[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯(連載中)

 
V123210 2018-11-16 07:28:02 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 649 131964
V123210 發表於 2019-5-6 22:59
350.人事調動

    陳晉離開了快餐店後,就一直拿著手機看著,在觀察黃冕的情緒值。

    果不其然,他現在的懊悔值又飆升到了100。

    陳晉笑了笑,對於自己在一天之內對黃冕心裡的傷疤撕了又撕,不覺得有任何問題。

    他雖然確實對黃冕有不小的期望,但也不代表他對黃冕就有什麼依賴了。

    能用最好,不能用也沒辦法。畢竟無論任何事情,把希望寄託在別人身上都是完完全全的找死行為。

    因為歷史早就證明了,「別人」總會有千百萬種辦法讓你失望的。

    所以他只能想盡所有辦法讓黃冕用最快的速度從曾經的心態中剝離出來,拔苗助長!

    不過現在看來,活動點雷達的評測依然準確的令人髮指。黃冕的韌性極其的強!

    才剛過了一會,陳晉就看見黃冕的懊悔值下降到了40左右,與此同時,他的決心值上升到了100,人也離開了快餐店,直接進了邊上的清和苑小區,開始在小區裡緩慢的移動起來,進入跑盤的節奏了。

    「玉不琢不成器麼?」陳晉笑了笑。

    他剛回到碧海軒店裡,才發現消失了一個上午的三人終於出現了。同時還帶給了他不少好消息!

    就陳晉和黃冕去吃飯的這一會功夫,從剛才那麼多的客戶中,李挺和方強都順利的拿下了一個意向協議,差距只有幾萬塊錢,基本上這一兩天就能搞定。

    而馮才俊更是發揮了他的做單能力,直接讓客戶和房東在看房的過程中就完成了簽單。

    剛剛升任店長,沒有什麼比立刻就有產出更能讓他高興的了。如此一來,譚姿對他的支持就有了立足的資本,也就可以繼續的支持下去了。

    碧海軒店,並不是陳晉會長期停留的地方。這裡只是一個支撐他走向更高層面的支點而已。

    他剛要開口誇呢,卻見三人都看向自己的身後。李挺和方強的臉色微微有些不善,而馮才俊卻是詫異。

    他轉過身來一看,原來是計明正站在門口。

    「來了?」陳晉笑道。

    計明也笑著點點頭應道:「上午去總部辦人事調動,所以就耽擱到了現在。」

    「怪我了。」陳晉道:「忘記跟你說了,這種事我打個電話就行了,何必自己跑一趟?行,來了就好。你自己進去找個櫃子吧。」

    「早說嘛,害我在公交車上晃了一上午。」計明笑道。

    他順從的走到了後區,又跟桃小初相互認識了一下,便從提供給經紀人私用的櫃子中找了個空的,放下自己的東西。

    前廳這邊,馮才俊驚訝道:「老大,計明調到我們店來了?」

    見陳晉點點頭,馮才俊嘆道:「他可是明星經紀人啊!做單能力猛得一塌糊塗,怎麼肯調過來的?」

    「老馮,這你就不知道了。我來跟你說……」

    方強壓著聲音把當初計明要跟陳晉爭奪店長的事情說了一遍,馮才俊這才明白過來為什麼李挺和方強看計明的臉色有些不善了。

    不過一回頭,陳晉就把計明給調來了?

    要知道經紀人跨區域調動可不簡單。一方面要他原本的區域肯放人,並且公司的高層肯答應。另一方面也得他本人同意才行,更何況是計明這樣的明星經紀人,就更要照顧他的情緒了。

    於是馮才俊看著陳晉,投過去一道無比敬佩的目光!

    他越來越覺得,陳晉的手腕之可怕。光這麼一個調動,就牽扯到4分區,大西區和計明本人。

    明明是件對其他任何人來說都十分困難的事情,可在陳晉面前卻顯得如此輕鬆。

    這時計明放好東西走了出來,看了看眾人,雖然大家看他的眼神各異,但他還是把姿態放的很低,觍著臉笑道:「大家好,我是計明。以前是4分區的。以後咱們就是一家店的夥伴了,希望大家多多關照!」

    李挺和方強是早就知道這事的,雖然因為對陳晉的擁戴沒給他好臉色。但計明現在都已經到了陳晉手底下了,屬於下級了,確實也沒必要那麼糾結往事。

    於是李挺和方強才露出些許笑容,朝他點點頭算是打招呼了。

    馮才俊原本想熱情些的,但是見兩人這個態度,也只是跟他握了手道:「歡迎你。以後相互幫忙。」

    「那是一定的。」計明也笑道,隨後他就找了個位置坐下了。

    陳晉這時開口問道:「怎麼樣?換門店了有沒有困難?」

    計明搖搖頭,訕笑道:「之前……其實也故意累積了一些匹配碧海軒的客戶。」

    他累積這邊的客戶做是什麼?自然是為了接任店長之後能立刻有產出嘛。只不過現在勝負早已定下,所以有些尷尬。

    「你倒是未雨綢繆嘛。」陳晉笑道,卻沒有取笑的意味。

    他現在可是對方的領導,揪著這些事不放就更顯得沒有格局了。

    於是又道:「既然有客戶,就抓緊吧。今天剛半天,已經一個單子兩個意向了,你要加油哦!」

    計明聞言一愣,不由得看了看另外三人。

    他們之前都屬於本區域出名,但是在公司層面上卻又不夠看了,跟自己更是沒法比。沒想到才半天,就已經有這麼多產出了?

    看來,陳晉帶團隊的能力跟他的開單能力比較起來,絲毫不弱啊!

    不過計明自然也對自己的能力有信心,點點頭道:「放心吧。」

    說完,他就打開系統開始聯繫客戶看房了。

    陳晉點點頭,有老手就是好哇,什麼都不用教,拿來就能用。而且他當初刻意把計明給忽悠過來,也有點製造鯰魚效應的意思。

    因為一直以來在自己提供客戶名單的幫助下,另外三人開單都有點太容易了些!

    有了計明這個實力強勁的人物在,也能起到鞭策的作用。

    這些都是陳晉很早就已經制定的計畫了,現在只要按部就班的實施便可以了。

    但是只有這4個人,哪怕加上一個還未培訓入職的黃冕,碧海軒店也都還不滿員。

    因為一家店,或者一條業務組,標配是1+7。也就是一個店長加上七個經紀人。

    他依然還面臨著人手不足的問題吶。接下來還會有更多的客戶因為關於自己的報導而找上門來,總不能都像今天這樣讓桃小初守前廳吧?

    而且雖然老經紀人好用,但是陳晉也不想再上哪挖牆腳了。

    畢竟老人儘管好用,但也正因為都是老油條了,難免沉穩有餘,衝勁不足。做起事情來會有些刻板,不符合陳晉的計畫。

    一家門店,還是需要保持新鮮血液的健康替換,才能夠始終保持旺盛戰鬥力的。

    更何況對他來說,根本就不怕新人沒有產出。適當的時候,隨手扔點客戶名單出去,立刻就會有單子了。

    所以接下來陳晉需要挖掘有潛力的新人。因為他的所圖也不僅僅是碧海軒店這一隅而已!
V123210 發表於 2019-5-14 07:03
351.哪怕吆喝兩聲呢?

    在當初的事情敗露之後,黃冕有很長的一段時間都被父親禁足在家。

    所以那段時間裡,他排解無聊的主要手段就是打遊戲,或者睡覺。

    當時他總覺得時間很難熬,一整天的時間,漫長到猶如足夠讓人類再一次從猿猴進化成人,而他卻彷彿就要退化成猿猴了一般。

    可是直到今天自己開始真正工作後,黃冕才發現原來時間還可以過得這麼快?

    在快餐店裡吃完飯和陳晉分開後,他就鑽進了清和苑小區。

    清和苑可比碧海軒要大得多,於是他花了整整一個下午的時間,才勉強算熟悉了每一幢的位置,畫出了小區的平面圖。

    傍晚的時候,他回到門店裡。不過這時陳晉已經下班離開了,只剩下值班的馮才俊和方強。

    「喲?回來了?」方強見了黃冕笑道。

    馮才俊則是想起陳晉的囑託,故意皺眉道:「怎麼回事?就三個小區,跑了一整天?你不會是偷懶了吧?」

    黃冕急忙解釋道:「師傅,我沒有偷懶。上午的時候遇見客戶,老大就讓我一起帶看了,還簽了一單呢!」

    「簽單了?」馮才俊自然是知道的,但他還是哼道:「你可別以為簽單了自己就牛掰了。那還不是老大送給你的單子麼?跟你的能力可沒有半毛錢關係!」

    黃冕點點頭,認真道:「我明白的,師傅!」

    「那三個小區都跑完了嗎?」馮才俊又問道。

    黃冕尷尬道:「剛跑完清和苑。還差一個南方花園。師傅,這個南方花園在哪?」

    「下班時間了,明天再說吧。」馮才俊道。他也是考慮到這麼折騰一天了,黃冕肯定也累得不輕。

    但是黃冕自己卻道:「那可不行。今日事今日畢嘛。師傅你幫我指一下路,我現在就去。」

    見他自己也堅持著,馮才俊便幫他指了路。

    於是,黃冕就這麼披著斜陽的霞光,又朝著一公里外的南方花園走去了。

    馮才俊不由得有些感慨,對方強道:「強子,老大不是說這個小黃以前是個神豪級的大少爺麼?怎麼這麼拼?」

    「都是錢鬧的吧?」方強也不由得有些觸動。

    兩人相互看了看對方,笑出聲來,顯然都明白了對方的意思。

    還是要珍惜眼前擁有的呀!

    黃冕現在卻是一無所有了,除了拚命,他沒有任何辦法。

    現在很多人都有懶癌,都有拖延症,甚至有些人還以此為標榜,聲稱是治不好的。

    笑話!今天不拚命,明天就餓肚子,看你還會不會有懶癌!都是有退路罷了。

    人一旦沒有了退路,都會變得努力起來。黃冕就是最好的例子。

    好在南方花園小區的規模跟碧海軒差不多,沒有清和苑那麼大。黃冕只用了2個多小時就完成了小區平面圖的繪製。

    只不過戶型圖卻是沒有任何辦法了,只能等明天再按照戶型從各個門店裡借了鑰匙再去驗房。

    當他在路燈下拖著徹底酸脹的雙腿回到清和苑時,已經是晚上7點多了,他累得連一根手指頭都不想動了。

    肚子裡的蛋炒飯也早就在這高強度的跑盤中消化得渣都不剩了,不過一想到父母應該會給自己留飯菜的,黃冕的心情就暢快起來。

    同時他也第一次感受到了「充實」這兩字的含義。

    然而令他完全沒想到的是,打開家門之後,屋子裡卻是漆黑一片,靜謐的有些陰森。

    從前住在水榭莊園的時候,有一些燈是常年開著的。房子太大,免得抹黑。可是現在不行了,電費可不便宜。

    「爸,媽!」黃冕高聲喊著,同時打開了燈。

    這才發現茶几上有一張父母留下的字條。

    「小冕,我跟你爸去夜市擺攤了。廚房裡有飯菜,你自己熱一熱就能吃。早點休息。」

    黃冕看著這張紙條,眼淚瞬間就下來了。

    母親是個怎樣的人,他太清楚了。

    因為父親發跡很早,所以母親在生下他之後,就沒有再工作過了。這麼20多年的時間裡,完全過著養尊處優的日子。

    以前,母親要做的事情就是跟那些闊太太們一起飛到國外喂喂鴿子,購購物。

    要麼就是做做美容,購購物。

    再不就是打打麻將,購購物。

    可現在,卻要跟著父親一起去擺攤?黃冕忽然覺得自己的這些心理落差又算得了什麼呢?

    母親呢?父親呢?

    尤其是父親,白手起家創下了那麼大的產業,一朝散盡吶!

    黃冕擦乾淨眼淚走進了廚房裡,想要按照母親的囑咐熱一熱飯菜,卻發現自己不會用煤氣灶。

    那個旋鈕怎麼都轉不動,後來好不容易發現是要往下按才能轉動,卻怎麼都打不著火。

    因為他的母親細心的把管道煤氣的開關給關了,也是為了節約和安全。可黃冕這輩子都沒進過廚房,哪知道管道煤氣還有總開關這種事情?

    曾經的他,可是堅持著「君子遠庖廚」原則的。

    無奈之下,黃冕只好端出早就涼透了的飯菜,狼吞虎嚥起來。

    填飽了肚子,黃冕坐在椅子上怔怔的發著呆,有些恍惚。

    身體的疲勞也在這時徹底爆發了,雙條腿酸脹難耐,小腿上的肌肉硬的很石頭似得,隱隱還有抽筋的跡象。

    然而黃冕楞了半天,卻又勉力起身,走出了家門。

    父母還在擺地攤,他覺得自己應該去幫著做點什麼。就算已經沒力氣了,哪怕吆喝兩聲呢?

    如是想著,他就朝著楚南大學側門外的夜市走去。

    幾乎每一個大學外面都有一條這樣的街道,滿是小飯館、小吃店和服裝店、首飾店之類的,還有奶茶店和眼鏡店。

    而在馬路邊,會有數不清的地攤販賣著各種商品。

    只不過楚南大學的這個夜市還要熱鬧些。因為這條小馬路一側是楚南大學挨著寢室的側門,另一側則是個農民房小區的側門。

    所以除了數萬的楚南大學學生外,還有大量的外來務工者租住在這個農民房小區裡,使得夜市更加熱鬧了。

    黃赫的攤位就在這個夜市的中心位置。此時此刻,陳晉正面帶微笑的邊看著手機,邊跟黃赫聊著。

    「黃總,這個攤位不便宜吧?」陳晉問道。

    黃赫點點頭:「確實很久沒接觸過這些方面了。沒想到哇,光轉讓費就要5萬,還有一年兩萬四的管理費。真不知道這些擺攤的人是怎麼活下來的!」

    「能賺的回來就行。」陳晉道:「這個夜市算很熱鬧的了,客流量足夠。」

    「賺的回來就見鬼了。」黃赫哈哈一笑道:「我這些貨可是廠裡貨真價實的精品,成本就要兩三百了,現在全都百八十塊的賣,虧到姥姥家去咯。」

    「誰說要賺回來的是鈔票了?」陳晉又問道。

    黃赫也是點點頭,不太自信的問道:「小陳,你說小冕他會來麼?」
V123210 發表於 2019-5-14 07:04
352.地攤貨!

    陳晉聞言,低頭看了看手機,只見代表黃冕經紀人的藍色圓點已經到路口了,於是對黃赫笑道:「黃總放心!他肯定會來的,我先去買杯喝的。一會再過來。」

    說罷,他就在黃冕走到這裡之前,轉悠到了邊上的奶茶店門口,跟店員點了單站在門口等著,同時看著黃冕漸漸走近。

    黃冕看著眼前摩肩擦踵的人群,一個頭兩個大。

    他慢慢的沿著路邊走著,試圖找到父母的攤位,但是卻一無所獲。

    人實在太多了。而且現在才8點鐘左右,正是高峰期,所以弄得黃冕有些鬱悶。

    這時他忽然聽見了一個熟悉的聲音,不由得一陣錯愕!

    「楚南歐城最大皮革廠倒閉啦!老闆黃赫欠下3.5個億逃跑了!我們沒有辦法,拿著貨物抵工資。原價都是三千多、兩千多、一千多的皮鞋錢包,現在通通一折,通通一折!」

    這是擴音喇叭裡播放的錄音。而這聲音黃冕太熟悉了,正是他父親黃赫本人的。

    他萬萬沒有想到,父親竟然會拿自己做文章,變成了招攬顧客的噱頭?

    黃冕心中慼慼,循著聲音撥開人群快步找了過去。

    沒一會,他就見到了自己的父母,還有那個攤位。

    攏共也不過十來個平方的空地上,一端聽著那輛破舊面包車,剩下的空間鋪著塑料布,整整齊齊的擺放著皮鞋、錢包、皮帶之類的皮製品。

    攤位前此時正站在兩個年輕男子,正在挑選著皮鞋。

    黃冕走上前去,見父親正在跟顧客介紹著,也就沒有打擾,而是對母親喊了聲:「媽。」

    她母親一看兒子來了,頓時露出了笑容,用手肘碰了碰邊上的黃赫。

    黃赫一看,也朝兒子笑笑,接著繼續兜售起來。

    他母親看著他關切道:「你這也忙了一天了吧?飯吃了嗎?還跑過來幹嘛?」

    「嗯,吃過了。」黃冕應道:「我看見你留的紙條了,怕你們太辛苦了,就過來看看能不能幫上什麼忙。」

    聽見兒子這麼一說,他母親險些直接掉下眼淚來!

    曾幾何時,自己的兒子說出過這種暖心窩子的話呀?

    這時其中一個男子問道:「老闆,就你這個貨,200貴了點吧?能不能便宜點?」

    黃赫笑應道:「帥哥,真不能再便宜啦!這些貨原本進商場都是賣幾千塊的,200塊就已經連成本都不夠了。」

    另一個男子笑道:「你們不是拿貨抵工資麼?那就是無本買賣嘛。50一雙我們拿兩雙,怎麼樣?就當交個朋友。」

    黃冕聽見他的話,忍不住道:「我爸說的都是真的,你們可以上網查,這個牌子在商場裡都是兩三千一雙的。」

    「你在搞笑嗎?」男子諷刺道:「地攤上的貨還兩三千?還上網查?那你們幹嘛不拿到商場去賣?」

    黃冕還想爭辯,黃赫卻回頭看了他一眼,示意他閉嘴。

    接著黃赫對兩人笑道:「50一雙真賣不了。我們也要養家戶口嘛。這樣吧,拿兩雙的話,150一雙,真不能再便宜了。」

    「那還是算了。」男子搖了搖頭:「前面路口也有賣皮鞋的,我們再看看吧。」

    說著,他就拉著同伴要走。

    黃冕眼看著生意要黃,有些著急,剛要開口,但是他的父親卻比他更快的搶道:「帥哥,先回來呀,好商量!好商量!」

    他起身走出了攤位,朝兩人揮手將兩人喚了回來,上前低聲道:「100一雙,你可不能跟別人說是這個價格買的。不然我以後的生意都沒法做了!」

    男子聞言,跟他的同伴眼神交流了一下,開口道:「70我們就要了!」

    「90!」

    「80!」

    「成交!」黃赫應道。

    「一雙43碼,一雙42碼。」

    「好嘞!」黃赫笑逐顏開的從後面面包車上翻找起來,找到了尺碼用紙袋紙裝好,一手交貨,一手收錢。

    男子接了過來笑道:「老闆,謝了啊。你的貨皮質還是可以的,回頭我們介紹朋友過來。」

    「那真是太謝謝你了,走好!」黃赫陪著笑臉應道。

    見兩人走遠,黃冕才鬱悶的對父親抱怨道:「爸,你廠裡造的這些鞋子全是真牛皮的,明明都值幾千塊呢。你幹嘛這麼賤賣吶?」

    「值幾千塊?」黃赫看著他道:「在商場裡當然值幾千塊啦。特別是高檔商場,就是標價上萬也賣得出去。你忘記爸爸以前還有專門的高端營銷部了?」

    他接著道:「可這是在地攤上呀。你說你是真牛皮,誰信?什麼東西擺在什麼地方,就是什麼價格,明白嗎?我當初住水榭莊園的時候還身價幾十億呢!可現在租在小單間裡,那就是擺地攤的身價。」

    黃冕愣了愣,隨即就明白了其中的含義。

    任何人或事物的價值,有時候往往並不是由其本身決定的。這跟其所處的環境,附帶的資源都是成正比的。

    他忽然想起了那個班長曾常俊給他打的電話,還說以後常聯繫。

    可曾常俊要是知道了自己現在已經不是大富豪黃赫的兒子了,而是房產經紀人黃冕,會不會還要跟他「常聯繫」呢?

    或許,連那個電話都不會打給他吧?

    這時陳晉走了過來,手還提著幾杯熱飲。

    「老大!」黃冕驚喜道:「你怎麼來啦?」

    「怎麼?我就不能逛逛夜市啦?」陳晉笑著,把飲料遞了過來。

    黃冕急道:「老大,多少錢?我給你。」

    「得了吧你!你口袋裡的錢不是我借給你的麼?你拿我的錢付給我?算怎麼回事?」

    「難道幾杯飲料我都請不起啦?」陳晉揶揄道。

    黃冕有些尷尬,但是見陳晉絲毫沒有取笑的意思,只好接過飲料分給父母。

    黃赫夫妻倆也笑道:「小陳,多謝你了!」

    陳晉擺擺手道:「客氣啦。」

    他轉而又對黃冕問道:「你跑盤都跑完了嗎?」

    「跑完了,就是戶型來不及看了。」他應道:「只能等明天了。」

    陳晉點點頭,黃赫插嘴道:「小陳,這小子你可不能放鬆吶!得狠狠的收拾他才行。」

    「哈哈哈哈~」陳晉笑道:「已經非常狠了!不過黃冕確實有天賦,今天已經開出一單了呢!」

    「真的嗎?」黃赫難以置信道。

    他本身就是做實業的商人,對於銷售的難度自然明白,尤其還是房子這麼特殊的商品。

    所以黃冕第一天就開單,確實是讓他倍感震驚,同時喜出望外!

    黃冕也笑著對父親說道:「爸,是真的!」

    說著,他又從口袋裡掏出了陳晉借給他的500塊錢遞給父親,對他說道:「爸,這是這個月的伙食費。錢是老大借給我的,但是他已經幫我算過了,下個月我能有7000多的提成呢。到時候我再還給他!」

    黃赫愣住了,他有些猶豫的伸手接過錢,看著兒子臉上的笑容,又看了看微笑著的陳晉,乾嚥了一口口水,說不出話來了!
V123210 發表於 2019-5-14 07:04
353.觸手可及的美好!

    此時此刻,黃赫沒有辦法不激動!

    因為這被他拿在手中的500塊錢,象徵著自己那個游手好閒揮霍無度的兒子,第一次通過自己的努力賺到了錢,也是第一次返回頭來給父母錢。

    實際上所謂500塊一個月的伙食費,僅僅只是黃赫為了讓兒子有那麼一份微不足道的壓力,而刻意提出來的。

    就算搬到了這個單身公寓裡之後,黃冕真的繼續從前那種狀態,躺在家裡混吃等死,難道他就忍心真的餓死自己的兒子嗎?

    他又認真看了看陳晉,眼中的感激之情溢於言表!

    其實當初黃赫想要賣房子的時候,製造一個家道中落的局面也還僅僅是個想法而已。

    是陳晉提出了這個方案,才讓他把這個想法付諸成為了現實。

    但這個方案有一個極其致命的缺點,那就是一旦黃冕死性不改,繼續原來的作態,黃赫也不可能真的就一直在這擺地攤。

    這個彌天大謊總有被揭開的那一天。

    黃赫對自己的兒子是十分瞭解的。

    萬一真的到了真相大白的那麼一天,以黃冕的性格,在知道了家裡其實並沒有破產之後,只會變本加厲的揮霍!

    可最終陳晉還是說服了他。

    因為黃赫雖然是個極其成功的企業家,但陳晉卻比他更瞭解人性。

    面對這種劇變,黃冕只有兩個選擇,要麼徹底墮落,要麼浪子回頭。

    這是在冒險!

    而黃赫又不得不冒這個險,因為情況也不可能再壞了。

    所幸的是,黃赫覺得自己的這次冒險成功了!

    他忍不住就想對黃冕說出事情的真相,於是激動的開口道:「小冕,其實……」

    一聽他說出這幾個字,覺出不對勁的陳晉立刻在邊上高聲打斷了黃赫,對黃冕喊道:「黃冕!」

    黃冕一驚,詫異道:「老大,什麼事?」

    「你跑盤跑了一天,累嗎?」陳晉問道。

    黃冕訕訕一笑道:「確實挺累的。」

    「累就滾回去睡覺吧。你爸媽這也不需要你幫什麼忙。明天還有4個小區要跑呢,到時候可別跟我說沒睡好。」陳晉冷著臉道:「偷懶在我這,是不存在的!」

    黃冕聞言,只得對父母問道:「爸,媽,你們這確定沒什麼要我幫忙的吧?」

    「不用不用。」黃赫自己也知道有些衝動了,立刻配合道:「其實你能主動過來,這份心爸媽就領了,你快回去休息吧。」

    「那我就先回去了哦。」黃冕對父母道,又朝陳晉點了點頭,便轉身離開了。

    陳晉見他走遠,這才皺著眉對黃赫道:「黃總,你也太衝動了吧?!才一天呢,能頂什麼用?」

    「怪我怪我!」黃赫拍著腿道:「主要這還是小冕第一次往家裡拿錢呢。我真是太高興了!小陳,多的話我就不說了,以後你有什麼需要幫忙的地方,儘管開口。只要能力所及,我要是皺一下眉頭,就是烏龜王八蛋!」

    「不至於!黃總你嚴重了。」陳晉道:「但你千萬記住了。適當的時候,我會告訴黃冕真相的。可你們一定得把持得住!我理解你們做父母的心疼孩子,但是可別前功盡棄吶!」

    「是是是!」黃赫應道。

    這時又有人來翻看起貨物來了,黃赫便轉身招呼。陳晉跟他老婆打了聲招呼,隨即也離開了。

    陳晉走在回去的路上,心裡也在盤算著對黃冕的計畫。

    他倒是能理解黃赫夫妻倆的心態。畢竟是唯一的兒子嘛,第一次反過來給家裡拿錢。

    這種安慰和感動,會和黃冕以前的表現形成極其強烈的反差,從而導致了他們過分激動。

    但是今天才短短一天,儘管黃冕的表現確實令他驚豔,可陳晉覺得還為時過早了。

    腦中想著後續的一些安排,不一會陳晉便回到了家,照例翻出書本和電腦看了起來。

    只不過到了晚上10點左右,手機突然響了。

    看見來電顯示,他的臉上露出了笑容,接了起來。

    對面立刻就傳過來一個膩歪的聲音道:「官人,想人家了沒有啊?」

    「沒有。」陳晉笑道:「我忙的要死,哪有空想你!」

    「靠!」蔣藝涵立刻罵道:「你個沒良心的死鬼,快說!是不是又招惹了什麼小姑娘?」

    「五姑娘算不算吶?」陳晉揶揄道。

    蔣藝涵這才笑道:「原來官人憋得這麼辛苦呢?要不要娘子我給你助助興吶?」

    隨即,也不管陳晉答不答應,蔣藝涵就開始發出些語氣詞和感嘆詞,帶著適當的節奏,使得陳晉不自覺的就讓五姑娘找到了此時此刻它應該呆的位置……

    約莫十幾分鐘之後,蔣藝涵聽見陳晉一聲長長的喘息聲,才嘻嘻笑道:「怎麼樣?是五姑娘比較體貼還是我比較體貼?」

    「你這個磨人的小妖精!」陳晉無奈道:「就算不在我身邊,都要想辦法讓我交公糧吶?」

    「那可不麼?不讓你清倉,你忍不住了怎麼辦?」蔣藝涵得意道:「我可是有親身體會的。那種滋味,有過一次就忘不了啦!你萬一招惹了別人,纏上你怎麼辦?最主要的是,我怕別人來招惹你吶!」

    「那萬一有呢?」陳晉默默想起了譚姿。

    「不許萬一!就是不能有!」蔣藝涵蠻橫道。

    陳晉哈哈大笑,譚姿的身影在腦海中瞬間消失,應道:「放心吧!我向來都是信守承諾的。就像當初我說過要干死你一樣。結果我做到了嗎?你應該最清楚了吧?」

    「你個臭流氓!」蔣藝涵直接掛斷了電話,腦海中卻情不自禁的想起了陳晉那寬闊的胸膛和堅實的臂膀來。

    尤其是他身上的那些陳年舊傷,看著就讓人心疼!

    每一次她用手撫摸陳晉這些傷疤的時候,也是最能令她春心萌動的時候!

    於是一個枕頭不知不覺的就被她放在了兩腿中間,不一會就浸濕了一大片……

    「你倒是清倉了,可我怎麼辦呢?」蔣藝涵獨自在酒店的房間裡輕輕嘆道。

    隨後她就把那個枕頭扔到了牆角,反正酒店的床上都是有兩個枕頭的。

    陳晉卻不知道蔣藝涵此時此刻的狀態了,他看著地板上留下的一灘白色粘稠液體,訕訕一笑,起身拿了墩布去擦拭。

    同時他還自言自語道:「孩子們,千萬不要怪爸爸喔!不是爸爸不要你們,實在是媽媽不在家呀!」

    隨後他的心情愈發暢快起來,腦海中難以控制的憧憬起一些場景來……

    禮服,婚紗,香檳,蛋糕。

    這些都是象徵美好的事物,也是曾經他根本連憧憬都不敢的事物。

    在這一刻,卻彷彿觸手可及了!

    不對,不是彷彿!

    就是觸手可及了!
V123210 發表於 2019-5-14 07:04
354.發傳單的年輕人

    第二天早上陳晉醒來的時候,精神有些萎靡。

    因為到了後半夜的時候,蔣藝涵瘋狂的用奪命追魂call把他給喚醒了。

    然後就纏著他說些沒羞沒臊,直白露骨的情話,自己卻開始慢慢的清洗起食指和中指的指甲油……

    接著在蔣藝涵的聲音帶動下,陳晉也忍不住又再次召喚了五姑娘。

    這正是:獨坐空房手作妻,此事羞與外人提,若是左手換右手,如同彩雲齊追月,一次兩次三四次,兩肋麻酥眼迷離,點點滴滴落在床,子子孫孫化作泥,非是爸爸心太狠,實在媽媽不在家!

    結果兩人就這麼莫名其妙的文愛到了臨近天明,陳晉才沉沉睡去。

    起床的第一件事,陳晉先是把床單和被套什麼的都換了。

    否則那濃烈的腥味和斑斑勃勃的痕跡,總有些刺鼻和不雅觀!

    把換下來的四件套都塞進洗衣機後,陳晉才出了家門。反正洗衣機是帶烘乾功能的,倒不需要立刻晾曬。

    到了門店,才知道黃冕很早就到了,然後就被馮才俊打發出去繼續跑盤了。

    實際上他們主營的就只有碧海軒和清和苑兩個小區,昨天讓黃冕多跑了一個南方花園就已經是多餘是了。

    但這也是陳晉刻意安排的磨礪。

    無論是三伏天還是三九天,跑盤都是非常折磨新人的。有80%以上的新人流失在跑盤階段,那可是有數據和事實支撐的。

    因為東江市的天氣極其詭異,彷彿是夏天和冬天相愛了,卻苦於春秋隔絕無法相見,便合謀殺了春秋一般。

    從此東江市便的冬夏連綿,無縫切換,前一天穿著羽絨衣還直發抖,第二天就恨不得穿短袖了。

    夏季的氣溫最高到過40度,超過35度是常態。而南方濕冷的冬季,是直刺骨髓的,定能叫所有來自北方的狼,都在南方凍成了狗!

    而黃冕以前太過養尊處優了,需要這些磨煉。

    於是陳晉也就不去關心黃冕會凍成什麼樣了,叼了根菸走出店門,給邊上碧海軒的保安也發了兩根,一起吞雲吐霧起來。

    他正看著活點雷達上有沒有出現什麼誠心客戶呢,忽然聽見邊上的保安喊道:「喂喂,你是誰?發傳單別在這裡發!」

    陳晉抬頭看去,只見是一個全身都裹在長款羽絨衣裡的年輕人,嘴唇上有些淡黑色的絨毛,像剛開始發育的樣子,臉上帶著討好的笑容,湊了過來。

    「幹嘛?讓你走開沒聽見嗎?」一個保安不悅喝道。

    年輕人卻笑道:「大哥,我一定不會干擾小區裡秩序的。拜託你,放我進去吧。我今天不把這些傳單發完,沒法跟領導交代呀!」

    他邊說著,就厚著臉皮想要越過電動門進到小區裡去。

    「還想進去?門都沒有!」保安有些惱了,剛要上前攔他,陳晉卻好奇道:「小夥子,你發的什麼傳單?給我看看。」

    見保安要動真格的,那年輕人顯然也知道好歹。

    他見陳晉之前跟保安站在一起抽菸,想來應該是相熟的。於是立刻一溜煙竄到了陳晉身邊遞上一張傳單笑道:「游泳健身瞭解一下?」

    陳晉撲哧一笑,接過了傳單看了看,是附近一個大型健身房的傳單,有恆溫泳池,有專業教練還有各種各樣的培訓班,算是這附近區域裡上檔次的健身房,開了也有些年頭了。

    這家健身房的營銷人員不少,每次健身房一搞什麼充多少送多少的活動,就能在清和苑門口看見他們的身影。

    三五成群的往過路的人手裡發傳單。還有一些會溜進清和苑小區裡,在地下車庫裡往車子的門把手上插傳單。

    聽說以前清和苑的物業還整治過,但健身房的老闆緊接著就搞定了物業主任,於是就有了生存的空間。

    只不過跑到碧海軒來發傳單嘛……

    「你是怎麼想到跑碧海軒來發傳單的?清和苑那麼大,那麼多住戶還不夠你們發的?」陳晉笑著問道。

    年輕人訕訕道:「我這也是沒辦法吶。我是新來的,老被他們排擠。地下車庫又混不進去,聽說這邊還有一個小區,就想過來碰碰運氣了。」

    「被排擠?為什麼?」陳晉詫異道。

    年輕人癟癟嘴道:「我也不知道哪裡得罪他們了。難道我每次看見有人就沖上去也有錯嗎?發傳單不就是誰動作快誰發麼?真是的。」

    聽他的語氣頗有些不服氣,陳晉卻笑道:「怪不得他們會把你忽悠到這邊來。槍打出頭鳥嘛!」

    「這邊怎麼了?我不進小區,在馬路上守著總可以吧?」年輕人無所謂道。

    「應該沒有人告訴過你,守著這個小區門口,搞不好一張傳單都發不出去吧?」陳晉問道。

    年輕人不解道:「為什麼?不都是小區嗎?難道里面的住戶都不進出的?」

    陳晉也不回答他的問題,而是說道:「那你儘管試一試好了。」

    「行。」年輕人應道,隨即又反應過來,急急對陳晉問道:「那你要不要去我們健身房辦卡呀?不貴,ViP卡才6800一年,恆溫泳池免費使用!我跟你說,每天晚上都有不少喜歡運動的女孩去我們那游泳的喔,身材一個比一個好!」

    「你看我的身材,像是需要健身的樣子麼?」陳晉笑道。

    年輕人認真看了看陳晉,隨即就有些鬱悶了。

    陳晉185的身高,穿著西裝的模樣比商場裡的假人模特還要惹眼些,身材好得沒話說,完美的倒三角。

    畢竟能把西裝穿出味道來的男人可不多,絕大多數的男人都是沒這個身材的,要麼肩寬不夠撐不起氣場,要麼身材消瘦顯得臃腫,像陳晉這樣的,很少見了。

    不得不說,陳晉接觸了這麼多的客戶房東,對他的第一印象都不差,總有顏值和身材的關係在裡面。

    見他不說話了,陳晉笑了笑,也由著他在碧海軒門口守著,自顧回門店給大家開晨會去了。

    半個來小時後,陳晉開完晨會出來,卻見年輕人依然在小區門口守著,但臉上的無奈卻表露的十分明顯。

    「小顧,怎麼樣?信了吧?」陳晉走過去問道。

    年輕人這次不再抬槓了,點點頭道:「信了。在這個小區門口連一張傳單都發不出去。」

    隨後他詫異道:「你怎麼知道我姓顧?」

    「顧灝煜,你自己的大名在傳單上印著呢!」陳晉又拿出了他之前給的傳單。

    顧灝煜一拍額頭:「看我,都憋屈成二缺了。」

    「那你知道為什麼一張都發不出去嗎?」陳晉又問。

    顧灝煜應道:「當然知道了。這個小區的車位配比肯定比一般的小區高,所以家家戶戶都是開車進出的,根本就沒機會靠近。門口也沒什麼商店,也就沒有行人了。而且我剛才都看見好幾次了,那個小超市的老闆進了小區好多次,都是送些香菸飲料什麼的。」

    「所以他們買東西都不會出門。難得有幾個自己出門的,看見我走過去就擺手搖頭的,再加上根本進不去小區,發得出去才見鬼了呢!」

    顧灝煜把他所想的都如實說了,卻是讓陳晉眼前一亮!

    「你在這健身房幹了多久了?」陳晉問道。

    顧灝煜應道:「剛半個多月吧。之前都在楚南大學門口那邊發的,今天才讓我們守小區。」

    「那你一個月能掙多少錢呢?」陳晉又問道,眼中的笑意更明顯了。
V123210 發表於 2019-5-14 07:05
355.不為五斗米「折腰」!

    顧灝煜看見陳晉的笑容,背脊上直冒冷汗,心道這人看上去儀表堂堂的,不會是個有龍陽之好的彎彎吧?

    但他還是應道:「保底工資1500,剩下的就是業績提成了。不過……」

    顧灝煜沒繼續說下去,而是看了看自己手裡厚厚一疊的傳單,顯然是並沒能產生多少業績。

    「那你想賺錢嗎?」陳晉笑眯眯的問道。

    顧灝煜本能的反應,立刻應道:「當然想啦。」

    隨即他就看見陳晉兩眼放光的樣子,心頓時涼了半截。

    而當陳晉又問道:「有多想賺錢?」的時候,顧灝煜想著:「完了完了,他這是要掰彎我啊?」

    「那我應該開多少價碼合適?開太高了他會不會不接受?那裡被那樣的話,會不會很疼?」

    「呸!老子在想什麼啊?老子可是鋼鐵直男啊!」

    陳晉可不知道顧灝煜的腦子裡瞬間已經閃過這麼多念頭了,而且還直接把他歸類到了「gay」的族群裡。

    他依然認真的看著顧灝煜,等著他的回答。

    「我是不會為錢出賣自己身體的。」顧灝煜忽然認真的對陳晉說道。

    「你說什麼?」陳晉一愣,隨後看著顧灝煜「不為五斗米折腰」的表情,立刻就明白他的想法了。

    「你小子腦子裡裝的都是些什麼啊?」陳晉笑罵道:「我問的是你想不想來幹房產銷售!」

    「房產銷售?不是撿肥皂?」顧灝煜怔了怔問道。

    陳晉臉都綠了,沒好氣道:「老子是鋼鐵直男,謝謝!你到底是經歷了什麼啊?能想到那個方面去!」

    顧灝煜這才尷尬的笑道:「那些耽美小說裡不都是這樣寫的麼?」

    他指了指陳晉,又指了指自己道:「多金的霸道總裁和柔弱的年輕小受。」

    陳晉差點就一口老血直接噴到顧灝煜臉上,冷聲道:「就你這鬍子都沒長硬的猥瑣模樣?還柔弱小受?你怕是對這個人設有什麼誤會吧?還是你本身就對成為一個小受有期待啊?」

    顧灝煜頓時有些驚恐的看著陳晉,詫異道:「你是怎麼知道的?」

    陳晉被這個深陷耽美的二貨折騰的有點崩潰了,揮揮手道:「你就明說吧,想不想換份工作?跟我干,在我這,我能保證沒人排擠你。」

    顧灝煜這才想起正事來,不解道:「你為什麼想要我跟你干啊?」

    他這句話算是問到點子上了。

    陳晉現在挑人的眼光可是很高的。因為他需要的是真正能成長起來的有潛力的人,而不是一個被耽美小說毒害,思維跳脫的愣頭青。

    然而從顧灝煜剛一出現,他就發現這個年輕人的臉皮有點厚啊!

    他敢那麼套著近乎就往小區裡鑽,最後還拿自己當擋箭牌來應付保安,甚至還沒忘了向自己推銷健身卡。

    光是這份厚臉皮和機敏,稍微鍛鍊一下,學會一些技巧,立刻就能跟客戶有很好的交流。

    更重要的是,他竟然還拿「身材一個比一個好的泳裝女孩」來誘惑自己,這不就是銷售中最常用的,畫餅的技巧嗎?

    賣房子的時候,經紀人給客戶介紹某個小區,都會順帶著介紹周邊的交通、學區、商圈之類的配套設施,同時還有一個很重要的環節就是佯裝無意的「預判」這個小區未來的發展趨勢,從大政策談到小工程。

    比如又會有幾路公交車能到這,地鐵有可能會造過來,說不定還要規劃學區之類的。無形中就讓客戶產生購買慾。

    顧灝煜的技巧顯然還很生硬,但是如果悉心雕琢的話,進步的速度一定不會慢。

    再加上他說自己是因為太過於積極而被同事排擠,就說明他自己是有上進心的,對工作是積極主動的。

    而且,健身房推銷可不是舒服的工作。因為一般小區裡的住戶都是早出晚歸的。

    推銷們想要把傳單發到客戶手中,就必須起得比客戶早,睡得比客戶晚。他們集中在小區門口發傳單的時間段,也都是早飯之前到9點左右,和晚上6點到9點左右。

    只有這段時間是小區門口人流量最大的時候。

    能早起,肯加班。還有比這更敬業的態度嗎?

    再加上顧灝楠的思維雖然跳脫,卻恰恰說明他的腦子很快。不說別的,光是在碧海軒門口守了半個小時,就能總結出小區的車位配比很高的結論,已經足以證明這一點了。

    除了這些能看出來的基本素質之外,其實陳晉最看重他的還是一種說不清道不明的東西。

    那就是氣質。

    儘管這玩意兒有點扯淡,但是顧灝煜這麼跳脫的跟陳晉說話,他卻始終對顧灝煜沒有什麼惡感。

    這種親和力或許是因為性格使然,但在銷售行業中卻是可遇而不可求的!

    如果讓他接待客戶的話,說不定一瞬間就能達到其他經紀人可能要費好大勁才能達到的效果。

    所以陳晉聽了他的問題後,笑道:「因為我覺得你是干房產銷售萬中無一的絕世天才呀!拿下東江市銷售冠軍的任務就交給你了!」

    顧灝煜狐疑的看著陳晉,似乎在判斷著他話中的真實性。

    最後他想了想,便乾脆道:「行呀,那我現在回去辭職,一會來找你報導!」

    「這麼隨便的麼?」陳晉不由得一樂。

    顧灝煜無所謂的聳聳肩道:「反正在健身房我也幹得不舒服,還不如換個環境呢。更何況,我覺得你說的很有道理。我確實是個天才!」

    「那也得你自己證明給我看了!」陳晉笑道。

    顧灝煜點點頭,毫不猶豫的就轉身離開了。

    約莫又過了一個來小時之後,陳晉剛把來送查檔資料的吳勇送走,就看見顧灝煜走進了門。

    「來了?」陳晉笑道。

    顧灝煜點點頭道:「大男人說話算話!」

    「先填張入職申請表吧。」陳晉讓桃小初拿了張表格過來遞給了他,跟他一起在小會議室裡坐下,算是開始面試了。

    不一會他就填好了表格,遞給了陳晉。

    陳晉看了幾眼後,不由詫異的問道:「你剛來東江市一個月?」

    「你是怎麼知道的?」顧灝楠比他還要驚訝。

    陳晉搖了搖頭,心道難道真的是緣分?

    因為顧灝楠在表格上填寫的住址,分明就是陳晉這個月初才退掉的,他自己曾經住過的那個小陽台。
V123210 發表於 2019-5-14 07:05
356.試錯式就業

    「那你到健身房之前的半個月,幹了哪些工作啊?」陳晉又問道。

    顧灝煜聞言,掰著指頭數了起來:「在洗車店幹了3天洗車工,貼了5天的小廣告,拌了3天的熊本熊,在飯店洗了4天盤子,然後就到健身房去了。」

    聽完他說的經歷,陳晉不由得有些好奇問道:「那你是怎麼知道車位配比度這種事情的?」

    因為顧灝煜在表格上填的學歷是「初中」,年紀也很小,才剛滿18週歲,又是小地方來的,按說是不該知道「車位配比度」這個概念的。

    「嘿嘿~」顧灝煜笑道:「我看了那麼多小說呢!記得有一本書裡的劇情,是霸道女總裁因為車技不行,所以在小區裡一下就買了三個車位。當時作者介紹過這個事情。我跟你說,後來的男主就是她招聘來的司機,竟然是個退役特種兵,還是個修真門派的傳人,厲害得要上天吶!那個女總裁就愛上了……」

    「停!」陳晉有些無語的阻止了顧灝煜跳脫思維的繼續發揮,轉而道:「那沒什麼問題了,你一會就先去跑盤吧。」

    說著,就領著他出了小會議室,看著正在各自幹活的四個人,微微一笑道:「方強,這個新人你來帶。」

    「真的?」方強早就不停的拿眼睛往這邊瞄了,就是想要個師傅噹噹,也過一過呼之則來揮之則去的癮頭。

    而且他還有另一層心思,那就是偷懶。

    因為新人入行,一般來說都要等一兩週左右的時間才能去培訓。但跑盤撐死也就三五天的時間,剩下的時間,新人的第一項工作就是大量的掃公共客戶庫和房源庫,鍛鍊溝通能力,熟悉工作模式。

    但新人沒有系統權限,所以一般都是用師傅的權限來查看電話號碼打電話打備註的。

    這麼一來,方強這幾天的數據考核就能超額完成了,自己卻一個電話都不用打,多麼完美?

    然而陳晉早就猜到了他的心思,笑道:「對,他和黃冕一起,後天就要去培訓了。所以你跑盤的節奏要安排得緊湊一些。」

    「後天就去培訓了?」方強頓時洩了氣。

    如果不能利用徒弟來幹活,當師傅就是吃力不討好嘛。

    可陳晉都安排下來了,他只能照辦。

    「去認識一下吧,那個是你師傅,叫方強。其他人也都是老手了,你有什麼不懂的,跟誰請教都行。」陳晉對顧灝煜說道。

    顧灝煜點點頭,上前對幾人笑道:「各位大哥,我叫顧灝煜。今天開始就是大家的小弟啦,希望大家多多照顧。」

    俗話說伸手不打笑臉人,顧灝煜把姿態擺的這麼低,幾人也都笑眯眯的自報家門算是相互認識。

    這時黃冕捧著一大把的鑰匙從外面回來了。

    陳晉見了他問道:「碧海軒的房源都驗過了?」

    「沒全部驗過。」黃冕應道:「不過我師傅幫我挑了不同面積和戶型的房子,這些都驗過了。」

    陳晉聞言,看了看馮才俊,見他對自己笑了笑。心道馮才俊倒算盡職盡責,畢竟幫徒弟挑驗房的房源還是挺繁瑣的事情。

    接著他點點頭,只要知道戶型了,以後再看見面積和地址,大致就能判斷出是什麼戶型了,這樣跑盤驗房的效率才高。

    不一會,黃冕還完了鑰匙,就急匆匆的又要出門,準備去清和苑驗房。

    陳晉喊住了他:「等等,你帶著這個新人一起去跑盤吧,兩個人也能有個伴,不會太無聊。」

    「新人?」黃冕看了看顧灝煜,立刻應道:「好的老大。」

    「跟著去吧。」陳晉對顧灝煜道。

    …………

    「黃哥,你為什麼管陳經理叫老大呀?」走在路上,顧灝煜好奇道:「弄得跟黑澀會似得。」

    黃冕皺眉答道:「我也不清楚,反正大家都這麼叫,我就跟著叫了。估計是這行的習慣吧。」

    顧灝煜想了想又問道:「黃哥你來了幾天了?有沒有開單子了?」

    黃冕看了看他,雖然有那麼些不耐。但想到畢竟是同事,還是耐著性子答道:「剛來了一天,昨天老大送了我一個單子。」

    「送給你一個單子?」顧灝煜驚訝道:「那有多少提成?」

    「7000多吧。」

    「我滴乖乖!」顧灝煜震驚道:「咱們底薪1400,加這7000多,不就快9000塊錢了?原來幹房產銷售這麼賺錢?」

    聽他說到這個,黃冕笑道:「不到一萬塊錢罷了,這才哪到哪啊?你知道咱們老大一個月拿多少提成麼?」

    「多少?」顧灝煜好奇道:「總不能是好幾萬吧?那不是跟在地上撿錢一樣了?」

    「好幾萬?」黃冕搖頭道:「你真是太小看他了!」

    他接著道:「咱們老大也是這個月才升的店長,我師傅偷偷告訴我,上個月老大自己還是經紀人的時候,做了204萬多的業績,按照他的提成點數,有69萬多的工資!」

    「哎喲我去!」

    顧灝煜被這個數字嚇得腳下一軟,險些摔了個狗吃屎,他站穩之後,滿臉都寫著難以置信!

    「69萬多?」顧灝煜艱難道:「媽呀,黃哥你別是忽悠我的吧?69萬??一個月??賣白面也沒這麼賺錢的吧??」

    「我有必要忽悠你嗎?」黃冕哼笑道:「等你真幹起來就知道了,這行完全就是一座金山,能不能挖回家,就看你自己的本事了。」

    這句話是馮才俊對他說的,此時此刻黃冕又拿來對顧灝煜說了一遍,看見他震驚的模樣,不由得莞爾一笑,忽然覺得帶著這麼個萌新也不是那麼無趣的了。

    顧灝煜的腦子裡此刻想的卻的另一幅景象!

    儘管黃冕又補充道,陳晉上個月的業績是東江市有史以來二手房經紀人的最高業績了,幾乎是無法複製的巔峰!

    但顧灝煜還是不可抑止的憧憬著自己一個月就賺到幾十萬的場面!

    在他年輕的心中,原本就充滿了對東江這座大城市的無限好奇。

    來這裡之前就聽別人說,這裡遍地都是錢,就看你會不會挖了!

    所以他從來這的第一天開始,就在不停的嘗試著不同的行業,並不是吃不了苦或者是受不了罪,而是因為他其實還是個非常有主見的人!

    只要別人肯要他,他就願意幹,然後以自己僅有的眼光和並不算太成熟的思維去判斷從事這個行業的前景!

    顧灝煜是非常清楚自己要什麼的人,所以他這是在用最笨的辦法試錯,然而這最笨的辦法效率卻驚人的高。

    又或者說是他的運氣好得逆天吧,短短一個月,就遇見了陳晉!

    而陳晉這時也掏出了手機,查看起顧灝煜的能力潛力值評測……
V123210 發表於 2019-5-14 07:05
357.高層駕臨!

    溝通能力:60(潛力值96)

    學習能力:65(潛力值92)

    應變能力:85(潛力值94)

    抗壓能力:98(潛力值100)

    領導能力:20(潛力值30)

    團隊協作能:7(潛力值55)

    …………

    陳晉看著顧灝煜的能力值和潛力值評測,皺起了眉頭。

    相對於黃冕堪稱奢華的評測分數,顧灝煜就有了極其明顯的短板。

    領導能力的潛力值只有30,直接就斷絕了陳晉要把他往領導崗位培養的念頭。

    就連方強的領導能力都有67的潛力值呢,好歹是合格了。30?什麼鬼?

    另外顧灝煜的團隊協作能力也只有55的潛力值,連合格的評分都到不了。

    也就說明他對於團隊協作,會有不小的障礙。撐死也就到不壞事的地步,想要錦上添花是不可能了。

    但是好在他與做單有關的能力,無論是能力值還是潛力值,都高得驚人!

    僅看這幾項的話,平均分甚至比黃冕還要高。

    陳晉心道看來自己對顧灝煜的判斷並沒有錯,僅就做單這一方面,他絕對是個難得一見的天才。

    就算不能成為像黃冕那樣的綜合型領導者,可在銷售方面獨當一面是沒問題的了。

    但是看著顧灝煜的這份數據,陳晉的心中還是隱隱有些疑慮。

    因為他的抗壓能力高得太可怕了!

    潛力值竟然是封頂的100,並且現在就已經達到了98!

    要知道,就連黃冕經歷了從神豪級大少爺跌落塵埃的打擊之後,所造就出來的抗壓能力也不過94而已。

    那麼顧灝煜這麼年紀輕輕的,到底是經歷過些什麼事情,才能讓他的抗壓能力如此之高?

    看來,這個剛剛成年的小年輕身上,還有些秘密等著自己挖掘呀。

    念及此,陳晉又打開了顧灝煜的人格評分查看。

    可信度:99,認真度:99,堅韌度:98,上進心:95,忠誠度:20……

    「尼瑪!」陳晉不由得暗罵道:「感情是只白眼狼啊!」

    看著顧灝煜只有20的忠誠度,陳晉鬱悶的想撞牆!

    心道自己連哄帶騙的把他忽悠進來,要是最終不能為自己所用,還忙活個什麼勁?

    可是當他低頭再一看時,顧灝煜的忠誠度卻忽然就上升到了70!

    陳晉愣了愣,皺眉思考著。

    很早以前他就得出了結論,活點雷達的評分,是以「陳晉」為主體評分的。

    也就是說,這些評分也會隨著一些事情的發生,或者目標心態的變化而改變的。

    他不由自主的看了看馮才俊,見他正一臉認真的在維護房源,打壓著房東的價格。

    這就是最好的例子嘛!在博雅園嘗到了甜頭之後,馮才俊在幾天裡,對自己的忠誠度已經上漲到89了。

    陳晉兀自一笑,大概猜到應該是黃冕對顧灝煜說了些什麼,才導致了他的忠誠度忽然上漲的。

    念及此,陳晉忍不住又打開了黃冕的各項評分看了起來。

    溝通能力:60↑,+45(潛力值:91)

    學習能力:70↑,+30(潛力值:93)

    應變能力:91↑,+1(潛力值:95)

    抗壓能力:94-(潛力值:97)

    領導能力:20↑,+14(潛力值:99)

    團隊協作能力:60↑,+57(潛力值:100)

    …………

    陳晉看著,不由得有些驚喜!

    和他之前的能力值相比,在溝通能力,學習能力和團隊協作能力上,都已經有了爆髮式的進步。

    除了領導能力還沒有機會鍛鍊之外,其他能力都已經至少達到合格線了。

    而他才僅僅工作了一天而已。

    雖然一個人的能力值,是越往上就越難以攀升的。比如黃冕的應變能力和抗壓能力,基本上沒有動彈,但也足夠陳晉高興的了。

    鑑於此,陳晉覺得對黃冕設置的一些障礙,似乎也可以往前推一推了……

    午飯的時候,兩人都沒有回到門店。

    有了黃冕這個「老司機」的帶路,顧灝煜的跑盤要順利許多,至少不用像昨天黃冕一樣,實打實的用雙腿丈量小區了。

    對照著小區門口的平面圖,再加上跟著黃冕驗房順便熟悉小區,顧灝煜很快就基本掌握了清和苑小區的房屋分佈情況。

    所以黃冕就直接帶著他去了南方花園,繼續跑盤。

    一直到了下午3點來鐘,兩人才回到了門店。

    看著顧灝煜一臉的興奮表情,陳晉笑道:「怎麼?走了大半天你不累麼?」

    「不累!」顧灝煜應道:「黃哥帶著我一邊跑盤,還一邊教了我很多學問。原來房地產這行這麼有意思,哈哈~」

    「別這麼說!」黃冕立刻謙虛道:「老大,我就是跟他說了些容積率,得房率之類的東西,都是跑盤手冊上面有的。」

    陳晉點點頭。黃冕畢竟是在名牌學校裡一路混上來的,本身又經歷過錢多到花不完的日子,學習能力又強。

    對於房地產,只要他肯真的去思考,理解和消化的速度,絕對是比顧灝煜要快許多的。

    讓他們兩個一起跑盤,倒正好有了互補。這似乎也促進了黃冕領導能力的增長。

    而且,也就讓兩個人之間有了競爭。

    陳晉可是看的清清楚楚,兩個人雖然表面上一團和氣,但他們心裡的攀比值都超過了90。

    尤其是顧灝煜,更是超過了95,顯然是因為知道了黃冕已經開單,憋著一口氣想要超越他!

    都是年輕人,誰也不服誰再正常不過了。對於這種良性競爭,陳晉喜聞樂見,也就由得他們去了。

    下午剩下的時間裡,黃冕又主動帶著顧灝煜一起再一次驗了碧海軒的房子,然後兩人就拿著跑盤手冊悶在小會議室裡,用尺子開始畫各個小區的戶型圖。

    大概到了5點多的時候,陳晉的手機響了。

    是譚姿打來的。

    「你出發了嗎?」譚姿問道。

    今天已經是12月31號了。按照慣例,是萬策公司月度排行榜上的經紀人聚會的時間。

    陳晉是上個月毫無爭議的銷冠,更是整個東江市房地產經紀行業的明星人物。這種聚會,當然會有他的位置。

    陳晉卻皺了皺眉,應道:「經紀人聚會,我都升店長了,就沒必要去了吧?」

    他接著道:「反正元旦節過後,馬上就要開年度員工大會了。露臉的機會有的是。」

    他現在更在乎的是門店裡的情況,所以對於這種聚會興趣缺缺。

    但是譚姿卻道:「之前你是可來可不來的,反正也不缺這種機會。但今天的月度聚會不一樣,上京總公司來人了,而且點了名要見你!」

    「上京總公司的人?見我?是誰?」陳晉詫異道。

    譚姿應道:「咱們萬策集團的副總經理,葉賢。」
V123210 發表於 2019-5-14 07:06
358.怎麼是他?

    葉賢這個名字,陳晉在剛剛進入公司的時候就知道。

    因為新人培訓上,就有專門的一節課是介紹公司發展歷史和主要創始人的,以此增加員工歸屬感。

    另外在公司內部的刊物上,這些總公司大佬的名字也往往都跟一些類似「房地產研究報告」或者「現階段行情趨勢」之類的高端玩意兒掛鉤刊登。

    又或者,是這些大佬又接受了某某媒體的採訪,對目前市場環境有如何如何評價之類的內容,會被公司放在系統首頁上。

    葉賢,已經算是全國知名的房產界名人了!

    然而一個是遠在東江市分公司下屬的普通經紀人,而另一個是全國性房產企業巨頭的主要負責人之一。

    雙方之間猶如雲泥之別,他為什麼會想見自己?

    陳晉有些詫異,便對譚姿問了出來。

    譚姿笑道:「今年的全國精英峰會要在咱們東江舉辦了。咱們東江自然要出幾個優秀經紀人來撐場面,所以早就把你的名字和事蹟報到總部覆核了。」

    陳晉想了想,有對她問道:「他這個副總經理,是主管哪個方面的?」

    「主管運營的。」譚姿認真道。

    陳晉聞言心道果然,葉賢既然是主管運營的集團副總,那麼對於各地分公司高層領導的人事任命上,那是有相當大話語權的。

    甚至從某種程度上來說,他可以直接決定分公司高層領導的任用。

    譚姿希望自己能去,自然是希望自己能幫她在葉賢面前爭取一些印象分吧。無論怎麼說,自己都是譚姿手底下的員工嘛。

    他呵呵一笑道:「怪不得呢!你對我這麼有信心?」

    「我除了對你抱以絕對信心之外,還有別的辦法嗎?」譚姿無奈道:「那幫區經理啊,我想起來就火大!一個個尸位素餐的傢伙!」

    「不是自己的兵,當然不好用了。」陳晉笑道。

    因為最早萬策公司還不具備現在這種規模的時候,是沒有劃分東南西北四個大區的。

    有很多區經理就是在那個時候提拔起來的,歸方遒和趙漢秋直接管理。

    後來隨著房地產市場的爆發以及公司的高速擴張,才多了一個四大總監的管理層。

    譚姿就是在那個時候上位的,所以現在她手下的區經理,絕大多數都不是她自己提拔上來的,甚至這些人當初都是她的競爭者。

    再加上譚姿是個女人,會被人天然的輕視,所以大西區的凝聚力一向都是很成問題的。

    只不過以前行情好,大家都順風順水的,自然相安無事。

    可到了今年,行情突降至冰點,問題也就集中爆發出來了。譚姿的苦惱可想而知。

    「好吧,我馬上出發。」陳晉應道。

    如果確實能夠讓葉賢另眼相看的話,那麼對於他自己也是有百利而無一害的。

    於是他對店裡的眾人交待了一句,就開上車離開了。

    因為這次的月度聚會有總公司的大佬駕臨,所以晚飯沒有安排在往常的飯店裡,而是臨時換到了聞鶯山景區邊上的高檔餐廳。

    這附近的餐廳只有一個特點,那就是貴。而且並不像普通的飯店那樣讓客人自由點菜的,而是按照檔次收費。

    最低檔次的,368一位。稍高一點的,668一位。再高一點的,就是1268一位了。

    當然了,還有最奢侈的檔次,2168一位。

    要知道這可不是自助餐形式的,付了多少錢隨便吃。而是你定了什麼檔次,餐廳就給你上什麼檔次的菜。除了酒水之外,沒有挑選的餘地。

    而且就連酒水,都還是要另外付費的。

    陳晉從譚姿那知道晚飯定在這裡之後,就明白今天不但是她有想法了,連帶著方遒、趙漢秋,都應該有些自己的小心思。

    否則真的沒必要把檔次定的這麼高。

    譚姿已經提前告訴陳晉包廂號了,但陳晉還是在前台問了兩句。

    他問的是這幾個包廂分別定的什麼價位。

    服務員十分禮貌的告訴他,殘雪和晚鐘這兩個包廂,定的是最低的368一位,而緊挨著的聞鶯這個包廂,定的就是2168一位的標準了。

    陳晉笑了笑。這裡的包廂都是用聽濤湖邊上的景點命名的。殘雪和晚鐘,取的是意境,但在領導的耳朵裡卻不是什麼好兆頭了,於是用來招呼經紀人。

    而聞鶯卻是十分應景的,當然是用來招待領導了。

    於是他就沒進那兩個包廂,直接推開了聞鶯的房門。

    「來了?」譚姿立刻起身道,隨後對坐在方遒邊上的葉賢介紹道:「葉總,這就是陳晉。咱們東江公司上個月的銷冠,也是整個東江市的銷冠。」

    葉賢是個帶著眼鏡,斯斯文文的中年人,沒有像大多數中年人那樣發福,反而有些消瘦。

    畢竟經常能在公司刊物上見到,所以陳晉一眼就認出了他。

    他見陳晉進門,也準備起身迎接。

    陳晉卻連忙一溜小跑過去,沒讓他起身,主動伸手跟葉賢握了握道:「葉總你好,我就是陳晉。你快坐快坐。實在不好意思,在店裡談個單子所以來晚了。」

    他一句話就把遲到的原因搪塞了過去。

    葉賢點點頭,坐下笑道:「小陳,你的業績我都聽說了。單月破200萬業績,難能可貴啊!就算是在上京公司,一年也不一定出得了一個呢。」

    「葉總過獎了!」陳晉謙虛道:「這全都是咱們萬策公司品牌和平台的功勞,我只是站在巨人的肩膀上而已嘛。我還得感謝領導們呢,創建了這麼好的平台。我在進公司之前,可是差點連飯都吃不飽的。」

    「哈哈哈哈~」葉賢爽朗笑道:「勝不驕,這很好。但也不要妄自菲薄嘛。」

    譚姿在邊上笑道:「葉總你就別誇了。不然這傢伙尾巴翹起來,我可是鎮不住的。你這是給我增加工作難度嘛。」

    隨後她又朝陳晉道:「你也坐吧。」

    陳晉點點頭,儘管還有空位,但他還是笑盈盈的走到了桌子下首坐好,這才開始打量起包廂和眾人。

    這裡的包廂可不想其他飯店那樣可以聯通,全都是單間。顯然今天領導駕臨,方遒他們也就顧不上照顧經紀人們的歸屬感了,還是招呼好領導要緊。

    而且在坐的,除了陳晉之外,全都是公司的高層領導。除了方遒、趙漢秋和四大總監外,還有公司的財務總監和負責協調和職能部門之間關係的副總經理。

    就連區經理都被安排到另外兩個包廂沒資格上桌了,更不用說經紀人。

    只不過有一點讓陳晉覺得有些奇怪,因為葉賢左手邊坐著方遒,右手邊上首的位置,卻是空著一個位置,然後才是趙漢秋。

    這麼說是還有什麼重要人物沒到場嗎?

    他正想著,包廂的門又被推開了,進來一個人。

    方遒、趙漢秋,甚至包括葉賢在內,一見這人進門,立刻齊齊起身朝著他迎了過去。

    而陳晉也在見到這個人的時候,頓時一陣錯愕!

    「怎麼是他?」陳晉心中疑慮。
V123210 發表於 2019-5-14 07:06
359.處處詭異!

    來人正是吳德民,他被幾人眾星捧月似得迎了進來,引到上首葉賢身旁的位置坐下後,眾人才又各自落座。

    吳德民見了他,也有些詫異,但臉上沒表露出任何痕跡。

    陳晉剛準備打招呼,卻見吳德民扔了個眼神過來,似是阻止,於是也就忍著沒開口,安靜的坐著。

    趙漢秋見人都到齊了,便招呼服務員開始上菜上酒,而葉賢則是熱情的對吳德民笑道:「吳總,咱們倆可是好久沒見面了,今天可得好好喝兩杯呀!」

    「那是當然的了。」吳德民笑應道:「每次去上京都是匆匆而過,也沒來得及拜訪葉總,我一會先自罰一杯。」

    聽他這麼一說,葉賢臉上的笑容更盛了,顯然很是受用。

    因為是固定的菜式,所以餐廳上菜極快,沒一會桌子上就擺滿了琳瑯滿足的各色菜餚。

    只不過全都是典型的好看不管飽,盤子巨大,份量巨小。

    吳德民拿起酒來,對葉賢道:「葉總,說話算話,我自罰一杯。」

    葉賢忙道:「說笑的,說笑的。哪能真讓你罰。來,我敬你!」

    隨後兩個人就這麼相互給面子的幹了一杯,飯桌上的氣氛也就隨之放鬆了下來。

    萬策公司的幾個高層明顯都是認識吳德民的,在葉賢之後,從方遒起,開始輪番敬酒。

    譚姿表現得十分活躍,不斷的跟吳德民套著近乎,更是仗著自己女人的身份跟他連幹了三杯。

    好在是盅杯,一杯也沒多少,不至於會醉。

    但眾人的這番變現,就讓陳晉有些困惑了。

    按說葉賢從上京千里迢迢的跑到東江,今晚應該是招待他才對。

    再說了,今晚名義上還是萬策公司的經紀人聚會,把吳德民請來,本就有些不對勁了。

    然而現在卻搞得好像是葉賢領著萬策公司的一群高層,在特意招呼吳德民一般。

    一想到這個念頭,陳晉微微一怔,暗暗留了個心眼。

    一群高層領導,除了專門負責跟職能部門打交道的副總和財務總監外,其他人全都是業務一線幹起來的,嘴皮子上的功夫可想而知,又有這麼多年的社交經驗。

    所以席間的氣氛很快就熱烈起來,吳德民也似乎進入了狀態,脫去了外套還解開了襯衫的口子,甚至跟葉賢劃起拳來了。

    但是氣氛越熱烈,陳晉卻越覺得不對勁起來。

    因為沒有任何一個人談起除了客套之外的話題。這不正常。

    葉賢把把吳德民請來,不可能一點目的都沒有!

    別看吳德民一副喝得興高采烈的樣子,但以陳晉對他的瞭解,越是喝的多的時候,才是他腦子越能夠保持清醒的時候。

    就連陳晉自己,都沒辦法估計吳德民到底有多少酒量。

    眾人都彷彿喝得很開心,陳晉則跟個小透明一樣,除了敬了一圈酒之外,一直都在幫著服務員上菜,下空盤,以及給眾人倒酒。

    反正他坐的那個位置原本就是上菜位,也符合他的身份。

    大約一個來小時之後,他佯裝接電話,走出包廂過一趟,卻發現隔壁的經紀人們已經開始撤退了,在幾個區經理的帶領下,轉戰第二場。

    這讓他明白了,聞鶯包廂裡的這頓飯,雖然名為經紀人聚會,但卻跟經紀人沒有半毛錢關係了。

    吳德民會被請來,唯一的可能性就是萬策公司有事相求。

    而且,還不是小事!否則葉賢斷沒有必要特意從上京幹過來。

    可會是什麼事呢?

    這跟自己又有什麼關係呢?需要點名把自己叫來?

    陳晉越是思考,心裡的疑慮越是多了起來。

    又過了一會後,吳德民貌似不勝酒力的樣子,笑著擺擺手道:「葉總,差不多了。再喝就得醉了。今天就到此為止吧。」

    「誒!」葉賢立刻道:「咱們這麼久沒見,怎麼能不盡興?飯吃的差不多了,找個地方唱唱歌醒醒酒吧。」

    「不必了吧?」吳德民笑道:「今天已經喝這麼多了?說是醒酒,怕是你不把我灌趴下是不肯善罷甘休啊!」

    「哈哈哈哈~」兩人齊聲笑了。

    葉賢還是繼續堅持道:「吳總!你看我難得來一趟,就盡興一會嘛!」

    可吳德民卻還是擺擺手,準備拒絕。

    方遒這時看了看陳晉,用眼神示意了他一下。

    陳晉微微蹙眉,只好開口道:「吳總,你還記得我嗎?我是給你賣房子的小陳呀。」

    吳德民故意笑容道:「哪能忘啊!最近新聞上全都是你的報導。」

    他轉對對葉賢說道:「葉總,你們公司真是個出人才的地方吶!」

    葉賢笑了笑,陳晉又道:「今天我們葉總既然是千里迢迢的跑來了,可是誠意十足的。吳總你就別推辭啦!」

    「那行吧。」吳德民忽然很乾脆的答應下來,卻是讓在場的眾人心中的算盤立刻撥響了。

    葉賢看了一眼方遒,衝著他微微點了點頭,隨後就笑逐顏開的引著吳德民往外走去。

    到了餐廳門口,早就先一步出來的趙漢秋已經叫好了數個代駕,在安排著眾人的車輛。

    葉賢自然是拉著吳德民上了方遒的車。

    陳晉則朝著譚姿投去一個質疑的眼光,譚姿會意,便對趙漢秋說道自己沒開車,於是上了陳晉的車。

    趙漢秋看了她一眼,點了點頭沒說什麼,自己也上車。

    片刻之後,一列車隊就從聞鶯山這邊出發,朝著市中心的一個會所駛去。

    剛出發,陳晉看了看前面的代駕司機,忍不住壓低聲音,對譚姿問道:「今天到底怎麼回事?這麼詭異!葉賢來東江到底是干嘛來了?」

    譚姿皺眉,亦是低聲道:「我原本也不知道吳德民要來的,也是到了餐廳方遒才告訴我。之前葉賢來了,只說是出席年度員工大會,同時監督元旦之後業務架構改革的事情。現在看來沒那麼簡單吶!」

    轉而她又問道:「你跟吳德民的關係很好嗎?」

    陳晉頓了頓,應道:「就是我的房東而已。」

    「那怎麼連葉賢都請不動他,你一開口他就答應了?」譚姿不解道。

    陳晉癟了癟嘴,沒有答話。

    他自己心中也在盤算著這個問題……

    今天這頓飯,處處都透著詭異啊!
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黃庭堅-如果一天沒有看書,在鏡子看到自己就會覺得討厭自己另一句是說;三日不讀書,便覺言語無味也是說;如果三天不念書,說出來的話便失了水準都是說人要多讀書,增加自己的智慧以及內涵