[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

310.垂危的大西區！

    等陳晉從銀行回來的時候，已經是下午三四點鐘了。

    門店裡沒見到李挺和方強，聽張燁說是去碧海軒店了，於是他也晃悠了過去，準備看看設備的安裝情況。

    到了碧海軒店，只見李挺還在跟總部來安裝各種設備的人忙裡忙外呢。就連桃小初也拎著拖把和水桶，在一絲不苟的打掃衛生了，只有方強游手好閒的圍在總部的人身邊，嬉皮笑臉的說著什麼。

    隨後方強一見陳晉進門，立馬屁顛屁顛的跑了過來，笑道：「陳哥，你來了？聽他們幾個總部的人說，咱們店可不得了。是譚總親自開口，讓後勤部門給咱們店全配新設備呢！還說這全是看在你的面子上。」

    陳晉聽了，只是隨意笑笑。

    一般新門店開業所需要的打印機、電腦之類的設備，都會被後勤部門的給卡一道。

    要麼把新的留給自己，舊的淘汰下來給門店。要麼就是在經費撥下來之後，乾脆用倉庫裡堆著的壞掉報廢的設備重新拼幾台給門店，只要把外殼用新的就行了，然後把設備經費扣下。

    無奈，總部絕大多數的部門都是清湯寡水的，所以這也是後勤部門難得賺油水的方法，屬於無可奈何，沒什麼值得稀奇的。

    只不過陳晉現在在總部高層領導面前的地位可不一樣，譚姿是親自跟後勤部門打了招呼的，所以他們也就不敢動什麼手腳，一律配全新的設備。這些都是陳晉靠本事贏來的尊重，所以並不需要詫異。

    然而被方強這麼一說，陳晉倒是想起來了，博雅園32套房子已經售罄的消息，應該通知一下譚姿。

    在碧海軒店即將開業的這個節骨眼上，配合公司的一波宣傳，還是很有好處的。

    如是想著，陳晉掏出了手機開始給譚姿打電話……

    而此時此刻，譚姿正在總部的小會議室裡大發雷霆呢！

    雖然今天是週六，但是所有干中介的人對於雙休日的概念都是很模糊的，所以在昨天的區域經理會議開了一整天之後，譚姿就利用週六的時間，召集了大西區的一眾區經理再到總部開大西區經理會。

    因為，整個大西區的形勢真的連「不容樂觀」都不足以形容目前的窘迫境地，已經完全被天坤公司壓制得節節敗退了！

    「啪！」

    譚姿將手中的報表重重的摔在了桌子上怒道：「你們誰能來給我解釋一下？這個月的市場佔有率是怎麼回事嗎？」

    她接著道：「你們一個一個月初定下來的目標是怎麼完成的？上個月還有36%的市場佔有率呢！這個月呢？30%都底線都快踩不住了！」

    見譚姿正在火頭上，一群區域經理也是沒有人敢觸這個霉頭。

    譚姿見他們一個個的跟死人似得，冷聲道：「還好昨天的會議內容是公司業務架構改革，沒有進行全面的數據分析。否則方總看見這個數據會怎麼樣，你們都很清楚。虧你們還有臉來問我自己會調整到什麼位置上？就這個成績，把你們全開了都不過分！」

    「譚總。」

    總算有人弱弱的開口了，他就坐在譚姿的下手第一個位置，是這個月唯一一個保住了50%佔有率的區經理，曹理良。

    他也是得益於陳晉的優異表現，現在才能有底氣說話的。

    他說道：「畢竟到年底了，天坤公司現在也在搶市場佔有率。我昨天晚上已經打聽過了，他們這個月的統一思想就是只要單子，不要業績，先搶了佔有率再說，以此拉高全年數據。就算不行，哪怕只要贏過我們一個月，他們就算達到目的了。」

    譚姿聞言，深深的吸了口氣。

    這些情況她又怎麼會不瞭解呢？

    自從萬策公司開始把業務中心從業績轉移到了市場佔有率上面來之後，天坤公司也是緊隨其後的。

    這家公司的老闆是東江市的本地人，早年間甚至還在萬策公司上過班，一路幹到了區域經理。後來辭職創辦了天坤公司。

    他的理念非常簡單，那就是一切戰略照搬萬策公司。而正是這條極其簡單卻極其有效的戰略思想，就讓天坤公司在短短4年不到的時間裡，成長為了東江市第二大的房地產中介公司。

    只不過萬策公司之前是一直壓著天坤公司在地上摩擦的。萬策公司做到50%的市場佔有率後，天坤公司始終只能在20%左右的市場佔有率徘徊。

    然而這個月，天坤公司下了血本，根本就是不管不顧的打折中介費，搶了大量的單子。在這其中，又是以大西區這個天坤公司的大本營最為凶悍！

    到今天為止，大西區的市場佔有率只有31%左右了，而天坤公司卻是突破了歷史記錄，衝到了有史以來最高點的29%，距離區域性勝利只有一步之遙了。

    這種情況，是譚姿堅決不能允許它發生的！一旦發生了，她自己鬧不好都要引咎辭職，又或者是另調其他部門。

    大西區總監的位置，就只好能者居之了。

    如此嚴重的後果在這等著她，又叫她如何能不暴跳如雷呢？

    就在這時，她的手機響了。

    邊上的曹理良瞥了一眼，看見來電顯示是「陳晉」，微微一驚。

    譚姿也是拿起手機看了一眼後，立刻宣佈「休息10分鐘」，隨後拿著手機就出門了。

    這一番舉動，把曹理良震得不輕。儘管陳晉的能力和業績已經無需再多任何更多的贅述了，可一個還不知道內容的電話就直接打斷了一個大區的區經理會議？

    曹理良沒有理會其他區經理對他投來的詢問眼神，而是自顧閉目，開始發散起他的想像力來……

    譚姿走出門後，也接起了陳晉的電話，有些疲憊道：「小陳，什麼事？」

    陳晉一聽，覺出譚姿的狀態似乎不太好，關切道：「譚總，你這是怎麼了？」

    「別提了。這個月我們大區的市佔差一點就掉到30%以下了。天坤公司是處心積慮吶！」譚姿無奈道。

    陳晉呵呵一笑道：「嗨~我還以為是什麼大事呢！好辦！」

    「好辦？」譚姿難以置信道：「小陳，你別是逗我開心的吧？」

    陳晉自信道：「譚總，現在行情又不好，全市一天也就不到一百套左右的成交量。只要能有幾十個合同上來沖一沖，立刻就可以把佔有率穩住了吧？」

    「你說得倒是輕巧，幾十個合同？上哪找幾十個合同去？」譚姿無語道。

    隨後她雙眼一亮，立刻驚喜道：「你說的是博雅園的那批房子？」

    「沒錯！」陳晉傲然笑道：「32套，今天已經全部賣完！我這兩天就安排簽合同！我就不信天坤公司莽了一個月了，到月底還能剩多少私貨！」

311.譚姿的安全感

    「你是說，你簽下來的這32單都還沒有轉合同呢？」譚姿再次確認道。

    因為經紀人簽單之後的第一個動作往往就是盡快轉合同，以確保業績核算在當月。估計也就只有陳晉這樣的業績大戶才有資格不在乎了。

    只聽陳晉肯定的應道：「之前不是要瞞著大北區嘛，連系統上都沒備註，所以合同也還一個都沒轉！整整32個！」

    聞言，譚姿空著的那隻手忍不住握緊了拳頭在空中揮舞了一下，顯得十分興奮！

    實際上她剛才跟那群區經理也沒有說實話。整個大西區的市場佔有率即將淪陷這種事情，以方遒的盡職盡責又怎麼會沒有關注到呢？

    早在前天他就已經狠狠的批過譚姿一頓了。只不過考慮到馬上就要宣佈業務架構改革的事情肯定會對區經理們產生很大的影響，自己再拿佔有率做文章的話，會過猶不及，所以昨天的會議上才沒有把這件事情拿出來說。

    也正是因此，譚姿的肩膀上承受著極大的壓力。

    中介公司有時候就是一個如此矛盾而又和諧的地方。上級對下級業務的逼迫和鞭策往往是不留餘地的，甚至是無所不用其極的。

    可又在很多時候，上級也在替下級承擔著極大的壓力。無論如何，區經理和她這個大區總監之間是直屬的領導關係，面對她的怒火總是要好消化一些的，總比直接面對方遒這個總經理的怒火強些。

    但是方遒也給譚姿下了死命令，那就是無論如何大西區這個月的市場佔有率第一不能丟！

    沒有「如果丟了的話怎麼辦？」這種後路，就是不能丟！

    也正因為承受著這份壓力，陳晉忽然報上來的32個合同就像一劑腎上腺素一般，讓譚姿整個人都活了過來！

    陳晉說得沒錯！

    別看陳晉或者是3分區的單子呼呼的開著，那是因為佔了重點學區房的便利，主要的成交又都是來自於清和苑和碧海軒這兩個小區的。

    因為陳晉在的關係，其他公司連碧海軒的大門都進不去，就連天坤公司清和苑店的店長都差點想跳槽到萬策公司了，還談何戰鬥力呢？

    但是其他的區域可就沒這麼舒坦了。那些同樣有重點學區房的板塊，天坤公司都是花了大力氣大成本用來砸成交量的。

    從而也就導致了萬策公司這個月報上來的客戶跳單數量多得簡直可怕！

    所以自然很難拿得出成績來，才有了3分區或者陳晉開單很容易的錯覺。

    可真實情況則是，整個東江市現在的日成交量一天也不過一百套上下。

    就算是成交最活躍的城***西，也就是大西區，每天能有的成交也就30到40套左右。

    而這三四十套，還得分給那麼多公司，每家還能分到幾套呢？

    目前萬策公司和天坤公司在城**西板塊的日成交量都在10套上下。

    陳晉能在瞬間就貢獻32個合同，等於沖了3天的量，再加上已經臨近月底了，只要別再出什麼大的變故，這個市場佔有率就算穩住了。

    雖然跟公司其他大區相比，這個成績依舊很差，但在現如今的形勢下，就算無功即無過了。

    隨後，譚姿又跟陳晉商量了一下怎麼用這32個合同做文章的細節後，再回到會議室裡，已經是滿面春風了，險些就要掛上笑容。

    而且剛才陳晉那自信的言語，讓譚姿心底裡滋生出了一種名為「安全感」的情緒，就彷彿是整個大西區和……她自己，都有了依靠一般！

    這才是讓譚姿最為動容的。

    不過譚姿能爬到大區總監的高位，演技自然也是一流的。幾秒鐘之內，她的臉上就重新掛滿了寒霜，繼續訓得一群區經理噤若寒蟬。

    她可不想因為市場佔有率暫時的安全，就讓這群區經理又鬆了腦子裡的那根弦！

    而陳晉在知道了大西區目前的狀況後，也是立刻給馮才俊打電話，讓他盡快安排簽約。

    正好之前已經付了定金買了房子的客戶，也因為拖延的過久而開始有些擔心交易的安全性，全都已經開始催促馮才俊了。

    於是很快就商定了下來，等週一上班查完檔後，還是由陳晉包車，繼續接送這些客戶們去總部簽合同。

    處理完了這些事情，陳晉剛緩了口氣，手機卻又響了。

    他看了看來電顯示，接起來直接問道：「他們約你了？」

    「嗯。你猜得一點都沒有錯。」周立海在對面應道：「蔡乾坤和祁旭光一起約的我，還說……讓我請你一起去！」

    「請我一起？」陳晉哼笑一聲，看來是自己跟吳德民的通話記錄起到了作用。

    否則祁旭光既然已經決定要繞開自己做一些事情了，不可能還會在這個時候讓周立海請自己的，他巴不得自己什麼都不知道呢。

    而且他讓周立海請自己，卻不是直接通知自己，也說明了這次見面，雙方的身份已經發生了變化。

    陳晉不再是他們可以呼來喝去，指揮著跑腿的馬仔了，而是以海盛房地產公司股東之一的身份去跟他們見面的。

    念及此，陳晉很想揚天大笑三聲！

    自己現在即是萬宇公司的第二大股東，同時又是海盛房地產的第二大股東，這樣的身份肯定會讓祁旭光萬分的糟心。

    可祁旭光對此卻無可奈何，實在是太暢快了。

    「行吧，時間地點？」陳晉微笑著應道。

    「今晚8點，就在萬宇公司裡。」周立海說道。

    陳晉一挑眉，思量了片刻道：「看來，他們是怕夜長夢多，今天就想把合同敲定吶。」

    「應該是吧。」周立海應道：「陳總，其實有件事我一直不是太明白，想向你請教一下，可以嗎？」

    「喔？你先說說看。」陳晉有些詫異。

    周立海疑惑道：「按說以他們開出來的這個條件，我相信會有很多的房產開發公司的老闆會願意跟他們合作的。可為什麼偏偏就盯著我的海盛房地產不放呢？」

    陳晉聞言，心道因為海盛集團有我的股份，是我想讓他們這麼做的，他們就得這麼做。

    只不過這話他是不可能告訴周立海的，便笑道：「怎麼？你怕了？想打退堂鼓了？」

    周立海沉默了半晌，尷尬的解釋道：「陳總，東江市的水實在太深了，我只不過就是想圖個安穩而已。」

    「那你變賣財產闖東江的時候怎麼就不想圖個安穩了？」陳晉立刻反問道，直接就把周立海問的啞口無言。

    實在是周立海進入東江市以後，發生的種種都讓他心有餘悸。

    現在又要摻和進千墅集團和金廈集團之間的天神之戰，他是真的害怕了！

    陳晉接著道：「放心吧！只要你按照我說的去做，該你賺的錢一分也不會少賺，我還能保你一份安穩。」

    周立海只好應道：「那好吧，一切都拜託你了。」

312.喜當爹？

    掛斷了電話之後，陳晉又站在路邊皺著眉思考了一會。

    隨後他再次拿起手機發了一條短信出去：「方便就回電。」

    沒過幾秒鐘，電話就響了，是宮燦。

    「周立海沒跟你在一起嗎？」陳晉微微有些詫異。他就是考慮到如果讓周立海發現自己和宮燦聯繫密切的話，會有些別的想法。

    宮燦應道：「沒有。他的正宮娘娘來東江了，他陪著去商場了。」

    「呵呵，聽你這口氣，還挺幽怨的？」陳晉笑道。

    「我能有什麼資格幽怨？」宮燦話雖這麼說，但那副口吻是騙不了人的。

    陳晉沒有說話，刻意等著她的下文。

    過了片刻，宮燦嘆了口氣道：「他說準備跟自己的老婆攤牌了，要娶我。」

    「為什麼？」陳晉問道。

    宮燦緩緩道：「我……懷孕了。」

    陳晉聞言，一時間也不知道該怎麼說好了。珠胎暗結？不對。喜得貴子？搞笑。

    隨後宮燦卻又道：「他以為是他的，但我不知道這個孩子是誰的。」

    「…………」陳晉直接就無語了。

    他忙問道：「到底怎麼回事？」

    宮燦吞吞吐吐道：「他出國那陣子，我在體育場那邊，玩得有點瘋。」

    「我靠！你是豬腦子啊？」陳晉直接罵道。

    宮燦口中的體育場是東江市著名的騰龍體育場，是除了酒吧街外，東江市另一個著名的消金窟。

    只不過這個消金窟的主要客人，都是女性。

    因為在騰龍體育場外圍，有著大量的所謂「演藝吧」，裡面有許許多多的男****者」，是專門為那些多金又寂寞的女人排解孤獨的。

    但是以宮燦自己的身材樣貌，想玩男人上哪釣不到小奶狗？要去花錢玩這些套路？

    還不等陳晉開口問，宮燦自己卻先說了出來：「我自己也不知道怎麼了，就是覺得口袋裡有錢了，想到以前那些男人們對我的態度，我就想同樣用錢，去試試看這是種什麼樣的感覺，結果就……」

    她接著道：「要不是你讓我在老周的公司裡往上爬，我才把心收了回來，現在可真不好說了。」

    「老子算是對你服氣了。」陳晉無語道。這種純粹報復性的心態，他未曾經歷過，也沒法理解，只能以此表達自己的不悅。

    最關鍵的是……

    「你出去玩都不戴安全帽的嗎？」陳晉最後問道。

    宮燦很尷尬的應道：「好幾次都喝得爛醉，後來才發現的。而且，我每次都會叫好幾個……」

    「真不知道是你花錢玩了別人，還是你讓別人玩了還給人付錢！」陳晉直言道：「算了，這事我管不了，你自己看著辦吧。」

    「嗯……」宮燦鬱悶的應了一句，隨後問道：「你找我有什麼事嗎？」

    「現在沒事了。」陳晉說完就掛了電話。

    其實是周立海剛才有些退縮的態度，讓陳晉起了疑心，所以才想找宮燦問問他最近情緒上有什麼波動。

    沒想到竟然是這麼一攤子爛事。但也算弄明白了周立海的顧慮了。

    他以前可是沒有孩子的，正因為沒有孩子，他跟自己原配的感情就絕不可能說得上有多好。

    否則也不可能出來包養了宮燦，還跟她像正常夫妻一般的過日子。

    男女之間，尤其是夫妻之間，再完美再浪漫的愛情都會被時間這個無敵的殺手給消磨殆盡的。

    到了最後，真正能夠維繫夫妻關係的，絕不可能是愛情，而是因為長時間相處之後，又愛情轉化而來的親情。

    可這份親情一旦沒有孩子這個愛情的結晶作為紐帶，絕大多數的愛情都是撐不到七年之癢的。周立海跟自己的結髮妻子生活了這麼多年，搞不好早已經只是形式上的婚姻了。

    而且在周立海得知了宮燦懷孕的消息之後，估計心態上的變化很劇烈。出於想給孩子一個安穩家庭的想法，才會有跟原配離婚的想法，進而也才會有了不要摻和這些大勢力之間鬥爭的想法。

    但此刻已經是箭在弦上不得不發了，不論陳晉是不是願意就此對他罷手，周立海都已經上了這條船了。

    正如這世間的大多數事情一樣，是不以某個人的意志為轉移的。

    搞清楚了這一點之後，陳晉無語的一笑。

    心道周立海這算什麼？喜當爹嗎？除了同樣作為男人默默祝福周立海以後不要真的給別人養孩子之外，陳晉什麼也不會去做。

    同時陳晉也在暗暗慶幸自己當時沒有被宮燦給搞定，否則現在喜當爹的搞不好就是自己了！

    下午接下來的時間，陳晉總算是有空再次把活點雷達裡累積下來的大量客戶給分類整理了一下，隨後又分別交給了李挺和方強。

    對於陳晉這種接近於神蹟的表現，兩人已經絲毫都不驚訝了。他們很坦然的接過名單，隨後朝他笑了笑。

    陳晉在這個瞬間忽然明白了一件事情。

    他自己現在讓李挺和方強死心塌地幫著自己做事的手段，跟吳德民對他用的手段，從本質上來說似乎並沒有什麼差別。

    同樣的利益誘惑，同樣的挖掘慾望，同樣的把控人心。

    驀然，他想起了李厚國曾經對他說過的話……

    「你是干房地產這行的，該怎麼幹我不懂，但我知道這行的水有多深，淹死了人連屍體都找不到的。所以你以後只要是在底線之上賺錢，管他千般計謀萬般手段的，就放心大膽的用吧！但是你千萬記住，以後，有些東西就得爛在你自己的肚子裡，明白嗎？」

    陳晉在很長的一段時間裡，一直在思考這條所謂的「底線」究竟在哪裡？

    直到這時，陳晉才有些明白過來，就像他現在在做的這些操縱人心、虛與委蛇、左右逢源、兩面三刀的事情，應該也還都是位於底線之上的。

    李厚國不希望他突破的那條底線，應該叫做「害人之心不可有」。

    哪怕是面對吳德民和千墅集團，陳晉也從沒有想過如果自己將來真的成功是先了野心之後，就要將他們如何如何的。

    除了面對存心要害自己的人之外，陳晉覺得自己都能做到。畢竟這句話還有上一句，叫做「防人之心不可無！」

313.埋雷

    一直到了臨近晚飯的時間，新門店裡的設備才算全部安裝妥當。

    桃小初也在方強的幫助下，完成了第一次大掃除。看著窗明几淨的新門店，陳晉的心裡泛起一股成就感。

    這家門店，從選址到拿下店面，再到現在裝修完了準備開業，可以說是他一手包辦的。把一件事物從無到有的運作起來，無論大小，都是很能給人帶來成就感的。

    陳晉笑著招呼總部的人一起吃飯，卻被拒絕了，說是還要回去登記新設備的信息並且接入公司系統，時間上來不及。說完就匆匆離開了。

    於是陳晉只好喊上了另外三個人一起去吃飯。

    走到半路，馮才俊正好也從博雅園回來了，就厚著臉皮跟了上來，湊到了幾個人中間。

    這兩天他也已經跟張燁軟磨硬泡的，申請在碧海軒店開業之後，調到那邊去了，所以此時坐在一起的五個人，就是碧海軒店用來打江山的五個人了。

    陳晉默默從公文包裡拿出了三份客戶名單，這是他剛才閒暇的時候從活點雷達裡分類整理出來的。

    他分別遞給三人道：「這些客戶，你們自己去聯繫吧。話術稍微機靈一點就行。」

    方強和李挺見怪不怪的接過來收好，但是馮才俊卻是一看之下傻了眼！

    只見名單上密密麻麻的寫著客戶的姓名、電話、心理價格、購房慾望、還有具體的需求戶型等等，有了這份單名，一個月開個五六單七八單的豈不是跟玩一樣？

    原本他還對自己能在短期內賣光博雅園的房子而感到沾沾自喜，但是看見這份名單才明白過來，陳晉絕對有能力做得比他更好，他也只不過是沾了價格和地利人和的光罷了。

    馮才俊一時沒忍住，傻傻的問道：「陳哥，你這是哪來的名單啊？」

    還不等陳晉說話，方強搶先哼道：「你管呢？不該你知道的事情問那麼多干嘛？」

    馮才俊一愣，見陳晉也面無表情的看著他，根本沒有想回答的樣子，立刻識趣的閉上了嘴巴。

    事到如今他才明白陳晉為什麼能在短時間內異軍突起的，光這份名單，就是別人求都求不來的寶貝。更不用說還有三份了。

    「先把這批客戶都精耕一遍吧，過陣子消耗完了再給你們其他客戶。」陳晉叮囑了一句後，埋頭吃飯。

    馮才俊聞言，心頭一顫。感情這還只是個開頭？陳晉還會有源源不斷的客戶給他們？

    「我滴個乖乖~」他在心裡感嘆著：「省去了搜尋客戶這個最艱難的步驟，成交得多麼簡單？那以後就不用想其他的了，自己死心塌地跟著陳晉幹不就行了？一個月幾萬塊的提成還不是跟玩一樣？嗯，就這麼辦！」

    打定了主意之後，馮才俊覺得連白米飯都格外可口起來，情不自禁道：「嗨~這飯真香！」

    陳晉不由得有些莞爾，知道馮才俊在經歷了自己的恐嚇和利誘之後，已經完全屈服了，也就對他跟到碧海軒店的事情默認了。

    否則的話，馮才俊想去，他還未必肯答應呢！

    吃完飯之後，陳晉看了看時間，到門店裡打卡下班後，就開上車朝著萬宇公司趕去了。

    當他趕到東江大廈樓下時，才晚上7點半左右，離約好的8點還有半個小時。

    不過陳晉的車剛下到地下車庫，就看見周立海已經在下面等著他了。

    兩個人一起點上煙，也沒再上車，而是站在角落裡低聲商量了起來。

    周立海最後點點頭道：「行，我知道一會該怎麼說了。」

    「嗯，祁旭光肯定是會反對的，但你一定要堅持，他就不得不同意。」陳晉叮囑道。

    隨後看看時間差不多了，兩人才乘坐電梯上樓。

    剛一進萬宇公司的大門，蔡乾坤和祁旭光就迎了上來，十分熱情的領著兩人去會客室了。

    會客室裡，原本的公司總經理陳北虎卻在充當著端茶遞水的服務員。

    一直到幾人落座後，陳北虎也沒坐下，而是老老實實的站在了蔡、祁兩人的身後。

    陳晉有意無意的瞥了他一眼，在他臉上看不出任何的不耐煩或者是抗拒的表情，把自己的情緒掩飾的極好。

    可陳晉卻能從活點雷達上清晰的看見，陳北虎此時此刻的的憋屈值高達88，憤怒值也有76，鬱悶值則是68，顯然心裡非常的不服氣。

    「北虎，你杵著幹嘛？也坐下呀。不管怎麼說你也是萬宇公司的總經理嘛。」陳晉刻意笑道。

    陳北虎連忙推辭道：「不用了不用了。你們坐就好。」

    祁旭光眼神一滯，聽出了陳晉的弦外之音。今天是以萬宇公司的名義跟海盛房地產合作，讓萬宇的老總站著當服務員顯然是不合適的。

    不過這也是平時習慣使然。無論是蔡乾坤還是祁旭光，在他們的眼中陳北虎都不是個重要的角色，撐死是個傀儡而已。他們是完完全全把萬宇公司當作自己操控的公司來辦事情的。

    念及此，祁旭光立刻朝著陳北虎揮揮手道：「北虎，坐下吧。小陳說得沒錯。今天你才是主角吶！」

    可祁旭光的這個舉動，非但沒有讓陳北虎的心裡好受些，反而令他的憤怒值更高了！

    「自己這個所謂的『總經理』，到頭也只不過是個連平起平坐的資格都沒有的跑腿小弟。呵呵~都給我等著吧。」陳北虎一邊感激的朝祁旭光笑了笑，一邊坐到了最偏的位置上。

    無論如何，在面對蔡乾坤和祁旭光的時候，他都必須把姿態放低才行。除非到了某一天，他擁有完全碾壓兩人的實力之後，他才會露出自己的真面目。

    陳晉看著陳北虎內心的憤怒值達到了92，憋屈值也到了87，微微一笑，知道自己這一手小小的挑撥離間算是成功了。

    而且由此看來，祁旭光對陳北虎的反骨還沒有一點點的察覺。

    「嘿~就是不知道這顆地雷什麼時候會炸了？」陳晉想著。

    蔡乾坤這時開口對周立海道：「周總，咱們都是老熟人，就不跟你繞彎子了。我們今天請你來的用意，想必你應該也是清楚的吧？」

    周立海忙應道：「當然清楚。陳總之前就跟我說過很多次了，天天給我做思想工作來著。只不過……哎……」

    他佯裝為難的嘆了口氣。

    祁旭光接著道：「周總有什麼難處，不妨直接說出來吧。是感覺價格還不合適？又或者是其他的什麼原因？」

    見周立海還是沉默，他接著道：「我們是抱著最大的誠意來跟你談合作的，一切好商量嘛！」

    周立海聞言，看了看他們兩人，又看了看陳晉，這才開口……

314.借力打力

    「蔡總，祁總。」周立海認真對兩人道：「其實按你們開出來的條件，我確實沒什麼拒絕的理由。」

    聽他這麼一說，蔡祁二人剛露出笑容要開口，然而周立海話鋒一轉道：「但是，海盛房地產畢竟是我一手創辦起來的企業，許多員工都是跟著我不辭辛勞從臨州市跑到東江市來的。這突然間就要賣掉，我心裡確實很難接受。」

    聞言，祁旭光忙應道：「周總，你放心。就算我們要入股超過50%的股份，但是合同上可以明確註明，公司還在由你來領導經營的。更何況……」

    「祁總！」周立海打斷他道：「我也不是傻子，你們千墅集團到東江市來，最後和金廈集團之間一定會起爭端的。」

    祁旭光一愣，隨即看了看陳晉，眼神有些銳利起來。

    陳晉知道他是在責怪自己怎麼把這些話都告訴了周立海，於是開口道：「祁哥，你先聽周總把話說完吧。」

    祁旭光點點頭，向周立海示意讓他繼續說。

    周立海便道：「跟你們這兩個大型集團公司比起來，我的海盛房地產就是只小蝦米，實在是摻和不起你們的事情吶。」

    他接著道：「可是陳總也跟我說了，這未嘗不是海盛房地產，不是我周立海的機會。」

    「你能這麼想就最好了！」祁旭光點頭道，心想著陳晉這樣的做法也無可厚非。

    如果什麼內情都不透露，就算合作達成，那麼以後萬一有什麼事情，連點思想準備都沒有，更容易出問題。

    「所以，如果咱們要合作的話，你們必須答應我的條件。」周立海認真道。

    聞言，蔡乾坤坐起身子彈了彈菸灰，點頭道：「請說。」

    周立海道：「首先，入股的資金除了鳳凰城項目18.7億的工程款外，你們必須再追加1.3億現金注入海盛房地產。」

    「這筆錢，就算是一筆保證金吧！」周立海道。

    祁旭光應道：「沒問題，這事好說。」

    周立海點點頭：「另外，所有關於我海盛房地產的一切事宜，都必須由陳晉來負責管理接洽。畢竟，他有除了是你們萬宇公司的股東外，同時還是我海盛房地產的股東。我覺得只有他的身份最適合做這項工作了。」

    他話音剛落，陳晉佯裝震驚的問道：「老周，這事情你怎麼沒跟我商量一下？」

    隨後他又看向祁旭光道：「祁哥，這事……」

    祁旭光抬了抬手，示意自己明白。

    他哪能看不出來這是陳晉和周立海在唱雙簧吶。

    之前一直都是陳晉在負責聯絡周立海的，這種事情他會不知道？那真叫見了鬼呢！

    陳晉一定知道，甚至應該就是他本人的主意。

    祁旭光知道自己派人跟蹤他的事情暴露之後，陳晉的心裡一定會有怒氣的。也一定會想辦法報復。

    卻沒想到他竟然能讓周立海心甘情願的充當馬前卒，硬推他上位？

    這個條件哪怕是放在昨天，他都一定毫不猶豫的就會拒絕掉。

    可是到了今天，到了現在……

    祁旭光和蔡乾坤對視了一眼，兩人都從對方的眼神中看出了些許無奈。

    最後祁旭光只好點頭應道：「行，這個也可以答應你。」

    「祁總……」邊上的陳北虎終於忍不住開口提醒，卻被祁旭光不悅的眼神給瞪了回去。

    周立海又補充道：「必須在合同裡註明這一點，萬宇公司入股海盛房地產之後，海盛房地產的唯一負責人只能是陳晉！」

    「可以。」祁旭光應道。

    隨後他朝陳北虎道：「去吧，把合同的內容改一下，打印好拿過來。」

    陳北虎沒敢再多表示什麼，點點頭起身出去準備合同了。

    祁旭光則是拿起桌上的茶杯，對周立海和陳晉遙祝道：「兩位，那咱們今天就把合同定下來吧。以茶代酒，預祝咱們的合作能馬到功成！」

    「那是肯定的。」陳晉也拿起茶杯笑道。

    他剛才雖然一直沒說話，但卻始終在關注著幾人的情緒。

    儘管已經料定了祁旭光會就範，可他卻沒想到對方會答應的這麼痛快？

    而且從他的情緒值來看，也並不如何憤怒，更多是卻是無奈，甚至還有一部分的期待？

    他在期待什麼？這令陳晉有些困惑。

    沒一會，陳北虎就拿著改好的合同回來了，一絲不苟的擺在桌上，同時還有簽字筆和印泥。

    周立海拿起一份遞給陳晉，自己也另外拿起一份看了起來。

    在確認沒有什麼問題之後，周立海見陳晉微微點頭，便拿起筆來簽字畫押。

    陳晉接著也簽字畫押。只不過他的名字很詭異的同時出現在了甲方和乙方兩個位置上。

    而且作為甲方的萬宇公司四個字後面，他當仁不讓的把名字簽在了第一位。

    隨後周立海把合同遞給了陳北虎，陳北虎提起筆來，先是微微一怔，隨後面無表情的把自己的名字簽在了陳晉的後面。

    儘管簽字順序的先後並沒有什麼實際意義，但還是讓陳北虎如噎在喉般的憋屈。

    千萬了合同之後，陳晉和周立海一起很快就離開了，留下了千墅集團的三個人還坐在會客室裡，沉默著。

    半晌，陳北虎總算忍不住開口道：「祁哥，那個周立海提的條件，怎麼能答應他呢？明顯是陳晉的主意嘛。」

    「你以為我看不出來嗎？」祁旭光不悅道。

    「那怎麼還……」陳北虎皺眉道：「陳晉原本就有海盛房地產10%的股份，加上這次萬宇公司入股的51%，他反而成了海盛房地產的最大股東了！萬一以後海盛房地產起來了，弄不好連萬宇公司都會被他吞掉！」

    「所以你現在其他的事情都不要多想了，只要考慮怎麼死守住這51%別被他吞掉就行！」祁旭光站起身來往外走去。

    蔡乾坤見狀，也搖搖頭站起身來跟上，經過陳北虎身邊的時候，拍了拍他的肩膀道：「小貓，你的擔子不輕吶。有些事情我們不方便告訴你，希望你能理解。」

    隨後，兩個人也一起離開了，剩下陳北虎一個人在這。

    他的表情也漸漸從錯愕變成了憤怒，進而猙獰！

    「乓！」

    桌上的水晶菸灰缸被他拿起來惱怒的砸到牆角，卻也無法抵消他內心的憋悶。

    這時祁旭光和蔡乾坤已經進了電梯了，對陳北虎的行為自然一無所知。

    蔡乾坤苦笑一聲道：「老祁，你是不是也很憋屈？算來算去，結果明知道是坑，還得往裡跳？」

    「我能怎麼辦？我也很絕望啊！」祁旭光道：「陳晉這招借力打力實在太精準了！現在只能希望小貓別掉鏈子。」

    蔡乾坤點點頭又問道：「吳德民那邊怎麼樣了？」

    祁旭光應道：「他今天主動聯繫我了。說是好久不見了，請我吃頓便飯……」

315.活點雷達的真正意義！

    聞言，蔡乾坤長長的嘆了口氣，接著又訕訕一笑道：「老祁，我怎麼突然覺得，小貓說得有道理啊？」

    祁旭光挑了挑眉：「什麼意思？」

    「對陳晉，你到底怎麼看？」蔡乾坤問道。

    祁旭光摸了摸下巴，仰頭邊思索邊說道：「一開始是與虎謀皮，然後發展成了與虎謀皮。」

    他接著道：「只不過虎的扮演者，從我們變成了他。」

    蔡乾坤附和道：「沒錯，我也是這種感覺吶。」

    「所以他剛才才敢嘲諷我吶！」祁旭光嘆道。

    「嘲諷你？」蔡乾坤有些不解的問道。

    祁旭光笑著解釋道：「剛才他和周立海演的雙簧那麼拙劣，目的就是為了讓我看出來。可我看出來又能怎麼樣呢？他下午剛給吳德民打了電話，沒過一會吳德民就約我們吃飯了。你知道這說明什麼嗎？」

    他接著道：「因為上次派人跟蹤他的事情被他發現了，讓他對我們產生了一些質疑。所以他這是在藉著吳德民警告我們，只有他才是我們立足東江市唯一的倚仗。有吳德民這尊大佛在，條件還不是隨他開？這不是嘲諷是什麼？」

    蔡乾坤亦是有些感慨，不過他又道：「這事我問過我爸了，他的意思是……如果陳晉真有這種本事，那麼做敵人不如做朋友，至少我們現在還跟他保持表面上的友誼嘛。所以就算是多送點錢給他，也未嘗不可。」

    「他總不可能野心大到把整個千墅集團都要了去吧？哈哈~」蔡乾坤笑道。他口中所謂的「多送點錢」，可不是幾百上千萬這麼簡答了。

    祁旭光雖然也陪著笑了兩聲，但是心裡卻始終有些憂慮。

    「行了，別想了！走吧，你最近也忙的夠嗆，去放鬆放鬆吧。」蔡乾坤說著，兩個人一同上了車離開，準備去尋歡了。

    只不過他們的車開出地下車庫的時候，祁旭光卻意外的發現陳晉的車還在這沒動。

    他隔著兩層車窗只能看見陳晉正拿著手機在看著……

    陳晉在看什麼？

    當然是活動點雷達的積分了。

    今天簽訂的這份合同，甲乙雙方都有他的名字，可以說是讓他大獲豐收了！

    萬宇公司以工程款加上現金共計20個億入股海盛房地產。作為擁有萬宇公司49%股權的陳晉，相當於完成了9.8個億的成交。

    換算成積分，那就是98000分吶。

    再加上他自己同時又擁有海盛房地產10%的股份，就相當於兩個億的成交，便又是20000的積分。

    獲得了這總共118000的積分後，他活點雷達裡的積分已經高達211694.4分了。

    看到這個數字，陳晉自己亦是有些震驚了！

    他粗略算了算，加上已經用來換取功能而消耗掉的積分，還有每天的消耗積分，自己已經累計獲得了超過25萬積分了。

    25萬積分，就相當於成交額25個億！原來不知不覺間，自己也已經在這條路上走了這麼遠了嗎？

    稍稍感慨了一下後，陳晉急忙開始翻看起下一個階段的新功能。

    畢竟現在他可沒那麼多時間來感慨人生，兌換新功能才是當務之急，其他的都是矯情。

    點開功能兌換頁面後，陳晉往下划去，看到了新功能的描述。

    「目標當前能力值及潛力值評分。」

    詳情：以1-100為區間評測目標各項能力值，同時可評測其潛力值。包括但不限於表達能力、學習能力、統籌能力、規劃能力、領導能力、盈利能力等等。

    看見這個功能描述，陳晉皺起了眉頭，認真的思考起這項功能的實際意義。

    似乎從房東的資金用途以及客戶的具體需求這兩項功能之後，活點雷達的新功能就已經不再是單純的針對房東和客戶了。

    無論是心理波動監控，還是連鎖資源評測，又或者是後來的目標人格評測，到現在這個能力值及潛力值評測。

    這些功能都已經超過了房產交易的範疇，而是更多的傾向於對「人」這個單獨個體的監控。

    而且陳晉也實實在在的利用著這些功能，半主動半被動的，就走上了現在這條道路……

    這條一將功成萬骨枯的道路！

    而這項新功能，可以讓他最直觀的對自己所接觸到的人的能力和潛力有一個判斷，等於就是在幫他知人善用，從而打造完全屬於自己的團隊。

    沒錯，就是打造團隊！

    儘管之前的那些功在更多的情況下被陳晉用來窺探形形色色的人的底細了，但是這個功能一出現，活點雷達存在的意義也就完全表露無遺了。

    它是要推著陳晉打造屬於自己的一個龐大帝國啊！

    陳晉看著屏幕眨了眨眼，忽然訕笑，心道這是被我撞上了，所以前期的功能才會是房地產相關的功能吧？

    如果自己是個賣車的銷售？又或者是賣保險的銷售呢？不知道那些前期功能會不會變換成什麼「試駕體驗」，或者是「保單金額評測」之類的呢？

    但是無論活點雷達的功能怎樣變換，到了最後都會讓自己殊途同歸的走上這條殘酷的道路。

    更重要的是，這些所有的功能都不給你直接的答案，而是需要陳晉自己去分析它提供的信息，把握它提供的機會，才能在最終成就自己的野心！

    「創造一個屬於自己的房地產王國麼？」陳晉的喉結情不自禁的滾動了一下。

    當活點雷達的意義完全被摸清楚之後，他內心的某一個g點也同時被強烈的刺激到了，從而激發了他最澎湃最強烈的慾望，和野心！

    陳晉深吸了一口氣，剛要點擊兌換功能，結果一看新功能所需要的積分，直接一頓髒話就噴洩而出了！

    「***********！10萬？10萬還只有一方？」陳晉嘶啞咧嘴的，覺得自己的心在滴血吶。

    這活點雷達完全是奸商嘛！兌換新功能所需要的積分竟然比上一級功能直接翻了10倍？

    「怎麼不去搶啊？」陳晉有些暴躁的吼道。對剛剛到手還沒焐熱的積分就要花出去感到有些悲憤。

    「叮！」

    「系統提示：愛換換，不換滾！」

    「艹！」陳晉險些就想直接把手機給砸了。

    但是考慮到這項功能的實用性之強，絕對是物超所值的，也就咬著牙狠了狠心，最後點擊「確認」兌換。

    隨後他就想查看下一級的新功能是什麼，卻發現後面一片空白？

    在他連續劃拉了幾次都沒有顯示出新內容後，又是「叮！」的一聲……

    「系統提示：尚未獲得足夠積分，則無法查看下一級新功能！」

    「老子去年買了個表的！」陳晉兩眼一翻，直接把手機粗暴的扔到了副駕駛座上。

    「報復！赤果果的報復哇！」他叫罵著，同時用力踩下油門，從地下車庫飛馳而出……

316.逃避與面對

    第二天早上，陳晉並沒有如往常那樣去門店裡打卡上班。

    他已經連軸轉了將近一個月，就算是鐵打的機器也得停下來上上潤滑油什麼的了。

    所以陳晉讓張燁幫他調休了一下，安安穩穩的在家裡睡到了自然醒。

    不過起床之後陳晉也沒閒著，碧海軒小區裡那套幫陳悠買的房子房產證已經辦好了，他得去跟房東交接一下。

    想到這，連陳晉自己都覺得自己現在在萬策公司裡的身份有點特殊了。

    在正常渠道下，客戶房東都是要到總部才能簽合同的。可是這套房子的合同，卻是陳晉讓總部那邊打印好，再叫別人帶回來的。他跟房東都簽完字之後，再讓人帶回總部去的備案蓋章。

    就連過戶，他也只是前兩天出去的時候順路去了一趟房管局，10分鐘就搞定了。排隊？不存在的。

    知道陳晉趕時間，駐點房管局的萬策外勤人員，都是提前幫他排好號子的。

    這些種種，大概就是所謂小小的「特權」吧。也就無怪乎雖然體制內的工資未必高，但是工作體面，最重要是辦事方便，所以才會有那麼多人依然削尖了腦袋要鑽進去。

    而且這還是在東江市這樣的大城市，制度建設相對完善公平的情況下。如果是在小城市，「不託人辦不了事」的情況只會更加嚴重百倍。

    跟房東把所有的物業交接完之後，陳晉先是找人來換了個鎖芯，然後就跑到楚南大學把鑰匙交給了陳悠，同時自己也留下了一把。

    原本他是準備趁著休息又是週末，帶上陳悠出去轉轉，放鬆放鬆的。

    只不過陳悠為了不讓陳晉送給她的車停著積灰，正在學校內部的駕校裡練車，於是陳晉只好獨自回到家裡，打開電腦看起書來。

    當他越是在這條路上走得深走得遠之後，他就越是深刻的體會到自己的能力似乎已經不足以完全支撐起他的野心了。

    陳晉很清楚自己的優勢在於窺探人心和梳理人際關係，尤其是在擁有活點雷達的前提下，在這方面更是無往而不利。

    雖然僅僅這一點，就已經足夠幫他賺到億萬家財了。

    可如果他要是真的想打造一個屬於自己的房地產王國，光靠窺探人心，操控慾望這些單純的手段是絕對不夠的。

    所謂打鐵還需自身硬，那些實打實的真本事，他缺了哪一樣都不行。

    所以對於自我充電這項工作，他一直都非常認真的在做著。

    此時此刻，他就抱著一本《有效的管理者》在看著，是有著「現代管理學之父」美稱的彼得‧德魯克撰寫的著作。

    而且，陳晉已經是第二遍讀這本書了。翻譯版的早就仔細看完一遍了。他現在是對照著網上的翻譯軟件，在看外文原版。

    除此之外，他的桌子上還擺著《資治通鑑》、《厚黑學》、《孫子兵法》、《領導力21法則》、《只有偏執狂才能生存》等等諸如此類的國內外名著。

    到了中午，他自己隨意煮了點米飯，就著冰箱裡的腐乳和鹹菜對付了一下，就繼續撲在書本上了。

    這種學習的過程其實是極其痛苦的。

    那些干癟的論調和無趣的內容，卻要一字一句的去深究，去體會，這種學習的痛苦可比在學校讀書被公式刷題要淒慘多了。

    尤其是在沒有人監督的情況下，除了依靠自己的自律能力，別無他法。

    可陳晉依然在堅持著。累了，就起來活動一下筋骨，困了，就去沖個冷水澡提神。

    學習是痛苦的，所以許多人儘管知道承受了這份痛苦之後，能夠讓自己的生活不那麼痛苦，卻依然選擇了逃避。

    也恰恰因為如此，所以這個世界上絕大多數的人，他們寧願承受生活的痛苦，也不願意承受學習的痛苦。

    只因為學習的痛苦是可以逃避的，而生活的痛苦卻無法逃避。人都一樣，只有在沒有退路的時候，才無奈的面對。

    只不過陳晉堅信，知識未必改變命運，但勤奮自律，一定可以！

    到了傍晚臨近晚飯時間，陳晉又看完了幾個章節後，總算是長長的緩了口氣。這外文原本的書看起來，耗費的精力實在太大了。今天到這已經差不多了。

    擦了把臉之後，陳晉下樓在快餐店隨意吃了點東西，就開上車，又一次去了書店。

    這一次他沒有再挑選那些人際學和管理學的書籍，而是拿了一些建築學和工程學的概述性書籍來看。

    所謂知己知彼，無論千墅集團還是金廈集團，都是先做的建築行業，後來才增設了開發部門的。

    再加上鳳凰城項目也已經開始動工了，陳晉覺得就算自己不是真要考個什麼證書出來，但基本的理論知識卻是必須掌握的。

    至少，也要做到在極其明顯的地方別人坑不了自己，又或者是不會因為對一些基礎理論的無知而鬧笑話。

    只不過從書架上拿書的時候，竟然讓陳晉生出了一股子噁心厭惡的情緒。

    一想到這些書都是自己必須去閱讀消化的，陳晉就忍不住想一頭撞死算了。

    「如果可以的話，真想把這些書一把火燒了！」陳晉腦子裡冒出了這樣的念頭。

    隨後他忽然間就想到了桃小初，那個可以因為每個月加400塊工資，就立刻去抱回一大堆對於她來說跟天書無異的考試教材的女孩。

    此時此刻，她是不是也正抱著那些教材，苦惱的逼迫自己認真學習呢？

    以她的性格來看，應該是這樣的吧？

    「努力的人可不只自己一個人啊！」陳晉感慨著，然後老老實實的付了錢，把它們都帶回了家，分別擺在了床頭和書桌上。

    隨後陳晉在浴缸裡放滿了水，整個人泡了進去，以此來緩解精神上的疲勞。

    就在他舒服的昏昏欲睡的時候，手機忽然響了。

    陳晉拿掉蓋在臉上的毛巾，拿起手機來看了看，是蔣藝涵發過來的一條彩信。

    他狐疑的點開，隨後就瞪圓了眼睛，立刻口乾舌燥了起來。

    只見那條彩信是一段視頻，點擊播放之後，畫面中的蔣藝涵獨自一人在酒店的房間裡，給他表演了一段限制級的舞蹈……

    「這個小浪蹄子！真是越來越會玩了啊！」陳晉邊想著，他的另一隻手，也不由自主的隨著畫面裡蔣藝涵的動作而動了起來。

    似乎是扣準了時間，大約5分鐘的視頻放完之後，陳晉也開始覺得眼前的一切毫無意義之時，短信又來了。

    「官人，我表演的如何呀？」蔣藝涵在短信裡問道。

    陳晉嚥了口口水，想了想，回道：「已擼。不過準備再擼一次。」

    「哈哈哈哈哈~」蔣藝涵在酒店的房間裡，看著陳晉回過來的短信，捧腹大笑！

317.拉著一車客戶來簽合同！

    陳晉並沒有對蔣藝涵撒謊，他確實準備再播放一次蔣藝涵發來的視頻，然後繼續進行秒速五釐米的手部運動。

    只不過蔣藝涵似乎有些不滿足於這樣的交流，而是乾脆打了個電話過來……

    電話裡，她在陳晉的耳邊輕聲低吟的說這些極度露骨的情話，時不時再帶上沉重的喘息聲，陳晉也就在這樣另類的刺激中，再次覺得眼前的一切索然無味……

    最後，陳晉心滿意足的準備去睡覺了，反而是蔣藝涵自己把自己給挑弄得有火難滅，鬱悶得不行，跟陳晉抱怨起來。

    「回頭我送你點小玩具，免得我不在你身邊，你就寂寞難耐了！哈哈哈哈~」陳晉大笑，蔣藝涵則是惱得直接掛了電話。

    第二天一早，陳晉神清氣爽的醒來，洗簌完畢後到門店裡打了卡，便驅車朝著萬策公司總部趕去了。

    今天已經是週一了，按照他跟譚姿商量好的，今天要把博雅園32套房子的全部合同都完成簽訂，這工作量可就不是一般的大了。

    不過好在今天的大量合同備案，已經由譚姿上報給方遒，讓方遒直接命令簽約中心的人配合陳晉了。

    當陳晉趕到總部的時候，是上午八點半左右。外勤的小姑娘陳佳就已經提前在資料室等著他了。

    檔案館是9點鐘開始上班的，而且離寰宇中心也並不遠。所以她現在騎電瓶車趕過去，沒有堵車的煩惱，剛好能在一上班的時候，就把資料給遞交進去，完成查檔。

    陳佳離開後，陳晉立刻就開始和張成蘭以及徐愛英一起，進行客戶資料的第一步審核、填寫。

    畢竟是這麼多客戶，有一次性付款的，有商業貸款的，還有公積金貸款的，再加上每一組客戶的具體情況都不相同。

    單身的，夫妻雙方的，離婚的，喪偶的，甚至還有一組客戶是爺爺奶奶花錢買給自己剛剛8歲大的孫子的，要是徐愛英這個簽約中心總監不出面的話，陳晉和張成蘭就得一趟一趟往她辦公室跑，那樣效率太低了。

    不過有了方遒的直接命令，徐愛英哪敢怠慢？自然是全力配合的。

    到了9點鐘左右的正常上班時間，其他一些來總部辦事的經紀人也陸續到了簽約中心。

    只不過大家看見連徐愛英都在埋頭整理資料，不由得都有些詫異。

    於是便有人開始打聽起來，一聽說竟然是陳晉又有大動作了，今天要一次性簽32個合同！

    這可是新鮮事啊！往常經紀人來簽合同，撐死了也就兩三單同時簽合同已經是不得了的啦！32單？別說見了，聽都沒聽說過！

    結果一些來總部辦事的經紀人完事之後，就沒有離開，而是站在一旁圍觀起來，也想見識見識這一次性簽32個合同是怎樣的盛況。

    最後，這個消息不脛而走，鬧得不僅僅是那幫經紀人，就連一些權證部門和財務室的人，還有樓下一層其他部門的人，都趁著空閒跑到樓上來圍觀了，打單區一時間人滿為患。

    簽訂合同，是需要提前把客戶信息一項一項對照表格填寫到簽約單上的，再一併交給打單員打印。

    這是一項挺繁瑣的步驟，所以就算陳晉和她們兩人一起動手，進度也有些偏慢了。

    眼看著就快要9點了，徐愛英直起身子，揉了揉因為一直彎著腰而有些發酸的腰椎，看著邊上一群人在圍觀著，立刻眼前一亮，指著邊上一個經紀人喊道：「誒~那個誰，過來幫忙。」

    「啊？」那個經紀人一愣，萬萬沒想到就這麼被抓了壯丁？

    儘管他的內心的抗拒的，可畢竟不是人人都像陳晉這樣擁有特殊權限的。可以說除了陳晉之外，全公司所有的店長和經紀人，都是根本不敢得罪徐愛英的。否則的話，以後所有的單子都給你「認真走一遍流程」，你就知道厲害了！

    那個經紀人只好苦笑著上前，訕訕朝他們幾人笑了笑。

    「徐總，我該作些什麼呀？」他問道。

    徐愛英把簽約單遞給他道：「簽約要素會不會填啊？來，我說你寫。」

    「好嘞。」他接了過來，彎腰趴在桌子上，引起邊上一陣哄笑。

    徐愛英冷言掃視了一圈，再次伸手連點道：「你，你，你，你還有你，都過來幫忙！」

    幾個剛剛笑得最歡的經紀人一愣，沒想到剛笑完別人就輪到了自己。可也只能走了過去，接過了徐愛英遞過來的單子，自己掏出筆來……

    而與此同時，馮才俊跟著中巴車，拉著一大群的客戶已經快要到寰宇中心樓下了。

    陳晉的手機在這時也響了起來。

    「陳哥，我們大概還有5分鐘就到樓下了。」馮才俊在對面匯報導。

    陳晉應道：「行，我就下來。」

    說完，陳晉跟徐愛英說了一聲，徐愛英點點頭道：「那你先去吧，這裡我會盯著的。」

    「多謝徐總了。」陳晉說完，就自顧走向電梯。

    邊上一群圍觀的經紀人也明白這是要去接客戶了，有兩個靠在窗邊的經紀人往樓下一看，頓時驚呼起來。

    「我靠，樓下好多媒體啊！」

    人群立刻都湧到了窗邊張望起來。

    果不其然，只見樓下已經架起一堆的三腳架了，還有十來個拿著話筒的主持人，都聚在一塊等待著。

    「看，譚總也在呢！」有眼尖的人喊道。

    見到這場面，圍觀的經紀人們忍不住了，一個個的都追著陳晉的腳步一起鑽進了電梯，也準備下樓去看熱鬧。

    一時間，剛剛還人滿為患的簽約中心，頓時就冷清了下來，只剩下被抓壯丁的幾個經紀人依然在苦著臉幫忙填表格。

    「叮！」

    27樓的電梯門打開，徐友忠帶著一臉的倦意走了出來，身上還帶著些許酒味。

    這是昨天手底下區經理請他喝酒玩樂到了下半夜的後遺症。反正大北區現在無論是業績還是市場佔有率都可圈可點，在不開會的日子裡，遲到並不算什麼大事，一句下去巡店就可以搪塞過去了。

    而他之所以來到27樓，也是因為前陣子賣掉了自己名下的一套房子，準備趁著房價冰點的時機，入手一套更好的學區房，今天是來領取房款的。

    只不過，徐友忠看了看眼前的接待位，全都空無一人，不由得驟起眉頭來。

    他心道：「難道是自己喝酒喝迷糊記錯了日子？今天還是週日？」

    這很有可能，中介公司的人對週末的概念都是很模糊的。而且記錯日子也不是一次兩次了。

    如是想著，他正要重新進電梯，去聽見權證部辦公室裡有人喊道：「來了來了！」

    緊接著，簽約中心那邊也發出一陣喊聲：「乖乖！威武霸氣啊！拉著一車客戶來簽合同！」

318.樹立典型！

    這些喊聲讓徐友忠有些困惑不解，感情今天就是週一？

    那這幫人不好好在工位上帶著，跑哪去了？

    宿醉未醒的頭疼促使他有些煩躁起來，走到權證窗口「乓乓乓」的砸起了桌子。

    「人呢？不上班啦？」他高聲朝著辦公室裡面喊道。

    「來了來了！」一個女孩的聲音應道，隨後匆匆忙忙的跑了出來，正是梁菲菲。

    她一見是徐友忠，立刻下意識的喊道：「徐總。」

    徐友忠怒道：「怎麼回事？現在是上班時間吧？人都哪去了？」

    「是……是陳晉。他帶了一大群的客戶來簽合同，大家都在辦公室裡面的窗戶看熱鬧呢。」梁菲菲小意的應道。

    一聽陳晉的名字，徐友忠先是一愣，隨即不悅道：「不就是帶客戶來簽合同嗎？有什麼好大驚小怪的。趕緊的，幫我把付款通知書開了先，我要去領尾款。」

    「哦，好的好的。」梁菲菲雖然不是負責徐友忠房子所在區域的，但是被抓了個脫崗的現形，只能立刻幫他辦理起來。

    徐友忠則是站在原地琢磨起陳晉這又是唱得哪一出？

    剛才他來總部是從地下車庫的電梯直接上來的，所以並不知道1樓大門外此刻正在發生的盛況。

    就在他怔怔出神時，梁菲菲忽然道：「徐總，麻煩出示一下您的身份證。」

    徐友忠一愣，不可置信道：「你不認識我？」

    「當然認識啦！您是大北區的總監，怎麼可能不認識呢？」梁菲菲努力保持著微笑道。

    徐友忠更加惱火了，扯著嗓門道：「你既然認識我，那就趕緊辦吶。」

    梁菲菲無奈道：「徐總，上週徐愛英總監剛說了新規定，為了防止業務混亂，所有房東客戶辦理手續都必須出示證件。額~」

    她頓了頓，接著說道：「尤其是咱們自己內部的員工，不能再刷臉了。」

    徐友忠一聽是公司的規定，雖然生氣卻也無可奈何，只好伸手去掏，卻發現自己的錢包落在了車上。

    「等會再辦吧。」徐友忠恨恨的一甩手，重新進了電梯。

    他現在倒不急著去拿房款了，而是要去看看陳晉又在搞什麼鬼。

    見徐友忠進了電梯，梁菲菲臉上的驚慌和惶恐才瞬間消失不見，鄙夷道：「裝什麼大尾巴狼，德性！」

    而此時此刻寰宇中心的一樓，陳晉包下來的那輛中巴車才緩緩而至，停在了大門口。

    之所以拖了這麼一點時間，主要是因為原本一樓大門前的廣場都是不允許停車的。車輛要麼停在後面小路上，要麼下地庫，沒有重大活動，這一片廣場是禁行的。

    只不過今天為了給陳晉造勢，更主要是為了給萬策公司造勢，剛才一上班譚姿就讓企劃部的人去聯繫物業了，不過最終還是耽誤了一會。

    好在媒體都是花錢請來的，也不在乎等這麼一會。

    隨著中巴車停穩，車門打開，馮才俊當先走了下來，然後就險些被閃光燈晃瞎了眼。

    雖然之前陳晉已經提前知會過他了，可馮才俊還是沒想到今天搞得這麼隆重。

    他剛一下車，十幾二十台設備就對著他拍了起來，閃光燈「啪啪啪」的亮個不停。

    然後是譚姿和陳晉一起迎了上去，接一群客戶下車，一起往著電梯引去。途中還有從後勤部門調過來的工作人員，穿著旗袍充當著禮儀小姐，一個個笑容滿面的。

    32組客戶，總共有大概50多人，也全都沒想到這買了套僅僅價值三四十萬的單身公寓而已，竟然就有這麼高的接待規格，一個個也覺得極有面子，笑嘻嘻的順著工作人員的指引朝著電梯廳走去。

    電梯門應聲而開，徐友忠剛走出來迎面就撞見了打頭領路的譚姿和陳晉，以後後面烏央烏央的一群客戶。

    徐友忠登時就愣住了！

    他詫異道：「小譚，這是什麼情況？」

    可哪知道譚姿看都沒看他一眼，直接就把他當作空氣忽略了，領著客戶進了電梯。

    這中無視讓徐友忠惱羞成怒，剛要發難，卻是陳晉湊了上來，急道：「徐總，你快躲遠點別作死了。後面一大群媒體記者呢！你這形象要是被拍下來見報了，可就不好玩了。」

    說完，陳晉也沒逗留，而是立刻領著另一波客戶進了旁邊的電梯，臨關門之前，還朝徐友忠眨了眨眼。

    徐友忠這才看見後面跟上來的一堆長槍短炮，立刻反應過來。

    自己是宿醉剛醒，今天本想著外出辦私事的，也就沒顧得上整理形象。

    此時此刻，他雖然穿著正裝，但是領口開著，領帶也只是隨意掛在脖子上，很是不雅觀。

    真要是不巧被拍入境了刊登出去，那他的形象可就全毀了，絕對顏面掃地。

    慌不擇路之下，他只好鑽進了電梯邊上的樓梯間，匆匆忙忙掏出手機來給企劃部總監鮑可誠打電話。

    「喂，老徐，什麼事？我這忙著呢。」鮑可誠有些焦急道。

    徐友忠忙問道：「公司樓底下這什麼情況啊？怎麼調了這麼多媒體和禮儀小姐？我怎麼不知道？」

    鮑可誠應道：「那是大西區的事情啊！方總親自交待下來的，說是陳晉那32套房東委託公證的房子已經全部賣完了，要以公司的名義宣傳一波，表示咱們萬策公司的全新銷售模式大獲成功啊！而且這次，還要直接把陳晉作為典型樹立起來，以點帶面！」

    「賣……賣完了？這就賣完了？」徐友忠目瞪口呆道。

    這個週末他光顧著在外面打牌喝酒了，還真是沒關注到陳晉和譚姿的動向。哪想得上週五才賣了23套，到今天就全部賣完了？

    那好歹也是房子啊！又不是早市上的爛白菜！

    不僅如此，今天才週一，就安排了一大堆媒體，搞出這麼大的場面來。

    這讓徐友忠無論如何都沒辦法想通。

    「得了得了，我這還要安排媒體採訪呢，先不跟你說了。」鮑可誠匆忙的掛斷了電話，留下徐友忠一個人愣在樓梯間裡。

    不過他畢竟是混到了大區總監高位的人精，略一思量，就明白了譚姿和陳晉這樣安排的用意。

    瞬間，徐友忠的心就涼了半截……

319.那一縷情愫！

    「這是要絕地反擊呀！」徐友忠喃喃自語道。

    在上週五宣佈業務架構改革的會議之前，方遒就召開過小範圍的高層碰頭會，主要的內容就是總結12月的業務結果。

    當時譚姿可真的是被訓慘了，徐友忠自己就在場，當然知道譚姿現在的處境有多麼的艱難。

    尤其是方遒最後要求譚姿無論如何要守住市場佔有率第一的時候，完全沒有給她留一點點的退路。

    譚姿一旦守不住這條底線，除了引咎辭職再沒有其他的退路了。

    這就叫人算不如天算吶！天坤公司的忽然出手，原本算是幫了徐友忠的一個大忙。

    正因為眼看著最活躍的競爭對手就要倒台，所以徐友忠才放鬆了下來，週末跑出去打牌喝酒的。

    可是一次性簽32個合同代表的意義，他再清楚不過了。

    今天已經是27號了，沒幾天2010年就過完了。這32個合同一上，大西區岌岌可危的市場佔有率立刻就能穩住。

    如此一來，譚姿也就算在懸崖邊站穩了腳跟。

    畢竟方遒雖然沒有給譚姿留餘地，但他也清楚的知道，要以一個大區的力量對抗一家東江市排名第二公司的瘋狂進攻是何其艱難的事情。

    所以只要譚姿這次不敗，那就算是立功了。

    而且天坤公司在經歷了一個月的窮兵黷武之後，想必在佣金業績上的損失也是極大的，接下去估計也要修養一陣，很難再對大西區造成什麼影響了。

    再加上陳晉的能力……

    徐友忠默默嘆了口氣，有些遺憾怎麼自己的手下里就沒出現這樣的人才呢？

    事到如今，整個萬策公司的高層裡，誰還敢否定陳晉的能力？

    一旦真的按照方遒所說的那樣，譚姿把陳晉拎到了區經理的位置，有了陳晉的輔佐之後……

    大西區現在儘管確實岌岌可危，可也正因為起點低，所以進步的幅度才會更大！

    那樣一來，倒真的未必就比他這個創造了公司市場佔有率歷史新高的功勞小到哪去，畢竟情況不同。

    那麼等到趙漢秋遠調東海市之後，這個營運總監的寶座歸屬，就真的未可知了！

    這是徐友忠絕對不願意看到的結果。可是他思來想去，卻悲哀的發現對於事情的走向，他竟然連一點努力都沒法做，只能眼睜睜的看著它發生。

    總不能真的跑去跟天坤公司通風報信，告訴他們萬策公司即將在元旦節後進行業務架構改革，會有一次劇烈的震動，讓他們伺機而動吧？

    徐友忠猛然間被自己的想法給嚇了一跳，隨後卻立刻冷靜了下來，眼神逐漸銳利起來……

    這邊譚姿和陳晉領著客戶上樓之後，非常熱情的給每一組客戶都安排好了簽約室，然後由跟上來的禮儀小姐進行接待。

    禮儀小姐全都是後勤人員客串的，對於交易流程都十分的熟悉，由他們充當簽約的經紀人來進行服務是再好不過的了。

    馮才俊則是代替了陳晉的角色，開始在簽約中心裡忙前忙後的，穿梭在各個打單員身旁。

    畢竟單子都是他簽下來的，對於客戶的情況他才是最瞭解的那個人。

    尤其是邊上還有那麼一大堆的經紀人和其他工作人員在圍觀呢，更是讓馮才俊出風頭的虛榮心得到了極大的滿足，幹活的勁頭更足了。

    當然了，更重要的是，陳晉答應他的獎金也已經到位了。32套房子，整整16萬，才是他一切動力的源泉。

    也正因為如此，馮才俊的心裡更加堅定了跟著陳晉好好幹下去的決心！

    陳晉這時倒是稍微空了一些，站在一排簽約室外守著防止出現什麼意外。

    「叮！」

    陳晉聽見手機響了，拿出來一看，忍不住莞爾一笑。

    只見屏幕上顯示著：「系統提示，下屬人格評分變動！馮才俊：忠誠度由36上漲為65！」

    「竟然及格了？」陳晉有些感慨，果然人都是被慾望操縱的啊。

    只要把金錢和榮耀這兩件東西給到對方，對方的忠誠度自然就會越來越高！

    誰說人是不會改變的呢？所謂江山易改，本性難移，也僅僅是「難」而已。

    而且他還順便看了看馮才俊的能力值，沒想到竟然還有意外的驚喜。馮才俊的團隊合作能力從原來的26暴漲到了78。

    要知道他團隊合作能力的潛力值也不過85而已。看來經過了這一次跟陳晉的配合之後，他原本獨來獨往靠著鄉里鄉親幫忙的做單風格已經有了很大的改觀了嘛。

    另外馮才俊的溝通能力也達到了74，不可謂不高了！

    這對於接下來碧海軒店的業務開展來說，是一個非常好的消息。

    「陳晉，來。」譚姿忽然過來對陳晉招了招手，陳晉跟了上去，兩個人一起鑽進了樓梯間。

    而且為了防止通過樓梯在26和27樓之間來往的人看見他們或者聽見他們說話，譚姿領著陳晉往上整整爬了四五層樓，才在拐彎處停下。

    「呼~好久沒這樣接待客戶了，可把我給累壞了。」譚姿鬆了口氣笑道。

    剛才她一直在以公司領導的身份一一跟客戶們見面，給足了客戶們的面子，確實有些累了，好不容易才脫身，有空跟陳晉聊幾句。

    陳晉笑問道：「譚總，採訪什麼的，都安排好了吧？」

    「這還用的著你擔心？」譚姿哼笑道：「方總親自指示的，鮑總現在就在帶著媒體們採訪客戶呢。一會等合同打印好籤字的時候，還會有對你的專門攝影攝像，把客戶送走後，還有你的專訪！」

    陳晉點點頭，這正是他想要達到的效果。

    儘管無論是千墅集團或者是吳德民，給他的利益都比萬策公司要多得多得多。

    可這一切都是建立在他本身彪悍的銷售能力上的。而在現在這個階段，一旦離開了萬策公司的平台，陳晉絕對做不了這麼好。所以他才更要把萬策公司的資源給妥善利用起來！

    更何況，相對於祁旭光和吳德民這樣的老狐狸還說，陳晉能清晰的感覺到，只有譚姿才是真正器重他的人。

    或許這就是女人和男人的差別吧！

    畢竟男人都是理性的，而女人卻是感性的。

    譚姿在利用他的能力幫自己穩固職場資源的同時，那一縷對他若有若無的情愫，陳晉看的明明白白！

    尤其是此時此刻，譚姿笑靨如花的對自己眨眼的時候……