[異術超能] 俗世地仙 作者︰短刃 (連載中)

 
as000538 2018-8-12 14:06:47 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 回覆獎勵 閱讀模式 979 465877
as000538 發表於 2019-4-15 20:59
963章 人心情感何其複雜?

    這些年,隨著國家經濟、科技等各方面的高速發展,黃家這位老太太對於外面天翻地覆的變化,最深刻的認識,卻是越來越孤獨——兒孫們都很忙,諾大的宅邸中,平時就只有她和保姆劉媽在家裡,即便是回來最多的黃芩豐、鄧曉璐,也不過是隔三差五地回來陪她吃頓飯罷了。

    如今小兩口的孩子都兩歲多了。

    她這個老太太,年齡大了又經不住小孩子的吵鬧,需要安靜的生活環境……

    以後,孩子們回來的就會更少吧?

    每個人都有自己的生活,在這方面老太太比任何人都看得透徹,也更能夠理解兒孫們不能陪伴在她身邊的無奈。

    當然,如果真有哪個兒孫天天陪在她身邊……

    那會被她罵走的!

    因為那說明其不爭氣,沒出息!

    難得四世同堂都到齊了的初四大團圓,老太太對兒女們說,自己今年想去京城,去黃芩芷和小胖子在京城的家裡住些日子,是真的想去,但,她又知道,自己不能去。

    因為她相信了溫朔的那一番話。

    如今的她,是這處宅邸,老黃家的定海神針。

    她現在也是老黃家唯一的根。

    小兒黃申擅動宅邸風水,以壯氣運,想讓黃家,或者,是想讓他自己的事業更進一步,卻讓整個黃家處在了一種百尺竿頭更進一步,但又臨崖而行,隱藏了凶險的詭秘氣運之中。

    雖然四子二女皆是人中龍鳳,可到底比不得他們父親當年數十載征戰沙場,屍山血海之中磨礪出的那般霸氣無匹的氣場。

    誰又能,鎮得住這騰龍氣運的反噬?!

    所以需要時間,再熬磨幾年,也就需要她這個八十六歲的老太太,必須堅持著,再多活些年頭。

    為人母,誰不疼兒女?!

    得知了老太太想要去京城住一段時間,溫朔和黃芩芷頗為開心,晚飯後就和老太太認真地談起了去京城居住的計劃。

    看著溫朔很認真的神情,老太太有些疑惑。

    「小胖子,我這把老骨頭,還能離開家跑到幾千里地外的京城住著去?」老太太微笑著問道。

    溫朔怔了下,旋即明白老太太的意思是什麼了。

    此時,屋內有黃申夫婦,有黃芩豐和鄧曉璐兩口子,有仍舊在收拾打掃著房間各處的劉媽,還有黃芩芷在旁邊。

    「奶奶,您去京城居住再好不過了。」溫朔笑道︰「大家都看得出來,我師從宋老先生學得的那點兒中醫按捏手法,對您的身體大有裨益,那以後就得隔三差五給您按捏一番,否則,我放心不下,這家裡人也會著急,保不齊哪天我實在是沒時間,芩芷一生氣,就把我給捆上飛機送深港來了。所以,您住到京城了,也省得我天南海北的來回跑,單是機票錢就能省下不少錢,只要我在京城,每天給您按捏一次。」

    「你這小胖子,那狐狸心思我明白。」老太太樂道︰「如果真能妙手回春,讓我這把老骨頭年輕個十多歲,我就幫你看幾年孩子!」

    這話一出口,黃芩芷不禁臉頰緋紅,低下頭不依地推了推奶奶。

    黃申夫婦、黃芩豐夫婦,盡皆笑意盎然。

    如今對溫朔,黃家其他人且不去說,黃申夫婦心中已然是百分百的滿意——唯此婿,才是最佳,亦是黃家最佳!

    溫朔也有些不好意思似的,臉頰泛紅,抬手撓了撓頭。

    老太太道︰「行啦,今天被你揉捏了一下頭,身心狀況好多了,那,現在就再給我揉捏一會兒,讓我早些休息養養精神,再過些日子,我老太太去京城叨擾你們。」

    說著話,老太太便作勢起身。

    黃芩芷趕緊攙扶。

    溫朔也急忙走過去,和黃芩芷一左一右攙扶著老太太去了臥室。

    在兩人的扶持下平臥在床,老太太擺擺手示意黃芩芷和劉媽都出去,只是讓溫朔坐在了床邊。

    「奶奶,知道您為了宅邸風水的事兒,放心不下。」溫朔輕聲說道,一邊伸出右手食指,輕輕點在了老太太耳後下方翳風穴,引天地靈氣匯聚,輕緩渡入其中。

    「不想麻煩你們年輕人啊。」老太太感覺到了輕緩氣流在面部五官之中遊走,舒適地闔上了雙目。

    溫朔細心引導著天地靈氣的量度,一邊說道︰「我說您老是黃家如今的定海神針,而已安撫風水氣運不至於反噬家族氣運倒轉,並沒有說畫地為牢,讓您孤守在這一畝三分地上啊。」

    「嗯?」老太太眼皮微抬,旋即又合上。

    「如果風水只守一地,只作用於一地的話,那就不是風水了。」溫朔微笑著解釋道︰「氣運一說過於玄妙,我這麼跟您講吧,很多時候我都不相信這東西,也挺反感的。因為一旦信了風水,就容易被風水束縛住自己的心理和生活,比如您現在的心態,不就是被風水束縛住了嗎?」

    老太太輕緩點頭承認。

    溫朔道︰「舉個例子,民間最講求的便是陰宅堪輿,認為祖墳的風水會決定後代的興旺,那後代們,誰還會在墳頭上,或者圍著墳頭蓋房子,然後住在那裡嗎?答案顯然是不會的,陰宅、陽宅,山勢地理風水的作用,與人的氣運,是在冥冥中極為玄妙地產生著聯繫,不在於距離的遠近,黃家這麼多年來氣運勃發,人丁興旺,權勢財富幾近人世之最,可事實上,您老的兒女乃至孫輩的後代,還不都是在外發展?」

    「風水這種東西,真是如你所說,折磨人啊。」老太太睜開了眼楮,輕嘆一口氣,道︰「知道了它的存在,知道了它的作用,反而讓人寢食難安,總在琢磨著它的好與壞。」

    「既然已經知道了,就別再煩惱。」溫朔勸慰道︰「有我在,有您在,這黃家的風水,翻不起浪頭。」

    「那就好。」老太太說道︰「我去京城,給你添些麻煩,也是為了多活幾年,將來臨去時,心裡也踏實些。」

    「奶奶,別想那麼多了,冥想,睡覺……」

    「嗯。」

    老太太依著上午溫朔對她講述過的那些方法,闔目冥想,讓自己進入空靈狀態,進不去,便和那些不時闖入腦海中的人、事、物……等等,做著驅趕的遊戲,漸漸得,雖然未入空靈,可身體中那種莫名靈氣的遊走,溫暖得又似包融浸泡,又似輕輕托舉的感覺,讓她身心放鬆至極。

    老太太安詳地睡著了。

    睡得很沉。

    溫朔將渡入老太太體內的天地靈氣抽回,安靜地看著沉睡中的老太太,輕輕嘆了口氣。

    風水束縛、折磨人。

    反倒不如不知其所在,活得更為輕鬆愜意。

    哪怕在不知不覺中受了風水所害,也不會去糾結太多,懊悔太多。

    但人性本如此,不確定風水之因時,有機會便想要嘗試下風水的作用。可得到了風水的助力,確認了風水的作用後,就會深陷其中而不能自拔——人啊,說到底總是在和自己較勁。

    胖子將薄被輕輕地往上拉了拉,起身往外走去,順便把燈關了。

    來到客廳時,黃芩芷告訴他,父親在樓上的書房等他,要和他說會兒話,溫朔便有些不好意思地撓了撓頭,轉身上樓。

    他剛才眼角餘光,極為敏銳地捕捉到了黃芩豐眼裡,一閃而逝的不滿。

    是那種嫉妒的不滿。

    胖子頗為無奈。

    他能理解此時黃芩豐的心情。

    妹夫能夠得到奶奶、父母的認可,而且還挺喜歡他,任何一個做哥哥的,心裡都會為妹妹感到高興。可這種喜愛,一旦超出了某種範疇,別多,超過了對於他這個哥哥的好,那就容易讓人心裡不平衡了。

    更何況,老太太在書房、在臥室裡和溫朔私下談話;

    父親,也把溫朔叫到書房裡談話。

    全都避開了他!

    這算什麼?

    自己如今也是身為人父的人了,夫妻二人已然開始管理著華遠集團旗下的一家投資公司。

    那個溫朔,還沒有和妹妹結婚的「準妹夫」,怎麼就那麼招你們待見,以至於,說一些私密的話語,都不能讓我知道?

    而且還當著鄧曉璐,我妻子的面,如此這般……

    我的面子往哪兒放?

    我妻子心裡會做何感想?!

    到底誰才是父親、母親的親兒子,奶奶的親孫子?

    家裡這麼大的產業,將來難道要全部給妹妹,給那個溫朔嗎?!

    所以,溫朔敲門進了書房之後,第一句話就是︰「伯父,您是不是應該考慮下,豐哥他的心情?今天家裡發生的一些小事情,奶奶對我的寵愛,已經讓很多人心有所妒了,豐哥應當還為我和芩芷高興呢,可您這樣,當著他們夫妻二人的面,把我單獨叫到書房談話,卻把他留在客廳裡……不太妥當。」

    「嗯?」黃申怔了下,旋即擺手道︰「無妨,他如果真這麼心胸狹隘,就更沒資格參與你我私下的一些談話了。」

    溫朔以從未有在黃申面前流露過的嚴肅神情,以及沉重的語氣說道︰「您這麼做,只是習慣了一位嚴厲的父親,對自己兒子的管教態度。但,這樣做確實考慮不周,因為如果豐哥他心裡不舒服,並不是他心胸狹隘,而是人之常情,一次兩次還好,次數多了……您或許覺得沒什麼,但卻會導致,豐哥和芩芷兄妹二人之間的情感,出現裂痕。」

    「沒那麼嚴重!」黃申皺眉不喜道,旋即似乎也覺得自己過於強硬了,緩和了一下語氣,道︰「再者,你也清楚,我找你要談到事情,不方便讓他知道,這也是為了他好。」

    「我明白,但……」溫朔說道︰「您最好,私下再和他談談,態度上別總是維持一位嚴父的形象,適當緩和一下,讓他也更容易接受,畢竟,他是您的兒子,也是您孫子的父親了,不是小孩子。」

    黃申怔住,微皺眉思忖著,緩緩點頭。
as000538 發表於 2019-4-15 21:00
964章 有大氣象,有小氣量。

    溫朔現在很為難。

    他深知自己的老丈人,其過人的思維和定力,已經被風水這種奧妙難測的玄學作用束縛,陷入其中無法自拔了。

    儘管,幾乎所有對此深信不疑,又自持身份的人,會在不知不覺中,用各種方法、言語對知情者宣稱自己並不完全信服,只是信則有不信則無,抱著無所謂的心態,多加這一點而已。可事實上,他們已然處在了寧可信其有不可信其無的狀態中。

    而一旦處在了這種狀態時……

    溫朔以自己在玄法方面的研究,判斷大多數此類人的氣場、信心、能力,都會開始慢慢地衰減。

    除非這個人,能夠鳳凰涅??,從這種依賴的束縛中掙脫。

    所謂看山不是山,看水不是水,之後的看山還是山,看水還是水,卻又不是在依山傍水中,而是站在了山巔望下方。

    可現實中,又有幾人能做到這般?

    便是溫朔自忖,如果借助了風水達成某事,他也會忍不住繼續借用風水的便利。這是一種極為矛盾,也難以調和的複雜問題——風水助力,畢竟在玄士的眼裡,那確實是實實在在的,在一些信服的正常人眼裡,也是明顯有效的。誰能用過之後,再脫離,但遇難關而自破,不去求風水助力?萬一失敗了呢?損失是無法挽回的……

    而這,也正是韓克虎極為厭惡風水玄學,連帶著溫朔對風水之術亦為不喜的緣由。

    但如果因此而完全否認了風水玄學,溫朔也覺得不對。

    畢竟這玩意兒,確實在很多時候能夠起到非常良好,甚至決定性的作用,不能因為其弊端,就將其一改否決。

    若是那樣的話,莫說玄學了,任何學術都應該斃掉。

    人類倒退至荒古時期,茹毛飲血……

    拋開這些雜亂的念頭,溫朔看著微皺眉正在沉思的黃申,道︰「伯父,您找我來,有什麼事要談?」

    黃申從沉思中回過神兒來,淡淡地問道︰「芩芷的奶奶去京城,合適麼?」

    「當然。」溫朔微笑道,心裡卻是輕輕顫了顫。

    「她年紀大了。」黃申嘆了口氣,道︰「不瞞你說,上次荊白坦率地告訴過我,宅邸風水的恢復中,有一個最關鍵的風水陣心,就是芩芷的奶奶。如果她去了京城,我在想,會不會影響到黃家的風水?」

    溫朔眉毛挑了挑,道︰「應該不會。」

    「你說的是應該,而不是絕對。」黃申正色道︰「你對我講過風水的弊端,我對此也相信,但風水的作用是明顯的,而且恢復黃家的風水如最鼎盛時期,不止是為了我自己,也為了整個黃家,這麼龐大的家族……家國天下,小到個人的生活,都處在不進則退的現實中。溫朔啊,我不得不就此加以小心,謹慎,為家族的繁盛發展,不惜代價和手段。」

    「伯父,風水佈局法陣,也不會真的將人困縛在某一地的。」溫朔微笑道︰「畢竟,我們借風水之勢是為了利人,而不是讓人受其所制,奶奶年紀大了,近一段時間以來身體不適,去京城居住的話,便於我經常以玄法氣機,為其調理身體機能,讓她老人家能夠長命百歲,這,才是對家中風水做好的助力。換而言之,這裡的風水是以自然之勢而為之,而不是強行以玄法推進氣運,逆天地自然成風水,如果是荊白起壇作法,布下了風水法陣,而且就要將老人家困縛在這一畝三分地上,用人來做陣角、根基的話,我不信,現在就可以給他打電話詢問。」

    黃申擺了擺手,神情嚴肅道︰「那倒沒有,或許是荊白沒有把話說清楚,又或者是我理解錯誤吧。」

    溫朔點頭道︰「這便是了,如果您不放心,可以給他打電話確認一下。」

    「或許是我多慮了。」黃申不置可否,給溫朔沏上一杯熱茶,將面前的煙推了過去,道︰「事實上,年前老太太身體狀況不佳時,我就曾有過擔憂,詢問過荊白,他說……即便偶有意外,也不影響此處宅邸的風水大局。另外,他說希望能有機會去看看,已經去世多年的老爺子的墳墓,堪輿風水,以便考慮將來老太太的後事。」

    「爺爺的墳墓,在哪兒?」溫朔微皺眉問道。

    「公墓。」黃申擺擺手,道︰「關於芩芷爺爺的墳墓,以及將來老太太過世後的墳墓選址,用不到荊白,我已經向他解釋了。」

    溫朔點點頭,也沒有細問。

    無需細問。

    老爺子的身份地位,已經注定了不會完全由家屬來做決定,去世之後埋葬的地方。

    既然老爺子已經先過世,老太太將來,自然是盡可能安排,和老爺子合葬,或者葬於一處。

    黃申慢慢喝下一口茶,問道︰「老太太的身體……你覺得如何?」

    溫朔剛剛點上一支煙,頗為自信地說道︰「得益於生活、醫護等各方面的照顧到位,身體狀況良好。」

    「那為什麼,近來她的身體狀況不佳,精神多疲累?」黃申問道。

    「不確定。」溫朔搖搖頭,道︰「年齡大了,難免身體各項機能退化衰弱,我幫她梳理了一下體內的經脈和氣血狀況,效果您也看到了,還是不錯的,這一點您可以放心。」

    黃申明顯露出了猶豫的神情,繼而皺眉嚴肅地問道︰「她身體出現問題,和宅邸風水突然間恢復,有沒有關聯?」

    「這……肯定是有的,至於有多大程度上的關聯,我不確定。」溫朔說道︰「其實這也很正常,生活環境的突然變好,哪怕是青壯年,都難免會有些許的不適,更何況,她老人家已經八十六歲了。」

    「京城那邊的環境,也不是太好。」黃申有些突兀地說道。

    「這倒是,相比深港確實差了些。」溫朔不得不承認這個現實的問題。

    黃申闔目稍作思忖,似乎不再想繼續這方面的話題,睜開眼後說道︰「華遠接下來的戰略發展計劃重心,除卻仍舊在網絡科技這方面加大力度之外,另一個重中之重,就是地產開發。在京城的佈局會擴展得更快,更大,你有沒有興趣參與進來?」

    這,已經是黃申第二次和溫朔談到這個問題了。

    溫朔愣了下,繼而苦笑道︰「地產開發的投資太大了,朔遠年前剛剛進行了股權改制,而且網校、軟件公司、餐飲這三塊,都已經有了既定的發展計劃目標,另外,在蜀川還有一個景區正在開發中,再拿出龐大的資金去搞地產方面的開發,不現實。」

    黃申皺眉略帶怒意地斥道︰「你已經在京城待了四年半,事業也已經發展到了如今的這般規模,怎麼還有著如此保守的經營理念?」

    「起碼,踏實些。」溫朔尷尬地低下頭。

    其實早些年因為這種理念方面的問題,他和黃芩芷、彥雲沒少發生過爭執,雖然每次都是他勝出,黃芩芷和彥雲選擇了退讓,尊重他的意見,但,溫朔並非就一點兒聽不進去別人的意見。

    相反,他私下也有過對這方面的研究和學習。

    尤其是去年解決了經脈全無的重大問題,踏入了一個更為高深的境界之後,他的心胸更為開放,不再糾結,把更多的時間用在了考古、計算機編程,以及公司管理運營等方面的學習上。

    他知道,貪多嚼不爛,自己再如何天才,也不可能把所有的知識都學到手。

    所以他並未讓自己涉足過多的專業知識學習,比如金融、企業、上市、融資這一塊,其專業性更為複雜,向來擅於學習也好學的溫朔,僅是簡要地聽聽都覺得頭大。

    而且自幼養成,已然注定了無法更改的天性,讓他總覺得這種東西太浮誇,沒有穩固的根基,風險性高。

    自己在這方面又不專業,涉及的資金量又動輒數千上億,甚至幾十億、百億……

    媽的!

    想想那些一著不慎滿盤皆輸,從億萬富豪瞬間窮光蛋然後各種求死的倒霉蛋前輩們,胖子就覺得,還是他媽的開自己的小飯店,掙點兒錢存在銀行裡更安全,更保險。

    房地產開發?

    乖乖,就算是自己湊出幾千萬,上億的資金,入股華遠地產……

    蓋房子少說也要三年,就算是兩年吧?

    將來把房子賣出去又要幾年?

    賣不出去了可怎麼辦?

    沒出息的胖子想到這兒渾身肥肉都顫,如果再有銀行貸款需要還……天殺的!還讓不讓胖爺活了?!

    「國家無論是經濟、科技、軍事等等,各方面都處在高速發展中,房地產會越來越繁盛,現在涉足,便是搶佔了先機。」黃申想到自己的女兒,按捺住心頭的一些不耐煩,道︰「以你公司目前的規模、市值,可以從銀行得到極高的貸款額度,投資地產的回報,將會遠遠高於你目前所有公司加起來的收益。你回去後,和芩芷再商量商量吧。如果你們決定了,只需要投資入股就可以,其它的不用你和芩芷管。」

    「撿錢?」胖子眼冒精光。

    「哼。」黃申輕輕哼了一聲,道︰「差不多,是這個意思……」

    胖子哆嗦了一下,眼瞼微垂。

    他能想像到,黃申之所以這麼做,純粹是出於一位父親,為女兒著想,幫女兒一幫,順便也幫了女婿。

    但胖子天性膽小怕死。

    他琢磨著,天底下哪兒有這麼便宜的好事兒?

    還是穩紮穩打的好啊!
as000538 發表於 2019-4-15 21:00
965章 我怎麼會這麼有錢?

    溫朔並沒有應下黃申的建議,就像是一個永遠不會有大出息的摳門兒吝嗇鬼,死死抱著錢罐子捨不得掏出一分錢,生怕花出去就回不來,裝在罐子裡卻能夠下崽的樣子。

    出於情面,他也沒一口回絕,只是說會認真考慮,回京後和芩芷好好商議。

    黃申何等老辣精明的人物,而且以往就對溫朔的出身、經歷、性格有過細緻的瞭解,所以他明白,無論自己如何去勸導,溫朔有百分之九十九以上的可能性,回京後就把這茬拋之腦後。

    就連女兒,也無法說服這個守財奴一般的胖子。

    但黃申沒想到,溫朔雖然沒答應他的建議,卻記住了他對於地產市場發展的精準推斷,並就此開始思考如何更為安全妥善地投資。

    胖子天性摳門兒吝嗇,可是在賺錢攢錢方面,也不是省油的燈。

    他當然相信黃申的分析、推斷,相信黃申的遠見卓識——以黃家的權勢,就算沒有黃申在經商方面的天賦能力和豐富的閱歷經驗,也能得到更多各方面的信息,從而做好長的短的各種投資。

    只不過,性格決定了胖子做不出這種大膽的投資。

    即便是當年創業初期,胖子也做出過幾次豁出了血本、極有魄力的決策,並且取得成功,那也是盡「力」而為之。

    動用的,都是自己的本錢!

    有多大鍋,下多少米!

    唯一一次因為投資購買了那一棟門市房,從而負債幾千萬,也是有「一卡通」系統的股權在做抵押!

    可以說,他從來沒有完全豁出去過。

    縱然投資失敗了,他可能會身無分文,卻絕不會負債纍纍!

    從深港回京之後,胖子把所有的工作扔給黃芩芷,讓她無暇分心與他討論投資開發房地產的事情。抽出一部分空閑時間的胖子,開始細緻地考察京城房地產市場的行情,並且專門找出近兩年時間內,有關房地產行業方面的新聞報道,尤其是這方面的政策。

    期間,他還專程找栗洋詳細探討,還以看望長輩為借口,專程登門找栗天峰請教了相關的一些問題。

    最終胖子得出結論……

    老丈人是對的。

    這似乎是句廢話,好像胖子忙了近一個月的時間,都是在做無用功。

    實則不然。

    通過這一段時間的調查研究,胖子發現了一個在他看來無比重要,也更為實際,更為妥善、安全的個人投資和資產保值、增值的方法,那就是……投資房產——不是投資開發房地產,而是買房!

    買什麼房子最能保值且具有極大的升值空間?

    胖子用腳趾頭都想到了門市房!

    因為他和黃芩芷當初購買的那三套門市房,花費了一千四百多萬,如今市值已經翻了三倍。這還不算,三套門市房全都已經租了出去,無需裝修,又承租客自行裝修,給予了他們三年的承租合同,租金可以半年或者一年支付,每個月僅是房租都能收回七萬多元。

    而且從市場行情來看,門市房的市值、租金還在穩步增長中。

    縱觀目前國家各方面的高速發展,再有栗天峰、栗洋、黃申他們從各方面給予溫朔的肯定答覆,只要不發生戰亂,或者突發性導致經濟崩潰意外、政策-問題等,那麼國家的未來只會越來越好。

    也就是說,房地產的市場也會越來越好。

    作為首都的京城裡,房地產那更是會以極高的速度增值。

    至於房子買到手後,不是活錢,而是死錢,看似隨著市場升值,實際上不賣掉,還等於就是一套房的理念,倒不如把錢投資做生意,來得更切實些……聰明摳門兒如胖子,豈能想不到這一點?

    但他覺得,以自己的性格,以及目前掌握的訊息來看,沒什麼投資比買房子更合適了。

    這玩意兒放在那裡,是實實在在的東西啊!

    換個思維想,不賣掉換成錢,那再怎麼升值也等於沒掙到?如果是投資虧本的話,那它同樣還是一套房啊,它放在那兒出租能有租金的收入,不出租,它也不吃不喝的……

    「目光短淺」且胸無大志的胖子,以這般單純的理念,做出了一個重大的決定。

    然後,他就開始盤算自己有多少錢。

    這一查不要緊,還真把自己嚇了一跳。

    乖乖……

    四千多萬?!

    這兩年只顧著忙活公司的發展,修行,學習計算機編程、研究生學業,雖然也會經常查看公司的財務賬目,卻一直都沒怎麼關注過自己的存折上有多少錢,基本上都交給黃芩芷去打理負責,公司紅利分潤直接入賬,日常消費就只是從工資卡裡出。

    去年公司股權改制時,溫朔曾考慮過如果改制過程中出現個別股東堅決不同意,甚或是出售股權時,公司財務方面緊張,那麼就由自己和黃芩芷以個人名義出錢購入。

    那時候,溫朔查看了一次自己有多少錢,攏共還不到一千萬!

    這才過去多久?

    憑空突然多出了這麼多的錢?!

    難怪老丈人會那麼看得起我,攛掇慫恿著我投資房地產開發,原來我真的很有錢?!

    這幾年,我是怎麼掙的錢?

    胖子感覺自己思維轉不動了。

    看看時間,已經是中午時分了,他起身快步來到了黃芩芷的辦公室。

    黃芩芷的辦公桌上,零散地放著許多文件資料,她時不時得還要瀏覽顯示器上的各種內容。

    「芩芷,要注意勞逸結合,這都中午了。」溫朔笑瞇瞇地走過去,一手扶著椅背,俯身一手按在辦公桌上,打量著桌上和顯示器上的內容,道︰「十二點了,下班吧,我請你吃好的去。」

    「等會兒我忙完這些。」黃芩芷調出文檔, 裡啪啦地敲打了幾行字,這才有些疲累地坐在椅子上伸懶腰,一邊仰身抬臂,雙臂挽住了胖子的脖子,眼皮抬起看著胖子的臉,道︰「胖子,又給了幾天的時間用來考慮,怎麼樣?還想不通嗎?」

    那天專門查看各公司賬務時,看他心滿意足的樣子,黃芩芷趁機勸導他,以公司目前的發展和實力,完全可以考慮涉足房地產開發行業,即便是從銀行貸款,公司也有絕對穩定的償還能力,而且房地產行業的利潤,還能反哺各公司的利潤,為股東謀得更多利益。

    不過胖子沒有答應,只是說自己還需要再考察落實,絕不打沒有把握之仗。

    黃芩芷倒也沒有過分催促胖子趕緊應下來。

    她知道,以胖子的心性,要他做出這種決定確實有些難為他了。不過好在是,黃芩芷知道胖子最近一直都在考察京城房地產行業的現狀和發展前景,所以心裡頗為篤定。

    她百分百地認為,以胖子過人的商業眼光,以及其過人的魄力和那份對於金錢的貪婪追求-欲,肯定會做出正確決定的!

    溫朔沒有馬上給予回答,而是笑瞇瞇地伸手挪動著鼠標,打開了電腦上公司內部財務文檔,一邊岔開話題說道︰「前天正式確定,啟動在蜀川省會開辦分校的項目計劃,這段時間忙,我也沒怎麼看過公司的財務問題,雖然朔遠網絡技術培訓學校的資金目前看來還算是寬裕,但誰知道建立過程中,會不會出現什麼突發的意外狀況,從而超出預算,需要加大投入?所以,一是需要網校的收入保持目前的穩定增長,二是,提前做好預案,準備好一定的資金,才能臨危不亂啊。」

    前幾天因為朔遠網絡技術培訓學校,正式注資在蜀川省會開辦分校,預算資金六千四百餘萬元。

    溫朔當時看過網校的財務賬目報表,僅是戰略儲備金就高達五千餘萬,另有兩千餘萬元的流動資金在手,可以說,在蜀川省會開辦分校,僅憑朔遠網校這邊的財務,就足夠了。

    更何況,還有京城、中海兩所網校不斷的收入支持呢?

    「放心吧,都已經做了詳細的計劃和準備。」黃芩芷道︰「目前你看到的,只是總的資金儲備,京城主校區、中海分校區,還都有各自的流動資金,必要時都可以調動。」

    「唔,有多少?」溫朔隨口問道。

    「一千八百多萬。」黃芩芷慵懶地闔著雙目,側頭枕在溫朔的肩膀上。

    「怎麼會有這麼多的錢?」

    溫朔露出了極為驚訝的神情。

    「多嗎?別裝作不知情,我還不知道你啊?公司的財務,你還不得隔三天就得查看一次?」黃芩芷抬起眼皮看了眼溫朔,發現他頗為驚訝的神情不像是裝出來的,不禁笑道︰「喂,你真不知道啊?」

    胖子搖搖頭,認真地說道︰「自從股權改制通過後,我就沒查過公司的財務,你知道,我一直都很忙的,而且……我也信任你們。」

    他一邊說著,一邊死死盯著電腦顯示屏。

    「少來!」黃芩芷抿嘴笑了笑,視線落在屏幕上,才明白胖子之所以驚訝,不是在於朔遠網絡技術培訓學校的現有穩定資金。

    而是……

    朔遠集團旗下各家公司的財務狀況。
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966章 房產,房地產。
  
    朔遠快餐的賬目上,有一千一百多萬元的資金,這,還不包括已經撥出的兩千三百多萬元的資金,用於已經購入的四家分店門市房,以及裝修等開業前的一應費用,還有調味料製品廠的擴建;

    朔遠軟件公司,更是資金量高達一億一千萬,只不過,朔遠軟件由於公司制定的戰略中,研發投入比例較高,再者公司股權改之後,進一步加大了公司規模的擴充,所以公司財務方面,大多數的資金看似在賬上,實則已經都有了投出的計劃;

    而朔遠控股公司的賬目上,也有三千餘萬元,這,還是年後已經向蜀川承玄文化旅遊開發有限公司再次注資了三千萬,剩下的!

    把目前網校、餐飲公司、軟件公司的實際市值算上……

    溫朔有點兒發懵。

    朔遠少說也得至十幾、二十幾個億,甚至更多了?

    他媽的!

    看著溫朔瞠目計算的樣子,黃芩芷心裡愈發篤定了,微笑道︰「我爸說過,朔遠應該是在全國都極少有的,無負債,公司發展運營、利潤等各方面優良的公司,這樣的公司有著如此堅實穩定的基礎,不進行更快速的大規模擴張,是對良好資源的浪費,也是短視的行為。」

    胖子搖了搖頭,問道︰「我剛才查了下我的存款,竟然有四千三百四十多萬元……哪兒來的這麼多錢?」

    黃芩芷撇撇嘴,道︰「我爸給的。」

    「嗯?」溫朔怔了下,皺眉道︰「那不行,好端端給錢幹什麼?你我又不缺錢花!」

    黃芩芷氣得擰了一把胖子的胳膊,道︰「去年股權改制前,以及元旦時年度結算,總計有兩次股權利潤分紅,其中有一大部分是一卡通系統的股權分紅,還有我爸入股朔遠的兩個多億中的一部分……你,死胖子,原來你真的很久沒查看過自己有多少存款啊?」

    溫朔眨巴著眼楮,有些不可思議地想了想之後,點點頭道︰「哦,這樣說的話,不能說是伯父給的了,這是咱們應得的,親是親,財是財,這兩樣可不能混為一談。」

    黃芩芷無語。

    「這麼說,你現在比我的錢還多,是吧?」溫朔突然有些興奮地問道。

    「好像是吧?」黃芩芷點點頭。

    她覺得胖子問了句廢話——去年元旦的股權分紅,雖然她比胖子少得多,可那些分紅總計也沒多少,因為大多數的錢,全部進入了戰略儲備股權基金中。以前,兩人的股權一致都是相同的,股權改制時,她更是主動將自己大多數的股權,出讓為公司戰略儲備基金股權,也因此,成為了公司中獲得股權出讓資金最高的一人。

    胖子起身,走到她面前一條腿撐地,一條腿盤在桌面上坐下,轉著眼珠思忖著什麼。

    黃芩芷好整以暇地看著他。

    很快,黃芩芷想到了一種可能性,頓時面露喜悅——兩人的錢加在一起有將近一個億,拿出來投資房地產開發……

    爸爸媽媽應該會稍稍滿意些吧?

    雖然距離爸爸媽媽的期望值,還差很多,但,一個億也不是小數字了。

    有些事情,黃芩芷並未對溫朔坦率地講過,那就是父親建議溫朔投資房地產,除了確實是想要幫助女兒以及女婿,在不久的將來,全國房地產的騰飛中獲取巨大利益之外,還有一個很重要的原因,那就是父親希望朔遠能夠盡最大可能地投資華遠地產,從而讓華遠集團、華遠地產擁有更為充沛的資金,在涉及到全國的龐大佈局中,擁有更大的優勢。

    誠然,朔遠傾盡全力,可能貸款及籌措到的資金,也許只能十幾億、二十億,在華遠這個龐然大物的眼中,似乎多這些不多,少這些也不少。但事實上,一旦資金過億,經過華遠集團的運作,其所能起到的效果,就會翻幾倍甚至十幾倍!

    華遠集團有錢,實力強大。

    但盤子大了,需要花錢的地方也多。

    現在,華遠集團的佈局,無論是華為科技、還是華為電器、華為金屬工業,都是在走全國,乃至全球的佈局拓展,而華遠地產在國內的佈局才剛剛開始全免拓展,各方面的日常資金需求之巨,是尋常人難以想像的,而黃申個人又有著極高的雄心壯志。所以對於他來說,朔遠既然是自己女兒和女婿主導的產業,那麼拉他們進來,既讓他們賺了錢,又讓自己華遠地產的資金相對可以寬裕一些,豈不美哉?

    當然「幫助」這種話,黃申是絕對說不出口的!

    哪怕是對女兒,他都沒有說過,黃芩芷之所以知道這些內幕,還是母親私下和她提及。

    不過話又說回來了,黃芩芷更加確認的一點是……

    朔遠投不投資華遠地產,對於華遠集團、華遠地產來講,也是無所謂的事情。

    以華遠在國內商界的地位,以黃家的權勢,黃申個人的聲望、威信,數十億甚至百億的資金,都可以在極短的時間內籌措到手,當然錢這種東西,自然是越多越好。

    所以,黃申邀請朔遠加入,更多層面來講,溫朔和黃芩芷都要感恩才對。

    溫朔思忖一番後,道︰「年前年後確實忙得事情比較多,有一段時間身體不適,你知道的,所以我一直沒有心思去查看過個人的賬戶,反正有你打理著,而且知道自己掙了不少錢就行,沒想到,現在會有這麼多錢了。其實吧,日常生活中自己的工資就夠花了,況且股權改制之後,你我每個月的基本工資加上各項補助類的,都有九萬多……另外公司股權改制後,有了戰略儲備股權基金,財務方面資金相對寬裕,所以只要不出什麼意外,咱倆個人賬戶上的這些錢,基本上用不著。」

    「嗯,是的。」黃芩芷溫婉一笑,似乎已經猜到了胖子接下來要說什麼。

    很顯然嘛。

    投資房地產,是早已經擺在了他辦公桌上的唯一選項,也是最好的選項——更何況,這些錢都是屬於他們個人,以胖子的心性去考慮,就算是都賠掉了,起碼不會負債,公司也未受損,更何況,還有這麼大的,明顯且幾乎十拿九穩的盈利空間呢?

    溫朔道︰「我打算,把這些錢全拿出來,投資房產。」

    「有點兒少吧?」黃芩芷微笑道。

    「少?」胖子怔了怔,連忙把頭搖得像個撥浪鼓似的,道︰「有多大鍋下多少米,總不能再去貸款買房吧?」

    黃芩芷愕然︰「什麼買房?」

    胖子的思維已然飄到了另一個角度,微皺眉道︰「貸款也不是不可以,嗯……我想想啊。」

    「胖子!」黃芩芷秀眉微顰,盯視著溫朔。

    「嗯?」胖子回過神兒。

    「你想把這筆錢,用來做什麼?」

    「投資房產啊!」

    黃芩芷抬手拍了拍額頭,哭笑不得道︰「為什麼要投資房產啊?收益回報率是極慢的,全靠收房租嗎?」

    「啊,收著房租,房子還在那裡放著,它又不吃不喝還不壞,多好!」胖子笑瞇瞇得像只想出了絕妙主意的小狐狸,說道︰「而且你想想看,按照咱爸,還有我近期調查研究的行情上來分析,房地產行業已經步入了高速發展的時期,咱們現在投進去,房產增值會非常之快,別的不說,咱們前兩年買的那三套門市房,市值已經翻了三倍還多!」

    「可是它不賣掉,等於還是一套房子,怎麼比得過現金投資的方便?」黃芩芷嘆口氣說道。

    「哎,話可不能這麼說。」溫朔瞇著眼說道︰「你有沒有發現一個重要的問題?」

    「什麼?」黃芩芷沒好氣地顰著秀眉問道。

    溫朔眨巴了一下眼楮,俯身湊近了神秘兮兮,好像生怕被別人聽到什麼絕密似的,小聲道︰「這兩年來,錢,越來越不值錢了……」

    黃芩芷一怔,略顯訝異地看著胖子。

    「用專業的詞彙叫什麼來著?」溫朔小聲道︰「叫貶值對吧?這幾年咱們國家的經濟發展速度越來越快,市場前景極為廣闊,各項政策又好又穩定,外部投資也開始越來越多,錢就越來越多,物價抬升成為了必然。越是這樣,就要找越穩定的項目投資,什麼投資最好?你爸,哦,應該是咱爸說得對,房地產市場會越來越火熱,但那都是有錢人玩兒的遊戲,咱們窮啊,沒錢,貿然進去容易被誤傷,就這麼點兒可憐的本錢,倒不如躲在後面,讓那些有錢人吃了肉之後,咱們喝口湯,舔舔骨頭上的碎肉就行了,你說呢?」

    「胖子你……」黃芩芷一時間不知道說什麼才好,她還得顧忌父親的面子,也要顧忌胖子的面子,不能提及對華遠「幫助」的詞彙。否則,父親丟了面子,胖子也會為難。

    她瞭解胖子,只要自己說,華遠現在需要資金支持!

    那麼,摳門兒吝嗇守財奴一樣的胖子,說不得就真會豁出去,拿出個人的股權去貸款支持華遠。

    不是為了投資,單純為了幫助!

    這就是胖子!

    而事實上還是那句話,華遠地產有沒有朔遠這邊的投資,無所謂……

    黃芩芷想了想之後,道︰「你準備怎麼做投資,把所有的錢,都拿去買房?再對外出租?」

    「全部買門市房!挑好的地段!」胖子瞇著眼笑嘻嘻地說道︰「在京城,嗯……在深港也行,在中海也行!唔,還有蜀川那邊兒,咱們能夠觸摸到的地方,都可以嘛。」

    朔遠在京城,中海有朔遠網校的分校區,蜀川省會馬上要成立分校區了,深港嘛……

    那是華遠根據地!

    黃芩芷低頭沉思。
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967章 前浪,後浪……
  
    思忖一番後,黃芩芷微笑道︰「胖子,這些錢用來投資房產,買不了幾間門市房的。」

    「幾間?」胖子露出了震驚的神情。

    「死胖子,我只是隨口這麼一說!」黃芩芷踢了胖子的小腿一腳,道︰「你別這麼較真兒好不好?」

    胖子撓撓頭,憨憨地笑道︰「能買多少買多少吧,反正留著存在銀行裡只吃利息的話,也沒啥意思。」

    黃芩芷思忖著,道︰「如果你真決定這樣做的話,我覺得還是有必要再註冊申請成立一個公司,以公司的名義購入房產,這樣的話,將來或許我們會多出一部分的納稅費用,但出現什麼意外情況時,方便走法律途徑解決,而不是牽涉到個人,從而被糾纏不清,太麻煩。」

    「這些事兒我不懂,你操作就好。」胖子一揮手,大大咧咧地放權。

    黃芩芷輕輕嘆了口氣,有些無奈地說道︰「胖子,說句真心話,以前我確實因為你的無限信任而感動,即便是知道你在偷懶,我也不會介意,因為這正是我喜歡的工作,而你,主導著公司的戰略方向就好。可現在,我是真的太忙了,你不能做出個什麼決定,立刻就甩手扔給我,然後置之不理吧?是不是,已經習慣了這麼做之後,認為我無所不能?」

    胖子怔了怔,眨巴著眼楮說道︰「公司不是一直都在擴充各部門,聘請職業管理層人員,還有員工嗎?把工作交給他們啊。」

    「年前,你有過一段時間瞭解公司的管理和運營。」黃芩芷道︰「難道就沒發現,事情真的很多,很雜嗎?我現在等同於公司的總裁,還兼著四家公司的財務總監,又要處理相當一部分董事長的工作……胖子,公司現在一直都在發展,擴張,每天都有新的投資項目報表,每天都有各種收益統計表格需要審核、瀏覽,每家公司的資金匯入、流出,都要經過我的審批。我還要時刻關注公司新項目的進程,尤其是朔遠快餐這一塊,因為他們都不太懂的緣故,我還負責著全國各地加盟商的拓展、審核等等,我想過再聘請幾名經理來專門負責這些工作,但我又要考慮到阿姨,以及詹總、鄭總他們的心理,是否能接受並不熟悉的人,參與到朔遠快餐的運營管理中。我知道,你也很忙,但,能不能盡量抽出些時間來,幫我分擔一些工作?」

    「這……」胖子心疼地起身走到椅背後,彎腰俯身攬住了黃芩芷,將下巴輕輕放在她的肩膀上,嘆口氣道︰「對不起,確實是我疏忽了你的工作壓力,以後,我會盡量更多地在公司工作。」

    黃芩芷神情疲累地倚在胖子的懷中,微笑著,神情頗為滿足地闔上了雙目,輕聲道︰「行了,有你這句話我也就知足了。你啊,能幫就幫一點點,但,不懂的別添亂。」

    胖子一時間又羞又氣。

    感情胖爺我就是個什麼都不懂的笨蛋?

    是一個雖然穿著龍袍坐在皇位上,卻扶不起來的阿斗?

    「走吧,吃飯去。」黃芩芷輕輕掙開胖子的雙臂,起身收拾著桌上的文件資料,一邊說道︰「你考慮清楚啊,如果用於投資房產,那麼這些錢短時間內是回不來的,一旦事發突然需要用錢時,很難周轉出來的,畢竟,想要賣掉幾間店面房,不是隨時可以出手的。」

    「咱來工資那麼多,而且還有房租收入……」溫朔笑嘻嘻地說道︰「公司惡用不著咱們掏錢,沒地方花啊。」

    黃芩芷抿嘴笑了笑,道︰「阿姨和徐叔快要結婚了,你不準備些錢?」

    一提這事兒,胖子就不禁露出了愁眉苦臉的神情,苦兮兮地說道︰「得了吧,咱媽有現成的房子,自己手裡少說也得有幾百萬,用得著咱們拿錢?再說了,她是出嫁……」

    說到這裡,胖子呲牙咧嘴咬牙切齒道︰「徐從軍得把他的老本兒拿出來才行!」

    「徐叔父女二人,這兩年也攢了些錢。」黃芩芷笑道。

    「對!」胖子惡狠狠地說道︰「得讓他們把錢都花出來,得辦一場風風光光的婚禮,否則……我媽也太吃虧了。」

    說著說著,胖子眼眶都有些泛紅了。

    黃芩芷忍不住抿嘴偷笑︰「你是不是覺得,你也吃虧了?」

    「廢話!」胖子撓了撓頭,嘆了口氣,道︰「你也別笑話我,人之常情嘛,算了算了,不提了,老子手裡的現金都有好幾千萬,還有實打實的三套門市房在手,一套複式樓房!在乎那點兒錢?哼!」

    黃芩芷憋著笑,肩頭顫動。

    對於溫朔的這個決定,黃芩芷雖然不太滿意,因為並未如她所願那般,將錢投入到華遠地產的房地產開發當中,但她還是很快予以了支持和肯定,因為胖子這樣的決定,已然比她預想中要好得多。

    她本以為,死胖子會把錢摟在懷裡不撒手,放進銀行吃利息都會美到不行。

    用於房產,而且理由中還包含著父親給出的遠見指導……

    同時,房產的投資,在黃芩芷看來也確實是極為穩健的。

    既然兩人達成了一致意見,黃芩芷午飯回來,顧不得稍稍歇息會兒,便給父親打去電話,將她和溫朔的投資意向決定,以及目前二人手裡的資金,告知了父親。

    得知小兩口要投資房產,黃申差點兒沒忍住找上門兒去狠狠抽那個沒出息的胖子。

    投資房產?!

    那收益更慢!

    除非待漲價之後轉手就賣,否則,等於把錢做成了死物堆在原地,無法作為流動的活性資金,可以便捷地加以運用。

    而以黃申對溫朔的瞭解……

    那胖子投資房產,一定會把那些店面房牢牢地控制在手裡,把收房租當作巨額收益,卻根本不會去想,指著收房租,需要十幾年,甚至數十年才能把本錢收回來。

    可黃申和卓慧蘭,也著實沒辦法。

    因為錢是溫朔的,還有一部分錢,是女兒的,是小兩口自己掙到的。

    身為父母,又是身價超百億,可以掌控數百上千億市值的企業運轉的豪富,身份地位讓黃申和卓慧蘭委實做不出,去強行控制別人,哪怕是女兒和女婿,他們自己掙到的錢。

    年紀輕輕的兩人,已經用事業的成功,向所有人證明了他們的能力。

    所以,他們要做什麼,父母可以建議,卻不能直接干涉?

    幾天後。

    卓慧蘭赴京。

    很多時候,上層權貴豪富的生活方式和思維,其實和底層人士沒什麼區別——比如,丈夫作為男人,有些事情不方便親自去做,有些話,不方便去說,因為他是男人。

    而女人,妻子,則便於去做一些事,去說一些話。

    這兩年,黃申和卓慧蘭赴京的次數越來越多,有時候因為行程安排比較緊密,甚至都不會告知女兒。

    卓慧蘭知道,以後她來京城會更多,甚至還要經常住在京城辦公。

    因為華遠地產的戰略重心,已然開始由南方,向京城做出重大的傾斜,從而為華遠地產佈局全國的大戰略,打好堅實的基礎。因為,京城是首都,在京城的地產圈子立足,無論是對於華遠地產的品牌效應,還是華遠地產在行業內的地方,都有著舉足輕重的助力。

    黃申和卓慧蘭在年前就已經決定,今年的四月份華遠地產京城分公司進行人事變更,由卓慧蘭出任華遠地產京城分公司的總裁。

    傍晚五點多鐘。

    卓慧蘭抵達了華遠地產京城分公司。

    她這次沒有提前通知女兒和溫朔,也省得每次一通知他們,那邊李琴就會在家裡忙活半天準備一桌飯菜。

    她婉拒了公司高層為她準備晚宴的邀請,大概瞭解了一下公司目前的一些狀況。華遠地產在京城開發的第一個住宅項目,頤園小區,各棟樓的樓梯基本竣工,目前是小區路面和圍牆的收尾階段,一些購房的業主都已經拿到鑰匙,開始進入小區進行裝修了。

    二十一世紀初期,比之再過幾年後,民間開始熱衷於投資房地產,而房產金融貸款愈發便捷化,還有其它種種各類因素,導致地產項目還未建設時就已然預售一空的異常火爆狀況……

    如今的房地產行業,還遠未達到那種程度。

    即便是一個住宅小區的項目完全建成,驗收交房之後,仍舊需要一兩年甚至三四年進行銷售。

    社會上,人們對於房產,也沒有投資的理念。

    大家普遍還都處在一種基礎的觀念當中,「房子嘛,買來就是住的,住不著,花那麼多錢買套房子做什麼?」

    買不起,我就先不買。

    至於房子漲價……

    漲就漲吧,和我有什麼關係?

    又不是迫切需求,不買不行。

    其實莫說普通民眾了,就連黃申、卓慧蘭、黃芩芷,一級栗天峰、栗洋這些人物,明明因為身份地位的緣故,知曉諸多內情,也有著遠超常人的遠見,肯定房地產行業會越來越好……

    但,仍舊覺得花錢買房做投資,不太划算。

    錢,還是要活著用!

    這也是為什麼縱然如華遠集團這樣的龐然大物,在地產開發方面,資金仍舊有著捉襟見肘的窘境——當前的房地產行業有著很矛盾的現狀,一方面,地產開發公司迫切地需要盡快回籠資金,另一方面,房價又在穩穩當當,且可預見地增長著。

    賣得晚一些,就可以賣出更好的價格;

    但賣得晚,就意味著資金回籠慢!

    銀行貸款的高額利息,公司拓展方面資金的迫切需求……逼著開發商在不斷地用各種方式宣傳競爭,銷售房屋,但價格卻不肯有任何優惠,甚至開發商形成了一種古怪的,看似莫名其妙的默契,隔一段時間,就會漲價。

    因為,市場漲價了。

    我不漲,我傻啊?!
as000538 發表於 2019-4-17 20:11
968章 一分錢憋死英雄團

    卓慧蘭粗略地審查了一遍華遠地產京城分公司的各項報表和文件,面帶微笑地對負責人說道︰「銷售力度太弱,相對比京城地產行業的季度營銷比例,我們華遠處在了末端,這樣可不太好。」

    當前華遠地產京城分公司的總裁鐘祿嘆了口氣,神情無奈地說道︰「我們小區的地理位置相對要偏僻些,廣告效應再好,哪怕是政府方面的宣傳策略到位,可真正能夠有那般長遠眼光的消費者,實在是太少了,坦率地說,我一直都在敦促各部門加大力度,但……」

    話未說完,鐘祿苦笑著搖了搖頭。

    其實他心裡很清楚,目前頤園小區的房屋銷售量已經超過了百分之四十,加上地理位置等因素綜合考量的話,這在京城的房地產行業中,已經算得上銷售業績非常好的地產公司了。

    不過,沒有達到預期目標,這便是他的失職。

    鐘祿是一位老職業經理人了,很清楚遇到了這種情況,沒必要抱怨什麼,能力和運氣,是相互存在的。

    而起,作為華遠的老人,鐘祿也清楚,華遠地產京城分公司一期的銷量業績不達標,肯定是要把他換下去的——這無關現實狀況的業績,僅從業績衡量標準的制度來考量,他也必須離職,否則以後集團公司還如何能夠靠制度去管理公司的運營管理?

    「老鐘啊。」卓慧蘭點點頭,道︰「目前京城分公司的現狀責任不在你,能做到目前的銷售業績,綜合考量已經是非常好了,但,你是老人了,也應該理解,在公司戰略拓展的道路上,需要個人名譽甚至職務方面的犧牲,你……主動辭職吧。我和老黃已經商議過了,從京城離職後,會安排你到中海,仍然由你去為公司打前鋒,因為我和老黃都相信,在任何一片新的戰場上,唯有你去出任前鋒,才能讓我們更為放心。」

    鐘祿怔了怔,旋即露出了感激的神情,眼含熱淚道︰「卓總,您和董事長的信任,我,我無以為報!」

    「老鐘,這麼多年來,你的付出,你的能力,我和老黃都看在眼裡,記在心裡。」卓慧蘭輕輕嘆口氣,神色間略帶歉疚地說道︰「可是沒辦法,總要有人做出一些名譽上的犧牲,我和老黃為此考慮過很長時間,甚至早在進軍京城的時候,就曾想過,倘若你在京城打出了令所有人都吃驚的非凡業績時,要不要再把你調走……」

    「這麼說,在來京城之前,我就已經是站穩腳跟後,必須走的人了?」鐘祿微笑問道。

    卓慧蘭點了點頭。

    「明白!」鐘祿乾脆利落地一點頭,道︰「我沒得說,董事長和卓總如此信任我,為集團、為公司,個人的名譽算不得什麼,更何況,是非成敗不在於短時間的公論,而是歷史的評判,唔,是咱們華遠集團、華遠地產的歷史評判,我走!」

    「老鐘,不急於這麼快,你還得留任一個多月。」卓慧蘭道︰「五一之前吧,中海那邊會確定下來,你再過去。」

    鐘祿點點頭,旋即皺眉道︰「卓總,京城這裡雖然已經立足,但還不穩,我想知道,接任我的人是誰?有沒有什麼更好的計劃安排?集團公司是否會給華遠地產京城分公司這邊注入更多的資金?我沒別的意思,就是想,走的時候心裡踏實些。」

    「沒有更多的資金了。」卓慧蘭道︰「我們要同時在京城、中海、津海……等十幾個一線、二線城市佈局,資金很緊張的。」

    「可京城這邊的資金……」鐘祿皺眉道︰「無論是誰,沒有更多的資金,到京城這邊,也無法繼續推進下一步的開發進度,我們收購了一家京城本地的房地產公司,我們還高價買下了兩塊地,現在頤園小區的銷售雖然還算穩定,可是,根本不夠公司的發展所需。」

    卓慧蘭點了點頭,道︰「這些情況我和老黃都瞭解,你認為,京城這邊公司,需要多少資金?」

    鐘祿想了想,道︰「最少,一個億,不,九千萬吧。」

    「怎麼說?」卓慧蘭微微顰眉。

    「馬莊那一塊的地,無論如何下個月也開工建設,不然,拖延下去對我們的聲譽會造成極大的影響。」鐘祿苦笑道︰「我知道,總公司和集團公司已經為京城分公司準備了近十億的資金,但都要三個月以後,時間並不長,但京城這邊拖不住,我甚至都開始考慮民間借貸了,只是出於華遠的聲譽,不能這麼做。這段時間,我也給銷售部門打過招呼,可以在與客戶洽談時,適當調整、降低價格出售房屋,但遠水解不了近渴。除非,我們能夠迅速降促銷,但那會引起整個京城地產行業的仇視,甚至會導致市場上出現價格混戰的現象,到時候,對誰都不利的。」

    卓慧蘭點了點頭,她心裡其實也沒有絕對的把握解決目前的困境,只得擺擺手說道︰「這些問題我來解決吧,實話講,接替你的華遠地產京城分公司總裁,是我。」

    「是您?」鐘祿吃了一驚,旋即皺眉道︰「那還不如我在這裡硬撐,起碼出現什麼問題,我來扛著,總比您……」

    話未說完,但意思很明顯。

    如果是卓慧蘭在任職總裁的時期,華遠地產京城分公司出現了極大的問題,那麼背鍋的,就只能是卓慧蘭了。

    卓慧蘭擺了擺手,道︰「我會解決的。」

    鐘祿稍作沉思,只是苦笑著點了點頭——這,便是人與人的差距,無論你個人的能力有多強,卻也架不住一個人的出身、身份、地位,卓慧蘭接替他出任華遠地產京城分公司的總裁一職,那麼華遠地產總公司、華遠集團那邊,想必一定會傾力相助吧?

    「老鐘啊,你別想那麼多……其實我來,總公司短時間內也拿不出錢來。」卓慧蘭笑道。

    「那您……」鐘祿愕然。

    「把你調走,也不能真讓你丟了面子,至少目前的資金困境,我會為你解決的。」卓慧蘭道︰「下班時間到了,我就不在這兒耽誤你的時間了,明天一早給你電話。」

    言罷,卓慧蘭起身往外走去。

    「卓總,您具體要怎麼做?」鐘祿皺眉道。

    「做銷售,把房子賣出去!」卓慧蘭頭也沒回地說道。

    鐘祿怔住。

    把房子賣出去?

    談何容易?!

    目前在京城,在全國各地,地產商無不是在想盡辦法拉投資賣房子,縱然京城是臥虎藏龍的首都,有錢人多得是,但沒幾個做其它行業的人,會把巨額的資金投入到購買房產方面。更不要說,在京城華遠地產是剛剛來的過江龍,甚至可以說是過江的蛇,在京城這種地方,華遠再如何實力龐大,也架不住這四九城裡藏的龍多啊!

    競爭激烈的程度,已經遠非底層尋常人所能想像。

    所以九千多萬,一個億的資金好似在地產行業中也就能濺起幾朵水花,掀不起大浪,可關機時刻……

    絕對能一錘定音的!

    如何能在短時間內銷售出去近一個億的房產?!

    那是整個小區中,兩棟小高層,六個單元樓的房子啊!

    時。

    溫朔剛剛下班,開車載著黃芩芷回小區的路途中,他略帶愁容地說道︰「芩芷,這事兒可就全交給你了啊……實在不行你就這麼跟咱媽說,哦,她在你之前結婚出嫁,卻不肯在京城辦什麼婚禮儀式,回東雲也只是擺幾桌請親戚朋友吃頓飯就算,是不是故意讓你看,然後等咱們倆結婚的時候,讓你也不好意思要求什麼好的婚禮?」

    「呸!」黃芩芷紅著臉啐了一口,道︰「這種話我可說不出口,我覺得,阿姨既然這麼決定,自然有她的道理,我們做兒女的,也要多理解一下父母,不能只考慮自己的面子!」

    「我這是考慮個人面子嗎?」胖子呲牙咧嘴,眼楮都瞪圓了,怒道︰「回頭我就去找老徐,幹嘛啊,不把婚禮辦得像個樣子,我不依!」

    「胖子,你能不能冷靜點兒?」黃芩芷無奈苦笑。

    「我……」

    胖子正想要說什麼,手機響了,此時正好趕上紅燈,他從腰間掏出手機看了下來電顯示,旋即摁下了接聽鍵︰「阿姨您好,什麼事?」

    「哦,我剛到京城,你有時間嗎?」卓慧蘭的聲音從手機中傳了出來。

    「有有有,您在機場嗎?我馬上過去接您!」溫朔趕緊說道︰「我和芩芷在一起呢,剛下班。」

    卓慧蘭道︰「不用接了,我在公司呢,正好,你和芩芷一起到府城路的凱悅酒店來,我請你們吃頓飯,順便和你們商量一些事情。」

    「哦,好好好,我和芩芷馬上過去。」

    溫朔掛斷電話,和黃芩芷簡單說了一下情況,道︰「你給咱媽打個電話,晚上不回去吃飯了。」

    「好。」黃芩芷神情詫異,卻也沒多問,先給李琴打電話說了一聲。

    十幾分鐘後。

    溫朔和黃芩芷來到了凱悅大酒店二層,景雅軒居的一個裝飾典雅幽靜的包間內。

    卓慧蘭已經點好了菜品,還要了一瓶茅台酒,一壺鮮搾橙汁。

    「媽,您怎麼來了?」黃芩芷趕緊坐到了母親身邊,露出了撒嬌討好的神情。

    「阿姨,您說您來,也不提前打個電話,我去接您。」溫朔禮貌地坐在了卓慧蘭對面,恭恭敬敬地說道。

    卓慧蘭神色溫婉,伸手示意溫朔自行倒酒,一邊說道︰「提前打電話,又要麻煩你媽在家裡張羅飯菜,我心裡過意不去的。而且這次來京城,主要是找你和芩芷談一些事情。」
as000538 發表於 2019-4-17 20:12
968章 一分錢憋死英雄團

    卓慧蘭粗略地審查了一遍華遠地產京城分公司的各項報表和文件,面帶微笑地對負責人說道︰「銷售力度太弱,相對比京城地產行業的季度營銷比例,我們華遠處在了末端,這樣可不太好。」

    當前華遠地產京城分公司的總裁鐘祿嘆了口氣,神情無奈地說道︰「我們小區的地理位置相對要偏僻些,廣告效應再好,哪怕是政府方面的宣傳策略到位,可真正能夠有那般長遠眼光的消費者,實在是太少了,坦率地說,我一直都在敦促各部門加大力度,但……」

    話未說完,鐘祿苦笑著搖了搖頭。

    其實他心裡很清楚,目前頤園小區的房屋銷售量已經超過了百分之四十,加上地理位置等因素綜合考量的話,這在京城的房地產行業中,已經算得上銷售業績非常好的地產公司了。

    不過,沒有達到預期目標,這便是他的失職。

    鐘祿是一位老職業經理人了,很清楚遇到了這種情況,沒必要抱怨什麼,能力和運氣,是相互存在的。

    而起,作為華遠的老人,鐘祿也清楚,華遠地產京城分公司一期的銷量業績不達標,肯定是要把他換下去的——這無關現實狀況的業績,僅從業績衡量標準的制度來考量,他也必須離職,否則以後集團公司還如何能夠靠制度去管理公司的運營管理?

    「老鐘啊。」卓慧蘭點點頭,道︰「目前京城分公司的現狀責任不在你,能做到目前的銷售業績,綜合考量已經是非常好了,但,你是老人了,也應該理解,在公司戰略拓展的道路上,需要個人名譽甚至職務方面的犧牲,你……主動辭職吧。我和老黃已經商議過了,從京城離職後,會安排你到中海,仍然由你去為公司打前鋒,因為我和老黃都相信,在任何一片新的戰場上,唯有你去出任前鋒,才能讓我們更為放心。」

    鐘祿怔了怔,旋即露出了感激的神情,眼含熱淚道︰「卓總,您和董事長的信任,我,我無以為報!」

    「老鐘,這麼多年來,你的付出,你的能力,我和老黃都看在眼裡,記在心裡。」卓慧蘭輕輕嘆口氣,神色間略帶歉疚地說道︰「可是沒辦法,總要有人做出一些名譽上的犧牲,我和老黃為此考慮過很長時間,甚至早在進軍京城的時候,就曾想過,倘若你在京城打出了令所有人都吃驚的非凡業績時,要不要再把你調走……」

    「這麼說,在來京城之前,我就已經是站穩腳跟後,必須走的人了?」鐘祿微笑問道。

    卓慧蘭點了點頭。

    「明白!」鐘祿乾脆利落地一點頭,道︰「我沒得說,董事長和卓總如此信任我,為集團、為公司,個人的名譽算不得什麼,更何況,是非成敗不在於短時間的公論,而是歷史的評判,唔,是咱們華遠集團、華遠地產的歷史評判,我走!」

    「老鐘,不急於這麼快,你還得留任一個多月。」卓慧蘭道︰「五一之前吧,中海那邊會確定下來,你再過去。」

    鐘祿點點頭,旋即皺眉道︰「卓總,京城這裡雖然已經立足,但還不穩,我想知道,接任我的人是誰?有沒有什麼更好的計劃安排?集團公司是否會給華遠地產京城分公司這邊注入更多的資金?我沒別的意思,就是想,走的時候心裡踏實些。」

    「沒有更多的資金了。」卓慧蘭道︰「我們要同時在京城、中海、津海……等十幾個一線、二線城市佈局,資金很緊張的。」

    「可京城這邊的資金……」鐘祿皺眉道︰「無論是誰,沒有更多的資金,到京城這邊,也無法繼續推進下一步的開發進度,我們收購了一家京城本地的房地產公司,我們還高價買下了兩塊地,現在頤園小區的銷售雖然還算穩定,可是,根本不夠公司的發展所需。」

    卓慧蘭點了點頭,道︰「這些情況我和老黃都瞭解,你認為,京城這邊公司,需要多少資金?」

    鐘祿想了想,道︰「最少,一個億,不,九千萬吧。」

    「怎麼說?」卓慧蘭微微顰眉。

    「馬莊那一塊的地,無論如何下個月也開工建設,不然,拖延下去對我們的聲譽會造成極大的影響。」鐘祿苦笑道︰「我知道,總公司和集團公司已經為京城分公司準備了近十億的資金,但都要三個月以後,時間並不長,但京城這邊拖不住,我甚至都開始考慮民間借貸了,只是出於華遠的聲譽,不能這麼做。這段時間,我也給銷售部門打過招呼,可以在與客戶洽談時,適當調整、降低價格出售房屋,但遠水解不了近渴。除非,我們能夠迅速降促銷,但那會引起整個京城地產行業的仇視,甚至會導致市場上出現價格混戰的現象,到時候,對誰都不利的。」

    卓慧蘭點了點頭,她心裡其實也沒有絕對的把握解決目前的困境,只得擺擺手說道︰「這些問題我來解決吧,實話講,接替你的華遠地產京城分公司總裁,是我。」

    「是您?」鐘祿吃了一驚,旋即皺眉道︰「那還不如我在這裡硬撐,起碼出現什麼問題,我來扛著,總比您……」

    話未說完,但意思很明顯。

    如果是卓慧蘭在任職總裁的時期,華遠地產京城分公司出現了極大的問題,那麼背鍋的,就只能是卓慧蘭了。

    卓慧蘭擺了擺手,道︰「我會解決的。」

    鐘祿稍作沉思,只是苦笑著點了點頭——這,便是人與人的差距,無論你個人的能力有多強,卻也架不住一個人的出身、身份、地位,卓慧蘭接替他出任華遠地產京城分公司的總裁一職,那麼華遠地產總公司、華遠集團那邊,想必一定會傾力相助吧?

    「老鐘啊,你別想那麼多……其實我來,總公司短時間內也拿不出錢來。」卓慧蘭笑道。

    「那您……」鐘祿愕然。

    「把你調走,也不能真讓你丟了面子,至少目前的資金困境,我會為你解決的。」卓慧蘭道︰「下班時間到了,我就不在這兒耽誤你的時間了,明天一早給你電話。」

    言罷,卓慧蘭起身往外走去。

    「卓總,您具體要怎麼做?」鐘祿皺眉道。

    「做銷售,把房子賣出去!」卓慧蘭頭也沒回地說道。

    鐘祿怔住。

    把房子賣出去?

    談何容易?!

    目前在京城,在全國各地,地產商無不是在想盡辦法拉投資賣房子,縱然京城是臥虎藏龍的首都,有錢人多得是,但沒幾個做其它行業的人,會把巨額的資金投入到購買房產方面。更不要說,在京城華遠地產是剛剛來的過江龍,甚至可以說是過江的蛇,在京城這種地方,華遠再如何實力龐大,也架不住這四九城裡藏的龍多啊!

    競爭激烈的程度,已經遠非底層尋常人所能想像。

    所以九千多萬,一個億的資金好似在地產行業中也就能濺起幾朵水花,掀不起大浪,可關機時刻……

    絕對能一錘定音的!

    如何能在短時間內銷售出去近一個億的房產?!

    那是整個小區中,兩棟小高層,六個單元樓的房子啊!

    時。

    溫朔剛剛下班,開車載著黃芩芷回小區的路途中,他略帶愁容地說道︰「芩芷,這事兒可就全交給你了啊……實在不行你就這麼跟咱媽說,哦,她在你之前結婚出嫁,卻不肯在京城辦什麼婚禮儀式,回東雲也只是擺幾桌請親戚朋友吃頓飯就算,是不是故意讓你看,然後等咱們倆結婚的時候,讓你也不好意思要求什麼好的婚禮?」

    「呸!」黃芩芷紅著臉啐了一口,道︰「這種話我可說不出口,我覺得,阿姨既然這麼決定,自然有她的道理,我們做兒女的,也要多理解一下父母,不能只考慮自己的面子!」

    「我這是考慮個人面子嗎?」胖子呲牙咧嘴,眼楮都瞪圓了,怒道︰「回頭我就去找老徐,幹嘛啊,不把婚禮辦得像個樣子,我不依!」

    「胖子,你能不能冷靜點兒?」黃芩芷無奈苦笑。

    「我……」

    胖子正想要說什麼,手機響了,此時正好趕上紅燈,他從腰間掏出手機看了下來電顯示,旋即摁下了接聽鍵︰「阿姨您好,什麼事?」

    「哦,我剛到京城,你有時間嗎?」卓慧蘭的聲音從手機中傳了出來。

    「有有有,您在機場嗎?我馬上過去接您!」溫朔趕緊說道︰「我和芩芷在一起呢,剛下班。」

    卓慧蘭道︰「不用接了,我在公司呢,正好,你和芩芷一起到府城路的凱悅酒店來,我請你們吃頓飯,順便和你們商量一些事情。」

    「哦,好好好,我和芩芷馬上過去。」

    溫朔掛斷電話,和黃芩芷簡單說了一下情況,道︰「你給咱媽打個電話,晚上不回去吃飯了。」

    「好。」黃芩芷神情詫異,卻也沒多問,先給李琴打電話說了一聲。

    十幾分鐘後。

    溫朔和黃芩芷來到了凱悅大酒店二層,景雅軒居的一個裝飾典雅幽靜的包間內。

    卓慧蘭已經點好了菜品,還要了一瓶茅台酒,一壺鮮搾橙汁。

    「媽,您怎麼來了?」黃芩芷趕緊坐到了母親身邊,露出了撒嬌討好的神情。

    「阿姨,您說您來,也不提前打個電話,我去接您。」溫朔禮貌地坐在了卓慧蘭對面,恭恭敬敬地說道。

    卓慧蘭神色溫婉,伸手示意溫朔自行倒酒,一邊說道︰「提前打電話,又要麻煩你媽在家裡張羅飯菜,我心裡過意不去的。而且這次來京城,主要是找你和芩芷談一些事情。」
as000538 發表於 2019-4-18 21:28
969章 買,我買,必須買!

    溫朔看了眼黃芩芷,發現她也是一臉困惑。

    「阿姨您說。」溫朔起身為卓慧蘭倒了一杯橙汁,不曾想,卓慧蘭卻是溫婉地抬手指了指酒瓶。

    溫朔趕緊又拿起酒瓶,為卓慧蘭倒了一杯。

    卓慧蘭也不急於說什麼事情,微笑著端杯示意,喝下一小口。

    喝橙汁的黃芩芷和溫朔,神情疑惑地端杯喝下一口。

    「媽,有什麼事您就說吧。」黃芩芷有些按捺不住了。

    卓慧蘭微笑道︰「慢慢聊吧,不急,我先通知你們一下,從下個月開始,我可能會常駐京城了,接替鐘祿,出任華遠地產京城分公司的總裁。到時候天氣暖和了,順便把老太太也接到京城來,她一直都想著過來住一段時間,只是考慮到北方春寒,所以拖到了現在。」

    「啊,那太好了。」黃芩芷開心道,一邊看向了溫朔。

    「對對對,我和芩芷最近還經常說,抽時間回一趟深港看望奶奶呢。」溫朔立刻附和著點頭說道︰「您來京城工作,奶奶也到京城居住,能夠和您經常在一起,我們都很高興。」

    卓慧蘭似乎對於兩人的表態很滿意,微笑道︰「華遠地產把京城的發展視作重中之重,近兩年地產行業的發展,也是有目共睹的,而且前景明朗,這些不用我多說,老黃和你們都講過,溫朔,你也應該對此有過調研和分析,以你的頭腦和眼光,看得出來。」

    「是是是。」溫朔訕笑點頭。

    「你準備將手中資金投資房產,這一點,雖然與我和芩芷爸爸的建議有不同,但,不失為一個更為穩健的投資決定,我個人是支持的。」卓慧蘭端杯示意溫朔,再喝一口酒,這才繼續說道︰「前幾天,芩芷打來電話告訴我你們的決定後,我經過慎重考慮,忽然有了一個新的想法,所以親自赴京找你們倆談一談。」

    溫朔再點頭︰「阿姨您說。」

    「你和芷芷現有的個人存款加起來有九千萬,那麼加上朔遠控股公司的現金,你們可以輕易拿出超過一億的資金,這是目前房地產行業中,任何一家公司都不會輕視的巨額資金。」卓慧蘭認真地說道︰「那麼,你們要投資店面房,能否考慮華遠地產在京城開發的項目?」

    溫朔怔住,扭頭和黃芩芷對視一眼。

    兩人前幾天達成共識之後,就近開始考察各新盤的店面房,包括地理位置、價格、建築質量等等。

    以溫朔的心性,自然格外認真地關注了頤園小區外圍的店面房。

    由於小區的規劃設計,考慮到各方面的因素,小區只有西側是整排的店面房,分別有二百平米、三百平米,最大四百餘平米的兩層模式,再往上,是住宅樓房。

    西側店面房大小總計十九套。

    同時,小區南側臨四環路輔路,在規劃允許範圍內,除了標準的售樓處之外,另建起了一套獨立的三層樓房,劃分出了六套中大型店面房,均為三層六百餘平米的面積。

    房前距離四環路輔路還有近二十米遠的距離,除卻路政規劃的綠化帶範圍之外,仍舊剩餘出十幾米的寬闊地帶。

    這幾套店面房,已經出售了兩套,並且已經開始著手裝修,從內部打通,是一家相對高檔些的火鍋店——這家店的老闆,應該是考慮到這裡緊鄰頤園小區北大門,大門外寬闊區域,以及旁邊售樓處前更為寬暢的區域,都方便停車,所以自家店就可以不花錢而擁有了便利與顧客停車的條件——事實也確實如此,一般情況下飯店晚上吃飯的較多,而傍晚公司下班之後,門前空曠區域停車,都不會去刻意地阻止。

    與人方便自己方便嘛。

    胖子知曉那兩套店面房要干火鍋店時,就考慮到了這一點,還考慮將來要不要收取停車費?!

    前期的瞭解中,西側十九套店面房,只出售了一套。

    沒辦法,當前環境下,雖然緊鄰四環路,可畢竟是在四環外了,周邊還沒有形成繁華的局勢,更何況店面房的價格,卻達到了一萬兩三千元每平米,即便是有想要投資的,也覺得地理位置不太好,升值空間不大,而去選擇更好地理位置的新開盤小區。

    目前,京城房地產市場有很大的可選擇空間。

    莫說是別人了,就連溫朔和黃芩芷在決定了投資房產之後,也沒有過多地傾向於考慮頤園小區的店面房。

    他們兩人卻沒想到,卓慧蘭會親自赴京,提出了這樣一個建議。

    溫朔腦筋轉得飛快,粗略地一算,現在頤園小區外的剩餘店面房面積,近八千平米,按照每平米一萬兩千元的價格……

    將近一個億了!

    小兩口辛辛苦苦積攢到如今,準備拿出來投資房產的錢,全都得投進去!

    如果是好的地段也行啊,可頤園小區這裡,在胖子看來,也不是不值得投資,而是,京城有更好的投資地段。

    卓慧蘭知道胖子和女兒的為難之處。

    她溫婉笑道︰「如果你們能夠大量購入的話,會給予你們一個相當好的優惠價格,另外,你們仔細考慮一下價位和市場的對比,再分析一下小區周邊的開發狀況,投資房產嘛,要從長遠看,而不是為了短期獲益,若是考慮短期獲益,還不如參與樓盤的開發,或者你們乾脆,等我正式接任鐘祿後,把你們的錢以借貸的形勢,短期借貸給華遠地產京城分公司,兩個月的時間,會給予你們極高的利息。」

    胖子眨巴著眼楮,忍不住問了句︰「月息多少?」

    「一分!」

    胖子差點兒沒忍住立刻點頭答應下來,但眼角餘光瞥到了黃芩芷的神情,他笑瞇瞇地搖了搖頭,道︰「阿姨,如果真是華遠地產急用,我和芩芷直接借出去,還談什麼借貸和月息啊,哈哈……」

    「生意是生意,這不是我個人,或者黃家用錢,而是公司用錢。」卓慧蘭舉了舉杯,喝了一小口。

    胖子臉頰微紅,不好意思地端杯喝下一大口,尷尬不已。

    他知道,自己剛才的神情,都落在了黃芩芷和卓慧蘭的眼中,而且兩人都知道他那點兒小心思。

    黃芩芷說道︰「胖子,我覺得頤園小區的店面房,可以買。」

    「嗯嗯嗯。」胖子忙不迭點頭附和︰「可以,絕對可以買……阿姨您說吧,什麼時候簽合同交錢?」

    卓慧蘭怔了怔,有些哭笑不得地說道︰「先別急著答應,今晚回去後你們再商量商量,如果真的決定了,隨時可以到公司找總裁鐘祿,直接洽談。當然了,越快越好。」

    「現在就定!」胖子極為爽快又豪氣地一揮手,道︰「既然是阿姨您開口,我和芩芷絕無二話,反正錢存在銀行裡也是閑著,對吧芩芷?」

    黃芩芷神色有些詫異,她沒想到,胖子比她更快答應……

    以胖子的性格,涉及到錢財和利益問題,尤其是重大的決策事,決然做得出六親不認的事兒。

    可現在呢?

    難道真是有了錢,就變了?

    「胖子,你真決定了?」黃芩芷忍不住問道,問完這句話,她才覺得自己不應該當著母親的面問這句話,因為……人家胖子都同意了,你這個親閨女,難道還要考慮考慮?

    不給親媽一個面子了?!

    果然,卓慧蘭微微顰眉,看了眼女兒。

    胖子猛點頭,很認真地說道︰「當然決定了,反正是投資買房,買誰的房,買哪兒的房不是買?把錢買了自己人的房子,讓自己人把錢掙走,不比讓人別掙了強?」

    這個道理好淺顯,好簡單。

    但又好有道理!

    黃芩芷撇撇嘴,以她對胖子的瞭解,下意識裡就覺得,這死胖子肯定還有別的心思……

    他什麼時候不想著把利益最大化?!

    卓慧蘭很滿意,微笑點頭道︰「溫朔你啊,怪不得你黃伯伯整天誇你,有頭腦,有眼光,而且往往可以化繁為簡,直入主題,一針見血地提出問題,然後解決問題,不錯。」

    胖子被誇得有些不好意思,這次輪到他主動舉杯相邀,又向黃芩芷舉了舉杯,喝下一大口後,仿若閑聊般說道︰「阿姨,剛才您說華遠地產京城分公司這邊,資金有些緊張,怎麼回事?」

    「華遠地產在全國目前同時投建了多個樓盤,集團方面現在正在籌措資金,短時間內資金需求量較大。」卓慧蘭淡然道。

    「嘖!」溫朔滿臉欽佩感嘆之色,道︰「我就不敢下這麼大的手筆,估計一輩子也達不到伯父和您的境界了……那個,我和芩芷不投資房地產開發,您和伯父不生氣吧?」

    卓慧蘭笑道︰「錢是你們的,當然由你們做主,我們不生氣,只是有些可惜而已,不過,細想之下你倆投資房產的決定,也很好,說明還是很有遠見的,也算得上是大手筆的投資。」

    「那就好,那就好……」胖子笑瞇瞇地說道︰「阿姨,還有件事啊。」

    「你說。」

    胖子撓撓頭,有些不好意思地說道︰「這個簽合同購房簡單,問題是,和您簽,或者等您正式出任華遠地產京城分公司的總裁時,咱們再簽合同,才會更好一些吧?」

    黃芩芷神情錯愕,略帶些許埋怨。

    「怎麼?」卓慧蘭微皺眉,稍顯不悅,道︰「不放心?」
as000538 發表於 2019-4-18 21:29
970章 丈母娘終於看女婿了

    「不是不是……」溫朔趕緊露出了訕訕的,略帶歉意的笑容,繼而解釋道︰「我是這麼想的,既然我和芩芷要投資買頤園小區的店面房,由您來簽約的話似乎更為合適。我不知道現在華遠地產京城分公司的銷售業績如何,但資金出現了臨時性的短缺,想必應該不是太令人滿意,另外分公司總裁撤換,由您親自出任,似乎也說明了這個問題。當然,這只是我個人的分析。現在的情況是,您身份的特殊性,未免會給人空降出任總裁的感覺,公司裡的其他人心裡會做何感想?那麼,您剛剛到公司,就拿下了這麼大的一筆銷售……不管賣給了誰,錢是實實在在的,緩解了公司的壓力。」

    黃芩芷眼楮亮了起來,欣喜溢於言表!

    卓慧蘭更是滿意得眼眉都彎成了月牙,舉杯喝下一口酒,笑道︰「真有你的,比我想得還要周全,其實沒你想得那麼複雜,鐘祿的工作能力極強,也是公司的老人了,我出任京城分公司的總裁,一來是重視華遠地產在京城的佈局發展,二是,鐘祿另有任用。」

    「這樣啊,那,那是我想得太多了。」胖子憨憨地一笑。

    「不過,你說得也有道理!」卓慧蘭道︰「如果你和芩芷決定了,明天就可以去找鐘祿,把這份銷售業績給他,讓他走得時候風風光光,省得有人私下說閑話,是我把老鐘給擠走了。」

    胖子憨憨地點頭,卻沒說話,端起杯來喝酒,伸出筷子夾肉。

    黃芩芷神色愈發詫異,胖子怎麼回事啊?

    都已經答應了,怎麼只是點頭,連句話也不說,哪怕兩個字也行啊。

    難道,既然事情不是他所猜測的那般,他就不想……在頤園小區投資了?他之前答應,只是為了討好丈母娘?!

    卓慧蘭似乎並沒有察覺到有什麼異樣,她神色間輕鬆了許多,微笑著端起杯喝了一口酒,道︰「溫朔啊,不管怎麼說,你能有這份心,而且這麼快決定投資購入頤園小區的店面房,甚至連價格都還未問,阿姨還是要知你一份人情的,非常好。」

    「哎,阿姨您太見外了。」胖子立刻不好意思地連連搖頭,道︰「都是應該的,其實別說投資了,如果需要用錢,您或者伯父對我,對芩芷說一聲都行,想辦法也得盡最大努力調出資金應急。」

    「胖子!」黃芩芷終於明白這死胖子,剛才在等什麼了。

    他就是在等這句話,等卓慧蘭的一個態度!

    「啊?」胖子有些詫異地看著好似有些神情不悅的黃芩芷,疑惑道︰「我,我說得不對嗎?」

    「對。」黃芩芷無力地撇撇嘴,生怕被母親看出了什麼,道︰「但有些話說出口的時候,別大包大攬的,公司股權改制之後,資金可不是你我想要調動,尤其是對外調動,就能動的,私下動用更是違法犯罪!股東們如果不滿意,隨時可以報警的!」

    胖子駭了一跳︰「這麼嚴重?」

    「你以為呢?」黃芩芷道。

    「他們還講不講道理了?」胖子瞪著眼說道︰「雖然股權改制了,但本質上,咱們的股權只是把紅利,用在了公司的福利和戰略儲備基金中,股權還是你我的,咱們還是最大股東!」

    「這是兩回事!」黃芩芷瞪了胖子一眼,似乎覺得和胖子這樣說話,會讓母親笑話,黃芩芷扭頭看了眼笑吟吟的母親,嘟了嘟嘴,道︰「媽,您就會笑我!胖子他剛才吹牛皮說大話,您怎麼也不阻止他?再說了,他也不想想,華遠是什麼規模,還借他的錢?」

    胖子似乎剛回過神兒來,訕訕地點頭道︰「也是,我,我就那麼一說,阿姨您別笑我。」

    「有心就好!」卓慧蘭笑瞇瞇地點了點頭。

    對這個女婿,她如今是越來越滿意了——尤其是,剛才女兒稍稍一生氣,這胖子明顯有些懼怕的樣子……

    真好!

    投資購房的事情談妥,接下來的吃飯聊天就輕鬆了許多,而且由於卓慧蘭對胖子的滿意度直線飆升,氣氛都歡快起來。

    感受到這一切的黃芩芷,自然也很開心。

    一直以來,家中最反對她和胖子在一起的,可不就是母親嗎?

    而且母親對胖子,總會有莫名其妙的成見。

    尤為令黃芩芷感到開心的是,今晚母親的心情格外好,飯後當她只是出於最基本的禮貌,邀請母親去家裡居住時,母親竟然……答應了!要知道,母親可是一個非常講究,甚而有些心理潔癖的人,出門在外,從沒有在別人的家裡居住過,一向是住酒店的。

    清晨。

    胖子習慣性地早起要到健身房去,想了想還是洗漱乾淨後,鑽進了書房。

    他聽黃芩芷說過,自己的岳父岳母都有健身的習慣,今兒就把健身房留給岳母吧,自己打坐便是。

    果然,不一會兒就聽到了門外傳來黃芩芷和卓慧蘭的聲音。

    母女二人洗漱後便去了健身房。

    坐在書房裡的胖子撇撇嘴,一臉苦相地來到了陽台上,點上一支煙。

    雖然誰心裡都清楚,他和黃芩芷早就住在了一起,但畢竟是還未正式結婚,昨晚上卓慧蘭住到了家裡,黃芩芷便有些不好意思,選擇了和胖子分房睡——還好,家裡有足夠的臥室。

    這對於正值青春,精力旺盛的胖子來講,無疑是一種折磨!

    他琢磨著,待岳母走後,總要彌補回來……

    在陽台上稍稍琢磨了一會兒,他忽然省起了什麼,趕緊下樓到廚房,打開冰箱找來找去卻發現沒什麼做早餐的食料,平時小兩口都是到母親那裡蹭飯吃,一頓不去都得提前打電話解釋,冰箱和廚房裡自然不會備有什麼食料。他只好到健身房門口,也沒進去,只是在外面說了聲自己下樓去買早餐,然後便在轉身離開了。

    健身房內。

    正在跑步的卓慧蘭忍不住笑了笑,道︰「平時溫朔給你買過早餐嗎?比如,你每個月身體不舒服的那幾天……」

    「我們每天都去他媽家裡吃飯。」黃芩芷有些不好意思地說道︰「偶爾有事在外面吃,還得給他媽打電話說一聲,像請假似的。」

    卓慧蘭稍顯詫異,繼而略有些同情和感慨地說道︰「李琴不容易啊,一個沒受過什麼文化教育,貧寒農村出身的婦女,守寡這麼多年,把孩子撫養長大、成才,如今又以最為樸實的胸懷,去照顧兒子和兒媳,將來,她一定會再給你們看孩子。」

    「媽,您說這些做什麼?」黃芩芷羞澀道。

    「只是有些感慨。」卓慧蘭減緩速度,從跑步狀態改為快走,一邊說道︰「她似乎,一直都在為別人活,沒有屬於自己的生活,想想既令人欽佩,又覺得她可憐,唉。」

    黃芩芷怔了怔,旋即笑道︰「媽,有件事我沒對您和我爸說過,溫朔他媽,快結婚了。」

    「嗯?」卓慧蘭詫異道︰「誰?」

    「您還記得,那位徐副局長嗎?」黃芩芷見母親點了點頭,笑道︰「就是他。」

    卓慧蘭輕輕哦了一聲,道︰「也好,老來有個伴侶……哎,那位徐副局長怎麼,是單身?我記得上次吃飯時,聽李琴說到,他的女兒好像是在你們公司上班。」

    黃芩芷將徐從軍家裡發生的事情簡單講述了一遍,道︰「胖子是一個知恩圖報的人,他以前在老家,徐從軍是當地派出所的所長,對他有過很多次的教導和幫助。」

    「哦,都是可憐人啊!」卓慧蘭輕輕嘆了口氣。

    健身完,又在樓上衝了澡,換上衣服下樓,母女二人看到,胖子已然買好了早餐,是專程開車到距離較遠,規模較大有完善早餐的「朔遠快餐店」買來的——餛飩,包子,茶葉蛋。

    也不知是心情好的緣故,還是朔遠快餐做得味道就是好,或是符合了卓慧蘭的口味?

    反正她吃得津津有味,讚不絕口。

    以至於,吃著早飯的她竟是開心愉悅地和女兒、女婿嘮起了閑話,道︰「如你們昨晚所說,公司的發展投資,自然有公司的錢,大的投資還有戰略儲備基金動用,而且受改制後的股權制度所限,用不到你們個人再注資了,以後你們再有了錢,還要繼續投資買房?」

    胖子憨憨地點頭說︰「嗯,也沒啥別的好投資的,就買房吧。」

    「股票呢?」卓慧蘭笑道。

    「不行不行,那個風險太大。」胖子趕緊搖頭。

    卓慧蘭忍俊不禁,道︰「先不說這次的投資,你們倆名下現在有多少房產了?」

    胖子認真地說道︰「住了一套,還有這個小區外面的三套店面房。」

    「還有呢。」黃芩芷笑道。

    「還有嗎?」胖子一臉迷糊。

    黃芩芷白了胖子一眼,這傢伙現在怎麼越來越糊塗了?她說道︰「朔遠網絡技術培訓學校京城校區、中海校區,從明年開始,要給朔遠控股公司交納租金的,你該不會,真忘了吧?」

    「啊?」胖子猛地回過神兒來,咧開嘴樂成了一朵花,道︰「我還真給忘了,只記得當初拿校區做股了,佔股比例最高……」

    黃芩芷抿嘴笑道︰「少裝了!」

    胖子嘿嘿憨笑——那時候,確實以朔遠控股的名義,持有了中海校區的最高股權,但在後期的股權融資過程中,就已經提前把校區從股權中抽離,代以現金做股權配比。只是,當初為了將校區抽離,產權完全歸屬為朔遠控股,控股公司還要免除了校區兩年的租金。

    快要吃完早餐的卓慧蘭,此刻也露出了震驚的神情。

    老天!

    自己的女兒,和這個胖子……

    他們的房產,市值已經有多少了?!
as000538 發表於 2019-4-18 21:31
971章 就這些錢,包了!

    上午八點多鐘。

    鐘祿早早地來到了公司的辦公室,準備著一天的工作,一邊吩咐秘書把各項工作資料匯攏整理一下。

    雖然按照計劃,還得一個多月才會讓他離職去中海,但這次卓慧蘭突然赴京,昨天傍晚和他詳談了一些公司事務,鐘祿就知道,自己有必要提前做好工作交接的準備了。

    卓慧蘭抵京,想必也是要提前熟悉京城分公司這邊的工作,以便於日後的管理和運營。

    京城啊!

    雖然鐘祿知道,董事長對於華遠地產在京城的拓展業績沒什麼不滿,甚至還頗為滿意,可當前的銷售業績,沒有達到預期卻是不爭的事實。怪就怪,當初自己誇下的海口太大,而董事長又對自己格外信任,才會選擇相信他,從而大手筆收購了京城的那家房地產企業。

    而這,也直接導致了公司目前的資金困境。

    哪怕真的如卓慧蘭所說,只有兩到三個月的困難期,度過後資金就會很快到位,但…

    但,兩三個月的資金困境,卻會給公司的發展帶來極大的傷害。

    這一點,鐘祿比誰都清楚。

    董事長和卓慧蘭不會埋怨他,因為相對於同行業來講,他做出的成績已經非常好了,可他仍要為當前的情況負責,難辭其咎。

    如今公司裡的人都對此很清楚,卓慧蘭接替他出任總裁後,不論他調到了哪裡,哪怕職務升高,也難免會被人詬病,是在京城分公司出任總裁不利,才會被免職的。

    敗走麥城啊!

    分公司的員工,華遠地產、華遠集團的老人們,心裡會如何想他?

    董事長心裡,怎麼可能沒有失望?!

    就在這時,放在桌上的手機響了,看看來電顯示,是卓慧蘭打來的,鐘祿遲疑斟酌了幾秒鐘,拿起手機摁下了接聽鍵︰「卓總您好,我是鐘祿。」

    「鐘總,一會兒有兩個年輕人去找你,你接待一下吧。」卓慧蘭微笑道︰「我今天就不去公司了,要乘十點的航班去中海,在那裡參加一個討論會。」

    「年輕人,誰?」鐘祿詫異道。

    卓慧蘭沒有明說,笑道︰「他們應該快到了,我這兒還忙著呢,再聊。」

    言罷,卓慧蘭將電話掛斷了。

    鐘祿神情有些困惑,也少有些忿忿——一會兒有兩個年輕人找我,然後,我,還得接待一下?

    我是華遠地產京城分公司的總裁!

    「接待」這個詞用的……

    唉。

    鐘祿搖搖頭,坐回到辦公桌前,心想著自己剛才也是多做了些無用功,還好心想著把一切交接的事情提前辦妥,幫助卓慧蘭盡快順利地掌握公司的情況,便於她以後開展工作呢。

    結果人家到京城站了站,隨即就飛去中海。

    剛想到這裡,秘書進來說道︰「鐘總,前台打電話有人找您,他們自稱是朔遠控股的董事長和總裁。」

    「嗯?」鐘祿怔了怔,趕緊說道︰「讓他們上來吧,哦對了,到接待室!不,請他們到我的辦公室來。」

    「好的。」秘書神色間閃過一抹詫異,轉身出去了。

    鐘祿捏了捏額頭,尋思著朔遠控股的董事長和總裁,找自己……有什麼事?他當然知道溫朔和黃芩芷這兩個年輕人的身份,不說溫朔本身就已經是京城有名的傑出青年和青年企業家,單說黃芩芷,那可是董事長的千金,也是參天巨樹黃家的寶貝千金!

    而且,這兩人還是得到了雙方家長都認可的男女朋友關係。

    卓慧蘭安排這兩人來公司,做什麼?

    思忖間,辦公室的門推開,秘書當先進來︰「鐘總,溫董事長和黃總裁來了。」

    言罷,秘書伸手做出請的姿勢。

    溫朔和黃芩芷面帶禮貌微笑走了進來。

    「鐘總您好,我是溫朔。」胖子一臉憨厚禮貌的笑容。

    「鐘伯伯,您好。」黃芩芷則是以晚輩的身份,向鐘祿微微彎腰低頭問好。

    「你們你們好!」鐘祿露出了慈祥和藹的笑容,起身主動走過去和溫朔握了握手,一邊請兩個年輕人坐下︰「來,快請坐,請坐……小楊,去沏兩杯熱茶過來。」

    「好的。」穿著一身深藍色制服,身材窈窕,氣質端莊優雅的秘書小楊轉身噠噠噠地走了出去。

    鐘祿坐下爽朗笑道︰「剛才卓總還打電話給我,說是有兩個年輕人來找我,也沒說是誰,我這心裡還想著誰呢,沒曾想,倒是你們兩人來了,真讓我有種蓬蓽生輝的榮幸啊!」

    「鐘伯伯,您可別這麼說。」黃芩芷溫婉笑道,略帶些許羞澀。

    溫朔道︰「鐘總,知道您平時工作繁忙,我和芩芷一起到公司來找您,自然不是私交的看望,那樣也太不懂事了。長話短說吧,我和芩芷找您,是想……買房。」

    「買房?」鐘祿怔了下,旋即笑道︰「想買房打個電話就好嘛,相中哪一套,給你們留出來,小事一樁。」

    「鐘總,還是公事公辦比較好。」溫朔面帶微笑,卻神色認真,道︰「因為不是我和芩芷個人要買房,而是朔遠控股公司,要購買頤園小區的店面房,所以我們兩人一起來,和您談談。」

    鐘祿何等老辣的人物?

    他當然不會因為溫朔這些好似有些無禮、強勢的話語而生氣,反而心生讚賞,點頭道︰「行啊,這沒問題,卓總親自打電話過問,又有你們兩人登門專程找我來談,價位好說,房子你們看好了嗎?要買哪一套告訴我,我這就讓人去為你們登記。」

    「如果價位合適。」溫朔笑道︰「我們要買頤園小區剩下的所有店面房。」

    「什麼?」鐘祿怔住。

    這次,他是真的被驚住了!

    當前的市場狀況下,大手筆投資房產的不是沒有,很少,可即便是有那些眼光相對超前,且確實有著太多錢,或者有太多錢卻見不得光,又或者不方便投資別的行業的主兒,會拿出幾千萬上億,甚至幾個億投資買房,就像是很多人投資股票、黃金之類的。

    在京城也不乏有這樣的豪富,可頤園小區的地理位置,目前周邊各方面都不佔優勢,有想要投資的買一兩套,還可以理解,這麼大手筆地買入店面房……有錢不去別的更好的地段買,這不是有病是什麼?

    看著鐘祿皺眉驚訝,不可思議的神情,黃芩芷微笑道︰「我們做過詳細的考察和調研,認為頤園小區的店面房,從長遠來看,具有相對較高的投資價值,昨晚上和我媽談及這件事,我媽說,公私要分明,想買頤園小區的房子,她可以幫我們打個招呼,直接找您談,但這類相對較大的交易,她沒辦法幫助我們更多,也不能插手。」

    聽了她這番話,剛剛緩過神兒來的鐘祿微笑這點了點頭,道︰「那,對於頤園小區的店面房,你們已經很瞭解了?」

    他當然不會真的完全相信黃芩芷的話,卓慧蘭怎麼可能那麼說?

    所謂的不插手……

    其實打個招呼,找他這位總裁直接談,已經等同於插手了。

    只不過,鐘祿更清楚的是,在當前公司面臨資金鏈困難的情況下,突然來了這麼一大筆交易,而且又是卓慧蘭知情的前提下,完全等同於,是卓慧蘭,以及黃芩芷、溫朔,送給他的一份大禮!

    甚至,鐘祿懷疑黃芩芷和溫朔決定買頤園小區的店面房,買這麼多……很可能就是卓慧蘭的意思。

    「當然,畢竟這麼大的投資……」溫朔撓撓頭,有些不好意思地說道︰「我們其實也沒有多少錢。」

    鐘祿一愣神兒,心想這話說得也太直白了些吧?

    老黃家難道準備以權謀私,給自己閨女、女婿往手裡撈錢,從而不惜損失公司的集體利益了?

    「那麼,溫董事長的心理價位,是多少呢?」鐘祿一副公事公辦的樣子,微笑看著溫朔,而不去看黃芩芷——他確實有這份賭氣的心理,公是公,私是私,小便宜自己可以睜一隻眼閉一隻眼,但過分了,那不行!談不上自己多麼的公正無私,而是,良心上說不過去,也不符合他個人的信念。

    黃芩芷哭笑不得地瞪了眼胖子。

    以她對胖子的瞭解,豈能不知道這傢伙那份心思?

    先是在母親面前顯得很大氣很豪爽,然後讓母親心存感激並明確表達出來,然後,胖子巴不得親自來找鐘祿談這筆交易,而不是通過卓慧蘭,因為那樣的話,他會覺得不太好意思討價還價。

    和鐘祿談嘛……

    那就可以放開了談,公私分明!

    你們華遠地產京城分公司,目前面臨著資金短缺的窘境,我現在就抓住這一點,絕對能把價錢壓到最低。

    這才符合投資的理念嘛。

    胖子看著鐘祿,很認真地說道︰「其實也沒什麼心理價位,我和芩芷這兩天把存款湊了湊,一共是七千八百多萬,應該可以湊到七千九百萬……那個,就這點兒錢,咱們一攬子打包吧。」

    「打包?」鐘祿怔住。

    什麼時候也沒聽誰說過,買房子投資,還有這麼投資的,也沒見過誰,是這樣討價還價的。

    別說鐘祿了,黃芩芷都有些詫異地看著胖子。

    來之前,可不是這麼說的啊!

    昨晚吃飯時,母親還特意提及過,兩人的存款,再從朔遠控股公司的賬上劃撥出一小部分錢,能湊夠一個億的。

    另外,按照目前的市價,頤園小區剩餘的所有店面房,總計七千九百餘平米,按照市價折中計算的話,每平米一萬兩千五百元算,價值九千八百七十五萬。

    今早母親吃飯時,心情不錯,還特意幫著計算過,還說了鐘祿應該會稍稍打折優惠些,具體多少她不便參與。
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北漂的高雄人,但是心裡想回台東啊!!!