第70章 先做他工作
和拆遷辦的第一次碰麵並不太順利，錢總寸步不讓，態度居高臨下，明顯對趙澤君這位年輕的救災英雄不屑一顧。
救災是救災，拆遷是拆遷，兩碼事。
順應大潮流的時候，各方人馬分分鍾捧你上天；要是敢逆潮而動，阻礙市裏大建設部署，眨眼間也能給你踩到泥漿裏，之前的光環全部剝奪，打入十八層地獄。
這也是錢總有底氣的原因。現在，他不是一個普通商人，代表的是先進生產力，是市委意誌，在經濟發展前進的大車輪麵前，一切都必須讓步！
說捧你就捧你，說弄你就弄你！就是這麼吊，不服不行！
趙澤君當然服，不過他也不著急。
今天雙方見個麵，相互試探一下，混個臉熟而已，以後日子還長，慢慢來。十幾套房在在手，隻要一天不交鑰匙，主動權就在自己的手裏，還怕拆遷辦不來找自己談？到時候關上門來，詳聊。
拆遷的確不排除動用強硬手段，拆遷辦門口停著的兩輛警車就是證明。
但是宜江市畢竟是一個二線城市，和下麵的山高皇帝遠的縣鄉鎮不能相提並論，不會出現幾個當地霸王無法無天的情況。隻要把討價還價控製在對方可以接受的範圍之內，一切都是可以談的。
當然，斷水斷電，言辭上的施壓肯定會有，比如今天，錢總的態度，其實就是對自己施壓。
可穿越回來的趙澤君知道，這些都是紙老虎，嚇唬嚇唬人而已。一哄二嚇三談，這就跟打遊戲似的，三板斧輪番上陣都不管用，才會聚氣蓄力，放大絕招！
說到底，還是趙濤送的那八字真言：據理力爭，適可而止。
趙澤君也沒走，樂嗬嗬的跟在拆遷辦後麵，進村看熱鬧，隨時掌握拆遷的第一手信息。
自從拆遷公告發布之後，沉寂多年的高崗村立刻就沸騰了，一路上到處都是在議論拆遷的本地居民。
一次拆遷，抵得上十年苦幹，對於高崗村所有人來說，都麵臨著和趙澤君一樣的問題：怎麼去和拆遷辦討價還價，賺得更多。
看見拆遷辦的人來了，不斷的有膽子大的想上來詢問情況，都被隨行的片警擋住了。
錢總除了還實地考察情況之外，還有一個重要的任務：他們帶了專業的測量人員，分配安排接下來的房屋麵積測量備案工作。
盡管拆遷公告上已經明確指出，公告發布之後新蓋的房子都不算麵積，可還是有很多人抱著僥幸心理，在公告發布後開始擴建。
“我還可以告訴大家一件事！”
老李站在高處，居高臨下對村民們喊話：“昨天拆遷公告出來之前，就已經用飛機進行了航拍，各家各戶是什麼樣子，從航拍圖裏看得一清二楚，你就是瞞著我們偷偷蓋了房也沒用。還是那句話，之前加蓋的，算運氣好，一概承認，之後蓋的，一概不認！”
有人想起來了，就在前幾天，高崗村上空連續低空飛過好幾次小型飛機，當時還有人開玩笑，是不是飛機要墜毀了，要不怎麼能飛得這麼低？！
感情這是在拍照啊！
這下腸子都悔青了！早知道有今天，之前那麼多年，怎麼就不拚了命的擴建呢？就是多蓋半間瓦房也是好了，這一拆遷，破磚爛瓦就變成了真金白銀！
“算了算了，誰都沒長前後眼，哪有早知道的事情……”
事到臨頭，大部分人隻能自我安慰，可是心裏還是火辣辣的疼。
拆遷啊，
這種事，一輩子能遇到幾次？
趙澤君沒出頭，躲在人群後麵，繃著一張臉看戲。
他的房子早就擴建好了。
借著高崗村重建工程，薑萱安排人，第一時間把二層小樓和另外幾間新買的房子進行了擴建，理由冠冕堂皇：為了讓住在裏麵的老人生活條件更好。
誰都挑不出刺來，趙澤君的房子裏，大部分都住了受災無家可歸的老頭老太太，誰敢聒噪，幾個老頭老太太一起上陣，指著對方鼻子都能給他罵的找不著北。
老頭老太太也有他們的優勢所在：年紀大，罵不得打不得，大部分嘴炮功夫一流……
可以說，在經過救災，幾乎小兩千戶的高崗村裏，在拆遷中最具有‘威懾力’的十幾戶人家，目前全部在趙澤君的麾下聚集。
這群人，是他和拆遷辦討價還價最大的隱形資本和護身符！
要薑萱以保證房屋質量為名，‘慢工出細活’，也是這個目的，在拆遷前把這批最具戰鬥力的部隊留在他這裏。
這批部隊，今天就可以上戰場。
一聽拆遷辦說，新蓋的房子不算，這些老頭老太太第一個炸鍋了！
他們的房子在大雨中塌了，新房子還沒蓋好，要是新蓋的不算，他們不就等於沒房子了？！
“小趙，你幫我們和拆遷辦說說，我們這個情況不一樣！”幾個老頭拉著趙澤君說。
“行，大夥一起去，把情況和拆遷辦說清楚了。”
趙澤君帶著一群老頭老太太，從人群裏擠過去。
看見一群老人忽然出現，錢總皺了皺眉頭。他在寶業公司裏就是專門做拆遷工作的，有著豐富的拆遷經驗，拆遷裏，最難辦的就是老人，這些人碰不得打不得，你跟他講道理吧，他還聽不懂。
一個兩個還好辦點，但是數量一旦多起來，那絕對讓人頭疼的要死，總不能搞一場大屠殺吧……
趕緊走！
剛走幾步，幾個老太太就嚎了起來。
“領導，你要給我們做主啊！”
一邊哭嚎，一邊抱著錢主任大腿就朝地上一坐，不肯起來了。
錢主任跟個兩腿生根的樹人似的，兩條腿被兩個老太太抱著，固定在原地，一動不能動，一臉的尷尬。
街道老李趕緊出來救場，瞪著趙澤君說：“小趙，這些人都住在你家吧，你也不管管，這像什麼樣子，領導還怎麼工作！”
趙澤君站出來，扶著一個老太太，說：“大爺大媽，你們有什麼話，好好說，領導這不是在聽嘛。”
錢主任心裏惱火，臉上還得笑，扶住一個小腳老太太，和藹的說：“對嘛，老人家，有什麼事，你們慢慢說，來來來，先起來。”
“對對，先起來，領導跑了，拆遷辦不還在那麼，大媽，我扶你起來。”
剛才還像學了千斤墜的老太太，被趙澤君手一挽，立刻站起來了。
“領導，我家住在村東頭，上個月下雨……”
“領導，我是有房子啊……”
“領導……”
“大夥都別吵，小趙，你來說說！”小腳老太太說。
錢總擺擺手，示意趙澤君先別急著說話，皺眉語氣不善的問：“他們是你帶來的？”
“錢總你好，前段時間不是救災嘛，老李知道這事的，這些孤寡老人就暫時住在我那，現在有這麼個情況……”
趙澤君不急不慢的娓娓道來。
錢總邊聽邊微微點頭。
聽完之後，錢總心裏鬆了口氣，事情不大，也不難解決。
他笑嗬嗬的說：“這點大家可以放心，房子沒了，可是還有地基和戶籍嘛，各位老人都是在高崗村住了半輩子的，市裏拆遷，怎麼會讓大家沒房子住呢？我給大家拍胸脯保證，房子雖然沒了，可是拆遷，一視同仁。這樣，老李啊，你去統計一下有多少房子塌了還沒建好的，然後優先做這些人家的測量登記工作。”
“好的。”老李說，這簡單，負責重建的澤建公司那裏就有精確的資料，找澤建公司配合下就行。
老人的問題解決得異常順利，錢總勸慰說：“老人家，你們放心回去吧，等著交鑰匙住新房子。”
老頭老太太們你看看我，我瞅瞅你，最後都望著趙澤君。
街道老李衝趙澤君使了個眼色，示意他趕緊把人都帶走，一大群老人聚在一起場麵太難看，萬一又提出什麼非分要求，領導下不了台。
趙澤君這才大聲說：“大爺大媽，你們別急，找到房子之前，都安心住在我那，錢總不是說了嘛，人人都有房子。現在咱們先回去，別給領導添麻煩了。
……
這一場老人鬧事的風波並不大，就算他們不鬧，拆遷之後也得給他們房子。
不過在回去的一路上，錢總一直在回想剛才發生的事，回到辦公室後，把老李單獨叫了過來，問：“那些老頭老太太，似乎很聽這個姓趙的話？”
“那可不是嘛，前段時間下雨，趙澤君帶人救災，我是親眼看見的，風裏來雨裏去，皮都脫了一層，這些老人，有好多都是他從危房裏一個個背出來的。他們不相信趙澤君，還能相信誰？”
“這些人都沒兒女？怎麼還住在他家？”錢總奇道。
“他當時救災的時候，人手不夠，救得主要就是無兒無女的孤寡老人，這些老人找不到其他的依靠，房子又沒蓋好，隻能住在他家。他房子多。”
錢總沉吟了片刻，說：“這個趙澤君，不會是早就盤算好了吧？老李，你這樣，先做通趙澤君工作，他房子多，有影響力，如果他能搬，再帶著一大群老人搬走，接下來我們的工作會順利很多。”
老李猶豫了一下，問：“錢總，補償條件上，是不是可以適當的放一放？這個人不太好說話。”
“可以適當的放一點，多給幾萬塊錢問題不大，但是有兩個原則，第一，老人絕對不能鬧事；第二，盡快搬走。還有啊，寶業的底線你是知道的，絕對不能破。” |
