[都市生活] 我真的不是富二代 作者:幻羽呀 (已完成)

 
albert1225 2018-11-22 03:20:35 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 350 527882
albert1225 發表於 2019-3-27 19:30
第321章 得力臂助

  姚衣揮手致意,待尹如松的座駕消失在視野中,臉上笑容漸漸消失。

  取而代之的,是塵埃落定的鄭重其事。

  尹市長同意要家科技作為中介機構處理拆遷房前期工作,等同認可要家科技統一尚京市場的行為。

  這是對他莫大的信任。

  有了政府方面保證,加上找房網撤退無人掣肘,姚衣此時再無後顧之憂,可以全力開火深度運營市場,甚至連一早制定的盈利計畫,都可以擺上日程。

  姚衣眼中寒芒閃爍,重生以來一直費盡心機佈局籌謀,為的就是今天。

  為的就是這一個難能可貴的機會。

  招聘會先招個三四百人頂著,便足夠填滿找房網留下的市場份額。

  一旦王輝願意帶著班底加入,姚衣等於將找房網尚京分公司瞬間再造。

  在姚衣的控制下,王輝發揮的作用將遠比他在找房網的時候更強。

  姚氏集團作為地頭龍,根深蒂固影響力極大,能夠調動的資源,也遠不是王輝能比的。

  而且姚衣對拿下王輝可謂信心十足,既然對方願意為了一班兄弟的前途跟來尚京,顯然心中有所顧慮,姚衣也沒打算將他放走。

  半小時後,王輝帶著張明輝等三十六名老班底來到了姚衣面前。

  姚衣面露微笑,果然被自己猜中了,王輝是有擔當的人,心智成熟堅韌,沒那麼容易被擊敗。

  墨遠泉,你親手帶出來的好徒弟,從今天起就姓姚了,氣不氣?

  姚衣腦中浮現出墨遠泉暴跳如雷的樣子,心中一樂,開口對王輝道:「你想好了嗎?」

  王輝點點頭,沉聲道:「只要姚總能答應我一個要求,我們整個尚京分公司的業務尖子都會加入要家科技。」

  「說吧。」

  「保留所有人的待遇,還有,幫助張明亮減刑。」

  「這是兩個要求。」

  「不,這是一個要求,張明亮原來也是我團隊裡的一份子,我是不會放棄他的。」

  姚衣想了想,回答道:「待遇沒問題,不過減刑這種事情嘛,不是我能插手的。讓他自己爭取好好表現,一切都按規章制度來。」

  王輝自嘲一笑:「姚總,咱們明人不說暗話,現在那麼多兄弟都看著你我,如果連這點事情你都不願意答應,將來這隊伍要怎麼帶?」

  面對一雙雙期盼的眼睛,姚衣心中明白,這是王輝在考量自己,看看自己有沒有拿下這個團隊的氣量和能力。

  不過對於姚衣來說,應付這種事情簡直比吃飯喝水還要簡單。

  他微微一笑,搖頭道:「應聘歸應聘,要求是要求,這是兩回事,不能混為一談。」

  「事實是,你們在市場上不會,也不可能找到待遇比要家科技更好的公司。」

  「更重要的是,即使有這樣的公司,它們也未必會和找房網對著幹。」

  「只有我姚衣和要家科技能幫你們報仇,對,沒錯,是我姚衣和要家科技替你們報仇。」

  「你們記住了,我姚衣從不受制於人,今天不會,以後更不會,如果你想以此為要挾,那就大錯特錯了。」

  他環視四周,淡淡道:「如果你們願意留下來,帶著你們多年工作經驗和要家科技共同進步,我歡迎。如果你們只想拿要家科技做個跳板,換取想要的東西,那我只能說一聲抱歉。」

  「要家科技從不出賣自己人,也不會接受別人的出賣。」

  姚衣說的斬釘截鐵,凌厲氣勢如同風暴撲面,讓王輝及一眾班底都感覺呼吸不順,有種心驚肉跳的錯覺。

  他暗想,或許是自己對王輝過於熱情,讓他產生了某種不該有的錯覺,短暫的失去了對事物的正確判斷。

  減刑這種事,藏在心裡就好。

  既不用私下說清楚,更不能公開當面說。

  王輝唐突了。

  姚衣不會當面一套背後一套的對待自己人,所以他直接敲打。

  如果王輝因為這段時間的心潮起伏真個退化到這種程度,那麼,他也不值得姚衣的看重。

  想拉攏一個人,就想盡辦法得到他。

  決定要放棄一個人,就絕不拖泥帶水,這是姚衣的行事風格。

  張明輝臉色一陣青一陣白,他沒想到姚衣會如此直白,不過此時的他咬緊了牙關沒有說話。

  幾十個兄弟的前途,比起自家哥哥的減刑來說更加重要,他是個重情義的人,不會無端端的為大家惹下這個麻煩。

  張明輝沒有出聲,幾個和張明輝交好的人卻已挽起袖子,準備和姚衣語言交鋒,為張明輝出頭。

  不過這一切,都在王輝大手一揮之下瓦解。

  王輝穩定住大家的情緒,平靜道:「姚總的意思我明白,拿這個來做交易,是我考慮不周。」

  他頓了頓,繼續開口道:「如果我以張明亮大哥的身份,懇請姚總幫這個忙,不知道姚總會不會答應?」

  姚衣表情逐漸嚴肅,「你加入要家科技,成為我要家科技的市場部經理,那就是我的員工。至於別的事,一切自有規章制度。我姚衣只是個商人,沒資格左右法律。明白嗎?」

  他眼神漸漸眯縫起來。

  王輝先是一愣,旋即恍然,略顯失態的低垂下頭,「姚總我懂了。對不起。我們會讓他在獄中好好表現,認真改造,努力學習。」

  姚衣見他知錯就認錯,心頭倒是略感滿意,「嗯,明白就好。張明亮犯的事本就不重,你就不必多費力氣了。」

  一時間,場內眾人慢慢懂了,紛紛瞳孔微張,情緒激動,看姚衣的眼神也變得明亮起來。

  一群被背叛的人最需要的是什麼?溫暖?薪水?食物?美女?

  都不是,他們需要的是包容、理解、義氣相挺、肝膽相照。

  姚衣或許不像墨遠泉那樣喜歡說場面話。

  他也不大包大攬,但這種有一說一的實誠,卻反而比墨遠泉更讓人踏實得多。

  王輝則是迅速的反思,自己關心則亂,讓姚總失望了。

  王輝沉默良久之後,點頭道:「那以後就請姚總多多關照我們這幫兄弟了。」

  姚衣卻擺擺手,同時大聲道:「米萌。」

  米萌應聲跑到了姚衣身邊。

  值得一提的是,米萌今天穿了一套天藍色漸變合身小套裝,清新之中帶著一絲可愛,知性之中帶著一絲性感,配合她精緻無辜的五官,立刻成為了場上的焦點。

  「老闆!」

  米萌甜甜的叫了一聲,美目在王輝身上一掃,笑容更盛。

  她是姚衣的副手,自然明白王輝對於姚衣接下來商業步驟的重要性,眼見王輝願意加入要家科技,心裡很是高興。

  終於……

  又來個任勞任怨的冤大頭被老闆剝削啦!

  我終於能稍微鬆口氣了!

  「你好,我是米萌。」

  「王輝。」

  兩人雙手一沾即收,米萌連忙說道:「以後咱們就是同事了,還請多多指教,多多幫助我們姚總和要家科技開拓市場……」

  「一定一定。」

  王輝早知米萌是總裁助理,某些場面甚至可以代替姚衣說話,地位超然。

  「米萌,拿合同給王輝簽,以後他就是我們市場部的經理,他手下的人讓他自己去簽,你只管最終審核。」

  姚衣指揮米萌拿來合同,看著王輝簽好了字,這才滿意的點點頭:「如果沒有找到住的地方,公司十三樓有員工宿舍可以提供。」

  王輝:「……」

  米萌不動聲色的暗翻白眼。

  出現了,是熟悉的味道。

  王輝頓時有種上了賊船的感覺。

  姚衣:「好了,你是公司市場部經理,就該率先做個表率。一會讓余偉文副經理帶著你在招聘會轉一圈,看看哪些應聘者能用。記住,錢不是問題,我要的是能做事的人。」

  王輝躊躇道:「我今天就上班?還要管招聘,好像不太好吧?」

  這不是搶別人工作麼?

  姚衣懶得搭理他,直接招手將余偉文喊了過來。

  「王輝,你認識的,剛上任的市場部經理。你幫助他完成招聘工作,就從他手下這批老員工開始吧。」

  余偉文一怔,笑容僵在臉上,喉結急速抖動了好幾下。

  雖早知道遲早會有這麼一天,可當這場面真的降臨時,他還是不由自主的咬緊了牙關。

  那種求而不得的痛苦,讓他內心煎熬,分外失落。

  自打從經理位置上被擼下來後,他幾起幾落,拼盡了所有力氣,只為有一天重新歸來,坐上這個曾經屬於他的寶座。

  現在日思夜想的經理位置,還是落到了別人手裡,而且這個人的能力和資歷,讓他根本無從反擊。

  他眼裡閃過一絲不甘,不過很快反應過來,很好的隱藏了自己的情緒,重新露出了笑容。

  他伸手和王輝一握,笑道:「王經理,那邊的桌子上有簽約合同,咱們過去給大家辦理入職。」

  作為找房網歷練多年的老人,王輝立刻感受到了對方壓抑的情緒。

  那種不甘和憤怒,實在是太熟悉了。

  不過對方既然選擇了隱忍,他也同樣假裝不知。

  他微微一笑,不以為意道:「那就有勞余經理了。」

  姚衣淡淡的望了余偉文一眼,沒有說話。

  余偉文能忍住不發作,已是很大進步,至於將來發展,就要看他的悟性了。

  王輝的本事,他能學到多少,還是在他自己。

  姚衣不可能永遠為余偉文鋪好路,人生的道路,還是要自己來走。

  王輝將所有兄弟合同簽下後,迅速進入角色,開始介入招聘會現場管理。

  他看了幾分簡歷後,很快認識到一個事實,這一次招聘會的含金量很高,簡直高的可怕。

  他前後負責過幾十次招聘活動,可沒有一次含金量能和眼前的招聘會相提並論。

  「尚京大學、尚京師範、尚京外語學院、尚京文大……」

  王輝面前,十幾家尚京名牌大學畢業生簡歷堆起了半米高,大有任君採擷的姿態

  每一份簡歷都精心製作,儘可能展示這些學生的特點和能力。

  學生的熱情和肯定,讓王輝感受到了姚衣和要家科技在尚京的號召力。

  民心所向天下無敵,輸給姚衣,不冤。

  很快,王輝就做出他任職後第一個決定。

  「所有名牌大學學生,通過第一輪面試的,就全部拿下,現場簽約。」

  寧可殺錯,不可放過。

  要家科技要走向全國,員工學歷結構必須調整,先把這些人撈進來,再慢慢考察。

  有真才實學的當然留下,至於那些考上大學再混日子的,到時候勸退即可。

  僅第一天,王輝就招了將近兩百名名牌大學學生,並和他們簽下了勞動合同。

  姚衣在旁邊觀察,沒有制止的意思。

  既然信任王輝,就要讓王輝放手去做。

  傍晚收工的時候,王輝主動上了姚衣的車。

  「老闆。」

  王輝入鄉隨俗,很快學會了公司內部的稱謂。

  姚衣笑道:「嗯?怎麼樣,還習慣嗎?」

  王輝:「我很好,我想和您匯報一下招聘會的事。」

  姚衣:「不要用敬語,直接說吧。」

  王輝:「我會一次性招聘那麼多學生有三個原因。」

  「第一,我臨時上任,看笑話的人很多,需要以雷厲風行的手腕取得大家的尊重。招聘會就是個很好的機會,一次招聘兩百人讓大家能看到我的魄力和決斷,還有老闆你對我的信任。這樣一來,我接下來要做的事情就會很順利。」

  姚衣點頭,笑道:「說的不錯,第二點呢?」

  王輝:「第二,招聘名牌大學學生會提升企業的內涵,有利於企業文化的打造。而且學生素質更高,成材率也會相對提升,唯一的缺點是工資水平會高一些。不過長久看來,這些投資還是賺的,畢竟咱們要家科技將來要走向全國,這些都會是天然的優勢。」

  姚衣笑笑,示意他繼續講下去。

  王輝:「第三,要家科技一旦吃下尚京市場,如何盈利就會成為最重要問題。我們都知道,一件事物長期免費後,忽然收費會引起顧客的不滿,因為他們已經習慣了免費。我們現在通過大量吸收名校學生,加強和學校的聯繫,在校方搞好關係後,借助學校的力量進行潛移默化的影響,讓輿論偏向收費合理的方向,相信會省去不少麻煩。畢竟我們也可以對外低調宣傳,我們要養這麼多員工。」

  姚衣連連點頭,他籌備盈利問題多時,對於免費和收費的界限也一直在摸索,王輝的提議確實讓他眼前一亮。

  他一開始準備用媒體造勢,可現在看來,名校的學術圈是更好的選擇。

  姚衣笑讚道:「這法子不錯,名校代表著學術權威,只要將這層關係擺出來,輿論自然會站在我們這邊,有點兒意思。」

  他笑眯眯的看著王輝,繼續道:「不過你是怎麼判斷出公司準備盈利的?這事兒我還在醞釀,沒有公佈。」

  王輝平靜道:「有三點。」

  「第一,我和余偉文聊了一會,發現公司一直處於燒錢的狀態,唯一資金來源是老闆你的私房錢。我明白你對公司的重視,不過一直這樣大把燒錢,就算是姚氏集團也很難長期支持。現在公司擴大規模招聘,明顯是在準備在統一市場後,籌備開展公司業務盈利需要的人手。」

  「第二,市場統一後,必須立刻讓所有的顧客進入消費模式,將整個市場固化。這樣即使是有類似找房網的企業進入,消費者也會因為慣性消費而對企業習慣性保持忠誠。按照時間上來算,咱們公司也是時候開啟盈利項目。」

  「第三,放眼全國。以找房網為例,全國與我們同行業的企業差不多都走到了燒錢的下一個階段。誰更能盈利,誰才能成為最後的贏家。即便別人再進入尚京與我們搶奪市場,也不會再像以前那樣憑空燒錢了。」

  「啪啪啪。」

  姚衣忍不住為王輝鼓起掌來,眼裡流露出一絲欣慰欣賞的神色。

  正如他想的一樣,王輝工作能力極強,而且善於通過細節發現事情的本質,只要給予他足夠的幫助和自由,假以時日鍛鍊一番,絕對是能夠獨當一面的將才。

  可惜這樣的人物,竟因為墨遠泉的恩情連累,白白蹉跎多年,為了墨遠泉給姚衣下跪不說,甚至身陷囹圇而不自知。

  什麼叫做買櫝還珠,什麼叫做明珠暗投,這就是活生生的例子!

  不過現在王輝到了自己手上,這些問題就迎刃而解,姚衣要做的,就是逐步讓王輝樹立起信心,盡快投入工作,讓他的潛力發揮出來。

  姚衣想了想,感嘆道:「你說的沒錯,鄧新華注資給我唯一的要求,就是想讓要家科技盡快盈利。這事兒和你也有關係,要不是為了將你救出來,我也不會答應鄧新華注資的要求。」

  姚衣不是個喜歡將恩情放在嘴邊的人,他只是順嘴一說,立刻轉移話題道:「既然你已經想到了公司下一部的計畫是盈利,那我就給你個額外的任務。」

  「今天回去好好想一想盈利的方案,如果方案好,夠細緻與準確,這件事我可以交給你去做。」

  「只要你能做成這件事,公司上下每個人都會感謝你,到時候,你的威望會僅次於我,好好把握這次機會。」

  王輝眼裡閃過一絲驚訝,沉聲道:「老闆,你當真讓我放手去做?」

  姚衣笑眯眯道:「我費勁千辛萬苦將你請過來,難道就是為了捆著你幫我掃地?」

  他指了指窗外的景色,冷哼道:「我不是墨遠泉,我對控制你們毫無興趣,我的興趣是讓公司不斷的壯大,變得越來越強,只要你能幫我做到這一點,我可以放權給你。」

  「雄鷹的舞台是天空,你王輝現在的舞台是整個尚京,將來的舞台,是全國,是全世界。這就是我姚衣給你的期許,也是給你的承諾。」

  王輝呼吸緊促,整個人情緒激動起來,姚衣給他的權限大的不可思議,就算找房網董事會的成員,也未有如此自由的權限。

  那就試試看吧,他對自己說。
   
albert1225 發表於 2019-3-28 05:09
第322章 三軍可用

  半夜十二點,姚衣身披睡衣啟動書房電腦,點開王輝發來的郵件。

  那是王輝剛做出來的盈利方案。

  姚衣看的迅速,不住點頭,他發現王輝的思路和自己設定的框架一致,只是細節方面有所不同。

  在姚衣本來的規劃中,盈利點一共分為四大塊:要家網客戶端收費、集團網絡營銷一站式解決方案、房地產企業新盤整體廣告、其他相關行業廣告投放。

  第一,客戶端方面,當各大中介企業三個月的免費體驗時間結束後,要家網會根據端口數量來收費,這是公司運營的基本費用。

  找房網當年能夠持續發展鋪開全國渠道,客戶端收費續航效果可謂功不可沒。

  這種模式成熟可靠,又有成功的先例,絕對是要家網首要復刻的對象,不容有失。

  客戶端口的裝機量,更直接代表了企業流量與行業影響力,是整個公司存在的基礎與重中之重。

  第二,集團網絡營銷一站式解決方案方面,以姚氏集團,華夏龍城集團為首要客戶,協助其完善網絡推廣,提供專業的互聯網房地產諮詢服務,並且代理集團與中介企業對接,

  這一項是姚衣規劃中的重頭戲,首先各大集團在政府的授意下,共享了很多內部數據,有深度合作的空間。

  姚起也和姚衣詳談過,只要要家科技能夠提供高質量的服務,那麼將集團房地產網絡銷售服務外包下來後,可以大幅度減少集團的人力成本和開發成本,絕對是雙贏的局面。

  第三:房地產企業新盤整體廣告方面,加大和媒體、地推廣告、互聯網廣告的聯繫,成立專門的廣告策劃部,為房地產企業量身定做專門的廣告並推廣。

  新盤整體廣告的利潤很高,廣告製作和新盤售賣是相輔相成的關係,廣告做得好,銷售情況火熱,房價波動上升,讓客戶能盈利,對於要家科技的口碑和回饋也是極好的。

  姚衣一直孜孜不倦的培養米萌的廣告策劃能力,甚至力排眾議讓她兼任總裁助理的職務,就是想讓米萌接受這一塊業務。

  現在看來,米萌廣告策劃能力沒問題,待人接物也大有長進,絕對夠資格挑起這塊業務的擔子。

  事實上,這部分業務在很長一段時間內,才是互聯網地產信息企業最兇猛的現金奶牛。

  第四:相關企業的廣告投放。承接家裝、家具、家電等等房地產相關企業的廣告,將其嵌入到對口用戶的搜索界面內。

  這四塊塊盈利方式,找房網包括其他類似企業或多或少都嘗試過。

  其實姚衣心底還有第五點,那是從第四點衍生出來,將來某段時間會非常風靡的盈利模式。

  這將會是要家科技獨有的東西。

  當時機成熟後,姚衣會將相關企業的廣告投放和搜索引擎相結合,以人工智能大數據為核心,結合馬老師淘寶網的模糊搜索概念,在註冊用戶在搜尋房源的同時,推送附近的家裝、家具、家電品牌名店信息,方便用戶購買。

  姚衣的野心,是將這項業務做成房地產界的『淘寶網』,為消費者提供最好最舒服的幫助。

  在這個時代,互聯網的傳播比任何廣告都快,只要將這塊業務做好了,要家網的影響力會逐漸擴散,擁有極其強大的生命力。

  王輝是個優秀的職業經理人,可他和姚衣還是沒辦法比。

  前四塊業務王輝規劃的不錯,可衍生出的第五塊物業實在太過超前。

  別說規劃,王輝恐怕連做夢都想不到。

  姚衣當然明白,能力侷限了王輝的眼力,每一個站在時代浪潮上的弄潮兒,都是天之驕子,都是自大自負能力超強的怪物——比如兩位馬老師。

  姚衣將一些細節地方微調之後,重新將方案發回王輝郵箱。

  他沒有將自己第五塊盈利計畫放入王輝的方案中,這計畫太超前,需要的資源很多,需要從長計議,更要等待技術進步。

  最重要的是,姚衣認為王輝的能力還不夠,還不足以領導第五塊盈利計畫。

  現在要家科技真正能做這件事的,恐怕只有姚衣自己。

  ……

  第二日早上九點,要家科技會議室。

  王輝正式向要家科技管理層提出了盈利方案,在經過了兩個小時的激烈討論後,姚衣拍板,這套方案立即執行。

  王輝主動從新招募的兩百人中抽走了一百二十人,結合市場部原有的九十多人的團隊重新進行劃分。

  「從今天起,市場部所有人分散,以老帶新,分為三個團隊。」

  「余偉文帶領的一號團隊,一百人,主要負責和所有中介公司對接客戶端的使用相關問題,並且對中介公司旗下的房源進行梳理。我要在兩週之內,將中介端口裝機量與房屋交易成交率提高一成。」

  「潘喜帶領二號團隊,五十人,負責與大型集團溝通,承接網絡營銷一站式解決方案。同樣是兩週之內,最少拿下三家集團公司的網絡營銷代理權。」

  「張明輝帶領三號團隊,五十人,負責和所有房地產企業接觸,承接所有的新盤整體廣告方案。具體的事項暫定由米助理負責,你們這個團隊等於是米助手的眼睛耳朵和手腳,明白嗎?」

  王輝一口氣安排好所有的任務後,繼續道:「以後每週一上午八點開會匯報團隊情況,所有的請求走內部郵件正式流程,團隊資金按照業績發放。」

  「好了,現在有什麼困難可以向我提。」

  張明輝第一個站起來,匯報導:「王總……王經理,我們三號團隊的任務會不會太過簡單,只是做廣告方案用不著那麼多人,要不然支援一部分給其他團隊好了。」

  王輝點頭道:「說的好,你們的工作除了幫助米助理完成廣告策劃外,其他所有媒體、地推及廣告公司都需要你們去對接。甚至廣告推廣過程中,所有的問題也需要你們解決。我沒有給你們安排任務,不是因為小看你們或袒護你們,是因為你們本身的任務壓力就很大。」

  「事實上,我和姚總溝通過,五十人的團隊僅能支持三家房地產新房廣告的運行,一旦你們接下三家整體廣告後,我會在員工人數上再做調整。到時候我們還要針對不同的樓盤籌備不同的銷售團隊,你任重而道遠。」

  他回過頭來,對余偉文和潘喜嚴肅道:「我給你們下任務,是因為這些業務本身就一直有在跟進,唯一差的只有臨門一腳。」

  「就拿一號團隊的任務來說,有姚總和市政府的關係背書,加上峰會之後,市裡大部分中介都開始使用我們的客戶端,形勢一片大好。現在找房網退出尚京留下了大量的真空市場,你們只需要將工作做仔細一些,積極上門審核資料的真實性,讓註冊用戶和房東的口碑都漲起來,交易量上升是水到渠成的事情。」

  「二號團隊的任務就更簡單,姚氏集團和華夏龍城集團的合同隨時可以簽下來,不過即使是簽了合同,潘喜你也必須小心謹慎。集團公司的流程複雜不說,對於服務質量的要求也非常高,一旦不能滿足對方的要求,到時候可能會有合同作廢的風險。所以你從現在起,就必須抓緊對團隊成員的培訓和教育,千萬不能在合同條約上出岔子,更不允許有任何私底下的自作主張!」

  余偉文和潘喜都臉色凝重,王輝說的句句屬實,絕對是他們工作需要注意和改善的地方。

  王輝繼續道:「我希望你們知道,你們今天能站在這裡帶領一個團隊,自己的能力突出是一個方面,另一個方面是姚總已給我們創造了很多的便利條件。」

  「在尚京,我們公司有姚氏集團做後盾,和政府的關係也相當融洽,做起事情來當然都會順風順水。可一旦姚總離開尚京這個環境,你們仔細想一想是否還能有今天的成就。」

  「我這個人說話很直,一向也不喜歡拐彎抹角,我希望在座的各位能在工作中不斷提煉自己的能力。將來有一天,當要家網走出尚京的時候,希望大家都能夠擁有獨當一面的能力。」

  「散會!」

  王輝說罷,率先離開了會議室。

  他馬不停蹄的趕赴招聘會現場,準備為第四號團隊做人員補充。

  在他心中,第四號團隊又稱為預備幹部團隊,他準備在招募員工中挑選一批好苗子,作為中層幹部培養。

  上午開會時他委婉的提出了『儲備幹部』的計畫,姚衣當場拍板讓王輝自己挑選人手。

  這等於是將一部分人事權也交到了王輝的手裡。

  即使是米萌這樣的元老,公司總裁助理也從未有過人事權!

  倒不是姚衣不信任他們,純粹是能力問題。

  有多大能耐,做多大事。

  姚衣早就想放權,好讓自己輕鬆點,奈何過去他的手下在人事方面一個能打的都沒有。

  如今終得解脫,他更是用人不疑,立馬撂挑子。

  姚衣的信任讓王輝心中感動之餘,頓時感覺到肩上的擔子又重了許多。

  君以國士待吾,吾以國士報君。

  墨遠泉是王輝的啟蒙恩師不假,可姚衣他是王輝的伯樂!

  是故先有伯樂而後有千里馬。

  千里馬當然是要輕裝上陣日行千里逍遙快活,帶上沉重的枷鎖,就只能和其他的駑馬一樣動彈不得。

  比起過去在找房網的日子,他發現自己一直都錯了。

  找房網看似是個龐然大物,但早已重疾纏身,讓他掣肘無數,難以施展和發揮。

  只是換個窩,他頓覺天高任鳥飛,海闊憑魚躍。

  當然,他自己也並未意識到,讓他體會上產生如此大改變的根本原因,除了找房網自身的問題,還有另一個至關重要的因素。

  姚衣不再是他的對手,他終於不用去體會那無處不在的壓迫感。

  他也終於體會到,在尚京這地方有姚衣做後盾的真正幸福。

  王輝覺得渾身上下充滿了幹勁,將全部的精力都放在工作上,不願意浪費一點時間。

  接下來的日子裡,大家都習慣了王輝足不點地的飛馳在各個場合,以極高的效率解決著公司內部出現的各種問題。

  王輝勤勉優秀敢於擔當作為的性格,很快得到了公司內部的擁護,甚至原來一些反感找房網的老員工,也逐漸改觀。

  正如姚衣預料的一樣,王輝的個人魅力足夠輻射公司,這是一名優秀的領導應該有的素質和水平。

  米萌看著「兩耳不聞窗外事,一心只把工作搞」的王輝,除了佩服就是佩服。

  這兩日姚衣晚上和王輝一起加班研究盈利方案的具體實施細節,倒是讓米萌鬆了口氣。

  她甚至有些淚流滿面,終於有人替自己陪老闆加班了。

  王輝,王經理,好同志,你可一定要堅挺住!

  米萌剛快樂了兩天,張明輝忽然找上門來。

  小夥子樂呵呵道:「米助理,我已經和尚城地產的陳總簽下了整體營銷合同,咱們現在就可以開始做方案啦。」

  米萌:「……」

  小夥子你怎麼回事,雖然你比我大幾歲,可我是總裁助理懂不懂,居然還敢上門來通知我開工,信不信我開除你?

  米萌腹誹了一番,手裡接過張明輝新簽的合同,一眼就看到了「陳平」這個名字。

  「陳平?尚城地產?」

  米萌一愣,目光往對面的榮光大廈瞟去,「尚城地產」剛做好的廣告標籤是這兩日才貼好的。

  張明輝感慨道:「幾個月沒見,陳總的變化挺大的,比原來更加沉穩幹練,看來成長了不少。」

  陳平的「尚城地產」自被姚衣注資五千萬後,痛定思痛,終於認識到了自己和姚衣的差距,也放棄了繼續和姚衣作對的念頭。

  陳平總算是明白過來,那些無用的意氣之爭不過是年少輕狂的宣洩,姚衣大人大量不計前嫌,放了自己一馬,再不識抬舉那就太混蛋了。

  一旦執念放下,陳平的心情就平和了許多,不但一直和姚衣保持著密切聯繫,前些日子幫助姚衣從朱尚生手裡拿下了服務器。

  這次又主動聯繫王輝,將房地產廣告合同雙手奉上,成為要家科技第一個合作夥伴。

  不止這樣,陳平還專門叫上潘喜和陳霖匯報了一番,盛發集團和要家科技的合作也在緊密進行之中。

  陳霖這當老子的雖是有些不服氣,但最近姚起在尚京地產界的權柄愈加深重。

  明知大勢不可違,再有陳平這當兒子的居中說和開導,陳霖終究是服了軟。

  米萌感嘆道:「你說的沒錯,陳平倒是長進了不少,這份合同居然一次性簽了兩個樓盤,也算得一份大禮。」

  她放下合同,正色道:「很高興你們做好了準備,我會給你們一天時間,讓你們帶著兩位廣告設計師去現場瞭解基本情況。」

  「明天這個時候,會議室開會,探討廣告方案策劃,廣告設計師和團隊核心成員都必須參加。有要請假的提前報備。」

  「是,我這就去研究資料,明天帶設計師過去查看具體情況。」

  張明輝明白米萌的意思,好的廣告設計必然有貼近事實的色彩,廣告設計師上門看到新樓盤的真實面貌,才能更好的理解新樓盤的優勢所在,做出更完美的設計。

  米萌點了點頭,待張明輝走後,立刻從抽屜裡摸出了一本書來。

  《廣告營銷學》(第三冊)。

  米萌這一年來除了聽姚衣的課,和姚衣一起加班外,也一直利用閒暇時間學習。

  經過不斷的磨練學習,她的廣告天賦也在不斷展現,最近設計的幾個小廣告段子,就連陳美琪也都拍手稱好。

  璞玉剛出土時,粗糙醜陋不堪入目,可當它經歷不斷的打磨雕琢後,它的外表發生了變化,露出了晶瑩剔透,最終閃亮耀眼。

  此時端著書一臉認真,看得入神的米萌,就是姚衣打造出來的一顆璞玉。

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  創建個書單,大家點開我頭像,收藏一下哈謝啦!
   
albert1225 發表於 2019-3-29 05:05
第323章 席捲之勢

  接下來的兩週,要家網市場部在王輝的帶領下,陷入了狂熱的工作節奏之中,業務量大幅度上漲。

  余偉文將自己帶領的第一團隊分成十個小組,先後與十大中介公司對接,以客戶端新裝機數作為評判的標準,在團隊內部展開了一次競爭。

  小組的前三名,不只能得到王輝的獎勵,還有餘偉文私下承諾的獎金和假期。

  在余偉文看來,市場部的銷售人員,需要狼勁,狠勁!

  他身上一直有股狠勁,對別人狠,對自己更狠!

  團隊成員的平均任務數量是百分之二十的增長率,余偉文直接給自己定下了百分之五十的目標。

  為了達成這個目標,余偉文每天跑六家中介公司,從早到晚沒有一刻停歇。

  天道酬勤,付出就會有回報,余偉文的辛苦沒有白費。

  他個人名下的客戶端數量足足增加了百分之七十。

  揭曉的那一天,眾人震驚不已,就連王輝也為之動容鼓掌。

  潘喜帶領的第二團隊在前期沾了姚衣的光,簽約過程十分順利。

  姚氏集團早就準備好了合同,潘喜不過是打了個轉,走個過場,就完成了簽約。

  甚至後來的華夏龍城、綠陸置業等一眾大型集團,也都看在姚起的面子上紛紛伸出橄欖枝,與潘喜痛快合作。

  簽約之後,真正困難的部分才剛剛開始。

  網絡營銷一站式解決方案,簡單說就是將集團公司網絡服務外包。

  集團公司與客戶之間的關係十分複雜,網上流程更加繁瑣,光是購買新房,就包括網上預約、網絡簽售、網上交易、網上驗證、網上註冊等一系列複雜流程。

  要家網接手這塊工作,就必須要為集團公司尋找合適的中介企業,這才能在網絡上消化房源。

  這塊工作牽扯了潘喜團隊大量的人力物力,尤其是集團公司對服務質量要求極高,兩週下來潘喜吃不好睡不香,整個人瘦了一大圈。

  好在簽約的集團公司有七家,潘喜團隊算是超額完成了任務。

  王輝表揚了潘喜一番後,大手一揮,示意會給潘喜團隊立刻補充三十名員工,用於日常工作支持。

  三十個員工加上,潘喜立刻感覺到食慾回來了,心中對王輝頗為感激。

  他這幾日如此憔悴,完全是因為人手不夠累的。

  現在王輝對症下藥,一次性解決潘喜焦慮的源頭,潘喜頓時對王輝欽佩起來。

  能夠解決下屬問題的領導才是好領導。

  張明輝和第三團隊這兩週過的十分充實。

  尚城地產的兩家新樓盤作為第一例客戶,不只王輝看的很重,張明輝也知道其中的厲害關係,一早就親自上陣盯著,不敢有絲毫鬆懈。

  米萌掛牌接管第三團隊,可這位總裁助理每天還有很多大事要處理,在廣告創意策劃環節拍板後,她就淡出了項目,全權交由張明輝負責。

  從策劃開始,到廣告拍攝、海報製作、展板牌坊、傳單印發,每一個環節張明輝都親自上陣,每天忙得連喝口水的時間都沒有。

  甚至他一天還要跑兩個樓盤、兩個攝影棚、兩個廣告公司、兩個海報工廠……

  總之,和王輝預料的一樣,張明輝陷入了人手危機。

  好在他身後的三十六名兄弟不愧是王輝帶出來的精英班底,硬是頂住了工作壓力,兩週內瘋狂加班,終於順利將廣告方案工作完成。

  張明輝已和新城地產成功對接,將所有的展板和海報按照方案安置,傳單宣傳和媒體廣告傳播也都已經安排妥當,隨時可以開始。

  會議上,張明輝匯報完畢後,和王輝相視一笑。

  王輝沒有誇獎張明輝,對於兩人來說,長期共同工作產生的信任足以超越一切讚譽之詞。

  張明輝初到這裡,也必須做出成績來證明自己。

  「很好,大家都完成了既定的目標,那麼接下來的一週,我們可以稍微放緩節奏,維持住這個工作水平。」

  「我知道大家這段時間很辛苦,不過我在這裡承諾,我們的工作都是有價值的,大家付出的勞動,一定會有回報。」

  「公司正面臨一個最關鍵的轉型期,只要我們維持住市場,拖過這段時間,大家的前途都會一片光明。」

  「相信我,相信要家網,相信姚總,更要相信你們自己!」

  「還是那句話,有什麼解決不了的問題,及時向我反映。現在散會。」

  王輝解散了會議,拿起記事本就走,他時間寶貴,絲毫不能浪費。

  事實上,他這兩週的工作量遠比余偉文、潘喜、張明輝這三名副手來的艱辛。

  余偉文、潘喜、張明輝各自團隊承擔的任務,都是要家網原本就有的,具備基礎和人脈的,屬於已開發的業務。

  王輝則將盈利方案中第四塊業務留給了自己。

  相關企業的廣告投放,這塊業務,要家網以前是沒有的。

  從無到有本就難,何況還要在段時間內從免費到收費,更是難上加難。

  王輝採取了最原始也最有效的方法,上門拜訪,直接進行商業談判。

  他先借用姚衣的人脈關係,梳理了尚京本地五十家與房地產相關的大型企業,分別包括了地板、塗料、油漆、瓷磚、五金、家具、家電等行業的佼佼者。

  利用姚衣和姚起的影響力,他每個工作日約了十家企業進行面談,每次時間大約是半個小時左右。

  短短半個小時的詳談,連互相瞭解都做不到,更何況廣告投資。

  王輝當然知道這成功率非常低,可他依然還是這麼做了。

  他有他的道理,姚衣也沒有阻止他。

  一週後,五十家企業拜訪完畢,王輝一無所獲。

  倒是要家科技市場部經理天真幼稚、異想天開的消息散播開來,在各個行業裡傳的十分起勁。

  不少人和和姚衣通氣,說王輝名不副實,還是看緊一些,免得要家科技成為了大家的笑柄。

  更有人冷嘲熱諷,說生意不是這麼做的,想要別人投廣告,沒有好處怎麼行?

  姚衣不為所動,他相信王輝的能力,更相信王輝的人品。

  以王輝極度務實的性格,怎麼會做出如此荒謬的行為?

  姚衣相信,王輝絕對有自己的想法,他只需要靜觀其變。

  果然,第二周的第一天,王輝動手了。

  要家網的搜索引擎上,一些房地產相關企業的廣告開始出現。

  甚至在搜索房源的時候,房源地圖周邊的相關企業會以音波震動的形式出現,十分顯眼,讓人印象深刻。

  最有趣的是,這些企業大多是尚京二流企業,王輝第一週預約的那些企業,一家都沒有。

  就在眾人猜測紛紛的時候,姚起致電姚衣,意味深長道:「你請了個好幫手。」

  姚衣笑道:「爸你一眼就看出來了啊?」

  姚起驕傲道:「那是當然,你爸縱橫商界的時候,王輝還在穿開襠褲呢,他這兩招怎麼能逃過我的法眼。」

  「王輝名義上想簽約大企業,實際上是借助大企業的名頭在行業裡製造話題性,吸引觀眾的眼球,讓大家的注意力放在要家網的廣告上。」

  姚衣點頭道:「說實話,就連我都在好奇,王輝到底會簽哪些公司,那些行業相關的人肯定都會好奇。」

  姚起渾厚的笑聲傳來:「於是你們就簽約了一大堆二線品牌,有些還是和大企業有恩怨的是吧?讓所有人都跌破眼鏡,反而產生更深刻的印象。」

  姚衣笑道:「不只是印象深刻那麼簡單,王輝這一手出其不意吊起了所有人的胃口,也讓所有人都產生了好奇。」

  「要家科技為什麼要選這些企業?是不是惱羞成怒了?後果會怎麼樣?會不會砸了自己的招牌?」

  「每一個旁觀者心裡都充滿了疑問,就像是看懸疑故事一樣,被王輝牽著鼻子走。」

  「不知不覺間,要家科技又聚集了很多流量,變相的有了一些知名度,就算是這些大企業,也都會關注我們。」

  「接下來,只要我們能夠將二流企業的商品銷售額提高,動搖大企業的市場份額,讓他們產生恐慌的情緒,他們遲早會乖乖的過來求我的。」

  姚起皺眉道:「也許他們還有一條路,可以合力對抗你……」

  頓了頓,姚起又道:「其實你真的想要廣告,我可以幫忙安排,不用做到這樣的地步。要知道,你這樣做挑釁意味太濃,會得罪人的。」

  姚衣輕笑一聲道:「他們拿我沒有辦法。」

  姚起嘆息道:「小衣,你還不懂人心險惡……」

  姚衣悠悠道:「爸,上次招聘會之後,尹如松派了一家國資背景的公司與我們合作,收購二手房源,這件事您知道的吧。」

  姚起叮囑道:「嗯,這件事我知道。正因為尹如松看重你,你行事就得更加小心,不要讓人拿住把柄。你現在年紀輕輕就有這樣的成績,實在不需要兵行險著。王輝的方法雖然好,可還是有凶險,拿捏不好就會造成反效果。」

  姚衣笑道:「爸,你知道國資背景的公司派了誰和我們對接嗎?」

  姚起問道:「是誰?」

  姚衣:「趙幽羽。」

  姚起微微皺眉,沒有說話。

  姚衣繼續道:「大姐頭和我對接後,告訴我智能港口項目現在資金缺口很大,二手房收購只是其中一個省錢的環節,實際上,裝修使用的各種材料同樣開銷不小。」

  姚起眼裡閃過一道精光,聲音振奮道:「小衣,你是說……項目組已和材料商談過了?」

  姚衣笑道:「沒有談過,沒有報價,怎麼能計算得出開銷缺口?」

  姚起立刻道:「行,這件事你不要插手,讓我來周旋,畢竟我在尚京那麼多年,總還是有幾分面子的。」

  姚衣正色道:「爸,這事情一旦你出手,他們都會俯首帖耳,沒有半點意思。而且我現在是正兒八經在做生意,不是小時候和人過家家,這些事情我遲早都要一個人面對的,哪有一輩子靠爹的道理?」

  頓了頓,姚衣繼續道:「而且我已經有了全盤的計畫,王輝的計畫有冒險的成分在,我的計畫卻是完備的。一旦王輝扶持的企業銷量上升,我會立刻放出消息,智能港口項目的建材會在這些扶持企業之中採購。」

  「到了那個時候,那些對智能港口項目報過價的企業會保持中立,其他的大企業會先驗證消息的真實性,不僅不敢對我動粗,反而會和我搞好關係。」

  「他們會想:萬一這消息是真的呢?如果和我翻臉,失去了這次機會,那不是傻嗎?」

  「等到他們真的問到趙幽羽那邊,大姐頭只要不表態,他們便會認為這個消息屬實,到時候就是我來挑他們,不是他們挑我了。」

  姚起微微頷首,默然道:「行,那你自己小心些。」

  掛了電話,姚衣心中瞭然,王輝的計畫被姚起看穿,那多半也會被這些大企業的老總瞧出來。

  必須加快速度,讓扶持企業銷量提升效果明顯一些才行。

  姚衣略一思索,撥通了柳玨的電話。

  「王輝接下來會使用公司渠道推廣他手上的廣告,你全力支持他,必要的時候,可以在滕訊廣告的渠道也可以使用。」

  柳玨笑道:「老闆,為了保證話題性和熱度,我請您批准使用您的新照片作為噱頭。」

  姚衣無奈道:「行,我批准了。」

  他欲哭無淚,別人創業是出賣智慧,怎麼到了自己這裡,連色相也要出賣了。

  柳玨道:「老闆放心,米萌早就和王輝溝通過,廣告詞都寫好了,「鑽石王老五姚衣最愛的十種裝修風格」。」

  姚衣:「……」

  你們是和鑽石王老五過不去了是嗎?

  姚衣確實無法反駁,自從他的照片配合『鑽石王老五』的身份發佈後,要家網的省外流量足足翻了十幾倍。

  折算成廣告費,這裡就能值上千萬呢。

  柳玨繼續道:「米萌這一次廣告詞寫的實在是犀利,她將王輝簽下的所有廣告商商品都編入了裝修風格中,絕對能達到潛移默化洗腦的功效。」

  姚衣:「……行吧,這件事就這樣了。」

  事情都這樣了,自己還能說什麼呢?

  唯一值得慶幸的,看來王輝和米萌之間的配合熟稔,沒有出現什麼問題。
   
albert1225 發表於 2019-3-30 05:12
第324章 螻蟻們的抗爭

  在要家科技如火如荼推行盈利方案,迅速擴展業務的同時,天京找房網總部會議室,一片愁雲慘淡籠罩著董事會。

  楊董黑著一張臉,眼睛直勾勾的盯著鄧新華,語氣憤怒的質問:「鄧新華,你背後老闆大量減持公司股份是什麼意思?你知不知道,因為你老闆在這個節骨眼上忽然轉手,導致現在找房網的估值再次下跌。如果影響上市計畫,你要怎麼和大家交代?」

  其餘的董事雖沒有直說,可眼神紛紛落在鄧新華身上,想要後者給個交代。

  每一位董事手中的股份,都是真金白銀從墨遠泉手裡購來的,多的上億,少的也有數千萬。

  因為看中了找房網有前景,這些董事們這才一邊勾心鬥角一邊互相扶持,等著找房網這塊蛋糕做大後,吃原始股份的紅利。

  現在大西洋風險投資集團不打招呼就撤,等於是拋棄了整個利益集團,明顯是收到了內幕消息。

  不然這種虧錢的事,誰都不會做。

  見眾人盯著自己,鄧新華微微一笑,站起身來,攤手道:「我知道諸位有很多問題要問,我也就直說了,我老闆最近急需一筆現金,手上也就找房網的股份比較值錢,並且方便套現,就暫時將它抵押了,大家放心,等我老闆手頭寬裕一些,一定會將這些股份都買回來。」

  一名董事出聲道:「大股東高價賣低價買,不就是做空嗎?」

  鄧新華搖頭笑道:「這話說的不對,做空是和上市公司股票相關的操作,在我國是違法的。咱們公司現在還沒有上市,股份不過是經營權佔比的代言詞,轉讓股份是合法的。」

  一眾董事倒吸涼氣,幾人面面相覷,鄧新華這番說詞有理有據,他們一時竟無法反駁。

  資本運作的玩法和墨遠泉、姚衣實體運轉不同,資本不生產利潤,它們只關注那些生產利潤的企業,然後瘋狂的注入,目的是為了將企業的利潤盤剝吞食。

  資本運用得當,分分鐘就能產生數個億萬富翁。而產生這些億萬富翁的代價,就是那些大型企業被一夜掏空,連渣渣都不剩。

  市場歡迎資本,公司需要注資,可它們又警惕著資本的來去無情。

  墨遠泉費盡心思整頓公司股權,也是擔心找房網股權分散資本注入過多,將來會被資本反噬。

  鄧新華見眾人無語,理了理衣領,繼續道:「其實在開會之前,我老闆還有一句話帶給大家。如果大家不願意股份外流,完全可以將我老闆手上的股份接過來。我老闆說了,他會『抵押』股權一週的時間,如果大家有興趣的,可以來找我商談。大家放心,既然同事一場,價格方面絕對好說。」

  「鄧新華,你把找房網的股份當做什麼,是你可以隨意處置的東西嗎?」

  楊董眼裡都是怒火,他同樣站起身來,右手食指指向鄧新華,厲聲道:「股份交易會影響股票估值,尤其現在是上市計畫最關鍵的時間,多少人的眼睛盯著我們,一旦出現風吹草動,公司的損失將會難以估計。」

  「我們現在召開董事會,就是要通知你立刻停止抵押股份的行為,將股份贖回來。這關係到公司的生死存亡,你沒有權利也沒有資格這麼做!」

  鄧新華嘆氣道:「晚了,現在已經贖不回來了。」

  另一名董事皺眉道:「不是說還有一週的時間可以贖回股份嗎?怎麼又贖不回來了?」

  鄧新華笑嘻嘻道:「因為股份抵押的錢已經被我用掉了,你們想要股份的話,我可以帶你們去贖回來,反正我是沒有辦法了。」

  鄧新華說的是實話,他在股份出售的第二天,就帶著巨額資金秘密趕赴尚京,和姚衣簽下了股份認購的合同。

  一億四千萬資金換了要家科技8%的原始股。

  要知道,找房網百分之十的股份鄧新華才賣了一億七千萬。

  不得不說,大西洋風險投資的眼光十分毒辣,看準了姚衣這個人,藉著救王輝的機會,強行上了要家科技這條大船。

  值得一提的是,在姚衣的堅持下,大西洋風險投資集團獲得股份為無投票權股份。

  無投票權股份,顧名思義,這些股份在簽訂合約的時候就被閹割掉,是沒有董事會投票權的。

  姚衣的意思很直白,大西洋可以分紅,可以坐等股份升值,其他的事情就別想了。

  要家科技只能有一個聲音,其他人手中的投票權,全部只能屬於姚衣。

  相比之下,鄧新華在找房網擁有投票權,完全是因為墨遠泉有信心駕馭鄧新華才給的。

  當然,墨遠泉也沒姚衣強勢。

  他對資本的需求遠大於姚衣,那麼他為了錢就不得不低頭。

  聽到鄧新華近乎無賴的狡辯,楊董的眼睛頓時紅了一大片,他和墨遠泉的關係十分緊密,可以說是一榮俱榮,現在看到鄧新華這種拆台的動作,當然無法容忍。

  可鄧新華擺明了耍賴,一口咬定自己的錢花光,眾人也沒辦法。

  難道真要大家湊一湊,將鄧新華抵押的股份買回來?

  這時候每個人內心深處都想出去,只是不敢說出來。

  誰還敢逆勢進場?

  楊董越想越氣,忍不住怒吼道:「鄧新華,別以為你幫姚衣的事情沒人知道,王輝是你放出來的吧?他現在搖身一變,成了要家科技市場部經理,將我們所有的內部經驗都帶了過去,你這是資敵!」

  「我請求開啟內部審核調查機制,對鄧新華最近的行為進行調查。」

  一眾董事再次側目,楊董的憤怒他們都懂,可現在忽然要求內部審核調查,他們卻不能輕易答應。

  一來現在董事長位置懸空,沒有定數,內部審核調查沒人有資格開啟。

  二來自古刑不上大夫,鄧新華和大家身份相仿,今天楊董提議幹掉鄧新華,明天會不會提議幹掉自己?

  雪崩的時候,沒有一片雪花是無辜的。

  能坐上董事會位置的人,同樣沒有一個人手上是完全乾淨的。

  只要開啟調查,總能查出些問題來。

  楊董呵呵冷笑,忽然道:「我知道大家心裡在抗拒什麼,請大家放心,現在鄧新華已經抵押了股份,失去了股份的所有權,自然也失去了董事會成員的身份,咱們現在開啟調查,合情合理。」

  眾人眼睛頓時明亮起來,甚至有人伸出了大拇指笑道:「楊董這一招大妙。」

  既然鄧新華已沒了股東身份,那大家也沒了顧慮,該查就查。

  楊董見得到了眾人同意,心中一喜,立刻對鄧新華逼迫道:「鄧新華,別說我不念舊情,現在我給你最後一次機會,你痛痛快快的將股份重新拿回來,我這次可以放你一馬。」

  頓了頓,他冷聲道:「你心裡清楚,你不是王輝,身上可沒那麼幹淨,真要進了局子裡,會出什麼事就很難說了。」

  鄧新華看著楊董,眼神裡透出一絲憐憫,楊董低水平的表演讓他心中嘆息——他忽然明白了姚衣那句話的意思。

  姚衣看著遠方,淡淡說道:「找房網沒了墨遠泉,就像是沒了蟻後的螞蟻窩,沒了CPU的電腦,沒了牙的老虎,無趣至極。」

  當時鄧新華心中還罵姚衣裝逼,可事實證明,這批精通玩弄資本的投機者水平實在不行。

  姚衣只是瞟了自己一眼,就提前兩週發現了大西洋投資公司的運作意圖。

  楊董這群人後知後覺不說,現在還試圖通過開董事會如此幼稚的方式要挾自己,簡直兒戲。

  鄧新華心中嘆息,這些人連自己都鬥不過,遇上了姚衣那就真是葫蘆娃救爺爺,去一個沒一個。

  自家老闆不惜簽訂弱勢條約也要重金押寶姚衣,絕對是英明的決定。

  墨遠泉不回來,找房網,要散了。

  鄧新華腦中立刻生出了無數侵吞找房網公司的主意,同時心中警惕,這事兒必須速戰速決。

  絕對不能讓姚衣插手,不然以這個人驚人的商業嗅覺,自己恐怕是要吃大虧。

  鄧新華人還在董事會中,心中卻已和姚衣大戰了一輪,想到可能出現的可怕後果,他背後冷汗如泉水般冒了出來。

  楊董見鄧新華臉色蒼白,額頭上冷汗淋漓,還以為對方被自己氣勢壓倒,立刻擺出一副勝利者的面孔,冷笑道:「鄧新華,你想清楚了沒有,機會只有一次,要是錯過了這次機會,你小心要去牢裡度過下半生。」

  「你還在啊?」

  鄧新華被楊董驚醒,冷然望了楊董一眼,語氣輕蔑。

  和姚衣如泰山般的壓力比起來,楊董給的壓力大約是春天拂面的微風,大約只有手背上的汗毛能夠感受到。

  所以他看楊董的眼神裡,充滿了同情、無奈和憐憫,大約和關愛智障的眼神相差無幾。

  楊董看懂了鄧新華眼神中的含義,頓時勃然大怒,立刻就要發作。

  「鄧新華,你敬酒不吃吃罰酒是吧,大家都看到了,這人根本沒將董事會放在眼裡,私自出售公司股份影響公司上市,我宣佈立刻對鄧新華開展內部審核調查!」

  眾人沒有說話,因為他們不願意替鄧新華說話,可他們也沒有附和楊董,大家身份相同,憑什麼你楊董就以代理董事長自居?

  鄧新華看在眼裡,腦中忽然出現了一句話:小人群而不和,君子和而不群。

  眼前的小人們嗡嗡作怪勾心鬥角爭論不休,姚衣這樣的君子卻在大踏步的開拓前進。

  必須抓緊時間跟上姚衣的腳步,不然到時候恐怕連口湯都沒得喝。

  鄧新華環視四周,淡然道:「既然諸位都認可了內部審核調查的開啟,我也沒有意見。不過作為曾經的董事,我還是有一句忠告要告訴大家,免得將來你們罵我不仗義。」

  楊董冷笑:「現在知道怕了?我還以為你多能耐呢。」

  鄧新華無視楊董,繼續道:「差不多兩週半之前,我趕赴尚京,監督朱尚生清理尚京分公司資產,回攏資金的事情。我記得當時是楊董力排眾議,要將朱尚生作為棄子丟在尚京和要家科技扯皮,沒錯吧?」

  眾人目光投來,楊董立刻道:「沒錯,這事是我拍板的。怎麼,我大義滅親不行嗎?總公司回收了幾千萬流動資金後,咱們的賬面終於緩和了一些,股票估值也跟著上漲,我不敢說都是我的功勞,可這些事情都是經得起推敲的,我沒有半點私心。」

  鄧新華繼續無視楊董,自顧自道:「在尚京分公司待處理的資產中,有三千台高配置的服務器,上面還跑了一段時間分公司的網站數據,屬於公司的核心數據。按照流程,本來應該是要總公司派工程師過去現場監督銷毀的。」

  「不過因為某些原因,朱尚生在總部工程師沒有到場的情況下,迅速變賣了所有服務器。」

  楊董冷聲道:「三千台服務器雖然最後賣給了尚城地產,不過事實上等同於變相落入姚衣手裡。不過上面的數據我記得朱尚生回覆過已經刪除乾淨,而且鄧新華你也現場電話確認過,就算沒有總部工程師親眼見證,流程依舊是完整的。怎麼,有問題?」

  鄧新華慢吞吞道:「你說對了,就是這批服務器有問題,存在重大的隱患。」

  楊董一愣:「什麼問題?」

  楊董話音未落,臉色就陰沉下來,他已經意識到了其中的問題所在。

  刪除數據的事情雖然朱尚生說過已經實施,鄧新華也在現場確認過,可終究是沒有總部工程師親眼驗證,在技術保障上總是一塊疏忽。

  難道鄧新華想用這個事情來攻擊我?不對啊,當時他也簽了字,而且事急從權,董事會裡的成員也都知道這事,鄧新華到底什麼意思?

  楊董腦子裡越來越亂,猜不透鄧新華意圖所在。

  不只是楊董臉色發黑,一眾董事的臉色也不好看,鄧新華既然敢在這個關頭提出這件事,說明其中必然有重要的訊息。

  一名董事幹咳一聲,開口道:「鄧新華,這批服務器到底有什麼問題,不妨直言。如果真像你說的存在重大隱患,我們可以坐下來談談。」

  將鄧新華送入經偵不符合董事會的利益,如非必要,不用結下死仇。

  鄧新華淡淡道:「朱尚生當時是派人清理過服務器,不過他手上沒有錢,請的數據清理公司技術一般,換句話說,這些數據很可能沒有清理乾淨。」

  他此言一出,整個會議室頓時沉默。

  如果鄧新華所言屬實,這批服務器的隱患還真比股份易手嚴重得多。

  找房網能發展到今天的地步,前後經歷了十餘年,最核心的部分就是找房網這個貫穿全國的網站。

  作為行業先驅者,找房網或許存在著許多不足之處,可它的優點也十分顯明。

  簡單,好用而且核心數據量充足,能在全國範圍內查找自己想要的房源。

  對於找房網來說,核心數據就是他們的命根子,所以數據保密工作這一塊墨遠泉嚴防死守,一直將所有的資本都拒之門外,親自掌管著數據安全部門的命脈。

  墨遠泉一路走來,陪行的人很多,可和他一起功成名就的人,寥寥無幾。

  就連王輝這樣的忠勇之士,也被墨遠泉無情拋棄。

  因為墨遠泉,從來都只相信他自己。

  一名董事低聲道:「服務器既然清理過,姚衣想要掌握公司核心數據也沒那麼容易吧?」

  這位董事說出了眾人的心裡話,大家像是溺水的人抓住了一塊浮木,立刻紛紛開口。

  「就是,就是,鄧新華你太小題大做了,怪嚇人的。」

  「姚衣要的是服務器,或許他不會研究這些數據。」

  「我們不要自己嚇自己……」

  眾人嘴上說著不怕,眼珠卻開始不斷左顧右盼,心裡開始打起了算盤。

  怪不得大西洋風險投資公司跑路了,感情鄧新華早就知道這件事,所以提早出售股份。

  楊董一臉驚慌,強笑道:「鄧新華,這些都是藉口,你是嚇不到我的。朱尚生是我一手提拔起來的,我知道他的個性,他是不會……」

  鄧新華忽然開口打斷了楊董:「那你知不知道,姚衣手下有個叫郭志強的,是黑客『星河』的關門弟子。而且『星河』也因為黑客攻擊事件到過要家科技現場?」

  楊董一怔,一臉懵逼道:「這個『星河』和這件事有什麼關係嗎?」

  鄧新華淡淡道:「沒什麼關係,我只是告訴大家,姚衣能夠幫助尚京市公安局抓捕黑客,技術團隊力量很強大,強大到有機率恢復服務器裡的核心數據。」

  他咧嘴一笑,露出白森森的牙齒:「諸位都知道,核心數據洩露這樣的醜聞一旦坐實,找房網會受到什麼樣的影響吧?」

  眾人心中一驚,鄧新華這話說的不能再直白,已接近威脅的味道。

  楊董猶自強嚷道:「鄧新華,你這是妖言惑眾,我不會相信你。」

  鄧新華哈哈一笑:「楊董你英明神武,當然知道這是個煙霧彈。可是民眾不知道,證券上市機構不知道,上市評審機構不知道,只要這個消息溜出去,股票會跌成什麼樣子你能想像嗎?」

  「到時候,要家科技結合找房網核心數據,對找房網的威脅有多大你們又能想像的到嗎?」

  「所以,你們要自重身份,不要來試圖激怒我。」

  「一旦我發怒了,你們手上的股份就會變成無用的廢紙,數千萬甚至上億的投資打了水漂,各位背後的老闆恐怕會第一個衝出來弄死你們。」

  鄧新華的話語如風暴一般席捲了整個會議室,一眾董事死寂沉默,臉色非黑即白,眼神之中驚恐和絕望並存。

  唯一的聲響,是他們因為情緒激動發出的倉促呼吸。

  「尤其是你,楊董。朱尚生是你的人,現在惹出通天的麻煩,你不會以為你能獨善其身吧?也許在對付我之前,想想你自己的下場更好。」

  鄧新華不屑的瞟了楊董一眼,後者雙目緊閉,眼簾中眼珠移動不定,身子不斷顫抖,看上去十分驚恐。

  鄧新華轉身走出了會議室,沒人留他,也沒人敢留他。

  鄧新華心中嘆息,經過這次會議,找房網將會遭受重創。

  紙終究包不住火。

  當核心數據洩露的消息被媒體披露後,上市計畫徹底完蛋,甚至原有的規模也會遭受雪崩般的打擊。

  到時候,就是自己出手搶奪找房網資產的大好機會。

  唯一要防範的人,只有姚衣!

  鄧新華雙目精光一閃,很快恢復了平日的散漫,快步離開了找房大廈。
   
albert1225 發表於 2019-3-31 05:28
第325章 反噬

  正如鄧新華預料的一樣,紙終究包不住火。

  儘管董事會成員們用盡全力去遮掩,卻無濟於事。

  沒過多久,要家科技獲得找房網核心數據的消息不脛而走,媒體捕風捉影,大有山雨欲來風滿樓的態勢。

  尚京金融科技大廈,姚衣辦公室。

  王輝正襟危坐,向姚衣匯報盈利方案取得的成績。

  「最近兩週,我們在商用客戶端推廣上取得了突破性的進展,裝機量基數上升百分之二十三,接近兩萬,並且還在持續走高。同時,投訴率持續降低,通過商用客戶端達成的交易量大幅度上漲。介於這一點,中介公司大多都已經和我們簽了服務合同。」

  「一個商用客戶端每月收費二百四十元,年費兩千八,等我們完全吃下尚京中介商用客戶端的市場,那麼裝機量有機會衝擊三萬!一旦開啟收費模式,這一塊年收入將超過八千萬!」

  姚衣手指輕敲桌面,淡定道:「這只是現有用戶,當收費模式開啟後,會有一小部分註冊用戶流失。到時候先儘量維持這個數字,如果不能維持,適量放權優惠由你全權做主。接下來,你還要盡快消化剩餘市場。」

  2010年,尚京市人口差不多一千三百萬左右,房地產中介公司即使多達數百家,從業人員不過超過三十萬人,除掉技術、開發、運維、行政、安保、財務,真正的市場銷售頂多十萬人。

  通常情況下,中介門店裡並非每台電腦都會安裝客戶端,一個端口由數名中介銷售人員共用。那麼尚京的中介客戶端裝機量上限為三萬。

  要家科技已經開了個好頭,剩下的就是要將市場繼續推廣,迅速蠶食尚京市場。

  王輝略一遲疑,還是開口道:「能成功簽下這些意向合同,余偉文副經理發揮了重大作用。他是個好苗子,有幹勁有衝勁,唯一的缺點是容易上頭,我想派幾個老夥計去支援一下他,打打下手。」

  姚衣笑道:「這事你定了就行,都是你的下屬,不用向我匯報了。」

  王輝點點頭,他會這麼說,也是想聽聽姚衣的意見。

  畢竟余偉文作為第一個跟著姚衣元老,形式主義還是要走一下的,萬一犯了忌諱那就糟糕了。

  不過姚衣的話讓王輝有了明悟,自己這位老闆當真言出必行,說好將市場部交給他,就沒有半分插手的意思。

  王輝隱約感覺姚衣對自己貌似比墨遠泉還要更為信任。

  他按耐住心情激動,繼續道:「網絡營銷一站式解決方案因為姚氏集團的強勢加入,連續簽約了三年的服務,費用高達八千萬。其他的六家集團也都簽了一年的合同,加起來也有五千二百萬。」

  「一共一億三千二百萬。」

  「潘喜和人打交道的水平足夠,可是管理水平還有服務理念上存在些許誤差,我會派幾個可靠的副手給他。」

  潘喜的優缺點很明顯,尤其是管理水平這一塊,需要一段時間的學習和沉澱,不是一時半會能速成的。

  姚衣點點頭,示意王輝繼續。

  「米助理負責尚城地產兩塊新樓盤的整體廣告方案,前期市場調查、廣告策劃和海報傳單都已經印證完成,媒體方面米助理也都安排妥當。開盤後,兩塊新樓盤反響熱烈,一週內五千四百戶新房賣出超過四千戶,成績驚人。」

  「根據合同,我們不僅能得到兩千萬現金,兩週內售出一半房子就有每套房子3%的推廣提成,我們還能得到超過一千二百萬的業務獎金。」

  王輝目光灼灼,握拳道:「這一仗我們大獲全勝,現在已經有不少中型地產公司和我們公司接觸,想要讓我們公司來給他們做整體廣告方案。畢竟這些房地產公司都缺乏現金,現在咱們能幫助他們快速脫手套現,他們都願意出高價。」

  「米助理的廣告創意絕對是業界最頂尖的那一撥,這一次能引起搶購狂潮,完全是因為米助理那句『最尚城,最上乘,看我尚京第一城』的廣告詞朗朗上口,將尚城地產新盤『尚京第一城』的優勢一目瞭然的展現出來,才有這樣的效果。」

  「我個人建議,米助理這段時間辛苦了,必須給予獎勵。」

  姚衣笑笑:「我怎麼聽說米萌除了帶著設計師弄了兩個廣告方案,後面的事情都是張明輝跑的,兩週內完成兩個整體廣告方案的推廣,張明輝這個團隊幾乎人人晚上都弄到十一二點,就連週末也是加班連軸轉。從功勞上來看,張明輝的團隊好像更大吧。」

  「姚總誤會了,不是我要避嫌不提張明輝他們的功勞。而是因為這樣的工作雖然壓力很大,總是個熟練工作的過程,只要和媒體細心溝通得當,工廠認真巡查檢驗,總有完成的時候。」

  王輝搖頭,繼續道:「但米助理給出的廣告方案,卻不是光花功夫就能完成的工作。那需要創意,需要天賦,這屬於能人所不能。放在外面的廣告公司絕對能要個幾十萬,米助理等於是拿自己的錢資助公司,而且現在米助理的方案不僅精彩,更獲得了市場的認同,於公於私,我們都必須給出獎勵。」

  「我希望公司能給她溫暖和體貼,讓她認為付出有所回報,對公司更有感情。」

  「畢竟誰都希望和有才華的人一起共事,這樣不僅公司實力強大,很多問題都能內部消化解決,更有效率。」

  姚衣點頭道:「行,既然你話都說到這份上了,就按你說的辦吧。不過張明輝團隊也必須獎勵,該發的加班工資發了,團隊的提成也發了,優秀的個人獎金照樣發。」

  見王輝還想說話,姚衣擺手道:「你不用勸我,我一向公事公辦,只要給公司出力的人,我都不會虧待。我知道你這段時間辛苦了,談了不少廣告,說說吧,情況怎麼樣。」

  王輝沉聲道:「公司搜索引擎廣告效果很好,和我們簽約的所有商家銷售量都有了不小的增長,尤其是步行街背後那家『南疆陶瓷』店,因為瓷磚花紋造型獨特而備受歡迎,銷量翻了好幾倍。他們老總一直給我打電話想和我們簽大合同,我一直壓著沒有處理。」

  「現在已經有大品牌和我們接觸,願意提供一些廣告投放合同,不過我看他們的誠意不足,也都沒有接受。」

  姚衣笑道:「所以你在等什麼?」

  王輝小聲道:「老闆,其他人不明白你的影響力,我還不明白麼?你就告訴我吧,你要我怎麼配合你?」

  作為一名屢敗屢戰的悲催人士,王輝被姚衣先後吊打多次,早就對姚衣口服心服。

  他心裡明鏡似的,自己這招坐地起價不過是小手段,真正的殺招還得要配合老闆。

  以姚衣那種侵略如火的進攻性擴張勢頭,這些知名材料商和家電企業居然敢拆姚衣的台,姚衣就敢拆回去。

  說穿了,王輝主導的第四大塊盈利點不過是要家網附加業務,只要前三塊業務做好了,第四塊業務不愁沒有人捧場。

  三條腿的蛤蟆難找,知名的家裝企業、材料商、家電企業還不滿世界都是。

  要家網的影響力越大,網站廣告業務就越貴,就越好賣出去。

  這方面,要家網的理念倒是和兩位馬老師的滕訊QQ,掏寶網看齊了。

  姚衣眯著眼睛看王輝,笑道:「這是你自己琢磨出來的?」

  王輝點頭道:「以前被老闆你包抄了那麼多次,我想著這次我的計畫還算公開,老闆肯定也會留幾招吧。」

  他越說越來勁,完全沒有發現自己義正言辭的將姚衣扣上了一個『陰險狡詐』帽子。

  姚衣無語,王輝你一個老實人說話能不能別那麼直接,。

  什麼叫『老闆肯定也會留幾招』?我是什麼?人型奸計製造機?

  怪不得說老實人都是天然黑。

  姚衣無奈道:「行了,如果合約不大,暫時就不用接,這事我有安排,到時候肯定會給你一個滿意的答覆。」

  王輝笑眯眯道:「都聽老闆的。」

  姚衣看著他高興的樣子,搖頭道:「你先別高興,市場部的工作你繼續抓,米萌這一塊你要多派人支援。整體廣告方案在幾年之內都會是我們最賺錢的現金母牛,公司要發展,必須將這一塊搞好。」

  王輝深以為然,立刻道:「我會將所有的『備選幹部』放到米助理手下去鍛鍊,所有的人才優先他們團隊。」

  他像是想起什麼似的,忽然一拍腦袋,恍然道:「對了,現在賬面上的流動資金已經超過了三億……」

  姚衣沒有隱瞞的意思,直接道:「我知道你想問另外一億四千萬的來源。」

  「不錯,這一億四千萬,是我將公司百分之八的股份賣給了大西洋風險投資集團換來的資金。」

  王輝皺眉道:「老闆,咱們公司不缺現金,你完全不必出賣這些股份。再說我現在也出來了,咱們就算是翻臉,他們也不能說什麼。」

  找房網被這些資本公司運作的亂七八糟,王輝本能對這些公司敬而遠之,不願意姚衣和要家網步找房網後塵。

  姚衣心中微微一動,王輝能從這個角度出發,說明已經完全融入了要家網,願意為要家網考慮問題。

  他笑道:「事情沒有那麼簡單,就算沒有大西洋集團,將來也會有其他集團打我們的注意。與其被被別人暗中謀劃觀望,不如先找一家有利的公司來簽訂合同,給所有的投資公司做個表率。」

  「大西洋集團的股份是沒有投票權的,其他的投資公司想要入場,也必須按照這個規矩來,不然大西洋公司第一個就不會放過他們。」

  王輝恍然大悟,欣喜道:「老闆是將大西洋集團作為擋箭牌,讓他來吸引其他投資方的火力。」

  姚衣淡淡道:「這這是一個方面,更重要的是,我姚衣說話要算話,說了救你就要救你,說了賣股份就要賣股份。」

  「人無信不立,商無信不興,這些道理,你應該懂的。」

  王輝點頭,繼續道:「那這些資金要如何運用?是擴大招聘範圍,還是投入新項目的研究?」

  作為市場部經理,王輝知道資金留在賬面上只會貶值,必須立刻動起來製造更多的價值。

  姚衣淡笑道:「我準備拿去擴張,既然你問到了,我也給你交個底。尚京局勢穩定後,我下一步的計畫就是要走出尚京,在江北十一個省會城市建立要家網分公司。」

  王輝緩緩點頭,他已經預料到了這一天的發生,心裡也早有打算。

  他立刻道:「我會立刻選拔一批可靠的經理人作為派出人員,還有,我建議公司一家一家的開分公司,以免陷入資金周轉不靈的尷尬場面。」

  「分公司的物業以開拓為主,資金和政策方面可以相對鬆快一些,給予多一點的支持,必要的時候,姚總應該親自坐鎮,以免生出不測。」

  王輝一字一句都是肺腑之言,他經歷過數家分公司,除了在尚京被姚衣狙擊屬於非戰之罪外,其他分公司都經營的十分出色。

  姚衣點點頭,又搖搖頭,開口道:「你的想法是好的,不過現在時不待我,沒有時間給我慢吞吞的開拓疆土了。江北十一個省會分公司負責人選你盡快選出來,對了,就算是找房網的老員工也不要緊。」

  王輝一愣,皺眉道:「是不是找房網撐不住了?」

  姚衣淡淡道:「你以為鄧新華在董事會上羞辱董事會成員,只是為了自己解氣?」

  「以鄧新華坐的位置,情報來源,他會不知道核心數據洩露事件坐實後的影響?」

  「他背後的老闆早就做好了準備,在做空找房網的同時重創找房網的聲譽,目的就是為了徹底阻止找房網上市。」

  「只要找房網上市失敗,沒有墨遠泉鎮壓內部,分裂必不可免。到時候資本出逃,找房網將會陷入死局,一旦財政收縮,分公司就是第一個被拋棄的對象。」

  「他們既然拋棄了尚京,其他的省會城市也不在話下。」

  「我懷疑現在大西洋風險投資集團已經做好了收購找房網分公司資產的準備。」

  「當然,這些都是我猜測的,不過既然有這種可能性,我們就必須做好應對的準備。」

  「一旦找房網的資產落到大西洋風險投資集團手裡,他們絕對會將優質資源拆分出售,最後清算破產,墨遠泉多年的心血可就真的毀了。」

  「我不在乎墨遠泉的心血怎麼樣。但坐觀其變並不能讓我得到更多利益。好東西,落到會用的人手裡,與落到門外漢的手裡,那是兩個概念。」

  王輝黑著臉,默默點頭,沒有出聲。

  也許墨遠泉和王輝已經一刀兩斷,可找房網寄託了王輝十幾年的青春奮鬥,擁有極深的感情。

  王輝沉吟良久,終於開口道:「老闆放心,我知道該怎麼做。」

  他心中默念,找房網的資產,絕對不能落在投資公司手裡!
   
albert1225 發表於 2019-4-1 04:56
第326章 平衡

  夜晚試點,天京找房大廈頂樓會議室,董事會再次召開。

  在場的一眾董事們臉色愈發難看,任誰都知道,在這個點急急忙忙的召開董事會,絕對沒有什麼好消息。

  一名姓秦的董事看著楊董坐在董事長的位置上,不耐道:「楊董,有什麼話電話裡不能說,非要再召開董事會嗎?」

  楊董面無表情,道:「我叫你來自然是有要事相商,難道你以為我是吃飽飯沒事做,陪你在過家家麼?」

  秦董被楊董拿話一激,眼底猙獰神色一閃而過,當即冷笑道:「看來楊董是想和我翻臉。不過拜託你清楚自己的身份。就你那點股份,能上桌都是墨遠泉和我們通氣,離開了墨遠泉,你什麼都不是。」

  楊董是墨遠泉的人已被諸位董事知曉,讓大家對墨遠泉的手段有了更進一步的認識。

  墨遠泉屬於高度集權的獨裁性人格,可偏偏找房網這攤子還只有墨遠泉能穩住。

  這個結果讓所有人懟墨遠泉又敬又怕,董事會裡成員的關係一直都算不上和諧。

  楊董被秦董嘲諷,也不生氣,只是冷然搖頭道:「我當然知道自己能力淺薄,所以遇到大事才會召開董事會讓大家過來。如果大家認為董事會沒有必要,我可以取消這次董事會。」

  他這一招釜底抽薪,直接讓這位出言諷刺的董事成員愣在當場。

  秦董僵在座位上,嘴角抽動,確是一句話都說不出來。

  董事會開不開他說了不算,再說了,萬一真有什麼重要的消息宣佈,自己被蒙在鼓裡,那才是最糟糕的。

  見兩人僵持不下,另一位董事開口化解道:「楊董,我們也是最近壓力太大,秦董也只是發發牢騷,你別往心裡去。」

  秦董不愧是在商場裡打滾的人,沒有絲毫芥蒂的借坡下驢,嘟囔道:「可不是嗎,最近不斷有負面消息傳來,財報雖然還可以,可送到審核部門後一直沒有回覆,我確實有點心急焦躁,還請楊董不要在意。」

  另一位董事繼續道:「楊董,秦董既然道歉了,這事咱們就算是了了。話又說回來,秦董就算說話不好聽,道理卻還是有一些的。」

  「咱們公司接二連三的召開董事會,我們這些董事每天進進出出神色匆匆,公司內部不少員工都議論紛紛,這對工作氛圍造成的傷害也不小。如非必要,以後我們可以約在其他地方碰面,也免得給公司增加負擔,你說呢?」

  楊董點點頭,他早就知道這幫董事的品性,也不指望他們平日裡能幫上什麼忙。

  只是這件事實在太過重要,他不得不求助這些人背後的資方。

  他緩緩開口道:「根據可靠消息,我們的上市計畫已經被美股監管部門正式駁回,現在正在走流程。」

  他此話出口,會議室裡一片死寂,比上次鄧新華離開的誅心之言還要寂靜,安靜的能夠聽到眾人的心跳聲。

  咚,咚咚,咚咚咚!

  秦董只覺得喉嚨發乾,一股股鮮血湧上頭頂,將他整個人頂的頭昏腦漲。

  最開始的時候,他手中握有找房網百分之八的股份,價值高達一億六千萬。

  一旦找房網上市,他手中的股份有機會翻上二十倍,下半輩子就算打斷了腿躺在床上也不怕。

  這股份看上去很美,可偏偏有個缺點,它屬於可稀釋的部分。

  後來當風投集團合力投資找房網二十億資金,面臨股份被稀釋的他幾乎要快要崩潰。

  一旦稀釋成功,他的股份立刻就會被稀釋到百分之四以下,他手中的利潤會十幾二十倍的縮水。

  甚至虧本也說不定。

  秦董求爹爹告奶奶,費了好大的功夫,找了很多人脈,直到求到一位重量級人物出手和墨遠泉談判,這才保住了自己股份佔比。

  最後他的股份被稀釋到百分之五,已是燒了高香。

  這段時間找房網瀕臨崩潰,他很想將手中的股份兌現,找了鄧新華兩次,卻因為價錢的問題沒有達成交易。

  說穿了,鄧新華根本看不上秦董手中的股份。

  秦董環目望去,身邊的董事們紛紛呆若木雞,彷彿泰坦尼克號撞上冰山後失魂落魄的絕命之人。

  他心裡升起一陣明悟,這些人背後的資本同樣也經受不了上市失敗的打擊。

  定了定神,他咬牙開口道:「楊董,這消息屬實嗎?」

  楊董微微驚訝,他沒有想到秦董的心智如此堅韌,竟然第一個回過神來。

  楊董點頭道:「消息的來源絕對可靠,內部的朋友親眼見過監管部門負責人的批示。」

  「因找房網涉嫌黑客攻擊案件,公司董事長墨遠泉被調查,尚處於限制行動自由期間,按照美股與我國資管部門的雙重規定,找房網上市計畫駁回。」

  楊董這句話如同冰冷的海水,將這些僵硬的董事成員刺激清醒。

  另一名董事成員眼裡冒著血絲,啞著嗓子道:「正式文件還沒出來吧?這麼說,我們還有時間?」

  楊董冷然道:「正式文件明天早上九點會在美公示,並傳真回國蓋章定論,然後會在網站上公佈。現在是晚上十點半,我們還有一夜的時間。我召開臨時董事會的目的,也就是希望各位身後的老闆能夠伸出援手。」

  「畢竟我們的利益是一樣的,不是嗎?」

  楊董的話音落下,會議室陷入了第二次死寂。

  和上一次大家被消息震驚不同,這一次董事們各有心思,卻同時沉默不語。

  楊董早知道這群人是不見兔子不撒鷹的貨色,可真當看到他們如泥雕一樣坐著不吭聲,心裡的邪火還是呼啦一下爆炸開來。

  他忍不住開口訓斥道:「各位董事,難道你們就真的眼睜睜的看著找房網一蹶不振?難道你們就真的願意看到自己的心血白費?難道你們就真的一點辦法都沒有?」

  「我知道你們恨墨總獨斷專行,恨他提防你們,恨他不肯授權給你們。可是你們捫心自問,這些年來,墨總可有剋扣過你們一絲一毫?」

  「沒有墨總,找房網能獲得那麼多投資?你們能坐在這裡以董事會成員的身份開會?」

  「在我看來,找房網的基業還在,就算是上市不成,只要守住現在的資本,依舊有東山再起的一天。」

  「你們這樣袖手旁觀,就不怕墨總將來出來了,找你們的麻煩?」

  楊董一陣咆哮式的質問讓在場的董事們心中一動。

  是啊,現在還遠沒有到山窮水盡的時候,就算不能立刻上市,只要將墨遠泉弄出來,讓公司重新走上正軌,未來還是有機會可以上市的。

  秦董第一個表態道:「我在美股有朋友,我可以去嘗試溝通看看。」

  這位熟人,就是秦董當年去懇求的,讓他保留了百分之五股份的那位重量級大人物。

  秦董開了個頭,其他董事也都紛紛表態,願意去找找關係,看看能不能解決這件事。

  八仙過海,各顯神通。

  「那就拜託各位了。」

  楊董眯著眼睛,無奈的說出了這句話。

  這幾日他擔任公司代理執行總裁,每天在公司工作將近十六個小時,高強度的工作和無形的壓力讓他的身形迅速消瘦。

  只有坐在這個位置上,他才能理解墨遠泉的無奈。

  這群董事光分錢不出力,被資本架空的公司,當真是獨木難撐,如履薄冰。

  公司想要發展起來,實在是太難了,而能將公司發展到這個規模的墨遠泉,確實不是一般人。

  他忍不住在心中吶喊:「墨總,快回來吧,公司真的快不行了。」

  ……

  兩個小時候,秦董坐上了駕駛位,準備驅車回家。

  方才他致電那位大人物,得到的結果是被大人物拒絕,並且勸他早點脫身。

  美股那邊很難溝通,更大的問題則在國內。

  「墨遠泉的問題很複雜,小秦你可不要自誤。」

  大人物說的隱晦,可秦董不傻,其中的警告意味他當然明白。

  找房網的前景,遠沒有自己想像的那麼樂觀。

  等墨遠泉出來後重整旗鼓,這個想法現在想起來,太過天真。

  有多少人被抓進去後就一蹶不振,再無出頭之日。

  秦董深刻的認識到,找房網可能真的要完了。

  可自己投資的那麼多錢要如何才能取出來?

  那可不只是自己的錢,還有不少朋友的集資款項,真要雞飛蛋打,下半輩子就只能出國躲債了。

  他越想越覺得心慌,忽然鄧新華的影子出現在他面前,提醒他還有一條路可以走。

  既然找房網已經保不住了,不如將這些股份脫手了再說。

  狠下心來,又給鄧新華打了個電話。

  「鄧總,您現在說話方便嗎?對,就是上次的事情,我想和您再談一下。」

  「行,七里橋是吧?地址發給我?行,好嘞,您先忙著,我一會就到。」

  掛了電話,秦董驅車來到了天京七里橋附近的一家夜場Club。

  在接待人員的帶領下,他很快找到了約定好的包廂。

  推開門,眼前的景象讓秦董臉色一變。

  鄧新華翹著二郎腿坐在沙發上,旁邊幾個敬酒的都是熟人。

  小小的包廂內,包括鄧新華在內,竟然一下聚集了五名找房網的董事。

  「秦董,你來遲了。遲到可是要罰酒的。」

  鄧新華指著茶几上的酒杯,笑眯眯道:「這是我剛給你倒的,請吧。」

  「我開了車……」

  秦董不喜歡喝酒,本能的想拒絕,可看到鄧新華似笑非笑的表情,心中頓時一凜。

  這傢伙,是在向自己示威呢,如果不按他說的做,恐怕今天的交易……

  在場還有三名董事,多半也是來找鄧新華出手股份的,萬一鄧新華對自己不滿意,那可就糟糕了。

  秦董腦中電光火石的走了一圈,立刻走上前去端起了酒杯,笑容滿面道:「鄧總說的是,那我就先乾為敬。」

  說著,他一仰頭,將整杯紅酒咕嚕咕嚕的喝了下去。

  「秦總好酒量。」

  鄧新華口中稱讚,手裡給秦董倒酒,心裡卻浮起一絲冷笑。

  加上秦董手裡百分之五的股份,此刻他預計收購的股份已經接近墨遠泉的股份佔比,再努努力勾搭一個董事,便能主導找房網的局勢。

  對於其他董事來說,這個夜晚糟糕透頂,可對於鄧新華來說,簡直是幸福的不能再幸福。

  他甚至在幻象墨遠泉看到找房網落入他手中後的憤怒和無奈。

  「我想多了,墨遠泉這次可沒那麼容易脫身。」

  鄧新華自嘲一笑,將墨遠泉掃出腦外,專心和秦董等人交流起來。

  能壓一分價是一分價,資本有時候也很窮的。

  ……

  山中無日月。

  墨遠泉坐在白嶺別墅書房內,手捧一本金庸的小說,看的津津有味。

  此時他已經洗去平日裡的霸道和銳利,像個普通人一樣,就連說話也變得客氣起來。

  加上段時間他每日鍛鍊身體,身體也結實了很多,整個人看上去倒是年輕了兩歲。

  「都說白嶺空氣含氧量高,適合度假,能讓人修身養性調解情緒。」

  在墨遠泉的對面,祝凌語氣有些感慨道:「本來這個說法我是不信的,關到這裡的人不哭不鬧都算得上堅強,哪有淨化心靈的樣子。」

  「老墨啊,你倒是證實了這個說法,讓我長見識了。」

  墨遠泉聞言一笑,將手中書本合攏,平靜道:「祝科長,不,祝處長今天出現的時間比較早,看來是有大事發生了?」

  祝凌微微頷首,笑道:「我是來恭喜你的,也不知道誰有那麼大的面子,讓上面相信你是清白的,叫我過來放人。」

  「清白的?」

  墨遠泉眼睛半閉,搖頭道:「祝處長說這話就沒意思了,你我都知道,我不清白,一直沒有定罪,不過是因為證據鏈不完整而已。我來猜猜,是不是那個中間人承擔了所有的罪名,我現在關聯不上了?」

  祝凌拍手道:「老墨你果然聰明,事情就是這樣的。」

  墨遠泉繼續道:「如果只是這樣,祝處長還可以以其他理由繼續關押我一段時間,你現在過來放我走,說明外面的情況很嚴峻。」

  「我猜猜,找房網上市失敗危在旦夕,應該是有些領導因為怕無法收場,被迫做出了選擇,以維持穩定的為理由,放我一馬,是吧?」

  祝凌笑眯眯道:「你說的都對,一旦找房網忽然崩潰,資本外流,對於國家的損失是巨大的。而且找房網旗下那麼多員工,失業潮如果迸發,後果也會十分嚴重。所以你這次能出去,完全是因為你以前找房網公司運營得好,國家離不開你這樣的人才。」

  墨遠泉點點頭,沉聲道:「我承認我其他方面做的不夠好,可是我的所作所為,絕對對得起找房集團的員工,也對得起國家。」

  祝凌眼神銳利起來,淡然道:「墨總,請你記住自己說的這句話。既然你說過要對得起國家,無論在什麼情況下,都務必保證資本不會被投資公司捲走。」

  墨遠泉笑道:「我要發誓麼?」

  祝凌淡淡道:「發誓就不必了,這裡還有一份行政處罰罰款的文件,簽完字你就可以走了。」

  墨遠泉瞟了一眼,自嘲笑道:「八千萬買自由,我還真值錢。」

  話雖如此,他還是很快簽下自己的名字。

  祝凌收起文件,淡淡道:「墨總,咱們走吧,你公司還在等你救命呢。」

  9月20日,墨遠泉結束了被調查的生涯,重新回到天京。

  回到了他賴以生存的找房網。
      
albert1225 發表於 2019-4-2 03:47
第327章 出籠虎  

  「墨遠泉回去了?很好啊,這事兒和我又沒什麼關係。」

  姚衣坐在老闆椅上,愜意的架起二郎腿,自從有王輝替自己主持大局後,他從繁重瑣碎的日常工作中解放,有更多的時間開始思考戰略層面的東西。

  祝凌在電話那頭嘖嘖稱奇道:「我記得當時帶墨遠泉去白嶺的時候,你還鬆了一口氣,現在看來,都準備好了?」

  姚衣笑道:「我不是,我沒有,別瞎說。」

  承認是不可能承認的,只有悶聲發大財這樣子,才能勉強維持要家科技的飛速擴張。

  祝凌聞言笑道:「墨遠泉這次罰金金額巨大,回去第一件事就是要籌錢,不管是股份還是資產都會有大動作,聽說你最近賺的不少,這個機會可以把握一下。」

  姚衣介紹了莫局長給祝凌認識,祝凌也投桃報李,提前讓姚衣做好準備。

  姚衣明白祝凌的意思,說了聲謝謝後,又笑道:「可惜,墨遠泉不可能輕易放棄他手中的股份。」

  祝凌恍然大悟,搖頭苦笑道:「你和墨遠泉是一類人,我的提醒倒是多餘了。」

  姚衣哈哈大笑:「消息很重要,不過祝處長的人情更重要,不管怎麼說,感謝你的提醒,等我拿下找房網,再請你喝酒。」

  很多人從科長到處長,要等待數年甚至十幾年的時間。

  祝凌憑藉這次跨國黑客案大放異彩,得到市委領導的高度評價。他順勢拜訪了不少領導,加上主管上司據理力爭,竟然藉著案件發展勢頭解決了副處級。

  三十出頭的副處實職,放在全國也是屈指可數,祝凌的能力和運氣絕對不容小覷。

  這也是姚衣重視與祝凌相處的原因。

  商人和政府,要保持適當的距離,不能太近也不能太遠。

  祝凌也明白姚衣的意思,點頭道:「等整個案子結了,倒是我和老王應該請你喝一杯才對,行了,我知道你忙,就不打擾了。」

  姚衣:「客氣了,那回頭再聚。」

  等對方掛斷電話,姚衣立刻撥通王輝的電話,讓對方來自己的辦公室開會。

  王輝剛進門,姚衣就直截了當的甩出自己的看法。

  「現在我們的擔心成真了。」

  「鄧新華背後大西洋公司再次出手,想要低價收購其他董事手裡的股份,準備利用股份佔比動搖,讓墨遠泉出局。」

  「還有,墨遠泉今天已經從白嶺出來了。」

  王輝一怔,下意識念道:「墨總……他出來了?」

  雖然墨遠泉和自己已經沒了關係,可聽到這個消息,王輝還是有些感慨。

  物是人非,不過如此。

  姚衣繼續道:「沒錯,他接受了八千萬的行政罰款後,出來了。」

  「八千萬?找房網現在可沒那麼多現金。」

  王輝搖搖頭,又點頭道:「老闆,我明白你的意思,其實昨天我已經和幾個關係不錯的分公司老總聯繫過,他們都還在觀望,沒有立即表態。」

  姚衣見王輝主動聯繫,心中高興,笑道:「你能想到提前聯繫,這一步棋下的不錯。」

  「不過現在形勢還未明朗,這些人作壁上觀也是正常的。」

  「我們需要耐心等待,墨遠泉這次回去,和鄧新華的矛盾將會無法調節,加上八千萬的行政罰款,墨遠泉除了收緊財政,變賣分公司之外,別無他法。」

  王輝微微頷首,平靜道:「沒錯,墨遠泉不會放棄股份,他寧願自斷臂膀也不願失去掌控權。」

  姚衣和王輝兩人,一個是墨遠泉的對頭,一個曾是墨遠泉的心腹,兩人對墨遠泉的看法出奇的一致。

  ……

  正如姚衣和王輝預測的一樣,墨遠泉回到天京後做的第一件事,便是召開董事會,籌措八千萬的行政罰金。

  「諸位手上的股份,大多都是可以稀釋的部分。簡單來說,我只要將手上的股份抵押出去,將現金再注入公司,就可以讓諸位手上的股份佔比大幅度下降。」

  墨遠泉坐在董事長位置上,神色冷靜面帶微笑,語氣也是輕柔緩慢,沒有絲毫煙火氣。

  和藹的態度和狠辣的言語形成了獨特的反差,讓在座各位董事心裡生出了莫名的畏懼。

  怎麼墨遠泉被關了一陣子後,整個人變得更加難以捉摸了?

  難道真和小道消息說的一樣,被逼瘋了?

  不,墨遠泉還能做出如此狠毒的佈置,明顯是有備而來。

  見眾人不語,墨遠泉語氣平靜繼續說道:「我這麼說,也就是給諸位提個醒。想要靠變賣股份逃離找房網不是不行,不過這些股份只能賣給我,如果想賣給別人,那我就會履行方才說過的方法。抵押股份後注資,將諸位的股份佔比降到最低,然後破罐子破摔,保證在座沒人能拿到一分錢。」

  墨遠泉表態完畢,手指在桌上輕輕敲動,淡然道:「在我宣佈公司下一階段運營方向之前,我給你們十分鐘的時間發表意見,十分鐘之後正式開會。」

  墨遠泉的目光落在秦董身上,淡笑道:「秦董,聽說我不在這段時間,你的意見最多,不如就從你開始。」

  秦董啊了一聲,直起身子,額頭的冷汗如滴水一般滑落,整個人看上去如同一隻落湯雞般滑稽,十分可笑。

  「我,我沒什麼……什麼好說的。」

  秦董有些緊張,他已接近和鄧新華達成股份交易協議,此時墨遠泉突然回歸完全打斷了他的計畫,讓他進退維谷,難受至極。

  該死的墨遠泉,你為什麼要被抓?還有你被抓了怎麼不早些回來,現在找房網都已經搖搖欲墜了,你還拽著我們一起陪你送死,你的良心給狗吃了麼?

  回想起當年集資投資找房網的豪言壯語,秦董就覺得臉皮直抽,恨不得扇自己幾巴掌。

  「秦董沒有想說的,你們呢?王董?劉董?歐陽董事?」

  墨遠泉一個一個點名,在墨遠泉的積威下,大家都謹慎的搖頭表示沒有意見。

  和鄧新華翻臉,頂多是散了交情,可和墨遠泉對著干,以這傢伙蠻橫專制的性格,很有可能和他們同歸於盡。

  誰都不會和錢過不去,更不會拿自己的前途開玩笑。

  再說了,既然墨遠泉出來了,找房網也算是有了主心骨,能重新發展起來也說不定。

  「好,既然大家都不願意說意見,那就輪到我說了。」

  墨遠泉重重拍了一下桌子,示意會議開始,他眯著眼睛盯著眾人的表情,一字一句道:「目前找房網面臨八千萬行政罰款。這筆罰款並非針對我個人,而是針對整個公司,也沒有復議的可能。所以我們急需現金,我準備收縮集團規模,裁剪一部分不必要的分公司回籠現金。」

  「加上我們在尚京分公司投資失敗,楊董核算過,這一次虧損大約在一億三千萬左右,加上八千萬罰款,我們的赤字大約是兩億一千萬。」

  「預計我們會裁掉十幾家分公司並清算資本變現,至於裁掉哪些,我給你們半個小時的時間討論。」

  墨遠泉的話如同在沸水裡投下了一顆炸彈,頓時將整個董事會炸開了鍋。

  秦董最先發言,皺眉道:「墨總,情況有那麼嚴重嘛,必須裁員才能解決問題?」

  楊董冷笑道:「是清算幾家分公司,以優質資產回收資金。當然,如果諸位董事肯注資解決燃眉之急,這些公司倒是可以不用清算。」

  另一名董事冷哼一聲,不悅道:「楊董這話說的可就太偏了,要知道當時注資尚京是墨總親自下的決定,憑什麼出了簍子就要清算分公司變賣資產。」

  又有人冷不防道:「變賣資產收縮財政,對於公司的影響有多大大家都明白,我們手裡的股份恐價值恐怕會縮水不少吧?」

  有人忍不住接話道:「而且能夠被清算變賣優質資源的分公司,多半都是業務成績較好的造血企業,一旦失去這批支柱,找房網想要重新崛起可就難了。」

  墨遠泉點頭道:「你們說的不錯,我準備出手江北十一省省會分公司,他們的業績確實很好。」

  秦董臉色瞬間跨了下去,江北十一省分公司裡可是有自己不少親朋,甚至其中不乏分公司高層,那都是自己費盡心思安排進去的親信。

  如果真按墨遠泉的意思,將這些分公司清算出售,自己的勢力可謂全軍覆沒,那就是個空有股份沒有任何影響力的光桿司令。

  到時候他可真就成為公司的吉祥物了。

  不行,絕對不能讓墨遠泉這麼做,得想辦法扭轉他的念頭。

  秦董臉色不佳,腦子瘋狂運轉,卻沒有發現整個會議室裡,除了三個墨遠泉的自己人外,其他人的臉色或鐵青、或漲紅、或煞白,千奇百怪,各有千秋。

  墨遠泉放棄江北十一省省會分公司並非偶然,而是深思熟慮的結果。

  自從機場第一次聽到姚衣想要接手這些省會分公司後,墨遠泉就一直在考慮一個問題。

  為什麼姚衣會向自己提出這個要求?他有什麼目的?

  當他從白嶺回到天京,得到楊董匯報所有發生的事情後,他終於明白了姚衣所說的意思——「到了某個地步,這些省會分公司對於墨遠泉來說,都是食之無味棄之可惜的雞肋」。

  江北十一省省會將天京包裹,分公司裡牛鬼蛇神無數,這些董事們找各種機會將人塞進去,只為了打聽消息,掌控話柄,穩固自己的利益。

  資本風向最猛烈的時候,馬麟都能在鄧新華的支持下坐上尚京分公司總經理的位置,內部環境之惡劣可見一般。

  可笑自己竟然決定師夷長技以制夷,決定以資本對付資本,有王輝這樣的忠勇棟樑不用,反而採用各種資本運作手段想要穩固局勢。

  現在看來,都是緣木求魚,曇花一現。

  在白嶺休息這段時間,墨遠泉想通了很多事,對王輝也有一絲歉意。

  不過王輝現在已經跟了姚衣,聽說頗受姚衣重用,權柄極大,墨遠泉就是想彌補自己的歉意,王輝也未必會接受了。

  一子落錯,滿盤皆輸!

  換成一般人,早就垂頭喪氣心灰意冷,將找房網的股份賣給鄧新華享受人生去了。

  墨遠泉不是一般人,如姚衣預料的一樣,他內心驕傲不願意認輸,而且他也有能夠支撐野心的手段。

  江北十一省省會公司不是病入膏肓無藥可救嗎?

  行,那我就一刀切,將這些董事安排進去的人全部幹掉。

  只要我墨遠泉還在這個位置一天,找房網就永遠姓墨,你們誰都別想染指。

  墨遠泉斬釘截鐵的做出了決定,眾人在沉默了數秒之後,終於反應過來,清算公司已是板上釘釘的事,他們能夠爭取的,就是減少清算的數量。

  或者,避開自己心腹所在的公司,清算別的公司也行。

  不管怎麼說,爭取自己的利益絕對不會嘴軟。

  「墨總,安然省的市場可是我們好不容易才拿下來的,前後花費了兩年時間,投資數千萬,可不能這麼輕易的放棄。」

  「安然省算個屁,就那點人口也好意思稱什麼市場。墨總,別的不說,齊歡省的房價現在是江北數一數二,人口也在前列,我們可是剛拿下了當地房地產巨頭的業務,就這麼撤了,那不是和錢過不去嗎?」

  「秦淮省秦東市公司掛牌開張的時候,可是當地區高官親自摘牌的,現在就這麼不明不白的跑了,不是得罪人嗎?」

  ……

  墨遠泉看著七嘴八舌滔滔不絕的董事們,心中的冷意愈發濃郁。

  為了利益,他們什麼話都說的出來,為了金錢,顛倒黑白不過是家常便飯。

  如果換成以前,墨遠泉可能還會顧慮一番,可現在的他已經想通了所有的事情,再也無法被這些資本左右。

  他一揮手,打斷所有人的言論,冷然道:「鄧新華上午給我打了個電話,想要買我手上的股份,他還說,在我們董事會成員裡,有不少人願意將自己的股份出讓給他。」

  「讓我來猜猜,都有哪些人?」

  他目光如劍,眼神似冰,彷彿無數把冰冷的長劍飛舞在半空之中,每一個被他盯著的董事成員都感覺背後發涼,嘴裡發乾。

  「我沒有將你們點出來,是還想給大家留個念想。既然大家願意投資找房網,看好找房網的發展,我也會盡力將集團經營好。」

  「但如果諸位一意孤行,非要撕破臉弄個魚死網破,就別怪我不客氣了。」

  「十一家省會分公司裡,有多少你們的親友,又有多少腌臢事,你們不會不知道吧?」

  「萬一內部審核調查真落下去,會有多少人去坐牢?多少事會牽連到你們?」

  墨遠泉的話擲地有聲又霸氣蠻橫,可他卻是真的拿住了這群董事的七寸。

  一時之間,會議室再次安靜,眾人陷入死寂般的沉默。

  他們想要反抗墨遠泉,可他們沒有這個底氣,更沒這個實力。

  「我告訴鄧新華,他只要敢打找房網的主意,我就讓賣他股票的那個人去坐牢。」

  「說吧,是跟著我好好的賺錢享受人生,還是在這個時候拚死一搏看看運氣?」

  「你們自己選。」

  半晌過後,秦董第一個反應過來,擦了一把額頭豆大的冷汗,乾笑道:「墨總,我們聽你的,我們聽你,聽你的。」

  其他人或點頭、或沉默、或嘆息、或不甘,可終究沒有人一個敢站出來和墨遠泉對峙。

  「我知道你們心裡不服,不過我不在乎,只要我墨遠泉能賺到錢,對你們沒有壞處。」

  墨遠泉淡淡道:「等所有資金缺口賭上後,我會重新劃分公司業務,要家網新增了整體廣告方案,吸納大量資金,我們要家網也可以培養這樣的人才。還有,我會派人與谷歌對接,將要家網搜索引擎複製過來,為投放其他商家廣告做準備。」

  「只要你們這段時間老實點,我保證你們的投資都會有回報,而且絕對比將股份賣給鄧新華多得多。」

  ……

  兩個小時後,姚衣面色古怪的接通了墨遠泉的電話。

  「姚衣,我是墨遠泉。」

  墨遠泉毫無煙火氣的聲音傳來,姚衣笑笑,同樣輕描淡寫道:「墨總的聲音聽上去很開心,看來找房網內部的矛盾已經解決,鄧新華這次又是無功而返。」

  墨遠泉呵呵一笑,感慨道:「找房網始終是我的東西,鄧新華他拿不走。說起來我得感謝你,要不是你引得鄧新華叛變,我也沒那麼容易拿住他的把柄。」

  喲,將我的軍?有點兒意思。

  姚衣笑眯眯道:「我也得感謝你,要不是你一意孤行將王輝趕走,我現在哪有這麼清閒。順便提一句,王輝可真是個將才,才兩週就將尚京市場打理的清清楚楚,不行,說到這個,我得給他漲工資。」

  姚衣赤裸裸的一巴掌扇了回去,好不爽快。

  墨遠泉臉皮一抽,心下頓時不爽,本能的就想掛電話。

  姚衣聲音恰到好處的響起,慢悠悠道:「墨總給我打電話,總不是為了和我鬥氣那麼簡單吧?有什麼話儘管說,我都接得住。」

  墨遠泉忍住情緒,淡淡道:「上回在機場,你說過想要江北十一省省會分公司,這話還算數嗎?」

  姚衣摸著下巴,皺眉道:「怎麼,墨總想要出售資產變現?回攏資金?」

  墨遠泉哈哈一笑道:「說實話,和你說話倒是很痛快,只要起個頭你就能明白我的意思。要不是立場不同,我們還真可以交個朋友。」

  姚衣:「所以我說對了?」

  墨遠泉道:「沒錯,你應該知道行政罰金的事情吧?」

  姚衣:「八千萬,瞭解。」

  墨遠泉繼續道:「現在找房網現金流幾乎沒有,資金鏈也不樂觀,董事各有各的打算,我也是沒有辦法才出售這些資產應急。不過咱們話先說在前頭,這些公司可都是優質造血企業,價格不便宜,而且公司的員工合同你必須接著,這是收購的前提。」

  姚衣哦了一聲,淡然道:「為什麼選擇我?要知道我和你關係並不好,你攻擊過我,我也沒放過你……」

  墨遠泉笑道:「我說我欣賞你,你信嗎?」

  姚衣:「……」

  墨遠泉不悅道:「不賣給你,這些資產難道要流落到外國資產手上去嗎?這些都是國內百姓息息相關的命脈。我墨遠泉好歹也是國人,賣國的事情我不做。」

  姚衣再次哦了一聲,心道你勾結國外黑客干要家網的時候怎麼不說自己是國人了?

  不過姚衣也能明白墨遠泉的心情,比起堂堂正正的輸給自己,他更痛恨鄧新華這樣在背後捅刀子的小人。

  加上多年接受教育剩下的愛國意識,墨遠泉選擇自己好像也沒什麼不對。

  不過墨遠泉的主動還是讓姚衣十分警惕,多年商業運作的經驗告訴他,這裡面肯定還有貓膩。

  等等,就算這傢伙愛國,墨遠泉也大可將資產出售給其他國人,他直接找上了自己,明顯就是因為別人都不願意接手,而自己有剛性需求。

  聯想到王輝曾經說過董事成員插手人事的事情,姚衣隱約猜到了其中的緣故。

  墨遠泉快速清理這批看似業務出色的造血企業,原來是打著割肉去腐,斷尾求生的算盤。

  姚衣心中一動,既然拿到了對方的底牌,談價就方便多了。

  他笑道:「墨總說的好,我們國人自然是要幫國人的,你開價吧,只要價錢合理,我絕對幫你接下來。」

  墨遠泉見對方上套,裝模作樣的沉吟了一會,報出了一個價格。

  「本來我的底價是四億五千五百萬,不過看在姚總願意幫忙的情分上,我就大氣一些,將零頭抹了。」

  姚衣:「那是多少?」

  墨遠泉:「四億五千百萬不能再少了。」

  姚衣:「墨總說笑了,別說四億現金,就算是一億現金我都拿不出來。」

  墨遠泉道:「姚總既然嫌貴,那不妨你提個價錢?」

  姚衣:「那就一億吧。」

  墨遠泉一怔,淡笑道:「姚總這就是在說笑了,一億現金能開三家這樣的分公司都很勉強。現在是十一家分公司,你算一算這成本。」

  姚衣同樣聲音平靜道:「既然墨總都開口了,我也不能太小氣。這樣吧,我最高出價一億五千萬,這是要家網能拿出來的所有現金。」

  墨遠泉沉默不語,心中再盤算利弊。

  實際上,鄧新華也用中間人接觸過這些資產的估算,給出的價格和姚衣相差彷彿。

  在墨遠泉心裡,姚衣再加個五千萬湊滿兩億,他便準備答應這樁交易。

  就在此時,姚衣開口了。

  「墨總,你也不用多費口舌,這些分公司我大多都調查過,裡面的情況我也有瞭解。說句直接點的話,你們分公司人員冗雜,僱傭了很多沒用的人,如果我接手過來是一定會清理掉的。」

  「我報這個價,是因為它只值這個價。」

  墨遠泉心中一痛,姚衣的話說的明白,這些分公司裡,已經有人投靠了姚衣。

  他心中雖然不甘,可也只能接受事實。

  「行,那就按照你說的價格成交吧。」

  墨遠泉痛苦的閉上了眼睛,睜開的時候眼神卻更加堅定執著,好似有火焰在眸子裡燃燒。

  「我墨遠泉,沒那麼容易倒下。」
   
albert1225 發表於 2019-4-4 01:26
第328章 垃圾就該夾起尾巴(感謝飄蕩墨爾本的白銀)  

  姚衣和墨遠泉都是做事乾淨利落的角色,口頭協議商定後一個小時內,紙質合同就發了過來。

  如此大筆的生意,二人卻如此雷厲風行。

  原因很簡單,早在二人碰面之前,便已經各自提前做好諸多準備。

  世上有一種人,不必交流,甚至都不必見面,只要知道對方的動向,便能知道對方大約想要什麼。

  墨遠泉再次致電道:「我只管出貨,所有的勞務關係全部歸你,交易完成後你想怎麼做都和我沒有關係。」

  姚衣笑道:「行,合同我簽了後,下午讓王輝帶過來,你們也可以敘敘舊。」

  墨遠泉淡淡道:「見面就不必了,你叫王輝直接去分公司接手業務吧。十一家分公司,夠你忙一陣。還有,錢必須一次性到位,我讓步那麼大,等不起。」

  姚衣點頭:「應該的,合同驗證無誤後會立即付款。」

  墨遠泉道:「那麼,合作愉快。」

  姚衣:「墨總愉快就好。」

  下午,王輝直接帶著骨幹直飛最近的省會分公司,一億五千萬也打到了墨遠泉賬戶上。

  接到姚衣資金,墨遠泉心中大定,結合賬面上剩餘的三千萬資金,他手上的資金達到了一億八千萬。

  找找關係,行政罰款八千萬可以只先付一半,剩下的四千萬分六個月付清,算是爭取了不少時間。

  一億四千萬資金在手,墨遠泉立刻開始和董事會成員談判,同樣以分期付款的方式,先後以公司名義回購秦董和其他兩位董事的部分股權。

  這部分股權嚴格說來不算墨遠泉私人所有,依然屬於剩餘股東共同按比例持有,但投票權卻屬於現任董事長,也就是墨遠泉。

  此時墨遠泉手上的股份已經超過百分之四十六,加上楊董、馬董還有其他支持他的人,以及這部分新回購股份的投票權,他的控股數量已超過百分之五十一。

  不管鄧新華有沒有想法,墨遠泉都將這個漏洞堵得嚴嚴實實,絕了大西洋集團的念想,讓對方的計畫落空。

  緊接著,墨遠泉頒布了數條戰略方針。

  第一,收縮中小型城市分公司的規模,從擴張業務為主變成穩固發展為主。並且學習要家網的模式,大量讓利給當地的中介公司。

  第二,回收資金持續注資在省會城市分公司,積極深化人脈關係,加強地方合作,準備和姚衣打持久戰。

  第三,培訓一批營銷廣告設計的專業人士,為即將推出的整體方案設計項目做準備。

  第四,大力推行房地產相關企業廣告合作業務,搶在要家網發難之前儘可能佔據全國市場。

  第五,請谷歌團隊研發搜索引擎,效果爭取和要家網現在一樣。

  姚衣收到情報後,灑脫一笑置之不理。

  墨遠泉發佈的五條戰略方針都和要家網相差彷彿,不過兩者的渠道不同,所表現出來的形式不一樣。

  墨遠泉短時間內無法培育出米萌這樣信得過的廣告策劃好手,要家網也沒有找房網的全國渠道,兩者倒是打了個平。

  墨遠泉吃虧在搜索引擎的開發上,谷歌的研發團隊以保密協議為理由,直接拒絕了找房網的邀請。

  無奈之下,墨遠泉只得選擇國內頂尖團隊來設計,令他失望的是,這些所謂的專家設計出來的東西,和要家網的搜索引擎相差很遠。

  墨遠泉不明白,不就是個搜索引擎麼?怎麼就弄不出來?

  多方打聽後,墨遠泉終於明白了其中的緣故。

  一名不願意透露姓名的谷歌工程師說道:「要家網的搜索引擎,代碼上是我們團隊實現的,不過從頂層設計,到具體功能實現,到路徑封裝,再到數據結構規劃,姚衣先生都出了不少意見。」

  「可以說,姚衣先生才是這款搜索引擎真正的設計人,他的腦子裡早就構思好了所有的東西,很多聽上去天方夜譚的事情,都能說出合理的方法指引我們實現。」

  「和他合作讓我們團隊受益匪淺,而且姚衣先生同意將引擎的技術同享給我們團隊,我們團隊就有義務與責任替他保護好這項技術。」

  「這本就屬於共同開發成果,也許你們可以先和姚衣技術申請這項技術,說不定他會答應呢?」

  墨遠泉覺得臉皮發僵,向姚衣申請用他的引擎技術來給找房網做搜索引擎?

  他都能想像到姚衣那似笑非笑的嘲諷表情。

  「既然如此,那搜索引擎這個項目就先放一放吧。」

  墨遠泉嘆了口氣,心中對姚衣的印象又增加了一條——極為瞭解互聯網技術,而且走在時代前沿,厚積薄發之下,有可能引起整個行業革命。

  他感受到了壓力,沒想到姚衣還藏了這樣一手能耐,失算了,危險啊。

  現在只能走一步看一步,穩紮穩打慢慢來了。

  墨遠泉不得不承認,姚衣和要家網已經成長到了足以讓他忌憚的地步,若稍有不慎,很有可能會被姚衣打的一敗塗地。

  ……

  墨遠泉忌憚收縮打防守戰的時候,姚衣也在忙碌著。

  在接受了幾乎三分之一找房網的版圖後,要家網的牌子終於走出了尚京,開始輻射全國。

  在王輝安排的人接手後,十一家分公司面臨的第一件事就是裁員。

  裁員的標準只有一個,王輝認可的人留下,不認可的立刻支付遣散費用。

  姚衣態度堅決,這十一家分公司人員成分複雜,寧殺錯勿放過,就算有官司被起訴也要將這些人梳理一遍。

  王輝手持尚方寶劍,全身熱血沸騰,人事權財務權甚至是未來的分公司架構規劃,姚衣都統統放給了他。

  王輝在找房網工作了十幾年,從未見墨遠泉對任何一人有如此信任。

  人比人該死,貨比貨該扔,這麼簡單的道理,王輝如何不明白。

  「老闆,太大氣了。」

  王輝眼裡精光四射,思緒卻越來越清晰,同時也感受到了肩上的擔子十分沉重。

  士為知己者死,既然姚衣視王輝為無雙國士,王輝驕傲之餘,也不容許自己失誤,壞了公司的大事。

  他將張明輝等三十六名老兄弟叫在一處,耳語道:「咱們這次要做的事情,做成了可以保證要家網五年內萬事無憂,可要是做得不好,將來後患無窮,所以我要求你們在未來的兩週之內,一定要竭心盡力,絲毫不能馬虎。」

  張明輝同樣激動道:「王經理,兄弟們等的就是今天,當初董事會放棄我們的這口氣,大家都還憋著呢。您放心,您怎麼說,兄弟們就怎麼做。」

  王輝拍手道:「好,這次分公司人事調整,就以我們這個團隊的決斷為準。從現在開始,你們將分公司所有人員資料全部列出來,然後大家來投票,得票半數以上的留下,其餘的全部清退。你們不用怕得罪人,所有責任我王輝一個人扛了。」

  張明輝哈哈笑道:「王經理的意思我明白,咱們這次為老闆選人,一定做到公平公正公開,混吃等死、勾心鬥角的全都給他踢出去。」

  在王輝和他團隊的運作下,十幾家分公司的員工被裁掉了將近三分之一。

  一時間,各地起訴要家網的輿論喧囂而上,讓王輝壓力倍增,人力資源更捉襟見肘。

  關鍵時刻,趙致遠帶著姚氏集團法務團隊趕來支援。

  在王輝提供公司內部數據的支持下,起訴者自身問題不斷被揭露,大有反轉的勢頭,很多人見勢不妙,只得選擇撤訴悄聲匿跡。

  要家網經過這次風波的洗禮,名聲愈發清廉可貴,口碑也逐漸轉好。

  值得一提的是,姚衣鑽石王老五的身份也傳到了江北十一省,討論的人越來越多,人氣高的讓人摸不著頭腦。

  面對這樣的事情,姚衣也只能睜一隻眼閉一隻眼假裝不知。

  倒是回家的時候,姚起和姚母一起笑了他兩次,他也就釋懷了。

  只要能為公司帶來流量,帶來正面的消息,我姚衣拋頭露面怎麼了?

  接下來的日子捷報頻傳。

  經過了手術的分公司逐漸走上正軌,加上口碑越來越好,各地分公司註冊人數終於開始回暖。

  隨之而來的,便是中介公司的加入,商用客戶端的數量也水漲船高。

  這些省份和尚京市不一樣,那是紮紮實實的大省,省會城市流動人口動則上千萬,常駐人口兩千萬以上。

  人多,樓盤多,集團也多,註冊的客戶多,客戶端裝的就更多!

  按照王輝的估計,省會城市商戶客戶端數量基本盤可能在五萬左右,如果算上輻射周邊其他地市的數量,這個數字還要繼續往上翻一倍。

  過去,找房網一直在紮根經營,但礙於市場成熟度與自身實力所限,從未有過機會摸到基本盤極限。

  也就是說,只要運作正常,市場維護得力,江北這十一家分公司的商用客戶端裝機數量將會十分恐怖。

  王輝匯報這件事的時候態度輕鬆,可顫抖的語氣出賣了他激動的內心。

  「老闆,如果一切正常,半年之後,我們十一家分公司的商用客戶端數量,估計在五十五萬至六十萬之間。」

  也就是說,半年之後,姚衣光憑著收費客戶端項目,每年就能獲得十六億的現金流。

  真是想一想都覺爽!

  姚衣也是心情震撼,好在他見慣了風浪,很快調整過來,笑道:「這只是理想數字,這些公司開起來耗費也很大,公司賬面上一億五千萬資金發到每個分公司還不到一千五百萬,大家也是省著用,這段時間也只能維持經營,想要擴張吞下整個江北的市場,還需要時間和資金。」

  王輝忍不住道:「時間是站在我們這邊的,墨遠泉現在收縮防線,根本不敢和我們爭市場。」

  姚衣沉聲道:「小心駛得萬年船,世上哪有一定成功的事,有的不過是處處小心事事躬親罷了。王輝,十一家分公司的運作關係到要家網開拓全國市場的根本,你務必要小心謹慎。」

  王輝心裡一凜,立刻正色道:「老闆說的是,我知道了,我會小心處理的。」

  姚衣又說了兩句,掛斷了電話,心中十分舒爽。

  王輝的能力自然毋庸置疑,可他身上這種虛心和謹慎更是難能可貴的品質,就光這一條,余偉文想要和王輝掰手腕,還差得遠。

  ……

  一身黑色正裝的趙幽羽慵懶的躺在帕薩特後座上,悠長的雙腿在空中搖搖晃晃,露出的腳踝白皙粉嫩完美無瑕,足以秒殺所有足控。

  好在姚衣不是足控,他目不斜視,開口道:「去哪?」

  趙幽羽翻了個好看的白眼:「敦煌寶閣。」

  待樊力發動了轎車,姚衣又開口問道:「這次什麼來頭,居然敢請你我吃飯?」

  趙幽羽換了個姿勢,翹起了二郎腿,俏臉上露出一絲不屑道:「天京一個同學介紹過來的關係,我打聽過了,這人和一些投資公司走的很近。」

  頓了頓,她又道:「這個人你應該認識,他叫做鄧新華。」

  姚衣哦了一聲,點頭道:「這人是大西洋風險投資集團在國內的代理之一,最近咱們在收購二手房源的時候,他也出現過幾次,看樣子是想乘機撈一筆。」

  趙幽羽俏臉含煞,露出好看的玉齒冷笑道:「那他就自求多福不要捲到這件事情裡來。」

  姚衣笑而不語,他嘴上說的簡單,其實早已派人將事情調查清楚。

  這段時間以來,趙幽羽在尚京市政府的授意下,使用國資公司的資金對選址地方的二手房進行第一期的收購。

  姚衣一直派人跟進,當看到鄧新華出現在海口小區時,他便知道資本已經盯上了這塊蛋糕。

  逐利的資本就像是聞到了血的鯊魚,嗅到了死亡的禿鷲,是不可能放手的。

  好在有要家網的傾力協助,交易速度迅猛,兩天功夫就將市面上兩百五十套房源全部消化,讓鄧新華和其他資本的代表都撲了個空。

  這些資本想搶購一批房源,卻發現自己不是姚衣的對手,根本搶不過姚衣。

  無奈之下,鄧新華主動聯繫姚衣,想請姚衣賞臉吃個飯,討論一下海口小區房源的問題。

  姚衣當然是拒絕的。

  這些資本無奈之下,費盡心思找到了趙幽羽在天京的同學,花了不少力氣這才促成了這次飯局。

  趙幽羽帶上姚衣的意思很明白,我沒空和這群人聊天,你作為我的代言人和這群人接觸。

  姚衣欣然前往,大姐頭有事,當然是要拔刀相助。

  何況兩人現在不僅有私交,在公事上也是同僚,姚衣更有出手的道理。

  敦煌寶閣一間偏僻的包廂內,鄧新華熱情的接待了姚衣和趙幽羽。

  鄧新華握著姚衣的手,感嘆道:「姚總,上次見面我們都還是合作關係,而且我們公司還一直握有貴公司的股份,怎麼才幾天功夫就如此見外。」

  姚衣輕輕掙開手,淡淡道:「合作完了就沒有關係了,如果大西洋集團還想投資,我們可以換個地方聊。但今天趙小姐是主角,你們可不要搞錯了對象。」

  姚衣這句話說的簡單粗暴,鄧新華只得尷尬一笑,解釋道:「我不過是隨口說說,兩位請坐,菜已經點好,馬上就上。」

  「不必了。」

  趙幽羽環顧四周,神色不愉的皺眉道:「這裡太悶,我出去走走。姚衣,你快點解決這件事再來找我。」

  說著,她邁開修長的雙腿,大步往門口走去,竟是連一句招呼都不想和這群人多說。

  鄧新華頓時坐蠟,這位大小姐的脾氣他略有耳聞,可今天好歹也是你那位同學牽線約的局,難道真這麼不給面子?

  鄧新華還只是腦子裡想一想,那名做局的男子卻已經行動起來,他幾步走到門前,一面擋住趙幽羽去路,一邊語氣真誠道:「趙小姐既然來了,不妨坐下來談談,我相信只要認真談,天底下沒有談不了的事。」

  這名男子年紀三十出頭,五官端正氣質出眾,魁梧的身材將西裝的線條撐起,看上去倒是頗有威風。

  換個場景,他倒能扮演一個知心帥大叔之類的角色。趙幽羽眉頭皺了皺眉,腳步停在男子面前,淡淡開口道:「閃開。」

  男子嘴角翹起,露出自以為帥氣的笑容,他平日裡周旋於女性角色之中,也算有兩下功夫。

  早已聽聞趙小姐芳名遠播,今日一見果真名不虛傳,難免生出絲自命不凡的想法。

  聽聞趙幽羽是那位的獨生女,若是能夠泡到她,往後將重心轉移到尚京來,也並無不可。

  他喉結抖動,極具磁性的男低音從口中響起:「趙小姐,相逢即是緣分,也許咱們可以坐下來談談,就算做不成生意,做個朋友也是好的。」

  「完了。」

  姚衣摸著額頭,對鄧新華道:「趕緊把你的同伴拉開,不然一會你就等著送他去醫院吧。」

  鄧新華一怔,還未開口時另一名佈局者冷笑道:「不用擔心,章華是跆拳道黑帶,就算趙小姐動手也不是他對手。再說了,不打不相識嘛。」

  姚衣轉頭看著這人,苦笑搖頭對鄧新華道:「拜託你們就算成立聯盟,也不要什麼垃圾都往裡面塞啊,這樣的貨色連人話都聽不懂,還和人談什麼生意。」

  那人聞言勃然大怒,正要開口怒斥姚衣,只聽旁邊一聲巨響,有人將桌子撞倒了。

  他慌忙側頭一看,撞到桌子的不是別人,正是他口中的『章華』。

  趙幽羽一腳將章華踢飛數米遠,一頭紮在桌椅中,半天爬不起來。

  這人相當的可憐,雙腿夾緊,身子抖得如同篩糠。

  「這……這怎麼可能?」那人眼睛瞪得老圓,轉了一圈後立刻後退了一步,也不敢和姚衣頂嘴了。

  趙幽羽拍拍西裝褲褶皺,像是踹走了只螞蟻一般,揚長而去。

  趙幽羽這一腳像是踢在了所有人的膽上,大家只敢目送她離去,再也不敢多言。

  姚衣嘆氣道:「還等什麼,趕緊叫人過來送去醫院看看。」

  鄧新華立刻安排人接走了章華,擔心道:「不會出事吧?」

  「尚京被趙小姐踢過的人多了去,你放心,死不了。」

  姚衣隨口一句話讓眾人心中又是一寒。

  眾人面面相覷,情報有誤啊,這個趙小姐居然還有這樣的經歷,早知如此,萬不該求著她來談判。

  章華這白痴也是成事不足敗事有餘。

  半晌過去,姚衣無奈開口道:「各位既然都來了,有什麼話就直接說吧,趙小姐還在等我呢。」

  鄧新華笑道:「小張,你說吧。」

  頓了頓,他又對姚衣解釋道:「小張是我們這次投資的發起人,他背後的關係……總之他有能力拍板。」

  小張一上前,姚衣就樂了。

  小張正是方才和自己頂嘴,被自己罵了一頓的那人。

  姚衣點頭道:「行,你說吧,我聽著。」

  小張先微微躬身表示禮貌,接著委婉的表示,既然錢是政府的,姚衣作為商人不應該偏幫政府,他們只想在合理的區間內賺一點錢就走。

  姚衣哈哈大笑,搖頭道:「你們說的好聽,可惜你們的說法不成立。」

  「資本運作是很賺錢沒錯,可它不能代替經商。」

  「經商和資本運作不一樣的地方在於,前者產生商品價值並且將商品送給有需要的人,後者則弄虛作假低買高賣搾取人們的勞動成果,這是兩回事。」

  「你們這不是賺錢,是在騙錢。」

  小張愣了一會,沉聲道:「姚總這帽子扣得太大,我們戴不住。難道我們之間就沒有好一點的解決辦法?」

  姚衣淡淡道:「有啊,我帶你去見趙小姐,讓她一腳踢暈你。」

  小張臉上有些掛不住,嘴硬道:「姚總,只要我們傳出徵收的消息,抬高房價,你們想買房也沒那麼容易。」

  他這話一出,就連鄧新華也是臉色一變。

  將這一塊地方的房價炒起來,讓政府工作推進困難,完全是損人不利己的方式,絕對不符合資本的利益。

  為了沒有利益的事情結仇,不值得。

  鄧新華正想解釋兩句,卻見姚衣抬手示意,後者笑道:「道不同不相為謀,既然各位有自己的打算,那我也就不多打擾了。」

  說著,姚衣的笑容漸漸沉浸下去,冷然道:「告辭了。」

  在姚衣眼裡,這群人和自己追求的目標完全背道而馳,多說一句都是浪費時間。

  你想玩炒房價?

  行啊。

  那我就陪你好好玩。
     
本帖最後由 albert1225 於 2019-4-4 05:28 編輯

albert1225 發表於 2019-4-5 04:31
第329章 放鉤

  「解決了?」

  趙幽羽將一杯奶茶放在姚衣面前,自然問道。

  姚衣接過奶茶一瞧,果然是獵奇的紅棗香蕉味,他順手遞給樊力,搖頭道:「大姐頭你下次能不能不要動手?」

  趙幽羽笑道:「我看他骨架還行,手上有老繭,應該是個練家子,踢一腳應該沒事吧?」

  姚衣翻個白眼道:「現在和平解決的路子被堵死了,他們現在準備將拆遷的事情廣而告之,你就準備讓拆遷款的預算多出幾十個億吧。」

  趙幽羽不屑道:「你少嚇唬我,尹市長可是叮囑過我,一定不要和資本談判,那都是與虎謀皮的勾當。他們都是吸血鬼,無論你讓步多少,他們都不會滿足。而且喂飽了這一群,下一群又蠢蠢欲動,和談根本解決不了問題。」

  姚衣點頭道:「你說的沒錯,鄧新華這樣的資本走狗有奶就是娘,毫無道德底線,我們確實犯不著和他廢話。」

  趙幽羽淡淡道:「尹市長既然將這件事交給我,看來從心底十分認同姚衣你的能力。」

  大姐頭都開口了,姚衣也不好推辭,只得苦笑道:「行吧,這事就包在我身上。」

  趙幽羽道:「我知道你最近接手了找房網大批資產,急需現金,這樣吧,我會幫你找兩家房地產集團和你們簽整體廣告,我聽說你們這項業務很賺錢,算是給你緩口氣。」

  姚衣精神一振,大姐頭說話就是爽快,上來就給自己送業務。

  他立刻點頭道:「那必須簽大點的合同,一個樓盤上億的那種,如果有多的樓盤不妨都簽下來,大不了我將鄧新華多玩弄幾次。」

  趙幽羽:「……」

  半晌後,她開口道:「計畫是什麼?」

  姚衣拍手道:「計畫比較複雜,不便細說,不過大姐頭放心,我這次絕對讓他們吃不了兜著走。」

  送走了趙幽羽,姚衣撥通鄧新華的電話。

  後者有些驚訝,不過聽到姚衣約他見面詳談,立刻一口答應。

  章華的面子是很重要,可是總沒有到手的錢重要。

  兩人繼續約在敦煌寶閣,姚衣在鄧新華對面坐下,眼神卻瞟向了周圍的卡座,不由笑道:「怎麼?我約你私下見面,你還將這個好消息通報給他們?關係挺鐵啊。」

  鄧新華無奈苦笑道:「我接電話的時候,他們恰好在旁邊,死乞白賴的要跟過來,我也沒辦法。」

  頓了頓,鄧新華眼裡閃出決絕的光芒來:「如果姚總實在不願意,咱們換個地方也行。」

  姚衣身子斜坐,一手摟住椅背,一手放在或桌面上輕敲,搖頭道:「算了,既然他們願意聽,我也不怕消息傳出去。」

  「你們不是想要海口小區附近的二手房源嗎?我可以給你們,不過你們做事要講規矩,所有的手續都必須由要家網來操作,買賣一次我都要提成的。」

  鄧新華聞言大喜過望,不過他很快就鎮定下來,姚衣態度轉變的太快,很不正常。

  他試探道:「姚總,你剛說的不是在開玩笑吧?」

  姚衣淡然道:「我哪有這功夫和你們開玩笑,我有時候也想問問你們究竟是怎麼想的,想要買房就老老實實按規矩來,總是在背後搞小動作,本來大好的合作局面都攪黃了。」

  鄧新華聽姚衣這麼說,這才相信對方願意合作的誠意,連忙道歉道:「這事是我考慮不周了,我們本來想著姚總您和尚京市政府關係好,我們要是來找您,反而會讓事情變得複雜……」

  「所以你們就背著政府和要家網,自己去和這些房東交涉是吧?」

  姚衣面露不滿之色,一副恨鐵不成鋼的樣子,搖頭嘆息道:「我最煩你們這群搞資本的,就會拿著支票送錢,一點技術含量都沒有。事情沒辦成,倒是成功的將海口小區的房價炒起來了。」

  「你知道嗎?因為你們這種低效、無聊、而又落後笨重的收購手段,整個海口小區的房價足足上漲了一成,如果你們那個小張動作快一些,將拆遷的事情也傳出去,你知道我們的成本要增加多少?」

  「還有,你們請人能不能請專業一點的?就算不請我們要家網,那麼多中介公司你們也不請,居然請臨時工。哦,對了,你們不願意讓中介公司知道這個消息。」

  面對姚衣的指責,鄧新華這才明白自己團隊錯的有多離譜,就連周圍旁聽的小張等人也聽得一臉慚愧。

  對不起,都是我們這些資本運作的不懂市場規律,給您添麻煩了。

  姚衣數落了一大堆,喝口茶水後,又將話題轉了回來。

  「雖然你們做了很多錯事,不過好在我早有準備,要家網前期已經收集了夠多的房源……」

  「姚總您的意思是,您手上的房源都可以轉給我們?那可真是太好了。」

  鄧新華此時對姚衣可謂是言聽計從,他連忙又道:「可您這麼做,怎麼和趙小姐那邊交代?」

  姚衣眉頭一跳,小夥子不錯,居然還能思考到這個層面。

  他微微頷首,微笑道:「方才趙幽羽在場我不便說話,不過我心裡也覺得你說的對。商人麼,以賺錢為第一位,既然現在知道有那麼大一塊蛋糕,不咬上一口心裡怎麼舒坦?」

  「至於如何面對趙幽羽和尚京市政府,那是我要考慮的問題。」

  鄧新華點點頭,又皺眉問道:「可現在趙幽羽旗下的公司已和這些房東簽下了合同,就連訂金也交了,一旦毀約,這筆錢恐怕也不是小數目吧?」

  姚衣淡淡道:「要釣大魚,自然也需要投點魚餌。現在要家網手上房源一共四千戶,均價大約是一百萬左右,訂金全部加起來大約是四億。」

  「這麼高?每套十萬?」

  「不給到這麼高的訂金,別人會交給我們來運作嗎?」

  「也對。」

  「按照訂金退回,一倍賠償的原則,你們老闆要出的錢頂多也就是四個億。」

  「可這些房源一旦納入徵收範圍,房價先會漲一波不說,光是拆遷時160%的補償款就足夠你們賺的,你們還有什麼不滿足?」

  鄧新華喉結抖動,事情進展的太順利,讓他有種不真實感。

  姚衣嘆息道:「也就是我家老爺子腦子不清白,一直警告我不讓我插手賺這個錢,不然我自己貸款幾十個億進來滾一滾,也不用和你們坐下來談這個事了。」

  姚起愛國商人的身份毋庸置疑,鄧新華頓時信了大半,他低聲道:「姚總,您說這房價炒得太高,政府還會不會拆?」

  姚衣冷笑道:「房價高就不拆了?魔都當年怎麼拆的?深川這兩年怎麼拆的?天京呢?」

  「別的不說,光是深川那兩條地鐵,造就了多少億萬富翁?」

  「智能港口項目計畫是利國利民的頂層設計,每年投資都在千億以上,這方面你只管放心。」

  鄧新華再無懷疑,緊緊握住了姚衣的手,激動道:「姚總,那這次就祝我們合作愉快!」

  姚衣冷然道:「合作是不是愉快,全看你給的返點高不高,這次情況特殊,我公司也不能吃虧,一套房子四萬的服務費還是要收的。」

  鄧新華正想砍砍價錢,旁邊小張卻再也忍不住,一個箭步衝了過來,笑容如同菊花綻開道:「四萬就四萬,姚總為兄弟們費盡心思,這點勞務費我們還是出得起的。」

  鄧新華嘴角一抽,小張尼瑪要不要臉,四千套房,每一套房四萬服務費,一裡一外就是一億六千萬資金溜出去了。

  感情不是你的錢你不心疼是吧。

  小張急著入局,見鄧新華表情不善,立刻開口道:「如果大西洋投資有困難,我們老闆可以將大西洋那一份也吃下來。」

  這句話殺傷力果然巨大,鄧新華一怔,立刻咬牙道:「姚總,你說的這個價錢,我接了。」

  姚衣攤開雙手,不悅道:「我說過什麼來著,最討厭你們這些搞資本的,以為拿個支票簿過來就能收買我的靈魂,得到要家網的認可嗎?你們即使得到了要家網的認可,也要得到我的認可才行。」

  「姚總,您什麼意思?」

  鄧新華和小張面面相覷,不知道姚衣所指何事。

  「我的意思是,除了公司層面上的服務費,我私人也需要一個交代。畢竟為了這件事,我可能會得罪趙幽羽,甚至背後的尹市長也有可能記恨我。」

  姚衣一本正經的胡說八道,搖頭道:「我這個人對名利都不看重,不過也沒有高尚到做虧本買賣。這樣吧,每套房一萬元,算我的人情損失,怎麼樣?」

  姚衣開口追加四千萬開支,說大不大,說小不小。

  「每套房一萬元?那一套房你們要家網就要賺五萬元,四千套房,那可就是兩個億。」

  鄧新華和小張都震驚了,看姚衣的眼神都變了。

  什麼對名利都不看重,明明周扒皮就是你好嗎!

  要家網拿走兩個億,趙幽羽什麼都沒做拿走四個億,這裡實打實就出了六個億。

  加上四千套房按一百萬一套的價格準備資金,不說全額付款,一半二十個億還是要準備的。

  二十六個億的起步價,鄧新華和小張感覺有些棘手。

  姚衣一點都不著急,他慢吞吞道:「我和趙幽羽已經簽下了訂金合同,時間上我們是等得起的,不過現在房價一天一個變化,你們等不起。」

  「如果想要一次性將海口小區拿下來,現在就是最好的時候,等到明天可就不是這個價了。」

  姚衣的話像是一句魔咒,深深的刺入了兩人的心中。

  鄧新華和小張四目相對,同時緩緩點頭。

  鄧新華長舒口氣,沉聲道:「那就按照姚總的意思辦理,姚總,這次我們可是連價都沒有還,那麼接下來的事情……」

  姚衣哈哈一笑道:「既然大家是合作關係,我自然會繼續幫諸位物色房源,爭取早日將海口小區的房子全部拿下來。」

  小張赧然道:「速度還請快一些,說實話,這幾天小區裡房價波動的厲害,我們還沒散播消息,就已經有人察覺到拆遷的事,我相信不久之後,很多人都會等著房子漲價,不願意出手。」

  姚衣點頭,一邊撥電話一邊淡然道:「這事不用你們操心,你們唯一要操心的,便是派一個不怕死的去給趙幽羽送錢,反正我是不會去的。」

  姚衣的話勾起了兩人的回憶,想到章華的悲慘下場,兩人齊齊喉結抖動,不自覺嚥了口唾沫。

  鄧新華眼睛一轉,哈哈笑道:「小張,你是我們這次收購房源的發起人,給趙幽羽送違約金這樣的事,你實在最適合不過。」

  小張臉色蒼白,連忙搖頭道:「鄧總一直是我們這些人的中流砥柱,我就是個跑腿打下手的,沒什麼能力,這事兒只有鄧總出馬才能成功。」

  兩人互相一頓商業吹捧,竟是誰都不願和趙幽羽打交道。

  畢竟那一腳不是誰都能承受的。

  姚衣掛了電話,面帶笑容道:「我叫余偉文準備了新的合同,一會你們去公司找他簽合同就行了。四千戶房源違約的事情,看來明天可能要上新聞。」

  鄧新華道:「姚總您不和我們一起去簽約?」

  姚衣聳肩道:「你們兩個都不願意去面對趙幽羽,現在只有我去了,誰叫我現在急需現金開拓全國市場,這個鍋也只有背起來了。」

  「姚總……」

  鄧新華和小張兩人眼角濕潤了,好人啊!

  在這物慾橫流的社會,居然還有姚衣這樣的老好人,實在讓這兩個投機主義者心裡高興。

  鄧新華甚至開口道:「姚總乾脆好人做到底,將趙幽羽收購房子的底線也摸一下,讓我們拆遷的時候心裡有數。」

  姚衣輕敲桌面:「我儘量。」

  說著他站起了身,笑道:「那我就先走一步,我話放在這裡,如果趙幽羽不肯答應,想要追加訂金,你們可要頂住壓力,早她一步付款成交。」

  鄧新華點頭道:「我明白的,一旦售房合同簽訂,違約的人就變成了房東,我們的責任就會小很多。」

  姚衣點頭道:「還是鄧總聰明。」

  姚衣離開後,小張和其他幾名代言人坐到了鄧新華的身邊。

  小張皺眉道:「雖然這姚總說的很好,可我總覺得哪裡不對勁,他既然知道這條路子,為什麼自己不賺錢?」

  鄧新華冷笑道:「他方才都說了,姚起老爺子不讓他插手,政府的錢不是人人都有命賺的。」

  「我們這次投資四十六億,毛利最少在三十億左右,還要分出一半去上下打點,真以為監管部門是擺設麼?」

  小張搖頭道:「這樣看起來,倒是姚總賺錢比較舒服,張張口就賺了兩億。」

  鄧新華道:「這正是姚衣厲害的地方,他不能插手,可是他可以過手一道,沾點甜頭。不過話又說回來,要家網確實發展的不錯,幾週功夫就搞定了四千套房源,給我們省了不少事。」

  小張好奇道:「鄧總,你在找房網也待過,以你所見,姚衣和墨遠泉誰強一些?」

  姚衣和墨遠泉是同一個行業的大佬,要家網和找房網明爭暗鬥的故事養活了不知道多少八卦週刊,小張提出這個話題,在場的人都面露好奇,將目光投向鄧新華。

  鄧新華微微一笑:「墨遠泉白手起家,人脈、資金和靠山都是自己一步一步走出來的,論起開創能力,墨遠泉確實厲害。」

  「姚衣和墨遠泉相比,起點更高,資金人脈更充實。最重要的是,姚衣善於發現和使用人才,米萌、柳玨、余偉文、潘喜,加上最近大放異彩的王輝。在我看來,姚衣的水平比同期的墨遠泉要高,不過兩者相鬥,最後誰都有獲勝的可能。」

  找房網雖然最近頹勢連連,可百足之蟲死而不僵,畢竟是輻射全國的大集團,光剩餘的資本就足以讓鄧新華動心。

  不過這次墨遠泉火中取栗,將鄧新華再次擊退後開始收縮防線,一時半刻倒是很難下手。

  鄧新華最後總結道:「姚衣說的不錯,我們這些人只懂投資,真做起生意來,可能未必是姚衣的對手。」

  小張卻笑道:「管他們是什麼奇才怪才,最後還不是要給我們打工。」

  眾人聞言,哄然大笑,小張說的沒錯,姚衣辛辛苦苦弄了四千戶房源,最後還是給大家做了嫁衣。

  鄧新華微笑不語,他見識過姚衣的手段,就連自己老闆也都認可的人物,哪有如此簡單。

  想到此處,他心口竟然有些隱約不安,莫非自己有什麼地方沒想到?

  小張一推鄧新華,笑道:「鄧總,咱們別磨蹭了,早點去要家網簽約,免得夜長夢多。」

  「好。」

  鄧新華拋開了心中思緒,爽快站起身。

  事情已經到了這一步,多想無益,勇往直前才是硬道理。

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  推本書,好基友小酒的書,真的是基友,但是書寫的也確實好看。

  《神寵進化》作者:酒池罪
     
albert1225 發表於 2019-4-6 04:59
第330章 風雲突變     

  「你是說,我什麼都不用做,公司資產就憑空多出了四個億?」

  趙幽羽一雙美目盯著姚衣,語氣幽幽道:「不會是逗我開心吧?」

  姚衣被趙幽羽盯得頭皮發麻,連忙解釋道:「房東違約將房源賣給鄧新華,這四億是他們支付的違約金。」

  趙幽羽疑惑道:「他們覺得我們一定會接受違約?如果我們將所有的房源合同拉入官司之中,讓法院介入凍結房產,他們想要立刻交易也很困難吧?」

  「事實上,就算將所有的房源拉入官司裡,鄧新華也有方法提前購買,他只需要跑一趟公證處,將房源所有權的手續辦好,就可以慢悠悠的和我們開始長期拉扯。對於他們而言,房子所有權是否過戶根本不重要,反正房子都是要被徵收的,只要能拿到錢就行。」

  「所以,我的意見是,我們先將錢收下,剩下的事情就交給政府去處理。」

  見姚衣胸有成竹一臉自信,趙幽羽立刻搖頭道:「不行的,正常房屋交易政府是不會插手,即使是要拆遷,也必須依法依規。智能港口建設項目茲事體大,上下都有不少人盯著,絕對不能出亂子。」

  趙幽羽隱晦的表示,就算她爹是那個啥,在這件事上也會低調行事,不會出手。

  姚衣笑道:「我說的政府,不是尚京市政府,而是一個大而化之的簡稱。我的意思是,如果沒什麼意外,最近應該會有一個重要的房地產政策落下,這就是我們計畫的關鍵。」

  「靠一個虛無縹緲的政策來制約鄧新華?」

  趙幽羽心裡升起難以言喻的荒謬感,可看到姚衣雲淡風清的開始用餐,她又將疑問放在了心裡。

  最近她常常聽到身邊人談論姚衣,不只是尹如松和楊秘書,就連自家那個一向嚴肅的老父親,也難得讚了姚衣幾句。

  姚衣最近做的事情,無一不是轟動尚京,甚至影響全國的大事。

  就連趙幽羽國資公司代理的身份,實際上也是給姚衣掩飾,所有的決策權其實一直在姚衣手裡。

  她趙幽羽不過是個接洽轉達意見的幌子。

  想到此節,趙幽羽也拿起了刀叉和牛排做鬥爭,同時笑道:「你心裡有底就行,我該怎麼配合你?」

  姚衣咀嚼著上好的牛排,慢吞吞道:「你什麼都不要做,他們來問你也不用回答,要家網會繼續幫咱們爭取房源,咱們該做什麼就做什麼。」

  「好。」

  趙幽羽一邊切著牛排,一邊偷偷抬眼打量了姚衣一番,心中感慨萬千。

  當年那個流著鼻涕跟在自己身後的小男孩,現在已成為了名聲顯赫手段高超的企業家。

  ……

  在姚衣的積極推動下,鄧新華和小張等人很快籌措好了頭期款項。

  在支付了二十億購房款,以及四億違約金後,鄧新華僅支付了一億五千萬服務費給姚衣。

  「不是我們信不過姚總,而是現在資金口子實在太大,姚總這五千萬,我們過段時間一定給您補上。」

  鄧新華一臉真誠的致歉,姚衣也只是含笑答應,沒有翻臉。

  鄧新華會扣押姚衣的尾款,只能說明他心裡察覺到了蹊蹺,想要通過這樣的方式來降低風險。

  四千戶房源拿下,鄧新華代表的資方已經囊括了海口小區百分之六十以上的房源,可謂是一家獨大,到時候政府如果要拆遷這裡,他們就是最大的釘子戶。

  其實這件事在小區業主裡早已漸漸走漏出風聲。

  但一來平均單套一百萬的開價,在當前階段並不低,甚至算得上溢價不少。

  二來涉及到具體的拆遷動向,那還是暫且沒譜的事。

  規劃一日不對外公開,牆上一日不寫上那個拆字,一切都在未知數。

  資方派出去的談判對象,也坦陳自己是在賭。

  我賭你也賭,就看誰賺得多。

  這終究不是行政力量直接參與的拆遷,那種情況,通常要得到小區業主超過95%的支持率和簽約率。

  像如今這種企業自行介入,反正挨家挨戶的談,一百戶中總有部分人會答應。

  當初在要家網牽線之下已經簽訂合同的人本就是有明確出手意向了,如今買家再換成資方,有一部分人反悔不賣,但卻又有另一部分人鬆口同意。

  這一進一出,最終的成交量卻還是剛剛好踩中四千這個微妙的數字。

  小張此時已被虛構的前景沖昏了頭腦,私底下不止一次脫口而出:接下來我們就等,往死裡等!這次不讓政府脫一層皮,他們就不答應拆遷,不肯簽字賣房。

  不只是小張,這一次鄧新華聯絡的資本公司共有四家,都是臭名昭著的海外風投公司,豐厚的資金背後,全是血與淚交織的悲慘世界。

  這樣的聯盟形成,唯一的目標就是巨額的拆遷款。

  見姚衣面上稍有不虞之色,小張正想掩飾兩句,可想到合同已經簽好,姚衣不過是個中間人的角色,有什麼資格看不起自己?

  於是小張仔細調整了一個高傲的笑容,開口問道:「姚總是不是後悔和我們做生意了?你放心,只要你繼續幫我們做事,剩餘的五千萬很快就會打過來。」

  他語氣輕浮,眼神更是肆無忌憚的盯著姚衣,心中冷笑,要家網充其量不過是半個找房網,姚衣的資產加起來也就十幾個億,他根本不用懼怕姚衣。

  姚衣臉色不變,緩緩道:「你喝酒了?」

  小張一怔,下意識道:「沒有啊?你什麼意思?」

  姚衣淡笑道:「沒喝酒?我看你是喝多了,沒喝多怎麼會說胡話。」

  他臉色變冷,不耐道:「我將房源出讓給鄧新華,是看在他和我的交情上,你算老幾?敢在我面前叫囂?信不信我現在讓鄧新華踢你出局?」

  姚衣這一巴掌扇得小張兩眼冒金星,後者臉皮抽動,面色因為巨大的羞辱變得發紫。

  小張一咬牙,想要上前和姚衣理論,卻見一個黑影從旁閃出,擋在姚衣面前。

  樊力一臉冷漠的望著小張,眼神之中的冷意讓小張心生警惕。

  當瞧見對方比自己大腿還要粗的胳膊時,他果斷認慫,根本不敢沖上去。

  鄧新華此時才看到了姚衣和小張之間的口角,頓時覺得頭皮發麻。

  這個小張,才好兩天又開始惹事了。

  而且你就算惹事,也要分一下場合和對象。

  誰不好惹,偏偏要去惹姚衣。

  你們私下裡可以看不起姚衣,稱呼姚衣為打工仔,可現在當面調侃對方,那就是在太過分了。

  泥人還有三分火氣,何況姚衣一向睚眥必報,出了名的心狠手黑,就連自己老闆都頗為忌憚,就憑你們這幾根蔥也想踩姚衣的臉?

  鄧新華腦中浮現起葫蘆娃救爺爺的場面,小張是葫蘆娃,自己是小張的爺爺。

  那姚衣就是蠍子精,他身邊的米萌、梁田田什麼的,就是蛇精沒錯。

  按照劇情發展下去,鄧新華不做點什麼,那可就真要惹怒姚衣,把好好的事情弄黃了。

  鄧新華深吸口氣,兩步走上前去,一把拉住小張,陪笑道:「小張,他們說一會去慶祝一下,等你定地方。」

  小張有了台階,臉色稍微好轉,勉強笑道:「姚總,這次兄弟們能將房源拿下來,你功勞不小,一會一起喝一杯,將來大家還有合作的機會,一起發財。」

  這算是小張變相的示弱了。

  姚衣笑道:「你們聚會我就不去了,我不過是個做事的人,還有很多事情要做。」

  鄧新華一臉鐵青,完了,姚衣生氣了,小張將姚衣得罪死了。

  他唯一感到慶幸的是,還好房源新合同已經搞定,不會因為姚衣的態度變化影響計畫進行。

  「出了這個門,大家各做各的,誰也不認識誰,以後有什麼程序上或者法律上的問題,請找我們公司的市場部解決。」姚衣笑容依舊燦爛,白森森的牙齒讓鄧新華有些瘆得慌。

  鄧新華思前想後,還想做個和事老,開口道:「姚總,其實……」

  「鄧總,茶都涼了你們還不走?」

  姚衣笑眯眯的下了送客令,鄧新華無奈嘆氣,帶著小張一行人離開了要家網。

  姚衣後躺得意,椅子微微搖晃,沉睡的搖椅郎再次出現。

  小張的得意忘形是意外之喜,可以讓姚衣迅速和鄧新華反目,將來兩邊對峙的時候,姚衣也沒了人情債,更好操作。

  在無形的勁風吹拂下,海口小區的房價在三天內足足漲了一成之多,增長數度十分可怕。

  鄧新華和小張為首的資本團體這幾日簡直高興炸了,這樣的吸金速度,再拖上一兩個月,房價增加百分之五十是板上釘釘的事。

  不僅如此,整個尚京的房地產也開始進入漲價階段,討論房地產的話題開始增多。

  姚衣閉著眼,心裡卻在感嘆,天時地利人和,萬事俱備只欠東風。

  不知道那個政策,會不會和上一世一樣,在這個時間點上通過。

  ……

  2010年9月29日,相關部委出台「五條措施」,史無前例的推出了限貸、限購、限價等措施,尤其是要求「房價過高、上漲過快、供應緊張」的城市,要在一定時間內限定居民家庭購房套數。

  在政策點名的城市中,一線城市天京、魔都、深城和廣川赫然排在前列,而天京則是作為特殊直轄市(省級)被點名。

  「來了。」

  沉睡的搖椅郎握緊了拳頭,一骨碌站了起來。

  他將政策反覆看了好幾遍,直到完全領悟其中的含義後,這才鬆了口氣。

  沒錯,和上一世一樣,「五條措施」限制了商品房買賣增值的空間,並且讓政府有了插手市場的權限。

  春江水暖鴨先知。

  世上的聰明人很多,很多事剛起了個苗頭,就有人能看懂接下來的走向。

  尚京房價的增幅被一腳強行踩下剎車了。

  表面看,海口小區的房子屬於拆遷漲幅預期,與行政調控關係不大。

  其實不然,房價永遠不可能脫離周邊地段而單獨變化。

  你這邊漲了高價,但周邊的卻沒跟上。

  外來的買主不會再來送死。

  本小區裡的人,很多人賣房是為了改善居住條件,意向購買的房源價格被遏制住了,那麼他在出手時,對價格的敏感性也會下降。

  在談判的過程中,買主和賣主一來二去的交鋒,其中一戶先讓步了,另一戶賣主也不得不跟上,其他賣家很可能恐慌性拋售逃離。

  馬太效應永遠有正反兩面,房價的變動將其體現得淋漓盡致。

  另外,如果海口小區的價值被強行抬住,完全不排除智能港口項目相關設施更改選址意向的可能。

  那麼等待海口小區房價的結局,將會是突如其來的腰斬。

  最重要的是,對於一般人購買商品房,「五條措施」沒有任何限制,它針對的就是惡意炒房,快速提升房價的投機團體。

  這是天威難測。

  老百姓可擋,謀利的企業,不敢擋。

  「你是電,你是光,你是唯一的神話……」

  電話鈴響起,看到來電人是鄧新華的時候,姚衣不由啞然失笑。

  這小子倒是怪機靈的,政策才出就知道過來諮詢情況。

  看來他背後老闆出手挺大方。

  按下通話鍵,鄧新華焦急的聲音傳來:「姚總,不好了,今天中央出政策了,要打擊炒房的團體……」

  姚衣:「嗯,我聽著呢,你不要慌,有什麼話慢慢說。」

  鄧新華大口呼吸,稍微穩定了情緒,立刻沉聲道:「我們這次強行違約在前,大量過戶在後,又有不斷造勢拆遷消息煽動民意,本來就和政府有些爭執,姚總,你說趙幽羽會不會乘著這次政策頒布,過來找我們麻煩。」

  姚衣輕笑道:「什麼叫做有些爭執,你們明明是仗著錢多,強行從國資公司嘴邊將肉搶走。你們這是在與國爭利。我知道你想要我去問趙幽羽的意思,其實我不用問也可以告訴你她的回答。」

  鄧新華再次深呼吸,激動道:「她會怎麼說?」

  「她一定會過來找你們麻煩。」

  姚衣的答案讓鄧新華沉默了,姚衣也不催促,耐心的等待著鄧新華組織語言。

  幾十秒後,鄧新華再次開口:「姚總,這次我們投資金額太大,公司對這批房源看的很重,若是真有什麼差錯,後果不是我們能夠承擔的起的。」

  「所以呢?」

  鄧新華急忙道:「所以我希望姚總能為我們做一次說客,至於報酬方面你放心,我們一定不會虧待你。」

  姚衣嗯了一聲,沒有回答。

  鄧新華等了十幾秒,見姚衣還沒決定好,正想開口再次勸說,姚衣的聲音終於傳來。

  「這樣啊,讓我考慮考慮。對了,你們還有五千萬尾款還沒付清,現在又讓我出手,是不是覺得我特別好說話?」

  「啊?是的是的,我怎麼把這事兒給忘了。」

  鄧新華立刻拍胸脯保證道:「只要姚總肯幫忙,五千萬立刻就給你打過來。」

  「慢著,你這話不對啊!」

  姚衣揉著太陽穴,冷笑道:「我怎麼感覺自己又被套路了?答應幫忙就給我上次的五千萬?難道我不幫忙,你們這五千萬就準備賴掉?鄧新華,你有點出息沒有?這麼爛的招數也敢對我使?」

  鄧新華嚇得臉皮直抽,連忙道歉道:「是我沒說清楚,五千萬我現在就叫人打過來。只要你願意幫忙和趙幽羽好好和談,我們還有厚禮送上。」

  「這還差不多。」

  姚衣臉色稍霽,淡笑道:「我也不是那麼絕情的人,只要你們肯出價錢,我去幫你說說也沒什麼。還有,厚禮就算了,你們投資集團不是在國內也控股一些房地產公司嗎?弄點整體廣告方案合同過來就行。」

  「也不用太多,十個八個我不嫌少。」

  「整體廣告方案?十個八個?」

  鄧新華倒吸一大口涼氣,忍不住反駁道:「姚總,整體廣告方案可都是數千萬的大單,能給你申請到一兩個就不錯了,十個八個根本不可能。」

  姚衣樂呵呵道:「你不去申請一下,怎麼知道不可能?再說了,我們要家網又不是白要你的廣告費,那可是要出廣告設計方案的。」

  鄧新華沉默不語,心中忽然煩躁起來,他是來和姚衣討論房源合同問題的,不知道怎麼被拉到整體廣告方案的話題上,讓他渾身不自在。

  姚衣明白鄧新華心裡難下決斷,於是慢吞吞的說道:「按照我父親的說法,這次政策一旦落地,所有快速上漲的房價都會被迫停止,而且那些人為操控價格的小區還會被立案調查……」

  「四家,四家房地產新盤的整體廣告方案,這是我能爭取到的最大權限。」

  鄧新華一聽姚衣的說辭,立刻毫不猶豫的報出了最高價。

  雖然姚衣說的未必屬實,可只要有百分之一的機會,鄧新華也不想冒這個險。

  一旦立案調查,所有的房源將會被凍結不說,就連資金來源賬戶也會被查個底朝天。

  別人或許不知道資本金融的內幕,鄧新華作為代言人,當然清楚自己手上巨額資金的來歷。

  很多資金根本就是通過洗錢公司漂白後進入國內市場的,這種賬戶禁不起查,到時候出了問題,能連帶出個驚天動地來,他鄧新華可背不起這個鍋。

  所以無論姚衣開什麼價,鄧新華也只能報出自己最高出價,這是沒有辦法的事情。

  他不是沒想過通過其他的關係渠道去化解這個事情,可在尚京地界上,一旦有事情和趙幽羽有關,那就是上達天聽的大事,誰都不會輕易點頭答應。

  鄧新華想來想去,只有求姚衣幫忙,畢竟他們聯手坑過趙幽羽一次,或許在某種層面上來說,姚衣並不懼怕趙幽羽?

  「四家……有點少啊。」

  姚衣自言自語,不過很快就下了決斷:「有總比沒有好。」

  他笑道:「鄧總,這些新盤優先挑選江北十一省省會城市範圍內的,你也知道,我才吃了找房網一批分公司,亟需業務支持。」

  鄧新華無語,這特麼都什麼時候了,你還和我說這個?

  他第三次深呼吸,勉強穩住心情,沉聲道:「姚總你的五千萬現在也已經預約付款,預計十五分鐘內可以到賬。」

  「四家房地產公司新盤廣告我會儘量安排省會城市,實在不行,也是周邊城市大型規模的企業,廣告費絕對可觀。」

  「現在我就想問一句,姚總你有沒有把握?如果有,我現在就可以去向老闆申請廣告合同的事。」

  鄧新華說完,死死的握著話筒,聚精會神的聽著姚衣的呼吸聲,一臉凝重。

  對他來說,這也許是今年最重要的一個電話,等最關鍵的一個答覆。

  姚衣笑了,不怕你不上鉤,就怕你不關心。

  他同樣沉聲道:「不怕告訴你,這次尚京市政府接到政策後,調了好幾名領導過去商議,其中就有紀委新提拔的祝處長。」

  「祝處長?你是說,祝凌?」鄧新華頓時反應過來,心中一驚。

  祝凌破獲跨國黑客案,又將墨遠泉禁錮白嶺,風頭一時無兩,即使是商圈也是聲名遠播。

  鄧新華暗叫糟糕,如果真是這位出手,那可就真的危險了。

  聽說墨遠泉被關了好些日子,後來雖證明無罪,可還是被罰了八千萬。

  要是換成我鄧新華……

  鄧新華只覺得一股涼意從腳底順著脊背升起,驚出了一身的冷汗。

  姚衣見擺出祝凌鎮住了鄧新華,繼續笑道:「我再說和你說個事,祝凌辦理黑客案,是趙幽羽推薦上去的。」

  「什麼?」

  鄧新華一驚一乍,要不是膀胱肌勤懇工作,險些當場就要嚇的尿褲子。

  這兩人怎麼會有關係?

  是了,趙幽羽是那位的女兒,和誰有關係都不奇怪。

  姚衣見嚇得差不多了,見好就收道:「總而言之,我先去幫你探探口風。」

  「好,好的,那就麻煩姚總了。」

  鄧新華魂不守舍的掛了電話,不祥的預感油然而生。

  此時的他,彷彿駕駛小舟漂流在風雨大作的海洋之中,隨時有被風浪吞噬的危險。

  不,這風險,他不能一個人承擔。

  鄧新華眼裡厲色一閃,撥通小張的電話。

  既然大家都投了錢,沒理由我一個人擔驚受怕!
     
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