[都市生活] 大地產商 作者：更俗（全書完）

    第209章

    聽陳立出這個主意，沈建紅這邊也支持，沈興邦細想下來，也覺得不錯。

    畢竟沈瑩受到這麼大的打擊，鐵了心要去邊遠山區支教，他們強行將她扣在商都，萬一再讓沈瑩受到什麼刺激，到時候更是後悔莫及，現在他們湊一筆錢出來，由沈瑩負責到富源縣捐建校舍，沈瑩的心願也滿足了，同時能引起地方上的重視，就不怕沈瑩會吃太多的苦。

    從另一方面來說，這也要比單純的支教，更能鍛鍊沈瑩。

    想到這裡，沈興邦便笑著問陳立︰「你打算捐多少錢出來啊？」

    陳立攤手一笑，說道︰「我一個打工的，我就出個主意，都沒有跟大舅您要諮詢費，大舅您好意要我掏錢？再說了，大舅，你家大業大，還差這三五十萬，我看小姨他們這次也就意思意思……」

    這些年，大舅家是怎麼對他家的，以及沈瑩是怎麼針對他哥陳兵的，陳立這時候沒有急恨在心裡，就已經是相當寬容了。他現在出這個主意，也是為了讓老爺子放心，卻不會為沈瑩的事掏一分錢的。

    再說大舅這些年借老爺子的關係，上下鑽營也撈到不少不怎麼光彩的錢，也得吐出一部分出來做些實事。

    聽陳立這麼說，沈興邦笑容就有些僵，畢竟還是沈瑩的事情，老二、老四掏三五萬也只是表個心意，他還真不能拉陳立、陳兵強出這個錢。

    即便他覺得陳立此時的身家，應該不會他要差，但陳立一毛不拔，他也不能說陳立滑頭。

    然而想到公司股權轉讓已經吃了大虧，想到這大半輩子只有他佔別人便宜的時候，這次卻要拿三四十萬出來做慈善，沈興邦想想都心頭滴血。

    「陳立這個主意不出，興邦，你是老大，又是為沈瑩的事情，你應該牽這個頭。」老爺子沈敬堂說道。

    「……」秦素梅也是這輩子習慣了去佔別人的便宜，這時候也頓時縮在那裡不吭聲了。

    卻是沈瑩這時候似乎是認定要做些有意義的事情，也將了她爸媽說道︰「你們到底是捐還不捐，爺爺在這裡，你們倒是給個準話，要不然，你們以後也不要再管我的事了。」

    秦素梅可憐兮兮的看著丈夫；陳偉民不捨得家裡憑白無故掏這筆錢給妹妹去糟踏，但老爺子、二叔、小姑他們都在，輪不到他說話，心裡只是怨陳立出餿主意。

    「捐！捐、捐、捐！」沈興邦見陳立雙手抱胸坐在對面，似笑非笑的看著他們這邊的反應，硬著頭皮咬牙說道，「這次我拿二十萬來，其他人再意思意思，應該夠用了。」

    沈建紅聽陳立的意思，似乎不主張其他人這次多掏錢，便說道︰「那我這邊，就再以公司的名義，再拿十萬出來……」

    聽沈建紅這麼說，沈興邦心裡又是一痛，他在國邦地產還佔有24%的股權，相當又掏出二萬四出來。

    沈建國那邊再不願意，老爺子在場，分攤兩萬四的捐款，也就不能說什麼，忙點頭贊同。

    這事就這麼定了下來，也算是圓滿解決掉了。

    老爺子決定夜裡住小女兒沈建紅家裡去，坐上車時，又將陳立拉上小女兒沈建紅的車，問他道︰「你就真沒有打算掏些錢出來？」

    「沈瑩的性子轉變過來，想做些有意義的事情，同時也為老沈家爭個好名聲，我當然是要支持的，但這次怎麼也讓大舅他們先吐吐血啊，」陳立又笑著問前排的小姨，「小姨，你剛才有看到大舅他肉割掉三兩的樣子？」

    「……」沈建紅微微一笑，這些年老大家對陳立的態度，特別是沈瑩做的這些事情，陳立今天還能上門來吃飯，也只是給老爺子的面子，只是她沒有辦法說什麼。

    陳立又跟老爺子說道︰「……現在讓沈瑩先做吧，要是能行，我到時候就成立一個慈善基金，拉錢萬里、胡國銘他們都捐個幾百萬，不過到時候，就要姥爺您出來發揮餘熱了……」

    積累財富，還是要回報社會，但陳立所想設立的慈善基金，不可能只有三五十萬規模，到時候慈善基金的管理權，也不可能就交給沈瑩，誰知道沈瑩是真性子轉變過來了，還是僅一時受到刺激？

    說實話，陳立在新潮銳置業到底是什麼地位、什麼話語權，沈建紅已經徹底看不透了，再看老爺子的樣子，似乎知道得更透徹一些，卻也不想跟她們三兄妹交底的意思，估計也是這些年她們三兄妹為人處世，讓老爺子有些太失望了。

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    這邊陳立畢業論文答辯結束，實際上就已經完成了大學歷程，除了等著領畢業證、學位證書，剩餘時間就該幹嘛幹嘛去吧。

    畢業季的狂歡與到處瀰漫的傷感，陳立來不及去細細體會，因為有更多的事情等著他去做。

    推動東山大片區建設的六座主體建築正式動工後，陳立沒事就會去轉一圈，開著他的「桑塔納」輝騰，時不時地在東山華府工地和社區改造的工地露一面，然後到商東新區管委會找張浩然喝杯茶……

    陳立一定懷疑商東新區甚至商都市近期會在人事或政策風向上有大的變動，但張浩然那邊也打聽不出什麼消息，倒是鄭文遠六月里拉陳立、周斌喝酒更勤快了。

    鄭文遠總是有意無意會提起秀石山南麓那片建設用地，詢問陳立的意見，又問及新潮銳此時正大力推建的東山大片區建設，存不存在資金壓力，萬邦倒是可以提供一些資金支持。

    鄭文遠話說的很好聽，但陳立心裡明白，鄭文遠三番五次地試探和拉攏自己，更深層次，應該還是想介入秀石山南麓地塊的開發。

    東山華府四、五期已經啟動建設，即便房價已經站到一千四以上，後續房價還會一定的上揚空間，但規模還是有限，萬邦參與進來，也分不到多少肉。

    相比較之前，新潮銳置業在秀石山南麓儲備的建設用地已經有五百四十多畝，或許能容納得下萬邦這樣的地產大鱷參與進來玩一把。

    而陳立更懷疑，鄭文遠看中的是秀石山以南、秀山路以西、鐘秀路以北，佔地約一千八百餘畝的整幅地。

    這塊地，在地形上相對完整，還可以跟隨商東新區的cbd核心區同時啟動，像東山大片區那裡，開發建設大規模的住宅配套。

    陳立去年開始分步在這塊區域拿地，看重的就是這點。

    這一塊地，新潮銳置業已經將四分之一拿到手裡了，萬邦現在應該是想跟新潮銳置業在這塊地進行合作；然而鄭文遠表現得越急切，陳立就越不急切。

    鄭文遠也恰如陳立所料，看上的就是秀石山南麓這片土地。

    這塊地北鄰陸橋鎮和秀石山，往北就是商都市的國家級高新技術開發區，而南面的鐘秀路又是主城區與商東新區相通的主幹道，而東面與規劃中的新市政府大樓隔秀石山路而望。

    新市政府大樓往南，就是規劃中的中央商務區。

    地塊完整，地理位置優越，是做超級大盤的首先之地，只是當初誰也沒想過要一口吃下這裡，鄭文遠這會兒是提前知道一些敏感信息，但反應過來已經有些遲了，新潮銳已經從秀石山大片區，直接挖走超過四分之一的份額了。

    看到鄭文遠也盯上了這塊土地，陳立心中不免覺得有些好笑，他之前一直擔心方義新會橫生枝節，卻沒想到鄭家的萬邦也盯上這塊土地，心想以後真是熱鬧了。

    不過，在局勢沒有徹底明朗之前，陳立是不可能跟鄭文遠合作的，現在的籌碼還是太廉價了，怎麼可以將手裡的籌碼廉價讓出去？即便要合作，也要再等幾個月。

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    接下來，陳立順利拿到畢業證、學位證，徹底告別大學生活。

    在六月三十日，陳海參加完畢業典禮的那天夜裡，張浩然做完然打來電話，中組部今天剛剛傳達通知到省委、商都市委，商都市現任市委書記調任省委任秘書長，新的市委書記林翰修明天就會到省委及商都市委正式報導。

    之前大家都在猜測，誰會是商都市新的市長人選，誰能想到中組部這次竟然是直接調整市委書記的人選？

    一石激起千重浪，陳立剛結束跟張浩然的通話，剛想上網去搜索林翰修的履歷，錢萬里的電話就迫不及待的打了進來，說的也是新市委書記的事情，約陳立到壹號公館見面說話。

    網絡上關於林翰修的資料實在不錯，陳海也搜索不出什麼有用的東西，走路趕到壹號會館，周斌、何婉都已經在了。

    就連胡國銘知道消息後，在家裡也坐不住，也跟錢萬里前後腳趕到壹號公館。

    林翰修的履歷公開資料不多，陳立草草搜索了一遍，也只知道他曾在南方某省省會，擔任市委副書記兼市長幹了好幾年，而這次省裡事前都沒有消息傳出去，中組部的任命文件就直接傳達下來，意味著省委都可能是近期才知道中央要直接調整商都市委書記的人選。

    不管背後到底藏有多少不為外人所知的內幕，陳立、錢萬里、胡國銘他們心裡能肯定一點，商都市一把手突然發生調整，必定對商都市的經濟發展及城市建設，產生重大影響。

    而這個影響，通常又都應該是正面的。

    「商都市的老書記平調到省裡任省委秘書長，不算降，也絕不能算升，更準確的說，應該就是為新書記挪開位置，這也應該是中央及省委，對老書記以往的工作並不認可。而新書記以前在南方x省主持過省會城市建設，這次調到商都市擔任一把手，不管從哪方面來說，都應該是要大張旗鼓，商東新區應該會直接受益，」

    錢萬里坐下來，連口茶都沒有喝，就迫不及待的說道，

    「陳立，新潮銳置業除了在建項目，在商東還有五百多畝的儲備用地，這次也終於是可以施展拳腳了……」

    「新書記剛上任，即便有什麼新的政策要出台，也得有好幾個月的過渡期。就算新書記上任會大力推動商都市的城市建設，但現有的規劃方案會不會有調整，現在都不好說——更何況，商東新區只有等cbd核心區建成後，才能將模樣做出來，但那個要等到驢年馬月？我說啊，我們現在也不要去想太多。新潮銳置業目前，就負責將東山華府四期、五期開發建設好，其他的還是靜觀形勢吧。」陳立看著被錢萬里拉過來一起喝酒的鄭文遠，一臉風輕雲淡的樣子，他則淡定的說道。

    陳立站起來在桌子上的幾樣酒水中間挑了一瓶，走回來自己倒、自己喝，細細地品著，又問鄭文遠︰「鄭總，你說呢？」

    「……」鄭文遠尷尬一笑。

    他這時候總不能承認，他其實要早兩個月，就知道林翰修要調到商都市任職的事情，總不能承認他是想在消息傳開來之前，抓住時間空窗期跟新潮銳置業談成合作條件，這才頻頻跟陳立、周斌他們接觸，但無論是何婉，還是陳立、周斌，從頭到尾都沒有要上鉤的跡象，這時候再說，也沒有意思了。

    不管商東新區何時推進，現在看到了曙光，錢萬里他們都不由得很興奮，新潮銳置業已經佔得先機了，雖然錢萬里在新潮銳置業也佔有股份，但持股比例才20%，他就想著錦苑國際這邊，也要趕在新書記出台新的政策之前，在商東搶佔一塊地皮。

    他們這邊聊著，方義新也沒閒著。

    林翰修上任商都市委書記這事兒消息出來，方義新就拉著陳宏昌、劉牧楷、高俊蒙，趕到張偉任家裡商討未來的對策。

    自從李夢趕在東山大片區建設之前，通過內部置換股權，從他們手裡拿走碧沙地產開發公司的絕大部分股權，這讓方義新一直耿耿於懷，之後很多核心事件的商議，方義新都會刻意避開李夢。

    「舅舅，這個新來的林書記，你瞭解多少？跟我們說說。」等到張偉任的秘書將茶水送上來，劉牧楷就迫不及待地問道。

    自從坐上了常務副市長的位置，張偉任的氣勢和架子就足了許多，不過眼下都是自己人，他也就很和煦，從書記桌後面繞到前面的會客沙發坐下來︰

    「照目前的信息來看，林翰修的背景不簡單啊，至於他什麼處事風格，我現在倒是不大清楚，但在這個時機調過來，還是極可能大力推動商都市的城市建設跟經濟發展——中央的這項任命，多少有些突然了，而之前省裡一點消息都沒有，很可能除了省委書記等幾個人，誰都沒有提前得到消息，這通常也代表中央對省裡及商都市的經濟工作不是很滿意啊……」

    張偉任雖然官僚作風很重，但對這類消息的解讀，卻不是方義新能及的。

    「張市長，那這麼說，新書記到任後，還是會很快就大力推動城市建設，商東新區估計會直接受益，說不定cbd核心區的建設啟動，就是明年的事情。目前，方龍地產在商東一直沒有什麼動作，現在必須要加快佈局啊，不然可能真要錯失失機了……」方義新看向高俊蒙，極有感慨的說道，他沒想到風向變化會如此突然，也是相當的措手不及。

    「拿地是要拿的，但消息已經傳開了，其他開發商，也必然有不少人會將視野轉到商東去——我們現在要搶先機，但先機在哪裡？」高俊蒙頭痛的問道。

    他們兩個月前，還在看新潮銳的笑話，誰知道市委書記會突然變動？

    「你們有什麼具體的想法？正好宏昌也在，大家可以商議一下。」張偉任端坐在那裡問道。

    「如果市裡今年就大力推動商東新區建設進程，那照既有規劃方案來看，除了cbd核心區會有一部分住宅配套外，最先啟動的高端住宅配套用地，就是秀石山南麓那塊。那裡佔地夠大，交通便利，又毗鄰新市政府建設地址。秀石山南麓，除了新潮銳置業提前佔走的五百多畝地，還剩一千三百畝，區裡計畫分割為六塊，在明年上半年之前，分批推出來拍賣……」陳宏昌適時地說道。

    方義新對商東新區的規劃也有研究，知道方秀山南麓地塊會先期啟動，為cbd核心區建造高端住宅配套——金水區也計畫推動開發商在那裡建六到七座高端商品住宅小區。

    只是他們對商東新區的規劃有所研究，商都市的其他開發商也不落後，甚至新潮銳置業都已經搶先在那裡佔了五百多畝地。

    這時候金水區政府，將秀石山南麓這些地，分六塊拿出來拍賣，誰知道會被搶到什麼價位去？

    方義新把自己的顧慮說出來，就連張偉任也不知道該如何去破局。

    第210章

    商都市新市委書記林翰修到任，必然會加速商都市的城市建設進程，雖然政策的重心會落在哪一塊，還不能確定，但方義新他們不能等到新市委書記的施政方向徹底清晰或者等到核心cbd區域正式啟動建設，再到商東新區拿地。

    那樣就太遲了，他們所剩不多的空窗期，就是在新市委書記上任到新的施政方向明確之間。

    這段時間可能就只有三四個月，甚至更短。

    將秀石山南麓所剩一千三百畝地，分拆成六塊拍賣，一方面會讓更多中小型開發商參與進來，讓競爭變得更激烈，特別是拆出一二百畝左右的規模，新潮銳置業必然會出手繼續拿；另一方面，六幅地的拍賣週期太長，無法利用這個空窗期壓制住地價。

    前幾次方義新有意無意跟新潮銳競爭，也並不是非要在商東爭來一塊地皮，大多數還在與陳立論個高低，但現如今的形勢不比年前。

    如果不在這個新書記出台政策之前，在商東儲備足夠的建設用地，方龍地產後期不知道要多花費多少冤枉錢在裡面。

    而有陳立存在，方義新著實頭疼，每次跟他較勁不是被他算計，就是被他打擊，真正要做事的時候，方義新想到陳立，竟然有一種懼意。

    「陳區長，您能不能在區裡做一做工作，讓秀石山南麓所剩一千三百畝地，下個月就打包出來拍賣？」方義新問陳宏昌道。

    「一起打包出來？」陳宏昌疑惑的問道，但很快就明白方義新的意圖是什麼。

    這樣做，最直接的好處，就是可以直接將新潮銳、錦苑國際及絕大部分實力不夠的開發商都排除在外。

    只有將競爭對手儘可能限制住，地價才不會在拍賣會現場失控、飛上天。

    此外，更主要的，還是要將新潮銳、錦苑國際排除在外。

    一千三百畝土地，這次至少要動用三四個億以上的資金才夠，目前商都市能跟方龍地產競爭的就那麼幾家，肯定不包括新潮銳在內。

    新潮銳置業目前主要是推動東山片區的建設，除了公共配套設施投入一千五百多萬的資金，又全面啟動東山華府四期、五期的建設，既然能從錦瀾三期源源不斷的獲得資金，也都消耗出去了。

    錦苑國際年後也大力主動雁鳴湖北岸別墅區的建設，以及錦苑國際與新潮銳置業合資承建的青泉濠庭，都還沒有正式開盤銷售，而且這些高端房源拿出來銷售，速度也快不了。

    陳宏昌、方義新他們估算新潮銳置業與錦苑國際手裡的資金，加起來應該不會超過一個億。

    「……」高俊蒙點點頭，也覺得只有這樣，才能一次就彌補好方龍地產在商東的佈局缺陷，也是期待看向陳宏昌，希望陳宏昌在金水區推進這個事情，要盡快促成這件事情，趕在新書記上任三把火之前，推動這塊地進入拍賣流程。

    「只是這麼一來，資金的壓力對於方龍地產來說，也是一件大事，不知道你們有沒有解決辦法？」敲定主意之前，張偉任不經意地問道。

    半天沒怎麼表態的高俊蒙說道︰「豐元集團可以再拿出兩億資金投入到這個項目中，應該沒有大問題，目前商東的地價還不是太熱，即便四十萬每畝，我們籌集五個億的資金，也足夠了。」

    大家都很清楚，這是決定方龍地產未來格局的關鍵一戰，豐元集團不能退縮。

    「嗯，為穩固起見，明天我再回趟洛城。」方義新也信誓旦旦地說道。

    方龍大廈馬上就要落成，比萬邦大廈要早一步，等到秀石山大盤開建，方龍大廈也將進入銷售運營期，不會造成額外的資金壓力。

    似乎已經勝券在握了，劉牧楷得意地說道︰「陳立這孫子，這次應該是沒有機會跳出來當攪屎棍了……」

    張偉任此時風頭正勁，心裡舒坦，見外甥仍然不是很穩重，倒也沒責備他。

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    七月剛過沒幾天，所有人都在關注新書記林翰修到任後的動態。

    張浩然這時候給陳立傳來消息，金水區委區政府決定，將秀石山南麓剩餘的一千三百畝土土，整體拿出來拍賣。

    這是區長陳宏昌在區常委會上提出來的方案。

    陳宏昌的理由也很充分，秀石山南麓地塊，是最先為cbd核心區所啟動的住宅區配套，區裡理應推動整體建設，而不是拆零散了，打亂商東新區的整體建設進程——更重要的一點，將地塊整天拿出來拍賣，地價可能會受到壓制，但同時區裡可以將道路等配套建設的責任，推給開發商。

    這也是加快建設的不得法之舉。

    陳立即便知道背後是方義新和高俊蒙在作祟，目的極可能是阻止新潮銳置業繼續在秀石山南麓拿地，但對新潮銳置業現有的土地儲備，也是利好。

    當然，跟著受益的，還有碧沙地產在秀石山南麓的一百三十多畝地。

    想到自己曾被李夢玩弄於股掌之間，陳立心裡還是不爽。

    拍賣前一天晚上，鄭文遠又將陳立、何婉、周斌、錢萬里、胡國銘約到壹號公館踫頭。

    現如今，壹號公館成了錢萬里等人的消遣地，只要沒事兒就會跟一幫生意夥伴過來坐坐——相比其他場子，這裡夠安靜，夠放鬆，吃喝講究，美女如雲，最主要的是，錢萬里在這裡有股權，玩起來更氣勢。

    「明日秀石山南麓那塊一千三百畝的土地，就要拿出來拍賣，錢總、何總有興趣嗎？」幾個人喝了一會紅酒，鄭文遠便開門見山地問道。

    錢萬里放下酒杯，摸著圓乎乎的肚皮說︰「一千三百畝，按照目前的拍賣底價算，就要一億九千五百萬了，如果像你們上次那樣，把價格抬到三十萬一畝就是三點九億。而看你們幾家大佬的勢力，我估計三十萬一畝這次都打不住，我們有想法，有什麼用？陳立，你覺得呢？」

    鄭文遠心思在哪兒，陳立心裡一清二楚，也知道錢萬里這時候是有些心動了，慢慢說道︰「哈哈，價碼錢總都算過了，新潮銳置業現在東山鎮西面搞片區建設，東山華府四、五期工程建設速度不能放緩，想要調動這麼多資金去拿地，有點不太現實。我覺得新潮銳置業，還是老老實實先賣房子再說吧。不管是方龍地產有心思，還是鄭總這邊決心要拿下那塊土地，新潮銳在那裡已經的五百四十畝土地，怎麼都不會吃虧啊。」

    「哎呀，陳兄弟說這是哪裡話，新潮銳在秀石山南麓已經有五百四十畝土地了，如果再拿下剩下的地，做超級大盤，新潮銳的品牌就算是在中原真正立起來了。要是新潮銳，資金上有什麼困難，萬邦不會袖手旁觀的。」氣氛很融洽，也不知道鄭文遠這話是不是開玩笑；他這幾次也注意到，錢萬里在談及關鍵問題時，都會跳過何婉，直接去問陳立。

    「如果你想要拿那塊地，錦苑這邊也肯定會全力配合……」錢萬里聽出鄭文遠有聯手的意思，他在新潮銳佔有20%的股權，還是覺得不夠，想以錦苑國際的名義，再參與一部分。

    錢萬里心裡想，陳立真有心做超級大盤，他怎麼也要佔到三分之一的份額，才合適。

    「唉，新書記上台，對商東新區的規劃推進到底有多大助力，現在還不好說啊，真要拼上老本去拿地，風險還是高了。」陳立搖頭說道。

    「這個新上任的林書記，在城市建設經濟發展這塊的眼光和謀略，要比我們內地這些官員要強，我覺得他還是會趁著商東建設大勢所趨的關頭，助推一把做政績……」錢萬里興頭沒那麼容易壓下去，抽著煙，眼楮卻撇向了鄭文遠。

    鄭文遠端起酒杯泯了一口放下，表情略微沉重一些，這會兒又將話往回說︰「話是這麼說的，只是形勢難料啊，萬一這件事情再拖個一年半載，這塊一千三百畝的土地，就是萬邦吃下來，也未必能扛的住。」

    鄭文遠這時候還是無意將他的真正意圖表露出來，除了試探新潮銳這邊的態度，又打壓其他人對商東新區的預期，陳立都覺得有些無聊了，看時間差不多，就告辭離開。

    從壹號公館出來，錢萬里沒有直接回家，而是直接攆到陳立家裡，一心想將陳立的真正想法掏出來。

    「你覺得鄭文遠是什麼態度？」錢萬里坐到陳立的書房裡，掏出煙來點上。

    「鄭文遠不願意將他的真正意圖表露出來；此外，這麼大的項目，鄭文遠在萬邦未必就有決策權，」陳立說道，「所以鄭文遠現在什麼態度，對我們來說不重要。」

    「你真就沒有什麼想法？」錢萬里不甘心的問道。

    「明天那塊地的競拍價，估算會沖高到四十萬每畝，新潮銳置業跟錦苑國際加起來，現在能拿出多少資金來？」陳立問道。

    「……會這麼高？」錢萬里嚇了一跳。

    「這還是保守估算，」陳立說道，「我們明天去玩，看情況再說吧。」

    第211章

    七月十八日，對商都市絕大多數市民而言，只是進入酷夏後的尋常一天，而在商都市的地產界，市國土資源交易中心在這一天，則吸引所有人的關注目光。

    旭日初升，七月的驕陽，從早晨就開始變得**，陳立早早起來沖了個涼水澡，在家裡隨便煮了早點，吃過後，就趕到公司跟大家匯合。

    陳立、何婉以及主要協助何婉、陳立負責地產公司事務的劉同江、苗靜等人，加上必要的一些工作人員，分乘四輛車子趕往國土資源交易中。

    土地拍賣，雖然跟商業公司沒有關係，但周大海知道消息，一早也趕到商都來，與周斌一起，跟著大部隊趕到國土資源交易中心看熱鬧。

    周大海這時候也狠心將之前的那輛捷達淘汰掉，沒捨得直接上奔馳、奧迪，而是聽周斌的主意，換了一輛大眾帕桑特，將陳立那輛「輝騰」襯托得土鱉之氣更加濃厚。

    陳立他們趕到國土資源交易中心大樓前，就感受到今天氣氛的熱烈，在他們後面還絡繹不絕有車隊源源不斷地湧進國土資源局的大院裡，不僅將大院門口兩側的停車場都給佔滿了，有的乾脆將車子停在外面，走路進來。

    將車子停好，陳立和周斌、周斌站在大門口側面的樹蔭垃圾桶前抽菸，何婉、劉同江、苗靜他們則是領著工作人員，先進交易中心的大廳，進一步確認今天的拍賣程序。

    雖然陳立沒有說要參加秀石山地塊的競拍，但今天市國土資源局，全市總計有十九宗住宅及商業建設的用地會拿出來拍賣。

    很快，錢萬里在錦苑國際的工作人員陪同下來，停車走過來，身旁還跟著胡國銘。

    胡國銘這傢伙預感著今天一千三百畝土地的爭奪戰必然非常熱鬧，哪能會錯過這場好戲，一大早就趕到錦苑國際跟錢萬里匯合，這時候看到陳立就說道︰「今天的場面有點大啊，我看到有些車子是外地的牌照。」

    「嗯，商東新區能不能以最快速度啟動建設，不僅是商都市，對整個中部地區的省市來說，都是大事，不知道周邊多少同行惦記著呢。等會兒的拍賣，應該比我們預想的還要激烈啊。」陳立看到眼前的形勢，對過會的現場走向也有點難以掌控，目前只能看一步走一步。

    這邊正說著話，遠遠看見鄭文遠那輛扎眼的賓利開了過來。

    鄭文遠看到他們在這邊抽菸，就跟萬邦的工作人員在門口下車，司機在大院晃了一圈，都沒找到停車位，只能將那輛賓利開到外面的大街上去。

    沒有空調，當頭的太陽又火辣，鄭文遠頓時覺得有些不舒服，埋怨道︰「商都的夏天怎麼比東江還熱，大家別在這兒站著了，進去吧，咱們找個有空調的地方慢慢聊。」

    「哈哈，那咱們進去，一會還有比這更熱的呢。」陳立笑著招呼大家往裡去。

    秀石山南麓一千三百畝地整體拿出來拍賣，是將實力不濟的小公司排斥在外，但也沒有實力強悍的大地產商參與競爭，甚至有可能爭奪起來更加的激烈。

    就算商東新區正式啟動還可能拖上一年半載，但這些大公司實力雄厚，沒有資金上的壓力，將整塊地的開發週期延長到六七年，甚至更長久，都沒有一點問題。

    而且住房貨幣化改革收尾之後，很多商人對後期房市的增漲預判，也越來越明確了。

    外面太熱，鄭文遠拉著陳立他們先去拍賣大廳裡坐下，上樓進入拍賣大廳，看到裡面大半位置都已經坐上了人。

    和往常一樣，等何婉她們領到號牌過，陳立選擇坐到後排位置。

    錢萬里胡國銘等人自然不用說了，也是挨著陳立、何婉他們坐下；鄭文遠這次也沒想著要到前面去，而是帶著助理坐在陳立的前面。

    陸續有人說說笑笑地往裡進，看到錢萬里、何婉他們在後面坐，認識的人進來就打招呼︰「兩位老總怎麼坐後面了，走，前面坐去。」

    「後面涼快，沒看到大馬力空調在後面放著的嘛！」錢萬里打著哈哈說道，但他看到安泰地產開發公司老總李建安身後跟著的那個人之後，眼楮一亮，站起來打招呼道︰「沐總？有日子可沒見了啊，你怎麼也跑過來湊熱鬧來了。一會拍賣會結束，咱們找地方喝兩杯？」

    「你老錢現在風光啊，錦瀾花苑現在都成了商都的明星，早就該請客喝酒。」被錢萬里稱作沐總的中年人笑呵呵地過來跟錢萬里握手。

    錢萬里笑道︰「我們這些都是小打小鬧，跟你沐總沒法比啊，錦苑不濟的時候，您可不能再袖手旁觀了。」

    「哈哈，錢總老是哭窮就有點不地道了啊。」姓沐的也是打著哈哈，跟錢萬里說了幾句不著邊的話，就走到前面去了。

    安泰地產開發公司李建安，陳立不熟悉，但是認識，此人手下的安泰地產公司與錢萬里的錦苑國際實力相當。

    待他們走過去，錢萬里探過身子湊到陳立跟何婉面前︰「沐智容今天竟然跟李建安一起到交易中心來，看樣子嘉禾集團也有意進軍地產業啊。」

    「不但是沐智容，你看商都市有不少跟地產無關的商業巨頭，今天也都在這裡。」何婉小聲地說道。

    嘉禾集團，陳立當即就反應過來了這個姓沐的為什麼有點眼熟了。

    此人商都赫赫有名的嘉禾集團的董事長沐智容，經常出席各種活動，在地方新聞節目經常露面，陳立剛才只是一時沒有認出來。

    中原省目前最大的超市連鎖企業嘉禾超市，就是嘉禾集團旗下的資產，除了便利店外，中大型連鎖超市也都已經開遍全省，零一年的銷售規模就已經超過三十億。

    而除了連鎖超市這一塊核心業務之外，嘉禾集團還涉獵肉禽養殖、食品加工起步以及機械設備製造等，與方龍集團，都是目前省內最大規模的民營企業之一，還不是錦苑國際、新潮銳能匹及的。

    嘉禾集團旗下並沒有地產業務，但今天沐智容親自出現在拍賣現場，必然是跟早初的豐元集團一起，想要進入地產業進行多元化發展，而且很可能旗下已經註冊成立了地產開發公司，或者已經跟其他地產開發公司達成合作意向。

    林翰修到任後，雖然施政方向還沒有徹底清晰化，但其他生意人也不是傻子，都有自己的判斷。

    特別是今年上半年，商都市的商品房市場加速發展，都注定會將更多的投資吸引過來。

    而商東新區，作為未來潛力最大、地價卻又最低的地區，今天也注意會吸引最多的目光。

    陳立不知道今天的拍賣會，會不會是商都地塊拍賣史上最慘烈的一天，也不清楚商東的地價，會被抬高到多少。

    正當陳立聽著何婉跟錢萬里討論著現場形勢的時候，看到方義新、高俊蒙、李夢等人從外面走進來。

    方義新進場看到的一個人就是陳立，見他笑眯眯地看過來，心裡是冷冷一笑，臉上卻風輕雲淡的說道︰「陳總你們來得可真早啊，怎麼，你們也看上秀石山南麓16號標地了？」

    方義新不介意此時就直接暴露他們今天的目標，一來大家對可能會跳出來的競爭對手，事前都會有評估，不是方義新、高俊蒙他們刻意低調就能迷惑住人的，二來方義新現在就高調行事，也是希望能嚇退一些潛在的競爭對手，省得到時候一哄而上，不知不覺間就將地價抬高了。

    當然，方義新今天沒有將新潮銳或錦苑視為競爭對象。

    秀石山南麓地塊，今天保守估算也會被競拍到四億往上，方龍地產甚至做好六億的極限預算，有這樣的底氣在，方義新怎麼可能將陳立、何婉、錢萬里他們放在眼裡？

    方義新今天所關注的，是代表萬邦地產的鄭文遠，以及與安泰地產老總同時登場的嘉禾集團老總沐智榮。

    萬邦大廈經過大半年的建設，年底就能結構封頂，明年中就會進入運營期，萬邦地產極可能開始在商都市大規模儲備建設用地，以便使萬邦在商都市的地產業務更多元化，拉出層次來。

    此外，沐智榮也可能聯手安泰地產，在秀石山南麓做大型地產項目，是他今天需要重點警惕的對象。

    看方義新意氣風發的樣子，陳立淡淡一笑︰「我今天就看你們搶16號標地這根骨頭，能有多熱鬧。你們要有本事，出價五十萬一畝，那新潮銳置業手裡的五百四十畝地，就直接增價一億三千多萬啊——小方經理，等會兒可不要讓我失望啊……」

    聽陳立這麼說，方義新臉色頓時又難看起來，他是做好秀石山南麓地價衝破四十萬的心理準備，但轉頭想，秀石山南麓地價衝破四十萬，不是意味著新潮銳置業手裡的那五百多畝地，直接增值七八千萬？

    方義新雖然不知道新潮銳內部的股權具體分配，但此時也絕不會簡單就以為是錢萬里佔了大頭，真要那樣的話，錢萬里完全可以將錦苑國際與新潮銳置業的地產業務合併到一起。

    以錦苑國際目前還專注在雁鳴湖北岸開發別墅園來看，方義新猜測新潮銳置業，還是以何婉與陳立的股份為主。

    想到何婉與陳立控制之下的新潮銳置業，這半年多來其他事沒有干，就是在秀石山南麓囤了五百多畝地，今天過後就將直接增值七八千萬，方義新如何能痛快？

    當然，另外一個獲益者，就是方義新身後的李夢。

    碧沙置業在秀石山南麓握有一百三十多畝地，今天過後，也可能直接增值兩千萬。

    想到這裡，方義新回頭看了李夢一眼。

    方義新之前懷疑李夢跟陳立暗地裡在東山片區建設的事情上有勾結，但之後幾次公開場合，方義新又能看到陳立對李夢的不爽跟排斥絕不是偽裝，

    這會兒，方義新再次看到陳立又只是冷冷的瞥了李夢一眼，就不再看她，笑著問︰「陳總現在怎麼對我們的美女大總裁這麼冰冷，是不是對我們的美女大總裁有什麼想法，又被玩弄了？」

    鄭文遠這時候轉回頭來，跟陳立說道︰「不是我說你啊，什麼貨色都要搭話，你也不怕掉了身價？」

    方義新聽在耳朵裡，立時臉色有些難看，但是他不想這時候跟鄭文遠死磕，今天的目的不是掐架，而是16號秀石山南麓一千三百畝標地，就與高俊蒙、李夢帶著工作人員，往前面走去。

    走到半道，方義新還忍不住回頭瞅了鄭文遠一眼，心裡想︰鄭文遠你不是橫嗎？等會看你怎麼橫？鄭文遠這次代表萬邦地產會出手，他是料到了，甚至都摸清楚萬邦地產總部給鄭文遠的授權上限是多少，因此他這次根本就無懼鄭文遠出手跟他們搶地，而且他已經捏到萬邦大廈運營上的軟肋，用不了幾個月就會見分曉。

    李夢隨方義新轉回頭時，只看到陳立已經低頭看手裡的資料，似乎自始至終都沒有正眼看她一下，心裡說不出有一種淡淡卻又排擠不出的難受……

    第212章

    臨到土地拍賣正式開始之前，榮光地產的周正榮才姍姍來遲，在一名助理的陪同下，在大廳找了一個角落坐下。

    周正榮因為不願意牽涉到羅榮民交辦的青泉濠庭項目中去，去年放棄繼續跟錦苑國際及新潮銳置業的合作，也一次將他所持有的錦榮公司50%股權以及在國棉廠拆改項目中30%的收美國人權，轉給新潮銳置業接手。

    之後榮光地產跑到商都市所轄的江源縣開發區內，以八千萬的價碼拿了一大塊住宅及生活配套用地，開發商品房。

    陳立、錢萬里他們也有相當長的一段時間，沒有看到周正榮露面了，沒想到他今天也到場了。

    因為土地拍賣馬上就要開始了，陳立、錢萬里也是朝周正榮點頭示意，周正榮那邊也是微微頷首，但看他的臉色，並不是很高興跟陳立、錢萬里他們打招呼。

    錢萬里倒是理解周正榮的難堪。

    周正榮將錦榮公司50%股權及國棉廠拆改項目30%的收益權，轉讓給新潮銳置業，是以每平兩千五的房價進行核算的，以致周正榮錯誤的判斷國棉廠拆改項目最終完成下來，僅僅能將所有的成本攤平掉。

    所以，周正榮最後將所有的籌碼轉給新潮銳置業接手，僅僅是換回最初投入的五千萬資金，甚至連利息都沒有計算。

    這才一年時間過去，錦瀾三期的房價，就已經在周正榮最初預估的基礎之上，暴漲了40%，錢萬里替周正榮粗粗估算了一下，他在曙光到來的前夕，至少放棄掉唾手可得的一億四千萬淨利潤。

    換作是錢萬里，這時候看到陳立，心裡也會痛得直抽抽。

    *************************

    今天全市總共有十九宗住房建設及商業用地在國土資源交易中心拿出來公共拍賣，其中主城區住宅建設用地十一宗、雁鳴湖大學城區建設用地兩宗、市高新區生活及商業配套建設用地兩宗、市經濟開發區一宗，商東新區建設用地三宗。

    而商東新區規劃區域內的三宗地，兩宗落在東山片區，一宗就是今天眾人所矚目，差不多佔到今天拍賣土地總面積近三分之一的秀石山南麓地塊。

    秀石山南麓地塊太大，大多數開發商，除了考慮拿地的總價籌碼外，還要考慮這塊地的開發週期之長以及建設規模之大，是不是他們所能掌控，即便極引矚目，但也不是今天大部分到場的開發商所要爭奪的焦點。

    商都市的開發商，焦點還落在主城區，這是勿庸置疑的。

    今年上半年，商都樓市房價上漲，還是以主城區域最為明顯，不多的新盤樓價都在三千左右，銷售極旺，未來也有極明確的上漲預期。

    另外，主城區推出的建設用地，多為舊城拆改所得，土地面積看似零碎，但也因為小，更適宜中小型規模的地產商操作。

    未來上漲預期明確、市場需求旺盛，以及規模小，容易操作，這些都是大多數地產商眼裡的優點——畢竟這時候才零二年，中原省及商都市擁有大資金的規模地產商還是屈指可數。

    主城地塊最為火熱，第一宗拿出來競拍的地塊，就位於金水區麗青東路，是一塊佔地僅有四十多畝的舊城拆遷地區，相對中山路等核心區還要略偏一些，但競拍價碼還是直接　到一百二十萬每畝才落槌。

    以1.5的容積率計算，這一塊地的樓麵價就已經達到每平方米一千二百元，以同區域兩千六的均價衡量，開發成本控制得好，又是以自有資本拿地，或能有十個點以上的利潤率。

    當然，拿這塊地的開發商，顯然是看好這一地區的樓價明後年還能有十個點以上的增幅。

    大家心裡都有一本帳，也知道別人都是有備而來，等到後面也不可能撈到什麼便宜，都是看到相中的地塊就直接出手。

    拍賣到中場，主城區域的地塊就拍掉大半，都是以一百五十萬到二百萬之間的價碼落槌成交，但好在主城區地塊零碎、規模小，最大的一宗土地交易，也就只有一億八千萬。

    市高新區以及市經濟技術開發區，三宗住宅及生活配套建設用地，面積都比較大，但那裡不是地產界關注的焦點，三宗建設用地總計有一千二百多畝，平均地價堪堪達到二十萬。

    這一兩年新崛起的地塊，還是雁鳴湖大學城區域，錦瀾三期的房價已經推高到三千六，每隔半個月推出一棟樓，都是被一搶而空，意味著環雁鳴湖的高端住宅市場正在崛起。

    這次雁鳴湖大學城區域內，金水區拿出兩宗中高端低密集住宅建設用地，也是直接被多家開發商，抬高到每畝一百八十萬的高位才落槌。

    這一刻，周正榮往陳立、何婉這邊瞥過的眼神，變得更加複雜莫名。

    今天周正榮雖然也參與多宗土地的競拍，但都是到中途就放棄了，看得出這兩年飛漲的地價，已經令周正榮有些看不懂形勢，做決策也變得極猶豫。

    「榮光地產在江源縣開發區拿的那塊地，一期開發出來，銷售狀況似乎很不好啊……」錢萬里附到陳立的耳畔，悄然說道。

    雖然周正榮放棄合作，大家多少有些不歡而散，但畢竟深度合作過，錢萬里也不至於公開看周正榮的好戲。

    江源縣雖然隸屬於商都市，但距離商都主城區有四十多公里。

    而周正榮當時圖地價便宜，拿的又是江源縣北面經濟開發區的生活配套用地，這次貨幣化改革所推到的房價上漲春風，還沒有直接吹過去，可能還需要多熬兩三年，狀況才會有改觀，就不知道周正榮能不能奈得住寂寞。

    在秀石山南麓16號標地拍賣之前，14號標地塊，與還沒有開盤銷售的青泉濠庭相隔著省委家屬大院，面積雖然才不到四十畝，卻是主城區最核心的地塊之一。

    錢萬里昨天夜裡多次確認過陳立對秀石山南麓16號標地並沒有興趣，他也就不再奢想，不希望今天拖到最後一刻都一無所獲，在14號標地塊被其他開發商抬到一百八十萬每畝時，出手了，舉起手裡的號牌。

    「……」還沒有等錢萬里喊價，陳立就小聲說道︰「要想拿這塊地，直接喊到二百五十萬，不要猶豫。」

    「八十一號，加價五萬，加到一百八十五萬？」拍賣師看到錢萬里在台下有些猶豫，問道。

    「二百五十萬！」陳立這個建議價，是令錢萬里有些震驚，超過他預計的一大截，但他下意識裡對陳立充滿信任，猶豫了一下，還是直接報出陳立的建議價。

    錢萬里喊出今天單價最高的價碼，頓時就引發全場人的關注，前排都有人忍不住站起來，朝這邊看過來。

    這樣的地價折算成樓面成本，高達每平方米兩千五百元，建成之後，豈不是要賣出每平米四千，才有可能保本？

    難道錦苑國際要做商都市的樓王？

    對這一宗土地有興趣的兩家開發商，特別是安泰地產老總在一起的沐智榮，也意味深長的轉過頭來看了這邊一眼，但最終都沒有跟錢萬里競爭。

    這個價位太高了，已經高到看不到多少的盈利前景，誰會願意以更高的價碼去爭？

    「你們很有魄力啊？」鄭文遠轉回頭，小聲說道。

    他就坐在陳立跟錢萬里的前面，剛才聽到陳立直接建議錢萬里高價將競爭對手嚇退。

    「鄭總是不是這時候真正鬆了一口氣啊？」陳立笑著問道。

    「……」鄭文遠平時風流倜儻，這時候心思讓陳立直接戳破，還有些不好意思。

    他一直都沒能從陳立、周斌那裡套到真話，何婉又不跟他私下接觸，錢萬里更是老狐狸，說實話他今天一直都擔心新潮銳有可能會跟錦苑國際聯手，去爭接下來的秀石山南麓地塊。

    現在錦苑國際出手了，而且一出手就是一個億，鄭文遠算是真正放下心來了。

    「這個價碼是不是高了一些？不過，前後的策劃、營銷還是要交給新潮銳置業負責，做虧了，你可少不得要聽我的嘮叨啊！」錢萬里這時候也是稍稍回過味來，想想每平方米兩千五的樓面成本，也是虛高了一些，但他對還沒有開盤的青泉濠庭還是有些信心的，只要青泉濠庭能在四千五的預期價碼開盤，他拿下相距五六百米的這塊地，總不至於會做虧掉。

    「可惜沒有人跟錢總您競爭啊，要是將這塊地的樓麵價爭到三千元每平，青泉濠庭後續推出銷售，就完全不成問題了，」陳立嘆息道，「錢總，你們想想看，到時候全市所有的媒體都大肆報導，青泉濠庭緊挨著今年的樓王地段，區域價值不就都凸顯出來了？還需要下面的銷售人員，磨破嘴皮子去吹牛嗎？」

    「你個孫子，原來在這裡算計我啊，還嫌我拿地價碼不夠高啊！」錢萬里哭笑不得，但也知道青泉濠庭與15號相地相形益彰，青泉濠庭旺銷，他也不愁15號標地沒有利潤，只是這時候還是讓陳立說得有些心虛，這時候估算不出利潤空間多大。

    這時候李夢坐在前面，也詫異的朝這邊看過來。

    別人不瞭解陳立，她是最清楚陳立想法的，她沒想到陳立真就放棄在秀石山做超級大盤的想法了！！

    這怎麼可能？

    她與陳立私下密切接觸時，陳立帶著她往秀石山跑了多少次？她甚至都懷疑陳立已經私下將超級大盤所有規劃設計都背著別人做出來了！

    李夢沒想到錦苑國際這時候會提前出手，直接分散掉一個億的資金。

    李夢也明顯感覺到，在看到錦苑國際出手拿下15號標地塊後，方義新、高俊蒙的姿態才真正放鬆下來，只是強忍住沒有回頭看過去，看來不管他們之前怎麼推算新潮銳置業的資金實力不足，但還是不敢放棄對陳立的警惕啊……

    第213章

    錦苑國際以二百五十萬一畝的高價拿下毗鄰青泉濠庭的14號標地，在現場引起的轟動還未平息，主席台上拍賣主持人就高聲宣佈進入了15號標地的競拍流程。

    接下來，是商東新區規劃的三宗住宅建設用地拍賣，第一宗，同時也是15號標地塊，位於新潮銳置業目前主導推動的東山大片區範圍內，位於國邦花苑西側，總佔地面積為一百畝。

    如果東山社區改造工程沒有啟動，15號標地塊還不會怎麼引人矚目，甚至都有流拍的可能，但五月中旬，新潮銳置業與國邦地產兩家地產商，直接斥資兩千萬，投入到公共配套設施建設中去，這一片區的行情就有些不大一樣。

    除了新潮銳置業已經建成的東山華府三期項目，以及國邦花苑一期及碧沙置業的碧沙花園一期已經初步形成居住規模，未來一年內，東山片區內還將有四千多套住宅建設，將能形成一定的居住規模，同時學校、醫院、幼兒園、農貿市場、步行街等等生活配套設施也都已經啟動建設，在售的國邦花苑一期，更是直接將房價從去年每平八百，直接抬高到一千四，想要不引人矚目都難。

    在去年年底的拍賣會上，萬邦曾以三十萬一畝高價，在東山片區範圍內拿下一塊地，經過這半年的醞釀，今天相毗鄰的這塊地，會以什麼價格成交，還真是讓人期待啊。

    方義新看到錢萬里大力出手青泉濠庭毗鄰的14號標地，這會兒有點醒悟，頂了頂高俊蒙的胳膊，說道︰「新潮銳置業今天的目標，很可能是這塊地，這樣才能加大新潮銳置業在東山片區的優勢，令新潮銳置業在公共配套設施建設上投入的兩千萬更有價值。」

    「……」高俊蒙點點頭，心想以新潮銳置業目前的狀況，拿下這個佔地一百畝規模的15號標地，正是合適。

    李夢迴頭看了陳立一眼，看到陳立眼楮正盯著拍賣台上的展示板，一點都沒有看她這邊的意思，也有些疑惑，難道陳立真沒有野心了？

    15號標地的起拍價仍然是十五萬一畝，高俊蒙轉回頭看到陳立從何婉手裡將報價的號牌拿了過去，拿胳膊肘頂了頂方義新，示意他怎麼著也要給陳立這孫子添添堵才行。

    方義新也是心領神會的舉起了手中的號碼牌，最先報價。

    跟著競拍的人很多，新潮銳那邊始終沒有舉牌，但方義新知道陳立的套路，總會在最後關頭力壓群雄，報出常人難以接受的價格，當15號標地拍到三十萬時，方義新忍不住回頭看了一眼後排的陳立。

    見他好像沒有關注場上的形勢，而是側著臉跟錢萬里在密謀什麼，難道自己判斷錯了？

    不會錯的，年前新潮銳就能接受三十萬一畝的價格，現在心裡預期怕是更高。

    目前東山片區的房價已經抬高到一千四，以四百每平的樓面成本以及1.5的容積率計算，任何一家開發商在這塊地能承受的價碼，應該在四十萬每年左右，考慮到下半年跟明年至少有10%的房價漲幅，方義新甚至能接受每畝四十五萬的價碼。

    方義新自信滿滿，彷彿看透了陳立的內心，接著往上提價——有新潮銳置業在前面開路，就算方龍地產最後拿下這塊地皮，方義新也不擔心無利可圖。

    商東新區重新引人矚目，但新市委書記對商都市的發展，會有什麼想法，大家都沒有摸透，即便看好商東新區的發展潛力，在事勢明朗之前，敢於冒險的卻是不多。

    15號標地價格升到每畝三十五萬的時候，大多數的競拍者就偃旗息鼓了，畢竟相對於上半年，這一地塊的成交地已經上漲了百分七八十，並不是所有開發商，都去敢賭明後年的房價的，最後也就只剩下安泰和方龍兩家還在互相追逐著咬牙，新潮銳置業在報價提到三十萬的時候，就偃旗息鼓了。

    方義新見陳立那邊竟然沒有了動靜，就不免有些心虛，畢竟他今天的目標是16號超級大盤，要是大量的資金分散到其他地方，那就有點難受了。

    方龍地產報價四十萬，這也是方義新對15號標地的最終承受極限，沒想到安泰那邊直接報價四十三萬，安泰地產老總李建安也是一副志在必得的樣子，朝方義新這邊看過來。

    方義新跟安泰地產沒有什麼矛盾，只是不樂意新潮銳佔便宜，才出手報價的，此時也是見好就收，收起了號碼牌。

    主持人在台上開始倒數︰「15號標地，37號安泰地產，報價四十三萬一畝，還有沒有人出價？好，四十三萬一次，四十三萬兩次，四十三萬……」

    「四十八萬！」陳立懶洋洋的將手裡的號牌舉起來，給這塊地直接加碼五百萬。

    方義新回頭看了過來，心想這個孫子還挺沉得住氣，直到現在才開始報價，這也充分在證明自己的推斷沒錯。

    新潮銳現在內部空虛，只能集中精力搶奪這塊15號標地。

    陳立這邊報價四十八萬，安泰地產的老總李建安，這時候回頭看了一眼後排的陳立、錢萬里、何婉等人一眼，毫無猶豫將手中的號碼牌也舉了起來，振聲說道︰「五十萬。」

    李建安不到五十歲，人長的很面善，笑起來一副人畜無害老謀深算的樣子，他料定新潮銳不會坐視15號標地落入他人之手，叫價的時候目不轉楮地看著何婉、陳立。

    笑容看起來意味深長，算不上挑釁，也別有一番深意。

    見主持人倒數喊價三次之後，陳立再也沒有舉牌，只是攤攤手，示意這塊地歸安泰地產了。

    看到15號標地落入安泰之手，錢萬里有點不明白陳立的意思，就連鄭文遠都忍不住回頭問道︰「怎麼能讓安泰拿過去？這地塊拿過來，完全可以將東山華府跟國邦花苑的規模做得更大。」

    錢萬里跟陳立待在一起時間畢竟久了，多少明白他的意思和圖謀，開著玩笑說道︰「鄭總還不瞭解這傢伙，雖然我們沒有拿到15號標地，不過我們今日將東山片區的地價抬高到五十萬一畝，就意味著東山華府和國邦花苑的房價再上調一些就合情合理了。不然以國邦花苑一期才一千四百的房價，多少有些對不起五十萬每畝的地價啊……」

    陳立微微一笑，跟鄭文遠說道︰「安泰地產還是頗有實力，他們也參與到東山片區的建設中來，房價上揚到一千五甚至更高，都是正常。目前東山華府跟國邦地產，還有三百多畝地等著建設商品房，這次相當於還沒有開盤，在土地上兩家公司就增值六七千萬，有什麼不滿足的？」

    雖然錢萬里、陳立說的是這麼個道理，鄭文遠還是替新潮銳感到惋惜。

    不管怎樣，新潮銳在東山鎮投入這麼大精力，15號標地落入別人之手還是可惜了，如果是萬邦的話，無論如何也不會讓別人拿走。

    見安泰地產拿走了15號標地，方義新跟高俊蒙小聲地罵道︰「能拿就拿，拿不走也要把東山鎮片區的房價給提上來，陳立這孫子的算盤還真是不錯啊。」

    正在他們議論的時候，主持人那邊已經開始宣佈16號標地進入拍賣環節。

    這才是今天的土地拍賣交易現場的重頭戲，即便今天到場的大多數開發商，都沒有資格報價，但不意味著他們不能看熱鬧，然而他們都將目光投向到，有資格報價的幾家地產商代表身上，想看他們今天會不會對16號標地出手，又想看他們在這塊地上廝殺成什麼樣子。

    拍賣主持人，這時候介紹起16號標地的情況，一千三百畝，真是難以想像的巨大，以規定的容積率1.4-1.6計算，一千三百畝地，可以建造近一千四百平方米住房及商業面積。

    目前來說，錦瀾花苑在商都市已經算大規模的小區，三期總佔地也不到五百畝。即便是如此，錦苑國際、錦榮地產前後在上面也投入逾五年的時間進行開發，前前後後出過或大或小的麻煩，現在有哪家地產商，有資格一下子將一千三百畝地拿入囊中進行開發？

    陳立看著鄭文遠還一臉可惜的樣子，笑著說道︰「鄭總，別說我了，我今天就是來看熱鬧的——鄭總，接下來看萬邦你們表現了啊，可一定要把方義新那孫子幹下去！我真是看不慣方義新的嘴臉在我面前再得瑟了！」

    商東cbd核心區域的各種設施都沒有啟動，最關鍵的新市政府大樓和擬建的會展中心至今也沒有實力操盤手過來接盤，比起東山片區依託東山鎮還成些氣侯，秀石山南麓這個地方，要不是北面的高新區還有些企業，完全可以說是荒涼一片。

    甚至今天的起拍價，都要比東山片區地域低一截，以十萬每畝起拍。

    以十萬一畝算下來，這塊大盤的價值也有一億三千萬了，所以進入競拍流程，就沒有幾家公司叫價，甚至跟著叫一嘴的勇氣都沒有。

    明知道有幾家資金雄厚的大地產商看中這塊地，誰沒事站出來搞事？

    方義新當仁不讓率先舉牌︰「十五萬！」

    方義新直接加價五萬，將勢在必得的氣勢展示出來，很多人都倒吸涼氣，每畝加價五萬，整幅地相當於直接加價六千五百萬，這樣的魄力，可以說能直接將大部分今天到場的開發商給壓塌掉。

    方義新很享受萬眾矚目的感覺。

    「十六萬！」前排和安泰地產老總李建安一起的沐智容也舉牌了，看來錢萬里所說的沒錯，這老傢伙和高俊蒙一樣，這次是正式要進軍地產行業了。

    「看上16號標地的人很多啊！」鄭文遠回頭頭故作輕鬆地說道，他想學陳立那樣，關鍵時候叫一把，再次震懾住商都市的這些地產商們，像上次萬邦大廈一樣，狠狠地出一把風頭。

    陳立嘿嘿地笑著，小聲說道︰「16號標地面積龐大，真正能拿下來的就那麼幾家公司，今天的風頭，可都是在你們身上啊。」

    一千三百畝，加一萬就要多付一千三百萬，開始除了方義新風騷了一把，之後競價都不是很激烈，競拍者只有方義新和沐智容兩人，都是一萬一萬的往上加，想將對方逼退。

    當方義新和沐智容叫了兩輪之後，沐智容代表嘉禾集團出價十九萬。

    「二十一萬！」前排靠右的角落裡有人舉起一個號碼牌。

    現場人員眾多，陳立等人從背影也看不到是哪家公司的負責人，只感覺這個聲音有點生，帶著些閩南味道。

    又殺出來一匹黑馬，聽口音也是外來的投資商，鄭文遠這時候將頭扭了過去，開始專注場上的形勢。

    本來跟沐智容默契一次一萬加價，看誰先耗不住，突然被人加價兩萬，方義新忍不住微微站起身子，朝右邊的角落裡看過去，手上和嘴上卻沒停︰「二十五萬。」

    方龍地產直接加價三萬，那就是三億兩千多萬，現場的形勢本來就有些緊張，非常安靜，大家的目光紛紛轉向方義新這邊。

    這個風頭，鄭文遠哪能讓方義新搶過去？

    這時候也該是萬邦閃亮登場的時候了。

    不等沐智容和剛才那個閩南口音回應，鄭文遠拿過助理手中的號碼牌舉了起來︰「三十萬！」

    「哇！三十萬了。」有人忍不住驚呼道，聲音雖然很小，但是在緊張的拍賣現場還是傳了出來。

    台上的主持人有些愣神，甚至有點不相信，16號一千三百畝的超級大盤，竟然也會這麼激烈，開始大幅提價。

    秀石山南麓，跟東山片區雖然都屬於商東新區，但兩邊不是一個規模。

    東華片區依託東山鎮，商東新區管理會等機構，都設在東山鎮，同時也是省市及金水區重點投入的商新東區啟動區，地價爭到三十萬，甚至五十萬，無非是賺多賺少的問題，但秀石山南麓孤零零一片，與東山片區隔著不知道什麼時候才會啟動的cbd核心區，以接近四億的代價，將這塊地拿到手裡，就不怕砸到手裡？

    拍賣進程出現了短暫的暫停狀態，不過主持人也是見過市面的主，楞了一下之後開始準備倒數。

    不過他剛喊出來，方義新這邊立刻舉牌︰「三十一萬！」

    「三十五萬！」鄭文遠根本不停，再次舉牌叫道。

    萬邦以萬邦大廈為起點，大舉進軍商都，就已經很引人矚目，雖然大多數地產商跟鄭文遠沒有什麼直接的聯繫，但鄭文遠在商都市地產界，已經不是什麼陌生的角色了。

    這時候鄭文遠五萬一個台階往上叫價，真是讓商都市的開發商大呼過癮，心想果真是國內有名的大地產商。

    一次叫價就增加六千五百萬，真是今天將拍賣會當成數字遊戲了。

    三十五萬，那可是四億五千五百萬了，或許也真只有萬邦這樣的開發商才能做下來這個超級大盤，大家看到剛才那個閩南口音的人，這時候也放下手裡號牌，或許是覺得這個價碼，不值得再跟下去了。

    見鄭文遠咄咄逼人，方義新也不著急，慢慢舉牌道︰「三十六萬！」

    還忍不住回頭淡淡地看了一眼鄭文遠。

    在鄭文遠眼裡來說，這就是**裸地挑釁。

    鄭文遠本以為這個價錢能將方義新震懾住，16號標地不比其他地塊，可是一千三百畝的基數，三十五萬叫出來，差不多就已經是商都市地產商的極限了，他不擔心方義新會跟，倒是擔心那個閩南口音會出⼳蛾子。

    卻不曾想，方義新竟然步步緊逼，一次只加一萬，這把鄭文遠給氣的，直接站了起來︰「四十萬！」

    「我的天！」人員混雜的拍賣大廳頓時有些慌亂，紛紛回過頭來看著鄭文遠，那種感覺非常爽。

    錢萬里用胳膊搗了搗陳立，小聲地說道︰「五億兩千萬了，鄭總有點著急了啊。」

    胡國銘在商都也有幾億的身家了，卻很少參與拍賣會，今日一見這場面，忍不住有點咋舌。

    周大海這個青泉的煤老闆，現在上千萬身家在青泉還算得意，今日經歷了這個場面才知道什麼叫有錢，什麼才叫生意，忍不住拿出紙巾擦擦額頭的汗珠，也不知道熱的還是受了什麼刺激。

    陳立這會兒沒心思跟錢萬里細聊，這會兒場上的形勢已經到了尾聲，他關注著方義新和沐智容，同時還在想著剛才那個閩南口音會不會出價更高。

    四十萬拿下一千三百畝16號標地，他能站起來叫價，估計是鄭文遠的極限了，陳立此時也覺得很刺激。

    主持人有些遲疑，直接開口激動地說道︰「萬邦地產鄭總叫價四十萬，還有沒有其他開發商競價？好，四十萬一次，四十萬……」

    「四十一萬！」方義新不慌不忙地再次叫道，叫出來之後，仍然回頭向鄭文遠這裡看了一眼。

    鄭文遠手中的牌子動了動，最終沒有舉起來，坐在前面有些惱怒，感覺這次算是被方義新當眾羞辱了一番——可是他沒有辦法，這次拍賣會萬邦總部給他的極限價格就是四十萬，畢竟他不是萬邦的董事長，沒辦法在現場臨時加價。

    看著鄭文遠好像要當場離席，陳立扒著鄭文遠的肩膀說道︰「方義新這孫子太他媽可惡了，要不要我替鄭總收拾這小子？」

    鄭文遠不明白陳立是什麼意思，扭過頭問道︰「你想幹嘛！」

    何婉似乎明白陳立要幹什麼了，心裡雖然有準備，但是仍然有些緊張。

    16號標地競爭到現在這個局面，陳立突然說出這句話來，錢萬里突然回過味來了，陳立不會這會要出手吧，方義新那邊雖然囂張，也不能拿這事兒開玩笑，這要叫一嘴下來，把錦苑國際貼上也是力不從心，不過錢萬里倒是穩重︰「你不會要去揍方義新一頓給鄭總出氣吧。」

    錢萬里話音剛落，沐智容這個老傢伙又舉牌了︰「四十二萬！」

    老傢伙看到剛才方龍地產跟萬邦死磕，索性沒有叫價，撐著他們到底多大勁兒，眼下只有方龍地產在叫價，萬邦偃旗息鼓了，沐智容才不慌不忙地繼續提價。

    方義新這次沒有急著往上叫，而是等主持人倒數第三個數的時候，見那個閩南口音沒有動靜，才站起身來叫道︰「四十五萬！」

    四十五萬是方義新這幾天回洛城後，跟集團總部爭取來的最後底牌，如果再加一兩萬也能接受，如今萬邦的鄭文遠已經到了極限，這會就沒必要抻著了，他已經認定自己要做今天拍賣場最拉風的買主。

    四十五萬！

    一千三百畝地！

    五億八千五百萬！

    商都市自有土地拍賣以來，新的記錄。

    所有人的目光都聚集到了方義新的身上，看著眾人驚嘆的目光和複雜的表情，沐智容和李建安交頭接耳了一番，最終放下了號碼牌。

    方新義覺得今天終於揚眉吐氣了一番，這感覺太他媽爽了。

    四十五萬的報價出來，主持人沒有急著去喊倒數，而是留給現場了一定的討論時間，畢竟是大宗交易，還是要留一下思考的餘地給這些投資商。

    見現場紛紛小聲議論，而沒有人再次舉牌，主持人開始清清嗓子︰「方龍地產方總在16號標地報價四十五萬，還有沒有人加價？好，四十五萬一次，四十五萬兩次……」

    「方義新太他媽能䱇瑟了！我不知道鄭總你是怎麼想的，我反正是看這孫子不順眼，」陳立似乎純粹是替鄭文遠打抱不平，不等主持人喊最後一遍報價，義憤填膺的就直接舉起手裡的號牌，喊道，「四十八萬！」

    第214章

    陳立此時站出來舉牌報價，所引起的轟動，無異於將巨石砸入風平浪靜的湖裡，方義新上一次還得意飛揚的表情，瞬間僵在了臉上，難以置信的轉頭看過來，要不是陳立此時還將號牌高高舉起，他都幾乎懷疑是出現了幻聽。

    「四十八萬？這孫子是當剛才國邦花苑西側的那一百畝地嗎？」

    方義新剛才裝作得意洋洋的樣子，其實一直都擔心鄭文遠會繼續出手，但絕沒有想到在這一輪拍賣裡沉默至今的陳立，絕沒想到會是這孫子，突然跳出來報價。

    「四十八萬每畝？」

    方義新這一刻臉都扭曲起來。

    雖然秀石山南麓地塊，跟國邦花苑西側地塊，都屬於商東新區的範圍內，但兩者絕不是同一個概念。

    無數開發商，願意為國邦花西側地塊給出每畝五十萬甚至更高的溢價，但秀石山南麓這麼大的地價，開發週期長，外圍都沒有一點配套，誰敢輕易去冒險？

    在所有人幾乎認定，這塊地的歸屬權，就在萬邦、嘉禾、方龍三家實力企業內做選擇時，新潮銳置業再度橫空而起，參與進來。

    看喪事不嫌殯大、看熱鬧不嫌事大。

    絕大部分開發商，雖然沒有資格參與15號標地的競拍，但起鬨看熱鬧的心情，卻是不少，這時候前排有很多人，乾脆站起來往後張望。

    「新潮銳置業……」有人困惑不解，也完全沒有想到新潮銳置業這時候會舉牌，但新潮銳置業負責舉牌的副總是那樣的年齡，以及新潮銳置業的老總何婉又是那麼的漂亮，在地界圈內已經相當引人矚目，怎麼可能會看錯？

    「又是新潮銳置業？這也太牛逼了吧，四十八萬每畝什麼概念，新潮銳置業，現在能拿出六億二千二百四十萬來嗎？」有人已經將新潮銳置業將要支付的土地款計算出來，這帳一算，就有人懷疑陳立此時舉牌，有可能是故意攪局。

    「我聽說新潮銳置業，跟方龍地產夙怨很深啊，以前就鬥過好多次吧，聽說，跟方家、高家走得近的碧沙置業，最初也是依賴新潮銳置業才略有起色的，沒想到他們現在就鬥得水火不容，你們說，新潮銳置業的高層，是不是故意跟方龍地產的高層鬥氣啊？」

    聽著場內突然暴發起來的議論，周大海明知道陳立不是那種衝動鬥氣的人，這時候也嚇得頭上直冒汗，剛才陳立可是完全沒有說他要爭這塊地的意思啊！

    周斌雖然覺得難以接受，但是還是覺得陳立這一嘴叫的真他媽過癮，心裡除了緊張就是刺激。

    留給方義新思考的時間太短了，場內小聲的議論，就像鐘鼓在他的耳朵裡敲響，說來奇怪，竟然是聽得一清二楚，但也是如此，他的腦子更亂。

    陳立這孫子是要做什麼？

    鬥氣？

    怎麼可能？

    方義新吃過陳立太多的虧，知道陳立曾經在中大的學生工作處，動手砸破劉牧楷的頭，但他知道陳立這孫子骨子裡都壞透了，一時令方義新吃不透，陳立僅僅是為了抬高方龍地產拿地的成本，還是陳立此前所有的表現，都只是為了謀奪這塊地？

    這孫子心裡到底在想什麼？

    方義新扭頭看過去，陳立在拍賣廳的最後一排，兩人站在那裡相互看著，猶如懸崖上決鬥的勇士一般……

    拍賣主持人也相當意外，一時都忘了接陳立的話茬，更忘了報數，這無形中給了方義新更多的考慮時間。

    「你看錢萬里！」李夢小聲提醒道。

    方義新這時候也注意到錢萬里手伸到半途，硬生生停住拉陳立的動作——這是錢萬里下意識的動作，再看何婉，也是檀唇微張，似乎也沒有想到陳立此時會報價。

    對，陳立這孫子真要拿這塊地，不可能不知會錢萬里跟何婉。

    錢萬里跟何婉此時的反應，做不了假，這孫子這時候舉牌，一定還是故計重施，想要逼方龍地產上當，以更高的成本去拿下這塊地，然而這孫子就可以無情的奚落他們！

    「不跟，看這孫子怎麼收場？」方義新堅定的想道，他既然認定陳立這孫子是出來搗亂、意在抬高方龍地產的拿地成本，他為什麼要上當受騙？

    方義新將手中的號碼牌扔給了助理，輕鬆地坐了下去，跟高俊蒙說道︰「陳立這孫子，又故計重施，那就將這塊地讓給他們，看能不能撐死他們——到時候他們嚥不下去，還得給我們吐出來……」

    高俊蒙贊同地點點頭，國土資源拍賣交易，自有程序跟規則，要是新潮銳置業在規定的時限，不能分別補交保證金、首付款以及全款，是不能最終獲得所標地塊的使用權的。

    到時候新潮銳置業在規定的時間內，繳不出土地款，這塊地還得重新拿出來拍賣，市裡及金水區還能將沒收新潮銳置業預交的保證金。

    不過高俊蒙眉頭緊鎖，並沒有像方義新那麼輕鬆。

    高俊蒙去年有意強勢入主大商地產投資管理基金，但被陳立拒之門外，這一年來一直在關注著陳立的一舉一動，還是擔心陳立有可能就是願意為這塊地支付高額的溢價。

    新潮銳置業、錦苑國邦的工作人員，是完全傻了，陳海讓劉同江仔細評估過幾宗地的市場價值，還都做出相對的配套方案來，唯獨沒有秀石山南麓那塊地。

    劉同江都以為，新潮銳置業手裡在秀石山南麓有一塊地就足夠了，沒有必要在15號標地上冒太大的風險。

    誰能想到陳立竟然舉牌了？

    劉同江帶來的兩名助理，粉臉漲的通紅，顯然是激動的不行。

    現場除了震驚，就是驚訝，在一片議論聲中，主持人倒數結束，木槌敲下，16號秀石山南麓一千三百畝大盤，戲劇性的落入新潮銳手中……

    陳立一舉打亂所有的人節奏，以致短短的幾十秒時間，都沒有人想到要站出來殂擊陳立。

    ************************

    「……」陳立疑惑的看了李夢的背影一眼，要說今天誰能看透他的底細，也就李夢了，畢竟前段時間，他毫無防備之下，跟李夢接觸太深入了，很多想法難免會讓李夢看過去。

    李夢竟然沒有提醒方義新，陳立也不知道她心裡到底在想什麼，笑著跟還沒有回過神來的鄭文遠說道︰「鄭總，你說方義新什麼玩意啊，這熊貨有什麼資格在鄭總跟我面前逞威風？」

    陳立說話的樣子，好像剛才舉牌，主要還是替鄭文遠出氣一般。

    看著15號標地，就這樣落入新潮銳置業的手中，鄭文遠愣了半天，都不知道說什麼好，他現在都有些搞不清楚，陳立此時說的話有幾分是真、有幾分是假，陳立怎麼可能只是為了跟方義新鬥氣而報價？

    但要不是鬥氣，新潮銳置業又有什麼資格去拿這塊地？

    又或者說，陳立純粹是想抬高方龍地產的拿地成本，沒想到方義新沒有接招，陳立反而害新潮銳置業陷進去了？

    要是新潮銳置業敢廢標，不僅今天繳納的保證金會被沒收，後續也會有一系列難以預計的負面影響。

    鄭文遠看向錢萬里、何婉，在他看來，新潮銳置業，錢萬里與何婉才是大股東，他們事先安排這一切，又或許是他們都不知道陳立會突然鬧這一出？

    「……」錢萬里心裡的震驚，不比鄭文遠稍弱。

    錢萬里是早就知道陳立有在秀石山做超級大盤的意思，所以昨天才盯著陳立想問個清楚，但他沒有想到，陳立昨天夜裡都沒有跟他說實話。

    而陳立之所以沒有跟他說實話，以致他剛才出手拿下14號標地，以及剛才一瞬時的震驚，陳立都是利用他要去誤導其他人做出錯誤判斷。

    錦苑國際以及國棉廠拆改造項目以及青泉濠庭，陳立都是以出乎他人意料的策略突圍，甚至誘騙周正榮出局，錢萬里對陳立實在是再瞭解不過了，這時候確定一切的細節，都是陳立有意安排，目的就是在陳立代表新潮銳置業報價，將所有的競爭對手都嚇退。

    即便是如此，錢萬里心裡也深深的擔憂，新潮銳置業能扛得住這麼大資金壓力嗎？

    何婉這時候卻是淡然，她想到陳立說過，要想將敵人騙倒，首先就得將身邊人都騙過去，沒想到這小子這次又玩了這一出。

    方義新那邊的反應，自不用去看，看身邊鄭文遠、錢萬里、胡國銘、周大海、周斌以及劉同江、苗靜他們或驚或憂或喜或疑的神色，何婉都覺得好笑。

    何婉剛才那一瞬時是很震驚，但這時候淡定下來了，即便她也不知道陳立怎麼去籌資金，但她認定，陳立只要是早就在謀劃這件事，心裡必然是有大概的計畫了，也正因為他們此時想不透，所以新潮銳置業的競爭對手也才猜不透，才在陳立報價之後，沒有參與進來，將秀石山南麓這塊地的地價抬得更高。

    「真沒看出啊，你小子還挺能算計，把我都糊弄過去了……」鄭文遠思考了半天，最後還是覺得陳立是真心想拿這塊地，將所有的干擾因素都排除掉，有一點最明確，也是所有人都看在眼底的，就是新潮銳置業已經在秀石山南麓拿下五百四十畝了。

    自己之前反覆試探陳立的態度，不就是新潮銳置業手裡已經在秀石山南麓拿下這塊地了嗎？

    怎麼就被陳立的障眼法給騙過去了呢？

    鄭文遠對他被陳立欺騙這事，想氣也氣不起來，心裡只是覺得平時看上去比周斌老實多的陳立，竟然是這樣的滑頭，他都有些哭笑不得的感覺。

    陳立哈哈一笑，說道︰「看方義新這小子不順眼，還是主要的。」

    鄭文遠現在不會再信陳立的鬼話了，而且他此時也意識到，他最初一直忽略或者錯誤認識的一個問題。

    陳立舉牌時，錢萬里跟何婉臉上的震驚是作不得假的，也就是說，這麼大事完全是陳立一人決定，而事後錢萬里跟何婉都沒有強烈質疑陳立看似衝動、極可能將新潮銳置業拖入水的舉牌？

    這意味著什麼？

    難道新潮銳置業，之前給人所謂錢萬里跟何婉才是大股的表象，完全是錯的，陳立才是新潮銳置業真正的當家人？

    這怎麼可能？

    鄭文遠這時候給他新的發現，震驚住了？

    接下來的17號、18號、19號標地，錦苑國際和萬邦都沒什麼興趣，陳立他們幾個人就坐在後面談論16號標地；方義新這時候再看陳立他們在後排的反應，又不是那麼確定了，腦子裡有些亂，而他們對這三宗地都沒有做研究，自然也沒有參與競拍。

    也許新潮銳置業拍下15號標地太震驚人了，後三宗地土地的競拍，反倒沒有想像中激烈，最終都以較低的價格拍賣出去。

    方義新甚至都沒關注，到底是哪三家拍走這三宗地。

    總之，今天十九塊地皮全部賣了出去，主持人在結束的時候強調︰「按照大家入場前所簽下的拍賣協議，請競拍到土地的買家到三樓綜合辦公大廳辦理相關手續，簽署土地使用權出讓協議，也請各家公司注意，即日起十五天之內，支付土地款總額的10%作為預付款，三個月內結清所有款項，然後再辦理土地使用證明——逾期就作廢標處理……」

    主持人那邊剛結束，拍賣大廳頓時熱鬧起來，拿到地的與沒拿到地開發商之間開始嬉笑著溝通起來。

    陳立附在何婉耳邊說了幾句話，何婉與劉同江、苗靜他們代表新潮銳置業，去後台處理後續的程序和事務，他也陪著錢萬里、鄭文遠、胡國銘他們往外走。

    今天新潮銳佔了這麼大風頭，一會免不了有人過來各種寒暄，陳立頭痛這事，就拉著大家先走。

    他們這邊剛走出去，方義新領著人就追了過來，人還沒到近前，就聽方義新在後面說道︰「陳總魄力果然不一般啊，十萬低價硬是被新潮銳抬到了四十八萬，方某佩服，我可是坐等新潮銳在商東一展宏圖啊。」

    「小方經理這會兒不去拿腦袋撞牆，還好意思跑這裡說風涼話？我也不怕告訴小方經理你，其實新潮銳今天的心理上限是每畝八十萬——要是小方經理沒那麼膽小，果斷出手再多叫幾輪，新潮銳說不定要白白多拿三四億的資金。說起來，我現在還要多謝小方經理手下留情啊。」陳立挺住腳步，饒有興趣地看著方義新。

    「每畝八十萬？」聽到陳立這麼說，方義新明顯的一楞，但覺得陳立這話更是鬼扯，只是不肯落面子而已，笑道，「就算三十萬一畝，讓新潮銳拿走這塊地又怎樣？新潮銳那點家底，有資格做超級大盤嗎？」

    正在說話間，周正榮走了過來，看到陳立和錢萬里時，臉上的表情非常複雜，中景濠庭的事情他十分後悔，現在陳立的驚人之舉和上次如出一轍，真不知道這傢伙是狂妄還是真的有把握，跟陳立和錢萬里打了招呼之後就沒有停留。

    緊接著，安泰地產李建安和沐智容走過來，李建安直接跟錢萬里、陳立握手︰「錢總、陳總魄力非常，真是青年才俊啊，東山片區那塊地，還要多謝錢總、陳總手下留情啊——這位是嘉禾集團董事長沐智容沐總。」

    「沐智容！」隨著李建安的介紹，沐智容的手直接朝陳立伸了過來。

    沐智容剛才也想拿秀石山南麓地塊，但也在方龍地方的壓迫下，放棄報價。

    「久仰，新潮銳陳立！」陳立也將手伸了過去。

    一旁的方義新本來還想在奚落陳立幾句，但看所有人眼下的焦點都在陳立身上，他留下來也是無趣，只能領著人離開。

    沐智容給陳立留了名片，並帶走了陳立的名片，客氣幾句也離開了。

    陳立跟錢萬里、鄭文遠他們隨著人流往電梯口那邊去，等電梯的人太多，陳立提議去走樓梯，鄭文遠不樂意，所以拉著眾人在這裡排隊等電梯。

    一個穿著深藍色t恤、氣質內斂的中年男子在幾名工作人員的陪同下走過來，朝陳立頷首一笑，但沒有走過來，大概是看到這邊等電梯的人太多了，而是從一旁的消防樓梯下樓了。

    「他們是哪家公司的？」陳立問錢萬里。

    「不是商都本地的地產商。」錢萬里很肯定的說道，但今天到場的地產商太多了，有好幾家是外地的，錢萬里也沒能及時打聽清楚。

    這會兒電梯到了，陳立他們擠進電梯，鄭文遠笑著說道︰「新潮銳置業今天出大風頭了，今晚搞不好都要上商都新聞頭條了，是不是找個地方慶祝慶祝，你也安慰一下，我受矇騙的心情……」

    「大家要吃飯，除了壹號會館，還能便宜其他酒店？」陳立說道。

    「這次不該是我簽單吧？」鄭文遠說道。

    「鄭總不簽單，錢總跟胡總，都是壹號會館的股東，他們倆誰簽都是一樣，」陳立笑著說道，「折騰一上午，搞得我那麼緊張，這會兒還真有點餓了！」

    「說到最後，你今天還是要白吃啊！」鄭文遠哭笑不得，實在拿陳立沒有辦法。

    「誰叫我是打工的呢。」陳立聳聳肩，打電話給何婉，讓她們辦好事，直接到壹號會館匯合吃中飯……

    第215章

    中午吃飯的時候氣氛比較熱烈，畢竟新潮銳今天出盡了風頭，只是在座的人興奮之餘，倒是充滿了擔心和期待。

    吃過飯之後，陳立與何婉、劉同江他們直接回公司，錢萬里、胡國銘、周大海等人，可半點都沒有要散夥的意思，坐上車就跟著輝騰的後面，也一起往中大觀瀾創業園開過去。

    飯局上陳立只顧吃飯，也沒有說什麼有營養的話來——不要說，錢萬里、周大海他們了，鄭文遠都將助理人員打發回去，他笑嘻嘻的擠上錢萬里的奔馳，還沒有從陳立嘴裡掏出一句實話，他也是打定主意今天就耗下去了。

    上午陳立代表新潮銳，以六億兩千二百四十萬總價拿下秀石山南麓一千三百畝地的事情，早就傳回了公司。這時候，公司裡的員工，也是極度震驚、興奮，他們都知道，此舉相當於一下子將新潮銳推入了商都市一流地產開發商的行列，人人都有一種與有榮焉的興奮感。

    不過，公司中高層，都知道新潮銳置業當前的財務規模和現金流，不要說六億的土地款，就算是一個億的土地款，也要籌措一段時間，興奮之餘也是滿滿的擔憂。

    陳立將車停在公司前，看到周大海、胡國銘、鄭文遠、錢萬里他們都跟著下了車，站在公司大門前的台階上，說道︰「這會兒是工作時間，你們這時候跑過來喝茶，我是要收茶錢？」

    「我拿茶潑你一臉，」錢萬里笑罵道，「現在秀石山那塊地，都落入你口袋裡，你還打什麼馬虎眼、玩什麼**陣？你到底有什麼打算？」

    陳立請大家到他辦公室坐下，待苗靜、馮歆過來，幫大家沏好茶，他才坐在辦公桌後面，懶洋洋地說道︰「大家都跟在我屁股後面，除了想知道我到底什麼打算，另外一點，也無非是怕新潮銳置業這次吃獨食。至於我到底是怎麼想的，我現在還不能說，但今天誰要是想參與進來，我可以將新潮銳置業在秀石山南麓現有的五百四十畝地，以四十八萬一畝的地價，作價兩億五千九百萬，置入一家新的公司裡來，然後大家再分別注資入股，最終以新公司的名義，去承接今天拍下的這一千三百畝地。你們誰想參與進來玩一把？」

    陳立說完，就點了根菸慢慢的抽著，敲著桌子笑道︰「誰現在願意參與進來，這就是最優惠的方案，等出了這個辦公室門，我是鐵定不認了。」

    鄭文遠、胡國銘是面面相覷，說到底，陳立心裡到底是什麼打算，這孫子這時候還是不願意吐露一句。

    「新潮銳有我的股份，我已經算是參與了進來，」錢萬里太胖，嫌茶水太燙，不夠解渴，拿手中的冰鎮農夫山泉喝了一氣，第一個開口說道，「我本身還是想再多參與一把，但是你這孫子太賊，昨天夜裡都沒有跟我說實話，害錦苑國際今天白白浪費了上億的資金拿了一塊地，現在雁鳴湖的別墅區現在也無法開盤銷售，暫時也拿不出更多的資金支持你。不過，等過了這段時間，錦苑國際有資金回籠，到時候新潮銳置業要還缺資金，到時候還是肯定第一個站出來支持的……」

    錢萬里這話，聽得鄭文遠、胡國銘有點懵逼，不知道錢萬里到底什麼意思。

    陳立、周斌、何婉都明白錢萬里這會兒為什麼會這麼說話。

    要不是陳立當時的相助，錦苑國際早就因錦瀾的大盤而搞破產了，錢萬里這是在表態︰他沒有忘記陳立當時的相助，如果新潮銳遇到危機，他不會袖手旁觀的。

    不過，錢萬里目前，暫時只能作為新潮銳的股東之一，在內部支持陳立的決定，但也額外拿不出更多的資金來了。

    說到底，錢萬里對秀石山超級大盤的運營，還是有些擔憂的。

    鄭文遠看了看錢萬里，也笑著說道︰「四十八萬一畝的價格遠遠超過了萬邦的預期，你知道哥哥我在萬邦只是個分區總裁，這麼大宗的生意，沒有什麼決定權，我還要跟總部那邊溝通一下才行。不過我也把話放這兒了，新潮銳置業要是有什麼困難，儘管向我開口，雖然我不是萬邦董事長，但說句話的份量還是有的。再說，我私底下，還是有些額外身家的……」

    這話說的很氣勢，但是不如錢萬里來的實在。

    就算總部那邊完全放權，鄭文遠現在也不會著急介入秀石山南麓這個超級大盤，他還是想看看陳立到底該怎麼解圍，更期待新潮銳實在撐不住的時候求上門來，到時候無疑能拿到更便宜的籌碼。

    特別是鄭文遠如果拿自己的錢，參與這個項目，自然是希望籌碼越便宜越好。

    他的那點心思，陳立自然是明白的，也不問沉默著不吭聲的胡國銘了，慢慢地說道︰「鄭總的意思，我明白了，到時候少不了要求鄭總幫一把。秀石山南麓這塊地，土地款三個月後才需要結清，我們還是有些時間去籌集資金的？」

    「……什麼，這六億多資金，都需要現籌？」錢萬里腦門上滲出了一絲晶瑩，合著你什麼打算都沒有，就敢張嘴接下來這麼大盤子，「青泉濠庭現在開盤也根本來不及啊，就剩三個月，能回籠多少資金？何況全部回籠也堵不上這個窟窿。」

    「是啊，青泉濠庭畢竟是高檔複式豪宅，定位都是高端客戶群，想要短時間賣掉，恐怕有些不可能吧，更關鍵，青泉濠庭的投資主體是大商地產投資基金，」

    半天一直沒有說話的胡國銘開口說道，

    「新市委書記上任，對商東開發有一定的促進作用，至於促進到什麼地步，這個誰也說不好啊，超級大盤的開發週期太長，即便青泉濠庭三個月內能回籠一部分資金，我這邊倒好說了，但是大商地產投資基金的其他投資商，會不會將資金收回來，就難說了……」

    大商地產投資基金，胡國銘最初是投入三千萬，按照當初的約定，青泉濠庭這個項目結束，就應該結算本息及盈利，唯有所有投資商，對秀石山項目十分看好，才會將資金繼續交給陳立運作。

    胡國銘不至於急著將這筆資金撤回來，但更關鍵的，秀石山項目找哪家建築商建設。

    換作是新潮銳旗下的其他中小型項目，大成建設是絕不可能將這筆業務推出去，但要建設秀石山超級大盤，陳立這邊連土地款都拿不出來，大成建設還能繼續墊幾個億進去接下建造任務？

    陳立聽著他們說話，漸漸摸清了現在的態勢。

    這事兒不能怪他們，畢竟這個超級大盤對於新潮銳置業來說風險太大，誰也不能沒把握往裡面砸這麼多錢，尤其是胡國銘這樣的建築商，開發商倒閉了，幾個億甚至上十個億的工程款和材料款墊進去，都跟著泡湯，風險就太恐怖了。

    「這個事兒呢，有些情況，我現在還不好說，但有一點，我是肯定，就是我有把握這個項目做到不虧損，不會讓新潮銳置業陷進去，也不會讓參與的人陷進去。現在看來，也就新潮銳一家先吃下這份獨食了，出了這個辦公室的門，你們可別說我不地道啊……」陳立輕鬆地笑著，好像沒有感覺到任何的壓力。

    「你覺得秀石山項目大規模開發，房價能推到多少？」鄭文遠還是不甘心到這時候，連句實話都掏不出來。

    「我要是說出來，那之前我所說的合作條件就全部作廢了。」陳立說道。

    鄭文遠急得要拿菸灰缸砸陳立，氣急敗壞的問周斌︰「你們知道這傢伙心裡到底在想什麼？」

    「……」周斌攤攤手。

    錢萬里、何婉看得出，陳立是不介意跟萬邦、跟大成建設進行更深入的合作，但還是覺得籌碼低了，才耍這個滑頭，偏偏鄭文遠、胡國銘不敢進，卻又不甘心就這麼走了。

    周大海拍拍腦袋，事已至此只能硬著頭皮上了︰「這樣吧，小斌跟我先回一趟青泉，明天宴請一些青泉的投資商——青泉大廈那個項目之後，還是有許多資金願意進來的，藉著這個機會，我看看能拉多少資金過來吧。」

    陳立沒有說話，只是微微點點頭。

    周氏父子雖然地位不如這些人，但卻是任何時候與陳立保持一條戰線的人。

    陳立辦公室氣氛有點詭異，熱鬧到中帶著一股子消沉，但鄭文遠、胡國銘卻還是不願意離開，閒聊胡扯，陳立跟何婉也辦不成什麼事情，

    到下午五點多鐘，陳立看鄭文遠他們還耗在這裡，說道︰「得，我知道，鄭總今天又是要請客了。」

    「你這傢伙……」鄭文遠實在拿陳立沒有辦法，只能站起來，先請大家到壹號會館去吃飯，接著聊。

    正在說話間，鄭文遠的電話響起，他瞅了一眼上面的號段，便走到辦公室角落裡，接通電話︰「我是鄭文遠，秦秘書啊，林書記要來壹號公館吃飯？行，我這就回去，沒有在外面，就在壹號公館對面的新潮銳置業，跟新潮銳的何總、陳總以及錦苑的錢總在一起聊天，還有大成建設的胡國銘、大商地產的周大海……好的，好的，啊，什麼，林書記要見見何總、陳總、胡總、錢總他們？行，行……我來安排。」

    秦秘書！林書記！

    在場的人聽著鄭文遠打電話，看他謹慎的樣子帶著些許的得意，自然不難猜到這個電話是來自市委書記林翰修的辦公室。

    果然，掛了電話之後，鄭文遠意氣風發地說道︰「林書記今晚要到壹號公館吃飯，知道大家都在這裡，也順便約大家一起過去見個面……」

    話還沒說完，鄭文遠又給周媛撥電話︰「今天晚上我要用場子接待客人，對，所有預約全部取消掉……對，對，你挨個打電話道一下歉，今天是實在對不起。」

    「這樣吧，我們先過去，估計林書記一會就到。」鄭文遠起身說道。

    新上任的市委書記要見大家，雖然只是順帶的，但錢萬里他們還是很興奮，也不敢怠慢，就直接隨著鄭文遠往壹號公館那邊去。

    第216章

    直到現在，鄭文遠、錢萬里、胡國銘等人都沒有打探到陳立的具體想法，更不用說方義新、高俊蒙等人了。

    新潮銳這邊高朋滿座，議論紛紛，方龍地產則是一樣，高俊蒙、李夢、方義新他們下午也聚集在方龍地產裡。

    秀石山南麓一千三百畝土地，整體拿出來拍賣，是方義新一手推動的，目的就是阻止其他買家染指，更是防止新潮銳繼續蠶食，以便方龍地產就能在商東新區，一舉拿到足夠多的儲存用地。

    方義新摩拳擦掌，在國土資源交易中心，逼退萬邦鄭文遠和嘉禾沐智容兩個預料之中的競爭對手，本以為勝券在握，誰曾想還是被陳立截了胡？

    陳宏昌在區裡知道消息後，也是大吃一驚，下午特地趕到方龍地產來。

    然而在方龍地產內部的小會所內，陳宏昌看到高俊蒙、張洪慶、李夢等人都在，而方義新談笑風生，臉上卻沒有他所預料的驚慌跟挫敗沮喪。

    看到陳宏昌特地趕過來，方義新滿懷信心的說道︰「陳立這個孫子，這次肯定還是想著故計重施，跳出來當攪屎棍，想逼迫我們以更高的成本拿地。但是，我們在方龍花苑那塊地吃過虧了，還可能繼續上他的當？你們等著看吧，看新潮銳過幾天會不會先將預付款繳上來？」

    「新潮銳要是能說服大成、錦苑以及萬邦聯合，還是有可能將那塊地拿下來的？」高俊蒙心裡還是有些不踏實，說道，「我們還要考慮大商地產投資基金這層因素……」

    方義新仍然不以為意，扔給高俊蒙一根香菸，自己也點了一根︰

    「在cbd中央商務區沒啟動的情況下，秀石山南麓地塊還是孤立的，以新潮銳置業的實力，可以慢慢去開發手裡的五百多畝地，開發週期延續五六年，甚至七八年，甚至前期這個項目每年都虧損一兩千萬，都應該能勉強支撐下去，房子還能低價賣掉一些。這時候錦苑、大成建設，或許還有意願跟他們合作，但是新潮銳置業在秀石山南麓的開發規模一下子擴大四五倍，資金壓力會有多大？而這麼大的開發量，房子還能順利銷售得出去嗎？方龍地產集合方龍與豐元我們兩家的資金，也只是想著先以較低的成本，將這塊地儲備下來，等兩三年後再看形勢——我相信萬邦地產，打的也是這個主意，所以在地價抬到四十萬以上，鄭文遠那孫子就立即偃旗息鼓了。即便這時候新潮銳考慮的也僅僅是囤地，而不是計畫立即開發，那對萬邦、大成建設來說，不確定因素就更多了，更不可能參與進來。而退一萬步講，即便大商地產投資基金還能從青泉繼續募集到足夠的資金投給新潮銳，但這塊地拿在手裡兩三年不開發，怎麼給投資人保證每年10%的保底收入？」

    「是啊，怎麼算，新潮銳都不可能真心去拿這塊地。」張洪慶自以為對地產行業、對新潮銳當前的狀況也有足夠的瞭解，感慨說道。

    高俊蒙聽方義新這麼分析，心裡的擔憂也淡了，轉頭問陳宏昌道︰「要是秀石山南麓地塊成為廢標，陳區長您這邊，能不能推動金水區政府，甚至請張副市長在市裡做做工作，將新潮銳置業拉入黑名單裡？」

    「要是新潮銳置業純粹攪局，不僅要罰沒他們的保證金，不僅以後的地塊開發會對他們加以限制，東山片區建設，區裡也會介入進去。」陳宏昌說道。

    「這次姓陳的孫子，真是玩火**了。」方義新興奮的說道。

    看著方義新他們如此興奮算計新潮銳的樣子，李夢心裡只是輕輕一嘆，沒想到他們到這時候都沒有意識到問題的嚴重，也唯有到這裡，才清楚的看到方義新這些人，跟陳立的差距有多大。

    雖然李夢此時也猜不透陳立心裡完整的計畫，但陳立謀劃秀石山南麓可不是一天兩天了，尤其是元旦那天，陳立背她登秀石山時，陳立面對秀石山那塊地皮充滿期待的眼神，到現在還刻在她的腦海裡。

    她現在甚至能確認，青泉濠庭一直拖著不開盤，而錦瀾三期、國邦花苑那邊一直都在控制住放盤銷售的節奏，上半年甚至都連廣告都很少投放，說到底就是陳立有意在拍賣會之前誤導方義新、高俊蒙，讓方義新他們誤以為新潮銳置業手裡沒有現金？

    很可能，陳立最初的目的，就是要方義新這邊主動推動秀山石南麓地塊整體出售——李夢沒想到方義新他們都落入陳立布下的坑，竟然還在這裡痴人做夢，等著陳立把這塊地吐出來。

    不過，李夢此時才不會去潑他的冷水，只是安靜的坐在一旁。

    *****************************

    知道新市委書記林翰修要在壹號會館見大家，雖然他們是順帶的，但陳立、錢萬里、胡國銘他們還是第一時間跟鄭文遠趕去壹號公館。

    走到壹號公館前，就看到院門口保安攔住幾個人，似乎正跟對方解釋，壹號公館是私人場所，不對外開放。

    雖然離的很遠，陳立卻看的真切，站在壹號公館前面的人，正是他們上午在土地拍賣大廳外電梯口遇見的那個中年人，只是把體恤換成了半袖的深紫色商務襯衫。

    這時候中年男子回過頭來，看到陳立、鄭文遠他們過來，笑著問道︰「鄭總的壹號會館建得很有格調啊，不知道方不方便我們提前進去參觀一下？」

    鄭文遠楞了一下，遲疑地走過來，伸出手說道︰「萬邦鄭文遠，您是？」

    「南華集團向經義！」中年男子禮貌地跟鄭文遠握手，又掏出名片分發給大家，滿臉笑容地說道︰「林書記一會兒就到，我們提前過來看一看。」

    「原來是向總親自到商都來了，上午在交易中心都沒有認出來，見諒見諒。」鄭文遠沒有見過向經義，但也久聞大名，只是心裡不明白，林翰修為何同時約他跟向經義在這裡見面。雖然生意場上大家都還和睦相處，但南華與萬邦一直是競爭對象，相信林翰修也多少知道些內幕。

    向經義卻不管鄭文遠的滿心疑惑，繼續給陳立他們分發名片︰「新潮銳陳總，哈哈，上午的拍賣會真是令我大開眼界啊。」

    陳立客氣的說道︰「原來是南華的向總，久仰，今日一見，果然名不虛傳。」

    南華集團，在場的人都不陌生，作為國內市值上百億的上市地產開發公司，在國內的知名度不亞於萬邦，實力甚至比萬邦只強不弱，大家心裡只是疑惑新市委書記林翰修約向經義過來到底是為了什麼，難道林翰修這次要將南華集團請到商都來搞開發，讓向經義跟商都本地的地產商見個面，大家熟悉熟悉？

    「哈哈，這位青春靚麗的女士就是何總了吧？幸會。」向經義笑著將手伸向了何婉，「之前聽人跟我說起新潮銳的兩位老總都很年輕，上午有事急著離開，都沒有時間停下來跟你們打招呼。現在都還有點不相信，中原大地真是人傑地靈啊。」

    「向總過獎了。」何婉嫣然一笑，並沒有多說什麼。

    向經義跟何婉握了手之後，便笑著看向錢萬里︰「這位就是錦苑國際錢總吧，哈哈，錦瀾花苑這個項目現在可是商都的明星樓盤，來到商都就聽許多人說起，今日拍賣會上錢總二百五十萬均價拿地的氣魄更是蕩氣迴腸啊。」

    幾句話說下來，陳立對向經義有了直觀的判斷，這個人比較內斂，看氣度不比鄭文遠差，但是鋒芒畢露那種氣息完全沒有，給人一種和藹可親的感覺。

    大家站在院子裡寒暄著，這時候一輛掛市委牌照的黑色奧迪，從街口拐過來。

    雖然不是市委一號車，但這時候除了林翰修外，市委還能有誰過來？

    「林書記到了！」鄭文遠說道，與大家一起往前面迎過去。

    身著藏青色西褲、白色短袖白襯衣的林翰修，笑著從車裡下來︰「讓你們久等了，真是不好意思。」

    「林叔叔，你這是哪裡的話，我們也是剛從新潮銳過來，剛到門口就遇到了南華集團的向總，還沒來得及請向總先進去喝口茶呢。」鄭文遠看著身旁的向經義說道，他這時候說話也絲毫不掩飾鄭家跟林翰修有著不淺的交情。

    陳立注意到這個林翰修非常年輕，也就四十七八歲，國字臉、濃眉大眼的相貌，沒有南方人的那種細膩文雅，倒是有幾分北方人的粗狂和豪氣。

    鄭文遠正要給林翰修介紹陳立、錢萬里、胡國銘他們，林翰修卻徑直朝陳立伸出手，說道︰「你就是陳立，比我想像中還要年輕啊。今天打電話給文遠，原本就是想要請文遠引薦，讓我親眼見一見我們商都市的商界青年才俊，沒想到這麼巧，文遠正好跟你們在一起。希望這樣安排見面，不會太唐突……」

    看到這一幕，大家都傻在那裡，這才知道林翰修並不是要見鄭文遠、順帶著跟他們見一面，而是專程要見陳立……

    林翰修今天竟然是專程為見陳立。

    「……」陳立也是相當詫異，新潮銳置業今天拿下秀石山南麓地塊，必然會引起林翰修的注意，這是他早就預料之中的事情，但林翰修從哪裡知道了他？

    陳立握著林翰修寬厚而微涼的手掌，只是說道︰「林書記你好……」

    鄭文遠對南華集團的背景最為瞭解，看了看林翰修、又看了看向經義，心裡滿是愕然︰難道林翰修今天的主要意圖，是要介紹向經義跟陳立見面？難道……

    第217章

    接著林翰修，又跟何婉、錢萬里、胡國銘、周大海他們握過手，算是打過招呼。

    林翰修的為人和藹、處世功底十分深厚，簡單的寒暄，也是令眾人如沐春風，當然胡國銘、錢萬里、周大海他們心底的震驚跟疑惑，一時間卻難消除掉。

    林翰修今天竟然是專程為見陳立？

    這是怎麼回事？

    只是門口不是說話的地方，看陳立眼楮裡也有疑色，應該也沒有意識到這一幕的發生，大家也不忙著打破砂鍋問到底，一起簇擁著林翰修往壹號公館裡面走去。

    周媛和幾個男女迎賓在前台等了半天，終於見他們進來，不動聲色地把他們領到了二樓的包廂裡。

    林翰修邊走邊打量著會所的裝修和佈置，說道︰「文遠，你這家會所規格蠻高的嘛，恐怕商都找不到第二家了。」

    「哈哈，就是和商都的朋友搞個吃飯聚會的地方，用來洽談生意搞商務接待，錢總、胡總還有周總，都是這裡的股東呢。」鄭文遠笑著說道，還不忘捎上錢萬里和胡國銘、周大海。

    錢萬里、胡國銘還好一些，畢竟身家在那裡，以往也是羅榮民家裡的常客，在林翰修面前沒有那麼緊張，周大海則激動得額頭滲汗，聽著鄭文遠還刻意在林翰修面前提他，都想抱住鄭文遠親兩口。

    「哦，既然股東、老闆都在，不介意我今天過來打秋風吧？」林翰修打趣地說道。

    「您看林叔叔說的，您公務繁忙，平時想請都不請不來呢，您能來這裡吃飯，那是小店蓬蓽生輝，我們高興還來不及呢。」鄭文遠輕鬆地說道。

    這間包廂裡，都是鄭文遠專門從意大利空運過來的傢俱，富麗堂皇，分就餐區跟會談區，還有一座小吧檯橫在酒櫃前面，已經有一名服務生直接守在吧檯裡，聽候使喚。

    林翰修與向經義分別在主賓、次賓的餐位前坐下，鄭文遠是當然的主陪，招呼大家入席，正考慮胡國名、錢萬里誰坐次陪席，林翰修就直接招呼陳立坐到他與向經義中間︰

    「陳立，你坐到我身邊吧，待會我們還要好好聊聊。前幾日在省委開會，遇到潁河市的羅書記，便私下裡的多聊了幾句，也是羅書記跟我提起你，說起新潮銳……」

    是羅榮民？

    鄭文遠沒想到竟然是羅榮民在林翰修面前推薦了陳立，他突然意識到，剛才在新潮銳的辦公室裡，沒有直接答應陳立的合作條件，很可能是一大敗招。

    向經義現在就跑到商都，絕不可能是簡單過來慶賀林翰修新任市委書記的。

    鄭文遠也後悔上午在國土資源中心，沒有認出向經義來。

    陳立坦然坐到了林翰修的身邊，笑呵呵地說道︰「林書記抬愛，那我就不客氣了。」

    錢萬里、何婉、胡國銘、周大海、周斌以及林翰修的秘書秦磊依次坐下來。

    他們這邊坐定，服務人員開始上菜，鄭文遠跟著說道︰「自從林叔叔來到商都，我就專門聘請了一位會做閩菜的師傅，今天還請林叔叔給點評一下這個師傅的手藝怎麼樣！」

    也不知道他說的真假，不過這也算是給足了林翰修面子，林翰修則是開懷大笑︰「我可不是什麼美食家，讓我點評也說不出個所以然來，填飽肚子就行。」

    冷碟已經置好，酒水還是用茅台，但今天這個場合，本就不是吃飯的局，包括林翰修在內，所有人都是淺嘗輒止。

    看到大家都有些拘束，林翰修便放下筷子對著陳立說道︰「羅書記說起你的情況，說你年紀輕輕，沒有畢業就創辦新潮銳置業，很多有突創性的構想，把我們絕大多數人都甩在後面，我起初也有些不大相信，但今天新潮銳置業拿下了秀石南麓地塊，給我及老向的震動就很大，就想著擇日不如撞日，才想著讓文遠安排一下，跟商都地產界的精英們見個面。怎麼樣？現在能給我說說新潮銳的具體想法吧？」

    「……」

    新潮銳置業是陳立創辦的？

    鄭文遠聽在心裡，不可思議地盯著陳立，從今天發生的諸多事情，他相信陳立在新潮銳置業內部有著絕對不一般的話語權，話語權甚至在錢萬里之上，不然也沒有資格在錢萬里面前賣關子，但也沒有想到新潮銳置業就是陳立創辦的！

    鄭文遠這時候也是好不容易將嘴裡的一口水嚥下去，沒噴出來，心想怪不得錢萬里總是說這小子太賊，這小子太他媽孫子了，他自己才是新潮銳的老總，卻把何婉推出來，甚至剛認識的時候，他還將周斌推到前面，以至自己一度認為陳立是周斌的跟班……

    鄭文遠雖然對新潮銳置業內部的股權結構不清楚，但對新潮銳置業當前的規模，還是有所瞭解，淨資產不會低於五個億，要是陳立絕對控股，豈不是說這孫子的身家是自己的十幾二十倍？

    這孫子每次到壹號會館，還總蹭他的飯！

    鄭文遠這時候恨不得，將以前的帳單都翻出來，跟陳立將飯錢再算一遍。

    胡國銘之前也沒有搞清楚新潮銳置業內部的股權結構，甚至他一直都想當然以為錢萬里與何婉才是新潮銳置業的大股東，這時候也是震驚莫名，再看錢萬里、何婉、周大海他們一臉風平浪靜，才知道有些假相，實際是陳立故意做給外人看的。

    胡國銘心想也是，要是外界知道新潮銳置業這麼一家新崛起的地產界新秀，幕後的掌門人，竟然是一個二十歲剛出頭的小青年，會震驚成什麼樣子？

    陳立從容的說道︰

    「不瞞林書記，我創立新潮銳置業公司，與錢總合作，推動錦瀾花苑一期、二期建設，以及後期一起推動雁鳴湖環境改造，做中大觀瀾園、觀瀾商業街、做錦瀾三期，以及現在聯合國邦地產做東山片區，就是認定商都市唯大跨步的往東擴張，才能將商都市未來定位國家級中心城市的框架跟格局真正打開來。這也是我今天拿下秀石山南麓地塊，做超級大盤的初衷，而且我也相信，像林書記這樣心裡有千山萬壑氣象的官員，也必然看到這一點。至於秀石山大盤要怎麼做，那自然是要跟向總一起商議啊……」

    「老向啊，你說你藏得緊，有沒有想過你的尾巴，早就被陳立揪住了？」林翰修朝向經義哈哈大笑，又跟大家笑道，「既然都讓陳立猜到了，那我們今天也不再打啞謎了。之前新市政府大樓及會展中心的籌備工作，一直都是由市城投集團下屬的國展公司負責，但因為市政府缺乏資金投入，商東新區這兩座標誌性建築，一直都停在紙面上，沒有真正啟動建設。這次老向親自到商都市來，是南華集團計畫全資收購國展公司，由南華集團直接負責全資建設……」

    鄭文遠按住桌子邊緣，恨不得將手裡的酒懷都直接吞下去。

    鄭家跟林翰修關係親近，他也預料到林翰修到商都市後，會有一番大作為，會推動商東新區的建設，但也絕沒有想到，林翰修會直接推動南華集團接手負責新市政府大樓與國際會展中心的建設。

    新市政府大樓及會展中心的籌備工作，一直都是由市城投集團在負責推動，兩座建築的設計方案都推翻了好幾稿，最新稿也是在羅榮民的主持下進行過修改，但萬事俱備，三十億總投資的東風，卻沒有辦法借。

    南華集團出資三十億，替市裡建新市政府大樓跟國展中心，作為交換的籌碼也就一清二楚了，肯定就是新市政府大樓與國展中心之間、總佔地面積將近四千畝的cbd商務區建設用地。

    這個方案，市裡也曾經有人提出來，但是這個盤子太大了，國內沒有一家公司敢輕易去接，萬邦目前也不敢去冒這個險。

    錢萬里和胡國銘互相看了一眼，臉上則是大放異彩，會展中心和新市政府大樓近期就會動工開建，這意味著什麼？

    錢萬里心情還好受一些，新潮銳有他20%的股權，繼續擴張下去，也不會少他的一份，但胡國銘心情就複雜多了，恨不得時光能倒回到下午在陳立辦公室裡閒扯的時候。

    林翰修停頓了一下，看到諸位的神色或激動或震驚，都很複雜，跟陳立繼續說道︰

    「省裡也很支持這個方案，我近期就將相關方案拿到市常委會上討論，到時候除了國展中心、新市政府大樓交給南華集團建設外，作為補償，同時還將中央商務區四千畝建設土地交給南華集團，只要市裡通過後，應該很快就會簽署協議。新潮銳在秀石山南麓的一千八百四十畝土地，與中央商務區遙相呼應，相輔相成，會成為商東新區第一步發展的關鍵步伐。所以，我這是過來給你們打打氣，也是要讓你們兩家公司的老總坐下來認真的交流，希望在未來商東新區的建設中，你們兩家要通力合作。」

    這句話說完之後，林翰修看著眾人︰「在座的都是商都有實力的地產開發商，萬邦自然不用說了，錢總的錦苑國際在商都是明星企業，據我所知，胡總的大成建設號稱中原省的蓋房專業戶，商東新區的建設，未來都要靠你們，這個契機不單是要壯大你們自家的企業，還能給諸位的家鄉添磚加瓦，希望你們在商東新區的建設上要多多建言獻策才是……」

    此時鄭文遠腸子都要悔青了。

    萬邦最初想拿秀石山南麓地塊，是想儲備兩三年看形勢，地價抬高、風險增加之後，他就直接放棄了——最大的顧慮，就是秀石山南麓孤立於主城區與東山片區之外，直接開發建設的風險極大。

    因此，下午在陳立的辦公室裡，陳立開出來的合作條件，鄭文遠也沒有考慮總部有同意的可能。

    誰會想到新市政府大樓、國展中心馬上就會動工建設，鄭文遠此時也相信南華集團會同步啟動cbd區域內的寫字樓及配套商業建設，那到這一步，秀石山南麓直接啟動超級大盤的建設，還能有多少風險可言？

    鄭文遠不相信這一切都是陳立推測出來，心想，難道陳立在羅榮民之外，還有其他的信息渠道，今天才在拍賣會上，一口定價鎮住了所有人？

    只是看林翰修、向經義剛才的表現，之前絕沒有接觸過陳立啊！

    鄭文遠心情糾結又複雜。

    現在這個蓋子徹底掀開來了，陳立內心也是非常的興奮，只是沒有表現出來，笑道︰「哈哈，林書記大筆揮毫，對商都的城市發展可謂是千秋萬代的好事，我們這些本土的開發商為家鄉的建設做貢獻義不容辭，一定會緊緊團結在林書記身邊，聽候林書記的差遣。」

    「是啊，聽了林書記一席話，真是受益匪淺啊，錦苑國際在商東新區的建設裡會緊跟市委市政府的統一規劃不掉隊……」林翰修能把他們叫過來，自然是有些示好的意思，比當初接近羅榮民要容易要直接，錢萬里哪能放過這個套近乎的機會。

    林翰修滿面和煦地聽著錢萬里等人說了一番客套話之後，才慢慢說道︰「南華集團在商東斥資重金啟動商東新區的中央商務區，前期的工程大規模配套就仰仗新潮銳在秀石山南麓的這個大盤了，如今你們兩家公司的老總都在這裡，之後可以就運作規劃進行具體協商……新潮銳如果有什麼困難，可以直接找我，只要是職責範圍之內的事情，我這邊一定會大力支持。」

    「那我就先謝謝林書記了，南華集團在東南沿海發展多年，許多經營理念比我們這幫土老帽要強太多了，希望向總以後要多多指教。」陳立衝著對面的向經義說道。

    「哈哈，陳總哪裡的話，南華集團初到寶地，很多事情還不熟悉，陳總與各位老總不要吝嗇指教才是。」向經義含蓄地說道。

    從頭到尾，林翰修一口酒都沒喝，飯也是淺嘗輒止，主要是跟陳立聊了天，陳立看得出來，其實林翰修有許多話要問他，只是場合可能有點不合適，每次都是點到為止。

    而陳立的回答也是恰到好處，一改往日的低調卻不張揚，聽得林翰修不斷點頭，對陳立的期望值似乎在不斷增加。

    七點左右的時候，外面的天都還亮著，林翰修看了看腕錶，說晚上還有個會議，就提前離席，留下向經義跟陳立他們在這裡繼續用餐。

    送走林翰修與秘書秦磊之後，陳立回到座位，給劉同江、苗靜、李鈞鋒等人群發一條短信︰「營銷公司、房產經紀公司，通知所有主管十點鐘之前到公司集合開會……」

    南華集團與林翰修的關係，就像新潮銳與羅榮民的關係一樣，向經義可謂是林翰修的絕對嫡系，回到飯桌上，陳立自然不能放過與向經義交流的機會。

    南華集團承建會展中心與新市政府大樓，這個消息一旦傳出去，效應將是轟動性的。

    兩家公司同步開發，一邊是cbd中央商務區，一邊是緊鄰商務區的超級住宅大盤，兩邊同時開建，秀石山南麓這塊地方無疑是毗鄰中央商務區建設最早的高端社區，對秀石山未來的房價產生不可估量的推高作用。

    東山片區的房價，甚至從明天開始，就可以直接推高到兩千每平往上。

    向經義也不隱瞞，當著鄭文遠和錢萬里的面兒，說南華集團建設cbd一些初步的打算，當然很多地方說得比較含糊，畢竟有些東西還屬於商業機密，不能向外公佈。

    向經義說這些的目的同林翰修一樣，給在場的人吃定心丸，彰顯南華集團在商東搞大動作的決心——如果其他公司參與進來，在周邊形成配套的輻射效應，對推動中央商務區建設將起到至關重要的作用。

    而鄭文遠這會兒聽著他們聊天，恨不得馬上散場，趕緊找上陳立商量萬邦怎麼才能介入到秀石山大盤中。

    到八點半，向經義也提出告辭，陳立看時間也差不多了，要回公司準備夜裡的會議，但鄭文遠哪裡容易放過陳立，送走向經義，與胡國銘一起攆著陳立他們，追出壹號公館。

    「陳立，你小子夠賊的啊，你自己是新潮銳老總，一直在哥哥面前哭窮扮豬吃老虎不是，這次秀石山大盤，你必須讓萬邦插一腳不可，反正你們三個老總都在這裡，別相互推脫，現在就給個準話。」

    鄭文遠這會兒完全是硬著頭皮說出來的這番話。

    錢萬里這會兒心情大爽，也知陳立這小子不會答應鄭文遠，跟何婉一道看著陳立怎麼開口。

    「可以啊，我下午就說了，只要是合作夥伴，我隨時歡迎，不過價碼嗎？我也不瞞你，新潮銳置業下面已經註冊成立了新銳城開發有限公司，這兩天就會直接將五百四十畝地注進去，下午在我辦公室裡，我說五百四十畝地，每畝地作價是四十八萬，但出了辦公室門，我就不會認。如果大成、萬邦這時候還想參加，新銳城公司，那就作五億的估值歡迎大家注資。當然，這也是只是今天的價，過了今晚，我還是不會認。」

    陳立看了一下手錶，說道，「現在距離十二點，還有三個半小時，萬邦跟大成可以考慮一下。新潮銳馬上要開個會議，我們還有事情要安排，就不陪你跟胡總喝酒了。」

    「……」鄭文遠差點脫口罵出來，這小子太孫子了，這才多大一會功夫，五百四十畝地，價格就比下午又翻了一倍，要知道新潮銳拿這五十四畝地，實際成本也就一億兩三千萬，半年時間就直接翻四倍，也太黑心了。

    陳立沒有久留，也不管鄭文遠、胡國銘現在在想什麼，帶著何婉、錢萬里回新潮銳。

    今天發生這麼大的事情，陳立直接發短信通知，營銷公司及地產經紀公司的所有主管級管理層，都不敢怠慢，都已經提前到了。

    還沒有到時候，大家就先去陳立的辦公室。

    預感今晚肯定有事，劉同江、苗靜、馮歆他們到現在還沒有離開公司；趙陽、唐華清、王曉靜等人，中午在青泉知道陳立拍板拿下秀石山南麓地塊之後，等青泉的工作結束後，夜裡也趕回到商都來……

    第218章

    新潮銳今天上午的動作可謂是震撼外部，又震驚了內部。

    新潮銳置業成立的時間短，即便是主管級的管理層，也大多都是剛畢業沒有幾年的年輕人，情緒容易受到周邊環境的影響，接到通知趕回到總部來開會，內心充滿著激動。

    整個公司內燈火輝煌，人影攢動，一副大戰即將來臨的架勢……

    馮歆差不多整天都處在某種莫名的興奮狀態中，看到與會人員都到齊了，就與苗靜往陳立的辦公室走去。

    她們敲開陳立辦公室的門，就看到陳立波瀾不驚的坐在沙發上，點根菸問錢萬里︰「錢總，我這次要全力推動錦瀾三期、國邦花苑一期以及青泉濠庭的銷售，盡一切可能回籠資金，你沒什麼意見吧？」

    「賣，全部賣完，越快越好。」錢萬里此時完全成了一個胖乎乎的笑面佛，大嘴都要咧到耳朵後面去了。

    馮歆、苗靜還不知道今晚在壹號會館發生的一幕，聽到陳立跟錢萬里這麼說卻也能理解，拿下秀石山南麓地塊，需要三個月內籌集六億兩千多萬的資金，他們這邊只有盡一切可能，將手裡剩下的房子都銷售出去回籠資金。

    只是馮歆、苗靜興奮之餘，卻又有些擔心︰三個月到底能回籠多少資金？六個億也太恐怖了一些，陳立還有沒有其他渠道籌集資金？

    「人都到齊了？」陳立問苗靜。

    「到齊了。」苗靜說道。

    「那行，我們都去會議室吧。」陳立站起來走出辦公室，眾人緊隨其後。

    總部的大會議室，原本就兼作培訓室，能坐一百多人，但這時候是已經人滿為患。

    地產經紀公司經過這兩年的佈局，除了主城區外，門店也延伸到商都市所轄的三個縣，以及青泉、穎河等地市。

    除去青泉、穎河等市縣，商都市範圍內，地產經紀公司的連鎖門店數量已經超過一百家，夜裡臨時召集過來開會的門店經理，以及地產經紀公司的管理層，就多達一百三十多人，也是陳立今日及未來三個月要動員的核心力量。

    再加上營銷公司各大部門的骨幹，差不多有一百六七十人擠在會議室裡，密密麻麻熱氣騰騰，牆角的兩台櫃式空調，都不起什麼作用。

    陳立直接走到會議室前；人太多，何婉、錢萬里、周大海、周斌、趙陽、唐華清、李鈞鋒、劉同江他們，也都到會議室前站著。

    陳立說道︰「新潮銳今天拿下秀石山南麓一千三百畝地，相信大家都聽說了，相信大家的心情又興奮又擔憂，也許興奮會更多一些，畢竟新潮銳到今天還沒有打過敗仗，有困難也能很順利的克服。今天叫你們來，只有一個目的，那就是三個月內，新潮銳回籠六個億的資金，無論是經紀公司，還是營銷公司，你們就是要盡一切可能，將錦瀾、國邦花苑、青泉濠庭的房子更多的賣出去……」

    陳立拿起一支油性筆，在白板上寫下一個「6」，又連續寫下八個「0」。

    會議室頓時就有些議論紛紛起來，新潮銳急需大量資金可以理解，只是去年新潮銳置業總銷售房款也就四個億，接下來他們三個月要完成六個億的銷售？

    「我知道接下來有一場硬仗等著我們，但我們退無可退，地產經紀公司，要全力進一步為三座小區挖掘潛在客戶，營銷公司，要根據最新的情況，制定新的營銷策略，要調動所有的廣告資源，將三座小區的廣告，浩浩蕩蕩的鋪開出去。而且在這裡，我也可以將三座小區下一步的銷售價格調整明確下來。國邦花苑一期剩餘房屋，從明天起，基礎價一律調整到2000每平，錦瀾三期基礎價調整到3800每平，而青泉濠庭在前期廣告鋪開後，則以每平4800的基礎價對外開盤銷售……」

    陳立這話一出，下面頓時又是一陣騷亂。

    錦瀾調整預期價格，幅度還能理解，但位於東山片區的國邦花苑，房價提到1400，銷售就明顯受到壓制了，現在又再度提升到2000，這也太誇張了吧？

    而且青泉濠庭直接定位4800元，是不是也有些草率了，在她看來，應該先拿兩三棟，以相對較低的價格出來試水，看市場的反應，再逐步將房價往上推。

    馮歆都想站出來問陳立是不是想錢想瘋了，這麼賣下去，三個月能賣出去多少？想要大批賣房快速回籠資金，降價才對，怎麼能漲價呢？

    現在樓市形勢雖然不錯，可漲價也沒有這麼漲的啊，特別是國邦花苑直接漲到兩千，房子還讓怎麼賣？

    只是看錢萬里、何婉、周斌他們的反應，除了按捺不住的激動，並沒有反對的意思，馮歆心想陳立還有什麼事情藏著，這時候還不能跟下面主管級員工說？

    南華集團這件事還是絕密，不能從新潮銳置業先傳出去，陳立暫時還沒有辦法，跟下面員工解釋太詳細，用手敲了敲白板，暫時讓地產經紀公司跟營銷公司，先照當前能夠給出的信息，立即動員籌備起來。

    接下來，陳立就將會議室交給李鈞峰、劉同江，他們兩人現在分別負責地產經紀公司跟營銷公司的事務——

    錢萬里、何婉、周大海、周斌、趙陽、王曉靜、唐華清他們，還跟陳立回辦公室待著。

    走進辦公室，周大海說道︰「在這裡我也幫不上什麼忙，我先回青泉跟那些投資商籌備一下，如果有什麼需要什麼補充的，你再給我打電話。」

    「明天吧，這會兒也不早了，」陳立拉著周大海他們坐下說話，拿起桌子上的涼水杯倒了一杯喝下去說道︰「有些消息還不能提前透露出去，畢竟要等市常委會議出結論才行。要不這樣，我們這邊爭取青泉濠庭在一週內對外開盤銷售，到時候你與錢總，將大商地產一號基金的所有投資人都邀請過來，讓大家看一看青泉濠庭的開盤盛況，也方便談接下來的合作事宜。」

    「行。」周大海說道。

    今日見了林翰修之後，周大海才算把心給放到肚子裡，但不管怎麼說，新銳城項目要正式啟動，除了三個月內要繳出的六億多土地款外，後續還需要大量的流動資金。

    雖然胡國銘、鄭文遠都流露出強烈的合作意願，但他們這邊能籌集更多的資金，才能跟胡國銘、鄭文遠那邊要價更高一些。

    「周叔先踏踏實實睡一覺吧，明早你跟趙陽、唐總他們一起再回青泉。」陳立給他遞了根菸，自己也點了一根。

    見陳立這邊波瀾不驚，周大海激動的內心才算平穩下來。

    那邊李鈞鋒、劉同江將剩下的半截動員會開完，地產經紀公司、營銷公司的員工陸續離開，但對李鈞鋒、劉同江、苗靜、馮歆等公司高級管理層，卻是沒有辦法歇下來，他們要制定新的廣告營銷策略，要梳理大量的客戶資料跟數據……

    因為之前陳立死活摁住青泉濠庭不對外開盤銷售，劉同江、苗靜他們都誤以為陳立是在等房市及房價能更熱烈一些，雖然廣告營銷方案早就制定出來了，但一直都鎖在苗靜的辦公桌抽屜裡，陳立都沒有看過一眼，因此營銷公司這邊，也都還沒有跟相關媒體、廣告商等合作方接觸談這件事。

    要在爭取在一週能開盤銷售，接下來的工作量就恐怖了。

    「陳立這傢伙，將我們也給騙了。」苗靜將周斌拉過去給她幹活，將青泉濠庭的廣告營銷方案拿出來，氣急敗壞的摔桌子上，「他故意不看這方案，強迫我們也懈怠下來，以為近期青泉濠庭不可能開盤，現在這麼多工作，怎麼做？」

    「不騙你們，怎麼騙方義新這幫孫子？」周斌笑道。

    「你說，國邦真能賣到兩千，憑什麼？」馮歆氣鼓鼓的問道，她對自己現在都被蒙在鼓裡，相當的氣惱。

    「應該能吧。」周斌嬉皮笑臉的說道，但馮歆、苗靜想再多問一句，周斌也是閉口不言。

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    劉同江、李鈞鋒、苗靜他們在各自的部分辦公室加班。

    錢萬里、周大海也相繼離開休息，再回到辦公室，何婉才發現陳立也有一絲頹態，整個人蜷縮在沙發裡，挺拔的身軀像是洩了氣一般，軟綿綿地靠在老闆椅上一動不動，但是眼楮瞪的溜圓，炯炯有神，腦子應該還是不停的思考著什麼。

    何婉看到他的樣子，不免有些心疼，什麼也沒說，慢慢走過去，十個玉指輕輕地捏在陳立的太陽**附近，還沒捏兩下就被陳立抓住雙手放在了自己的胸膛上，何婉沒有站穩，整個身子趴在了老闆椅的背上。

    一席長發如同黑色瀑布垂了下來，淡淡的香味鑽進陳立的鼻孔，猶如夏日的一抹清涼，讓他躁動的內心算是輕鬆了一些。

    感覺到陳立似乎非常的疲憊，在其胸膛的手掌甚至感覺到了他的心跳，何婉慢慢地說道︰「累吧。」

    陳立沒有說話，而是輕輕地點點頭︰「拿下16號標地，我知道肯定會引起林翰修的注意，只是沒想到會這麼快，也沒有想到羅書記直接跟他推薦了我——這一關總算過下去了，抽空我要到潁河去一趟。」

    「我還以為你跟林翰修提前接觸過，才這麼堅決的將秀石山地塊全部拿下來……」何婉附在陳立肩膀上，香蘭陣陣，搞的心裡癢癢得。

    「林翰修突然空降過來，必然是要搞大動作，而商都市主城區想要跨越式的發展，將大的框架鋪開來，只能先走商東這一步棋。只是我也沒想到林翰修的動作會那麼快，直接將南華集團引進來，接手會展中心和市政府大樓的建設……」

    「要是時機沒有這麼巧合呢，要是拖上半年內？」何婉興奮之餘，還有些後怕的問道。

    「我手裡最大的底牌，就是有信心在三個月內將青泉濠庭全部銷空，將錦瀾三期全部銷空，即便錢萬里等人對新銳城項目還有所疑惑，但只要看到青泉濠庭、錦瀾三期的快速盈利，讓他們熱血沸騰起來，他們還是會跟這把莊的……」陳立篤定的笑道，「而且我為新銳城開發，制定了一份方案，即便沒有林書記今天這一遭，相信這份方案還是有些吸引力的。」

    陳立打開鎖住的抽屜，拿出厚厚一疊打印紙，遞給何婉。

    「……」何婉沒有急著看陳立有關新銳城的方案，而是摟住了他的脖子，聞了幾下說道︰「一身臭汗味！」

    陳立看了看手錶，才十一點鐘。

    何婉問道︰「你是不是等鄭文遠、胡國銘的答案？」

    「是啊，」陳立呵哥笑道，「要是拖到明天，我將新銳城公司的估算再提高一倍，我也覺得太不仗義了……」

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    向經義回到商都大酒店，也沒能立即回房間休息。

    南華集團臨時抽調到商都市的工作人員，這幾天將商都大酒店的頂層都包了下來，除了套房、商務間外，還有大小會議室、洽談室。

    向經義與助理推開會議室的門，籌備收購國展公司的員工都還在忙碌著，會議室裡都是南華集團商都分公司的籌備人員。

    由於要瞞著萬邦這家老對手，南華集團從籌備這件事開始，就沒有在商都市設立辦公室裡，而是臨時躲在酒店裡辦公。

    會議桌的一端，坐著一名身穿灰色職業套裙的漂亮女人，說是年輕，但戴著老氣橫秋的黑框眼鏡，皮膚雪白細膩，長發幹練的紮在腦後，手裡正拿著筆，逐字逐句的批閱一份文件。

    看到向經義過來，漂亮女人抬頭問道︰「你去見過陳立，什麼感覺，我們確定要跟這麼一家公司合作？」

    向經義坐過去，給她面前放了一杯，慢慢地說道︰「陳立這個人是不簡單，我們之前還是將他想輕了。」

    「能有多麼不簡單？」漂亮女人還是有些不以為意，說道，「我承認新潮銳置業在錦瀾項目上做得相當漂亮，但這背後更多是羅榮民這些人在發揮作用，要不然新潮銳置業根本無法調動這麼多的資源。現在他們的胃口太大，即便是對林書記有些研究，今天拿出賭徒的精神玩了一把大的，但秀石山超級大盤，還是超過他們的實力。跟他們合作，我心裡還是有點兒不踏實，我覺得我們還要謹慎一些好，不能對新潮銳置業期待過大。」

    在座都是南華集團的嫡系，也知道漂亮女人跟向經義討論這番話的意義。

    南華集團是要在商都市投入重注，但新潮銳置業值不值得信任，決定南華集團下注的節奏，決定著南華集團前期要不要稍微控制一下風險，是不是要立即將籌集三五十億的資金，前期就一次性砸進來，是不是要分批投入搞滾動開發。

    向經義眉頭皺了一下，說道︰「中國十三億人口，缺什麼，就是不缺人才，你或許還是要直接跟陳立接觸一下，才對他有更深入的瞭解……」

    「……」漂亮女人掏出女式煙，點了一支抽起來，等向經義繼續說下去。

    向經義看漂亮女人還是有些不屑，無奈的說道︰「你到商都後是對新潮銳做過很詳細的調查，新潮銳之前在商東拿地，還可以說是對羅榮民的信任，但羅榮民突然調走之後，商東的發展預期被打入低谷，許多開發商躊躇不前，但新潮銳在商東的擴張步伐並沒有停滯。在今天之前，新潮銳除了東山片區的項目外，在秀石山南麓已經佔了五百四十畝土地，照理來說，無論將來誰拿下剩下的一千三百畝地去做超級大盤，新潮銳都能坐收漁人之利，照理來說，新潮銳不應該再有什麼大動作，但他今天還是出手了……」

    「他認為還是在賭林書記的新政，或許這幾天他對林書記過往的覆歷有所研究，也可能是羅榮民對他有額外的提點——羅榮民還是極厲害的角色，被突然調到穎河去，實際是限制了他的發展。」漂亮女人說道。

    「不，你想錯了，」向經義說道，「陳立從他拿第一塊地開始，眼楮就始終盯著秀石山南麓整幅地。明面上看，方龍地產為了壓制其他怕競爭對手，特別是新潮銳繼續在秀石山南麓拿地，才推動秀石山南麓所剩一千三百畝地整體拍賣，但你有沒有想過，方龍地產從頭到尾都掉入陳立為他們所營造的陷阱之中了？」

    「怎麼說？」漂亮女人一時沒反應過來，詫異的問道。

    「青泉濠庭三月底就拿到預售證了，但拖到現在不開盤，還可以說是等待更好的時機，但錦瀾三期的銷售明明可以更順暢，在商都市上半年這麼好的樓市中，卻始終控制著一個月推一棟多層樓的速度，這是為什麼？你之前都覺得很費解，但現在能不能理解，陳立這一切就是為了麻痺方龍地產這樣的競爭對手？」向經義問道，「你想想看，羅榮民調出商都後，常務副市長張偉任乃至金水區長陳宏昌，或多或少，跟方龍地產站得比較近，跟新潮銳有所矛盾，在明棋上新潮銳就已經輸了一截，陳立這時候將他們的真正動機暴露出來，方龍地產那邊會怎麼做，張偉任、陳宏昌會不會讓他們如願？事實上，從羅榮民調走直到現在，陳立這小子就一直故意示弱，造成新潮銳資金空虛、無力吃掉超級大盤的假象，就是在等今天這麼一個機會……」

    「……」漂亮女人陷入沉思之中，女式煙都燃盡，都沒有回過味來。

    向經義笑著點點頭︰「現在你還覺得這個小子簡單嗎？南華集團以後在商都的業務，以後主要就是你來負責，我現在倒是怕你什麼時候落入陳立的坑裡，被陳立算計，也不知道啊……」

    「哼……」聽向經義這麼說，漂亮女人又恢復洋洋得意的神色來，哼了一聲，不屑的說道，「我倒要看他怎麼給我挖坑！」