[都市生活] 風騷重生傳 作者:橘子奏鳴曲 (連載中)

 
mk2257 2012-6-17 16:07:39 發表於 都市言情 [顯示全部樓層] 只看大圖 回覆獎勵 閱讀模式 4095 138103
mk2257 發表於 2012-6-19 13:08
第兩千六百九五章 大計畫

    賈鴻漸拿著華夏高科轉發到他新家服務器裡面的資料。在這些資料裡面,賈鴻漸發現蜀川這噶噠國企還真多!也許是因為以前大三線建設的原因,基本上可以說在這個年代蜀川的工業門類是所有大陸省份裡面最齊全的之一!因為要避免跟呆灣反攻以及蘇聯入侵,所以很多東北以及上滬等等沿海老工業基地的生產線和人員什麼的曾經都往蜀川轉移過。所以蜀川當年是作為中國如果被蘇聯的鋼鐵洪流入侵時候的最後反攻基地來備份的!這能夠不佈置全差不多齊全的工業門類?到時候如果中國跟抗日戰爭一樣弄的大半國土淪陷了,這要最後靠著蜀川來爭取勝利,沒足夠的工業咋行?而且咱還跟美國鬧僵了當時,也不可能靠著駝峰航線來獲取美國援助啊!

    像是攀鋼、二重、東方鍋爐、東汽那都是有名的企業,甚至在渝慶市97年之前還不是直轄的時候,那更是有很多拖拉機廠在渝慶那都是準備戰時直接轉行生產坦克的!哪怕現在渝慶剝離出去了,可是蜀川那基本工業門類也是齊全的,像是重工業裡面的二重,也就是全稱是「中國第二重型機械集團」,人家總部就是在蜀都市!然後製造的都是什麼船用鑄鍛件啊、火電成套鑄鍛件、大型航空模鍛件等等一系列的東西的。

    然後還有像是長宏這樣的電子電器企業,長宏本身因為有早年軍用戰鬥機火控雷達的基礎,到現在人家軍工部門。也就是代號305的工廠,那照樣還在製造和裝配各種軍用雷達呢!甚至305兼併了效益不太好的756廠了之後。還增加了一系列的軍用航空電池生產能力,甚至還都開始有點要承包波音的航空電源的生意了!然後像是什麼五糧液啊,什麼紡織廠啊之類的那更是多,最後軍工類別的企業也更多!可以說蜀川那噶噠呢,真心是遍地國企、軍工!

    這蜀川的底子雖然好,但是賈鴻漸還是要琢磨怎麼拉生意啊。雖然說之前想了可以組織國企來做代工,可是代工這玩意兒並不是說想了一下點子接下來就沒事兒了,這事情自己就可以完成了。他賈鴻漸總要想一個大概的解決方案出來吧?大概要想出來要誰代工啥吧?不然難道讓這些國企或者軍轉民的軍工企業來美國親自找美國人拉生意麼?

    比如說柯林斯曾經跟賈鴻漸說過的。像是什麼微波爐裡面要用的高頻變壓器,美國這邊生產成本頗高,平均一個變壓器就要30多美元的成本,而日本人壓低成本後到了20美元。這事兒咱能不能給弄到國內來做呢?雖然之前柯林斯說的時候好像只要給美國人報價15美元了馬上就可以做到了。但是實際上這事兒就跟引進外資一樣,麻煩著呢!

    哪怕就真要代工做微波爐變壓器這麼一個東西吧,咱給誰代工?咱要去找美國相關的企業吧?至少賈鴻漸現在還真不知道美國還有本土生產微波爐的企業!真要仔細想的話,微波爐算是白色家電?也許美國的惠而浦會生產?而這個惠而浦賈鴻漸是知道的啊。就是那個在中國因為裝卸工裝貨卸貨不小心,所以洗衣機玻璃經常碎裂的那個公司嘛!大陸員工發現裝貨工野蠻,所以打報告說加一塊兒2塊錢人民幣的海綿墊子就可以搞定。可是這報告從大陸公司一路審批,完了送到港港的亞太中心審批,審批再完了又送到美國總部審批。最後你妹的加兩塊錢一塊的海綿墊子的事兒愣是用了大半年才拍板!這種公司巨人症厲害到了這種地步,會不會一個讓他們自己不生產把所有生產任務給弄到中國的事兒。他們足足要討論個兩年才能下結論?

    所以為了防止事情麻煩,賈鴻漸還要準備一些其他的候選方案,比如說歐洲那邊的微波爐品牌,咱是不是能夠代工一下?什麼法國的萬能,什麼西班牙的法格什麼德國的西門子?甚至還有飛利浦?然後全套的代工技術以及生產線什麼的怎麼辦?這是說華夏高科投資下來給長宏去買那些企業的生產線和技術呢。還是說拉攏歐美品牌和長宏合資,然後賈鴻漸他們靠著掌握在線渠道來賺錢?

    哪怕這些都行了。哪怕不管洗衣機電冰箱還是微波爐什麼的,咱都談下來了代工了。那麼把所有生產線都建立在蜀川,這能行麼?雖然蜀川那邊的工資是比東部沿海低,可是問題是蜀川這邊不管是原材料運進來還是成品運出去,那運費也要貴的多啊!記得以前倪潤豐他給賈鴻漸掰著指頭算過,說哪怕西部人工低,但是製造好了成品之後運到沿海,這價格就已經跟沿海當地生產的差不多了,這可是還沒算原材料從沿海運過來的價格呢!所以要不然長宏怎麼在80年代末90年代初就開始在西部自己建立最大的國內顯示屏廠了?人家就是為了儘量的降低各種配件的運輸費用啊,儘量吧所有的上下游配件都給集中在一起啊!

    等等,要是這麼說起來的話,其實也可以學長宏,想把法把各種上下游零配件也代工過去?把所有配件生產都給弄在蜀川落戶?擦,這計畫倒是挺牛掰的,不過就是小錢錢方面比較辛苦啊全部都要引進的話這多錢?雖然說投資了一定會有回報,但是問題在於先期投資下去,各種行業各種零配件業務都投資下去,這可不是一筆小錢啊!賈鴻漸大概光算了一下,就是各種什麼白色電器黑色電器外加手機什麼亂七八糟的代工,這先期投資100億都不一定夠!

    除了這些以外,咱要不要弄一些其他的東西?雖然說的好像可以分批來,說的好像蜀川那邊的官員能夠代工電子產品已經就非常滿意了。不過問題在於賈鴻漸的眼光更長遠,野心更大!畢竟現在已經快要進入To了,咱不現在趕忙往蜀川撥拉業務,回頭全能到東部沿海去!然後過兩年蜀川再想搶?搶的過人家麼?別的不說,2010年南非世界盃的時候,那些嗡嗡祖拉都是哪兒做的?浙東!什麼時候蜀川輸出過這些小東西了?後世光是靠著跟非洲東南亞的低端產品的貿易,浙東省那是賺了多少錢啊!像是一烏市那邊的小商品批發市場直接成為了世界級的批發市場了好麼,各種外國人常駐的!

    所以賈鴻漸想的是,現在能不能搶一部分生意過來啊!能不能先跑馬圈地的把勢力範圍給圈下來啊。如果現在不圈地,回頭想圈也圈不了了!畢竟別人也不傻啊,別人怎麼會自己不圈全留著給咱?而且最關鍵的是,這種代工最講究的就是量大!只有走量才能賺錢!畢竟咱們這邊靠的就是低成本帶來的優勢才搶到了代工資格,對吧?那麼一來,賈鴻漸他們華夏高科是不是也要靠著規模越大越賺錢?對於華夏高科來說,跑馬圈地圈下來的範圍那就是以後的利潤範圍啊!咱都不說給別人幹活盡心盡力了,咱就算給自己家賺錢那也要野心大點吧!

    因此,賈鴻漸不僅僅把目光聚集在了各種日用消費電子品上面,同時也關注到了其他很多東西上面別忘了,後世到了2010年左右,要在美國買到美國製造的那真難,而現在卻很簡單!所以賈鴻漸要做的就是把現在大多數美國生產的東西都給代理下來,都給做成中國生產的!比如說芭比娃娃這麼一個玩偶!這麼一個玩偶貌似在美國這邊一個零售價就要20美元,估摸著成本大概8-10美元,而賈鴻漸考慮著,這麼一個玩意兒在中國生產……咱用的了兩美元麼?不就是一個破塑料娃娃麼?哪怕要求高點,估計兩美元怎麼都能搞定了!這樣一來人家公司要憑空多幾倍利潤?而這種代工又能給蜀川帶來多少就業?又能給蜀川帶來多少的經濟增長?要知道蜀川一直都是打工人口輸出大省啊!人家一個省的人口就超過一億的!

    以前賈鴻漸在弄在線商城的時候,曾經組織過很多美國企業要去中國東北開廠子什麼的,不過到現在實際上外資進入的並不太「瘋狂」。畢竟中國還沒完全進入To,他們更多的只是在中國建立辦事處,開始建立分公司,開始籌備建立工廠等等。雖然說現在再去找代工可能有點跟以前的決定衝突了,不過資本家怎麼會發愁這種事兒呢?畢竟賈鴻漸現在還可以幫忙免費搭建在線銷售體系嘛!而且西部工資更低,至少表面出廠價可以更低嘛!

    總而言之,現在賈鴻漸籌劃的就是一個規模相當大相當大的瘋狂計畫!而這麼一個瘋狂計畫回頭要是真跟蜀川那邊說了,不知道他們是會震驚的一塌糊塗呢,還是會先興奮的一塌糊塗!

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:09
第兩千六百九六章 信心所在

    「代工?那是什麼東西?」葉靜不太明白的問賈鴻漸道。DM

    賈鴻漸在書房裡面憋了許久之後,整個計畫大概的有了一個雛形了。結果葉靜進來送冷飲給賈鴻漸吃,然後就看到了這麼一個計畫,接著就好奇的問了。可能這個年頭在國內還沒有明確的代工一說,或者說現在大多數人還不知道代工是什麼意思,所以葉靜不瞭解也是正常的。「代工啊,這就是oem,o日ginal-equipment-manuaturer,字面翻譯就是初始設備製造商,用比較好理解的方式來解釋,也就是定牌加工。也就是國內生產,然後貼國外的牌子。還不是造假的那種,就是真真正正的幫忙生產的意思。」賈鴻漸大概的介紹了一下。

    「哦哦,就是abless啊!」葉靜一下就明白了。這個所謂的abless呢,那一般是指半導體行業裡面,只負責設計然後自己不生產,就找別人生產的那麼一種做法。就像是顯卡領域裡面的英偉達,那就是abless的代表,他們自己是沒有絲毫產能的。不過葉靜一下不明白另外一件事兒了,「咱們幹嘛要配合人家做abless啊?像是耐克的abless,那都是靠著什麼馬來西亞之類的工廠生產,據說裡面到處都是童工,而且給的價錢還很低。這種干苦力的事兒咱搶啥啊?還要一次投資那麼大?」葉靜相當的不理解。

    「呵呵……」誰知道賈鴻漸淡淡的笑了一下,扭頭看著葉靜。用一種也許她很難理解的自信說道,「雖然現在開始很低端,但是久而久之,我們會起來的。你信不信十五年內,咱們的高端數字機床都可以對德國出口了?哪怕德國的高端數字機床行銷全世界……什麼?中國數字機床?出口德國?哈哈哈……一點都不好笑!」葉靜裝作哈哈哈笑了兩句,結果瞬間笑臉就沒了,吊著臉看著賈鴻漸,好像是賈鴻漸在故意逗她一樣。

    看著葉靜這樣的反應,賈鴻漸笑了笑。的確,現在告訴別人中國後世大量不是低級的工業產品出口外國。這有人能信?甚至到2012年的話。如果不是拿統計資料給人看,普通人可能都不相信這種論斷呢!要知道光是2011年1-11月份的中國出口數據裡面,出口產品總額是1.72萬億美元,而其中機械電子產品就佔據了9839億美元。也就是一半還多了!而電器和電子產品出口就有4000多億美元!而這個時候。中國的機械電子產品出口的總額已經世界第一了!沒錯。中國在這些有技術含量的產品上的出口已經世界第一!而不僅僅是早期人們印象裡面的什麼單純的出口衣服鞋子之類的了!相比起來衣服出口同期才1300億美元,而鞋子更是只有300多億美元!這樣的一個中國還是一個簡簡單單的低端產品製造國麼?

    2011年的時候,中國成功的對德國出口了5軸的數字機床。在這種德國最強的領域裡面,賣給了他們咱們中國的「低端產品」!咱賣給他們的,那是最大加工直徑達16米、最大加工高度3米、最大工件重量250噸的龐然巨物!當然了,要說這玩意兒是不是達到了世界最高水平了?當然不至於。可是德國所有的玩意兒就都世界最高水平了?要知道在精工領域,在高端數字機床領域,日本的東西那也是不錯的!德國也不能說自己就獨步天下!而且中國幾十年前還對數字機床沒一點基礎呢,改革開放了30年出頭直接就能出口數字機床給德國,就這還能讓人覺得這國家各種沒技術,還能讓人覺得這國家只能生產各種低端產品!

    「小靜啊,想一口吃撐一個胖子,怎麼可能?在歐美對咱們還進行很多高科技封鎖的情況下,咱們能夠一夜之間就把一個東西做的世界頂尖?這也太不把其他國家當回事兒了吧?就像是pu領域,要說咱做pu,從現在開始做桌面台式機用的pu,而人家英特爾研究了多少年了,amd研究了多少年了。咱們就可以一年訂人家十年?咱們三五年就要達到人家現在的水平?這把英特爾和amd都當廢物了吧?咱們也要給人家一點敬意吧?咱們是落後生,不能跟人家優等生比絕對分,咱們只能跟自己比。不能說因為咱們跟人家差得遠,要麼一下子得第一或者前十,要麼咱們就不做。那樣爽快是爽快了,但是是做事兒的態度麼?就像是落後生奮起直追,盯著優等生沒用,可能高中三年都追不上人家。但是不代表咱們就不應該追,咱們追,也要跟自己比。比以前進步了,這就是好事,對吧。況且在工業生產這種領域,表面上看起來好像高端市場才最重要,實際上低端市場在最重要!」

    說道了這裡,賈鴻漸也沒給葉靜提問的機會,而是直接就解釋道,「低端市場看起來弱,沒技術含量,但是銷量最大,而且進入相對容易。所以最容易讓沒基礎的企業進入,而進入了之後統治了低端市場,實際上是可以慢慢的對中高端市場進行圍剿!就像是寶潔,他們最開始多廉價多麼低端?但是在女性化妝品領域,他們卻配合著雅詩蘭黛等高端品牌上下夾擊露華濃,把露華濃現在打擊的不停萎縮!像sath手錶,多低端啊,人民幣兩三百就能買到,這還是瑞士表呢!跟天梭什麼的根本不能比,結果呢?人家靠著做低端統治市場,在一點點的往中端和高端市場發展,那原本中端和高端的企業能怎麼辦?他們能入侵sath原本的低端市場麼?不可能!但是他們的市場只會一點點的被sath蠶食!sath一次只要侵蝕一點,積少成多那都能夠高端企業受得!」

    沒錯!在賈鴻漸看來就是這麼一個事兒!甚至拿國內車市來說。如果賈鴻漸他們的華夏汽車可以統治國內中低端市場,從3萬到20萬之間的這麼一個陣營都具有絕對的統治力,那麼雖然看起來好像利潤並不多,所謂的附加值並不多,但是在有了這麼一個市場之後,他們華夏汽車卻可以進攻高端的寶馬的固有市場!寶馬的市場那是從30萬到一百萬這樣,再競爭他們都是這麼一個範圍。賈鴻漸他們競爭高端市場輸了一次沒事,反正本來這個市場就不是自己的,能搶過來一點就是一點!可是對於寶馬來說呢?他們能夠放下身段和所謂的品牌價值,去出個10萬人民幣就能買到的平民車麼?寶馬願意只賺那麼少的錢麼?他們肯定不願意。所以除非寶馬不斷的去進攻更高端的市場。否則他們面臨的那就是自己的固有市場一點點的會被侵襲。哪怕這次不被侵襲。下次也要被侵襲!反正放到一個十年二十年的時間段來看,他們在自己固有市場裡面的份額就是會不斷的降低!他們無路可逃!

    當然了,這只是一個戰略層面的考量,一個大方面的設計。具體在市場競爭中如何跟寶馬競爭這當然不是一個容易的事兒。但是反正本來就競爭不過。咱想盡各種辦法。只要能獲得一點那就是成功啊!豐田他們也還會想著各種辦法甚至是建立新的子品牌來闖入更高端的市場呢!辦法總是會有的嘛!這也就是類似由儉入奢易,由奢入儉難一樣的道理佔領低端市場的商家或者國家,慢慢的往高端爬的時候。那本來就是佔領一點就可以更多省力賺錢的,所以相對容易適應。但是對於高端品牌以及高端國家來說呢?他們本來早就習慣了高附加值了,習慣了一個車子有一半利潤了,突然現在讓他們面臨造一台車子只有10%的利潤,他們能受得了?他們能習慣的了?後世中國年輕一代的農民工都不太能吃苦了呢,讓美國的年輕人進血汗工廠試試看?看他們樂意不樂意?

    賈鴻漸的信心由哪裡來?就是由to而來!他知道從進入了to開始,確切的說是從02年之後開始,中國製造這個概念突然一夜之間就出現在了世界上了!突然之間就出現了一個段子好不容易去美國旅遊一趟,結果買回來的好東西仔細一看還是中國製造的!可以說幾乎是一夜之間,突然從小東西到大東西,全都變成了中國製造的!從小到世界盃的各種紀念品再到球迷買的球衣、圍巾、足球襪甚至還有球迷假髮,這都是幾十萬個甚至幾百萬個的被生產出來然後賣到了日本和韓國去!就像是後世南非世界盃的嗡嗡組啦一樣,全是在中國生產然後漂洋過海!

    從1990年到2000年,十年裡面中國吸引的外資一共兩千多億美元,佔據了整個亞洲外資落戶的45%!一個國家就佔了一個大洲的幾乎一半的份額!而投資的重中之重就是在製造業!而製造業這種腳踏實地一步步往上走,而不是投機取巧搞金融對賭什麼的這種做法,則是讓中國產生了強大的經濟增長!中國幾乎連續20年保持了每年8%以上的增長!這都讓日本的前首相橋北龍太郎羨慕到要哭了!人家到中國來訪談的時候都當面說了,太羨慕了!甚至有外國的所謂中國威脅論的學者進行了一番調研,結果發現英國發展最快的工業革命時期,他們最高的年度gdp增長也不過是1.5%!而美國從1860年內戰結束到1918年的一戰結束,算美國正式的成為了世界經濟第一這麼一段時間,美國的年度最高gdp增長也不過3%!

    所以中國可以從1978年只有美國分之一的gdp,增長到2012年差不多美國一半的gdp!這,就是製造業帶來的結果!而製造業,就要在進入了to之後,大發神威了!洪水猛獸一般的中國製造要來了,接下來中國製造會摧毀大多數國家的實體經濟!讓他們的老百姓供職的工廠關閉,生產線被送到中國去。然後他們的老百姓沒錢,失業,就只能更加購買中國的廉價產品!

    進入to,中國對發達國家的去工業化這麼一個過程,現在正式就要拉開帷幕了。而始作俑者,就是現在的賈鴻漸!他曾經參與到了中國進入to的談判,而如今他更是要親手促進美國歐洲很多知名企業關掉他們在當地的工廠,然後把他們的生產線給搬到中國去!(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:10
第兩千六百九七章 驚呆

    葉靜也許不太理解賈鴻漸說的話到底有沒有什麼依據,不過顯然她不想跟賈鴻漸爭辯。接下來的幾天賈鴻漸快速的寫好了這麼一個大概的方案之後,那就要跟蜀川那邊打個招呼,讓他們看看了。並不是說賈鴻漸不做可行性的研究什麼的,而是他一個人根本沒辦法做,必須找蜀川那邊配合!比如說像是代工微波爐裡面的高頻變壓器的事兒,這個不可能說賈鴻漸拍一下腦袋,覺得15美元就ok了,然後就去跟蜀川那邊的官員定下來,然後直接就去找美國人談吧?這事兒肯定是要人家廠商過來實地看看,結合著美國這邊的要求之類的,然後估算一下自己那邊的良品率、物料成本、人力成本以及運輸成本之後才能算出來到底多少錢的!所以這個事兒既然要這麼實打實的來做呢,那肯定是要先跟蜀川那邊打招呼,接著蜀川那邊原則同意之後,大家再組織人過來一點點的接洽,一點點的去計算,這最後才可能有一個可行性報告出來,才能跟人家美國這邊的企業認真談然後簽合同什麼的,不是麼?

    所以賈鴻漸當然要把這麼一個大概的方案先給蜀川那邊過目一下,這麼一個方案並不是一個完全做好的可行性方案,只是跟對方商討,讓對方能瞭解賈鴻漸的思路而已。不過哪怕是這麼樣的一個簡單的大而化之的意向性報告,在通過網絡發給了上滬的華夏高科,再通過傳真發給了蜀川那邊的省府高層之後。卻把那邊一下子把那邊的幾個頭頭們都給驚到了!

    本來先看到了這麼一個計畫的,那是蜀川那邊省府裡面主管工業方面的副手,畢竟他是跟主管經濟方面的副手倆人最直接就能得到賈鴻漸幫助的,而他的工業這方面或者說就是他負責的工業國企這方面呢,那更是重中之重!所以這計畫首先就先送到了他這邊來,結果誰知道他一看這計畫,當時愣是以為自己沒睡醒!真真正正的瞠目結舌了半天之後,才趕忙把主管經濟方面的同僚給叫了過來。結果那老哥們兒過來了之後,也直接看傻眼了啊!

    他們盤算了一下,按照今年剛出來的數據來說。2000年全年整個蜀川的gdp一共才3000多億人民幣。而其中省會蜀都一個市就佔了1300億,都快一半了!然後賈鴻漸這個計畫中,預估計首期在蜀川這邊搞的代工大工程的投入就要200億元左右!這是什麼概念?等於一下把省會蜀都市六分之一的全年gdp一次性投入進去!而這還是先期投入!還不知道後期要投入多少呢!

    這表面上看起來好像是花錢不多,好像只是佔掉了蜀都的六分之一。全省的十幾分之一。但是問題是gdp這不是說全年能裝入口袋的錢啊!gdp這是說全省範圍一年內創造的總財富數量啊!gdp是國民生產總值啊!如果用一個公司來打比方的話。這玩意兒就相當於是全年生產的商品總價值。而且還不是總銷售額,而是最終出售價值!也就是市場價!這就是把什麼經銷商、零售商的出手價格都算進來了,然後這麼一個全年生產的總價值。跟一個公司一年能賺到的錢有關係麼?關係其實並不大,因為生產出來的東西可能完全沒賣掉而積壓在倉庫了!而且就算都賣掉了,因為零售商、經銷商都分走了很多利潤,外加物料成本、人力成本等等一堆東西,所以到最後企業真正收入的可能是所謂的生產總值的n分之一!

    而作為蜀川省那更是這樣了!表面上看起來蜀川一年創造了3000億的「財富」,但是這最終有多少是「利潤」?然後收稅還是要按照比例來收的吧?2000年蜀川全年稅收才一共362億人民幣!這裡面還沒算國稅地稅呢!還沒算最後到蜀川政府手裡可以動用的資金有多少呢!哪怕就算是362億裡面有200億返還給了地方,這比例不低了吧?國家還只拿了個小頭呢,地方還拿了大頭呢。這地稅收入加上各種其他亂七八糟的小錢,這就是2001年的蜀川財政預算的來源,就是他們的財政收入。那麼回頭就要把這財政收入裡面的絕大部分都給丟到賈鴻漸的計畫裡面?那別的什麼教師工資之類的都不發了?各種市政建設都不撥款了?這完全不可能啊!

    所以這倆省級副手能不驚麼!他們突然發現求了賈鴻漸之後,賈鴻漸給他們返還回來的辦法,居然是他們這麼一個省的財政都有點支撐不起的龐大計畫!這換誰不驚?本來按照通常人的想法來說,蜀川這樣的西部大省,怎麼都比其他省發展的好吧,雖然比不上什麼沿海經濟強省,可是在全國範圍內看咱也不弱啊,也中游啊!有啥計畫是咱一個省支付不起的?那樣的計畫怎麼都是國家級別的大計畫吧?可是結果誰知道,賈鴻漸這邊輕輕鬆鬆快速給出來的一個計畫,卻還真是他們省支付不起的!你妹啊,一個省都支付不起的計畫啊!本來以為錢不是問題的,結果現在發現錢就是最大問題啊!

    接著這倆副手趕忙就去找正主啊!結果誰知道倆正主一看到這計畫,在一聽倆副手的解釋,當場也傻眼了!趕忙打電話給賈剛,問是不是賈鴻漸數字寫錯了?是不是把20億給寫成200億了?結果賈剛一打電話一問,不是,就是200億!而且的確是先期投入,外加後續投入的話,最後可能全套下來最終累計投入接近一千億元!

    這價格直接把省裡的倆正職倆副職都給聽傻了!這一千億的累計投入就意味著差不多五年內蜀川的財政收入都要砸進去!這他們支付不起啊。哪怕就算他們咬牙堅持,可是問題五年裡面其他的活兒都不干了?光為了這麼一個事兒?那其他地方都要炸鍋了好麼!別的不說。地方上面的各種失業救助低保救助什麼的,這不都要走財政啊?這些人難道都不管他們了?

    然後這四個人那叫一個大眼瞪小眼的!最後,他們把省裡面幾套班子的成員都給叫過來了,算是開了一個省高層的擴大會議。然後呢,就是與會者全傻眼!大家每人站出來表示這個方案好還是不好,大家就是純粹的都不約而同的傻眼了!誰都不敢說著方案好啊,也不敢說不好啊,而是完全不知道怎麼說啊!看到了這種場景呢,幾套班子的頭頭商量了一下,乾脆當時就一個越洋長途就打到了美國。親自問問賈鴻漸到底咋回事。

    「咋回事?就是咱們兩邊一起投資。儘量跑馬圈地的把能搶的生意都搶過來。不然的話回頭搶不過來的肯定要給兄弟省份弄走,以後再想搶都沒辦法了!」說道了這裡,賈鴻漸順便免費的再給了一個主意,「你們那邊不是本來什麼弄了一個托普軟件園麼。結果那托普就光炒地。屁事沒幹。我看回頭咱們合作起來。把這麼一個軟件園收回來,弄成一個省級開發區,直接向做強做大的方向發展。把相關上下游企業都給安排到這兒,然後附近修個火車站什麼的,直接出來就能撞車運走……」

    「可是……可是鴻漸……我們蜀川沒這麼多錢啊!我們一年的財政預算其實還不到兩百億呢!這……哪怕讓我們出一百億,我們這也出不起啊,別的各種事兒都要錢啊。要不……要不你們華夏高科出大頭,我們出小頭?」電話那頭傳來了這樣「怯懦」的聲音。一聽到了這裡賈鴻漸也愣了一下,要知道這大半年來他可是花了不少錢的!先是中石油上市,他花了不少錢買股票,然後中石化上市,又是14個億美元扔出去了。這兩邊都是等五六年才能賣的,畢竟是賺大錢的事兒。然後呢,他又在美國這邊把福爾摩斯公司給重新私有化了,這也用掉了不少錢,一下子等於把抵押了華夏高科大廈的錢都給花的七七八八了,現在就是靠著華夏高科大廈的租金還貸呢!

    所以雖然華夏高科大廈建成了,然後很多商戶入駐了,入駐率還挺高的。可是問題在於租金最後都要用來還貸款不說,華夏高科還得貼進去一些!因為現在上滬的房地產市場,特別是商業房地產市場還稍微有點低迷本來90年代開始建立了蒲東新區,就弄的跟南海建省一樣,一下就引起了房地產開發的熱潮。不僅蒲東到處蓋樓,那蒲西也到處蓋!蒲東那邊因為人少,而要蓋商業樓呢,因為是市政府預留的地標建築需要批准,所以蒲東那邊蓋的主要是各種民房小區什麼的多哪怕是商業樓也不高。而蒲西則是各種商業樓都出來了!可是到了97年,港商和台商跑了一批之後,這房地產市場一下子就停滯了!雖然不至於說崩盤了,但是全是範圍內商務寫字樓還真是大概有個一兩百個變爛尾了。然後就導致這幾年上滬的商業樓盤價格實際上跟94年前後差不多,並沒有如何飆漲!

    在這種情況下,可不是租金還不夠還貸款的?可不是華夏高科每年還要貼進去一點?然後又要開始籌建第四代的液晶生產線,這也是要花錢的。投建了之後呢,第五代的也要開始研究了,又要燒錢!可以說真心這個時候賈鴻漸覺得自己沒錢用啊!雖然像是拍電影之類的動不動可以一兩億美金的往外出,可是這是「小錢」!真正的大錢現在華夏高科賬戶裡面也就差不多200億的家底了!這要跟蜀川合作一下,投入進去,那華夏高科自己的現金流就有點緊張了!雖然不至於說影響經營,可是萬一出點意外情況,可能真不太好救急!這可怎麼辦呢?是投資還是不投資呢?難道說因為大家都沒錢,所以這麼一個大好的計畫就給放棄了?(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:11
第兩千六百九八章 為錢頭疼

    當然不能這麼簡單的就放棄了!可是錢怎麼辦?現在華夏高科的賬戶裡面實際上就那麼200億左右的壓箱底的資金,賈鴻漸要給拿出來麼?拿出來了之後怎麼辦?要是稍微碰到點風險什麼的,這日子就不過了?雖然說好像不太可能碰到風險,可是誰又能百分百的確定?賈鴻漸重生到了這個世界上,那都已經改變了多少事兒了?誰知道會不會突然來一個蝴蝶效應之類的,導致大形勢稍微出了點問題?導致稍微出了點風險?

    比如說在網絡股崩潰之後,美國的各種電信以及光纜行業都被看衰,實體經濟被影響了,美國開始弄次貸,萬一這種電信和光纜行業的蕭條傳到了國內呢?前世的時候在國內處於電信設備提供商裡面優勢地位的那是華威,現在可是華夏高科啊!回頭萬一出現了點小不同,華夏高科這邊電信設備行業出問題,導致虧了不少資金,或者需要突然砸錢進去咋辦?

    亦或者說第四代液晶生產線雖然研究的差不多了,可是要真的投產的話,一兩條生產線夠用麼?歷史上的三星並沒有華夏高科之類的競爭對手,人家可能就上了少量的生產線。現在人家一看有華夏高科了,一下多上馬了幾條生產線,開始利用產能和上下游生產鏈的統合來跟華夏高高科價格競爭怎麼辦?到時候賈鴻漸是投資生產線來跟三星什麼的對拼燒錢,還是就看人家搶走市場份額導致自己這邊的生產線白投資了?

    但是賈鴻漸這邊籌劃的這麼好的一個機會。這麼一個親手組織國內企業慢慢的幫助中國走上世界舞台……多好的機會啊!多有歷史成就感啊!賈鴻漸也不想放棄這麼一個機會!那可怎麼辦呢?而且真要說起來的話,賈鴻漸他們這邊的存款實際上只夠先期投入的。後期投入錢夠不夠都另說,這兩百億投資下去了,什麼時候能夠回本還不知道呢!也許5年也許10年?如果再加上了後續投資的話,感情5到10年裡面華夏高科就一分錢存款都不要了?就乾脆做十年的月光族?這樣一來抗風險能力可是很差很差的!就像賈鴻漸之前說過的一樣,真有積累的現金多了,這才能有抗風險能力啊!所以哪怕賈鴻漸現在決定和蜀川配合,雙方一起投資,然後還是華夏高科佔大頭。那賈鴻漸也必須給自己找到一個能避免未來十年裡面能夠快速賺錢的項目!至少要給集團留點錢啊!

    那麼到底怎麼弄錢呢?帶著這樣的想法,賈鴻漸對蜀川那邊的幾套班子的頭頭們說道:「這樣吧,咱們先按照計畫裡面的先期步驟來,你們先安排幾個行業的代表團隊過來看看,咱們先明白人家美國這邊的要求,再算一下咱們自己這邊能做出來的成本什麼的。具體錢的問題你們先別愁,我去想辦法。行……那就先這樣吧。鴻漸,麻煩你了!」幾個頭頭們大概在電話那頭對視了一眼,微微商議過之後,贊同了賈鴻漸的提議。

    中國的體制雖然有時候扯皮很嚴重,但是當真的想要做什麼的時候,那效率絕對可以快的嚇人。而且各種因地制宜的方法簡直靈活的嚇人!這次也一樣,雖然說錢的問題還沒有搞定,可是蜀川他們這邊還就真敢隨機應變的先拍板了去美國調研一下再說!萬一回頭賈鴻漸能把錢搞定了,這就能更快的把事情敲定下來,然後就更早的落戶更早的投產。就能讓他們在換屆前得到更多的工分,就也許能夠回頭換到一個更好的位置上去!所以這事兒當然要快速來辦了!

    掛了電話之後。蜀川那邊趕忙組織所謂的代表團、考察團之類的另說,賈鴻漸這邊倒是開始頭疼起來了。所謂書到用時方恨少,錢到了用的時候也恨少啊!窮人為買不起IPhone4s去賣腎,賈鴻漸看起來是有錢了,可是也要為更大的項目愁錢的事兒啊!到底怎麼賺錢呢?把福爾摩斯公司的股份給抵押了?到時候用每年的分紅來付貸款?把貸款過來的資金去投資?想法是挺好,不過之前還在股票市場上的時候,賈鴻漸他們這企業被連帶著弄的股價很低,整個市值也低,回頭人家銀行再貸款的話還要有一個折扣,這最後能貸款到10億美金麼?這也顯然不夠讓華夏高科先期投入一百多億之後的後續投入的啊!還是要用華夏高科的每年利潤過來填窟窿啊!

    那要咋辦呢?把建成開始招商的新天地項目拿出來抵押?這玩意兒抵押其實也抵押不了200億吧?畢竟造價才那麼些,房租才那麼些,怎麼可能待出來足夠多的錢呢?除非是說賈鴻漸在國外把福爾摩斯公司的股份抵押了,然後再把國內新天地抵押了,外加把健力寶也給抵押了,甚至還把他和葉靜留著自己以後賺生活費的一系列加油站也給抵押了,這估計才能湊夠錢吧?

    可是這樣一來還貸的壓力又太大了!可以說這麼一來華夏高科以及賈家每年能夠收入的利潤就少了,畢竟每年這些產業也會提供不少的利潤!把這些企業的利潤都分出去還貸款了,賈鴻漸他們可不是能分到的錢少了?所以怎麼想好像都是有點飲鴆止渴的意思,好像怎麼想未來十年的日子都要過的磕磕絆絆的,甚至搞不好全抵押出去了回頭還要靠華夏高科的利潤來給他們填補還貸的窟窿!所以搞不好未來十年哪怕不是月光也差不多!

    這就要求賈鴻漸一定要想出來一個可以儘量多的賺錢,至少可以讓華夏高科總部不用每年填窟窿的生意,或者最好就是還能額外給賈鴻漸他們賺一筆錢來做後續投資的,這樣一來華夏高科他們才能相應的壓力輕一點!這到底要怎麼搞呢?投資回報率要大,然後速度還要快,最好一兩年就能賺大錢……按照這麼一分析的話,好像各種違禁品以及軍火什麼的才是能符合這麼一堆要求的項目?

    違禁品啊軍火啊這些東西賈鴻漸當然不會去做了,因為這些產業完全沒進入過,更不要說連投資都沒有,現在自己要來做怎麼做?直接跟美國政府申請自己要做他們旗下的武器販子?買了美國軍工聯合體的武器然後去世界任何美國想要挑事兒的地方散發武器?這事兒別說賈鴻漸願意不願意幹了,就算他願意幹美國人願意信他麼?美國人就不怕賈鴻漸回頭錄音下來什麼的給放到國際上當成證據了?畢竟賈鴻漸是個中國人啊!

    所以這事兒要怎麼辦呢?就在賈鴻漸正在絞盡腦汁都想不出來什麼好主意的時候,突然上滬的程昱給賈鴻漸來電話了。「喂,程書記?」賈鴻漸接起了電話,挺好奇程昱這個時候打電話給他能有啥事兒,難不成咱中國的經濟中心上滬也要讓他幫忙拉經濟數據?就在他想著的時候,卻只聽著程昱在一段寒暄之後,終於開口問道:「鴻漸啊,對於徐佳匯那邊兒的爛尾樓你們有沒有興趣幫忙收拾一下?這玩意兒數在那邊實在不好看……」

    恩?爛尾樓?賈鴻漸愣了一下,「徐佳匯那邊?什麼爛尾樓?就是紅橋路那邊,徐佳匯商圈的青藏大廈啊!本來是青藏那邊旅遊局集資建的,00年開始建的,結果建了大半年資金不足了,就留了一個封頂的樓在那邊兒,連窗戶什麼的都沒裝呢,外形造的還跟佛教裡面的塔似的,最頂上還涉及的跟一個廟似的。本來有幾個溫洲那邊的商人剛開始還有興趣,後來一看那造型都說搞的像是雷峰塔下面壓妖精一樣,都嫌晦氣就不要了。現在拖的市容都要被影響了!所以我們這邊也沒辦法,問你們有沒有興趣把他們給收了,也算是給老哥哥我幫幫忙……」

    程昱也許在這事兒上就是純粹打電話過來問問而已,只是抱著試試看的態度。不過呢這個事兒卻讓賈鴻漸覺得好像有點搞頭!雖然說做生意的很多人都有點迷信什麼的,然後弄的跟個佛教的塔一樣,會讓人聯想到什麼大廈下面壓著妖怪,或者什麼裡面是放著高僧的舍利子之類的,弄的好像陰森森的。可是這種爛尾樓,咱要是好好收拾一下……通過不同的方法去去「晦氣」會不會好點?

    賈鴻漸是知道03年之後上滬那房地產叫一個瘋漲啊!要知道現在上滬這邊平均民居房價還5000左右一個平方呢!上滬!而商業樓盤更是保持了94年左右的價格,而到了03年一輪瘋漲,那有的當年就能翻一倍呢!這事兒要是賈鴻漸做成了……是不是就是之前想的賺快錢了?兩年的功夫直接投資回報率100%!這怎麼樣?哪怕就算投資回報率沒有100%,哪怕到了50%這也是很賺錢的啊!投資一百個億進去,回報50個億!如果投資兩百個億進去,是不是就回報一百個億?

    而上滬這邊爛尾樓不是還有一百多兩百個麼?咱要一個一億吃下來,回頭如果真的操作好了,翻一倍的賣出去,那就多少錢了?甚至租出去的話,這持續弄回來的租金也會很快就有一個質的突破啊!甚至這些樓咱一直先租出去,回頭萬一華夏高科遇到資金困難了,咱直接賣幾個樓出去,憑藉著05年到07年的那麼一輪上漲,這不要翻好幾倍的賺錢?甚至到10年左右的再一賣,那更是翻十倍都可能!這樣一來華夏高科就應該不怕沒有資金的風險了吧?

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:12
第兩千六百九九章 600個爛尾樓?

    真的!賈鴻漸大概回憶了一下,2002年的時候,上滬他家老房子那邊的房價真心是5000一個平方左右,就這都比2000年的時候漲不少了!2000年的時候賈鴻漸他們家那邊也還是市區,也就是後世上滬中環的位置,結果一套二手的房齡10年以上的、兩室一廳差不多使用面積40平方左右沒有電梯的房子,這售價也就是十五萬左右。就算建築面積是50,這也就是3000左右的均價,對吧?可是到了02年左右,小區裡面有人把房子賣了,那就賣到了20萬上下,這平均下來4000一個平方畢竟是老房子麼,新房子環境更好的,有電梯什麼的小高層,那也就是5000一個平方!

    甚至在03年的時候,賈鴻漸清晰的記得當年的房價開始「狂漲」弄的民生新聞都開始關注,然後媒體上面還列出來了一些對比數據。賈鴻漸到現在還清楚的記得02年的市區範圍內新建的期房售價平均是4700一個平方!後來還有數據顯示,02年全年上滬的商品房價格上升8%左右,而整個03年就上升了24%!04年長了15%!這是什麼概念?如果假設用了一百萬在01年買了一套房子,經過了整個02年,到了02年底03年初的時候,這房子價值108萬,到了03年底04年初,那就是要到134萬了!在到了04年底05年初,那就要到了154萬了!看到沒有。這才幾年啊,直接商品房都有50%的飆漲了!

    賈鴻漸不說去炒商品樓。咱去廉價吃下來這個年頭位置還不錯的爛尾樓,哪怕就吃掉一百個,甚至只吃掉50個位置最好的,未來肯定熱賣的那種。算咱投資100億元,然後再休整一下什麼的,再投入100億元比如。那麼這就是投入了200億了,回頭等到04年05年,這價格漲得要比商品房厲害吧?畢竟這位置都是要精挑細選的啊!這價格會不會飆到300億甚至400億?而且這還是整體出售的價格。還不包括兩三年裡面的出租的租金收益!這就有點像是這個年頭炒房子一樣,買了房子了租給別人,租金差不多夠貸款的,然後過個三年五年的把房子一賣,光是賣房就能賺個50%甚至更多!這還是貸款的情況下,如果賈鴻漸他們不貸款呢?這租金是不是也賺了?到時候是不是只要撐到04年底,以後稍微資金緊張了賈鴻漸都隨時可以把寫字樓給賣了?

    甚至賣樓他都不用到處去找賣家整體收購這麼一棟樓。只要宣佈願意賣,信不信租用的租戶一個個的都上來主動要求買下來他們租的樓層?到時候分開賣搞不好還能賣的更貴呢!所以從這個角度來說,這還真是一個好主意!甚至不僅僅是上滬,首都賈鴻漸就不信沒有爛尾樓!全國各地大城市應該都有點好位置的爛尾樓!畢竟上滬這邊像是南津路和徐佳匯這樣市政府預定的未來中央商務區那都有爛尾樓啊!這回頭咱都給弄過來了,低價買入稍微休整一下建好了之後翻倍賣出什麼的,這多賺錢啊!而且對老百姓的生活也沒什麼影響吧?

    想到了這裡。賈鴻漸真心為這個點子叫好!所以在表面上這麼慢的一通思考,但是實際上只是電光火石之後,賈鴻漸立刻就回了程昱的話了,「沒問題,程書記。只要您開口,我們肯定幫忙。這樣吧。您回頭讓下面的人把資料給華夏高科發過去,我回頭讓他們掃瞄了以後通過網絡發過來,回頭有空了我就好好看看,挑一些力所能及的幫忙一下,您看行吧?至少不要讓市政府規劃好的商業區周邊還有難看的爛尾樓嘛!」

    嘶!賈鴻漸這得了便宜還賣乖的!明明是自己要挑位置好的,利潤最大的,結果現在還說的好像是為了市容好看,好像全是為了給程昱他們幫忙似的!不過呢,對於程昱來說,這還真是幫了忙了!作為上滬這邊的領導,他們跟蜀川之類的地方不一樣,根本不用愁什麼經濟數據好看不好看。說不好聽一點的,這上滬一個市的範圍,靠著人口只有人家七分之一八分之一,就能做到比蜀川更好的經濟數據!哪怕跟嶺南那麼一個省比,那都不會輸太多!這是什麼實力?而且上滬這邊早幾年就開始了讓國企各種抱團,到了現在上滬的國企早就形成了航空母艦式的概念了比如在華夏衛視競爭之下,上滬電視台的收視率越來也差,乾脆就直接要在明年跟市裡面的新民報業合併,形成更大的文廣傳媒集團!到時候什麼電視廣播報紙雜誌,那全是一條龍服務!這麼集團化作業下來,哪怕一兩個業務虧損,但是整個集團不會虧損吧?

    所以就國企的盈利能力來說,上滬市真心不愁!而且因為馬上要進入To了,所以國外的企業那進駐上滬的多了去了!不說來上滬開中國總部的,但是起碼在這邊要有一個辦公室吧?要有一個辦事處吧?這外資落地的也相當多,更是不用愁!所以呢,人家愁的事兒其實就是這麼一點小事兒,就是看著早就規劃好的核心商務區周邊居然還有爛尾樓,居然還一直不蓋好,覺得看著礙眼而已!而且說白了,這些樓那又不是他們拿著市裡的錢蓋的,他又不怕流失國有資產啥的,所以完全沒壓力啊!

    很快,市裡面就把相關的全部爛尾樓的資料給了華夏高科,而華夏高科也快速的掃瞄過之後就發給了賈鴻漸。當賈鴻漸三個小時之後看到了這些詳細的爛尾樓資料的時候,他直接驚了好麼!甚至不止是他,連葉靜都驚了!「這……這多少爛尾樓啊?624個?他們沒寫錯吧?」葉靜大呼小叫的驚訝道!

    沒錯。發過來的掃瞄版圖片上面居然寫著全市範圍內的爛尾樓數量有624個!涉及的沉沒成本總金額總計約1000億元!而這沉沒成本指的就是已經砸進去的錢,還不是包括賣地再到打地基再到預計完全建好整個樓的錢!平均下來一個樓快砸進去了兩個億啊!擦。賈鴻漸自己怎麼不記得這時候上滬的爛尾樓這麼多呢?按照他的想法,這麼多爛尾樓那大多應該都建在現在繁華的地方吧?要是一個市區裡面集中了不說600個爛尾樓,就是400個那也會給人趕腳到處都是啊!可是怎麼賈鴻漸印象裡面卻沒有那麼多呢?

    然後再往下看,這數據更是嚇人啊!總體限制下來的總面積大約有00多萬平方米!雖然這個是建築面積,是按照不同樓層來的,不是簡簡單單的佔地面積,可是也已經夠嚇人的了!而佔地面積那也不少,一百二十萬平方米左右!按照更大的計量方式來計算。這就等於是佔地120公頃土地的單一巨大建築物是爛尾樓,而這麼一個巨大的建築物呢,那還差不多有個20層那麼高!這些都給閒置浪費了!咱按照國際足聯規定的最長120米最寬90米來算一個足球場的面積,也不過10800平方米,咱就算一個足球場的面積是10000平方米,這已經算夠大的足球場了吧?結果這麼一個爛尾樓的佔地面積也有一百二十個足球場這麼大!這還不把人給看驚了?

    而且再往下看,這裡面商業和辦公的建設項目佔比例大概56%。也就是超過一半了!商住兩用樓呢佔22%!這倆加起來的話,那也就是78%超過四分之三的項目都是可以做大中小型公司辦公用的!真正住宅項目也就16%的百分比。這加起來也就是94%,還有一些零零碎碎其他的建築,佔比例太小也就被忽略了。整體這麼看起來的話,賈鴻漸如果要買下來這些商業樓盤,那怎麼都要給人家原來的投資商開發商回個本吧?所以賈鴻漸要給人家1000億來買這些爛尾樓?好吧。哪怕人家明知道虧損,捏著鼻子賠錢賣了,這要多少錢?打對折夠優惠了吧?這也要500億呢喂!賈鴻漸哪兒來500億啊!

    就在賈鴻漸這邊頭大的時候,突然只聽著葉靜說道:「等等!看下面,下面好像寫了中心城區……往下往下……中心城區才200多個?這才合理嘛!我就說。沒趕腳上滬到處都是爛尾樓啊!不過你們上滬還真奇怪,怎麼大部分都建到郊區什麼的去了?」沒錯!再往下一看。這市府的人還真寫了中心城區,也就是所謂的市區範圍在上滬這噶噠呢,那就是說外環線以內,也就是真正的市區裡面!放在2012年,那差不多就是房價3萬以上的範圍了!看到了這裡,賈鴻漸總算是放心了一些,不過他放下心來了也更好奇了,怎麼就有那麼多人跑到了郊區建樓呢?而且大多數還是商務樓,這是吃飽了撐的麼?這年頭上滬還沒有攤大餅一樣的發展起來呢,還沒說連外環線之外都房價飆升呢,在外環以外弄辦公樓,誰去辦公啊?那邊外面說不好聽的還都是到處田地呢喂!

    結果再仔細一找,賈鴻漸這算是明白了。原來是有不少人之前看好了上滬的外高橋保稅區的位置,認為到時候很多外商會過來,所以那邊辦公樓應該挺好賣,所以就去蓋了?然後像是什麼托普之類的,跑到湳匯這種都還沒劃入蒲東新區的郊區去建什麼軟件園,結果吸引的港資啊台資啊什麼的跑過來蓋的都一個個的都爛尾了!真正在市區範圍內,並且在核心商業區周邊的爛尾樓,倒是並沒有那麼多!

    這麼說起來的話,咱是收購核心商業區的?這邊郊區各種爛尾樓就暫時不管他們了?

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:13
第兩千七百章 世界第一爛尾樓?

    想來想去,這郊區的爛尾樓那的確也是一個投資的資源,不過合適短時間之內就操作來賺錢麼?別的不說,到了2012年賈鴻漸都不是沒見過外環線以外的辦公樓整棟樓空著的!所以要真說起來,這玩意兒可能低投資中等回報,但是風險真心高!真不如直接就中投資高回報的弄市中心這寫樓算了!賈鴻漸和葉靜倆人在電腦前面看了半個晚上,把市區裡面一個個的爛尾樓看過來。

    說真的,賈鴻漸真想罵娘這幫市府的人就不知道按照輕重緩急的把市中心的這麼一些辦公樓都給分門別類的劃分了再發過來麼?現在完全就是按照拼音排序的!你妹的每個大樓名字還不一定跟附近的路段有關係,所以看起來真心麻煩,真心要把兩百多個樓盤挨個看一下!而且因為這些還都是圖片,賈鴻漸也沒辦法用搜索的辦法來把這些樓盤按照不同的行政區劃給分開!這只能兩個人一點點的看,一點點的把信息給記錄在紙上然後按照行政區劃給分開來。

    最終,兩個經過了一番挑選,總體把200多個項目看的七七八八,還剩下了二三十個的時候,這已經挑出來了六十七個他算是看得上的項目。這六十七個呢,說起來基本都是在是在後世的重點商務區的位置,比如說像是南津路到人民廣場,後世這裡可是高級商務樓所在處。然後周邊的什麼青藏路啊,什麼黃皮路啊之類的那也都不錯!在這周邊的一片三五公里內的區域。那就有十幾個爛尾樓,雖然靠的並不近,不過密度還真挺驚人的!

    然後像是什麼徐佳匯如今延伸到了上滬體育館附近,那都算是徐佳匯商圈所在,這裡總共有二十來個爛尾樓。這裡比南津路那邊的爛尾樓數量高主要因為就是上滬市自己本身設計的這麼一段就是更加偏向高端商務以及高端購物的場所!所以這邊實際上倒不是什麼港商台商投資遭遇了金融危機影響,而是在97年到98年這麼一個進一步強化徐佳匯商業中心地位的時候,國內資本跑過來一窩蜂的投資寫字樓商務樓的結果!

    這兩個商業區加起來,合計佔了大概40個不到的樓盤,剩下的快30個呢,那是一個賈鴻漸從來沒想過的地方就是他家「老別墅」所在的法租界!這法租界環境那真心好。綠樹成蔭還挺安靜的。要不解放以前怎麼會有那麼多名人把別墅安排到這兒來呢?不過這麼一個法租界裡面,普通老百姓的小區那還是不少的,然後因為環境幽雅,所以大概有些投資商還覺得這地方適合開發。於是就在這法租界裡面總共弄了就有58個樓盤!當然了。這裡的樓盤就是所謂的各種高端住宅樓之類的了。

    就在賈鴻漸這邊拿著列表看著盤算著的時候。他並沒有注意到坐在他旁邊的葉靜突然愣愣的看著她電腦屏幕。看了大概有十秒鐘,一直看愣的葉靜頭也不回的伸手去摸賈鴻漸,「誒。鴻漸,你來……怎麼了?」賈鴻漸扭頭回來,發現葉靜還呆呆的看著屏幕。「這……這有一個比咱們華夏高科大廈還高的計畫……爛尾了……」她終於扭過了頭來,完全傻了一樣的喃喃道。

    「什麼?比華夏高科還高?不可能吧!」賈鴻漸當時就詫異道。他可是記得的,上滬這邊政府那是對上滬的精華地區天際線上的地標建築那是有詳細規劃的!簡而言之,歷史上那就是最低的金茂大廈,然後就是長的跟個啤酒瓶起子一樣的環球金融大廈,接著最高的那就是後來的所謂上滬中心!這三個樓那身高差別都是被定好了的,而且身高差距還必須是類似等差數列,而且也就只計畫了這麼三個大樓的位置。這三個大樓的位置滿了之後,理論上以後是不會加入其他差不多的大樓的!而這種設計那在90年代初就給定下來了!在這個時空中,金茂大廈比賈鴻漸他們的華夏高科大廈先動工,然後華西高科大廈比歷史上的環球金融還高,從495米變成了520米。而這個項目更是在賈鴻漸重生之前都沒完全完工呢,預計2014年完工呢!而開工時間那更是在08年左右!所以現在上滬會有比華夏高科大廈更高的樓?而且還是爛尾樓?這怎麼可能!華夏高科大廈在建好了之後,那就是世界第一高啊,雖然是暫時的!

    可是只見著葉靜手指著她的電腦屏幕說道,「我也不信啊,不過你看……環球金融中心,620米高……97年至今未動工……擦?我看看!」賈鴻漸趕忙湊過去一看,你妹的!可不是環球金融中心麼!名字都跟後世的第二高大樓一個字沒變啊!97年至今未動工,但是土地使用權已經出讓……這意思是啥?是人家囤地不用還是說……爛尾了?按照道理來說都可能,但是問題是放在這麼一批爛尾樓裡面發過來,那應該就是爛尾樓,對吧?可是你妹啊!環球金融中心啊!上滬的第二高大樓啊!這大樓居然還爛尾了?真的假的?這不是什麼蝴蝶效應吧?賈鴻漸怎麼好像不記得環球金融爛尾了呢?雖然歷史上好像這個大樓的確建了挺久的。

    想到了這裡,賈鴻漸趕忙拿電話就給國內打啊!而且打的就是程昱辦公室的座機啊!結果打了一下沒人接,賈鴻漸一看之間,貌似此時正好是國內午休吃午飯的時候,估摸可能程昱去吃午飯了?他趕忙再打程昱的手機,這回可算是接通了!一接通賈鴻漸趕忙就問道啊:「老哥哥,我看到環球金融中心爛尾了?這樓真的爛尾了?」

    結果就真聽到程昱在電話那頭有點尷尬的回答道,「嗯,是爛尾了。擦!這麼一個樓怎麼爛尾了呢?」賈鴻漸完全搞不明白了啊!然後就聽著程昱在電話裡面小聲解釋道,「是這麼回事兒,本來這個大廈是咱們上滬的環球金融中心有限公司開發的,不過這公司是個日資公司,董事長是個叫吉村明郎的。不過經過我們市府調查,其實這就是掛了一個牌子的皮包公司,但是真正主導的是個叫森海外株式會社。這個森海外是日本的森大廈株式會社的海外分公司,這個公司本身就是靠投資摩天大樓來賺錢的。

    本來他們來我們上滬註冊這麼一個皮包公司的時候,給的註冊資金是2億多美元,51%的股權是森海外的,然後49%的股權是上滬環球金融投資會社的,這上滬全球金融投資會社呢,又是由日本33家銀行、保險公司等等金融機構投資來的。雖然這公司成立了,註冊了2億美金的資本,但是最終97年內到位的就128億日元,也就是不到1.1億美金,恰好跟森海外在這麼一個公司裡面的股份相等,所以懷疑是日本那些金融機構錢不夠了!」

    說道了這裡,程昱頓了頓。「本來剛開始的時候我們也沒注意,97年真出事兒之前誰能想到日本那麼倒霉?上半年的時候1.1億美金到帳,他們保證年底之前剩餘資金到帳,所以我們就安排了一個奠基工程,心想著1.1億美金做先期怎麼也都夠了。可是誰知道下半年特別是9月份之後,日本經濟一塌糊塗,接連有銀行和保險公司什麼的倒閉,沒倒閉的經營也困難。於是一直到了98年底,這剩下的資金都沒到帳!然後我們才發現問題不小,這去問了,人家說如果先開工的話,回頭建造到了一大半沒資金了,然後光是保持工人在崗,所有機器待命,這一天就要一百萬人民幣來維持!耗不起!」

    「那就拖到了現在了?到現在他們還沒動工?連地基都沒做?」賈鴻漸大為驚訝的問道!這事兒他這上滬人咋還都不知道呢?歷史上有這事兒麼?難道真是歷史上他孤落寡聞了?還是這事兒是個蝴蝶效應事件?結果就聽著程昱如此回答道:「本來2000年的時候他們想要復工來著,可是因為拖了幾年,這國內的人工價格漲了不少,整體建造成本更是增加。本來他們在知道了你們華夏高科520米之後,就已經改動過設計了,把原本設計的490多米的高度給改成了600米高度,這造價就已經從以前的750億日元左右上升到了2000億日元了,然後現在人工什麼的一漲,外加考慮到不能影響到你們大樓和金茂的地基,那技術要求更加厲害,造價更加上升到了3000億日元,也就是差不多30億美金了!結果他們自有資金才2億美金,不符合咱們國家規定。國家規定開發商自有資金必須最少要有35%現金,其他的可以靠著抵押樓盤來獲得貸款,日本人的錢哪兒夠啊,所以現在日本人正在忙著融資呢!」

    嚯!這聽起來好像也是一個大好賺錢的機會啊!賈鴻漸忍不住就想能不能把這麼一個大樓的開發權買過來啊!或者乾脆就提供差的那些資金,這樣一來回頭上滬第一高樓蓋成了,裡面的大部分所有權又是他們賈家的,又是華夏高科的!

    只是……這對小錢錢的需求量也是相當大的!(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:14
第兩千七百零一章 寶馬賣羅孚?

    嘶!這環球金融中心,趕腳特別誘人有沒有?30億美金的成本,按照8點多的匯率算,最多也就是250億人民幣吧?說真的華夏高科真不是出不起!回頭這錢一扔進去,等四個四五年建好了,那小錢錢來的叫一個快!到了四五年之後本來就是一輪狂漲的尾聲,可以說在那個時候拿到房子了直接賣掉,估計翻倍都不是不可能!250億投進去的,直接變500億出來!這投資回報率可觀吧?哪怕算成5年的回報期,也等於一年賺50億呢!這絕對合得來吧?

    所以賈鴻漸真心想先搞定這麼一個盤子!可是誰讓華夏高科現在沒錢呢?華夏高科手上就200億,扔出去其他的樓盤了,絕對不夠入股環球金融的!如果夠的話,核心市區的這麼一些商業樓盤一起砸500億進去,5年變1000億出來!這一年就是100億的回報啊!都頂得上一年華夏高科純利了有沒有!所以這怎麼不吸引賈鴻漸啊!咱做商人為的是啥啊,不就是為了賺錢麼!

    但是呢,想賺錢卻沒有本錢,這可真是讓人頭疼的一個事兒!本來現在賈鴻漸這邊想著的就是靠把很多東西抵押了,湊兩百億來先做蜀川那邊的先期投資,然後再把華夏高科的資金用來投資房地產。接著過三年左右要上第四期的時候,看要不要賣掉一些樓盤賺一筆,剩下的等著以防華夏高科遭遇資金困難什麼的。所以顯然沒有什麼錢用來投資,這能不讓賈鴻漸饞麼?

    可是誰知道也許真是一堆人一堆事兒都約好了一樣。賈鴻漸這邊正愁錢的事兒呢,他的手機又響了!這都已經凌晨快兩點了!他看了看手機。只見是中國那邊來的電話,貌似號碼還是華夏高科大廈裡面打出來的。「喂?」他接通後問道。結果只聽到電話那邊傳來了郭崆徽的聲音,「喂,賈總,我老郭,郭崆徽啊。你還沒睡呢?這麼晚實在不好意思,不過有個急事兒不得不馬上打過來……」

    急事兒?賈鴻漸一愣,不是工廠出事故了吧?不是一下死了好幾個人之類的吧?他趕忙就問道。「出什麼事兒了?是這樣,咱們以前不是買了羅孚的一個車型麼?剛才羅孚的人給我打了個電話,問我們有沒有興趣跟他們進一步合作……」電話那頭的郭崆徽如此說道。感情不是出事兒了啊!賈鴻漸終於算是把心放了下來了,可是突然他又意識到了什麼!

    進一步合作?進一步合作是什麼意思?之前他們買了羅孚的那個80年代的羅孚200還是啥系列的車型的資料來著?現在進一步合作能怎麼合作?意思是一起在中國開廠子?幫忙生產合資的羅孚品牌在國內銷售?羅孚就急成這個樣子,他們就這麼想搭上中國的順風車?趕腳他們現在狀況應該是很不好,所以到處想把法吊命吧?「進一步合作?一起建合資廠子麼?股份怎麼說?他們估計只能拿技術和品牌吧?錢估計他們一分錢都出不了吧?德國人再有錢也經不住這品牌這麼折騰。」賈鴻漸笑著評價道。

    他前段時間聽新聞,說是這羅孚集團去年給寶馬集團帶來了30億歐元的虧損。一年!結果把寶馬那個氣的!現在估計寶馬想要讓這個品牌跟中國崛起聯合起來,一起來拚殺中國小荷才露尖尖角的車市,讓羅孚有個出頭日?可是就在賈鴻漸這麼想著的時候,卻聽著電話那頭的郭老爺子否定了!「不,賈總,德國人不是想要跟我們合資一個廠子。而是說直接跟我們合資整個羅孚品牌,甚至如果我們足夠想要的話,把整個包括路虎在內的羅孚品牌全都賣給我們也沒問題!」

    噗!當時賈鴻漸口水都快噴出來了!「什麼?再說一遍?」賈鴻漸簡直不敢相信自己的耳朵!他剛才聽到了什麼?寶馬要出售羅孚集團?整個羅孚品牌都要出售?擦!這麼一個英國歷史上最知名的汽車品牌,這個當年催生出來了勞斯萊斯、寶馬mini、英國捷豹賽車等等一系列車型的英國祖師爺級別的車企居然要整個品牌都出售?而且德國人還是主動來詢問咱中國人買不買?這這這……這還沒到08年呢吧?記得是08年金融危機之後,好像才弄的中國全世界抄底。今天是吉利要買沃爾沃,明天是蜀川裡面一個民營重工要買悍馬的。怎麼現在就有人發現中國人有錢,要向咱中國人兜售了呢?

    「賈總,我剛才說啊,德國的寶馬受不了羅孚了,羅孚的虧損太嚴重,所以寶馬寧願把整個品牌給出售了!」郭崆徽明確的再次確認了這個消息。「他們開什麼價格?」賈鴻漸趕忙打斷問道。沒錯!這整個羅孚集團可以出售的話,那高檔sVu品牌路虎那可是很值錢的啊!後世在國內賣的路虎,最低30萬最高300萬!這是什麼概念?要是有了這個品牌,他賈鴻漸就根本不用考慮怎麼把華夏汽車的品牌慢慢做高檔了,現在直接就有了一個高檔品牌了啊!這要省事兒多少!

    「德國人開價可不低,說是如果包括了路虎的話,總共35億歐元,也就是差不多500億人民幣,可以打包把整個mg羅孚全部賣給我們,包括了路虎,甚至還有全套的品牌以及關於mg羅孚的歷史技術資料。總的來說,就是工廠不賣,工程師不賣,可是其他的羅孚的所有東西都可以賣!只要不違反他們的禁運條款之類的……」郭崆徽回答道,「然後德國人也說了,說福特汽車對羅孚旗下的路虎品牌非常有興趣,但是他們對整個羅孚集團沒興趣。並且已經對路虎這麼一個單獨的品牌開價了,價格是30億歐元。所以他們問我們35億買不買,如果不買呢,他們就拆了,單獨賣給美國人,然後再把剩下的東西捏把捏吧整合賣掉……」

    哦!你妹的,原來是這麼回事兒!賈鴻漸算是明白了!歷史上他知道路虎是被福特給買走了,但是並不知道原來正好是這個時候的事兒!感情就是整個羅孚集團都是拖後腿的,虧損太嚴重了,讓德國人肉疼。但是這麼一個品牌裡面,最值錢的就是路虎,其他的並不值錢。而美國人也不傻,當然就衝著最值錢的去了,其他的垃圾一點都不想要,而德國人也不傻,他們總不能把最值錢的賣了,把垃圾留自己手裡吧?這回頭還要坑自己錢呢!所以他們想把好賣的和不好賣的搭配在一起,「捆綁銷售」出來!大概是考慮到華夏高科已經進入了500強了,而且還是華人世界首富家庭的企業,同時還在中國汽車市場大有想法,因此想乾脆賣給賈鴻漸他們?開價35億這就等於把一堆垃圾作價5億搭配的賣了?然後可能德國人還想著把路虎品牌賣給賈鴻漸他們,造成的威脅可能會比賣給美國人的小?甚至也許賈鴻漸他們會把路虎的品牌給砸了?德國企業就可以在市場上引導人們想著路虎是中國人做的,質量肯定差?

    從這個角度來說,德國人簡直就壞的沒邊兒了!簡直就是頭頂長包腳底長瘡,從頭壞到腳!可是呢,賈鴻漸又不得不承認,這太吸引人了!到時候中國的路虎啊!華夏高科旗下的路虎啊!只要500億人民幣,全套資料和品牌入手啊!這是神馬概念啊!可是……可是……賈鴻漸這邊真心沒錢啊!他之前那麼一個環球金融中心投資250億的項目都還可能因為沒錢忍痛割愛呢!結果現在這邊又來了一個要價500億的項目……這你妹的還讓不讓人活了?哦!收購其他的爛尾樓要200億左右吧?加上一個250億左右的環球金融中心,這就450億了。再加上這麼一個羅孚,950億,外加蜀川那邊投資,哪怕第一期華夏高科就投資150億,那麼這湊起來也1100億了!1100億,短時間之內都要拿出來!

    你妹的,平常老百姓家裡缺錢了,那都是說要賣血也要咋地咋地,都是說哪怕砸鍋賣鐵也要咋地咋地,可是賈鴻漸他們這邊砸鍋賣鐵都不夠啊!一千億人民幣,這合美元都一百多個億了!後世傳說微軟收購諾基亞手機部門那才可能50億到70億呢!結果賈鴻漸這邊要討的錢都快要能買倆諾基亞了!哪兒來的錢啊!而且還不能拖,拖得久了還真不行!機會真是轉瞬即逝!賈鴻漸怎麼弄這筆錢?賣血根本就不夠!哪怕拉著華夏高科外加福爾摩斯等等公司的員工一起把全身的血都賣了也不夠!哪怕把所有員工家裡的鍋碗瓢盆都砸了賣鐵都不夠!這咋辦?

    賈鴻漸從來沒遭遇過這種情況,短時間內各種機會一起出來,同時各種機會都要求大量的小錢錢作為交換!如果沒錢,就要錯失機會!然後搞不好遲一步就步步遲!搞不好就要錯失重大機遇!比如買了路虎可能要維持高端品牌不容易,可是沒有路虎這以後要真從平民品牌往上爬,絕對花錢更多絕對更難!畢竟那時候需要從零開始創造一個品牌,跟現在維護一個高端品牌難度完全不一樣啊!

    到底怎麼辦,到底哪兒弄錢?

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:15
第兩千七百零二章 權衡利弊

    到底去哪兒弄錢,這真是一個大問題。DM這個問題可真的大!如果沒錢很可能就錯過了這麼一個絕佳的機會!可是現在賈鴻漸卻不想馬上煩惱賺錢的事兒,他反而要把怎麼弄錢的事兒丟在腦後,先問別的問題!「老爺子,這寶馬還有什麼別的要求沒有?難道500億就可以什麼附加要求都沒有的把羅孚包圓了?歷史所有羅孚集團的資料都給我們?」

    沒錯!賈鴻漸還是想把這個事兒給瞭解透徹了以後再說錢的事兒!反正錢的事兒一時半會可能都想不出來主意,現在急這麼幾秒鐘有什麼用呢?不如先把應該問的情況都問清楚了,這才好幹活兒啊!萬一德國人背後還有各種奇葩的要求,弄的錢夠了也不一定能買呢?結果就聽著郭崆徽解釋道:「嗯,至少現在聽起來是這樣。以前寶馬還覺得可能羅孚還可以操作一下,把這個英國品牌弄起來給他們賺錢。可是誰知道這幾年每年都虧他們幾十億歐元,虧的寶馬都受不了了。而且按我估計,寶馬說白了收購羅孚其實就是為了羅孚旗下的路虎品牌,說白了應該就是寶馬想進入suv領域。在差不多弄到了路虎的技術積累和設計思路什麼的之後,他們要做的就是漸漸的吸收,漸漸的把羅孚的那些東西給融入到自己寶馬的身體裡面,然後未來的年頭退出來自己的suv。也許羅孚虧損的不是那麼厲害的話,寶馬還可能推遲一點出售。可是虧損的太厲害了,如果不現在賣掉,未來技術越來越過時肯定越來越不好賣!」

    「這樣啊……」賈鴻漸沉吟了一下,腦子裡面迅速的開始處理這些信息。雖然老爺子只是猜測,但是不管怎麼說這老爺子都是在汽車行業裡面打拚了幾十年的人,人家都是國家重點實驗室的負責人,能沒有一點國際視野?所以這些分析出來的信息哪怕不是百分百準確的,但是猜對個七七八八應該是沒問題的!而賈鴻漸腦子裡面處理的信息呢,那也很簡單,他就是要分析一下。看看有沒有自己可以利用的地方!看看有沒有辦法多砍點價。看看有沒有辦法讓自己少出點錢!畢竟現在對歐元的匯率是一比15左右,如果講下來3億歐元,這就能少付出將近50億人民幣啊!一下子能少50億人民幣,這不比想方設法的去賺錢快多了?

    不過這些信息表面上看起來簡單就能利用的應該沒有。畢竟還有一個競爭對手在福特不是說要買路虎品牌麼?人家貌似還開了30億歐元?所以不管怎麼弄。賈鴻漸他們出價只可能比30億歐元高!撐死了。發揮的頂天了,也就是說30億歐元買了路虎,然後讓寶馬集團把這麼剩下的羅孚的一系列「垃圾」當成贈品送了。對吧?否則的話人家不如拆開賣給福特呢!

    而在意識到了這些之後,賈鴻漸就在考慮要不要壯士斷腕了!他就要分析到底是路虎品牌對他的華夏汽車作用大呢,還是說羅孚的全套資料作用大!如果是全套拿到的話,路虎的確是可以還保持高端形象,但是肯定可以考慮到之後歐美媒體會大肆宣傳,然後肯定會隱隱約約的質疑華夏汽車路虎的質量啊做工啊什麼的。畢竟哪怕到了2012年,別說外國人了,就算中國人還有好多都覺得國貨不上檔次,都還有好多人覺得外國貨一定比過貨好呢!哪怕兩家東西都是在一個國內廠裡出來的!

    這還不是賈鴻漸吹牛!他前世一個朋友那就是在某個比較大型的化學產品公司裡面做銷售經理的。結果他們這個化學產品公司,那給日本很多牌子的化學產品公司做代工,按照人家標準做好了之後直接貼牌,運到日本走一趟,混個日本出關的印,然後就可以被日本公司堂而皇之的當作是日本製造的產品給賣到國內來。然後這個朋友的公司心想著反正這麼繞一圈,乾脆咱自己搶了人日本公司的生意,咱直接跟客戶聯繫多好?把日本人賺取的利潤咱拿一半,客戶拿一半,這多少?幹嘛一定要給日本人賺錢呢?可是誰知道去了客戶公司,帶去了樣品讓人家測試,讓人家看。結果那客戶的嘴臉,到處挑毛病啊,然後各種誇日本品牌的東西好啊!賈鴻漸這朋友當時真想直接劈頭蓋臉的告訴那人所謂的日本產品就是他們代工的!其實日本人一直把這客戶當傻子騙呢!

    在這種情況下好多國人自己都這麼認為呢,更何況外國人呢?到時候人家萬一不相信路虎品牌了,那麼為了重新扶植起來路虎這麼一個品牌,賈鴻漸他們要怎麼做?各種危機公關的費用要加大,甚至為了讓外國人能夠相信品質不變,搞不好還要在英國那邊開工廠,弄所謂的「歐美製造」。可是你妹的那麼一來成本就要多高了?英國工人的工資就要比大陸這邊高多少了?所以從某種角度來說,哪怕就是花了大錢買下來了路虎的品牌,實際上也不是買下來了就安枕無憂了!實際上可能隨後要花掉很多錢,甚至是比購買品牌更多的錢去維護!去洗涮「污名」!那麼,投資這麼大下去,回報足夠多麼?

    是,作為高端suv的品牌,這麼一輛車出來利潤絕對管夠。可是利潤雖然管夠,但銷量肯定少!畢竟不管怎麼說有錢人還是少數!像是在美國能麥琪寶馬z3這種敞篷跑車的,那買路虎也就只能買一個低配置版本的底級車型,這銷量肯定差啊!而且日本車怎麼在美國流行起來的?日本車怎麼搶佔市場的?他們靠的就是走省油路線,就是靠著賈鴻漸說過的那種低端路線,霸佔住了以後再一步步的往上升,往上倒逼,往上圍剿!雖然看起來圍剿的速度慢,但是漸漸的靠著刻意割裂關係的子品牌,還是慢慢的在國際上闖出了一番名頭的!就像是現在日本品牌的超級跑車那的確也是有的!那這麼一個路虎,真的有必要買麼?沒有對中低端市場具有統治力的情況下,單單靠著最低級的3萬人民幣的小車和剛剛開始發售的汽油版的斯特拉斯轎車,真的能夠供得起這麼一個路虎的高端品牌麼?

    雖然之前收購了韓國的起亞,但是起亞這倒霉企業現在看起來也只能儘量往中國賣了,因為在歐美怎麼都發展不太起來這倒霉的kia的名字裡面的三個字母在歐美都被說成是「事故中死亡」的首字母簡寫!這倒霉名字能夠好賣?所以實際上這名字也就是在國內賣賣中檔轎車了,也就是跟華夏汽車本身的10萬到20萬之間的汽車產品交叉的覆蓋全部市場了,想讓起亞衝出亞洲走向世界顯然不太可能。那麼在這種情況下,只靠著中國中低端市場的錢來養活一個全球市場營銷的高端品牌,真的能行麼?

    再換個角度思考,如果說不買路虎這麼一個品牌,就只買羅孚的相關技術和資料呢?這可以麼?如果買了羅孚的相關技術和資料,雖然可能沒辦法直接套用一個最新的車型就在國內生產和銷售。但是有了那麼多年的技術和積累,起碼發動機領域華夏汽車就有了自己的知識產權,就有了自己的技術積累了啊!沒錯!哪怕羅孚的技術再怎麼落後,哪怕他們的技術還保留在90年代初,可是他們也有自己的發動機技術,也是歐美90年代早期的發動機技術,比現在國內的國產發動機好不少呢!所以說買了羅孚的資料,起碼發動機這方面華夏汽車就可以自產了!就可以自給自足了!甚至回頭提供給斯特拉斯的汽油版汽車的發動機,那都不用進口了!

    同時在另外的方面,這羅孚多少年來設計車子的經驗。什麼地盤設計啊,什麼懸掛設計啊,什麼內飾設計啊,雖然他們的設計風格比較老套英國人本來就刻板,但是以後真要做高級車的話,不可否認一定會需要一些刻板的東西!畢竟高級商務車,哪兒有不刻板的?要的就是那種大氣沉穩到老派的刻板啊!而且不是還可以賣所謂的英倫貴族風格這種概念麼?

    另外,羅孚研發了好些年都沒最終投產的羅孚75,這系列資料引進了,咱是不是能夠稍微完善下,給做成國產版的?然後吃透了技術,是不是就有了國產版的高級轎車了?要知道羅孚75這車放在國內的話那差不多就是20多萬到30萬之間的商務車的趕腳!靠吃透了這麼一個車型,咱往下發展,可以稍微活潑一點家庭一點日常一點,那就是十幾萬的車型,再簡配一點,那就是10萬左右的車型!從這個角度來說,其實對於華夏汽車來說,買下來羅孚的那些資料那些技術那些「垃圾」,其實才是最大的養料!畢竟華夏汽車建立的時間短,畢竟華夏汽車最緊缺的不是高端品牌,而是積累!而是各種技術!有了積累有了技術,就跟咱國家引進的外國飛機以及外國技術一樣,吃透了琢磨透了,這才能有自主設計的j10戰鬥機啊!才能有之後的國產第五代隱形戰鬥機j20啊!

    其實從某種方面來說,對於這種還在嬰兒期的華夏汽車來說,現在就買下來路虎,並不是好處,反而是負擔,反而是有點拔苗助長了!那麼,難道就把這個路虎……給讓給美國福特了?就這麼輕輕鬆鬆的讓了?誰說的?賈鴻漸這人哪怕決定自己不要了,可是他也從來不會大大方方的讓別人拿走!(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:16
第兩千七百零三章 毛遂自薦?

    什麼意思叫不能輕輕鬆鬆的讓福特買走?什麼叫做哪怕自己不要也不能大方的給別人?這是什麼意思?

    意思就是作為資本家,作為一個精打細算的商人,賈鴻漸絕對會讓自己手頭的信息發揮最大的作用!換一句話說,哪怕就是自己用不到準備放棄的東西,他也要拿出來壓榨最後一點的剩餘價值!讓一個沒用的東西變得至少對自己有那麼一點用!咱中國人的傳統哲學那就是類似太極八卦的,太極裡面的兩儀,也就是陰陽兩個東西,那是你中有我我中有你的!是有機結合的,有機結合了才能生四象隨後生八卦,接著八八六十四卦衍生開來。DM所以對於賈鴻漸來說,沒用和有用兩個概念也是可以互相轉化的!

    他略微思考了一下,大概在腦袋裡面定下來了如何利用路虎這麼一個品牌的概念,然後馬不停蹄的就對郭崆徽吩咐道,「老爺子,這樣,您先打聽打聽福特那邊開價是怎麼樣的,具體是怎麼一個條款,然後看看寶馬最傾向於是什麼樣的方法處理掉一切東西。哪怕跑到德國去專門打聽都行,打聽好了告訴我。」

    雖然郭崆徽不太明白賈鴻漸為什麼要這麼安排,而且打聽別人開價的事兒……趕腳好像有點犯忌諱?但是賈總開口了,老爺子不能不答應啊,於是老爺子點了點頭,「行,知道了,我這就去辦。」

    安排了郭崆徽去調查之後,賈鴻漸這邊則是也趕忙調查起來。雖然他這邊已經是凌晨了。可是腦子裡面的東西太多,他也睡不著,乾脆趕了葉靜妹子去睡美容覺之後,他一個人就加緊的熬夜加班起來。他在網上搜索什麼?搜索除了福特以外的車企有多少還在做suv的!為什麼還要找福特以外的suv廠商?因為這就是潛在可以說服跑出來跟福特競爭的競爭對手啊!

    大概的搜索了一下之後,賈鴻漸發現98年的時候,德國的戴姆勒奔馳公司跟美國的克萊斯勒公司合併了,變成了戴姆勒-克萊斯勒公司。這麼一個公司呢,旗下還有「吉普」這麼一個品牌,像是切諾基、牧馬人等等車型那都是這麼一個品牌下面的!然後通用汽車呢,旗下也有土星這麼一個年輕的子品牌。這麼一個土星的品牌。是在85年建立的。為了抵禦日歐汽車對美國車市的進一步衝擊,就建立了這麼一個年輕的「豪華」品牌,來顯得通用汽車不再那麼「老齡」化!

    這通用汽車旗下雖然有很多品牌,像是雪弗蘭、凱迪拉克等等。那都是當年加入通用品牌的子品牌說起來通用汽車的歷史也有一番趣事。本來在1907年左右。美國的車市那就跟春秋戰國似的,上百家中小型企業各種亂鬥,各家的產量都不大。後來別克公司的總經理水平又太高。一下子建立的經營網絡弄來了太大的訂單,結果自己根本生產不完!而在一個競爭激烈的市場上肯定不能說讓消費者等半年提車啊,不能加價提車啊,不然消費者幹嘛不去買別家車呢?為了增加產生,這別克的老總就想到了一個辦法,乾脆聯合其他的車企組成一個更大的公司,這樣別的車企如果生產線稍微閒置了一下,他們別克也可以利用不是?於是就找了幾個中小型的車商談合併,然後陸陸續續的,什麼雪弗蘭啊什麼凱迪拉克之類的當時中小車企都加盟了。很多品牌加盟了之後,這麼一個公司的名字不能叫別克吧?於是就改名叫做通用汽車。

    但是呢,在通用汽車裡面,雪弗蘭轎車主要走的是相對比較親民,然後比較活力的,可是定位是中低端的。然後凱迪拉克之類的呢,那又是頂級豪車。這彼此之間就有了「代差」了,雪弗蘭親民沒錯,可是凱迪拉克又講究商務風,比較大氣但是也有點過於「低調」,所以最後就有了土星汽車這麼一個子品牌,為的就是造出來年輕富豪燒包們喜歡的那種敞篷豪華跑車!不低調,純炫耀!而這個土星汽車的敞篷跑車出來之後,通用又給他們增加了一點suv的新車型,讓他們也做幾款相對豪華的suv什麼的。所以這在賈鴻漸看來,就是一個路虎的潛在買家!因為本來路虎就是一個高端品牌,如果稍微融合一下什麼的,做成年輕人都喜歡的充滿了年輕活力的高端suv也是很好的嘛!

    而除了通用土星以外,像是什麼日本的豐田啊、本田啊甚至還有韓國的現代等等,那其實都是可以操作的潛在買家。的確可能寶馬在跟賈鴻漸他們聯繫之前就已經跟這些公司報價過了,可能他們都不是太感興趣,因為貌似路虎這麼一個品牌其實也不怎麼賺錢。但是問題是他們沒有意識到一個事兒,那就是正在崛起的中國很快就有會有一幫子有錢到蛋疼的人!作為重生者賈鴻漸可是知道的,像是後世很多人一想到土豪就會想起來的晉西煤老闆或者是陝北的煤老闆,那其實都是在2000年之後才慢慢翻身的!在之前煤礦什麼的效益很不好,所以才會有各種私人承包煤礦之類的事兒發生,所以才會有各種煤老闆!隨著2000年之後中國發展越來越快,各種用電量越來越大,而煤本身又是火力發電站最重要的能源之一!這煤還能不好賣麼?

    可以說,那些品牌可能對路虎不太感興趣,是因為路虎在世界市場上不太好賣。可是這不代表在中國不好賣啊!中國現在還沒幾個人知道路虎呢!賈鴻漸可以免費給他們出方案,甚至可以在華夏衛視裡面給他們打廣告!來一個全套的服務嘛!甚至整個華夏高科從上到下的商務用車都可以改成路虎!這樣的示範效應夠不夠?而華夏汽車所有的4s店都可以瞬間幫忙銷售路虎車,這行不行?這樣一來,這路虎品牌還有沒有吸引力,恩?

    不過這樣的話好像對賈鴻漸沒好處?好像賈鴻漸一分錢沒賺,卻幫人家做了一大堆的事兒,卻幫著別人賺錢了?廢話,賈鴻漸現在缺錢啊!他雖然決定壯士斷腕一般的決定不要路虎了,可是不代表他就不利用路虎來給自己省錢以及賺錢啊!是,他好像幫對方想怎麼讓路虎賺錢了,好像表面上他一點好處都沒有,可是他賈鴻漸會做這種虧本的事兒?他背後的全部一套計畫,那就是儘量能讓自己「賺」更多的!連自己不要的路虎品牌他都要大費周折的想這麼一個方案出來,都看起來要免費幫人賺錢了,他能自己一分錢不賺?

    把自己腦袋中的這麼一個方案來回的檢查了一遍之後,賈鴻漸覺得大體上沒什麼事兒了,這才去睡了。等到了第二天早上7點多,他還睡的迷迷糊糊呢,結果就被電話吵醒了。接起來一聽果然是郭崆徽打過來的,賈鴻漸一下子就靈醒了,「老爺子,怎麼樣?打聽出來了什麼了?賈總啊,我找以前負責跟我們合作的寶馬那邊的一個人打聽了一下,寶馬本來想把路虎和捷豹這兩個品牌分開賣的,結果誰知道福特想兩個一起給買了,然後寶馬就開價了30億,福特暫時沒聲音了,不知道是不是被嚇住了。所以寶馬才找到了我們……」

    「寶馬對別的車企推銷過沒有?除了福特還有誰有興趣的?」賈鴻漸趕忙問道。「應該都發了報價了,不過應該是跟推薦給我們是一起的,同一時間的。本來寶馬剛開始制定怎麼打包出售的計畫,還沒完全定下來的時候這福特就自己來報價了。隨後寶馬才來問我們什麼的,應該也傳消息給其他的車企了,應該其他的車企都在判斷到底買下來合適不合適吧?而這樣對寶馬也最好,因為有競爭了才能開價更高點……」

    什麼?原來寶馬還不是最後問賈鴻漸他們的?感情還是把賈鴻漸他們當成了潛在收購者然後一起通知了?這感情好!賈鴻漸一下子就發現自己的計畫非常有用武之地!「老爺子,您看看能不能從寶馬那邊打聽出來他們都給誰開價了?這個要趕快弄,打聽出來了就告訴我!我這邊有計畫!」賈鴻漸趕忙說道。雖然郭崆徽不知道賈鴻漸說的是什麼意思,但是聽著語氣就知道挺緊急的,「好,我這就去辦!」

    掛了電話,賈鴻漸眼睛裡面顯現出來了胸有成竹的神采。這種光芒讓葉靜注意到了,「怎麼了?接到小情人電話了?看你兩眼都放光了,小樣!」她調笑賈鴻漸道。沒錯,這並不是什麼真的吃醋,只不過是開玩笑而已。「沒,我讓郭老爺子打聽一下寶馬都推薦給哪些車廠了,這樣我才能上門去毛遂自薦……」

    「毛遂自薦?」葉靜愣了一下。「沒錯,毛遂自薦。雖然路虎的品牌我並不準備買,但是我也可以按照誰買了路虎對我們好處最大來影響整個收購過程!」賈鴻漸眯著眼睛笑道!(未完待續……)

    一
mk2257 發表於 2012-6-19 13:17
第兩千七百零四章 商人本色

    沒錯!賈鴻漸雖然不準備花大價錢買路虎,但是他可以利用寶馬賣路虎的機會,慫恿一個歷史上沒有買路虎的公司來買!甚至他都可以幫忙給出各種市場規劃建議和營銷建議!這樣一來幫助了對方獲得路虎,那麼對方是不是也要給賈鴻漸一點好處?這樣一來雖然賈鴻漸不買路虎,是不是也從路虎的銷售中獲得了好處了?

    沒錯!這才是商人,哪怕不是咱賣東西,哪怕不是咱買東西,但是咱都可以通過這麼一個買賣的機會來獲得咱的利益!通過一個「與咱無關」的買賣過程,來最大限度的壓榨出來屬於咱們自己的利益和利潤!這才叫真正的商人!誰說商人賺取利潤就一定是要賣自己的東西了?所謂商人那就是要想一切辦法賺錢,那就是要找一切的機會弄來屬於自己的利益!

    很快,郭崆徽那邊就回了電話了。老郭這次打聽來了更詳細的信息,原來福特感興趣的不僅僅是路虎這麼一個品牌而已,他們還要打包路虎在英國的研發中心以及歷史全套資料,甚至還有全套的銷售網絡!所以一下子這價格就飆起來了,就到了30億歐元了!不過暫時寶馬還有點遲疑,像是銷售網絡以及研發中心之類的,他們還是想保留的,所以才會沒馬上答應福特那麼高的開價,而想著全世界看看有沒有其他的潛在收購者!他們給出了1個月的等候期,也就是說如果一個月內沒有其他企業表示對羅孚或者是路虎系列的興趣。那麼寶馬就要準備答應福特的要求了!

    所以這時間還真是挺緊的!賈鴻漸這邊只有一個月的時間挑選合適的「人選」,然後千方百計的說服人家。如果人家怎麼都不樂意,接下來賈鴻漸還要找備選的公司去說服,萬一備選的公司也不樂意,那就要找備選的備選,這時候可能時間就不是很充足了!不過還好,老郭大概打聽出來了寶馬對那些車企通知了羅孚要賣的事兒了!

    首先像是美國的通用自然也是被通知到了的,除此之外甚至還有戴姆勒-克萊斯勒公司,大眾,保時捷以及什麼雷諾啊、標緻啊等等一系列的廠商。當然了。還有豐田本田等等日本廠商,連帶著現代這麼一個韓國廠商。這麼一些廠商裡面,有誰是比較符合賈鴻漸的利益的呢,有誰是比較符合華夏汽車的利益呢?首先分析一下國內市場的話。顯然現在德國的德國國企大眾了沒錯。這大眾從概念上來說。還就是德國國企!哪怕西方資本主義國家那照樣有過期,他們的國企也可以照樣打遍全世界!

    甚至說起來,這大眾那還是當年希特勒建立的國企。而大眾汽車在德語裡的意思其實就是「國民轎車」的意思。而後來給斯特了設計鼠式坦克的斐迪南-保時捷教授那更是給大眾設計了所謂的甲殼蟲轎車!這大眾汽車集團,包括了旗下的什麼奧迪之類的品牌,那在中國的「入侵」可是相當嚴重的,而且他們跟官方的關係非常好。所以從這種角度來說,人家要是買了路虎品牌的話,需要賈鴻漸幫忙在中國推廣麼?顯然不太需要啊,人家自己就能搞定啊!甚至大眾在全世界的銷售網絡都齊全,人家在國外也不需要賈鴻漸幫什麼忙,不是麼?

    賈鴻漸怎麼來尋找合適的企業來幫忙呢,說白了他就是要選擇一個不是那麼強勢的,還沒怎麼進入中國市場的,最好呢,還是現在有一點利潤有點下降之類的車企。這樣一來人家要追求業績好看,追求奪得更好的市場排名,自然就容易被賈鴻漸描述的中國市場以後的場面給誘惑。同樣因為人家在中國沒有體系,所以才需要賈鴻漸來幫忙!最後,就是因為人家可能實力不行,所以賈鴻漸才可能跟人家合作!那麼這樣的標準有些什麼企業符合呢?首先大眾肯定被拋棄了,福特肯定也不會被選。戴姆勒-克萊斯勒呢?人家一直都是高端企業,而且這些年也沒碰到什麼金融危機之類的,所以一直活得很好,這樣一來人家對於路虎這個品牌不一定就有迫切的需求!

    然後保時捷?這公司不都是做跑車或者高級轎車的麼?沒有suv吧,後世也沒見著他們出過suv好像?那麼自然就給過濾了。再接下來日企的豐田本田呢?豐田車進入中國其實挺早的,最早靠著就是豐田旗下的子品牌皇冠嘛!而本田相對來說進入中國就沒有豐田混的那麼好了,或者說,本田在進入了中國市場之後,更多的還是弄摩托車!因為本田其實他們的主業是摩托車,而汽車是相對沒有摩托車那麼閃耀的,不過也是在全球十大車企裡面的。在80年代到如今,本田基本上在中國弄的都是摩托車,而且因為中國當時的消費水平比較低,所以更多的是在中國建立合資市場,靠著中國的自稱本來出口摩托車給本田賺更多的錢!

    再到後來的東風本田什麼的,如果賈鴻漸沒記錯的話,那都是要到了03年左右建立了!而更致命的廣本呢,那也是98年才開始建立,到了99年出了本田雅閣來慢慢爭奪中國市場,不過因為售價的原因,還賣的不是很火爆,其他的本田vr系列suv那都還沒引入中國呢!雖然廣本是在金融危機的時候建立的,表明本田並沒有被亞洲金融危機搞的太慘。不過這也是好處!雖然賈鴻漸希望車企能夠被金融危機之類的弄的沒錢,可是問題在於被弄的太慘一分錢沒有那也不行啊!怎麼都要能拿出來30億歐元左右買品牌才行啊!

    好,這樣一來就有了本田一個候選了。除了本田之外呢,那像是現代其實也不錯,現代這個企業在金融危機裡面也被影響了不少,後來0102年開始慢慢進入中國,接著靠著中國市場他們才算是真正的發展了起來,才算是慢慢的到了算是一流差點二流好點的車企。其實要真說起來,選擇現代要比選擇本田好!一方面現代更弱,同時現代也有韓國政府的支持,所以錢的問題應該不算太大!只是呢,賈鴻漸他們手裡有一個起亞了,在這麼跟現代合作,會不會有點引狼入室的趕腳?畢竟現代的產品跟起亞的產品很大程度上特點以及售價什麼的那都是重複的!反而起亞跟本田什麼的還稍微可以錯位競爭!所以這現代只能被列為本田之後的一個的備選方案。

    再接下來的什麼法國雷諾啊、標緻啊這些的,那進入中國就更晚了,如果賈鴻漸沒記錯,應該是04年還是05年,這標緻才開始真正的大踏步的進入中國,而雷諾到了賈鴻漸重生之前都對中國市場沒怎麼有大動作呢!所以在這種情況之下,標誌顯然就是備選方案的備選方案!這麼大概的定下來了之後,賈鴻漸那就要開始準備了。他首先是讓福爾摩斯公司幫他打電話到北美的本田公司,說他要預約一下跟東京那邊本田總部的高層見面。然後呢,福爾摩斯公司也許在北美這邊比較出名,北美本田很給面子很快的就幫忙通知了日本總部,而日本總部那邊倒是給了預約時間,不過是兩週之後!這……就有點高傲了吧?

    也許本田他們就認為福爾摩斯公司是搞網站的,而母公司華夏高科雖然也搞汽車,不過是比較「落後」的企業,而且還是剛起步的。所以要跟他們本田聯繫就是為了買技術?這些個年頭中國企業聯繫日本企業,也的確都是各種買技術或者合資之類的事兒,對於本田來說他們也許一直覺得自己是爺,所以對賈鴻漸也不算熱情。

    看到了這裡,賈鴻漸忍不住就開始想,要不要先趁著這兩週的時間,他先去見見現代的老總鄭夢九呢?從某種角度來說,人家本田不把他賈鴻漸當一回事兒,他沒必要上趕著卻熱臉貼冷屁股吧?他賈鴻漸又不是非跟本田合作不可!他完全可以先跟現代談談合作的事兒,來給以後跟本田談做「箝制」,不是麼?通過表示自己跟現代談的很愉快,很容易就讓本田明白賈鴻漸並不認為他們就是爺!所以在思考了兩天之後,賈鴻漸很明確的就通過韓國的起亞聯繫了現代的鄭夢九表示了想見面的意思。

    而這個鄭夢九,也就是國際足聯ia副主席鄭夢准這個幫著韓國逼著本來準備單獨申辦世界盃的日本不得不接受和韓國合辦的最大「功臣」的哥哥,很快就同意了跟賈鴻漸見面。從這個角度來說,這種現代和本田不同的反應那讓人趕腳就更喜歡現代啊!雖然現代的產品跟賈鴻漸他們旗下的起亞有衝突。

    這鄭夢九呢,表示三天之後就可以跟賈鴻漸見面,然後還讓他的秘書把他三天以後的時間表給發了過來,讓賈鴻漸明白的知道這老頭兒什麼時候有空什麼時候有安排!可以說著就表示賈鴻漸自己隨便挑時間了!這待遇可真是挺不錯的啊!從這點來說,棒子就比日本鬼子可愛一些嘛!至少讓人看起來還覺得順眼一點!(未完待續……)

    一
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