[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

390.一同受罰！

    儘管現在的時間才早上6點一刻，但祁旭光還是沒什麼顧忌。

    在他認識的所有人當中，能擁有10個億以上身家的創業者，就沒有一個是起不來床的。更遑論蔡鴻飛這個坐擁數百億身家的楚南省頂尖富豪？

    甚至他起床的時間比陳晉還要早，每天清晨5點半就會起身了。雖然這個時間點並沒有什麼具體的事情等著他做，但就算是侍奉一下花草盆景或者是稍微鍛鍊一下，都是極好的選擇。

    祁旭光也一直是以蔡鴻飛為榜樣的。畢竟有些人或許可以因為機會和運氣賺下億萬家財，但能突破10個億，就絕不是一個層面上的事情了。

    他忽然想起了陳晉那句「生前何必久睡，死後自會長眠」，乍一聽是混賬話，細想起來，卻未必沒有一定的道理。

    人生在世，豈能如南柯一夢般虛度？

    電話很快被接了起來，是蔡鴻飛本人。這個時間點，連他的私人助理都還沒起床呢。

    「旭光，什麼事？」蔡鴻飛的聲音一如既往的平和。

    祁旭光問了聲早，便開始直接匯報這一晚的事情了。

    蔡鴻飛聽完之後，笑問道：「他只問了我們的計畫，沒問我們的經營情況？」

    「沒問。只不過這些計畫畢竟是您親自定下的，所以我覺得必須跟您說說一聲。」祁旭光認真道。

    蔡鴻飛應道：「計畫是死的，人是活的。計畫是隨時可以變的嘛……」

    「董事長您的意思是……？改變計畫？」祁旭光有些遲疑道。

    不料蔡鴻飛卻轉而道：「旭光，你找了個極好的生意夥伴吶！」

    「額~董事長，我不太明白。」祁旭光老老實實道。

    「那我問你，如果他直接問我們的經營情況，你會說嗎？」蔡鴻飛問道。

    祁旭光大驚：「當然不會了。他是要幫我們對付金廈集團，所以把我們瞭解到的事情跟他說並沒有什麼，但是關於我們的情況……」

    「這就叫雞賊。」蔡鴻飛笑道：「他知道我們的具體情況你是不可能說的。但是只要知道了計畫，配合金廈集團的情況一對比，就能判斷出我們的大致情況了。」

    「這個小夥子，是真的雞賊呀！」雖然祁旭光不經意間透露出去一些事情，但他絲毫都不擔心。

    反而是祁旭光極其憂慮道：「董事長，那需要改變我們的策略嗎？」

    「不用。你放心吧。你想的沒錯，我們給了他萬宇公司的股份，他就算為了自己，也會真心幫我們的。只不過接下來你們對他的態度，就得尊敬些了。」蔡鴻飛認真道。

    祁旭光應了聲明白，隨後掛斷了電話，不由得一陣苦笑。

    他覺得自己已經夠警惕的了，卻還是不經意間著了道。

    而且短短幾天，陳晉的重要性忽然就拔高到了無可取代的程度，也是他始料不及的。

    此時此刻，他忽然萬分慶幸自己之前對他禮遇有加，總算是個善緣吧。

    想到這，祁旭光揉了揉有些太陽穴，熬了一整夜後，他覺得腦袋有些懵懂起來。畢竟是奔40的人了，精力比不得20多歲的時候咯！

    「靠！」

    祁旭光在自己的家門口忽然罵道。

    「陳晉該不會是故意大半夜才找自己去的吧？仗著他年輕，就欺負我精力不濟？故意設了個套？」祁旭光猛然覺察了這一點。

    「尼瑪的！欺負我這麼個老人家，還有沒有點公德心了？」他這下是真的有點抑鬱了。

    …………

    陳晉又看了一遍自己的筆記本，最後小心的塞進了一個大背包裡，換好衣服上班去了。

    他邊走邊在思考著。

    根據千墅集團的計畫來看，是準備先從商業用地入手，自己開發或者直接吃下一兩個樓盤，然後是商場、公寓，最後再慢慢的插手住宅，潤物細無聲。

    等到金廈集團察覺的時候，根基已穩，也就無所畏懼了。

    而根據金廈集團的經營情況來看，他們這幾年簡直就是揮金如土！

    兩年內，東江市近20%的住宅用地，都被金廈集團給吃了進去。這就個百億級的投資了。

    千墅集團想要對抗，那他們自己的投資規模就絕對小不了。

    這麼說來，千墅集團為了進軍東江市調集的資金，將會是一個大到可怕的天文數字。

    然而要調集這麼大筆資金，光靠流動資金肯定是不夠的了。那麼千墅集團一定在其他戰線上採取了收縮，甚至是割捨，準備畢功於一役。

    這也符合近兩年的房價規律，必然也是東江市先有起伏，才會影響到楚南省的其他地區。

    誰能把東江的盤子踩下來，誰就是楚南省的老大。這個品牌效應可不是說說那麼簡單的！

    「怪不得出手這麼壕，原來是根本就不在乎了。」陳晉想著：「相對於千墅集團的投入來說，花在自己身上的錢連九牛一毛都不算，根本就是滄海一粟。」

    想明白了這一點之後，祁旭光一直以來的謹小慎微就都能理解了。

    因為這次試探性進攻最後會發展成大決戰，容不得半點差錯啊！

    但這對陳晉是好事情，千墅集團不留退路，他也就不必擔心到時候自己傻乎乎的衝了上去，卻被千墅集團放鴿子，那才叫冤呢！

    得到了如此重要的信息，讓陳晉的心情變得好了起來，在小區門口買了兩個大肉包子和一杯豆漿，就到了碧海軒門店。

    這時還不到7點，陳晉到的時候，卻發現店門已經開了。計明站在門口正啃著早飯，同時還在跟李挺和方強不斷說著什麼。

    而計明在看見陳晉之後，便對李挺和方強笑道：「我說什麼來著？老大一定會來監督的，你們還不快跑？5圈喔！」

    李挺和方強回頭一看，臉色頓時就白了。

    他們原本打的主意，是趕個大早到門店裡打卡，以此證明自己兩人確實很早就來了，而且也已經繞著碧海軒跑過了。

    哪想得到計明這個雞賊的貨色也來了，就是為了監督他們來的，把他們給氣的差點頭頂冒煙。

    最讓他們崩潰的是，陳晉竟然也來了？

    「老大，還給不給條活路走了啊？跑5圈可就是7公里多，會死人的啊！」方強大喊道。

    陳晉癟癟嘴：「別叨逼叨的了，我跟你們一起跑。」

    「蛤？」李挺難以置信道：「老大你有什麼想不開的？」

    「你們沒開單，是我這個店長沒幫到你們，所以我也應該受罰啊！」陳晉理所當然道：「天經地義的事情嘛。不然我穿著運動服來幹嘛？」

    說著，他就把那個大背包遞給計明讓他看著，自己則是緊了緊鞋帶催促道：「別愣著了，跑啊！」

    然後他稍微拉伸了一下四肢，就開始跑動起來。

    李挺和方強無可奈何的跟了上去……

391.九品芝麻官？

    看著陳晉漸漸跑遠的背影，計明無比的震驚，甚至忘了去嚼嘴裡的吃食。

    三字經裡有「子不教，父之過。教不嚴，師之惰。」的說法，就連體制內，也有下級犯了錯誤，上級負監管不力連帶責任的規定。

    但是在房地產中介行業中，在門檻低到沒有節操的經紀人群體裡玩這套？

    計明不知道陳晉是不是真的想不開，但他心中的震撼是無與倫比的，於是就這麼怔怔出神的看著。

    陳晉畢竟是年輕，從小又常年做工，體能自然是極好的。就算一夜沒睡，但他反而越跑越是亢奮起來。

    最後不但遙遙領先李挺和方強，甚至當他再一次跑過店門口開始第四圈的時候，還攆上了相互扶持中的李挺和方強。

    「被我套圈的話，可要多罰一圈喔！」陳晉在他們背後喊道，嚇得李挺和方強不敢再應付了，立刻憋足了勁跑起來。

    只不過還沒到50米，就又洩了氣。

    這是已經到齊的其他人差點笑瘋了，但陳晉卻沒有真的追上去，而是時時刻刻攆著他們，幫他們咬牙挺下了5圈。

    跑完了之後，李挺和方強也顧不上髒不髒的了，直接坐倒在店門口的馬路牙子上，年紀稍大一些的李挺還差點吐了。

    陳晉也知道這個量確實大了些，但是偶爾跑跑步，確實很舒服，對人體也沒什麼太大的傷害。畢竟他們兩個人跑得速度比走也快不到哪去。

    「你們倆都上我家洗個澡吧，這一身汗的。」陳晉拉起兩個人去了。

    計明還站在門口看著，顧灝煜這是興沖沖的對計明問道：「明哥，老大體力真好哇。看得我都想跟著跑了呢！」

    「那你就跑唄，又沒人攔著你。」計明笑道。

    「才不是呢！我剛才想跟上去的，被老大一眼給瞪了回來。是不是我還是新人的關係，所以不讓我跑？」顧灝煜明顯有些遺憾。

    計明頓時整個人都不好了！

    「是自己瘋了還是這個世界瘋了？還有主動想接受體罰的？」計明鬱悶的想著。

    但以他這個老油條的經驗看來，卻很明白的知道，顧灝煜這個才來了兩三天的小鬼頭，已經對陳晉產生歸屬感了。

    這太可怕了！

    包括已經在電腦前開始工作的馮才俊，計明都能感覺得出來，只要陳晉一聲令下，不管什麼樣誇張的目標，他都敢定！

    就在計明胡思亂想間，時間很過快去大半個小時，到了8點多，陳晉也領著李挺方強回來了。

    陳晉在電腦上查了查數據，準備開一個簡短的晨會總結一下這兩天的單子，卻發現黃冕竟然還沒到店裡？

    「黃冕人呢？早上有人看見過他嗎？」陳晉皺眉問道。

    結果所有人都一無所知。陳晉皺著眉給黃冕打了個電話，心中有些擔憂。

    昨天的事情，簡直就是黃冕他自己的翻版，萬一鑽進牛角尖裡的話……

    「喂，你人呢？」陳晉一接通就質問道。

    黃冕在那頭應道：「老大，我就來。不好意思，我在幫鄧大爺曬被子呢！他說房東昨天拿了錢就沒影了，也不知道什麼情況！」

    聞言，陳晉總算安下心來，反正不是想不開了就行。

    果然，不到10分鐘黃冕就到門店裡了。

    「鄧大爺怎麼樣？還好吧？」陳晉對他問道。

    黃冕應道：「還不錯。我本來想趁著上班之前去跟他說養老院的事情的。結果房東昨天壓根就沒回家，他家裡的米又吃完了。我就幫他扛了袋米，熬上粥之後，順便就幫他把被子曬一下，都黴了。他自己弄的話，太吃力了。」

    「那他同意去養老院的事了麼？」陳晉又問道。

    黃冕搖搖頭：「你不是打電話來催了麼，就沒來得及說。」

    陳晉點了點頭道：「行了，先開晨會吧。」

    晨會原本是需要半個小時左右的，但是陳晉長話短說，10分鐘就搞定了。畢竟今天還是假期，幾人也都說了今天還約了不少客戶。

    果然，開完了晨會之後，眾人從小會議室裡出來還沒散開，第一個客戶就上門了。

    只可惜，是個已經成交了的客戶。

    「陳經理，麻煩你了，這些是我的查檔資料。」潘仲洋進門對陳晉笑道。

    陳晉笑應道：「都是我們應該做的。」

    「對了陳經理，冒昧問一句，你們這門店裡還招經紀人嗎？」潘仲洋忽然問道。

    陳晉一愣，應道：「招啊！我們還沒滿編呢，差一個人。怎麼？潘先生有朋友要介紹嗎？」

    陳晉剛說完，心裡就在想著該怎麼回絕潘仲洋了。

    畢竟他招新人的眼光可是相當高的！潘仲洋萬一介紹個什麼小破孩來就操蛋了。

    雖然經紀人的社會地位不高，但其實有不少人都知道這行是非常鍛鍊人的。所以有些富裕人家的孩子從學校出來之後，父母就會把他們先塞到中介公司去上班，鍛鍊鍛鍊。

    畢竟經紀人大部分都很年輕，有些父母看見這些比自己孩子都大不了多少的年輕人，就已經能在自己面前侃侃而談了，多少會有些感觸。

    沒有對比就沒有傷害嘛！

    然而潘仲洋下一句話就把陳晉雷了個裡嫩外焦！

    「陳經理，你看我行嗎？」潘仲洋笑道。

    陳晉尷尬道：「潘先生，你不是跟我開玩笑的吧？你好歹也是體制內的……」

    「就因為是體制內，所以無趣嘛。」潘仲洋應道：「連自由投資都有限制。」

    陳晉不由得再次問道：「潘先生，你確定你是認真的？」

    「沒錯！」潘仲洋點頭道。

    「那……咱們聊一聊吧。」陳晉把他往小會議室裡引去，隨後就關上了們。

    門一關上，外面幾個人你看看我，我看看你，都有點凌亂！

    潘仲洋的遭遇，他們昨天在計明請客吃飯的時候，就都已經聽顧灝煜說過了。

    「這客戶怕不是受什麼刺激了吧？想不開啦？」方強第一個說道。

    李挺道：「不好說。以前也不是沒出現過客戶或者房東，在中介公司成交完房子之後就干了這行的。」

    馮才俊反駁道：「那都是直接自己投資開公司了呀，哪有從經紀人幹起的？」

    「就是。」顧灝煜也尷尬道：「都能買得起房子了，還幹什麼經紀人吶？」

    計明也道：「最關鍵他本身就是體制內的呀！小顧不是說，還是個股級幹部嗎？」

    「股級？」黃冕這時好奇道：「體制內有這個級別嗎？最小不就是科技了嗎？」

    「有的。」計明給他解釋道：「只不過在法律中是沒有體現的。要是按照古代的說法，科級就是七品了，股級的話……相當於八品？」

    顧灝煜這時補充道：「明哥，這個客戶好像是副股級呢。」

    「九品芝麻官？」眾人的腦中一瞬間就冒出了這個稱謂來。

392.老大真是個變態！

    其實小會議室的隔音並不算多好，眾人也沒有刻意壓低聲音，所以他們的對話，裡面相對而坐的兩個人都聽的清清楚楚的。

    「潘先生，你都聽見了？你說你要來做經紀人，一般人都覺得是開玩笑呢。」陳晉聳聳肩道。

    潘仲洋贊同的點點頭：「確實，我跟我未婚妻說的時候，她也覺得我瘋了。不過我們倆商量過之後，她還是決定支持我。」

    「我能問問你是怎麼說服她的嗎？」陳晉好奇道。

    潘仲洋搖搖頭道：「也不能說是說服，準確的說，是我自己想開了吧。」

    陳晉眨眨眼，沒有說話。

    潘仲洋嘆了口氣接著道：「我從小接受的教育和灌注，都告訴我體制內有多麼多麼好，多麼多麼光榮，可是這些都很虛無縹緲啊！」

    「笑貧不笑娼吶！」他感慨道：「我考上重點大學的時候是90年代，那時候一個重點大學生的意義有多重你應該明白。我們整個小區挨家挨戶的上門來送東西呀！」

    「現在呢？全跑去巴結我哥了。」潘仲洋道：「我不想以權謀私，那麼跳出體制就是我唯一的選擇了。儘管我如果想得再開一點的話，在我那個位置上其實賺錢更容易些。」

    「可這是底線，我沒辦法踏破它。」

    陳晉目光一凝，心中有些觸動。

    聽潘仲洋的談吐和他對房地產行業或者說對經濟形勢的判斷，陳晉能感覺出來他絕不是個死讀書的腦殘學霸，相反，他的情商跟智商絕對是成正比的。

    可為什麼工作了十來年才存下30萬？這個數目，別人大概一兩年甚至更短就搞定了。

    因為那是潘仲洋的底線。

    因為他在體制內，有許多錢是看得見摸得著，但就是賺不得的。

    這就是這個時代的現實。

    「你也別把我想的那麼清高那麼偉大。」潘仲洋又嘿嘿笑道：「其實說心裡話，我還是很羨慕我哥的，畢竟他日子過得舒坦吶。我的目的，無非也就是賺錢罷了，賺點能賺又能花的錢。」

    陳晉忽然笑了，他覺得潘仲洋在某些方面，跟自己其實挺像的。

    他不由得的問道：「潘先生，你確定幹了中介就能賺到錢？」

    潘仲洋點點頭：「我也實話跟你說吧，其實我倒不指望自己做業務能賺多少錢。但是中介公司畢竟是掌握第一手房源的人，而且我回去之後，還很仔細的查過了碧海軒這個小區……」

    「陳經理，我有理由相信，你會成為這家門店的店長，也不是偶然吧？」潘仲洋反問道。

    陳晉驚喜的一挑眉，潘仲洋的反應速度實在是太快了！

    「潘先生，你如果確實想好了，我歡迎你！但是，我勸你還是過一陣再辭職的好。」陳晉立刻說道。

    潘仲洋有些詫異：「為什麼？」

    「因為貸款吶。」陳晉笑道：「你現在的職業，在銀行貸款可是優質客戶。不光審批速度最快，就連利率都有85折的優惠呢！你怎麼也得把實惠拿到手再說吧？」

    潘仲洋一拍腦袋：「看來體制內也不是一點好處都沒有的嘛。」

    陳晉點點頭：「光這個85折的利率優惠，你就省下來幾十萬呢。所以，體制內還是好的。我勸你真的要再考慮考慮。」

    「不用考慮了。等貸款一批下來，我就辭職。大概需要多久？」潘仲洋問道。

    陳晉想了想：「3-5個工作日吧。」

    「這麼快？」潘仲洋有些驚訝。

    「我幫你催一催嘛，你如果真想好了，這點小忙我還是幫得上的。」陳晉說道。

    潘仲洋點點頭道：「陳經理，能冒昧問你個問題嗎？」

    「當然。」

    「額~」潘仲洋猶豫了一下，開口道：「你今年貴庚？」

    陳晉撲哧一笑，應道：「現在已經是2011年了，嗯~虛歲23。」

    潘仲洋愣住了！

    他一直以為陳晉只是看上去年輕呢！

    沒想到是真尼瑪這麼年輕啊？

    「英雄出少年吶！」潘仲洋道：「其實我會做這個決定，有很大程度也是因為看見了你的報導。加上跟你接觸下來，我覺得你的性格作風，都不像是23歲會有的樣子。」

    他說完，兩個人一起哈哈大笑~

    門外的幾人面面相覷。

    「該不會是真要來咱們店吧？」方強尷尬道。

    李挺對顧灝煜問道：「你說這個客戶什麼學歷來著？」

    「碩…碩士。」顧灝煜艱難道。

    計明挑眉道：「我記得到目前為止，我們公司經紀人裡學歷最高也就是個本科吧？八成以上都是高中。」

    「老大真是個變態！」馮才俊認真道：「咱們店更變態！」

    幾個人同時點點頭，深以為然。

    就在這時，陳晉忽然在裡面喊道：「馮才俊！明天5圈！」

    馮才俊立刻瞪圓了眼睛，顯然是受到了精嚇！

    邊上幾個人捂著嘴，死命的憋著笑，一個個幸災樂禍！

    小會議室的門打開，兩人走了出來。

    「陳經理，那就這麼說定了。我會盡快處理好原來的工作過來入職的。」潘仲洋跟陳晉握手道。

    陳晉點點頭，送他出了門口。

    等他又進門的時候，馮才俊急忙問道：「老大，我今天開一單，明天是不是就不用跑了？」

    「兩單！」陳晉沒好氣道：「名人名言沒聽過嗎？能力越大，責任越大嘛。」

    「這是哪門子的名人名言？」馮才俊詫異道。

    「蜘蛛俠他姑父說的呀！」中二病的顧灝煜幫他解釋道。

    「噗……」馮才俊差點就尿了。

    這下大家再也忍不住了，全都狂笑不止。

    陳晉也不由得莞爾，隨後拍了拍手道：「好了，趕緊把要看的房子都聯繫好，尤其是房東在家的，注意看房前的鋪墊，別因為低級錯誤增加了簽單難度。」

    大家在他的強調下，立刻收住了笑，投入了工作中。

    現在碧海軒店裡，大家不說對陳晉敬若神明，但佩服他是一定的。

    不為別的，能讓一個碩士上趕著要來當小弟的人，由不得他們不佩服。

    陳晉滿意的點點頭，便交代了一聲後就出門了，開上車朝著雙龍圩駛去。

    按照他跟祁旭光約定好的，如果城**北工業區的那塊地拿下來，是由海盛房地產單力開發的。

    那麼就必須盡快確定賈瓊的態度了。

    畢竟賈瓊一個人的實力是吃不下一整個項目的，必須讓他把他的幾個兄弟都拉入夥才行。

    只不過他到了雙龍圩賈瓊公司門前的時候，卻發現不但賈瓊自己的賓利停在這，門口還停著一輛奔馳S600和一輛瑪莎拉蒂總裁。

    陳晉停好車，狐疑的看了看這兩輛豪車，走進了賈瓊的公司。

    「賈哥！」陳晉朝裡面辦公室喊道。

    辦公室的門應聲而開，卻一下走出來三個人！

393.萬基！

    「小陳，來啦？」賈瓊一見他就笑了。

    陳晉點點頭：「也沒來得及提前說一聲，不打擾吧？」

    說著，他又習慣性的在外面會客室的茶几上放下一個黑色的塑料袋，裡面是兩條逍遙。

    賈瓊故作不悅道：「我還缺你這兩條煙不成？以後不許再拿來了。」

    「那早知道的話，我這次就直接搬一箱了。」陳晉應道。

    賈瓊無奈的搖搖頭，對他說道：「這兩位我給你介紹一下吧？」

    「是孫哥和李哥吧？」陳晉開口問道。

    賈瓊詫異道：「你認識他們？」

    「不認識。」陳晉解釋道：「不過孫哥見過一次，上次在清和苑收房子的時候他還帶人來幫過忙嘛。至於李哥麼~我找你們合作，當然得打聽的清楚一點了。」

    「喔？」賈瓊玩味道：「小陳，你就這麼肯定我們會跟你合作嗎？」

    陳晉嘿嘿一笑：「來之前還不確定，現在確定了。」

    三人聞言，相視一眼，齊齊大笑。

    「如果不是為了合作的事情，今天可是元旦假期呢，幾位老哥想必早就帶著老婆孩子出去度假了吧？」陳晉笑道。

    賈瓊對另外二人說道：「怎麼樣？我就說小陳值得合作吧？把你們倆的心思猜的透透的。」

    說罷，他又對陳晉道：「小陳，我還是重新給你介紹一下吧。這位是李守忠，這位是孫興業。他們都是我的鐵哥們，絕對靠譜！」

    陳晉上前躬身跟兩人握了握手，真誠道：「李哥，孫哥，小弟我先謝過你們的信任了！」

    孫興業擺擺手道：「誒！別這麼說，我們與其說是信任你，不如說是信任賈老大呢！」

    「就是！」李守忠也道：「我們倆當初都是在賈老大手下幹活的泥腿子，沒有賈老大就沒有我們的今天，所以賈老大說干什麼，我們跟著幹就行了，準沒錯。」

    陳晉聞言一驚，看了看邊上正在擺手謙虛的賈瓊。

    他是真沒想到三人竟然是這樣的關係？

    怪不得賈瓊能讓兩人如此乾脆的冒著風險入夥呢！

    這份情義，在現在這個年代，未必就比當初桃園結義的那三位差多少了。

    更重要的是，由此也可見賈瓊的為人。能讓別人如此信任的人，必然有他的特殊之處。這讓陳晉心中更加安定了。

    「賈哥。」他對賈瓊說道：「那我這就通知萬宇公司那邊準備入股合同？」

    「小陳，這個不急！」賈瓊卻道：「還有一件事，你得先答應我們。」

    陳晉點點頭，等著他的下文。

    賈瓊拉著他坐下，認真道：「我答應你的那1450萬還沒給你，你記得吧？」

    「嗨~」陳晉道：「我還以為什麼事呢！這個才真的不急。」

    「你聽我說完。」賈瓊道：「我們的打算是，由我們三個人成立一家新公司。然後讓萬宇公司入股這家新公司。而我們三個人現在的公司，都以合同僱傭和這家公司產生關係。但是完全獨立。」

    陳晉皺起了眉頭，問道：「賈哥你的意思是……？隔一層？」

    「對！就是隔一層。畢竟萬宇公司的背後是千墅集團，將來跟金廈集團是必然要拚個勝負的。贏了，當然好！可萬一要是輸了呢？他蔡鴻飛的養老錢早就賺夠了，再怎麼樣也是五輩子吃不完用不盡的。可我們就難說了！」賈瓊憂慮道。

    陳晉點點頭道：「賈哥我明白了，你們就是想活照幹，錢照賺，但是真出事了，不至於傷筋動骨。」

    賈瓊應道：「沒錯，就是這個意思。所以這個新公司，你得拿大頭。那1450萬，我就不給你了，當作你的入股的本金。佔51%。然後我再出650萬，佔20%，老李和老孫，每個人出450萬，各佔14.5%。這樣一共3000萬的註冊資金！」

    「這怎麼行？」陳晉急忙道：「這不等於送錢給我麼？賈哥，無功不受祿哇！」

    「怎麼就無功不受祿了？」賈瓊笑道：「小陳，你要理解我們，年紀大了，闖不動啦~」

    他語氣中透露著些許的惆悵，他說完，李守忠和孫興業的臉色也些恍然。

    但是賈瓊很快就振奮精神道：「小陳，你只要能幫著我們幾個老傢伙賺錢，就是最大的功勞了！哪來的無功不受祿？」

    聽他這麼說，陳晉心中的觸動也十分之大！

    三個人的態度很明確，第一大原則就是保證他們現有的基礎不會受到毀滅性打擊，所以才要註冊一家新的公司來讓萬宇公司入股。

    然後他們本身的公司，以合同的僱傭來承接這家公司的工程。雖然本質上並沒有什麼差別，但是中間隔了一層關係之後，那麼即使新註冊的公司因為萬宇公司而受到牽連，他們原本的基礎都還在，撐死了就是虧掉入股的幾百萬而已，對於他們來說，是虧得起的。

    而讓陳晉做這家公司最大的股東，主要目的就是利益捆綁。

    只要新公司賺錢，那麼就是陳晉賺大頭，他們賺小頭，以此來保證陳晉會盡百分之百的努力來保證公司掙錢。

    這個辦法實際上跟祁旭光他們白給了陳晉49%的股份沒什麼本質上的差別。

    關鍵在於，那1450萬，是陳晉實打實要砸進去的，否則這筆錢陳晉完全可以直接拿到手。所以他們才會這樣鄭重其事的跟陳晉商量。

    但除此之外，還有極其重要的一點，也是陳晉最在意的一點，那就是實際出人出設備幹活的是他們，可最後賺大錢的卻是陳晉。

    所以綜合比較下來，陳晉還是賺大了！

    「幾位老哥，你們真的願意這麼捧我麼？」陳晉苦笑問道。

    賈瓊卻搖頭道：「其實是你在幫襯我們了，畢竟風險最大的是你，關係也是你的。我們就是……呵呵~」

    「我們就是，又想吃肉，又怕擔風險，才想出這麼個招數來的。小陳，你要是不願意，我們可以再商量別的辦法！」

    賈瓊話音剛落，陳晉立刻應道：「願意！這有什麼不願意的！」

    「真的？」三人齊聲問道。

    陳晉點點頭：「其實就算你們不說這個辦法，我也會提出來的。」

    他接著道：「畢竟我在萬宇公司還有49%的股份呢！只要三位老哥給力，新公司能做大，我在萬宇49%的股份，有可能就不只49%了！」

    三個人都是明白人，聽他說完這話，都不由得嘖嘖出聲！

    陳晉的目的，說好聽了，叫志存高遠，說難聽了，可就是狼子野心啦！

    但是他們現在需要的，就是陳晉的狼子野心。有野心，才能幫他們做大新公司，進而賺錢！

    「行，有小陳你的這句話，我們就放心了！」賈瓊笑道：「新公司我會馬上著手註冊，你說叫什麼名字好？」

    陳晉想了想，對三人說道：「萬基！」

    「萬基？築萬基，樹萬宇？好名字！」賈瓊立刻就明白了陳晉取這個名字的意思。

394.都在酒裡！

    聽賈瓊這麼解釋了一下，李守忠和孫興業也不由得連連點頭，連聲道好。

    李守忠更是大笑道：「老賈，是不是該把你藏的好酒拿出來了？今天這日子可就算咱們三個人再次創業啦！」

    「對對對！」孫興業立刻附和道：「老賈，今天再不把你那瓶破酒拿出來，可就說不過去啦！」

    「我說你們倆！怎麼就知道惦記我那瓶酒啊？都多少年啦？」賈瓊哼道。

    陳晉聽了不由得莞爾，果然男人是永遠不會長大的。不管在外面多麼風光多麼威嚴，只要跟自己的兄弟湊到一塊，幼稚起來是沒有下限的。

    這剛早上9點多呢，就要喝酒？胡鬧嘛！

    但是李守忠繼續蠱惑道：「老賈，今朝有酒今朝醉嘛。」

    孫興業也在一遍拚命鼓動著，最後賈瓊架不住，只好說道：「先說好，一人只有二兩，得留二兩我自己喝！」

    「瞧把你小氣的！才二兩？」李守忠癟癟嘴道。

    賈瓊不樂意了，笑罵道：「你奶奶個熊的，一共就一斤，二兩還不夠？」

    說著，他就鑽進了辦公室，從保險箱裡鄭重其事的抱出來一個酒盒子來。

    陳晉一看，心中不由得喊道：我了個飛天大草的！

    只見賈瓊將木質的酒盒子放在茶几上，盒子上方雕刻著一個龍首，四周是一些古代釀酒的浮雕，底座則雕刻著廠家和其他一些信息。

    因為陳晉小時候在白酒廠幹過，所以對酒文化是有些興趣的，甚至上學的時候還翻過不少相關的書籍。

    所以賈瓊剛拿出這瓶酒來的時候，光是看盒子陳晉就一眼認了出來，這是一瓶80年年份的茅台酒！

    所謂茅台的年份酒，有15年，30年，50年，和80年這麼幾種。說的並不是整瓶酒的存放時間，而是按一定年份的標準並且採用具有一定年份的基酒進行勾兌的品質等級。

    其中，就以80年年份的最為特殊。因為它是用1915年萬國博覽會時珍藏的老酒精心勾兌而成的，每年限量生產，每瓶茅台酒都有證書和編號，是為國酒之尊！

    這麼一瓶酒，在市面上至少是20-30萬的價格，還都是有價無市的！因為它的收藏價值極高，升值空間也非常大，所以絕大多數都被收藏了！

    打開拿來喝？

    還是大早上的在這麼個會客室裡？

    「賈哥，你確定現在要喝這瓶酒嗎？」陳晉一臉的乾笑，有些詫異，又有些嘴饞，便有些尷尬。

    二三十萬一瓶的酒哇！二兩就是大幾萬，這哪裡還是喝酒？比黃金都貴了！

    「太貴重了吧？」陳晉繼續違心的勸道。

    哪知賈瓊白了他一眼，笑道：「你小子哈喇子都快留下來了，就別假惺惺啦！」

    「額~」陳晉撓了撓頭，真有些不好意思了。

    但他也更加明白了幾個人之間的關係。

    李守忠和孫興業敢鼓動賈瓊開這種檔次的酒，就說明他們之間的關係真的不是嘴上說說的而已了。

    要是換了別人讓賈瓊開這瓶酒，搞不好賈瓊真的會直接一個大耳刮子呼上去！

    只不過這也更證明了，他們三個人都是好酒的人吶。不是萬分喜愛，誰他麼錢多燒的去買這種酒來收藏？

    最最重要的是，賈瓊也準備分陳晉一杯！

    這瓶酒的價格是次要的，在場所有人都買得起。但它所代表的意義是主要的。

    如果不是把一個人當真朋友，真兄弟，是斷然不會分享這種美酒的！

    也就是說，他們三個人已經正式加納陳晉加入這個小團體裡的。這讓陳晉真有種受寵若驚的感覺了！

    相比之下，祁旭光或者吳德民那些籠絡和好處，都未必記得上這瓶酒之萬一。

    陳晉腦中飛快轉動著，同時也跟另外兩人一起，翹首以盼賈瓊快點打開……

    賈瓊見三人這副表情，哭笑不得，直接賞了李守忠一個爆栗道：「滾去弄點下酒菜回來！」

    「哦哦！我就去！一定要等我啊！！！」李守忠舔了舔嘴唇，一步三回頭的飛快跑了出去，生怕慢了就嘗不上了。

    這時陳晉道：「賈哥，我話就不多說了。都在酒裡！」

    「都在酒裡！」賈瓊亦是點點頭。

    他同樣是希望陳晉能領會他的心意。他們幾個人確實是有顧忌的，所以才要讓陳晉頂在前面擔打頭。所以他們之間更加需要相互信任！

    從當初陳晉能冒著風險喊人來幫他收房子，他就覺得這個經紀人可以結交了。

    再到後來的種種，他更加發現陳晉雖然年輕，但是心思縝密，做事滴水不漏，待人接物沒有一點瑕疵。

    這樣的一個年輕人，完全值得他花幾百萬去投資！

    這瓶酒，是他最後的一個試探。否則就算兩個老兄弟說破天，他也不可能拿出來的。

    兄弟便是這樣，你可以拚命的問我要，我他媽的也可以就是不給。打打鬧鬧，便是一輩子的友誼！

    但是，他要試一試陳晉！

    而有了陳晉這句話，賈瓊便明白了。也就放心了！

    才不過幾分鐘，李守忠就跑回來了，手裡還提溜著各種花生米，豬耳朵，豬頭肉之類的下酒菜，擺了一茶几！

    賈瓊這才呵呵一笑，打開木盒子，將裡面的酒取了出來。

    瓶子很精美，雙龍盤繞，拱衛瓶口，盡顯大氣！

    「杯子？」賈瓊忽然喊道：「他媽的沒杯子！」

    事到如今，他自己的饞蟲也徹底上來了，有些迫不及待！可這種好酒，總不能拿一次性杯子對付吧？

    「我有我有！」孫興業立刻喊道：「我車上有一套，本來準備送人的，先用著！」

    說著，他就跑到車上去取來，急吼吼的拆開。

    陳晉看著那精美的高檔包裝盒被他隨手扔在地上，就知道這酒對他的吸引力有多大了！光是那套酒杯起碼就得上萬！

    賈瓊也終於除去瓶口的黃布，撕開包裝，打開了這瓶堪稱天價的茅台酒。

    孫興業的酒具是一套白玉杯，他用紙巾擦拭後，擺在桌上讓賈瓊倒酒。

    四杯酒斟滿，他們相互看著，嘿嘿笑了起來，隨後齊齊舉杯，屁的祝酒詞也別說了，先干一杯再說……

    「…………」

    「…………」

    「額~」

    陳晉挑了挑眉，沒敢說話。

    李守忠表情古怪，看了看孫興業。

    孫興業滿臉尷尬，看向賈瓊！

    「娘希匹的，沒什麼特別啊！怕不是買了瓶假酒吧？」賈瓊皺眉道。

395.一路向北

    陳晉無奈笑道：「假酒應該不至於，怕是咱們心理預期太高了，所以才有落差。」

    他接著說道：「也不是王母娘娘的瓊漿玉液，總不能一打開瓶子就香飄十里，魑魅魍魎全都聞香而來吧？」

    賈瓊怔了怔，隨即也笑了：「小陳你說的有道理，是我們的預期太高了些。說死了，也不過就是瓶酒而已嘛。」

    陳晉看了看他，有些驚喜。心道賈瓊也真是個人精吶！

    他們倆說的自然是酒的事情，卻又不全是酒的事情了。個中隱意，不足為外人道也。

    「對了賈哥。」陳晉又道：「你們最近除了鳳凰城項目，還有別的項目要做嗎？過不了多久，可能就有活幹了。」

    他這話一說，三人都是一驚，瞬間就把酒的事情拋到了腦後。

    賈瓊應道：「除了老孫的那個工地快完工了之外，就只有鳳凰城了。這不是年底了嘛，就沒有接新的生意。都想著年後再說了。」

    「小陳，你的是活，是哪？」李守忠迫不及待問道。

    陳晉道：「城**北工業區改造項目，你們應該知道吧？」

    「知道是知道，但是不能吃，踩過界了。」孫興業回答道：「城**北工業區在北山區呢。那邊有那邊的包工頭，我們跑過去，不太好看。」

    陳晉點點頭表示明白。

    做生意看似自由，只要你有實力，天底下的生意都由得你去做。但實際上到了各個城市，具體到各個行業，也是有些所謂「地盤劃分」的規矩。

    就像賈瓊他們三人，所有人的人脈和基礎都在聽濤區。只要在聽濤區的行政管轄範圍內，辦起事來自然順風順水的，也沒人會為難他們。這是三人十幾二十年打拚下來的底氣。

    可一旦踩到了北山區的地界，那邊自然也有那邊的人脈關係。你貿貿然闖進去，就算讓你拿到了項目，人家這裡別你一下，那裡卡你一下，就能把你難受死。

    除非你的實力能夠強大到碾壓級別，讓他們使不出任何辦法。

    說白了，還是關係不到位的問題。

    但陳晉卻道：「放心吧。是萬宇公司出面，另外還有些別的關係我不方便說，所以北山區那邊，至少官面上是不敢為難咱們的。」

    「這樣最好了。」賈瓊道：「可城**北工業區不是住宅用地呀，應該建不了小區吧？」

    「不是小區，是寫字樓。規模也不太大，總共不到10萬方。我估計三位老哥，誰都吃得下。問題是……誰來吃？」陳晉尷尬道。

    他也不太清楚幾人對於這種關乎切身利益的事情是怎麼分配的。

    賈瓊第一個道：「我就算了，我先把鳳凰城做好吧，爭取年後就能交付。老李老孫，你們倆……老規矩？」

    「老規矩就老規矩，誰怕誰啊？！」李守忠哼道，接著對孫興業道：「老孫，別怪我手下不留情啊！」

    「呵呵~誰就怕你似得。」孫興業不屑道。

    兩個人之間的氣氛瞬間變得劍拔弩張起來，邊上的陳晉有些擔心的看了看賈瓊，卻發現他一臉平常的不管兩人，而是偷偷摸摸自己又倒上一杯繼續喝著。

    陳晉見他一點都不緊張，只好按捺住心思，繼續看著兩人。

    只見孫李兩人四目相對，目光中都流露著對對方的輕蔑，最後同時衝著對方揮出了拳頭……

    「石頭剪刀布！」他們喊著。

    「這是要鬧哪樣啊？」陳晉直接無語了。

    但勝負已分，李守忠把自己的雙指在孫興業面前擺動著：「看見沒有？這就是V，是勝利的標緻！」

    「你奶奶的，平時你第一把不都出石頭的麼？」孫興業明顯有些鬱悶，忽然眼前一亮，抓起桌上賈瓊給重新倒好的酒一口就干了。

    只不過幹掉的是李守忠的那一杯……

    陳晉對這三個人算是服氣了！

    「三位老哥，好歹也是幾萬方的項目。多了不說，千把來萬的利潤跟玩一樣！」陳晉苦笑道：「你們是不是也太兒戲了一點？」

    賈瓊哈哈笑道：「小陳，不然你能指望他們怎麼辦？真去門口單挑打上一架嗎？」

    陳晉莞爾一笑，對於三個人之間的關係更加明了，也更加知道為什麼他們能夠緊緊的抱成一團了。

    只不過李守忠就比較鬱悶了，一臉憋屈的看著孫興業，惱道：「你個老賴，輸了就輸了，幹嘛搶我的酒喝？」

    「千把萬都讓你賺去了，還不讓我多喝一杯嘛？瞧把你小氣的。」孫興業癟癟嘴，理所當然道。

    陳晉臉上掛著笑容，心裡卻越發安心起來。

    他之所以把新公司取名為「萬基」，其實還有一層含義。

    那便是萬基公司將會是他徹底掌控萬宇公司的基石。也必須得是這樣親密無間的兄弟，才能讓這塊基石保持穩固。

    當然了，更加充足的信心，還是來自於活點雷達。

    以陳晉的性格，縱使三個人表現的再率真再坦誠，他也依然會留三分疑心的。

    所以他剛才已經悄然看了看活點雷達上三個人的人格評分。

    賈瓊高達97的誠信度，已經完全可以說明問題了。而李守忠和孫興業的誠信度也都在90以上，顯然是賈瓊帶的好頭。

    最後陳晉又跟他們商量了一些萬基公司的具體細節後，便駕車離開了，沒有去跟他們搶那瓶天價茅台。

    雖然在祁旭光的面前說得很篤定，而且有了吳德民給他的底氣，要從城**北工業區拿一塊地絕不是難事。只不過真要指定的位置，還需要仔細盤算盤算才行。

    畢竟祁旭光已經把話說得很明白了，聽濤印業不是什麼小老闆，而是跟許多國內巨頭都有良好合作關係的印刷業巨頭。

    所以陳晉的目的地，就是現在還在正常開工的聽濤印業。

    對於這種實體工廠來說，每停工一天，那可都是巨大的損失。所以只要還沒有斷水斷電，都不會停工的。

    而齊山鎮本就位於東江市西北面，而城**北工業區則在正北面，所以離得並不遠，也就是十來分鐘的車程。

    陳晉就這麼開著車，沿著貫穿東江市南北主幹道之一的莫山路由南往北行著。

    只不過這一路向北行去，陳晉心中的驚訝卻越來越大了……

396.要發票嗎？

    陳晉2008年剛到東江市上學的時候，那所野雞高職就在莫山路上，只不過更往南，靠近市區一些。

    他還記得那個時候他們學校一帶，就差不多是東江市的最北端了，到了城**北工業區這個位置，已經算出城了。

    還在上學的時候，學校曾經組織過一次秋遊，是到東江市北部某個漂流景點。當時學生乘坐的大巴車，在還不到城**北工業區的位置就要停下，接受崗哨的進出城檢查。所以陳晉的印象很深刻。

    也正因為遠離市區，所以早年間才會把工業區建在這一帶。可是才不過短短兩年間，曾經髒亂差的大片平房和荒地早就消失不見了，取而代之的全是正在建造中的小區和商場。

    所謂的「東方速度」，確實令人驚嘆！

    現如今，城**北工業區周圍已經是小區林立的住宅區了。居民多了，工廠的擾民和污染現象，不論是不是存在，或者嚴不嚴重，都已經不適合繼續擺在這個區域了。

    於是，才有了市政府的「城**北工業區改造項目」。

    陳晉由莫山路往東拐進了工業路，在工業區裡低速轉悠了兩三圈，才停在路口下了車，信步朝著聽濤印業走了過去。

    隔著鐵門可以看見聽濤印業分為兩個部分，一部分是生產辦公區，由幾個巨大的車間和一幢6層高的辦公樓組成。

    另一部分則是生活區，除了兩幢7層高，提供給達到一定工齡和級別的員工住宿外，便是一片空地。

    只不過空地上已經打好了兩塊地基，看樣子還是剛完成不久的。陳晉估摸著，要不是市政府出了工業區改造項目，這裡還要再蓋兩幢宿舍樓。

    由此可見，聽濤印業的經營狀況和利潤還是相當不錯的。在實體經濟逐漸受到網絡經濟衝擊的今天，還能拿出錢來加蓋宿舍樓，算得上大手筆了。

    這也印證了祁旭光的話，聽濤印業無論是經營狀況還是在北山區官面上的關係都極好。否則一來沒錢蓋房子，而來也拿不到建設批文。

    到了聽濤印業大門口，和門衛室相連的就是一個小飯館，名叫印業酒家。

    現在已經11點左右了，加上之前空腹喝了點白酒，肚子裡有些不適，所以陳晉便走了進去。

    「老闆，吃飯啊？」一個穿著背心，帶著大金鏈子的中年胖子迎了上來，笑容憨厚，應該是這的老闆。

    陳晉點點頭笑應道：「你這有什麼吃的？」

    胖子見陳晉衣冠楚楚的，不像掏不起錢的人，立刻介紹道：「有盒飯快餐，也有單獨的炒菜，你要是想吃好點，山珍海味也是有的。」

    「山珍海味都有？」陳晉詫異道：「你別是拿些蘑菇帶魚當山珍海味賣吧？」

    胖子擺擺手：「哪能啊！山跳子，山兔，算山珍了吧？鮑魚龍蝦，算海味了吧？」

    「鮑魚龍蝦？」陳晉更加詫異了，不過他也沒立刻就問，而是對胖子老闆道：「帶我去看看，好久沒吃海鮮了，要是新鮮就來一桌。」

    「沒問題，這邊請。」胖子老闆領著他從餐館的後門走了出去，卻見後面一張大桌子上，還擺著十幾盤的大鍋菜，還有一木桶的米飯，正對著聽濤印業的內側。

    後門的另一邊，則是幾個灌著氧氣的大魚缸，裡面都是游動著的生猛海鮮，數量還不少！

    陳晉看了看，指著一隻碩大的澳龍道：「就這只吧，刺身能做嗎？」

    「沒啥不能做的，不過這只最大的是丁總定好晚上要的，不能賣給你，要不換一隻？」胖子老闆樂呵呵道。

    陳晉問道：「丁總？聽濤印業的董事長丁明峰嗎？」

    「對呀。你不認識？」胖子反而驚訝道。

    能到他這個小飯館來吃飯的，除了聽濤印業的職工外，九成九的人，要麼是丁明峰招待的，要麼是招待丁明峰的。所以他有些奇怪。

    陳晉搖搖頭：「不認識，我就是路過，順便吃口飯。」

    隨即他又道：「那就隨便挑一隻龍蝦吧。還有這鮑魚是6頭的吧？來一斤，做濃湯。另外再炒一盤山跳子，再來個時蔬就行了。」

    胖子老闆笑逐顏開，記好菜之後領著陳晉返回飯館裡坐在窗邊，自己則到廚房下單。

    陳晉環顧四周，也覺出這看似簡陋的小飯館，其實一點都不簡單。

    這裡很明顯是租了聽濤印業門口的店面，然後又承包了聽濤印業員工食堂的。所以有快餐有小炒這都不奇怪，大錢小錢都要賺嘛，這是一種餐飲經營的模式。

    但是除此之外，這樣的飯館還常備著山珍海味，就有些特殊了。而且大廳邊上還有兩個關著門的包廂。

    陳晉從外面目測的面積來看，兩個包廂都很大，便越發的奇怪起來。

    這時胖子老闆又出來了，給陳晉泡了杯茶端過來，發了根菸給他笑道：「老闆，不是來找丁總辦事的？」

    「不是，就是到工業區裡轉轉，肚子餓了，看見這就館子就進來了。」陳晉笑道。

    胖子老闆點點頭，便不再多問了。

    因為還沒到午間休息吃飯的時間，所以這時廚房還閒的很，沒過一會，陳晉點的菜就相繼上桌了，他也埋頭吃了起來。

    這時從聽濤印業裡面走出一個西裝革履的中年人，從後門鑽了進來，直接用方言喊了幾句，自己尋了個空位坐下。

    胖子老闆應了一聲，朝著廚房吩咐了一下，就坐到了中年人對面，笑眯眯的跟他聊了起來。

    飯館的大廳面積不大，兩個人說話聲音也沒刻意的壓低，但奈何全是方言，陳晉也聽不出是哪的口音，半個字都沒聽懂。

    又過了一會，那個西裝中年人點點頭起身，徑直就走到了陳晉面前坐下，笑著遞了根菸過來。

    「小兄弟你好，我是聽濤印業的辦公室主任，我叫季發譽。」中年人笑道：「請問你是……？」

    陳晉聳聳肩道：「我就是路過，吃口飯。」

    「那你吃的可是夠奢侈的！要發票嗎？」季發譽笑道：「我們這館子是正規館子，可以開發票的，你拿回去好報銷。」

    陳晉故作不解的看著他，等著他的下文。

    季發譽繼續道：「小兄弟，別裝了。你也是來實地勘察的吧？」

    「勘察什麼？」陳晉問道。

    「你這就沒意思了嘛。」季發譽道：「工業區要改造了，我們聽濤印業的位置是一等一的好，這陣子不知道多少家開發商來談過合作的事情了。像你這樣被打發出來實地勘察的，來了一波又一波。」

    「只不過，他們條件都比較艱苦，來了只敢吃快餐。唯獨你，又是龍蝦又是鮑魚的，想必你的老闆給的待遇很高哇！」季發譽悠悠說道，倒是把陳晉的身份猜了個八九不離十。

    陳晉笑了笑道：「季主任，好眼光呀！只不過這飯館打開門做生意，我吃頓飯，不礙事吧？」

    「當然不礙事！」季發譽道：「只不過不管你的老闆是誰，你都回去告訴他，我們聽濤印業的地，就不用想了。抓緊去看看別人家的吧。」

    陳晉想了想，應道：「好，話我會帶到的。對了，你也還沒吃飯吧？要不坐下一起吃點？」

    「不必了。」季發譽笑著，便見胖子從廚房裡端了一個海碗出來，是做的鮑魚撈飯。

    「小兄弟慢用。」季發譽揮揮手，坐了回去自顧吃了起來。

    397.小鬼難纏？

    陳晉有些莫名其妙。

    情況倒是不難分析，顯然這胖子老闆跟季發譽是同鄉，說不定還沾親帶故的，否則印業酒家這明擺著賺錢的生意也輪不到這胖子老闆來做。

    季發譽說最近有不少像他一樣跑過來實體勘察的年輕人，也不奇怪。

    聽濤印業就在城**北工業區的門面上，緊挨著貫穿南北的主幹道莫山路，地段絕對是這個區域第一等的。開發商想投資，也得摸清楚狀況嘛。

    這些都很正常，唯獨季發譽特意跑過來警告自己一通，很不正常！

    陳晉邊吃邊想著，卻發現季發譽頻頻斜著眼偷瞄他，眼神中還帶著些許的希冀……

    「靠！原來是小鬼難纏呀！」陳晉心中笑著。

    於是他再吃了幾口之後，剩下一大半的菜也就懶得動了，起身喊老闆結賬。

    這頓飯可不便宜，光是一隻澳龍就要上千了，全部加起來，陳晉付了1500多，畢竟那山跳子也是稀罕貨。

    「開發票嗎？」胖子收好錢，就拿起筆準備讓陳晉寫發票抬頭，陳晉卻擺擺手：「不用了。」

    說罷，他就推門出去了，卻沒急著走，而是點上煙等著……

    裡面的季發譽有些納悶！

    「劇本不是這樣寫的啊？這小子總不會被我一句話就弄得知難而退，真回去這麼說吧？就這點耐心，還怎麼辦事情啊？」

    自從城**北工業區改造項目出來之後，聽濤印業這塊地就立刻成了香饃饃。不單單是一般的開發商，就連許多在東江市響噹噹的大開發商，都已經登門拜訪過了，希望要麼直接收購，要麼合作。

    這些大開發商自然是直接約見丁明峰的，甚至都懶得自己打電話，讓秘書代勞。這些人，丁明峰也確實得罪不起，所以該見還得見，只不過見完了都推脫要回去考慮考慮。

    至於小開發商嘛，面子小，門路窄，就得曲線救國一下了，找丁明峰下面的人安排安排。而常年陪著丁明峰出入各種場合的季發譽，自然就是首選了。

    對於這些人，丁明峰的態度也很明確，不拒絕，不得罪。畢竟他自己也馬上要入這行了，平白得罪人不合算。所以一般季發譽安排的，他都會見一見，或者吃頓飯。

    而季發譽也自然因此從中撈了不少好處。畢竟你請人幫你辦事，吃頓飯總要吧？好菸好酒得管夠吧？不能直接送錢，超市卡萬八千的，該塞還得塞吧？

    只不過隨著丁明峰的態度和工業區其他企業主的情況都漸漸明朗之後，再找上門的人也就少了。可季發譽卻是拿慣了！

    畢竟這麼光明正大撈好處的機會可不多！

    所以他才讓自己承包了門口小飯館的老表，看見有這樣的人，就通知他。他才能趁機拿好處。

    可是這個年輕人，不按照常理出牌呀！自己跟他說不用想了，就真不想了？

    就不能努力努力？嘗試嘗試？工作哪是這麼做的嘛！

    但見他還沒走，季發譽有些不甘心，便起身走出了門。

    「果然！」門外的陳晉心中笑道。這才沒過幾分鐘，季發譽就追出來了，對他笑道：「小兄弟，借個火。」

    陳晉笑著把自己的dupont遞了過去。季發譽眼前一亮，讚道：「好東西啊！得上萬吧？」

    「還行，用著順手罷了。」陳晉滿不在乎的應道。

    季發譽見他一身的高檔西裝，一千多一頓飯，眼睛都不眨一下，用的打火機又是上萬的高檔貨，還這麼年輕，就覺得陳晉是個剛邁入社會，但是家境優越的愣頭青了，難怪會這麼不懂事呢！

    見他似乎沒什麼興致跟自己搭腔，季發譽只好主動開口道：「小兄弟，你怎麼稱呼？是哪家公司的？」

    「陳晉，萬宇公司的。」陳晉直接應道，並不擔心季發譽會因為前一陣子的報導而認識自己。

    辦公室主任是做什麼用的？還不就是陪著老總參加飯局，灌酒擋酒，訂場收尾，協調關係用的麼？這樣的人，哪有空看電視？

    而且就算認識也不要緊。就不興人有個副業？

    季發譽果然對他的名字沒有任何反應，而是詫異道：「萬宇？沒聽說過這公司呀。」

    「我們是新公司，剛成立的。」陳晉如實答道。

    「怪不得呢！」季發譽點點頭道：「小兄弟，那你來這，就沒帶著任務？」

    「什麼任務？」陳晉臉上裝作不解，其實心裡都快笑死了。

    季發譽理所當然道：「比方說，就沒讓你儘量見一見丁總什麼的？」

    「呀~」陳晉故意一拍腦袋道：「季主任你不提醒，我都忘記了！你不說你們聽濤印業的地絕對沒希望了嗎？」

    「有沒有希望，我說了不算，得丁總說了算嘛。來了這麼多人，也沒見我們丁總都沒定下來跟誰合作。萬一你們就合適呢？」季發譽循循善誘道。

    「那季主任的意思是……能安排我見見丁總？」陳晉佯裝欣喜道。

    季發譽見他終於開竅了，露出笑容道：「安排當然可以啦！就看小兄弟你的誠意了~」

    「誠意？」陳晉心中偷笑著，繼續照著這個人設的路子演下去。

    季發譽焦急道：「最近想見丁總的人多了去了，丁總那麼忙，我不能誰都安排吧？」

    他是真沒想到這個年輕人這麼遲鈍！就差直說「你得給我送禮」了啊！還要怎麼提示？空手不入門的道理都不懂嗎？

    就在季發譽鬱悶間，陳晉總算恍然道：「嗨~季主任，實在不好意思。我才工作沒多久，你見諒。」

    說著，他就從車上拿了條煙塞給了季發譽，笑道：「季主任，小小意思，不成敬意！你可千萬別客氣呀！」

    見季發譽的臉色依然好看不到哪裡去，陳晉故意道：「季主任，這可是逍遙，一條就上千呢！」

    「額~我知道。」季發譽有些尷尬，別人都東西都是雙數起步，甚至有個小開發商的人，直接給他抱了一箱。

    這才一條煙，算是怎麼回事？

    他見陳晉拿在手裡把玩的dupont，有些眼熱。畢竟男人會喜歡的東西，不外乎就是打火機、皮帶、領帶夾之類精緻卻昂貴的玩意兒了。

    陳晉心中暗笑，看出了他的意思。這dupont雖說也值個萬把塊錢，但要是能真的見到丁明峰聊一聊，瞭解一下對方是個什麼樣的人，也挺划算。

    於是他直接將打火機遞了過去笑道：「季主任，這雖然是我用過的，但確實是限量款的，你別介意。」

    「嘿嘿~這怎麼好意思呢？君子不奪人所愛呀！」季發譽嘴上這麼說，手卻是很誠實的接了過去。

    「叮！」

    「啪！」

    dupont打火機清脆的開合聲，讓季發譽愛不釋手。

    陳晉笑問道：「季主任，那什麼時候能安排一下？」

398.變臉！

    「稍等。」季發譽心滿意足的笑著，拿出手機走開了幾步。

    「喂，小霞，丁總現在在辦公室嗎？」他給丁明峰的秘書打電話問道。

    「季主任啊！丁總在呢！不過他好像說馬上就要出去了。」秘書應道。

    季發譽忙道：「你跟他說，我領個人讓他見一見。讓他千萬等一等。」

    畢竟拿了陳晉的高檔貨，事情總還是要辦的。

    「好的！」秘書那邊應道：「我馬上跟丁總說一下。」

    說罷，她就放下電話走開了。

    隔了十來秒之後，秘書重新拿起電話道：「季主任，丁總答應了，但是讓你快點。」

    「好的，我這就來。」季發譽應道。

    他心中想著，就這麼個愣頭青而已，三言兩語的也就打發了，應該不至於會浪費多少時間，但是卻平白換了一個名貴的打火機，真是怎麼想怎麼划算！

    也就是這種富貴人家出來的小孩，才能幹出這種事了吧？換了其他人，哪個不是買了實物開好發票回去報銷的？

    掛斷電話之後，他便回身對陳晉道：「小陳，跟我來吧。」

    說著，就領著他進了聽濤印業，乘電梯到了6樓。

    一進丁明峰的辦公室，陳晉的第一感覺就是大！巨大！

    迎面的玄關處就是一個巨大的魚缸，佔據了整個牆面。裡面養著幾條至少有六七十公分長的金龍魚。

    光是這個魚缸加上魚的價格，恐怕就得奔著幾十萬走了，可見丁明峰的財力！

    拐進門來，是整個書架鑲嵌在牆體內，邊上有個一人高的保險櫃。一張巨大的辦公桌後，坐著一個臉色紅潤，梳著大背頭的中年人。

    一般人梳這種發型，很容易畫虎不成反類犬，氣場完全撐不住。

    但丁明峰卻不是。他的天庭很飽滿，耳垂碩大，光看面相就得是個有錢人，而他也確實是個有錢人。

    「發譽啊，你帶了誰要讓我見？」坐在辦公桌後的丁明峰微微蹙眉道。

    季發譽連忙領過陳晉介紹道：「丁總，這是萬宇房地產公司的小陳。」

    一聽是房地產公司的，丁明峰便明白了。只不過他還是有些不悅，按說自己的態度，那些開發商之間也早就該傳開了，怎麼還有人找上門來？

    而且這個萬宇公司，是個什麼犄角旮旯裡冒出來的？以前根本連聽都沒聽過。

    想到這，丁明峰估摸著又是季發譽收了別人好處，怎麼都得安排跟自己見一見了。

    於是他瞥了陳晉一眼，見陳晉又這麼年輕，神情便有些倨傲起來，心道老子連那些大開發商都不鳥，要不是這拿人手短的季發譽，會理你？

    陳晉卻是自來熟的笑道：「丁總你好，我是萬宇公司的陳晉，很高興見到你！」

    說著，他便上前準備握手。

    「嗯，坐吧。」丁明峰跟他微微一握，連身子都沒直起來。

    「說說吧，找我有什麼事？」丁明峰開門見山道。

    陳晉笑道：「想必丁總應該心知肚明吧？城**北工業區改造項目，可是最近東江市最惹眼的項目了。我們是房地產公司，自然是為這個項目來的。」

    「怎麼？你們也想合作開發？」丁明峰輕笑道。

    陳晉卻搖搖頭：「我們希望能夠直接收購這塊地，然後自行開發。」

    「收購？」丁明峰不由得莞爾一笑。這段時間，敢跟他談收購的，無一不是東江市已經成名多年的大開發商，都是有拿得出手的知名項目的。

    你一家名不見經傳的小公司？跟我談收購？

    「小陳是吧？要不你先說說看，你們萬宇公司目前都有哪些項目了？我也好瞭解一下，畢竟在東江市，確實沒怎麼聽見過你們公司的名字。」丁明峰應道。

    陳晉點點頭：「我們萬宇公司是新成立的公司，從開發到建築再到銷售，是綜合型房地產公司。」

    他接著道：「項目的話，目前只是承接了聽濤區鳳凰城項目的建築工程，自己單獨的項目，暫時還沒有。這不就找丁總來談收購的事情了嘛。我們準備用這塊地打造自己的第一個項目！」

    「喔？第一個項目？就準備吃我聽濤印業的地？」丁明峰問道：「那你又對我這塊地瞭解多少呢？」

    「規劃面積超過40000㎡，初步判斷，總建築面積應該在10-15萬方之間。」這些資料祁旭光早就跟他詳細說過了，所以這些數據他立刻就背了出來。

    丁明峰反而有些詫異了！

    往常來的人，雖然也對這塊地做過瞭解。但是卻沒有人像陳晉能報得如此詳細，甚至連建築面積都做了預判？

    還是說他們已經……

    「不瞞丁總，其實規劃圖我們都已經開始著手做了，所以這塊地最後大概會開發成什麼樣子，我們很清楚。」陳晉直言不諱道。

    邊上的季發譽都傻了！

    現在的陳晉，跟剛才在他面前的，可是完全判若兩人吶！

    這哪還是個什麼都不懂的愣頭青？看這對答如流，穩如泰山的氣場，根本是個談判的老油條嘛！

    這臉也變得太快了點吧？

    丁明峰的心中亦是這樣認為的。

    不僅如此，他還聽出了陳晉話裡明明白白表露出來的野心！

    「喔？」他冷笑道：「你們連規劃圖都開始做了？就這麼有信心我會賣？你們知道這塊地值多少錢嗎？」

    「工業用地，能值多少錢？」陳晉反問道。

    丁明峰哼道：「你當我是白痴吧？這可是市政府牽頭的項目，拿著項目書去更改土地性質，分分鐘就批出來了。到時候可就是商業用地了。」

    「按照今年商業用地的價格，每平方米也不過就是6000多罷了，兩個多億而已嘛。」陳晉應道：「可我要是沒記錯的話，這塊地當初就是扶植工業區，才會低價出讓的吧？所以拆遷是毛地出讓……」

    「丁總，我想請問一下，政府給你的補償金有多少？1000萬？還是2000萬？」

    「你還有三個廠房是剛剛新蓋不到三年的吧？租借給其他企業生產了，既然是毛地出讓，拆遷補償可就全歸你的了。那麼你又要補償他們多少呢？3000萬？還是5000萬？」

    「我沒記錯的話，你這聽濤印業的場地裡，光是實業廠家就有5個，另外還有10幾家公司吧？」

    陳晉一個接一個的問題，猶如一記記重錘砸在了丁明峰的心頭上，壓的他有些沉不住氣了！

    「你是怎麼知道這些的？」丁明峰終於坐直了身子，正是這陳晉問道。

    這些信息，嚴格來說可都算是商業機密。尤其是聽濤印業場地內租借給其他企業後，拆遷需要支付的賠償金。

    他最近正為這件事情頭痛不已呢！誰都知道他要拿這塊地搞開發，於是誰都到他面前來獅子大開口了！

    陳晉呵呵一笑，有意無意的看了一眼身邊的季發譽，說道：「丁總，這世界上可沒有不透風的牆吶！」

399.原來是陳總！

    隨著陳晉的目光，丁明峰立刻就盯住站在邊上，已經瞬間就留下冷汗來的季發譽！

    「丁總！你別聽他亂說，咱們公司的任何事情我都沒有洩露過！絕對沒有！」季發譽急忙辯解道。

    陳晉卻是笑道：「季主任，你不是跟我說，只要我把打火機送給你，你就能帶我見丁總，還說我很有希望跟丁總談成的嗎？」

    「還給你！我現在就還給你！」季發譽手忙腳亂的把口袋裡的打火機掏出來拋向陳晉，被陳晉一把接住。

    他自己則是繼續向丁明峰解釋道：「丁總，你一定要相信我啊！我可是從你辦服裝廠的時候就跟著你了，跟了你20多年了！」

    「你先出去吧。」丁明峰懶得聽他聒噪，揮揮手把他趕了出去。

    季發譽見他一臉的怒氣，也不敢再多說什麼，只是恨恨的瞪了陳晉一眼，隨後訕訕而出。

    看著陳晉臉上的輕笑，丁明峰嘆了口氣道：「你也別以為你這種招數能有用。發譽這個人，可能貪點小便宜，但大事情上是不敢犯糊塗的。」

    「能抽菸嗎？」陳晉卻是轉而問道。

    因為他見到丁明峰的辦公桌上並沒有菸灰缸，這裡也沒有煙味，便禮貌的問了一下。

    丁明峰眯了眯眼，點點頭道：「可我沒有菸灰缸。」

    陳晉聳聳肩，自己起身在飲水機下找了個一次性水杯，倒了點水擺在自己面前當作菸灰缸，點上煙吸了一口。

    「說吧，這些事情你是怎麼知道的？」丁明峰再次問道。

    陳晉笑道：「我說過了，我們萬宇公司是集開發，建造和銷售於一體的綜合型房產公司，精算師都請了兩個呢，要大概推測出這些數據，真的不難！」

    反正吹牛又不用上稅！萬宇公司有沒有顧精算師，丁明峰上哪知道去？還不是由得陳晉信口開河。

    更何況，陳晉可不相信像千墅集團這樣數百個億的超級商業航母，會連幾個精算師都請不起！

    可說者無心，聽者有意。這話聽在丁明峰的耳朵裡，讓他不得不正視起陳晉口中的「萬宇公司」了！

    畢竟精算師一年的年薪，哪怕是剛畢業的，至少也得是五六十萬這個檔次。要是有在國外工作過的背景，恐怕上百萬的年薪都不一定擋得住！

    倒不是請不請得起的問題，而是有沒有必要的問題！

    如果對方的公司裡真的有請精算師的必要，那麼實力是毋庸置疑的，能推測出自己需要支付賠償金的大概數目，自然更加簡單了。

    但丁明峰可不覺得這就如何了，充其量就是跟那幾家大開發商一個檔次罷了，總不能是金廈集團吧？

    要真是金廈集團上門來談，丁明峰屁都不會放一個，立刻就答應。不管是開個高價賣掉還是合作開發，都划算的很。只可惜不是。

    「陳晉先生，對吧？」他終於不再輕視這個年輕人，禮貌道：「雖然貴公司的實力令我很驚訝，我也很有意向。但我覺得，我還需要考慮考慮。」

    「嗯，好的。」陳晉乾脆道。

    丁明峰一愣，沒想到自己給了個扯淡的答覆後，對方直接就放棄交談了？

    他麼的什麼鬼？

    陳晉嘿嘿一笑道：「丁總，明人不說暗話。你我都知道你不可能選擇出售的。畢竟這次不是拍賣，而是你們這些原企業主有優先購買權。才兩三個億而已，就能拿下一塊一流地段的商業用地，隨便蓋點什麼，都是穩賺的生意。」

    「呵，原來你知道啊……」丁明峰也笑了。其實大家都知道，但是誰都不可能說得這麼直白。

    他越來越覺得這個年輕人有意思了！

    陳晉點點頭道：「那當然了。只不過丁總，你的聽濤印業不可能就此放棄吧？畢竟每年還有幾千萬的利潤呢！肯定要遷址重建吧？」

    「沒錯。等最後這一批貨交付之後，我就會停產了。在這之前，我會物色好新的廠址搬遷的。」丁明峰應道。這並不是什麼機密，所以沒什麼不好說的。

    陳晉點點頭：「希望到時候你還有心情想著這塊地的事情吧。」

    說著，陳晉遞過去一張名片，丁明峰接過來一看，頓時愣住了！

    只見名片上印著「萬宇房地產公司，副總經理，陳晉」！

    「額~原來是陳總！」丁明峰笑道：「沒想到陳總年紀輕輕，就已經當上大公司的老總了，後生可畏吶！」

    陳晉笑道：「好說，那今天我就先告辭了。」

    「慢走，不送。」丁明峰起身道。

    陳晉揮揮手，開門出去，就看見季發譽一直守在門口，臉色鐵青。

    「季主任，你這是怎麼了？」陳晉笑道：「你要是真喜歡，這個打火機我還是送給你好了！」

    季發譽咬著牙說不出話來，深深的吸了一口氣，只能嚥下這根刺！

    陳晉哈哈一笑，擺擺手走了。

    見陳晉進了電梯下樓後，他立刻就衝進了丁明峰的辦公室，哀聲道：「丁總……」

    「你閉嘴！」丁明峰喝道。

    季發譽立刻就不敢說話了！他跟了丁明峰20年，自然知道他的性格。

    除非是真的觸及他的痛處，否則他是不會發這麼大火的！

    丁明峰皺眉思索了一會，最後緩聲道：「發譽啊，你說你這破毛病什麼時候能改一改了？」

    「丁總！我知道錯了！」季發譽連忙保證道。

    「這個陳晉，還有這個萬宇公司，趕緊去查一查，看看什麼來頭！」丁明峰命令道。

    隨後有他又寒聲道：「都敢威脅到我頭上來了！他奶奶的！」

    季發譽忙問道：「丁總，他說什麼了？」

    「還能說什麼？說他要搞我們！就差明說了！」丁明峰惱怒道：「你馬上聯繫一下，晚上請馬處長，劉局長，還有廖區長一起吃個飯。」

    季發譽應下，問道：「還在印業酒家嗎？」

    「你是豬腦子啊！要請馬處長和劉局長，能放在家門口嗎？」丁明峰都快暴走了。

    季發譽也是苦笑不已，心道自己也真是被陳晉給氣瘋了！連這種事情都忘了！

    「定一個聞鶯山那邊的私房菜吧。」丁明峰洩氣道。

    他必須立刻把這塊地開發的關鍵手續敲定下來，才能徹底放心。

    陳晉最後那句「希望到時候你還有心情想著這塊地的事情吧」，確實讓他有些驚疑不定……

    雖然他更願意那句威脅是惱羞成怒的氣話，但是陳晉在他面前表現的太沉穩了。

    穩得猶如一尊磐石擺在自己面前，自己怎麼都推不動一般！

    那種絕對自信心所帶來的底氣，丁明峰自己也有！

    只不過工業區改造項目牽扯到的成本和風險以及利益都太大了，讓他根本沒有冒險的勇氣！