第141章 再做盡調
這天下午,紙箱廠謝老闆來辦公室找王一元聊天。剛坐下,他就唉聲嘆氣的說道,小王,還是你當初說的對啊,你總讓我不要把所有雞蛋都放在一個籃子裡,現在看來還是你說對了的啊。
王一元遞給謝老闆一杯泡好的茶水,說道,怎麼了,謝老闆?今天一大早就到我們這裡發起感概來了?我怎麼聽說你們紙箱廠馬上就要放假?這不離過年還有半個月的嘛。
呵呵,也是沒辦法,無錫那邊的訂單減少了啊。謝老闆放下茶杯,雙手摩挲了幾下臉龐,說道,講起來,從十一月份開始供貨,滿打滿算就只正常供了兩個月的貨,現在訂單就減半了。
怎麼回事?應該是暫時性的調整吧。王一元安慰謝老闆。但他心裡也是吃了一驚,心想,美國的這次次貸危機,看來對國內的影響,可能比我們想像中的要來的快,也大得多,很多的風險已經開始浮出水面。
謝老闆說道,他們的解釋說是美國的總部遇到了困難,他們的大客戶通用汽車的生意現在也不好過。哎,也還不知道明年會怎麼樣,每次去電話,總說是要等他們總部的通知。
那你們接下來準備怎麼辦?王一元很是關心的問道。
還能怎麼辦,等唄。謝老闆拿起來茶杯,喝過一口茶,說道,只是也不知道要等多久啊。呸,呸,你這是什麼茶葉,這麼難喝的。
呵呵,謝老闆,你要求高的,這可是我這裡最好的茶葉了。王一元不由得笑出聲來,說道,你現在天天養尊處優,毛病都被慣出來了。
不過還好,幸虧你當初還留有一手的。王一元說,你那個小舅子,周林的生意現在還好吧?
咳咳,就不要去提他了,他那一塊的業務現在被他弄得一塌糊塗的。謝老闆也是恨鐵不成鋼,抱怨的說道,前幾天這小子還通過她姐來找我,說是現在生意不好,看到我至少還有無錫一半的業務,又想合併回來,撂挑子了。
王一元笑了笑,說道,天冷,多謝老闆你喝點熱茶,千萬不要傷心動氣,這樣對身體不好的。
謝老闆恨恨的說道,現在這狀況,你說我能著急上火嗎?特別是這個周林,爛泥扶不上牆,氣死我了的。又喝了一口水,他說道,聽說你們今年生意倒是蠻好的,天天有得事做,還要每天晚上加班。
王一元呵呵一笑,說,我們就是賺幾個辛苦錢罷了。不好和你們工廠家大業大去比較的。
你就會講我的笑話,紙箱廠你知道的,都是進料加工而已,別看廠房顯得很大,其實固定資產很少的,不像你們印刷廠。謝老闆笑著說道,要不,我們兩家工廠調換,你同意嗎?
十六號,王一元按計畫,和任學明去了吳總的房地產公司,他們這次的任務,就是房地產公司在浦東外高橋一個綜合項目的可行性研究報告的調研和撰寫。吳總在辦公室親自單獨接待了他們兩位。
吳總先是講敘了這個項目的大致情況,然後說道,具體的狀況,會有我們項目的相關人員給你們詳細介紹,我就閒話不多說,只講兩個要求。
他說,按照常規的程序,我們國家的商業銀行、國家開發銀行以及其他境內外的各類金融機構,在接受項目建設貸款時,會對貸款項目進行全面、細緻的分析評估,銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下,才會同意貸款。
任學明點點頭,接口說道,以現在的經濟形勢,大家都知道的,所以這個貸款的難度,我估計會越來越大。
吳總說道,所以啊,我們作為項目投資方,就需要出具詳細的可行性研究報告,銀行等金融機構只有在確認項目具有償還貸款能力、不承擔過大的風險情況下,才會同意貸款。
他喝了一口茶水,接著說道,這就是我的第一個要求,就是這份可行性研究報告在進行相關貸款時能發揮關鍵作用。
任學明和王一元早就掏出來了記事本,在紙上忙著做記錄。
停頓了一會兒,吳總繼續說道,第二條,就是希望這份可行性研究報告能特別適用於企業融資和對外招商合作。所以要求研究報告市場分析準確、投資方案合理,並且還要提供有競爭分析、營銷計畫、管理方案、技術研發等實際運作方案。
話說到最後,吳總沉吟了一會兒,看了看王一元,又笑著說道,當然,要是這位小兄弟,嗯,是叫王一元是吧。這次還像上次南通項目那樣,有新的理念和想法提出來,我們就更是皆大歡喜了。
任學明停下了記錄,笑道,呵呵,吳總,我們努力,儘量不負眾望。
吳總又看向王一元。王一元也只好鼓足勇氣,表態說,我們一定盡力而為,讓吳總和房地產公司滿意。
吳總哈哈大笑,說道,你們不能只是光哄我高興,特別是小王,這次盡調是由你來負責,我可是最後要看到你們真刀實劍結果的。
從房地產公司大樓出來後,王一元仍有一些擔心,他底氣不足的對任學明道,老任啊,我怎麼感覺這個責任特別重大啊,要不還是由你來牽頭吧?
小王,其實也沒有什麼好擔心的,你先不要有心理負擔。任學明說道,等你做過這一次,熟悉了以後就好了。這次項目小組的成員,都是你熟悉的人員,應該不會有問題的。再說了,這次吳總給的時間很充裕,報告要到過完元宵節後才交的。
話已至此,王一元只好硬著頭皮,強忍內心的擔憂,裝模作樣的帶著項目組的成員一行四人,就去了外高橋的項目去做盡職調查。
四個人和南通的項目一樣,還是康立新,陳志光和劉萍,十六號至二十號,其中還利用了雙休的兩天時間,在項目所在地呆了整整五天,緊趕慢趕才完成了項目的前期調查。因為接近年根底,剩下的事情只好約定了時間,等來年再做。 |