第三十二章 銀行倒閉了怎麼辦？
第二天一早，羅莎就把方案拿出來了。
四家銀行，分別是蘇商、平安、光大和浙商銀行，其中出資最多的，是浙商銀行，一家就拿了三個億，蘇商拿了兩個億。
利息和各方面條款，都和上次從從蘇商銀行貸款的8千萬相同，半個月之內放款。
如果不是正好趕上第四季度這個特殊的時間節點，其實這四家銀行任意一家都能獨立完成貸款。
7個億，對於普通人來說是如天巨款，對於任何一個銀行來說，都能輕松拿的出來。
年底政策緊縮是一方面原因，原則上民企除了過橋貸款，其他貸款政策都非常嚴苛；
另一方面，國際金融市場從06年下半年開始，釋放出了一些很危險的信號。各大銀行總部都有預測，未來一兩年內，亞洲金融市場很可能出現大幅度的波動，銀行有意識的進行戰略收縮。
幾家銀行聯合貸款，各自減少了風險，分散出錢，貸款的額度，就在來參會的代表權限之內，代表可以自行做主。
「趙總，謝謝你，我請你吃飯。」羅莎笑嘻嘻的說。
趙澤君不光繼續和蘇商銀行合作，還把聯合貸款的代理權交給蘇商銀行，擺明了是在維護蘇商銀行，也是在維護她，這點好歹，她心知肚明。
「吃飯就免了。」趙澤君擺擺手，這麼做也不是單純給羅莎面子，更多的目的是樹立起自己的商業聲譽。
蘇商銀行雖然才建立不久，但未來的發展非常健康良好，既然想明白了貸款的問題，以後少不得和銀行打交道，提前和蘇商銀行建立起超過‘良好’的親密關系，對未來大有好處。
但有些話還是要說清楚的，皺了皺眉：「羅莎，你們銀行到底怎麼回事？」
「啊？趙總您什麼意思？」羅莎微微一愣。
「我是蘇南省人，你們是本地銀行，本來應該相互扶植的，我夠支持你們了吧，怎麼年底貸款，7個億都拿不出來？」
別的銀行趙澤君能理解，畢竟總部都不在蘇南省，不好去違反總部的大原則。
尤其是國有大銀行，民企從國行貸款本來就很困難，一般民企甚至都不會去動從國行貸款的心思，因為根本沒指望，所以才滋生了‘民間借貸’這種東西，越是民企多的地方，民間借貸越常見。
即便能貸到錢，也是四方求爺爺告奶奶，低聲下去巴結著。
今天幾大國行的代表都能主動到場，爭著借錢給澤業，放在一般企業是不敢想像的。
但是蘇商銀行不一樣，是本地的信用社和城市銀行合並起來的，地地道道的本省企業，業務範圍主要在蘇南省內。
工商銀行、中行這些大行，永遠融入不了蘇商核心圈子，因為他們的根在首都，。
但蘇商銀行不同，可以算是銀行界中的‘自己人’。
「趙總，這次真是意外。」
「你別跟我說什麼政策。」趙澤君說。
羅莎猶豫了一下，說：「您關注股市嗎？」
「別繞圈子，直接說。」
「我們銀行和華海證劵是合作關系，年底前華海證劵做了一次證劵抵押融資，用證券從我們銀行貸了一大筆錢。年底，銀根的確有些緊張。」
這就說得通了。
華海證劵是國內知名的卷商，銀證合作證劵抵押，那不是幾個億的資金，讓一家小銀行暫時出現銀根短缺很正常。
不過蘇商銀行這位總裁的膽子還真夠大的，一家新開沒幾年的股份制商業銀行，就這麼玩，絕對的野蠻性生長，固然能賺的快，運氣不好，死得更快。
見趙澤君沒吱聲，羅莎小心翼翼的看著他。
「我問你啊，你們銀行要是倒閉了，我這個錢，是不是不用還了？」趙澤君忽然湊上去問。
「啊？倒閉，趙總……」羅莎吃了一驚。
見趙澤君一臉笑容，她才反應過來，嗔道：「你討厭！盡嚇唬人！」
「咳咳，開個玩笑。」趙澤君坐直了身體，「對了，你們董事長一向少見，怎麼我在蘇南省圈子裡都沒見過他。」
「我們董事長是首都人啊，老家蘇南的，平時主要都在首都辦公，兩地跑。」羅莎說。
「哦我知道了。那行，你辛苦一下，盡快把貸款事宜處理好，有空我讓姜萱請你吃飯感謝。」趙澤君說。
見對方有送客之意，羅莎主動站起身，「哪裡，我應該請姜總和您吃飯。那您忙。」
……
貸款妥了，趙澤君又和丹尼爾聯系了一番。
真的‘丹尼爾’，香格裡拉酒店集團負責大陸業務的那位高級副總裁。
澤業廣場開到哪裡，合作商家就跟到哪裡，香格裡拉酒店是最大的合作商之一。
丹尼爾很吃驚，沒有料到短短幾個月時間，趙澤君又准備開發兩家澤業廣場。
對於其他商家而言，是否和澤業廣場合作，還需要考慮。
因為開在澤業內部，澤業廣場萬一冷清，他們就跟著賠錢。
可香格裡拉不同，它屬於澤業廣場附屬建築，獨立經營，自成一體，位置上相鄰，業務並不相關。
澤業廣場開業後經營的好不好，其實香格裡拉酒店影響不大，它都照樣是五星級豪華大酒店。
杭城也罷，易烏也好，這兩個城市都有獨特的吸引力。
易烏沒什麼好說的，雖然城市規模小，但人員流動性非常大，來來往往進出貨的大小老板每天不計其數，非常適合建設高檔酒店。
至於杭城，更是特殊。
杭城，是香格裡拉進軍大陸市場的第一塊跳板！
‘杭城香格裡拉飯店’是中國大陸首家香格裡拉飯店，上世紀60年代年便建成了，是當時杭城乃至全國的最高檔的酒店之一，周總理去杭城基本就入住於此。
換句話講，杭城是香格裡拉在南方布局的第一步，大本營，丹尼爾在大陸的辦公地點，主要就在杭城。
不過後來由於時局問題，香格裡拉的在大陸的布局，一度中斷了幾十年，連這個大本營也沒怎麼經營布局。
這次趙澤君在杭城、易烏建設兩家澤業廣場，香格裡拉順勢部署杭城的第二間酒店，進一步鞏固香格裡拉在南方的大本營，並且在南方經濟最發達之一的浙省拓展業務，自然求之不得。
這就是有代理人的好處，郭氏集團能在一代人之內，把產業遍布亞洲，坐擁幾百家公司，代理人策略起到了關鍵作用。
只要找對了人，郭氏集團的相關業務，就會隨著對方自身的壯大，在當地像滾雪球一樣發展。
這其實也是訂單式地產能夠成功的原因之一。
丹尼爾非常滿意趙澤君這位‘代理人’，短時間之內，嚴格說，是兩年之內，在內地就借著趙澤君的‘勢’，順利的新增了三間香格裡拉酒店，而且都位於中心城市，這個成績足夠耀眼。
更重要的是，丹尼爾從中看到了未來更大的可能性。
這位趙先生，已經完成了從0到1的原始積累階段，繼而飛快的嘗試著從1到2的分裂擴張階段。
接下來，可以預見，會有源源不斷的更多澤業廣場出現，香格裡拉的內地業務，也會因此進入滾雪球擴張階段。
和趙澤君的合作也罷，香格裡拉在內地的投資也好，必然會涉及到更深入的層次，更巨大的金額。
丹尼爾意識到，有必要向集團總部，甚至向郭先生請示、彙報自己的想法，詳盡的討論下一步的策略，得到更大的授權。
在和趙澤君進行第一次合作之前，丹尼爾調查過對方，發現對方除了在商業地產之外，還有很多其他的產業。這也是丹尼爾願意和趙澤君合作的原因之一，對方的產業越多，能影響到的區域就越大越強。
……
回建武市一趟，搞定錢的問題，落實了高檔酒店的配套建設，趙澤君最後特意跑了一趟南屏工業區和區裡。
兩個目的，第一是去長生藥業的新廠看看，這裡畢竟有自己的股份，未來是一筆穩步上升的收入，順便給歐辰這個新人站站台。
第二嘛，幫著鄔家和浙省幾個有意來南坪區開場的朋友，做一些簡單的前期工作。
長生藥業新廠在如火如荼的建設之中，工地上到處可以見穿著‘澤建’馬甲的工人……這也是趙澤君為什麼要姜萱利用澤業資源，大力扶植澤建的原因。
澤字系有大量的實業，隨著未來實業的壯大，獲得土木工程的機會也會越來越多，項目越來越大。
澤業廣場的項目就不必說了，老趙嘴上說‘要考核’，那是為了給梁實壓力，促使他提高澤建的實力；事實上，澤業的項目，怎麼可能不交給澤建這個子公司呢；
綠國的項目，將來也少不了澤建的一杯羹；
至於南屏工業區……這地方的工程，完全就是看老趙的眼色，幾個初始核心委員，都是跟他一個鼻孔出氣的，不經過老趙同意，其他工程公司連門都進不來。
建築業，規模小的，老趙是看不上，可真到了一定程度，是誰都不能忽略的一塊大肥肉。
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