司。

    房地產開發商在建好樓房之後,有的會自己出售房源,有的會找代理商出售,而中通公司在這個項目中扮演的就是代理商的角色,這可以說是一件互利互惠的事情。

    因為這個項目是由徐明促成的,所以這個樓盤的銷售也有徐明負責,隻不過那個項目原本預計要六個月完工,所以才會讓徐明暫時接任區域經理。

    “徐哥,那個項目不是要六個月完工嗎,那您怎麼突然調動工作呀。”張偉問道。

    “開發那處樓盤的老板得到了消息,年底可能又要出新的房產政策,到時候可能會影響房子的銷售,所以準備提前銷售樓盤,兩個月以後我就要調去負責樓盤的銷售了。”徐明說道。

    “兩個月!”聽到徐明的話,張偉愣了一下神,他已經坐穩了店長職位,徐明兩個月後調動對他影響不大,而徐明現在提前告訴他這件事,顯然應該是另有目的。

    “徐哥,您是想讓我跟您去銷售一手樓盤嗎?”張偉猜測道。

    “不是!一手樓盤晉升空間小,你現在還不適合過去。”徐明搖了搖頭,目光堅定的盯著張偉,說道:“我想讓你競爭區域經理!”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:32
第一百七十一章爭

“競爭區域經理!”聽到了徐明的話之後,張偉有些驚訝的喊道。

    “怎麼,你對自己沒有信心?”徐明說道。

    “那倒不是,隻不過我剛當上店長不久,現在又想要競爭區域經理,是不是有點好高騖遠!”張偉說道。

    “我又不是現在就調職,我在區域經理的位置上還要呆上將近兩個月,到時候你當店長也就三個月了,如果店的成績好也未必沒有希望。”徐明說道。

    張偉並沒有立即回答,而是端起酒杯喝了一大口啤酒,低頭沉思了起來,區域經理要比店長高上一個級別,各方麵的待遇也有所提高,最關鍵的是手下管的人變多了。

    一個店有兩個組,每個組的編製是十人,也就是說店長最多能夠招收十個經紀人,而區域經理管理著四到五家門店,每個門店的編製是兩個組,最多的話可以管理上百人之多。

    當然這隻是理論上的編製,能不能將員工招收滿,還要看區域經理的能力。

    從管理十人的店長,到管理上百人的區域經理,這對於張偉來說是一種機遇,但同樣也是一種巨大的挑戰,因為店長是直接管理業務員,張偉可以跟每個人麵對麵的交流。

    而區域經理管理著數十、上百個店員,不可能關注每一個經紀人,他要做的是管理好手下的店長,通過店長來間接的管理、影響業務員。

    也就是說張偉如果想要成為區域經理,就必須要壓製住其餘的店經理,否則的話那些店經理都不服管教,或者說對自己陰奉陽違的話,各個店的經紀人更不可能聽自己的。

    徐明能夠坐穩區域經理的位置,那是因為他的年齡大、資格老、能力強。他當區域經理其餘的店長可能心中不滿。但是不會有那種心理不平衡的感覺。

    但是張偉跟徐明不同。在區的店長之中,他的年齡最小、資曆最淺,即便業績最高也難以服眾,要坐上這個區域經理的位置可以說是困難重重!

    但是困難越大、收獲也越大。區域經理管理著上百個人,也算得上是小有身份的人了,隨著身份的提高張偉接觸到的人群也會不同,也更容易擴展自己的人脈。

    再者。張偉如果真的能夠當上區域經理,並且管理好手下的店長,那麼張偉就不用在為手下沒有人而擔憂了,他可以間接的掌控數十名業務員,這絕對是一種無形的財富。

    在房地產中介這個行業最重要的就是人脈,而這個所謂的人脈不僅僅指的是地位比你高、能夠提拔你的人,你的下屬、業務員也同樣是很重要的人脈關係。

    中介行業和實業公司不同,這個行業不需要什麼產品,也不需要太大的投資,而最重要的就是有能力的業務員。隻要你手下有一批忠實的業務員,那麼你就能夠自己開公司。你就能夠在這個行業發展下去。

    “徐哥,我聽你的。”張偉捋清了思路,心中變得堅定起來,目光炯炯的說道:“這個區域經理的位置我爭!”

    “好,我就喜歡你這股衝勁!”徐明拍了一下桌子,一挑大拇指說道:“我就是想要看看,你到底能夠成長到哪一步!”

    “徐哥,那您覺得我現在應該怎麼做,怎樣才能把這個區域經理的位置拿下。”張偉問道。

    張偉既然決定要爭奪區域經理的位置,那麼就不會再去猶豫這件事情,而是要考慮如何去跟其他的店長競爭,如何才能夠擴大自己的優勢。

    “確實得好好分析一下,你雖然有競爭區域經理的能力,但是跟其餘幾個區的店長比起來,你確實沒有太大的優勢。”徐明點了點頭說道。

    “誰能坐上區域經理的位置,說到底還是主要憑借兩個原因,第一就是店的成績、第二就是上麵領導的賞識。”徐明扔給了張偉一支煙,自己也點上了一根,抽了一口說道。

    “第二點你現在不用擔心,我、韓哥、楊總都都會支持你,主要還是看你自己店的成績,隻有你做出了成績,我們才能夠替你說話。”

    “徐哥,您放心。”張偉拍著胸脯,信誓旦旦的說道:“我一定會努力的,爭取下個月還是區業績第一。”

    “你對大單子的把控能力很強,所以你們店的業績我倒是不擔心,但是我說的店的成績不光是業績,還有你手下業務員的能力,以及你們店的開單數量。”徐明說道。

    張偉來雅苑門店應聘的那一天,就是徐明給張偉麵試的,也是他親自給張偉做的新人培訓,可以說張偉是徐明一手帶出來的,徐明對於張偉的能力和工作方式都十分的了解。

    徐明知道張偉的能力和優勢,同樣也知道張偉的不足之處,那就是張偉手下的老業務員太少,店的開單數量太少,都是店的業績還是主要靠他自己扛。

    “徐哥,您的意思是說,店的成績考核包括兩方麵,第一方麵是業績,第二方麵是開單數量。”張偉眉頭一皺,問道。

    “當然了,店長和區域經理都是管理層,不光是體現你的個人的業務能力,更要的是你們店所有業務員的能力,而開單數量就隻能夠體現出來這一點。”徐明說道。

    “就拿你個人來說吧,我知道你的業務能力很強,你隻要開個上百萬的大單子,你一個人就能撐起這個門店的業績,但是隨著你職務的提高,個人業務能力起到的作用也會淡化,你不可能當了區域經理還依靠個人業務能力,扛起整個區的業績來吧。”

    “徐哥,您說的我都明白,但是雅苑店的情況您也知道,我們店除了琳姐以外都算是新人,開單數量短時間內真的無法提上去。”張偉歎息了一聲,道。

    “是呀,我就是知道這一點,所以才叫你今天過來,想想怎麼解決這個問題。”徐明說道。

    “這個月開單數量最多的是劉振國他們店,一共是開了30個單子,其餘幾個店平均下來也有二十單左右,你們店開了幾個單子。”徐明問道。

    “啊,那個……”張偉摸了摸下巴,臉上帶著一絲訕笑,吞吞吐吐的說道:“我們店一共開了8單,琳姐4單、郭斌2單、王建發1單、劉成1單。”

    “現在知道差距了吧,你們店的開單數量太少,還不到劉振國他們店的三分之一,雖然你們店的業績有上百萬,比劉振國他們店的業績高了三十萬,但是如果讓我選擇區域經理人選,我還是覺得他比你合適。”徐明說道。

    “你年齡小、資曆淺、人脈少,要想成為區域經理就必須比別人付出更多,你們店的業績不僅要最多,開單數量也要提上去,隻有這樣你才能用實力壓倒其他的店長。”徐明說道。

    其實劉振國的組開單數量多,主要還是因為手下有一批老業務員,而這也恰恰是人脈和資曆的一種體現,也正是張偉現在所欠缺的。

    “我幫你招了一個老業務員,他的業務能力很強,就是性格上有點缺陷,這兩天讓他去你們店麵試,你看看能用就用,不能用也沒事。”徐明說道。

    “徐哥,他有什麼性格缺陷呀?”張偉好奇的問道。

    “額,他這個人倒是不錯,就是好耍錢,女朋友也剛分手,最近情緒有點低落。”徐明說道。

    “行,那您讓他來吧,隻要不是什麼大問題,我都用。”張偉笑了笑說道。

    聽到了徐明介紹這個人愛耍錢、有情傷,張偉其實並不大想要錄用他,不過徐明這個老領導提出來了,張偉也不好意思一口拒絕,隻能是抱著試試看的態度。

    “行了,我能做的也就是給你分析一下,幫你找到努力的方向,至於怎麼提高你們店的開單數量,主要還是靠你自己的努力。”徐明說道。

    “徐哥,您放心,我一定會努力的。”

    “嗯,我看好你。”徐明笑了笑,拍了拍張偉的肩膀鼓勵道。

    在房產中介這個行業,徐明可以說是張偉的領路人,讓張偉從一個沒有任何經驗的新人,變成了一個區業績第一的店長,徐明從心有一種自豪感。

    ……

    就在徐明跟張偉喝酒的時候,劉振國坐在中通公司辦公室排值班表,而這時候手機突然響了起來,劉振國拿起手機一看,眉頭一挑,趕忙拿起手機按下接聽鍵。

    “喂,王總,您有什麼指示?”劉振國挺著身子,中氣十足的說道。

    “你小子別跟我一驚一乍的,好好說話!”王總訓斥道。

    “王總,俺這不是發自內心的尊敬您嗎?”

    “你小子就知道拍馬屁。”王總笑罵了一句。

    “好了,不跟你說廢話了,我給你打電話就是要告訴你一句,兩個月之內徐明就要調走了,區域經理還是從你們區內部提拔,能不能把握這次機會就看你自己了。”

    “王總,您放心!這個區域經理我當定了!”劉振國拍著胸脯,斬釘截鐵的說道,眼中還閃爍著自信的光芒。

    當晚下班以後,蘇凝剛到家就接到了一通電話,電話的內容也是關於徐明調職的事情,而蘇凝跟電話的人長聊了一個小時,掛斷電話之後臉上也露出一絲興奮之色。

    稍後的兩天,徐明將要調職的消息漸漸傳開,區其餘的幾個店長也知道了此事,並且同樣對這個區域經理職位虎視眈眈,而這無疑也增加了競爭區域經理的難度!
pjdan 發表於 2013-8-28 17:34
第一百七十二章獨家房源

接下來的兩天,張偉一直思考著如何增加開單數量,這一點確實算是他們組的軟肋,張偉的個人業務能力再厲害,也不可能把組所有的工作都做完。

    今天蘇凝請假休息,早上由張偉主持的晨會,然後分配了一下上午的任務,就開始瀏覽網站上的房產信息,以及一些時事新聞。

    “啪啪啪……”

    就在此時,徐明從辦公室走了出來,將身上抱著的箱子放倒一旁,拍了拍巴掌說道:“耽誤大家一點時間,停一下手頭的工作。”

    店的業務員看到徐明走出辦公室,並且宣布自己有話要講,都停下了手頭的工作,目光望向了徐明站著的方向。

    “我當上區域經理也有一個月了,這一個月大部分時間都在外麵跑,風度柏林店已經把辦公室給我騰出來了,但是我也一直也沒時間搬,正好今天有時間我就搬過去了。”徐明說道。

    “徐哥,你就在這邊辦公唄,幹嘛非要搬到風度柏林店呢?”郭斌站起身來,有些不舍的說道。

    郭斌也算是徐明一手帶出來的,他和徐明的關係也十分親近,看到徐明要搬到風度柏林店,心舍不得徐明走是一個原因,徐明在這他覺得心踏實,徐明一走他還是怕張偉會給他小鞋穿。

    “徐哥,你搬到風度柏林店去工作,不是離著家更遠了嗎?”王建發關切的說道。

    “是呀,徐哥您要是走了的話,誰來監督我們工作呀!”劉子琪笑道。

    “行了,你們的心意我領了,但是你們不願意讓我走,也有嫌我在這礙事的。你們的兩個店長早就想讓我給他們騰地方了。”徐明笑道:“是吧。張店長!”

    “嘿嘿。您把我想得也太沒良心了,我跟他們一樣也舍不得您走。”張偉笑道。

    “得了吧,一天去我辦公室轉好幾趟,一開始我還以為是關心我。後來我才弄明白是看上我的辦公室了。”徐明調笑道。

    “哈哈哈……”徐明這一番調笑的話,也引來了眾人的哄笑,到是少了幾分離別的惆悵。

    “好了,都別笑了。”張偉站起身來。向下虛壓了一下,說道:“你們該幹什麼,幹什麼!我出去送一下徐哥。”

    說完之後,張偉抱著徐明的箱子,跟著徐明一同走出了門店,而其他的業務員也站起身來送到了門口,算是對徐明的一種尊敬。

    與眾人告別之後,徐明和張偉兩人又走了一段距離,徐明才轉過身來說道:“對了,我給你介紹的那個業務員叫許傑。我估計他今天能夠過來,到時候你覺得他行就留下來。不行的話也沒事。”

    “我知道了徐哥。”張偉點了點頭,道:“您在這等一下,我開車去送您。”

    “不用,你上班時間瞎跑什麼了,我打車過去就行了,你現在把精力都用在工作上就行了。”徐明從張偉手接過箱子,拍了拍張偉的肩膀,說道:“回去吧,我走了。”

    最終,徐明還是堅持一個人離開,雖然僅僅是搬到了風度柏林店,但是張偉心還是有些不舍,回頭望了一雅苑門店,道:“放心吧,徐哥,我一定不會讓你失望的。”

    回到了店之後,張偉收拾了一下自己的東西,直接搬到了間的辦公室,辦公室的麵積有十幾平方米,麵放置著辦公桌、老板椅、電腦、儲藏櫃和雙人沙發顯得幹淨、整潔。

    張偉一屁股坐在老板椅上,柔軟的老板椅要比外麵的椅子舒適的多,讓張偉渾身都放鬆了下來,忍不住感歎道:“還是當領導好!”

    徐明的離開雖然讓張偉有些不舍,但同時也多了一份輕鬆,跟自己頂頭上司在一起,多少還是感到有些拘束的,這種矛盾的心大概也是人的一種通病吧。

    “咚咚咚……”

    仰坐在老板椅上休息的時候,突然辦公室的門響了起來,張偉坐直了身子,道:“進來。”

    “偉哥,外麵有一個人要找您應聘。”文芳推開了辦公室的門,說道。

    “他叫什麼名字?”張偉問道。

    “許傑。”

    “你帶他進來吧。”張偉吩咐道。

    “好的。”文芳點了點頭,走了出去。

    文芳雖然轉成了張偉手下的業務員,但是公司還沒有派遣新的助理,所以助理的工作暫時還是由文芳代理。

    片刻之後,一個男子走進了張偉的辦公室,這個男子大概三十歲左右,身形微胖,170左右的個子,留著一個小平頭,看起來倒是頗為憨厚的樣子。

    “您是張店長吧!我是徐哥介紹來應聘的,我叫許傑。”男子走到辦公桌前,說道。

    “不用客氣,坐!”張偉笑了笑,指著對麵的椅子,說道。

    “張店長,徐哥應該跟您說過我的狀況吧。”許傑也不客氣,直接坐下來說道。

    “不錯,我多少知道一點。”張偉說道。

    許傑是徐明介紹過來的,所以在他還沒有來之前,張偉就已經從徐明那有了一些了解,許傑幹了三四年的房產經紀人,在很多公司都呆過一段時間,不管是工作經驗還是人脈關係都不錯。

    隻不過許傑有個毛病就是愛賭錢,掙到的大部分錢都砸在了遊戲廳,贏了錢心高興、請假帶著女朋友玩幾天,輸了錢心憋屈、好幾天無法安心工作。

    後來,因為輸多贏少的關係,大部分積蓄都被糟蹋光了,而他的女朋友也提出了分手,這讓許傑變得更加的消沉,可以說是天天混混沌沌的過日子。

    “徐哥也跟我介紹了一下您的狀況,他說你想要升職做區域經理,但是因為手下的業務員都是新人,所以想要我多開一些租賃單,提高一下店的成績。”許傑說道。

    聽到了許傑的話之後。張偉不禁眉頭一皺。覺得對方的態度有些太狂了。不過張偉並沒有把不滿表現在臉上,說道:“那不知道你有什麼好主意或者想法嗎?”

    “我是有辦法,不過就怕你不肯錄用我。”許傑歎了一口氣,道。

    “你為什麼覺得我不肯錄用你。”張偉疑惑道。

    “我不大喜歡被拘束。有單子的時候就帶,沒單子就出去溜達。”許傑聳了聳肩膀,說道。

    張偉從桌子上拿起一包煙,遞給了許傑一支。自己也點上了一根煙,他可不認為許傑說的溜達是去做社區推廣,更像是在上班時間不務正業。

    這個許傑的態度讓他有些不爽,這也是為什麼很多中介公司寧願招收新人,也不要那些經驗豐富的老業務員。

    這些老的業務員不光是經驗豐富,身上還染上了許多的毛病,已經沒有了最初進入中介行業的激情,自以為看透了、認清了這一行,他有自己的一套做事的方式,很難在調動起他們的積極性。

    例如。張偉在店給每一個員工布置任務,劉成、文芳、李夢飛這些新人會很認真的去完成。但是那些老業務員自以為經驗豐富,對於張偉布置的任務不會放在心上,他們有自己的工作方法和開單方式,甚至很有可能是敷衍了事。

    對於這種事情張偉不提倡,也不會去過於指責對方,畢竟最終的目的都是為了開單,但是許傑第一次見麵就這樣囂張,還真是讓張偉有些意外。

    “有什麼辦法你就直接說吧,隻要我能夠接受你的辦法,也會同樣去錄用你。”張偉右手的食指,敲擊著桌子說道。

    “好,那我就說說。”許傑抽完了一根煙,就自己從桌子上取了一支,一點都沒有客氣的意思,道:“雅苑小區7號樓、29層和30層,您了解嗎?”

    “知道,那兩層樓都被一個大業主買了,房子一直都是空著的。”聽到了許傑的話之後,張偉若有所思的說道。

    京城這個地方永遠不缺乏有錢人,有些樓盤在剛一上市就被人買下了一層,目的已經不再是為了居住而是為了投資,而7號樓29層和30層都是一個人買下來的,房子也一直那麼空置著。

    “那個業主買的時候每平米一萬多元,現在的房價直接漲了一倍,他現在出售的意向也不大,每套房子出售價格都高於平均房價,應該是還準備留在手繼續升值。”許傑說道。

    “你是想拿下兩層房子的代理權,然後由咱們店獨家把房子租出去。”張偉眼中閃過一道精光,說道。

    許傑這麼一提點張偉就明白了,業主既然不想出售房子,現在房子又空置著,幹脆說服業主將兩層房子都租出去,有獨家房源自然能夠吸引大量的客戶,雅苑門店的開單量也會急劇增加。

    “不錯。”看到張偉一點就透,許傑也不禁暗讚了一聲,道:“怪不得這麼年輕當敢爭區域經理,確實有幾分本事。”

    房產中介行業最重要的就是房源跟客戶,有房源沒客戶無法簽約,有客戶沒房源也沒法簽約,有時候遇到了好的房源甚至會幾個客戶一起爭奪,這也體現出了獨家房源的重要性。

    所謂的獨家房源指的是,業主將這套房源委托給一家中介公司出租,其餘的中介公司沒有權利去帶看這套房子,客戶想要租下業主的這套房子,也隻能跟獨家委托的公司聯係。

    7號樓29層和30層包括了各種戶型,開間、一居室、兩居室、三居室,隻要中通門店能夠拿到那兩層樓房的代理權,不管是出租何種戶型的租客,都可以在中通門店找到合適、便宜的房子。

    而店的開單量也會急劇增加,張偉的組也可以彌補開單量的不足,隻要再開個大單子將業績提上去,張偉組的成績就可以完全壓製其他組了,張偉也有了問鼎區域經理的資格。
pjdan 發表於 2013-8-28 17:36
第一百七十三章李夢瑤

許傑的提議讓張偉十分的心動,7號樓29層和30層有三十多套房子,他相信一旦將那兩層樓房代理下來,並且以相對低廉的價格出租,絕對會讓租賃單子急劇增多。

    隻不過這件事情也有很大的難度,業主空置了房子這麼久的時間,就證明他並沒有出租的打算,想要成功的說服業主絕對不是一件容易的事情,而且想要獲得獨家代理權難度會更大。

    “張店長,您覺得我這個提議怎麼樣?”許傑問道。

    “算是一個不錯的建議,但是實施起來可能有難度。”張偉說道:“你跟業主接觸過嗎?”

    “沒有,隻是打過幾個電話,業主講話雖然有點衝,但不會直接掛你電話。”許傑道。

    “那倒是還有點可能。”張偉點了點頭說道。

    有些大業主的工作十分的繁忙,一聽到中介公司的電話會直接掛斷,想要直接聯係到他們都不容易,一般都會派他們的手下去負責,但是這些人往往又做不了主,最終廢了半天勁什麼也談不成。

    “這樣吧,咱們兩個再想想辦法,看看能不能把這個大業主約出來,到時候才能跟他好好的談談。”張偉沉思了片刻,說道。

    “張店長,您決定錄用我了。”許傑眉毛一挑,問道。

    “當然,你明天就可以辦理入職手續了。”張偉說道。

    “我要是違法了公司的規定,您不會直接開除我吧!”許傑笑道。

    “有能力的人,偶爾犯一些錯誤可以理解,但是到了月底必須給我拿出業績來。”張偉嚴肅的說道。

    對於許傑的態度和作風,張偉也不是十分的喜歡,但是他現在缺少有能力的助手。而許傑的身上雖然有不少毛病。但是通過剛才的接觸。張偉對於他的能力還是十分認可的。

    “您放心,這一點我絕對可以保證。”許傑說道。

    兩人又在辦公室商量了一會,覺得還是應該先跟對方去個電話,試探一下業主的想法和態度。這樣他們才能夠做進一步的判斷。

    張偉已經是雅苑門店的店長了,不可能每個單子都親自聯係,所以這個電話還是由許傑來打,他在業主資料上找到了對方的電話。摁下號碼撥打了過去。

    “喂,您好,是王先生吧!”電話接通知後,許傑問道。

    “我是王超,你是什麼人,找我有什麼事?”

    “哦,我是中介公司的想問一下,您雅苑小區的房子是否出租出售。”

    “我在雅苑小區有兩層樓、三十幾套房子,我怎麼知道你說的是那一套呀!”

    “那您著三十幾套房子是否考慮出租出售?我們公司可以幫您獨家代理,這樣也可以節省您的時間。”

    “出售的話每平米三萬八。”王超說道。

    “王先生。您這價格是不是太高了,現在雅苑小區的平均房價還不到三萬。”徐接道。

    “能賣就賣、不能賣拉倒。反正房價還得漲,我等得起!”

    “王先生,那您考慮出租嗎?”許傑問道。

    “出租就算了吧,太麻煩了!”王超道。

    “王先生,您兩層樓有三十多套房子,如果都租出去的話,至少每年有上百萬的收入。”許傑勸道:“再說了,您閑著不也是閑著嗎?”

    “我三十多套房子要是都租出去,今天這家有事、明天那家有事,我這一年光顧著這點事了,我管的過來嗎!”王超說道。

    “您可以把房源獨家代理給我們,我們可以幫你操辦一切出租程序,肯定不會讓您浪費太多的時間。”許傑說道。

    能夠一下買兩層樓的客戶身價豐厚,平常的工作十分的忙碌,確實可能不會在乎一百萬的收入,因為三十多套房子每年出租一次,至少要花去兩到三個月甚至更長的時間,而在這麼長的時間他們可以製造更多的財富。

    “我知道你是誰呀!我就獨家代理給你,我憑什麼相信你!”王超說道。

    “這個您放心,我們到時候可以和您簽合同,我……”許傑繼續規勸業主,而業主也一直在對答,並沒有掛斷電話的意思。

    張偉一直坐在一旁聽著兩人談話,從兩人的談話中可以聽出很多信息,首先這個業主應該比較喜歡聊天,否則早就掛斷電話了,根本不會跟許傑聊這麼久。

    第二業主不急於出售房子,但是如果客戶出價高,業主也可以考慮出售。

    第三也是最重要的一點,業主應該身家十分的豐厚,並不在乎上百萬的租房收入,而不出租房子是嫌麻煩,但是並不是沒有出租的可能。

    根據張偉的分析,這個業主是屬於那種普遍的投資商心,房子對他來說就是一種升值的產品,他會用最省事的方法創造出最大的利益。

    二十分鍾後,許傑終於掛斷了手機,口幹舌燥的說道:“這個業主太能侃了,要不是剛才有事要辦,估計還得繼續跟我侃!”

    “業主肯跟你聊天這是好事,這兩天沒事你就給他打電話,爭取把他約到咱們店來,到時候你就不用再管了,我幫你把他搞定!”張偉說道。

    ……

    就在張偉和許傑在辦公室談話時,門店走進了一個年輕的女子,貌美如花、高貴優雅、身材婀娜,最令人讚歎的是她那如水晶一般晶瑩剔透的皮膚,可以讓世間任何一個女子驚羨。

    “您好,歡迎光臨。”看到一個女子走進門店,負責前台接待的方文君趕忙站起身來,說道:“請問,您是想要租房、還是買房?”

    “您好,我叫李夢瑤是公司派到雅苑門店的新助理,我今天是來報道的。”女子笑了笑,說道。

    “啊,原來是新來的助理呀!你長得可真漂亮。”王文君驚歎了一聲。道:“我是雅苑門店二組的方文君。”

    “謝謝。你也很漂亮。”李夢瑤客氣道。

    “新來的助理來啦。讓我看看。”劉子琪聽到兩人的對話,抬起頭來,一雙大眼睛盯著李夢瑤看個不停,道:“呀。你長得可真漂亮,跟漫畫走出來的人一樣。”

    三人的對話很快引起了眾人的關注,店所有的業務員都抬頭望向李夢瑤,不管是男人還是女人看到她的第一眼。都忍不住驚歎她的美貌!

    “她叫李夢瑤嗎?長得可真美呀!”

    “是呀,她的皮膚可真白,讓人羨慕死了。”

    而此時,張偉也帶著許傑從辦公室走了出來,準備將他介紹給其他的同事認識,沒想到剛一走出辦公室就看到李夢瑤俏生生的站在門口。

    “店長,這是我們新的的助理,漂亮吧!”劉子琪打趣道。

    “張店長,我們又見麵了,以後還請多多關照!”李夢瑤欠了欠身。十分優雅的說道。

    “李小姐,客氣了。”張偉愣了一下。臉上露出一絲苦笑說道。

    張偉一直盼著助理能夠早點來正式接替文芳的工作,這樣文芳就不用在負責助理工作,也能夠為他們組的業績多出一份力,但是他無論如何也沒想到,李夢瑤會成為他們店的助理。

    張偉也不是那種假清高之人,店多一個如花似玉的大美人,張偉自然也很高興,但是前提是對方能做一個合格的助理,否則張偉寧願對方相貌平平、能力突出。

    店一下子來了兩個新人,讓雅苑門店也多了一分生氣,尤其是李夢瑤的加入,讓幾個男性業務員士氣高昂,他們打電話的聲音十分洪亮,張偉坐在辦公室都能聽的清清楚楚。

    李夢飛來到雅苑門店倒也罷了,現在連李夢瑤都來到了中通門店,張偉的心承受能力再強,也不免有些犯嘀咕了。

    “嗡……”就在張偉胡思亂想之際,他的手機突然響動了起來,張偉拿出手機一看,居然是工商銀行發來的短信。

    “一百萬!”張偉定睛一看,不禁倒吸一口涼氣,有人自己銀行卡匯入了一百萬元。

    張偉沉思了片刻,覺得隻有周胖子會給自己匯這麼多錢,趕忙翻出周胖子的電話,給他撥打了過去。

    “喂,胖哥,你是不是給我匯了一百萬元。”電話接通之後,張偉迫不及待的問道。

    “是呀,我不是說了要給你一個紅包嗎?”周胖子笑道。

    “胖哥,那也太多了吧。”張偉詫異道。

    “要不是你當初提醒我,老哥我得損失幾千萬,你要是把我當兄弟就把錢收起來,啥也別說了。”周胖子不容置疑的說道。

    “行,既然胖哥都這麼說了,那這錢我就收起來。”張偉知道周胖子有的是錢,也不再跟他客氣了,說道:“不過,今天中午我得請你吃飯。”

    “這沒問題。”周胖子笑道。

    中午,張偉和周胖子兩人大吃了一頓,不免又喝了幾杯酒,說了一些交心的話,這頓飯吃了兩個多小時才結束,兩人的關係也更加親近。

    張偉回到中通門店的時候,已經是下午兩點多鍾了,帶著幾分醉意走進辦公室,剛準備躺在沙發上休息一會,李夢瑤就敲門走了進來。

    “李小姐,你有事?”張偉坐在沙發上,抬頭看了李夢瑤一眼,問道。

    “區助理剛才打電話說,下午三點店長要去區開會。”李夢瑤聞到張偉身上的酒氣,皺了皺瓊鼻,說道。

    “我知道了,我現在就去。”張偉看了一眼手表,已經是下午兩點多鍾了,趕忙站起身來,說道。

    “張店長!”看到張偉站起身要直接走出去,李夢瑤趕忙喊了一句。

    “怎麼,你還有事?”張偉扭過頭來,看了李夢瑤一眼,問道。

    “我今天是第一天上班,也要去區報道,但是我不知道具體的位置,我能跟你一起去嗎?”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:38
第一百七十四章車禍

“當然可以。”張偉點頭說道。

    李夢瑤希望跟張偉一起去區,對於張偉也沒有什麼損失,而且對方又是總裁的千金,如果能跟對方搞好關係的話,對於張偉來說也並沒有什麼壞處。

    “謝謝。”李夢瑤笑了笑,感謝道。

    “不用客氣,有個人作伴還能在路上聊聊天。”張偉也露出了一絲笑容,道:“我們走吧。”

    “啪啪啪……”

    張偉帶著李夢瑤走出了辦公室,拍了拍巴掌,將眾人的目光吸引了過來,道:“我和助理要去區開會,店有事就給我打電話。”

    “啊……偉哥,我也要去區。”聽到張偉的話之後,文芳用手指了指自己,有些詫異的問道。

    文芳一直在做助理的工作,聽到了張偉提起助理這兩個字,習慣性的以為指的是自己,而且聽到張偉突然要帶自己去區,她也感覺到有些茫然。

    “不是你,是新來的助理李小姐。”張偉擺了擺手,說道。

    “你們該找房源的找房源、該回訪客戶的回訪,別我一走你們就趁機偷懶。”張偉嚴厲警告道。

    以前,張偉還是普通經紀人的時候,隻要徐明一去區開會,張偉都會趁機偷懶、睡覺,所以張偉作為一個‘過來人’,對於這些人的想法很清楚。

    張偉叮囑了店員兩句,就帶著李夢瑤走出了門店,看著兩個人的背影消失在視線中,店的氣氛也熱鬧了起來。

    “嘿嘿,這下子好了,區域經理跟兩個店長都不在,我也能趁機上個QQ了。”郭斌鬆了一口氣。說道。

    “切。瞧你那點出息。”李琳雖然嘴上說著郭斌。手上卻也沒有閑著,直接打開了淘寶的網頁。

    “不對!有問題!”劉子琪突然站起身來,一臉神秘的說道。

    “有什麼問題呀!你就喜歡一驚一乍的。”方文君坐在劉子琪的旁邊,被對方突然的舉動嚇了一跳。問道。

    “文芳當了這麼長時間的助理,也沒見偉哥帶她去區,人家夢瑤妹妹來的第一天,偉哥就要帶人家獨自去區。”劉子琪嘿嘿一笑。露出一副壞笑,說道:“你們敢說這沒有問題!”

    劉子琪這話不說還好,一說出口立刻引起了眾人的猜想,畢竟很多人都喜歡聽八卦,尤其是說自己領導的八卦。

    “偉哥不會是假公濟私,想趁機搭訕助理吧!”郭斌猜測道。

    “是呀,新來的助理長那麼漂亮,這也不是沒有可能的。”劉雲龍說道。

    “王建發,你跟張偉關係最好了,你覺得有這種可能嗎?”劉子琪扭過頭去。逼問道。

    “不會吧?”王建發訕笑了一下,有些底氣不足的說道。

    在眾人之中王建發對張偉最了解。要說張偉是一個壞人,他肯定是不相信的,但是也不代表張偉是一個好人,再加上張偉多少有些悶騷,會不會幹出這種假公濟私的事情,王建發也是不敢保證。

    “你們別瞎猜了,我第一天當助理的時候,下午也要去區報道的。”文芳搖了搖頭,解釋道。

    聽到了文芳的解釋之後,眾人才放棄了繼續胡亂猜測,李夢飛的臉上卻顯得有些陰翳,兩個大眼睛掃視著店的眾人,也不知道心在想些什麼。

    張偉和李夢瑤兩人一同走出了門店,張偉扭過頭來對著李夢瑤,說道:“助理,你先等一下,我去開車。”

    “張店長,你中午應該喝了不少酒吧,現在還能開車?”李夢瑤皺了皺鼻子,有些懷疑的說道。

    “我身上的酒味很重嗎?”張偉抽動了一下鼻翼,聞了聞自己的身上,問道。

    “有那麼一點。”李夢瑤點了點頭,道。

    “要不然你來開車。”雖然張偉喝酒沒有過量,但是確實是有點犯困,讓李夢瑤來開車的話,他還能趁機休息一下。

    “我來開車!”李夢瑤指了指自己,有些驚訝的問道。

    李夢瑤這種天之驕女,走到哪都是被人捧著、敬著,還真沒想到有男人會提出,讓自己替他開車這件事情,眼中閃過一絲意外之色。

    “怎麼?你不會沒有駕照吧!”張偉眉頭一皺,道。

    “我當然有了。”李夢瑤沉思了片刻,覺得與其讓喝醉酒的張偉開車,自己在一旁擔心受怕,還不如自己開車更穩妥,至少應該不會出現什麼意外情況。

    “那就行了,走吧。”張偉回應了一句,帶著李夢瑤走到了停車的地方,張偉直接坐進了副駕駛座,而李夢瑤則是坐在了駕駛座上。

    李夢瑤審視了一眼車內的裝飾,又打量了一下汽車配置,一邊係著安全帶,一邊說道:“這車還不錯!”

    “你要是喜歡的話,我可以考慮跟你的法拉利換換。”張偉打趣道。

    “那還是算了吧。”李夢瑤美眸一翻,白了一眼張偉,隨即發動了汽車,向著小區外麵駛去。

    可能不熟悉汽車性能的原因,李夢瑤開車的速度很慢,不過車也行駛的很穩,所以對於李夢瑤的駕駛技術,張偉還是頗為放心的。

    兩人第一次單獨相處,為了避免讓雙方感到尷尬,張偉嚐試著跟對方聊天,但是兩人的共同語言並不多,沒說幾句話就聊不下去了,無奈之下張偉幹脆閉目養神。

    ……

    風度柏林小區附近的一個丁字路口旁,有一男一女正站在紅綠燈的下麵,兩個人賊眉鼠眼的打量著周圍的車輛,還不時的低聲耳語的交談著。

    “媽,這一塊的環境咱們又不熟悉,幹嘛非要來這一塊做呀?”那個二十歲左右的年輕男子,問道。

    “勝利,幹咱們這個行業,就得打一槍、換一個地,隻有這樣才能幹得長久。”一個中年女子用告誡的口吻說道。

    “這一次咱們怎麼做,還跟上一次的一樣嗎?”被稱為勝利的男子,說道。

    “對,還跟上次的一樣,不過這一次要挑更好的車,除了寶馬、大奔別的咱們不要,現在越有錢的人、越怕事。”中年女子說道。

    “媽,上一次那個冤大頭私了,給了咱們多少錢呀!”勝利問道。

    “你一共在醫院住了五天,光是檢查、營養品、住院費就花了一萬多,後來又給了咱們一萬塊錢私了,咱們這一次也弄了不少錢呢。”中年婦女笑道。

    “媽,您這個主意可真是好,比咱們給別人打工強多了,用不了幾個月的時間,咱就能存到足夠的錢,把家的房子蓋起來了。”勝利笑道。

    “不光是能蓋起房子,隻要你聽媽的話好好幹,到時候還能掙錢給你娶個媳婦。”中年女人說道。

    “媽,你放心吧,這一次我肯定演的更好,爭取咱們還騙上一萬塊錢。”勝利說道。

    “傻孩子,咱這可不是去騙,詐騙那可是犯法的,咱這叫做‘賴’。”中年婦女笑了笑,說道:“就是警察來了,也管不著咱!”

    說話的這一對對母子是豫州人,年初的時候來京城打工,但是在京城飄了幾個月,一直沒有掙到太多的錢,後來在一個老鄉的指點之下,才幹上了‘碰瓷’這個行業。

    兩人幹的時間不是很長,經驗也不是十分的豐富,剛開始的兩次沒掙到錢,直到上一次才摸索出了一點門道,勒索了車主一萬多元錢。

    在金錢的刺激之下,母子兩人對於這個行業更加看好,所以距離上一次‘碰瓷’時間不久,兩人再一次準備動手,而且有了上一次的成功經驗,兩人可以說是信心大增。

    “媽,你快看那邊來了一輛寶馬車,開車的好像還是一個女人,要不要就選這輛車。”張勝利指著不遠處的黑色寶馬,興奮的說道。

    “行,就選這輛車吧,它現在要拐彎了,車速行駛的很慢,隻要你故意趴到車上去,就不會有太大的創傷。”中年女子拍了拍兒子的肩膀,臉上露出一絲關切之色,道:“勝利,還是要小心一點。”

    “放心吧,媽!”勝利對著自己的母親挑了挑大拇指,一臉自信的說道:“我一定馬到成功。”

    說完之後,張勝利兩個眼珠子瞪的老圓,死死的盯著行駛而來的寶馬車,兩個拳頭緊緊的攥著,兩隻腳一前一後,做好了發力的準備,當那輛黑色寶馬車接近路口時,勝利雙腳踏步飛竄而出……

    “咚……”

    一個沉悶的碰撞聲響起,將半眯著眼睛的張偉下了一跳,張偉猛然睜開雙眼,看到一個男子趴在汽車前臉處,緊接著汽車猛然急停,而那個男子從車前滾落下去。

    “啊……”

    張偉剛醒悟過來發生了什麼事情,身旁的李夢瑤就尖叫了一聲,嬌美的容顏上露出一絲恐慌,雙眼直勾勾的盯著前方,不知所措的愣在了那。

    張偉挺直了身子,望了望滾落在車前的男子,發現地上並沒有什麼血跡,而那個男子隻是躺在地上哀嚎,並沒有看到什麼明顯的傷勢,最多不過是胳膊上有些擦傷。

    看到被撞男子沒有大礙,張偉鬆了一口氣,扭頭望向一旁的李夢瑤,發現她咬著紅唇愣在那,露出一副楚楚可憐的神情,帶著一絲顫音道:“我……我撞到人了。”

    張偉先是拉上了汽車手,而後才去安撫一旁的李夢瑤,拍了拍她的香肩,安慰道:“你別害怕,被撞的人傷勢並不嚴重,我出去看看!”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:39
第一百七十五章碰瓷

“嗯。”李夢瑤扭臉來望著張偉,貝齒咬著下唇,輕輕的點了點頭,從鼻音發出了一聲輕哼。

    女人在發生意外情況時,抗壓能力要比男人稍差,再加上李夢瑤是肇事者,比張偉顯得要更加慌亂,張偉的心中雖然也很焦急,想要知道傷者的具體情況,但是思維還是十分鎮定的。

    “你在這冷靜一下,我出去看看。”張偉關心傷者的情況,也沒有更多的時間去安撫李夢瑤,又囑咐了對方一句,伸手解開自己的安全帶。

    “等一下,我跟你一起去,撞傷了對方我也很內疚,我想知道對方傷的嚴不嚴重。”李夢瑤伸出白嫩的玉手,拉來一下張偉的胳膊,說道。

    “恩,走吧。”張偉應了一句,雖然李夢瑤的小手抓著他,但是在這種緊要關頭,他的心中去沒有絲毫的雜念,隻是感到對方手心出了虛汗,顯然是被這件事情嚇得不輕。

    “放心吧,會沒事的。”張偉拍了一下她的手背,隨即打開車門走了下去,而李夢瑤從駕駛室中下車,兩人都有些焦急的走向傷者。

    張偉下車之後,看到傷者依舊躺在地上,一個腿蜷縮著,一個腿放平,口中發出了痛苦的哀嚎聲:“我的腿好探!救命呀!我的腿被車撞斷了!”

    就在張偉和李夢瑤下車之時,一個中年女人一邊跑、一邊哭喊的奔到傷者身旁,跪在地上抱住了傷者的頭部,大聲喊道:“我的兒啊!你怎麼就被車撞了!老天爺為什麼欺負咱們孤兒寡母呦!”

    母子兩人淒厲的哀嚎聲,立刻引來了行人的圍觀。對著車禍現場指指點點、議論紛紛。不過好在這個丁字路口車輛並不多。並沒有引起交通堵塞。

    李夢瑤看到這幅情景,水汪汪的的眼中多了一絲霧氣,有些委屈的說道:“怎麼會這樣呢,我剛才明明看到前麵沒有人。怎麼會這樣呢?”

    張偉剛才眯著眼睛打盹,並沒有看清楚發生什麼,聽到李夢瑤的喃喃自語,張偉拍了拍她的肩膀。道:“你別傷心了,我過去問問。”

    李夢瑤是肇事者不適合跟傷者接觸,否則事情隻會變得更加的麻煩,所以這件事情隻能有張偉負責,他走到傷者一旁蹲下身子,問道:“這位朋友你的傷勢怎麼樣?能不能走路呀!”

    “還能走什麼路呀!我兒子的腿都被撞斷了,你沒看到他這麼痛苦嗎?”那個中年女人大聲喊道。

    聽到了中年女人的斥責,張偉不禁眉頭一皺,他雖然剛才沒有看清事發狀況,但是感覺到車速行駛的並不快。而且地上也沒有大灘的血跡,按理說對方的傷勢不應該這麼嚴重。

    “朋友。你到底傷到哪了?能告訴我嗎?”張偉再次詢問躺在地上的傷者,同時也在用讀心術窺視對方的心。

    “我的腿斷了!我的腿疼!”躺在地上的傷者大聲哀嚎道。

    躺在地上的傷者沒有直接回答張偉的話,但是張偉已經通過了讀心術,窺探到了對方的內心,隻見對方想道:“這個家夥看起來挺有錢、挺好說話的,估計應該能夠敲上一大筆錢,不過那個開車的女人長得還真是漂亮!”

    “媽的,果然是碰瓷的!”看透了這個傷者的想法之後,張偉忍不住暗罵了對方一句。

    這個所謂的‘傷者’心理還想著錢和女人,根本就不是真的受傷,否則疼都能把他疼個半死,哪會想這些亂七八糟的事情。

    所謂的碰瓷泛指一些投機取巧,敲詐勒索的行為;例如故意和機動車輛相撞,騙取賠償、勒索財物。

    其實,張偉在剛撞車時候就有些懷疑,隻不過張偉本著善意的想法,並沒有下定那個結論,而是想要看看對方的情況到底如何,否則對方若是真的被撞傷了,那麼張偉肯定會於心有愧。

    地上的一對母子還在哭鬧著,周圍的行人也越聚越多,張偉打量了一下四周的人,想要看看這兩人十分還有其餘的同夥,畢竟如果對方人多勢眾的話,張偉兩人肯定會吃虧。

    張偉掃視了周圍一圈,並沒有看出什麼眉目,隻能再次蹲下身子,問道:“大姐,您的兒子受傷了,周圍還有您的朋友嗎?可以把他們叫過來幫忙。”

    “就俺們母子兩個人來到京城討生活,哪還有其他的人哦!”中年女人大聲哭喊道。

    中年女人在哭喊的時候,張偉已經用讀心術看透了她的內心,女人這句話倒是說得真話,也就是說這個‘碰瓷’團夥應該隻有他們兩個人,這倒是讓張偉鬆了一口氣,至少不怕他們來硬的了。

    “大姐,您稍等一下,我現在就打電話報警,這算是交通事故還是讓警察來處理的好。”張偉看了中年婦女和傷者一眼,故意提高了音量道。

    聽到了張偉的話之後,中年婦女和傷者對視了一眼,傷者臉上露出一絲緊張之色,中年婦女瞪了傷者一眼,繼續嚎啕道:“你們這些有錢有勢的人呀!就喜歡欺負俺們這些窮人,你們把俺兒子給撞傷了,你們不給俺兒子治病,你們都壞了良心啦!”

    張偉在確定對方是碰瓷的之後,先是試探了一下對方是否有同夥,在確定了對方沒有同夥後,張偉又用警察威脅了對方一下,但是對方並沒有被張偉的話嚇住。

    張偉思考了片刻,覺得自己現在有三種處理方法,第一種是賠錢、認栽、接受對方的勒索;第二種是揭穿對方的騙局,證明對方這是碰瓷行為;但三種是打電話報警、等著交警來處理。

    第一種方法張偉是肯定不會采取的。第二種也並非最好的選擇,這對母子擺出這幅架勢,張偉打也打不得、罵也罵不得,所以等著警察來處理無疑是最簡單的事情。

    張偉從地上站起身來。也不再理會嚎啕大哭的母子。轉身走到了李夢瑤身旁。道:“咱們先去車吧,一會等著警察來了再處理!”

    “嗯,好的。”李夢瑤看了一眼地上的母子,眼中也露出了一絲狐疑之色。道。

    事情發生的時候她太緊張,並沒有往惡意的方向去想,現在她冷靜了下來,又看到這對母子有些誇張的表現。也懷疑這對母子是不是‘碰瓷’的,心倒是暗鬆了一口氣,‘碰瓷’的人雖然十分的可惡,但是總比真的發生交通事故好。

    “你們有錢的人呀!沒有良心呀!竟然撞傷了人還不管我兒子的死活!還有沒有天理呀!”看著張偉和李夢瑤轉身要回到車,中年女子的哭聲又高了幾分。

    “你們至少也要把我兒子送到醫院,給他檢查身體、看看病呀!”

    隨著事情的繼續發展,周圍聚集的人越來越多,而且議論的聲音也越來越大,當然對於這件事情的看法,眾人也是分成了涇渭分明的兩派。

    “現在這年輕人真是沒良心。把人撞傷了以後不管不問,現在直接跑到這坐著去了。真是世風日下呀!”一個四五十歲的中年人說道。

    “大叔,我到跟您的看法不一樣,我倒覺得那兩個年輕人做得對,這一對母子表演的這麼誇張,一看就是碰瓷的。”

    “是不是碰瓷的俺不知道,但是撞傷了人總是真的吧,你至少把人接到醫院檢查一下吧!”另一個老太太說道。

    “這醫院可不能隨便進,真要是進去之後不管傷沒傷到,先把全身上下檢查一遍,這就要花去好幾千塊錢,而且之後還得訛住你。”一個剃著板寸頭的男子說道。

    “做完檢查之後,要是沒有撞傷的話,醫生自然會說沒事,他不就不能訛你了嗎?”老太太說道。

    “呦,您可不知道,現在的騙子招數多得是,即便你做了檢查沒事,人家隻要說自己頭暈,你也得給人家辦留院觀察,這要是在醫院住上十天半個月,至少幹你幾萬塊錢!”剃著板寸頭的男子說道。

    “那醫院就不管嗎?”老太太有些不服氣的說道。

    “人家醫院是給病人看病的,即便明知道對方沒有病,總不能把患者往外趕吧!剃著板寸頭男子說道。

    “我就不相信,警察就不管嗎?”老太太擰著脖子說道。

    “大娘,警察要是沒法證明兩人是詐騙,也隻能是當成民事案件處理,人家硬說自己有病要住院,警察也沒有權利把人家拉出來呀。”板寸頭男子說道。

    “所以,這醫院是絕對不能進的,不然碰瓷的肯定就賴上你,到時候你要想求著人家出院,就得主動出錢私了!”

    “媽,那兩個開車的人坐進車了,既不說私了的事,又不送咱們去醫院,他要是真報了警,那可咋辦呀!”躺在地上的傷者說道。

    “勝利,你放心,媽有辦法把他們逼出來!”中年女人沉思了片刻,說道。

    他們兩個雖然確實是碰瓷,但是他們沒有明著勒索錢財,即便警察來了也定不了罪,不過兩人的身份肯定會留下備案,以後再犯事的話就容易被逮住。

    所以中年婦女要利用警察來之前,把張偉兩人從車逼出來,要麼逼著兩人賠錢私了,要麼讓兩人帶到醫院檢查,到時候賴在醫院不走,最後兩人負擔不起醫院的開銷,還得主動找他們賠錢私了。

    中年女人想清楚了利弊後,從地上拿起了一塊石頭,跑到了張偉的寶馬車前,舉起石頭做出砸車的動作,威脅道。

    “你們這兩個喪盡天良的人呀,把我兒子撞傷了,也不帶他去醫院看病,還跑到汽車卿卿我我!我給你們拚了!”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:40
第一百七十六章砸車

張偉和李夢瑤兩人回到車,張偉坐在了駕駛員的位置上,而李夢瑤坐在了副駕駛的位置上,她剛剛經曆過撞車的意外事故,心多少會留下一些陰影,已經不適合坐在駕駛位置上了。

    “張店長,我剛才在轉彎的時候打了轉向燈,並沒有看到前麵有人,倒像是對方撲到車上來的,你說他們會不會是專門碰瓷的騙子?”李夢瑤看到傷者並無大礙,心中也徹底冷靜了下來,分析道。

    “我也覺得他們像是碰瓷的,這對母子的舉止十分的可疑。”張偉點了點頭,說道。

    “那咱們該怎麼辦呀?能不能直接拆穿他們的騙局?”李夢瑤有些氣惱的說道。

    這場意外事故把李夢瑤嚇得不輕,她的開車技術本來就生疏,上一次就差一點剮蹭到張偉,所以這一次撞到了傷者之後,她本能的以為自己撞傷了人。

    李夢瑤一開始心內疚的要死,說話的時候都帶著一絲哭腔,但是在看到傷者並沒有大礙,心漸漸放鬆了下來,回憶了一下撞人的情景,又看到母子兩人有些誇張的表演,感覺這兩個人像是敲詐、勒索的騙子。

    這種大起大落的心情,讓李夢瑤對這兩個騙子恨得咬牙切齒,所以才會提出要拆穿兩人的騙局,給這兩個人一個深刻的教訓。

    “你有什麼好的辦法,可以拆穿他們的騙局嗎?”張偉眉頭一皺,也感覺到了李夢瑤心態的變化,笑了笑說道。

    “嗯,我也是第一次遇到這種事情,也沒有處理這種事情的經驗。”李夢瑤柳眉一皺,沉思了片刻。搖頭說道。

    “這對母子撒潑、打滾、耍無賴。處理不好還得惹上一身騷。”張偉能夠確定這兩人是騙子。但是這種事情處理起來很麻煩。

    就像是一個癩皮狗衝著你吠叫,你作為一個人如果也對著它喊叫,不管能不能把癩皮狗製服,對於人來說都不是值得炫耀的事情。跟癩皮狗一般見識本來就是自降身份。

    “那怎麼辦呀?如果開車離開就是肇事逃逸,到時候沒罪也變成有罪了,咱們更說不清楚了。”李夢瑤歎息了一聲,道。

    “先坐在車等。我現在打電話報警,讓警察來處理這件事情。”張偉拿出了自己的手機,還是決定用報警這種最簡單的方式來處理這件事。

    “嗯,也隻能是先這樣了。”李夢瑤撇了撇嘴,雖然心感到有些憋屈,但是她也想不出好的辦法。

    李夢瑤斜視了張偉一眼,想起李夢飛上次說起張偉窩囊的事情,暗道:“張店長看起來挺穩重的,等著警察處理事故也沒錯,但是被兩個騙子堵在車。多少讓人感覺有些憋屈。”

    對於李夢瑤心中的想法,張偉也沒有時間去窺探。隻要沒有損傷到他的利益,大多數情況他都是比較理智的,講究的是和氣生財、做人留下一線餘地。

    當然這也並不代表張偉窩囊,隻是張偉不會為了一些意氣之爭做出一些衝動的事,但是如果有人損傷到了張偉的利益,張偉也會給對方一個深刻、嚴厲的教訓。

    兩人交流了幾句話之後,張偉拿出了手機準備報警,然而就在他剛將屏幕滑動解鎖,還來不及撥打電話之時,突然車外響起了一個聲音。

    “你們這兩個喪盡天良的人呦,把我兒子撞傷了,也不帶他去醫院看病,還跑到汽車卿卿我我!我給你們拚了!”

    聽到這歇斯底的喊聲,張偉不禁眉頭一皺,顧不得撥打報警電話,抬起頭來向著車前望去,看到那個中年女人跑到車前,舉起一塊磚頭做出要砸車的動作。

    “你要幹什麼,我可告訴你了,破壞私人財物可是要違法的。”張偉斥了一聲,隨即伸手要打開車門,準備下車阻止中年女人的舉動。

    “你們的車撞傷了我兒子,我憑什麼不能砸你們的車。”中年女人大喊了一聲,隨即揮舞著雙手,將磚頭砸向了汽車的玻璃。

    “砰……”那塊磚頭砸在了車前的擋風玻璃上,將擋風玻璃給砸碎了一片,好在玻璃的承載能力不錯,將磚頭擋在了玻璃的外麵,並沒有傷到汽車的兩人。

    “啊……”看到那個中年女人真的敢砸車,而且擋風玻璃在打砸了一片,李夢瑤嚇得尖叫了一聲,將身子瑟縮在車的右側,對於這種狀況她還是第一次遇到。

    “王八蛋,敢砸老子的車,弄不死你們。”張偉剛打開車門,還沒來得及從車上下來,就看到擋風玻璃被砸,怒聲罵道。

    張偉看到自己的愛車被砸,心中的怒火噌的一下飆升了起來,反而沒有報警打電話的心思,準備用自己的手段處理這件事,至少也要發泄一下心中的怒氣。

    張偉雖然憤怒卻並沒有失去理智,知道要收拾對方也必須站住一個‘理’字,首先要做的就是揭穿兩人騙子的身份,然後才能明證言順的收拾兩人。

    “你這個女人憑什麼砸我的車,你不知道砸車是犯法的嗎?”張偉從駕駛室走了出來,冷聲斥責道。

    “你們這些有錢人把俺兒子撞傷了,也不賠錢給俺們母子,也不帶他去醫院看病,俺憑什麼不能砸你的車!”中年女人底氣十足的說道,仿佛自己受了天大的委屈一般。

    “那你想要多少錢,老子賠你!”張偉說道。

    “你們把俺兒子的腿撞斷了,少說也要三萬塊錢治病,俺也就不糾纏你們了。”中年女人聽到張偉願意私了,臉上露出了一絲喜色,獅子大開口說道。

    “三萬!”張偉冷笑了一聲,從錢包拿出三百塊錢,摔在了中年女人麵前,道:“我最多給你三百,愛要不要!”

    “你們這些有錢人喪盡天良,把俺兒子的腿撞斷了。就想用三百塊錢打發俺們。根本就不可能!”中年女人口中叫囂道。

    中年女人雖然嘴上說著嫌錢少。但是撿錢的動作卻不慢,立刻蹲下身子將三百塊錢撿了起來,不管錢多錢少揣在自己兜才安心,看到張偉有拿錢私了的想法。她心也不禁高興了起來。

    有錢人不是怕事、而是怕麻煩,中年女人也正是利用了這一點心思,所以才會耍無賴勒索錢財,心想著繼續加把勁。爭取勒索張偉上萬元錢。

    張偉看到對方手下了三百塊錢,臉上也露出了一絲笑意,如果對方不收錢張偉是理虧的一方,但是對方收下了張偉的錢,不管張偉給的錢多錢少,對方都有勒索的嫌疑。

    “張偉,你幹嘛要給她錢呀!這兩個人明明就是騙子。”李夢瑤也從車上走了下來,有些不滿的說道。

    李夢瑤有些後悔跟張偉一起來了,發生了這起意外事故也就罷了,畢竟這件事張偉也算是受害者。但是對方砸了張偉的汽車,張偉反而用這種妥協的方式處理。讓李夢瑤真的有些瞧不起他,覺得張偉有些太過軟弱。

    “你別管了,這件事情我來處理吧。”張偉現在出了三百元錢,隻不過是示敵以弱,做實對方勒索、詐騙的證據,為了一會收拾兩個人打基礎,自然不會聽從李夢瑤的建議。

    “你知不知道,你現在的行為是為虎作倀,你如果沒有能力處理這件事情,我可以打電話找人幫忙。”李夢瑤有些恨鐵不成鋼的說道。

    “死丫頭,你把俺的兒子撞傷了,還敢罵俺們是騙子,看我不打死你。”看到李夢瑤要阻止張偉給錢,中年婦女瞪了李夢瑤一眼,直接作勢要毆打對方。

    “行了,拿了錢你就走吧,別在這撒潑了。”張偉側身移了一步,護在了李夢瑤的身前,斥道。

    “走!怎麼走,你把俺兒子的腿都撞斷了,他站都站不起來了,你給那三百塊錢還不夠治病呢。”中年女人扯著脖子叫囂道,目的就是為了讓張偉給她更多的錢。

    “你的兒子真的腿斷了,站不起來啦!”張偉指了指躺在地上的傷者,冷笑道。

    “當然了!在場的人都看到你的車把俺兒子給撞倒了。”中年女人喊道。

    “你的兒子既然腿斷了,我就幫他治一治,說不定他就能站起來了。”張偉撂下一句話,也不再理會中年女人,徑直向著她的兒子走去。

    “哎呀,我的腿斷了!疼死我啦!”躺在地上的年輕傷者,看到張偉向他走了過來,哀嚎的聲音更大了。

    “你的腿斷了!我就幫你治一治!”

    張偉在眾目睽睽之下,大步走到傷者身旁,左手揪住了對方的領口,揮動著右手抽向對方的臉頰。

    “啪啪啪……”

    張偉用力舞動著右手,照著青年傷者的臉上,正反兩麵各抽了幾個大耳光子,把躺在地上的傷者立刻給打懵了,誰都沒想到張偉會做出如此舉動。

    剛才張偉被砸了車,還是一副溫文爾雅的模樣,還被中年婦女勒索了三百元錢,很多圍觀的行人都和李夢瑤一樣,覺得張偉的這個人有些窩囊。

    而現在所有人都驚呆了,誰都沒有想到張偉會有如此大的反差,剛才還是一副賠錢、妥協的模樣,現在轉眼間就開始毆打傷者,就算說張偉有人格分裂,現在也有人會相信。

    “太欺負人了!俺跟你拚了!”

    被張偉抽打了耳光的傷者,從最初的驚愕中回過神來,臉上火辣辣的疼痛,帶給他更多的是心的屈辱,二十來歲正是血氣方剛的時候,哪受得了如此奇恥大辱!

    碰瓷的也是有尊嚴的!換做誰被眾目睽睽之下抽打耳光,也不可能繼續無動於衷的裝傷。

    “噌……”的一下,傷者從地上竄了起來,兩個腳站在地麵上,看不出來絲毫的異樣,口中喊道。

    “就給了俺娘三百塊錢,打了俺這麼多耳光!太你媽欺負人了!”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:40
第一百七十七章識破

年輕的傷者從地上站起身來,雙頰通紅、雙腳踏地、口中怒罵張偉,哪還有一絲被汽車撞傷的樣子,周圍的行人也立刻反應了過來,再次大聲的議論了起來。

    “開寶馬的男人可真不是個東西,撞傷了那個年輕人還不算,現在還打人家耳光!”一個老太太罵道。

    “大娘,您老怎麼就分不清好賴呢,那個假裝被撞傷的人就是一個碰瓷的,你看現在雙腳站在地麵上,哪有一點受傷的樣子。”板寸頭男子說道。

    “還真是,這碰瓷的也太不專業了,這一下子不就暴露了嗎?”

    “碰瓷的也是人呀!換做誰被抽了幾個耳光子,也不可能無動於衷吧!”

    “那倒是,上次我老板罵了我幾句,我就辭職不幹了,這碰瓷的裝不下去也是情有可原!”

    “不過這個開車的男人還真夠狠的,那耳光打的可真夠響亮的。”

    “這碰瓷的就該打,打死他們才好呢?上次我媽就被幾個碰瓷的給坑了,氣的我媽住了幾個月的醫院。”板寸頭男子搖頭歎息道。

    就在眾人都議論之時,受傷的男子摸了摸火辣辣的雙頰,怒吼了一聲,揮舞著雙拳向張偉撲了過去,道:“敢打我的臉,我廢了你!”

    看到對方那副拚命的架勢,張偉臉上露出了一絲笑容,雖然對方看起來氣勢洶洶,但是並沒有練家子的把式,說白了就是憑著一股蠻力。

    張偉上大學的時候學過一些拳擊,隻不過他沒有這方麵的底子,在社團比賽也是輸多贏少,經常是弄得鼻青臉腫,後來就很少在參加社團的活動了。

    張偉打拳擊的水平一般。跟專業選手對打那是送死。但是單獨和普通人打還是可以的。隻見張偉左腳踏前、右腳撐地、身形微側、擺出了一副戰鬥的架勢。

    張偉之前敢去找王震理論,就是因為他會一些拳擊,結果他是雙拳難敵四手,被對方一群業務員給圍住了。又讓王震趁機繞到後麵給敲了悶棍,從那以後張偉就不再爭勇鬥狠了。

    年輕的傷者飛撲到張偉麵前,揮舞著雙全向著張偉打來,一拳頭打在了張偉的左胳膊上。張偉忍著疼痛格擋了一下,右拳猛然揮動,照著對方的臉頰轟去。

    “砰……”

    張偉一個標準的上勾拳,直接打中了對方的下巴,雖然張偉已經很久沒有練習,但是張偉本身的力氣就不小,再一次把青年傷者給打懵了,身子向後麵退去。

    而張偉並沒有想輕易放過他,張偉右腳左前墊步,重心移至右腳。身體側傾,左腳向著側前方直線踹出。一腳踢在了對方的胸口,直接把對方踹飛了出去。

    張偉這兩個動作一氣成,描述起來會比較繁瑣,但是行動起來都在眨眼之間,當周圍的眾人反應過來的時候,而那個傷者卻再次躺在地上哀嚎了起來,隻不過這一次更加的真實!

    雖然張偉這一套打法,在職業拳擊手眼不算什麼,甚至連業餘選手都算不上,但是張偉幹淨利落的擊敗了對方,還是引來了眾人幾聲讚歎。

    “漂亮!碰瓷的人就是該打。”

    “哥們,你是不是學過拳擊呀!”

    “勝利,你沒事吧!傷得重不重!”中年女人看到兒子被打倒,躺在地上捂著胸口,趕忙跑了過去關切的問道,這一次她是真的著急了。

    被稱為勝利的男子點了點頭,臉上露出了一副痛苦的表情,張偉剛才這一腳踢得不輕,還真是把他給打怕了,躺在地上捂著胸口,剛才那股子狠勁也消失了。

    “你是不是人呀!你把俺兒子撞傷了還不算,現在還要打死他不成!”中年女人指著張偉,罵道。

    “到了現在你還裝,有意思嗎?看在你是女人的麵子上我不跟你一般見識,勸你還是早點滾蛋吧!”張偉斥道。

    “俺裝啥了,你把俺兒子撞傷不是實情呀!”中年女人狡辯道。

    “你的兒子是故意往我們車上撞的,目的就是為了訛我們錢,而且你剛才向我勒索了三百元錢,已經證明了你有詐騙的嫌疑。”張偉冷笑了一聲繼續說道。

    “再說了,你兒子剛才不是站起來了嗎?哪有一點被撞傷的模樣,你們兩個人根本就是碰瓷的騙子!”

    “兄弟,說得好!如果需要作證的話,我可以給你當證人。”剃著板寸頭的男子走出人群,大聲說道。

    “我看到那個女人收你錢了,也看到她兒子沒受傷,我可以證明他們兩個是碰瓷的!”

    “多謝這個朋友仗義執言!”張偉感激道。

    “沒事,我這個人最恨騙子了。”剃著板寸頭的男子遞給了張偉一張名片,道:“這是我的名片,如果需要作證的話,你可以隨時給我打電話!”

    “小夥子,大娘現在也明白了,這兩個人確實是騙子,你要是需要證人的話,大娘也隨叫隨到。”剛才一直指責張偉的老太太,現在也明白了事情的原委,說道。

    “行,謝謝各位了。”張偉點頭道謝,同時心也是感到一暖,暗道:“這個世界上還是好人多!”

    張偉剛才打那個傷者耳光,並不是一時的衝動,而是做好了詳細的安排,首先他問過對方是否還有同夥,確定了對方隻有兩人之後,才準備用這種手段製裁對方。

    其次,張偉給了中年女人三百元錢,證明了對方有勒索的嫌疑,也是讓周圍的人做個見證,做完了這兩步之後才打的對方耳光,想要用這種行為激怒對方。

    張偉打了對方的耳光,對方一邊來說會有兩種反應。

    第一種就是老謀深算、忍辱負重之輩,可能會硬挨張偉幾巴掌不還手,但是對方要是能有這種城府、肚量,估計早就混出個模樣了,也不會再幹碰瓷這種事了。

    第二種就是像剛才那個青年一樣。惱羞成怒的要跟張偉拚命。這也是大部分人會做出的選擇。即便是城府頗深、善於隱忍的張偉,自認為在遇到這種情況,也不可能無動於衷的被打。

    畢竟打耳光這種行為,對於男人來說是一種莫大的恥辱。

    至於打人以後會造成的後果。張偉也已經想的很清楚了,打架這種行為司空見慣,打幾個耳光、踹上一腳連輕微傷都算不上,根本就不用受到法律的製裁。即便是警察來了,也就是處罰幾百塊錢的事。

    張偉寧願交上幾百塊錢罰款,也要好好的揍這小子一頓,至少張偉能夠出一口惡氣,心也舒坦了,而且他現在也不在乎幾百塊錢,權當是給對方交了醫藥費。

    更何況張偉已經證明了對方是碰瓷的,周圍又有這麼多證人,即便警察來了也是偏向張偉,說不定還會把對方兩人抓起來。查一查這兩個人有沒有其他的案底。

    當然不管張偉有何種理由,打架這種事情終究不是好事。若非張偉的汽車被砸、怒火填胸,也不會自降身份的跟一個騙子打架,以後這種影響身份的行為,他也會盡量的克製、少做。

    張偉感謝了一下周圍願意作證的路人,並且雙方互換了名片,又鄭重的感謝了對方一番,這才跟那些路人告辭,招呼了旁邊的李夢瑤一聲,道“走吧,我們去區開會。”

    “哦。”李夢瑤應了一聲,扭頭看了一眼還在哀嚎的母子,輕輕的搖了搖頭,隨即更在張偉的後麵,坐到了副駕駛的位置上。

    李夢瑤坐進車以後,斜著眼睛瞄了一下張偉,回想著剛才發生的事情,覺得有些驚險刺激、百轉千回,短短十幾分鍾發生了這麼多的事情。

    先是她以為自己撞到人了,後來才發現兩人是碰瓷的,然後那個中年女人又是砸車,接著她以為張偉要賠錢妥協,沒想到張偉卻是故意設局,好讓母子兩人原形畢露。

    “真是比電影的情節還要刺激呀!”李夢瑤歎息了一聲,道。

    “你說什麼?”張偉扭頭望了一眼李夢瑤,問道。

    “沒什麼?”李夢瑤美眸一轉,貝齒咬著紅唇,有些尷尬的說道:“剛才的事情不好意思,我說那句話有點重,你不會生氣吧!”

    “沒關係。”張偉臉上擠出一絲笑容,心中卻是暗道:“我生氣能怎麼樣呢?你可是總裁的女兒?還能給你小鞋穿不成!”

    “對了,你剛才給那個女人錢,是不是為了證明他們是騙子,故意設計他們兩個的呀!”李夢瑤眼中露出一絲好奇之色,問道。

    “誤打誤撞吧!”張偉一邊發動汽車,一邊說道。

    張偉解決了這件事情,就已經證明了他自身的能力,沒有必要在刻意顯擺、炫耀,那樣反而會讓人看輕自己,也會讓人覺得他心機太重。

    “我才不信呢?”李夢瑤一邊係上安全帶,一邊小聲嘀咕道。

    李夢瑤也是一個聰明的女人,將張偉剛才做的事情分析了一下,就可以看出張偉一直在布局,而不是單純的衝動、蠻幹,換做是她恐怕不能處理好這件事情。

    李夢瑤還是有些佩服張偉的,在知道對方是碰瓷的之後,張偉從容麵對這件事情,並且準備等著警察來處理,顯示了張偉的穩重、冷靜。

    而後來中年女人砸了張偉的車,張偉又有勇有謀的布局設計,不僅證明了母子兩人是騙子,還暴打了那個假裝受傷的男子,也算是給自己出了一口惡氣。

    “張偉,謝謝你!”李夢瑤扭頭望著張偉,一臉真誠的說道。

    “不用客氣。”張偉笑了笑說道,隨即發動汽車、油門一踩,汽車繞過那對碰瓷母子疾馳而去。

    “你們這些有錢人呀!真是沒有人性呀!這次真的把俺兒子打傷了!”中年女人還在那哀嚎著,隻不過周圍的人都知道兩人是騙子,也沒有哪個人會去同情他們。
pjdan 發表於 2013-8-28 17:42
第一百七十八章約見

張偉將李夢瑤放到風度柏林店門口,自己並沒有去店開會,而是準備修理一下汽車,隻不過他並沒沒有直接去4S店,反而將汽車開往附近的高速公路。

    張偉汽車的擋風玻璃壞了,換一塊寶馬車擋風玻璃要兩萬元,這兩萬元張偉可不想自己付,這也是為什麼他沒有選擇報警,而是將汽車開到高速公路附近。

    張偉一旦選擇了報警,這件事情就會變成刑事案件,惡意砸車不在保險公司理賠範圍內,到時汽車修理費隻能由碰瓷母子出,相信騙子會賠償自己的修車費,張偉可不會那麼天真。

    而且警察一旦介入這件事,反而會變得更加的複雜,走完法律程序至少幾個月,即便法院判定對方要賠償,對方也未必能夠賠付的起,浪費了幾個月的時間還得張偉自己付。

    如果把處理這件事的精力放在工作上,張偉至少能夠製造出上百倍的利益,所以張偉並不想在這件事上浪費太多的時間。

    張偉這輛車交了數萬元的保險費,張偉可不想白付這筆錢,所以想要將修車的費用轉嫁到保險公司身上,不過保險公司理賠這種事情很麻煩,很多時候保險公司不會全額賠償。

    張偉汽車的屬於惡意打砸,這種情況就不在理賠範圍內,所以張偉必須用其他的辦法,這也是張偉將車開到高速公路附近的原因。

    按照保險公司的規定‘在行駛過程中造成的損傷,保險公司才會進行理賠。’尤其是發生在高速公路上的事件全額賠償的案例很多。

    所以張偉來到高速公路附近,直接給保險公司打電話,說汽車在京石高速公路行駛時,有貨車掉落物品砸爛了擋風玻璃,張偉也沒有看清對方的車牌。

    不是兩車相撞、沒有人員受傷的情況。也不一定非要交警來到現場。直接給保險公司打電話也能處理。這也是張偉選著這個方法的原因。

    張偉的新車交了幾萬元的保險費,而一塊擋風玻璃不過才兩萬,加上這種情況也在理賠範圍內,所以保險公司的沒有太過刁難。告訴了張偉一個保險編號,讓張偉去附近的4S店定點維修。

    當然了,這件事情對於張偉也有些影響,至少他明年的保費會增加一些。
    第二天張偉到了中通門店以後,辦公室的椅子還沒做熱,李夢瑤就敲門走了進來,坐在張偉對麵的椅子上,問道:“店長,您的汽車修好了嗎?”

    “哪有那麼快呀!估計最快也要明天了。”張偉笑道。

    “那修理的費用,要不要我幫您承擔一部分。”李夢瑤提議道。

    “不用了,事情都已經處理好了。”張偉擺了擺手,說道。

    保險公司承擔修理費用的事情,張偉並沒有告訴李夢瑤。這件事情越少人知道越好,畢竟張偉的做法也並不值得炫耀。

    因為昨天的意外事故。張偉能夠去區開會,準備向李夢瑤詢問一些會議上的事情,然而還沒等他開口說話,辦公室的門就突然被人打開了。

    張偉眉頭一皺,抬頭望向前方,看到李夢飛站在門口,問道:“你不知道進來之前要敲門嗎?”

    “哦,不好意思,我忘記了。”李夢飛瞪著雙眼,仔細打量了兩人一番,說道。

    “姐,你怎麼也到偉哥辦公室來了?”李夢飛好奇的問道。

    “在公司叫我助理。”李夢瑤站起身來,瞪了自己的弟弟一眼,對著張偉笑了笑,說道:“店長,我先出去了。”

    “你先等會,我還有事情要問你。”張偉吩咐了一聲,又指了指門口的李夢飛,問道:“你找我有什麼事,說吧!”

    “偉哥,我姐是門店的助理,又不用接觸業務方麵的事,你找她能有什麼事?”李夢飛撇了撇嘴,說道。

    “我找助理說什麼事情,還要跟你報備?”張偉哼了一聲,有些不耐煩的說道:“你有什麼事情就說吧!”

    “我昨天聯係了一個大客戶,是從香江那邊來的商人,但是我又怕自己接待不好,所以想讓你跟我一起去見客戶。”李夢飛眉飛色舞的說道。

    “你直接讓客戶來店不就行了?”張偉說道。

    “那個客戶不是一般人,而且人家買的是高檔住宅,雅苑小區這種房子人家都看不上眼,所以我準備讓你跟我一起去。”李夢飛說道。

    “把客戶電話給我,我跟他聯係一下,至少也要了解一下客戶的情況。”張偉拿出自己的手機,對著李夢飛點頭示意道。

    “偉哥,你不用打電話了,我都跟他約好了,今天中午要拜訪人家,這個人在香江可是很有勢力的。”李夢飛擠了擠眼睛,說道。

    “你要是能夠跟他成為朋友,以後去了香江就能橫著走。”

    “好,就按你說的辦吧,中午的時候我跟你一起去。”聽到了李夢飛的話,張偉眼中閃過一絲精光,有些意動的說道。

    張偉當初之所以錄用李夢飛,就是想要利用他的身份,去結識一些買房的大客戶,不僅能夠增加店的業績,還能夠擴寬自己的人脈關係,既然李夢飛要帶自己去拜訪對方,張偉就順水推舟的答應了下來。

    “你還有事嗎?”張偉問道。

    “沒事了。”

    “那你先出去吧!我還有事要問助理。”張偉吩咐道。

    “啊……好的。”李夢飛應了一聲,又打量了兩人一番,這才有些不情願的走了出去。

    李夢飛出去了之後,張偉又跟李夢瑤談了一會,詢問了一下區開會的事情,而後李夢瑤才離開了辦公室。

    中午十一點多鍾,張偉跟李夢飛離開了中通門店,去拜訪李夢飛口中的那個大客戶,因為張偉的汽車還在維修的緣故,兩人也隻能打車趕到約定地點。

    張偉又詢問了一些關於客戶的情況,但是李夢飛隻是說對方是生意人,卻沒有告訴張偉對方從事哪個行業,這讓張偉的心中多了一絲疑惑。

    豪麗大酒店是京城的一家五星級酒店,麵的裝潢十分的豪華,屬於標準的現代歐陸風格,深色為基座、中段以暖色調,上段為淺色調,頂部以小坡頂現代歐式屋頂,大量運用現代簡約裝飾。

    張偉和李夢飛坐電梯來到酒店的八層,走廊上掛著一排絢麗的吊燈,不遠處站著兩個身穿黑色西服的男子,守候在一個房間的左右兩側,目不斜視的站著就像是兩尊門神一般。

    李夢飛走出了電梯以後,徑直走到了兩個黑衣男子前,笑了笑說道:“我叫李夢飛,跟你們老板有預約。”

    門口左側的男子審視了李夢飛一眼,又打量了一番旁邊的張偉,銳利的目光讓人不敢直視,點了點頭,道:“李公子請進,我們老板已經吩咐過,您來了不用通報!”

    “謝了。”李夢飛扭過頭來,對著身後的張偉擺了擺手,說道:“偉哥,跟我進來吧!”

    “兩位請。”站在左側的男子主動打開門,做了一個請的手勢說道,而右側的男子依舊如木雕一樣直勾勾的站在那。

    “謝謝。”張偉對著左側的男子點頭道謝,心也在好奇客戶是何方神聖,單單看著架勢就不是一般人。

    張偉和李夢飛進入房間之後,客廳同樣站著兩個黑衣大漢,而沙發上還坐著一個二十多歲的男子,相貌普通、身材中等、神色有些冷。

    “三哥,好久不見了。”李夢飛看到沙發上男子後,笑了笑說道。

    “坐。”沙發上的男子看了李夢飛一眼,淡淡的說了一句。

    “我跟你介紹一下,這是我們門店的店長。”李夢飛指了指張偉,說道。

    “馮先生,您好。”張偉對著沙發上的男子,笑了笑說道。

    “坐。”沙發上的男子對著張偉點了點頭,依舊是淡淡的說了一句。

    “三哥,你這有吃的嗎?我都快餓死了。”李夢飛並沒有坐下的意思,摸著肚子說道。

    “啪……”沙發上的男子打了一個響指,說道:“阿彪,帶李公子去餐廳吃點東西。”

    李夢飛跟著一個黑衣男子離去,讓張偉心中多了一絲狐疑,不過他並沒有顯露出來,問道:“馮先生,我聽夢飛說您想要買房子,不知道您想要買什麼類型的房子,房子的價位大概是多少?”

    “越貴越好!”沙發上的男子眉頭一挑,眼中精光一閃說道。

    ……

    半個小時後,張偉和李夢飛走出了豪麗大酒店,雖然跟那位馮先生談了一番,但是張偉心中的疑惑不減反增。

    “偉哥,你們談的怎麼樣了?”李夢飛問道。

    “你真的想要知道?”張偉眯著眼睛盯著李夢飛,笑了笑說道。

    “嘀鈴鈴……”

    就在和李夢飛談話之際,張偉身上的手機突然響了起來,張偉從兜掏出手機一看,屏幕上顯示的是王敏的電話。

    “喂,你好。”張偉按下了接聽鍵,說道。

    “張偉,咱們見個麵,談談吧!”
pjdan 發表於 2013-8-28 17:43
第一百七十九章收購公司

在一家比較幹淨的小飯店中,王敏獨自坐在一個隔斷的包間中,柳眉微蹙,雙手交叉,不時的發出一聲歎息聲,神態顯得有些焦急。

    王敏的臉頰比之前輕減了幾分,精神也顯得十分憔悴,這些天她可以說是度日如年,每天都在為了公司的事情而奔波,想盡各種辦法讓公司經營下去。

    王敏在廄奮鬥了數年,省吃儉用、積少成多,才存下了數萬元的積蓄,又從家跟親人借了數萬元,這才有足夠的資金跟朋友合開公司。

    然而沒想到公司開辦不久,其中一個朋友就要退股,隻剩下她和李招娣兩人,再加上公司剛剛開始營業,無論是房源還是客戶都緊缺,短時間內難以出業績,所以公司一直都在虧損。

    而王敏和李招娣的資金有限,很就出現了資金短缺的情況,如果再沒有新的資金注入,公司很可能無法在運行下去,到時候她們兩人將血本無歸、一無所有。

    就在王敏有婿神之際,包間的門突然從外麵打開,一個青年男子走了進來,臉上掛著淡淡的笑容,道:“王大美女怎麼有時間,請我吃飯呀!”

    “張偉,你來了。”王敏站起身來,對著青年男子笑了笑,主動幫張偉拉開椅子,說道:“請坐。”

    “謝謝。”看到王敏對自己如此客氣,張偉臉上露出了一絲笑容,道:“你這麼客氣,都讓我有些不習慣了。”

    以前,王敏對張偉有些誤會,所以一直喜歡跟張偉鬥嘴,甚至會說一些諷刺的話,現在突然間變得如此的熱情,也難怪張偉一時有些難以適應。

    “可能是同事之間很久不見,感覺有些親近吧。”王敏臉上露出一絲尷尬的笑容,道。

    “是呀,中介行業流動性太大,確實讓人感慨呀!”張偉點了點頭,讚同道。

    “沒想到,你已經當上了雅苑店長!”王敏感歎了一聲,有些不好意思的說道:“上一次見麵,我有些貽笑大方了。”

    “我也不過是運氣好而已。”張偉不以為意的說道。

    “對了,我點了幾道菜,不知道合不合你的心意?”王敏伸出右手,指了指餐桌說道,她現在是有求於人,把姿態放得很低。

    “不錯,很豐盛。”張偉看了看桌子上的菜肴,笑道:“我還真有點餓了。”

    “先喝杯冰鎮啤酒吧,解解渴。”王敏一邊說著,一邊給張偉倒上了一杯啤酒。

    王敏穿著一個V領長裙、腰身緊束,倒酒之時上身微傾,雙臂靠攏,將兩個豐滿的胸部擠壓出一個深深的溝壑,張偉無意中抬起頭來,剛好看到那一抹誘人春色。

    張偉的目光隻是瞄了一下,並沒有停留的太久,自從他跟蘇菲合租之後,蘇菲的衣著十分暴露,甚至會在家穿比基尼,讓張偉的免疫力提高了很多。

    “王敏,你叫我來應該不是隻為了敘舊吧。”張偉喝了一口啤酒,笑道:“有什麼事情,你就直說吧。”

    “上次我提議讓你入股美家公司的事情,你能不能再考慮一下。”王敏盯著張偉,有些忐忑的說道。

    聽到了王敏的話之後,張偉臉上露出了一絲笑容,其實王敏請他過來的時候,他就已經猜到了是這件事情,隻不過這種涉及到利益的談判,先切入主題的人往往會出於弱勢。

    “王敏,作為朋友我也很想幫你,但是我希望你能夠換位思考,想一下我現在的處境。”張偉說道。

    “你入股美家公司,我們三個人平分股份,我覺得挺好的呀!”王敏說道。

    張偉並不是一個吃獨食的人,也會將適當的將利益分給朋友,但是張偉入股美家公司確實沒有必要,就像是一塊肋骨‘棄之可惜,食之無味’。

    中介這個行業跟實業公司不同,它的提成要遠遠高過底薪,簽的單子越多、提成越高,並不需要股份作為鞭策。

    例如店一個月的業績是100萬,其中20~40%要分給開單的給業務員,10%要給店長,那麼再刨除業務員工資、門店房租以及其他的費用,一個門店的利益大概隻有40%左右。

    而如果張偉不是收購而是入股,那麼他隻能獲得三分之一的利益,也就是店業績的13%,而他在中通公司當店長,如果業績達到上百萬,也同樣可以獲得10%左右的提成,再加上公司發的底薪、獎金,並不比入股美家公司掙得少。

    “如果你願意的話,我可以考慮收購美家公司,也會給你和李招娣一定的補償,但是我不會考慮入股美家公司。”張偉說道。

    張偉如果入股了美家公司,肯定要把一部分精力放到這,而掙的錢又不比中通公司多,還得整天偷偷摸摸、提心吊膽,還不如專心在中通公司幹,至少能讓他盡的升職。

    “張偉,我覺得你的想法有點狹隘,說句不好聽的就是小農意識太強,現在的大公司都實行股份製,家族企業做不長久的。”王敏勸道。

    “大公司股份製那是強強聯合,那是因為需要更多的資金注入,但是我現在有能力獨資,我根本就不需要別人的投資。”張偉搖頭說道。



    張偉還有一句話沒有說出口,他其實並不排斥和人合開公司,但是前提是有足夠的利益,他現在入股美家公司根本沒有足夠的利益。

    而且他合開公司的對象應該是更加優秀、更加有能力的,例如像周胖子這類人,而不是能力遠遠不如他、還需要靠他提攜的王敏。

    “張偉,你就不能在考慮一下嗎?”王敏咬著紅唇,帶著一絲乞求說道。

    王敏跟張偉的情況不一樣,第一她沒有足夠的資金,第二她沒有太強的能力,如果不是和朋友合股開公司,她甚至沒有能力應聘一家大公司的店長。

    “王敏,在公司沒有發展起來之前,我是絕對不會考慮與人合資的。”張偉斬釘截鐵的說道。

    大公司最重要的是穩定,小公司最重要的就是靈活,如果張偉入股美家公司,到時候三個人的意見不同應該聽誰的,一旦小公司喪失了它的靈活性,也會失去它速成長的條件。

    張偉這句話一說出口,屋子的氣氛顯得有些冷清,張偉和王敏兩人都出現了短暫的沉默,張偉已經表明了自己的態度,如果王敏不願意將公司轉讓給張偉,那麼兩個人的談判也將終止。

    片刻之後,王敏神態失落、歎息了一聲,道:“張偉,如果不是實在找不到人入股,如果不是公司無法運行下去,我絕對不會考慮……”

    美家公司已經走到了絕路,王敏在來之前就和李招娣商量好了,她會先勸張偉入股美家公司,如果張偉執意不肯入股,她們也隻能退而求其次的將公司轉讓給張偉。

    “退一步開闊天空,哪一天你有了能力,可以再自己開一家公司。”張偉勸道。

    “張偉,上次你說收購了美家公司,也會繼續聘請我當店長,是真的嗎?”王敏問道。

    “當然,我還是會留在雅苑店當店長。”張偉笑道。

    張偉的一部分精力還是放在中通公司上,而且他短時間內不準備離開中通公司,在中通公司他可以積累更多的人脈和關係,如果他能夠當上區域經理,他的視野和管理能力都會提高。

    “哈,看來你的野心還不小。”王敏臉上露出一絲苦笑道。

    連家、麥天、世紀等大型中介公司的高管,很多都入股了私人的中介公司,這在中介行業是一種很普遍的現象,隻不過大家都心照不宣、沒有公開罷了。

    這種事情算不上什麼不道德,在商場這個大染缸沒有對與錯,公司的那些大股東什麼都不幹,每天還能夠收入上百萬,他們在成功之前也未必就有多幹淨。

    “你放心,隻要你肯跟著我幹,我不會讓你吃虧的,我也會給你足夠的發展空間。”張偉保證道。

    “好,隻要你願意給我和李招娣一些補償,我願意將將美家公司轉讓給你。”王敏長歎了一口氣,鼓起了極大的勇氣,說道。

    美家公司現在已經走投無路了,甚至業務員的工資都無法支付,她們如果無法爭取到人入股,也隻能選擇將公司轉讓給張偉,至少還能得到一些補償。

    “這個沒有問題。”張偉點了點說道。

    張偉現在並不缺錢,缺的隻是一些手下,王敏的公司現在已經有五個人,而且公司也已經正常營業了,張偉現在直接收購美家公司,至少節省了他一個多月的時間。

    張偉跟王敏達成初步協議之後,又利用晚上的時間跟李招娣見了一麵,將收購公司的事項和價格確定,然後就開始辦理一些公司的手續。

    張偉要的隻是美家公司的門店、業務員、硬件,並沒有再繼續使用美家公司本身,而是又從新注冊了一家新的公司,這也是為了避免以後產生糾紛。

    張偉現在是中通公司的員工,他的檔案還留在中通公司,所以不能成為新公司的法人,無奈之下張偉讓自己的父親當法人,而這些辦理手續的事情張偉都交給了王敏負責。

    注冊一家新公司還需要一段時間,而張偉已經迫不及待的想要看到自己的新公司成立,這可以說是他事業的另一個起點。
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