[都市生活] 大地產商 作者：更俗（全書完）

    第289章

    忙碌之餘，陳立也看到從青泉到商都，在世界衛生組織六月下旬正式解除對大陸地區的疫情及旅遊警報之後，非典疫情負面影響就快速消退，短短兩個月的時間，廣大市民好像忘記了這場浩劫，什麼禁足、減少到公共場合的次數等等全都拋在了腦後，該幹什麼依然幹什麼……

    王曉靜反饋的數據，進入七月份之後，青泉新潮銳城市廣場的客流量恢復到了疫情暴發前的九成，八月份初步反饋過來的數據，甚至都要好過非典暴發之前的月份。

    大商資本名下的萬邦大廈，經過陳立、錢萬里、胡國銘他們幾次商討之後，決定持續樹立商業公司的品牌，現如今也正式更名新潮銳城市廣場（大商店），計畫將新潮銳城市廣場作為商業公司重點商業品牌進行塑造。

    非典疫情期間，大商新潮銳城市廣場內部的裝潢裝修沒有停頓下來，公共區域的裝修已經進入尾聲，現在正由商業公司安排商戶逐步入駐，鄭文遠從北京引入的凱撒皇宮五星級酒店已經準備就緒，鑽石KTV、現代美容連鎖機構以及影院、知名餐飲、手機、電腦、電器專賣以及數十家品牌服飾專營店，將於年前就統一開門營業。

    不過陳立現在要做的是給南華外國語學院舉行開學典禮。

    九月一日，南華外國語學院大門外張燈結綵，喜氣洋洋，掛著外國語學院的名字，開學典禮卻依然有著濃厚的中國風味。

    民間請來的舞獅、舞龍在學校大門口，面對新銳城一期進行精彩表演，不但吸引了大批學生家長的眼球，就連前來諮詢新銳城一期樓盤的客戶也忍不住湊過來看熱鬧。

    陳立領著新潮銳一行股東八點半到達學校大門口，歐式風格的學校大門，氣派而莊嚴，巨大的花崗岩校名石坐落在大門的正前方——南華外國語國際學院，據說這是向秋凝專門找到中國書法家協會某位名家那裡求來的墨寶，實際價值遠比這塊三噸重的花崗岩值錢得多。

    向秋凝依舊淺咖色職業裝，玳瑁框眼鏡，人顯得精神而幹練，但在陳立眼裡，實在太老氣橫秋了，不明白向秋凝為什麼一定要將自己塑造成經驗老練的形象？

    陳立卻不知道自己鄙視向秋凝穿著的同時，向秋凝看他的著裝也是滿腹的鄙視，堂堂身家十多億的大地產公司老總，新潮銳體系的真正幕後掌舵人，一身美特斯邦威，就跟剛從學校踏入社會的農村大學生似的。

    「向總這是在等我們嗎？真是不好意思啊，剛才從市裡過來耽擱了一會。」陳立大大方方地走過去跟向秋凝握手，以及跟南華集團的幾個高管握手寒暄。

    鄭文遠、錢萬里、何婉、胡國銘、周斌分別跟向秋凝及南華集團的管理層見過面之後，陳立見向秋凝依然站在門口翹望，問道：「還有其他人過來嗎？」

    「商都市教育局馬局長一會兒要代表教育局過來講話，中大附屬中學韓校長陪著馬局長，也要等一會兒才能過來。」向秋凝說著話的時候，助理遞過來電話，接聽之後便又說道，「林書記今日工作在身本不能過來，這會兒市委辦公室打來電話，說林書記一會也要過來參加揭牌典禮……」

    「還是南華集團的面子大啊，連市委書記都請得動，讓我們這些平民百姓也有接觸大領導的機會！」陳立笑呵呵地說道。

    向秋凝臉上帶著笑容，壓低了聲音說道：「你不貧能死嗎？」

    「我說的是實話，以後還請向總多關照才是。」陳立依然嬉皮笑臉地說道。

    「看你一副輕佻的樣子，就想掐死你，真不知道他們幾個怎麼會甘心聽你調遣。」

    「那我等著你掐死我！」

    「……」

    鄭文遠跟周斌陪著南華集團的幾名高管在旁邊聊天，錢萬里、胡國銘、何婉他們站一邊也是有說有笑的，誰也沒注意到陳立這會兒背著他們在調戲向秋凝……

    不多時，商都市教育局局長馬國平、中大附屬中學校長韓書同的車子到了，隨行的還有商都電視台節目組的工作人員，一下車便對著外國語學院的正門以及陳立、向秋凝他們一通拍照錄像；得知林翰修要來，馬國平臉上露出一絲驚喜，跟陳立他們打著招呼就站到了陳立與向秋凝中間一起等待林翰修。

    等了不大一會，市委一號車緩緩駛入眾人的視野——林翰修下車挨個與他們握手寒暄之後，便在眾人的簇擁之下來到體育場的觀禮台上就坐。

    四百米紅色塑膠跑道內側，足球場草坪修剪得整齊，難以想像南華外國語國際學校建設都不到一年，內部設施就整頓得這麼妥帖。

    學校一期招生就有將近五百學生入學，其中有相當一批是青泉煤炭圈的投資人，他們本身就希望將來能將小孩送到國外去讀書，加上周大海的吹噓，很多人就把子女先送到南華國際學校來。

    林翰修坐下之後，看到下面還有相當一部分學生白皮膚藍眼睛，笑著說道：「沒想到你們剛開始，就還招到了一批外國學生啊，真是名副其實的國際學校。」

    「商都市還沒有真正雙語教學的國際學校，很多歐美及港台外資企業的派駐高層，其子女在商都的就學，很成問題。這方面我們前期宣傳到位，有需求的外企高層，希望子女能在身邊成長，自然就送到南華來讀書了……」向秋凝側著身子跟林翰修解釋道。

    「不錯，南華國際學校，對商都市的外商引資工作，也是有很大的促進作用，之前也有人跟我反應過這方面的問題，但一直沒有辦法解決，現在商都市總算是有自己的國際學校了，」林翰修點點頭，又跟隨行的市委秘書長說道，「這件事，我們市裡在招商引資時，一定要大力的宣傳，不要覺得是在替南華、新潮銳他們打廣告，更深一層，實際是他們讓我們商都的城市發展水平，往更高、更深層次進步了。」

    等參加揭牌典禮的人員就位，向秋凝作為南華外國語學院的執行董事主持開學典禮儀式，分別請林翰修、馬國平、南華外國語學校校長董立平以及南華外國語國際學校名譽校長韓書同分別做了講話。

    外國語國際學校，是與中大附中聯合辦學，還特地將中大附中有文藝專長的學生，拉過來搞了一場文藝匯演；別看葉南嘉平時一副叛逆樣子，但拿著語筒站到舞台上唱英文歌，音色出奇的不錯。

    除了學生家人及相關領導、嘉賓都邀請出席外，新銳城售樓中心的工作人員，今天也邀請一部分預約客戶觀看了開學典禮。

    接下來，陳立、向秋凝為主外國語學校的董事會成員陪著林翰修、馬國平他們參觀了外國語學校的教室、校舍、圖書館、實驗室、室內體育館、室內有氧運動操場等等教學場所和設施。

    特別是面對秀石山而建的自物博物館，更是令林翰修這個從東南發達城市過來的高官，都忍不住點頭讚嘆。

    自然博物館的建築面積僅四千平方米，設計建築裝修，加起來都不到一千二百萬，但內部的標本購置，足足花費的四千萬資金，同時作為商都市乃至中原省第一家自然博物館，令教育局局長馬國平等教育系統的官員，更是震驚得無話可說。

    規格這麼高的學校，不要說在中原省了，放錢全國，有哪傢俬立學校敢這麼砸錢的？

    馬國平當著林翰修的面，就開玩笑說得要把自己侄子送進來讀書，希望幾個老總給開個後門。

    「行啊，承蒙馬局長看的上我們外國語學院，這個後門我給你開了。」陳立大大咧咧地說道。

    林翰修卻也開著玩笑說：「只要你馬局長肯花錢，想送幾個親戚過來都行，只是別拿你教育局局長的牌子過來壓人，我知道了可是不答應。」

    「林書記這麼說，我還不敢把侄子送過來了呢。要不然大家還以為我以權謀私呢，林書記倒是可以打我的板子嘍！」馬國平第一次這麼近距離的跟林翰修接觸，沒想到林翰修要比想像中平易近人，順著林翰修開玩笑道。

    南華集團原本在酒店準備了午宴，在林翰修的建議下，眾人跟學生一起就在外國語學校的學生食堂用餐，下午又額外抽時間，與學生家長代表，特別是與外資企業十幾名參加子女入學典禮的高層進行座談。

    國際學校揭牌典禮過後，大家手裡都有一堆事情，各自忙去，鄭文遠要陳立、周斌將晚上時間空出來。

    英國那邊差不多也要開學了，沈彤、鄭冰洋過兩天就要出國，正式到英國讀書去了，這段時間大家都太忙，要趕在沈彤、鄭冰洋出國前，大家吃一頓飯。

    錦瀾莊園七月下旬開盤銷售，銷售業績很一般，一個半月的時間，才賣出去十七套別墅，甚至都可以說是慘淡，但經沈彤、鄭冰洋賣出去的別墅還是有五套，照銷售助理的提成標準，加上基本工資，兩個人一共拿到四萬多的薪水，倒是遠遠湊足了機票錢。

    今天，也是沈彤、鄭冰洋要請大家吃飯，拿到薪水後，還特地在商都大酒店新開的法式餐廳，預定了一間扒房。

    等公司正常下班，陳立與周斌開車，拉上苗靜、馮歆，剛到商都大酒店頂樓跟鄭文遠、鄭冰洋、沈彤、錢達他們匯合，在扒房裡坐下，鄭文遠的手機就響了起來。

    鄭文遠拿著手機眉頭一皺，有點不情願地接了起來，接過電話後跟陳立他們說道：「真是不巧，我大伯正好今天在商都大酒店宴請客人，可能是省裡的工作人員剛才在電梯口看到我們了，說他一會兒要過來一趟，說也算是給冰洋出國餞行。」

    錢達、苗靜、馮歆他們頓時就拘束起來了，周斌朝陳立擠擠眼睛。

    陳立也沒有說話。

    鄭聰真要給鄭冰洋餞行，理應拉她跟鄭文遠去他家裡吃頓飯，才是正常，他身邊的工作人員，都看到他跟鄭文遠、鄭冰洋在一起，這裡一群年輕人跑過來熱熱鬧鬧的吃法式大餐，鄭聰這時候將接待的要客撇下，以堂堂省委副書記、省長的身份，跑到他們這裡來湊熱鬧，自然不能不說他和藹可親吧？

    再說，鄭聰也絕不是和藹可親的人啊。

    可不管怎麼說，鄭聰要跑過來，他們也不能攔著不讓，將服務員喊過來，讓他幫忙，再準備一副餐具，等鄭聰過來。

    五分鐘後，不僅鄭聰過來，就見韓子睿也西裝筆挺的跟在鄭聰的身後走過來，看他不情不願的樣子，應該是被鄭聰硬拉過來的。

    不知道鄭聰與韓子睿過來的真正意圖，陳立轉身要站在扒房角落裡的服務生，再準備一套餐具。

    鄭聰坐下來，率先開口道：「子睿一直惦唸著冰洋過兩天就要出國，我想著請你們到家裡吃頓飯，但這幾天實在太忙，分不出身，今天正好遇到，就過來蹭兩口酒，也算是給冰洋餞行，你們不會嫌我跟你們年齡不搭，排斥我吧？」

    「能跟鄭省長一起吃飯，都夠我們這些人吹噓好幾年呢，哪裡會嫌棄？」陳立開玩笑說道。

    「上次在市國土資源局見過一面，但是時間安排太倉促，都沒有機會跟小陳你好好聊一聊，但新潮銳的崛起之快，連田書記都時常提起，有時間我一定要到新潮銳調研學習，」

    鄭聰和藹的說著話，不等陳立謙虛的說幾句客套話，就又從西裝口袋裡掏出一隻紅包，遞給鄭冰洋，說道，

    「冰洋要出國留學，我不知道給你買點什麼，這是我和你大伯母的一點心意，你拿著自己看買點什麼合適。」

    見鄭冰洋有點遲疑，鄭聰繃起臉，有點責怪地說道：「拿著，你要不拿，別人會笑話我一個省長連紅包都送不出去，多丟人了。」

    「好吧，那我就謝謝大伯了，到時候放假回來，我給大伯、大伯母帶禮物！」鄭冰洋知道此時不接也不行，裝作高興的樣子給紅包接了過來。

    法式煎鵝肝端上來，鄭聰淺嘗輒止，注意力還是放在陳立的身上，說道：「小陳啊，新潮銳旗下的錦瀾莊園、青泉濠庭二期都正式開盤了，已經成為商都市豪宅的代名詞，再加新銳城項目，南華外國語學校、新銳鴻基大型商超、大商新潮銳城市廣場，等一系列的項目都將投入銷售、運營。說實話，要是三年前，有人跑過來跟我說，一家新成立的房產企業，能在短短三年時間內做到這一步，我是不會相信的——拿萬邦來說，發展到今天的規模，差不多走了近二十年的風風雨雨啊。」

    陳立順著鄭聰的口氣，說道：「新潮銳能走到今天，離不開國內迅猛發展的大環境，離不開省裡及商都市的支持。我們只是趁勢做了一些討巧的事情而已。」

    「不需要這麼謙虛，你們年輕人應該銳氣十足才是。不過話說回來，新潮銳下一步有什麼打算？」鄭聰不露聲色地問 道。

    「市場剛剛從非典疫情的影響中擺脫出來，下一步怎麼走，還有待觀察。」陳立也說著模棱兩可的客套話。

    鄭聰直言道：「青泉濱江新區馬上要拉開大規模建設的步伐，新潮銳有沒有參與進去，施展一番拳腳？我記得，你以及新潮銳好幾個高層，應該都是青泉人。 」

    「……」聽鄭聰這麼說，陳立卻是微微一怔，他怎麼都沒有想到，鄭聰是跑過來給他發邀請函，他瞥了一眼斜對面的韓子睿，看他臉色陡然一沉，想必也沒有料到鄭聰走過來會這麼說話。

    周斌、鄭文遠都怔在那裡，一時間不明白是怎麼回事。

    鄭聰停頓一下，似乎並沒有註意到別人震驚的反應，說道：「青泉濱江新區規劃面積一萬五千畝，方龍地產他們這次計畫拿六千畝地做濱江新城，但要盡快推動青泉濱江新區在五年內就建成規模，為青泉城市大格局發展奠定基調，僅靠方龍地產一家大型房企是遠遠不夠的，應該有更多的大地產商，參與進來建設— —你跟文遠、冰洋是朋友，我也就把你當作子侄看待，你們跟子叡之前有些誤會，大家也不要放心裡去。」

    陳立看韓子睿這時候臉都要黑下來，恍然明白過來，看向鄭文遠，鄭冰洋，三個人也是面面相覷，也不知道鄭聰是真不知道，還是想假戲真作，希望他跟鄭冰洋交往下去，然後將新潮銳變成他鄭聰所能掌握的一家實體。

    陳立不管他將來跟鄭冰洋有沒有可能交往，但都不會讓新潮銳的未來，讓鄭聰如此強勢又性子陰沉的人牽著鼻子走：「我跟韓總以前也只是小誤會，自然不會放在心裡，也十分感謝鄭省長抬愛。鄭省長，你也知道，青泉是我跟周斌的老家，我們從心裡都希望能為青泉的建設發展，貢獻自己的力量，只是新銳城才剛剛啟動建設，想參與青泉濱江新區的建設，也是有心無力。」

    鄭聰輕輕將手裡的刀叉放下來，看了陳立幾秒鐘，似乎沒有想到陳立會當面拒絕他，接著又低下頭，耐著性子將盤中的法式煎鵝肝切成小塊吃下去，接著就將膝蓋上的餐巾拿下來，擱桌子上，說道：「我就不打攪你們用餐了。」說罷，就帶著韓子睿走出扒房……

    第290章

    鄭聰走出餐廳，站在電梯廳裡，背對著扒房這邊，也不知道他心裡在想什麼；韓子睿不時通過廊柱間的空當，朝這邊打量過來，他的眼神冷峻，雖然他極力繃緊自己的臉，似乎為鄭聰拋出橄欖枝被這邊拒絕而憤憤不平，但陳立他們還是能看出他鬆了一口氣。

    陳立轉回頭來，見鄭文遠、周斌、苗靜、馮歆他們眼睛都盯著他，摸了一把臉，說道：「你們都盯著我看幹嘛？」

    周斌、錢達、苗靜、馮歆又一起轉頭往鄭冰洋看去；鄭冰洋俏臉漲得通紅，卻不知道要怎麼解釋才好，只好低頭拿刀叉切餐盤裡的法式煎鵝肝。

    沈彤有些莫名其妙，但現在即便是馮歆、錢達，歷練多了，也清楚鄭聰今天能走過來，顯然是認為陳立跟鄭冰洋有著什麼，或者說贊同陳立跟鄭冰洋發生點什麼，才能直截了當的拉攏。

    鄭聰話裡說要將陳立當作「子侄輩」，也差不多將這層意思給挑明了。

    要不然，新潮銳在外界眼裡，始終是副省長羅榮民扶持起來的企業，鄭聰再強勢，也不能繞過羅榮民，跑過來拉攏。

    氣氛有些微妙而尷尬，陳立只能當什麼都不知道，吃過晚飯，大家又一起找了一家量販式KTV唱了半宵歌，才各自回去。

    沈彤、鄭冰洋出國後，接下來一個月，青泉濠庭二期開盤、中大觀瀾二園正式啟動，新銳鴻基開業、秀石山景區對外開放，以及新銳城一期開盤銷售等等事情緊鑼密鼓的展開。

    七月中旬開盤的錦瀾莊園，聯排別墅均價八千、雙拼別墅均價一萬，獨棟每棟七百二十萬的高價，目前還無法被市場所接受，銷售業績很一般，遠不能跟八月底開盤、均價定在六千的青泉濠庭二期相提並論，但如此高的定價，又經過刻意的宣傳，本身就在商都市形成不小的轟動。

    在商都市民的心目裡，錦瀾莊園就逐步取替青泉濠庭，成為商都市豪宅新的代名詞。

    胡國銘、鄭文遠等人開始還有些不瞭解，甚至幾次見面，都希望陳立能降低錦瀾莊園的價位，加快房款的回籠，但接下來無論是電台、互聯網等媒體，還是街頭巷尾，以及胡國銘、鄭文遠他們日常所出入商務場所，到處都在議論錦瀾莊園的超高房價，知道這個話題本身，都是新潮銳房產公司在背後極力推動的時候，才意識到錦瀾莊園的高定價，都是陳立所擬定的整個營銷方案的一部分而已。

    目的，就是將商都市購房者的目光，從主城區拉到雁鳴湖以東區域來。

    因為在九月中旬，陳立在新潮銳置業與新銳城項目公司、新潮銳房產公司、商業公司以及大商資本管理層聯席會議上，正式給出新銳城一期的新房基價，是超乎所有人想像的每平米四千元，直接追平主城區的新房價格。

    在此之前，無論是新潮銳內部預期，又或者是通過房產公司的下屬中介門店，對數千客戶進行市場調查，新銳城一期的新房市場預估價在每平米三千元左右，誰都沒想到，陳立最終給出的基準定價，比這個市場預估價高出33%。

    青泉濠庭優越的區位以及內部的高端品質，在商都主城區已經形成品牌效應，加上商都市的購房需求，已經被非典疫情壓制三四個月，積累大量的需求極需釋放，甚至都不需要新潮銳進行更多的廣告宣傳，青泉濠庭二期開盤一個月，銷售就已經過半。

    新潮銳管理層幾乎所有的目光，都放在新銳城的開盤上。

    新銳城一期佔地高達六百畝，建築面積高達五十萬平方米，開盤推出的新房面積，是青泉濠庭的四倍，這才是決定新潮銳能不能跨入一個新台階的關鍵一戰。

    九月就進入正式運轉的南華國際學校，以及秀石山景區改造、中大觀瀾二園、新銳鴻基購物中心，新銳城在這些外圍配套上，硬件投入就高達三億二千萬，最終還是為了這關鍵一戰。

    中大觀瀾二園的啟用，沒有做太多的宣傳，主要是推動商都市高校學生、教師創業以及商都市高校部分產學研項目的落地工作，在鄭文遠的努力下，目前歸入大商資本的中大觀瀾創業投資基金募集資本，擴大到三億元。

    以大型商超為主，新銳鴻基購物中心九月中旬開業，前期就通過電台、電視台、報紙、雜誌以及戶外等媒介，開始做大規模的宣傳。

    而除了金水區經鐘秀路通往商東新區的兩條公交專線，經過新銳鴻基之外，新潮銳商業公司還從市公交總公司承包了十二輛公交車，開設購物專線，免費接送主城區的市民，到新銳鴻基購物。

    新銳鴻基雖然偏離居民區，新銳城形成居住規模還需要相當長的一段時間，但在精打細算的商都市民心目裡，只要新銳鴻基所出售的商品，要比市內更優惠，又有免費的購物專線，倒是不介意多花些時間在路上。

    開設購物專線，除了保證新銳鴻基開業就有足夠的客流外，更主要的還是為新銳城聚集人氣。

    這時候新銳城雖然還沒有開盤，秀石山景區還沒有對外開放，但圍檔已經撤掉，露出真容，能讓人站在外面看到從而能評頭論足。

    新銳鴻基開業兩週，都是超大力度的優惠促銷，每天的客流都人滿為患，而購物專線的上下點，又設於新銳鴻基與新銳城一期之間的停車場，幾乎所有人都能看到新銳城一期的模樣。

    新銳城揭牌暨一期開盤的當天，新潮銳邀請在張偉任調離後接任常務副市長、兼任商東新區工委書記的葛明輝以及南華商都分公司總裁向秋凝等人列席典禮。

    陳立與錢萬里、何婉、鄭文遠、胡國銘等人，一早就在新銳城的入口等候著葛明輝等人的車隊過來。

    新銳城分三期建設，一期與新銳鴻基一樣，都緊挨著秀山路建設，但陳立在新銳鴻基的西側，又新建一條新銳城內部的中英景觀大道，直通秀石山景區南大門。

    這條景觀大道與秀山路、新銳鴻基以及秀石山前開挖的南麓湖，將建築面積達五十萬平方米的新銳城一期圍在裡面。

    而新銳城的主入口，則位於鐘秀路拐入這條景觀大道南端，是一座橫跨四十米的巨大歐式牌樓。

    新銳城牌樓以南，道路兩側是新銳鴻基與中大觀瀾二園、佔地達五十畝的景觀草坪，地勢極為開闊，也襯托得新銳城的牌樓氣勢極為不凡。

    葛明輝這段時間到中央黨校學習，之前都沒有參加秀石山景區的竣工驗收，他也是第一次進入新銳城，下車看到氣勢不凡的歐式牌樓，就跟陳立、錢萬里他們笑著說道：「你們造新銳城，可是要打開商都市民的眼界啊，這牌樓的造價可不會少吧？」

    「可不是啊，這牌樓以及直通秀石山南大門的這條路，就花了一個億，陳立他是一點都不知道心疼錢啊！」錢萬里搖頭感慨道。

    「一個億？！」葛明輝見識自然不凡，但牌樓往北到秀石山南大門，就七八百米的樣子，在這上面就花掉一個億，也確實令他震驚到了。

    目前新銳城的銷售中心，是設於中大觀瀾二園的東翼，揭牌典禮也是中大觀瀾二期東翼廣場上的進行，葛明輝看還有些時間，就想著提前進去看看，這路每米造價高達十五萬的小區道路，到底是什麼模樣。

    在陳立、錢萬里、鄭文遠等人的陪同下，葛明輝剛走過牌樓，看到眼前的景色，就忍不住搖頭感慨起來：「我這兩天剛從黨校回來，市裡都在議論新銳城放風出來的預估價，我也在想，新銳城憑什麼新房價格，一下子就追平雁鴻湖周圍區域，還擔心你們是不是自信太足了，現在看來，還是我看輕你們的信心了，陳立真是會『糟踏』錢啊！」

    向秋凝在圍檔撤去之前，就已經進新銳城參觀過，但這時候也感慨陳立敢於花錢。

    牌樓往裡，中央景觀大道，本身就有四十米寬，而兩側各是一條新開挖、寬四十多米的人工河，視野一下子就拉開來。

    中央景觀大道往西，是新銳城二期、三期的工地，用圍檔擋住，往東就是新銳城一期，但兩側沿河綠化都已經做好。

    特別是中央景觀大道與人工河之間，放眼望去都是百年以上、綠蔭蔥蔥的大樹，中間還間雜幾株樹齡有三四百年的參天大樹。

    所有人或許在踏入新銳城之前，還覺得新銳城四千基準價遠超之前的想像，心裡還有很深的疑惑，但只要站在這條品質遠超商都市目前所有的公共與社區道路的景觀大道之前，這層疑慮都會被打碎掉。

    也不怪葛明輝等人，剛下車就被眼前的所見震驚到。

    葛明輝他們在牌樓後，足足站了有十分鐘，才繼續往裡走，他們沒有通過漢白玉大橋，往小區裡走，而是往北面的秀石山南大門走去。

    其實眾人走到一半，就已經能看到秀石山南側開挖的人工湖潾潾水光，走到秀石山南大門，發現秀石山與新銳城之間，全部開挖成佔地逾一百二十畝的人工湖，同樣移植的都是茂密大樹，甚至因為人工湖與新銳城之間修建的是相對狹窄得多的便道，樹蔭顯得更茂密。

    而秀石山景區改造，花費一億兩千萬，主要就圍繞山南的人工湖進行建設，人工湖又與中央景觀大道兩側以及環繞一期小區的人工河形成一個水系，就意味著陳立為新銳城一期的外圍造景，總計投入了高達二億二千萬的資金。

    葛明輝知道陳立當初接下秀石山景區改造的擔子，主要還是為新銳城服務、借勢，但也沒有想到能讓陳立借到這樣的程度。

    大家感慨著往回走，坐觀光電瓶車到一期小區裡去參觀。

    即便是小區內部，也無愧於商東新區第一座現代化高端小區。

    新潮銳建築與綠化同時啟動，現在整個小區呈現出了柳綠花紅的景象，歐式風格外牆、住房窗檯在樹蔭之間若隱若現，頗有一番韻味。

    正值九月，整個小區裡是金桂飄香，葛明輝忍不住叫停觀光車，自己下來親自走一遭。

    小區內部的人工水係也相當的發達，差不多達到每棟樓前都有石徹淺池環繞。

    「綠樹成蔭，魚戲清池，住在這裡真是愜意啊！」葛明輝走到兩幢樓房之間的綠化帶，感慨地說道，「你們將停車位全部挪到了地下，節省出來的地面空間全部用來綠化，確實是一個不錯的舉措，不像有些社區，因為居民自購轎車數量的增加，已經顯得擁擠不堪了。」

    揭牌典禮上，剪過彩、講過話之後，葛明輝坐到錢萬里跟胡國銘的身邊，轉回頭跟藏在第二排的陳立說道：「我家小子這段日子正考慮婚房的事情，他們小夫婦倆心思還放在主城區。我跟他們說，你們買婚房，不支持商東新區建設，誰支持？這小子跟我倔著，我剛給他打電話，讓他過來看看新銳城的氣派——不過，我家小子要是決定在新銳城買婚房，你們不能因為我，就違背政策給額外優惠，新銳城開盤定什麼價，你們必須要收實價，不然我可不同意啊！」

    「我們肯定不敢違背政策給葛市長您添麻煩！」陳立笑道，讓唐華清記得這事，親自出面處理一下。

    陳立給新銳城開盤定了四千是基準價，但最終還是一房一價，區位不同，價格多少有些差異，特別是位於秀石山南麓能看到湖景的那幾棟樓，價格是最高的，陳立暫時還想著將這幾棟樓藏手裡，等新銳城及商東新區建設進一步完善之後，再推出來。

    既然葛明輝的公子要在這裡買房，本身就是極好的宣傳，陳立照基準價賣房，房型間的差價自然就不會再提，也是送葛明輝一個小人情。

    送走葛明輝、向秋凝等嘉賓，陳立他們走回銷售中心。

    為推動新銳城一期的銷售，新潮銳房產公司做了大量的基礎工作，目前已經延伸到商都市大街小區的中介門店，共擁有近兩千經紀人，通過這些經紀人近兩個月的工作，今天就直接邀請到一千兩百多購房者前來看盤。

    這時候絕大多數購房者，都被經紀人、售樓顧問，帶到小區內參觀去了，大廳裡沒有那麼擁擠，陳立和錢萬里、胡國銘回到售樓大廳，何婉、鄭文遠、周斌、周大海他們正在二樓的休息區，緊張的關注著大廳裡的形勢以及前方售樓顧問反饋回來的情況。

    「實話說，在今天之前，雖然房產公司做了大量的工作，但幾乎所有的預約客戶對四千的價格是有很大疑惑了，我們也沒有什麼把握，心都懸著，但目前反饋過來的情況來看，非常好，第一天走兩百套的量，應該沒有問題。」李鈞鋒頗為興奮的走過來說道。

    「你最近要辛苦一下，新銳城一期的銷售，對新潮銳未來的發展至關重要，你要跟唐華清他們配合好，不能掉以輕心了。」陳立點點頭說道。

    「就目前的客戶反響，應該沒有什麼可擔憂的了！」李鈞鋒自信滿滿地說道。

    「鈞鋒有信心，我們幾個就可以高枕無憂了啊！」錢萬里站在二樓的玻璃護欄前，望著下面擠回售樓大廳的人群，看到現場的熱烈反應，他懸著的心，才算是真正放下來了。

    今天新銳城的開盤，請商業演出公司會在這裡進行一整天的表演，會不斷進行抽獎活動，一等獎是三萬代金券，可以直接拿到新銳城售房大廳進行放款抵付，因此售樓大廳外的場面，比大廳裡還有熱鬧。

    現場這時候甚至有人開始倒賣中獎代金券了，三萬一張的代金券，只要現金一萬。不過，負責現場掌控的唐華清，沒有讓工作人員出面去製止，有人願意買代金券，證明就是想買房子嘛，這是他們所期待看到的場面！

    第291章

    東山鎮及東山片區年初時，新房均價突破二千五，之後受非典疫情影響，新房成交差不多就都凍結起來，等到七月中旬，東山華府五期二次開盤，新房價格直接提升到兩千八，這個房價就已經超過湧入商東新區購房者的心理界線，使得東山華府五期的尾盤銷售，進展相當慢。

    商東新區大規模啟動建設，才剛剛滿一年，兩座地標性建築新市政府大樓、國展中心到七月份才剛剛鋪裝玻璃幕牆，預計最快也要等到零四年年中才能正式啟用，到那時商東新區才能算是真正有些規模。

    當時業內就猜測東山華府五期尾盤的提價，是新潮銳置業為新銳城的開盤做鋪墊，畢竟東山片區新房價格接近三千，建築品質以及未來的區位規劃更高端的新銳城，以每平米三千的銷售開盤，也顯得順理成章。

    誰也沒有想到，新銳城的開盤價竟然遠超乎業內的預期，直接追平主城區的新房價格，達到每平米四千元。

    不要說普通購房者了，業內在新銳城正式開盤前夕，都認為這個房價虛高太多了；而選擇同期開盤的御隆花園，提前公佈出來的新房基準價是三千四百八，在業內很多人看來，雖然也有些高了，新盤估計很難推得動，但也要比新銳城的新房價合理多了。

    方義新這段時間，都陪著余星偉留在青泉，推動青泉濱江新城建設方案的落實。

    孟學德那邊油鹽不進，似乎還在暗地裡搞其他的小動作，但除張偉任之外，他們要保證青泉市其他常委成員，不站出來唱對台戲，還是有很多的工作需要一一推動。

    即便是如此，即便是他們在青泉已經勝券在握，理應不應該繼續惦記著新潮銳的成功或失敗，但真到新銳城正式開盤的那一天，方義新鬼使神差的，讓劉牧楷開車載著他回商都，又鬼使神差的將車停在新銳鴻基的馬路對面，看著進出新銳城的車流。

    方義新內心巴望著，所有的看房者都能義憤填膺的走出來，對新銳城如此貪婪而無恥的高位定價，表露出溢於言表的鄙夷跟憤慨之情，然而他所看到的看房者，要麼緊張而期待，要麼表現得十分惋惜跟不捨，跟他們所預期想見到的完全不一樣。

    方義新等到中午，終是忍不住，拉住一對像是年輕夫婦，看樣子像是掃興而歸的青年男女，隔著車窗問道：「喂，裡面這麼熱鬧，是不是新銳城今天開盤啊？我聽說新銳城開盤直接破四千，都快比得上金水區最好區位的房子了，這家開發商也太不要臉了吧？你們訂了房子沒？」

    「沒有，買不起，太貴了。」男青年一臉遺憾的搖搖頭。

    「怎麼就買不起？我們選一套小戶型，總價五十萬，只需要付十五萬的首付，我又不要你全款買下來，才同意跟你結婚，也不是說結了婚，我不跟你一起還貸款，怎麼就買不起？」女青年來了情緒，當著外人的面就抱怨起來，「你都說這房子是造給富人住的，以後可能就再也遇不到這樣品質的樓盤了。」

    「新銳城總共要建設三期，後期又不是沒有房子，可以再等等看啊；畢竟這裡還是有些荒僻啊，誰知道兩三年後能不能發展起來。」男青年急著說道。

    「等什麼等，錦瀾花苑，最開始一千二，你說那裡荒郊野外，不值這個價，好了，現在錦瀾花苑二手都賣四千了，你看看雁鳴湖周邊，還是你說的荒郊野外嗎？」女青年數落道，「現在大街小巷，都在議論主城區往東發展，高端房源都集中到城東來了。你說新銳城四千房價高，那你不想想錦瀾莊園現在都賣一萬二了啊。再說，你自己看售樓處那麼多人都在那裡搶房子，你以為二期、三期建起來，房價就不會漲了？到時候，我們手裡攢下來的十五萬，連首付都不夠了。你如果真想跟我結婚，那就陪我回去，買下房子，之後還貸款也好，甚至房價跌了，我都跟你在一起……」

    「好吧，好吧，我陪你回去買還不行？」男青年被女青年說得煩躁起來，急吼吼說道，「你壓根就不知道，這一切都是開房商的噱頭，外面挖兩條河，種上一堆大樹，看著是漂亮，但能當飯吃？房價跌了，你以後不要擺臉色給我看。」

    男青年讓女青年拉著過馬路，就沒有再看方義新黑下來的臉色。

    方義新怕再讓陳立這孫子遇上奚落，他與劉牧楷熬著不下車，就讓司機跑過去售樓處去看究竟——一會兒，司機喘著氣小跑回來，說道：「售樓處那邊公告是放出三百個房號，不知道有沒有虛頭？」

    「……」劉牧楷咂咂嘴，半天不知道說什麼才好，新銳城戶型都比較大，半天放出去三百個房號，意味今天新銳城開盤，上午銷售額就超過一億五千萬。

    「開車回公司。」方義新陰沉著臉說道。

    看方義新臉色陰沉得可怕，劉牧楷卻渾不在意的說道：

    「新潮銳能發財是他們的本事，但很快也要輪到我們了——沒想到非典疫情對房市竟然並沒有多少影響，我聽說又有不少青泉的煤老闆，組成看房團，被新潮銳拉到商都來——我舅舅他下個月推動市常委會議通過我們的濱江新城建設方案，已經是十拿十穩的事情，我們到時候應該加把勁，將濱江新城以最快速度建起來，省得讓青泉的煤老闆，都讓新潮銳拉走了。」

    說起來，對陳立這孫子的恨意，劉牧楷不比方義新輕多少，但在他舅舅張偉任調到青泉任市委書記之後，他在方龍地產也正式擔任副總裁，也直接借資以原始價購入2%的股權，目前也算是方龍地產的股東之一，自然是心情暢快得很，以致對陳立這孫子的恨意也削弱了幾分，此時沒有像方義新這樣，被新銳城熱火盈天的熱銷場面給打擊到。

    …………

    …………

    晚上陳立被錢萬里、胡國銘、鄭文遠、周大海一群人強拉過去吃慶功宴，一頓酒喝到夜裡十一點，才能脫身，從壹號公館走回來。

    他剛進樓道，就看到向秋凝將她那輛黑色的奧迪停在樓前的停車草坪上。

    陳立想起一件事，依在樓道里，點了一支菸，等著向秋凝穿著淺咖色套裙，拿著手機、手袋下車走過來。

    聞著陳立滿身的酒氣、煙味，向秋凝蹙了蹙秀眉，問道：「你先回來怎麼不上樓，堵著樓道幹嘛？」

    「看你的車停過來，我一聲招呼不打，就直接上樓，是不是顯得我很沒有禮貌？」陳立笑著說道。

    「不會啊，」向秋凝扶了扶秀直的鼻樑上的眼鏡架，拿著手機、手包走上樓梯，側著身子，一邊上樓一邊問陳立，「新銳城今天開盤，銷售出去多少套房？」

    「不多，才六百套，剛好達到我的預期而已。」陳立伸了一個懶腰，渾不在意的說道。

    「六百套還不多，你要有多貪心？」向秋凝睜開秀美的眼眸，盯著陳立的臉，都不知道他是怎麼想的。

    向秋凝自然也是非常關心新銳城的銷售情況，新銳城要能以四千元高位開盤，並且成功穩住這樣的房價，意味著南華在CBD西區開發的高層住宅，明年初的開盤銷售，將沒有任何的壓力。

    向秋凝在上午看過新銳城內部的環境以及開盤時良好的反饋，對新銳城的銷售也頗有信心，但也沒有想到新銳城一天就能走掉六百套新房，這意味著新銳城一天就銷售額超過三個億。

    這個成績在國內一線城市，也是極其罕見的。

    「祝賀你們啊，這個成績我事前真沒有想到，」向秋凝也替陳立他們感到高興，說道，「這麼看來，年前銷售掉一半，而在新銳城二期明年這時候開盤時，將一期全部售盡，應該不是什麼問題了——新潮銳算是真正踏入一流地產商行列了……」

    走到四樓，向秋凝從手包裡掏出鑰匙，正準備開門，見陳立站在她身後不動，好奇的問道：「這麼晚了不回去睡覺，不會要我請你喝慶功宴吧？」

    趙晨、葉南嘉這學期就都轉入南華外國語國際學校就讀高二，也都住校學習，陳立知道向秋凝家裡這會兒沒人，手撐著門框，笑嘻嘻的問道：「向總還記得我們曾打過賭嗎？」

    「打過什麼賭？」向秋凝一臉疑惑的問道。

    「當初誰拍著桌子說，在新市政府大樓與國展中心正式啟動之前，新銳城肯定賣不上價錢，還說超過多少，你就脫衣服來著？咱們就按三千五算吧，現在超過五百了，不知道向總打算脫幾件衣服？你不會忘記這茬了吧？」

    「……」向秋凝努力回想著，似乎壓根就不記得這事了，直勾勾看著陳立，問道，「有這事？」

    見陳立要從門口擠進來，向秋凝拉住門把手，死活不讓陳立進來。

    「你是堂堂南華商都分公司總裁啊，分分鐘幾百萬上下，不能耍賴啊！」陳立一隻腳伸去門縫裡，讓向秋凝無法關門。

    向秋凝裝糊塗說道：「我怎麼不記得了，你有證人嗎？」

    「……」陳立頓時覺得非常無語，見向秋凝還真要賴賬，也耍賴的說道，「你要不認賬，我今晚就賴這裡不走了，我現在打電話找人過來評評理！」

    「……」向秋凝背著門框，雙手拿著手包，橫在小腹前，挺著鼓漲漲的胸脯，瞪著亮晶晶的美眸，看著陳立，問道，「你能不能不要這麼混蛋？」

    「欠債還錢，願賭服輸，我這是來索取自己的正當利益，怎麼成混蛋了？」陳立一本正經地說道，「你自己摸著自己胸口說，你有沒有想過新銳城開盤價低於三千五，看我脫衣服的場景？」

    讓陳立這麼一說，向秋凝她自己都忍不住要笑起來，她倒是真想過這一幕，手推開陳立的身子，聲音軟軟的說道：「好了，好了，我換成請你吃一個月的飯；你又不是沒有見過女人脫衣服，至於這樣嗎？」

    第292章

    新銳城一期高價火爆開盤，直接衝擊了商都市購房者及業內對商東新區房價走勢的判斷。

    新銳城除了開盤第一天，創造了商都樓市有史以來最高銷售記錄外，接下來一週，每天的銷售記錄也都連續破億，同時也將東山華府及禦隆花園的銷售帶動起來。

    東山華府五期在七月中旬再次集中加大宣傳力度，但將新房價格提到兩千八之後，銷售業績就停滯下來，而業內對禦隆花園以三千五的基準價也很不看好，但新銳城四千的房價已經被市場接受，回頭來再看禦隆花園與東山華府五期的房價，就完全合理了。

    東山片區雖說定位比較低端，但在新潮銳的推動下，包括小學、幼兒園、農貿市場、社區公園、診療所、公交車站等公共配套設施已經全部建成，又是商東新區最早落地的啟動區，之後市委書記林翰修又推動東山鎮多條道路的改造，兼之國邦花園、碧沙花苑、東山華府等大中型小區入住率日益提高，已經可以說是相當成熟的社區了。

    到十月中旬，東山華府五期除了最後二十多套尾房，全部移交給新潮銳房產公司接手外，售樓處也正式移交給新潮銳商業，在新鴻銳基品牌下，經營一家社區超市；這也意味著佔地四百二十畝的東山華府項目，成為錦瀾花苑之後，第二個完成的項目。

    東山華府五期，拿地成本相對低廉，建築及社區配套品質，也遠沒有新銳城、青泉濠庭那麼苛刻，在扣除諸多成本以及必要的稅費之後，為新潮銳置業獲取逾一億五千萬的淨利潤。

    雖說新銳城經過最初半個月的熱銷之後，後期的銷售穩定下來，業績就遠不會有最初半個月那麼顯眼，可能需要等到明年年中、二期開盤之前，一期剩下的逾兩千套房才能完全賣掉，但此時已經可以說新銳城項目獲得空前的成功了。

    連續作戰幾個月沒有歇力，陳立想著張浩然調到青泉擔任副市長也有一段時間，他們都沒有趕到青泉去慶祝一下，就趁著十月中旬的週末，拉著周斌一起回趟青泉；下一階段新的工作也應該要展開了。

    鄭文遠閒著無事，也死活攆在陳立他們屁股後面，一起跟到青泉來玩。

    最近一段時間，陳立夜裡都不怎麼露面，每次喝酒都喊不到他人，鄭文遠總懷疑陳立背後又計畫著搞什麼動作，但錢萬里他們已經習慣陳立的節奏，不急不躁的負責公司的日常管理，也不追問陳立下一步有什麼想法，但是鄭文遠坐不住啊。

    死活套不到陳立的話，鄭文遠便前後黏住陳立，幾乎每天都要到陳立的辦公室「報導」，這次自然也是要死活跟到青泉來。

    知道陳立要過來，張浩然沒有在外面的酒店裡安排什麼，直接讓陳立晚上到他家裡喝酒聊天。

    張浩然家裡，陳立去過幾次，就在距離錦江郡府不遠的一處郊區民宅。

    這些年雖然張浩然常年不在家，但家裡拾掇的倒還不錯，蓋起了三層小樓，圍出一座特別雅緻的院子。

    既然張浩然決定要在家裡吃飯，陳立也不想張浩然的父母瞎忙乎，乾脆就讓周斌回家將燒烤爐子搬過來，夜裡一起吃燒烤得了。

    陳立跟鄭文遠開車跑到新潮銳城市廣場，買了一堆禮品、牛羊肉串，路過一家夜市燒烤攤兒，還搬了兩桶扎啤扔在了車後備箱。

    陳立和鄭文遠開車趕到張浩然家裡，還沒有跟張浩然的父母說上兩句話，就遠遠看到徐婕騎著自行車過來，車後座夾著一疊教材，想必已經調到青泉開始工作了。

    「徐姐也回青泉了啊？」陳立詫異地問道，他這段時間太忙了，跟張浩然通過幾次電話，都是談工作上的事情，都不知道徐婕也調回青泉了。

    「是啊，跟你浩然哥顛簸這麼多年，總算轉回到家裡來了，現在我在青泉三中教初二語文！」徐婕說著話，從車後座將教材以及剛路過菜市場買回來的幾種菜拿下來，看到院子裡已經支上了小桌子跟一堆準備好的食材，「你們這是要吃燒烤啊？也行，等會我再給你們炒幾個下酒的小菜——你浩然哥調到青泉，回來吃晚飯的次數，掰著手指都能數過來。」

    徐婕不認識鄭文遠，卻也沒有多問，走到院子左側的廚房裡把東西放下，拿著一個洗菜的不鏽鋼盆出來：「陳立，你個子高，踩著凳子摘些葡萄下來，我給你們洗洗；牆角的樹上還有石榴，你們可以摘幾個過來吃。」

    摘了幾串新鮮的葡萄，徐婕給陳立和鄭文遠泡上兩杯茶水，就讓他們在院子裡聊天，自己躲在廚房裡收拾晚飯。

    等張浩然直接開著市裡的小車，帶著孩子回來的時候，周斌以及隨後趕過來的趙陽，已經點燃了燒烤爐裡的木炭，肉串、雞翅、還有一條鯰魚都收拾乾淨，配好醬料，就等著開烤了。

    張浩然跟鄭文遠說道：「早知道鄭總也來，我應該在市裡招待你們，家裡這麼簡陋，怠慢了鄭總！」

    「張市長客氣了，吃飯聊天這樣才自在。」鄭文遠跟陳立接觸久了，又經歷那麼大的挫折，身上已經沒有當初那股子紈褲氣了。

    「鄭總都不是外人，浩然哥用不著跟他客氣，」陳立拿著一把肉串遞給周斌、趙陽，「你們先去烤一會，等會換我來。」

    陳立跟張浩然沒那麼多寒暄，話題就直接轉到青泉濱江新城的最新進展上去。

    張偉任上任市委書記之後，就加快推動方龍、萬邦、嘉禾三方入駐濱江新區的規劃調整。

    現在方龍、萬邦以及嘉禾三家已經在青泉正式註冊成立萬邦嘉龍地產有限公司，計畫聯合注資三十億，在濱江新區承建佔地逾六千畝土地的萬邦嘉龍新城，在青泉也可以說是一石驚起千層浪。

    在過去一個月內，張偉任連續召開了三次市委常委專題會議推動相關工作。

    雖然孟學德極力阻攔，雖說其他常委成員也都知道將如此巨量的建設用地，直接以低價協議轉讓給萬邦嘉龍，市裡還要掏出十多億的財政資金為萬邦嘉龍新城做配套，會引起區縣以及地產房企的強烈不滿，但他們看到孟學德目前的窘境，也沒有誰敢再堅定的站到孟學德這邊，跟張偉任唱反調。

    更主要的，市裡也不是沒有支持的聲音。

    這麼大體量的開發建設，是能在極短的時間內，將青泉市的城建水平，提高到一個前所未有的高度，將極大推動青泉主城區的發展。

    青泉這些年來，主城區範圍也沒有超過三十平方公里，市區人口也沒有滿四十萬，雖然經濟體量在全省要排到第三、第四的樣子，但城市發展規模，在全省卻排在倒數第三、第四。

    無論從哪個方面，全市上下都迫切希望城區能有大的發展。

    即便協議轉讓大宗土地，價碼相當廉價，但在沒有更好的方案之前，青泉市裡也是有支持的聲音。

    「孟學德那邊沒有辦法，也沒有退路，三天前在常委會議上要求召集市委全委會議表決這件事，」張浩然對情況比較瞭解，跟陳立說道，「張偉任現在聽到市裡有些支持的聲音，對孟學德的態度極其強硬，在常委會議現場，當眾就斥責孟學德拖全市城建的後腿，要為濱江新區的發展落後負責，甚至不惜威脅孟學德，要是孟學德再不鬆口，市委常委將表決，由常務副市長孫建業全權負責相關工作。」

    「張偉任來到青泉，脾氣見長啊，居然還敢當眾拍桌子！」周斌從火爐上拿過烤好的肉串兒，放在桌子上的盤子裡，笑著說道。

    陳立給張浩然他們一人拿兩個肉串，說道：「市委書記，封疆大吏啊，張偉任從商都常委副市長蹦到青泉來當一把手，這會兒不將威風擺出來，還等待何時？」

    「唉，我倒是欽佩孟學德的作風，可惜他孤掌難鳴，」張浩然頗為無奈地搖搖頭，「現在除了地方有些人也迫切想加快城市建設，更看清萬邦嘉龍新城是鄭省長一力推動的事。孟學德反對這件事，好好的市委書記落到張偉任的手裡，誰還敢公開站出來反對？」

    鄭文遠蹙著眉頭，說道：「孟學德在市裡被孤立起來，他繼續反對，怕也是起不了什麼作用吧？」

    「孟學德倒也沒有閒著，月初拉我到省裡開會，讓我給他引薦葛明輝，不知道他是不是有別的什麼想法。」張浩然說道。

    鄭文遠捏著盆裡的葡萄，疑惑不解的問道：「孟學德去找老葛去了，他想幹什麼？」

    「有關青泉主城區的發展，早初是有好幾套規劃方案的，向西北翼推進發展建設濱江新區，只是其中一個，也是孟學德到青泉之初就力推的一個，只是沒想到現在這個局被張偉任接走了。孟學德要想反抗，單純反對是沒有作用的，畢竟市裡也有聲音希望城市能加快發展、建設，他唯有引入新的思路跟方案，才能在市裡跟張偉任對抗，」陳立蹙著眉頭，沉吟道，「看來我這兩天就要找機會跟老葛那裡接觸一下。」

    孟學德具體什麼想法，都沒有跟張浩然說，陳立雖然能隱約猜到點什麼，但想先找葛明輝，先瞭解得更清楚一點。

    「要是孟學德跟葛明輝能聯手拿出更好的方案，倒是有可能摟頭蓋臉給韓子睿他們澆一盆冷水啊！」鄭文遠笑著說道，他現在就巴不得能看到韓子睿他們出洋相。

    「哪有那麼容易的事情啊？」張浩然搖搖頭嘆氣道，他顯然不覺得孟學德現在還有什麼機會對抗張偉任。

    陳立知道張浩然為何沒有信心。

    其實張浩然也應該猜到孟學德找上葛明輝，應該是想跟商東新區搞聯動，推動青泉東北翼新區的發展，對抗他之前力推、這時候被張偉任接過局去的西北翼濱江新區建設方案。

    除了西北翼濱江新區外，東北翼新區的發展，並不是什麼新鮮的事情，也都在青泉市甚至在全省區域經濟發展的遠景規劃之中，要不然市裡也不可能將東北郊一些住宅建設用地推出來拍賣，但哪個地方優先發展、優先建設，哪個項目優先保證，哪個項目慢慢積蓄資源，都是要看當前的條件是否具備、完善。

    目前在張浩然看來，孟學德想要推出來跟張偉任對抗的方案，顯然還不具備成熟的條件，他卻不知道陳立等的就是孟學德態度的徹底轉變。

    …………

    …………

    張浩然家的小院，綠樹成蔭，秋日的夜晚在葡萄樹架下，吃著燒烤喝著啤酒，倒也是非常的愜意。

    九點鐘，老人和孩子都已經到樓上睡覺去了，徐婕也搬把椅子，進院子裡陪著陳立他們一起喝啤酒、吃肉串，這時候周大海打來電話。

    周大海今天在下面的縣裡，約投資商見面，陳立沒有想著今天見周大海，就沒有讓周斌提前打電話，省得周大海急匆匆從縣裡趕回來；周大海是陪人喝過酒回家裡，才知道陳立拉著周斌、鄭文遠回青泉來見張浩然，打電話也要過來湊熱鬧。

    都這麼晚了，陳立怕影響到老人、小孩休息，跟張浩然、徐婕說道：「要不我們到市裡，找個地方繼續喝酒？」

    「你們去吧，我還要備下週的課。」徐婕說道，讓陳立他們少勸趙浩然喝酒。

    新潮銳城市廣場，夏季搞啤酒節，效果相當不錯，時間要延續到十月底才結束，陳立索性約上週大海，到新潮銳城市廣場見面。

    陳立他們趕到市裡，周大海已經帶著司機在新潮銳城市廣場等著了，他們從側門坐電梯到五樓，剛出電梯的時候，就看到孟學德眉頭緊鎖往電梯口這邊走，身後除了他的秘書趙楊之外，還有兩個中年人，卻是趙陽的叔叔趙順年。

    趙順年前段時間，因為青泉大廈（新潮銳城市廣場）的事情，被副市長孫建業踢到市委政策研究室坐冷板凳，沒想到這麼晚他竟然與趙楊一起，都跟在孟學德的身邊。

    「孟市長，真是巧啊，沒想到在這裡還能遇到您。」陳立走過去跟孟學德打招呼。

    「陪幾個朋友過來吃飯，不知不覺就這麼晚了，」孟學德沒想到在這裡會遇見陳立、張浩然他們，很意外，走過來跟張浩然、陳立他們握手，問道，「你們這時候過來，是？」

    「陳立難得回來，晚上拉鄭總到我家裡喝酒，」張浩然也不知道孟學德認不認識鄭文遠、周大海，跟他介紹道，「沒想週總剛趕回青泉，也要一起喝酒，陳立怕這麼晚吵到老人、小孩休息，便拉著我們出來找地方接著喝酒。」

    「孟市長要沒有事情，一起喝點？」陳立邀請道。

    「都這麼晚……」孟學德看了看手錶，有些意興闌珊，想推辭掉陳立的邀請。

    陳立心裡一笑，他跟張浩然都猜測孟學德月初找葛明輝，應該是想跟商東新區搞聯動，但他明知道自己的私人公司以及國邦地產、禦隆置業都在青泉東北郊拿了不少地，也明知道新潮銳在商都、在葛明輝、林翰修等人面前，也算是有些影響力，他這時候都意興闌珊，想必在葛明輝面前已經碰了壁，打算徹底對張偉任他們繳械投降了。

    「不晚，不晚，孟市長留下來，讓我們有機會敬你一杯酒。」陳立走過去，抓住孟學德的胳膊，一定要請他留下來。

    看到這一幕，張浩然、周大海、鄭文遠他們都相當的意外。

    孟學德已經流露出要走的意思，陳立還要強留他一起喝酒，這是很失禮的行為——孟學德就算是被鄭聰打壓，又被張偉任欺壓得厲害，好歹也是青泉的一市之長，可不是誰都能當他作為狐朋狗友強拉強勸的。

    孟學德眉頭微微一皺，臉上也露出些許不悅。

    「這麼晚了，明天上午市裡要召開市委全委預備會議，孟市長還是要早點回去休息。」趙楊說道，希望陳立不要這麼失禮的勉強留孟市長下來喝酒。

    「孟市長不至於連喝一杯酒的時間，都抽不出來吧？」陳立鬆開手，但站在電梯前，沒有要讓開的意思，笑著問孟學德，「我還有工作，準備找孟市長您匯報呢。」

    孟學德起初是相當不高興的，只是在這麼多人面前不便發作，聽到陳立確實有事情要說，也不想將他的市長架子放下來，看了看手錶，說道：「時間確實不早了，陳總有什麼事情，要不等明天全委預備會議結束，你到我辦公室裡來談？！」

    「有件事情，我原本是想著過兩天找孟市長、林翰修書記、葛明輝副市長一起匯報的，沒想到今天會這麼巧先遇到孟市長，便想先跟孟市長您匯報，然後今天晚上就回商都，明天上午找林翰修書記、葛明輝市長匯報，」陳立說道，「既然時間不那麼早了，那我就不打擾了，等以後有空再去找孟市長喝茶。」

    陳立往旁邊站了站，將電梯口的位置讓出來，還 幫孟學德、趙楊、趙順年他們按了電梯鍵。

    其他人完全不知道怎麼回事，但也知道陳立已經惹得孟學德相當不高興了，只能陪著笑臉。看黑下臉來的孟學德走進電梯後，周斌就先忍不住問陳立：「剛剛是怎麼回事，孟學德以前招惹你了？我看孟學德這段日子已經夠背的，就算了吧。 」

    周斌對孟學德還是頗有好感，要不然就沖孟學德前段時間跟方龍茂這夥人走那麼近，他也早就幸災樂禍上了。

    說起來，孟學德之前跟方龍茂一夥人走那麼近，也是想著為青泉招商引資，但他最終跟方龍茂等人決裂，也是有自己原則的一名官員，要不然他選擇妥協，不僅市長書記的寶座不會旁落，他個人貪心一點，能從方龍茂他們那裡拿到的好處，也絕對不會少。

    周斌還是比較佩服這些官員，不希望陳立給孟學德難堪。

    陳立見週遭人都一臉的疑惑，攤開手笑著問道：「我就想請孟市長喝杯酒，你們怎麼都一臉費解的樣子？再說，趙陽他叔叔也在啊，你們怎麼都不打招呼？」

    「……」周斌相當無語，趙陽他叔叔趙順年混這麼慘，也是讓他們給整的，他都不好意思提這茬，「走啦、走啦，我們喝酒去。」

    「 ……」陳立站在電梯前沒有動，說道，「我們再等一會兒，說不定過會孟市長又有心情喝酒呢？」

    「你……」張浩然猜出來陳立想幹什麼，但沒有等他說話，電梯再次升上來打開，就見孟學德、趙楊、趙順年真的還就乘電梯上來了。

    孟學德站在電梯裡，就直接問道：「新潮銳想介入商東新區與青泉東北翼新區的聯動開發？」

    「哈哈，」陳立哈哈一笑，說道，「我還在想什麼時候再找孟市長您匯報這事合適呢，沒想到孟市長您先猜出來了。」

    「商東新區與青泉東北翼新區聯動開發，前提條件是需要先造商青二橋，但目前青泉市裡完全受張偉任主導，財政上不可能拿出多少錢來。而我月初到商都找葛副市長談過這事，但葛副市長明確說了，商都市近年不可能擠出這個財政預算。沒有財政上的預計，這個方案不可能獲得省裡的支持，更不要說省裡那位就根本不希望青泉有別的動作……」孟學德說道。

    「商青二橋以及連接商青二橋的東北翼新區濱江大道與東快速道，二十億的建造資金，完全由新潮銳置業承擔呢，省裡還有沒有可能支持這個方案？」陳立問道。

    「新潮銳置業要掏二十億造橋修路？」孟學德乍聽陳立這麼說，都覺得難以置信。

    「怎麼，南華集團能夠掏三十億承建商都市政府新大樓及國展中心，新潮銳置業掏二十億為青泉市造橋修路，孟市長覺得很意外嗎？」陳立笑問道，「如果方便的話，明天青泉市委專門為濱江新區召開的全委預備會議，我能不能陪同孟市長一起出席？」

    全委預備會議，其實也是市常委的一次例行會議，但全委會議是為濱江新區方案調整而召開，明天常委會議（全委預備會議），會邀請萬邦嘉龍地產的人員出席講解西北翼濱江新城的最終建設方案。

    陳立提出要作為嘉賓列席會議，是要在市委常委會議上，直接跟方龍茂他們打擂台，將他們的方案打下去。

    「新潮銳有現在的方案？」孟學德問道。

    「不知道會在這裡遇上孟市長，方案書在我車的後備廂裡。」陳立拿出車鑰匙，讓趙陽去將他車後備廂裡的公文包拿上來。

    第293章

    陳立突然說出新潮銳置業要出二十億，在青泉東北翼與商東新區之間，興建第二座跨江大橋，不要說孟學德了，剛才猜到這一切的張浩然，也是難掩內心的激動。

    此時的鄭文遠、周斌、周大海他們卻是面面相覷，這麼大的事情，陳立可是在這之前，跟他們半個字都沒有透露啊。

    看著趙陽從陳立手中接過來車鑰匙坐電梯下樓，大家都沒有想到，陳立連方案書都準備好，就放在車後備廂裡。

    鄭文遠捏了捏發癢的拳頭，強忍住一拳砸過去的衝動，心想這趟幸好跟著到青泉來了，不然又要成最後一個知道消息的人了，看周大海、周斌的樣子，應該事前也不知道陳立的計畫，這麼想，叫他感覺稍稍好那麼一點。

    孟學德心裡激動，心想他這些天來為青泉的地方利益盡心盡職、極力爭取，卻在市裡被張偉任孤立起來，說實話他的內心也是疲憊不堪，而疲於奔命卻一無所獲，更是叫他都下定決心放棄反抗，沒想到突然就出現這麼大的轉機，他甚至都有些不太相信的眼前一切是真的。

    略微有點失態之後，孟學德高興的握住陳立的手，說道：「既然陳總都已經準備好方案書，我看在這裡說話也不太方便——要是你們不介意，我們現在就到我辦公室去談如何？」

    「那行，今天這頓酒先記著，等這件事真正做起來，回頭再喝慶功宴也不遲。」陳立笑著伸出手，做出一個請的姿勢。

    孟學德此時心情大好，等趙楊將電梯摁上來，先將陳立請進電梯裡，又站在電梯口邀請張浩然、鄭文遠、周大海、周斌他們上電梯：「張市長、鄭總、週總，今天我也要聽聽你們對青泉的發展有何高見！」

    趙陽剛拿到方案書便接到陳立的電話，發動好車子在地下停車場等著，他開車先將孟學德、陳立、張浩然送到市長辦公室，不大一會，趙楊和趙順年陪著鄭文遠、周大海、周斌他們分乘兩部車，也回到了孟學德辦公室。

    一下子來了這麼多人在孟學德的市長辦公室，卻一點都不顯得擁擠。

    孟學德辦公桌前面的會客區域是雙排沙發，張浩然、陳立、鄭文遠、周大海、趙陽這會兒分別坐下，司機及秘書不在，趙楊和趙順年兩個人忙活著燒水、泡茶，趙順年也不知道從哪裡弄來一隻大果盤端上來。

    面對趙順年這麼慇勤的伺候著，陳立看趙陽坐在那裡有點拘謹，知道他心裡可能有些不適，但是也沒說什麼。

    這麼長時間沒見，趙順年早已不是當初見面時的春風得意之勢，整個人蒼老不少，五十歲都不到，兩鬢的白髮也密茬茬的冒了出來，這時候看上去更是有些狼狽，端茶倒水的時候，看向陳立、趙陽、周斌他們的眼神都有些躲閃，人也顯得不自然。

    寒酸過幾句，陳立從趙陽手裡將公文包接過來，拿出他一個人前後花費半年多時間準備好的方案書遞給孟學德。

    看厚厚一疊方案書，有兩三百頁A4紙，孟學德確信陳立真是有備而來，直言說道：「你們幾位老總先坐著喝會兒茶，我把你們的方案看完咱們再聊；趙主任啊，你也把咱們那份區域聯動規劃方案，拿給陳總他們看一看……」

    趙順年應聲出去之後，陳立對著孟學德說道：「趙副主任不是在黨史辦工作嗎，怎麼跟孟市長搞起來城市規劃了？」

    「哦，政策研究辦與黨史辦在市政府是屬於比較清閒的單位，去年初機構整頓，兩個單位就合在了一起，趙主任分管規劃研究這一塊，市裡新的方案，主要是他跟趙楊在負責……」孟學德說到這時候，眉頭猛然間地皺了一下，剛才太興奮了，竟然忘了趙楊曾跟他提起來趙順年跟陳立手下大將趙陽的關係以及趙順年被踢出市政府，就是陳立他們搞的手腳。

    孟學德岔開話題，等趙順年將規劃方案拿過來，便讓他先回去……

    看著孟學德坐到辦公桌後，伏案細讀陳立拿出的方案書，鄭文遠「威脅」的瞪了陳立兩眼。

    孟學德看得非常認真，將陳立拿出的整套方案看下來，用了整整兩個小時，孟學德最後合上方案書，說道：「好啊，好啊，真所謂英雄所見略同，沒想到陳總跟我們想到一塊去了，不過，陳總這個方案更詳細、更有執行性，我們想到的，我們沒有想到的都寫的很詳細，如果這份方案拿出來，我相信沒有人能夠拒絕。 」

    孟學德說著話，從辦公桌後面走出來：「趙楊，給客人倒茶。」

    「不用麻煩了，這茶水還是剛換的呢，孟市長要是再多看一會，我們這邊喝茶都要喝飽了。」陳立開著玩笑說道。

    「你這個方案又讓我的思路打開了許多，陳總的方案有理有據，融合了現代都市發展和區域經濟聯動發展的思路，讓我眼前已經浮現出了新城的畫面，看來我們這些官員的思維還是有些保守啊。」孟學德走到會客區域坐下，整個人顯得無比輕鬆，好像心中一口濁氣吐出來了一般。

    陳立笑了笑說道：「孟市長過獎了，其實我哪兒懂什麼城市區域經濟發展啊，規劃方案裡涉及到的未來產業調整、佈局，以及與商東新區的區域融合，都是浩然哥提供的思路。」

    雖然張浩然都沒有看過具體的內容，但方案書裡相當一部分的規劃思路，也確實是陳立這段時間來，跟張浩然相互討論出來的結果。

    孟學德不管張浩然有沒有參與到方案書的具體撰寫中去，但他對張浩然、羅榮民跟陳立的密切關係，是瞭然於心的，也知道要是陳立想著這份方案順便成就某個人，那這個人一定就是張浩然，笑著誇讚道：

    「張市長跟羅省長在東江工作那麼多年，開拓過眼界，思路、眼光的確要比我們這些人強得多，張市長到青泉工作，也快兩個月，都沒有時間對青泉市的未來發展認真坐下來探討一下，真是遺憾。不過，相信以後有的是時間。」

    「孟市長可不敢這麼說，雖說我是青泉子弟，可是在官場上我還是一個小學生，需要向孟市長學習才是。」張浩然謙虛的說道。

    客氣了兩句之後，孟學德便直言道：「陳總帶來的這份規劃方案堪稱完美啊，不過剛才聽你說還沒來得及跟羅省長以及商都林書記他們溝通？」

    「是啊，本來我想等兩天找個機會跟孟市長、羅省長以及林書記你們一起匯報這件事，沒想到今天來青泉找浩然哥喝酒，先撞到孟市長……」陳立說道。

    孟學德沉吟了一下，也不知道陳立說的真話假話，此時也不容他多想，說道：「明天市裡就要召開常委會議，確定下一次全委擴大會議的議題，我們應該在明天的會議上，爭取將這份方案放入全委擴大會議議題中去——不過，光有這份規劃方案，還有所不夠，我們是不是連夜先去找羅省長匯報一下？要是羅省長支持，站在省裡的高度，支持我們的方案，那我們明天就更有底氣，跟張書記那邊據理力爭。」

    陳立抬頭看了一眼牆上的掛鐘，此時已經快十二點了，猜想孟學德可能還是擔心新潮銳置業的決心，所以要將羅榮民拉出來背書。

    當然，孟學德這麼晚拉他們去跟羅榮民匯報新的方案，也有站隊的意思，這都說明他在青泉，被張偉任他們逼得走投無路。

    今天遇到孟學德是有些突然，要不然陳立也打算著先找羅榮民匯報這件事，之後再找孟學德、葛明輝以及林翰修談，跟張浩然說道：「浩然哥，你給羅叔叔打個電話，看羅叔叔有沒有休息。」

    羅榮民每天都會工作到很晚，張浩然打電話過來，羅榮民還沒有休息。

    「事不宜遲，我們現在就走，」孟學德說著話便迫不急待的站起身來，嘴裡還說道，「羅省長調到省裡工作後，我還是第一次找他匯報工作，還是這麼晚，有些唐突啊。」

    陳立笑了笑說道：「孟市長也都是為了工作，羅省長可也是能為了工作廢寢忘食的人。」

    「一會兒趙陽、周斌開車送我們去商都，鄭哥你先跟周叔去酒店休息，我們還要連夜趕回來，明天我們再一起過來參加市裡的全委準備會議。」陳立起身對鄭文遠、周大海說道。

    這麼晚，大家都趕到羅榮民家也不合適，趙陽、周斌到了那裡，以及趙楊都可以在車裡等著，鄭文遠、周大海過去，進屋不太合適，留在車裡等著也太委屈他們，陳立就讓他們先留在青泉。

    這時候無論是周大海家，還是去酒店，又哪裡能睡得著覺，鄭文遠只是讓陳立他們快去快回，他們還要等著看方案書的詳細內容。

    *************************************************

    陳立帶著孟學德、張浩然連夜趕到羅榮民家裡，已經過凌晨一點了，羅榮民在書房抽著煙等他們過來……

    在羅榮民家聊到凌晨四點鐘，羅榮民也建議陳立他們先回青泉，打亂張偉任他們的節奏之後，再找林翰修、葛明輝談，就這樣，陳立和孟學德、張浩然他們一起踏著晨曦，趕回青泉。

    張浩然也沒回家，到青泉跟陳立、趙陽、周斌到酒店瞇了一會兒，早上八點鐘便一起在酒店用了早飯，大家乘車趕往市委大院。

    新潮銳代表團的車隊浩浩蕩蕩地開進了市政府大院，停車的時候，幾輛商都牌照的車子早就停在了那裡，不用想，肯定是方龍茂、餘星偉他們已經過來了。

    這次的常委會議，要確定擴大會議的議題，方龍茂他們要將他們最新的萬邦嘉龍新城規劃，更詳細的介紹青泉市的常委們知道。

    「你小子這次又藏著掖著搞突襲，你說你這些天都瞞著我們，你良心就沒有一點不安？」鄭文遠下車走到陳立面前，他這時候才逮著機會數落他。

    看著周斌、周大海一臉不滿，陳立聳聳肩說道：「也不是我有意要瞞你們的——說起來新潮銳的下一步發展，我最近有考慮很多，方案也有幾種，但條件不成熟之前，說出來也沒有意義。而這件事，需要有兩個前提，一是新銳城順利開盤，二是孟市長的全力支持，所以我也是昨天才真正決定，將這個方案拿出來…… 」

    鄭文遠「哼」了一聲，死活也不信陳立的說辭。

    「你可是真敢想敢幹啊！造橋修路就要二十億，另外還要至少十億才能啟動項目建設，哪來這麼多錢啊？」周大海略微擔憂地說道。

    方案書之前只有一份，也是等陳立他們清晨再度趕回青泉，再複印多份方案，給周大海他們人手一份。

    「錢的事情，我們回頭再說。」陳立領著人就往市政府大樓裡面走。

    鄭文遠跟陳立並肩走到一起：「方龍茂出馬聯合萬邦、嘉禾，前後籌劃也快有一年了，卻還是被你抄了後路，我覺得他們等會兒見到你，非得吐血不可…… 」

    市政府秘書長趙楊，此時親自站在市政府大樓前迎接陳立他們——孟學德也在辦公室等陳立他們一起過去。

    這次全委準備會議，就是下次常委會議表決濱江新區規劃調整方案的前期會議，除了青泉的幾個市委常委參加，分管及主管城建、城市規劃、國土資源等市直部門的副市長及負責人都要列席……

    看到孟學德和陳立一前一後、以及鄭文遠等人走進大會議室，提前在會議室裡坐著，跟常務副市長孫建業等人正有說有笑的方龍茂、餘星偉、韓子睿、方義新等人，這一瞬間彷彿都被一隻無形的手扼住脖子，眼睛都傻在那裡。

    陳立也不管有其他青泉的官員在場，看著方義新的下巴都要掉地上了，笑著說道：「小方經理嘴巴張那麼大，早上沒吃飽嗎？方龍不至於窮的連早飯都吃不起了吧。」

    「喲，韓總今天這西服挺別緻啊，雖然已經是十月份，青泉的秋老虎還是很厲害的，韓總不怕捂出痱子嗎？」會議室前是常委們坐的，他們作為列席嘉賓，後面有靠牆壁有嘉賓座席，陳立硬擠到方義新跟韓子睿中間坐下來，談笑風生道。

    方義新看到陳立陪同孟學德、張浩然進來，就有一種大事不妙、大難臨頭的感覺，這時候強忍住內心的震惶，問道：「你來幹什麼，難道青泉市常委會議的議題，有你們新潮銳什麼事？」

    「小方經理，你覺得我能來幹什麼？」陳立咧嘴一笑，又朝方龍茂伸出手，「方總，別來無恙啊。關於青泉市的新城區發展建設，我們新潮銳也拿出一份方案來，等會兒還要請方總手下留情，不要批評得太狠啊。」

    第294章

    陳立走進會議室，就死皮賴臉的硬生生擠到韓子睿和方義新兩人之間坐下，張浩然陪著孟學德，正襟危坐在會議桌前，看到陳立此時擠兌人的樣子，也忍不住搖頭。

    聽陳立說帶著新的方案過來，方龍茂、韓子睿、方義新等人臉色皆是一沉，他們從來都沒有放棄對新潮銳的戒備，直到前兩天都沒有看到新潮銳內部有什麼動作，還以為勝券在握了，沒想到陳立直接進入青泉市委常委會議現場，狙擊他們。

    去年底剛提拔青泉市常務副市長的孫建業，抑住內心的震驚，回頭看了方龍茂、韓子睿他們一眼，就見方龍茂黑著臉坐在那裡一聲也不吭……

    出席會議的其他官員看到這一幕，自然能猜到眼前應該是孟學德近期活動的結果。

    再看孟學德一掃往日陰霾，精神抖擻的坐在會議室裡，大家也知道，他今天真是有備而來，今日這個全委準備會議真有好戲看了。

    正當會議室裡氣氛微妙的時刻，張偉任作為青泉市壹號人物，這時候剛臨時簽署過一份文件，在市委秘書長的陪同下，邁著方步走進會議室，正要坐下，驀然看到陳立、鄭文遠、張浩然等人也在會議室裡，意態躊躇的笑臉，頓時就僵在那裡，他在官場混跡這麼多年，頓時就猜到孟學德要給他好看，眼神陰戾下來，盯著孟學德，問道：「孟市長，這是怎麼回事，會議名單上有這麼多人嗎？」

    「在今天的會議正式舉行之前，我想要增加一項臨時動議，希望能給張書記以及在座常委們，為接下來正式要商討的議題，提供一些參考，」

    孟學德不緊不慢的說道，他身為市委副書記、市長，在常委會上有資格提臨時動議，張偉任可以抱怨他搞突襲，甚至拖延表決，但不能不給孟學德說話的機會。

    孟學德看張偉任臉黑在那裡，繼續說道，

    「很多人可能對我今天邀請列席會議的陳總、鄭總、週總他們不熟悉，我簡單的給大家介紹一下。新潮銳置業以及大商資本是青泉大廈，也就是現在新潮銳城市廣場的投資方，陳立陳總是新潮銳置業副總裁，鄭文遠鄭總是大商資本副董事長、總裁，周大海周總是大商資本副總裁。他們代表新潮銳置業、大商資本，在對青泉進行一系列考察之後，決定出資二十億在青泉東北郊投資興建第二座商江大橋以及與商江大橋配套的青泉市東外環快速通道以及濱江大道，以此打通青泉東北翼新區與商都商東新區的快速通道。由於新潮銳置業、大商資本也是昨天夜裡才正式做出相應的決定，事情比較突然，張書記和諸位同仁不會怪我事先沒有通報吧？」

    孟學德這話一出，不要說靠牆而坐的副市長、城建業務單位的主要負責人了，便是圍著會議桌而坐的常委成員們 也是動容不已。

    「青泉跟商都之間，還是八十年代初建成的一座老橋，現在早就已經是不堪重負，一天三堵，不僅已經嚴重影響青泉的交通運輸，也是製約青泉經濟進一步發展的瓶頸，要不是這些年財政資金太緊張，早就該在青泉跟商都之間建第二座商江大橋……」

    青泉市交通局局長是個大嗓門，儘管已經再壓低了聲音，可是說的話還是傳到了會場的許多人耳朵裡。

    其實也不用交通局長說話，大家心裡都清楚建第二座商江大橋的意義，甚至市裡、省裡早就在九十年代中期，就在青峰山東麓勘測選定了新大橋建造地址，也早就編寫到青泉市及中原省截止到2010年的交通及城市發展遠景規劃之中了。

    唯一的問題，就是不考慮道路配套，僅這座商江大橋的投資就高達十個億。

    青泉市裡拿不出這筆資金，想要跟省裡爭取，但整條商江貫穿大半個中原省，依照省交通規劃，省裡要在商江上投資建造七座大橋，青泉與商都之間已經有了一座大橋，第二座大橋的建造計畫，顯然不可能排在其他地市前面。

    現在青泉市找到投資方、找到資金，那這座大橋的建設，就隨時可以啟動。

    孟學德不管張偉任此時的臉色黑得就像狂風暴雨要發作一般，除了常委成員各得一份全文外，還讓趙楊將大清早複印出來的方案書簡章部分，發給在座的所有人……

    張偉任看著面前厚厚一打方案書，怕有小三百頁的A4紙，封頁上《青泉東北翼新區建設及與商東新區區域經濟融合聯動規劃草案》等字，看得他直刺眼。

    他深深地看了孟學德一眼，又見陳立氣定神閒的坐在那裡，壓著心頭的怒火，說道：「方案書我就不細看了，既然新潮銳的人就在這裡，那我們就在會前抽五分鐘時間，聽聽新潮銳對青泉發展有何高見。」

    「我們新潮銳的管理層，很多都是青泉人，對青泉的發展建設，一直保持高度的關注，也早就注意到青泉有興建第二座商江大橋也就是青峰山大橋的規劃方案，只是苦於沒有建設資金。我們新潮銳聯合大商資本，方案很簡單，就是全額出資建造青峰山大橋，出資建造青泉市東外環快速通道，出資建造濱江大道，以此推進青泉市東北翼濱江新區的建設。這樣，不僅青泉市東北翼濱江新區與商東新區之間不會再存在空間上的隔裂，將推動兩區聯動發展，同時青泉市主城區，走東外環快速通道，跨江進入商都市未來的主城區、金融商貿區的行程，也將縮 短到二十分鐘……」

    「你們打算跟青泉要什麼條件。」張偉任不等陳立說完話，不耐煩地打斷他的高談闊論。

    「青峰山大橋、東外環快速通道以及青峰山濱江大道的建設，青泉市前期就做過幾套規劃預算，以最高的標準建造，大概需要二十億資金。新潮銳置業將聯手大商資本，承擔全部的建造資金，青峰山大橋建成之後，移交給青泉市，供兩地車輛免費通行，新潮銳置業不會從中收取任何的費用，但在市裡調整東北翼濱江新區建設規劃方案時，新潮銳置業希望獲得青峰山往南到錦江郡江之間的三千畝商業、住宅建設土地作為補償，用於新潮銳在青泉總投資不會低於一百億、包括CBD商業區在內的新銳城項目建設。同時我們也希望青泉市在青峰山大橋、東外環快速通道及濱江大道的建設基礎上，重新調整新城區的建設規劃方案……」

    大家都倒吸一口涼氣，新潮銳置業提出的方案書，歸結到兩點，第一就是新潮銳掏二十億資金承建兩橋一路，換取三千畝商業、宅建設用地，第二就是要求青泉市將未來十年內的城建重心，全面往東北翼傾斜。

    目前商都市都全力推動商東新區的建設，一旦提前造青峰山大橋，東北翼濱江新區就將與商東新區連成一片，青泉市城建重心，不要說全面了，至少半數以上的往東北翼傾斜，也是理所當然之事。

    「張口就是二十億、一百億！新潮銳哪裡來這麼多錢，你以為張書記和青泉市的領導人，就一點都不瞭解你們新潮銳目前的情況，你以為就可以拿一份實際什麼都兌現不了的方案，牽著青泉市的這麼多領導的鼻子走？」這次不等陳立說完，方義新氣急敗壞地站出來。

    方龍茂、韓子睿、沐智容眼巴巴望著張偉任，希望張偉任能將陳立這孫子直接趕出去，難以想像陳立這次不但跳出來了，還要一下子就把他們的萬邦嘉龍新城，打死胎中。

    張偉任何嘗不想直接將陳立他們轟出去，但除了孟學德外，其他常委以及在場所有的青泉市官員，都被陳立的這份方案所震動，他這時候就不能再輕率表態，希望方義新反駁陳立能更有力一點。

    見張偉任不表態，方義新努力讓自己不顯得那麼氣急敗壞，厲聲說道：「陳立，新潮銳目前到底有多少錢，我雖然不特別清楚，但很多情況都是一目瞭然的。新銳城一期銷售雖然不錯，但是回籠的資金還要繼續建設二期、三期，你們手裡能有多少錢？你今天在這裡誇下海口，牽動青泉市全面調整城建規劃，一旦青峰山大橋的建設，因為資金欠缺拖延下去，青泉市的城建發展步伐，就被你們徹底打亂，你們承擔起這個責任嗎？」

    「小方經理有話慢慢說，我也知道你是為青泉市的城市發展心急，但好歹你說話的時候，能不能不要將唾沫噴別人臉上來？」陳立嫌棄的抹了一把臉，好像方義新真有唾沫噴他臉上。

    方義新氣得脖子上的青筋都蹦起來了，恨不得直接動手掐這孫子的脖子。

    張偉任半握拳頭敲敲桌子，說道：「方總說的不無道理，就算我們同意新潮銳提出的規劃方案，你們沒有資金保證，將青泉發展重心轉向東北，出了問題誰來擔負這個責任？」

    「我來擔！」孟學德堅定的說道。

    無論在任何會議上，很少會有官員說出這種大包大攬的話，但孟學德與張偉任的矛盾就差到了刺刀見紅的地步，還能在這種細枝末節上被張偉任掐住脖子？

    「孟市長，你可要為你說的話負責，你怎麼去承擔這個責任？」張偉任也動了肝火，手摁住桌子質問道。

    陳立說道：「我個人名下的坤澤置業公司，在青泉市東北郊總共有一千畝土地，其中三百畝地已經正在開發建設錦江郡府，相信在座的都有些瞭解。我願意跟青泉市政府簽署協議，拿錦江府郡及剩餘的七百畝土地做抵押。要是六個月內，青峰大橋及配套建路的二十億資金，不能全部到位，這部分資金，我願意全部無償捐贈青泉市政府……這個條件不知道能不能打消掉諸位對新潮銳置業信心不足的問題？」

    「呵呵，七百畝土地加上你們沒建成的別墅，以現在的市場價撐死也就不到一兩個億的資產而已，政府接手拍賣，價格會更低，而青泉市政府修改規劃方案，一旦出現問題，將會造成多大損失，你算過嗎？」韓子睿冷冷地笑道：「你這是在以小博大，拿青泉的未來發展來賭博。」

    「既然韓總覺得新潮銳這個籌碼不夠，陳立，我們可以將青泉新潮銳城市廣場也拿出來，也跟青泉市政府簽署對賭協議嘛。」鄭文遠坐在另一邊，慢條絲理的跟陳立說道。

    他知道陳立不打無把握的仗，敢這麼對賭，心裡一定是有了籌資方案，他此時不跳出來滅滅韓子睿的威風，還要等到什麼時候？

    鄭文遠話音剛落，頓時將陳立和方義新的焦點吸引了過來，常委成員們紛紛側目打量著這個三十出頭氣宇不凡的青年人，他們也知道他就是省長鄭聰不怎麼受待見的侄子。

    鄭文遠見韓子睿狠狠地瞪著自己，心裡十分的得意，總算藉著這個機會壓了韓子睿一頭。

    陳立環顧了一下四周，見孟學德說完，會議室裡還是一片沉寂，知道他們開出的條件是很誘人，但事情遠沒有那麼簡單，牽涉面太廣，其他常委也不會急於這時倉促表態。

    即便青泉市做出決定，整件事還要拿到省裡的批文，才有可能真正推進下去，很多人估計還是要先揣摩省裡的意見後，再做決定。

    陳立拉著方義新坐下來，說道：「小方經理，不要這麼激動，我們提出新的方案，也只是提供一個參考，讓張書記、孟市長以及各大常委，看到青泉城市發展，有另外一種選擇。再說了，我們也沒有否決你們的方案，你們要在西北翼繼續建萬邦嘉龍新城，我們也沒有攔著。另外，雖然青峰山大橋方案是我們提出來的，你們方龍、萬邦、嘉禾三家聯合起來，實力要遠遠超過了新潮銳，你們可以以更好的條件，將這個方案接過去，我們也不能攔著。沐總，你說是不是？」

    沐智容將臉別過去，不理會陳立。

    「新潮銳與大商資本開出這麼好的條件，不但能打通跟商都的交通頸瓶，推動區域經濟聯動發展，加速青泉城市大格局建設，極大緩解了我市城市基礎建設的壓力，完全符合鄭聰省長視察青泉時的講話精神。今天趁著會議，大家是不是先討論一下？」孟學德此時表現得非常強勢，趁機抓住了會議的主導權。

    「這件事情牽涉我市與商都的協商，同時還會對省裡的總體規劃產生重大影響，不是我們幾個人今天坐在這裡討論就能決定的。我建議今天會議暫停，先聽聽省裡領導以及商都市的意見，再做討論！」張偉任這會兒無法反駁陳立與孟學德，但是他有暫停會議的權利，說完話就甩手走出會議室。

    方義新怨恨的盯住陳立，回想著之前的種種，透心冰冷，一度以為這孫子，就是他命中的剋星，直到韓子睿推了他一把，才驚醒過來，灰溜溜的走出會議室。

    張偉任、孫建業以及萬邦嘉龍的投資商都拂袖而去，幾個常委卻沒有急著離開會議室，跟孟學德、張浩然攀談起來，瞭解青峰山大橋等一系列方案更詳細的內容。

    青泉市市委組織部部長、紀委書記、宣傳部長這幾個實權派全是青泉本土出身的官員，之前沒有更好的選擇，會傾向支持萬邦嘉龍新城的建設，但也沒有多深的利益牽制，甚至因為萬邦與方龍地產太貪心，他們的利益實際是受損的，這時候有了更好的方案，怎麼也要先瞭解清楚，再做決定。

    …………

    …………

    孟學德這邊突然變得熱鬧起來，張偉任那邊卻是惱羞成怒。

    方義新在張偉任辦公室裡破口大罵，恨不得將陳立祖宗十八代全都翻出來罵一遍，但是罵歸罵，眼下事情到了這個地步，就連張偉任也沒辦法阻攔新潮銳提出的新方案。

    「新潮銳要建青峰山大橋，要建成怎麼也得是三年之後的事情，那就由他們去建得了，我們照樣能推動萬邦嘉龍新城的建設，可以跟他們錯過時間線。」劉牧楷在會議室裡沒有說話的資格，這會兒也氣鼓鼓主張跟新潮銳在青泉打擂台。

    在張偉任面前，方龍茂他們不好直接數落劉牧楷，但也沒有誰接他的話。

    張偉任揮了揮手，讓劉牧楷不要在這裡說這些蠢話，他目前只是市委書記，還不是真正的土皇帝，現在新潮銳提出二十億換三千畝地，有了這個參考，萬邦嘉龍還能以七億五千萬的低價，將西北翼濱江新區五千畝建設用地收入囊中嗎？

    就算不比新潮銳的地價標準更高，萬邦嘉龍新城還想繼續建設，僅建設用地就得再多掏二十七八億出來，才能將孟學德他們的嘴堵住，但多掏二十七八億，就直接將他們大半的利潤空間給擠掉了。

    更何況青泉市城建重心一旦全面往東北方向傾斜，萬邦嘉龍新城的外圍市政配套建設，就將遠低於預期，加上大量的地產房企都會往東北翼湧去，萬邦嘉龍新城即便咬著牙建成，後期新房銷售速度、價格都會嚴重受到影響。

    「那我們能不能把接下這個方案來做，畢竟我們有那麼多的資金，如果大橋建成，東北翼新區的發展潛力確實是不少。」沐智容在旁邊說著自己的意思。

    「陳立這孫子將地價卡得太令人難受了，而且新潮銳在東北翼新區已經囤積有一千畝建設用地，加上國邦地產、禦隆置業加起來有九百畝，再算上他們在商東南部的臨江區域，差不多有近六百畝儲備建設用地，」韓子睿陰著臉擺擺手說道，「沿江兩岸早就已經被他們插足了，我們接盤這個方案，等於是掏二十億幫他們提高地價。青峰山大橋都還未動工，未來我們能有多大的盈利空間還難說，但是新潮銳以及國邦、禦隆已經賺了個底朝天！」

    「……」方義新捏緊拳頭，他這時候就算明白陳立在一年前在商江兩岸拿地，就在佈局這事，又能怎樣，他們該怎麼破局？

    還是寄望於省裡的阻力？

    沐智容心裡此時十分懊悔，新潮銳與禦隆置業，拿下商東臨江區域四宗地時，那場拍賣會他也在現場，甚至他當時都有考慮投資大商資本的事情，只不過當時看到省長鄭聰對新潮銳的態度，才最終選擇跟方龍、跟萬邦合作，誰曾想會是這樣的結局？

    「韓總，我看下午我們還是一起到商都聽聽鄭省長怎麼說吧。」張偉任心中已經清楚，此時已經無力回天，萬邦嘉龍可以在青泉繼續開發，只是想廉價拿地是不可能了，他這時候只能將此事移交給鄭聰決定，免得他在這個位置上落得幾方埋怨。

    第295章

    萬邦嘉龍想在西北翼低價拿地開發超級地產大盤的計畫現在已經落空，只是在座的人都不願明說罷了，方龍茂心裡非常清楚，張偉任此時將問題移交給省長鄭聰定奪，也是無可奈何。

    張偉任到底跟方家的關係更密切一些，之後又因為種種利害的關係，才與萬邦走到一起；而鄭聰要不是剛到中原，手下無可用之人，也不會幫著將張偉任推到青泉市一把手的位置上……

    韓子睿心裡憋了一口氣怎麼都出不來，實在是窩囊到家了，他這次原本想著萬邦能在中原打一場漂亮的勝仗，業績規模擴大數倍，不僅襯托出鄭文遠之前的無能，不僅能讓鄭聰剛在中原立足就交出一份漂亮的政績外，萬邦總裁的寶座也將十拿九穩落入他的囊中，沒想到所有的算盤全讓陳立這孫子給砸碎了，算盤珠子掉了一地，稀碎，撿都撿不起來……

    當然，韓子睿心裡惱怒歸惱怒，但也沒有慌掉手腳，整件事都有鄭文遠在幕後參與謀劃，最大的難堪也是鄭家人先受著。

    大家在張偉任辦公室裡討論了很久，都想不出一個辦法，眼下只能寄望商都市對這個方案沒有興趣以及省裡出面阻止孟學德他們亂搞……

    韓子睿建議高俊蒙與沐智容留在青泉，他們名下的公司，在青泉有不少合作客戶，可以陪同張偉任瞭解一下青泉市其他常委的意見，看從青泉市地方能不能找到一些阻力；他與方龍茂、方義新回商都，找鄭聰匯報這件事。

    讓秘書親自將高俊蒙、沐智容他們送到酒店去，張偉任看外甥劉牧楷渾然不意的坐在那裡拿手機跟女孩子煲電話粥，沒好氣地問道：「你們想在西北搞開發的事情基本是落空了，你倒是一點都不放在心上啊？」

    「看問題要全面嘛，舅舅藉著這個機會到青泉幹上一把手，說到底，這次是我們賺了！」劉牧楷腆著臉笑道。

    「……」張偉任有些無語，但想想也是，萬邦與鄭聰折騰出來這麼大動靜，計畫很可能泡湯，唯一落到實惠的，算下來也只有他了。

    ************************************************** *****

    青泉本土出身的幾個常委，這時候還留在會議室裡，方案書畢竟太厚、太專業了，一時半會都看不完，陳立便直接跟他們詳細地闡述整個方案的框架構想。

    聽陳立說不但要幫助青泉修青峰山大橋及配套道路，在東北翼新區興建新的商業中心，方案書裡涉及青泉市產業佈局的調整，將促進青泉東北翼濱江新區與商東新區協同發展，市委宣傳部長王景山不斷地點頭，慢慢說道：「好啊，新潮銳不但給我們送來發展資金，還給我們送來了產業發展妙策，真不愧是青泉出來的傑出子弟，孟市長，我建議我市今年的十大傑出青年評選，陳總就應該當選第一。」

    「哈哈，這兩年青泉倒是湧現一批有志青年，在各個崗位奉獻著年輕的力量，新潮銳、大商資本就有一批青泉籍的年輕有為的高層，比如陳總手下的周總、趙總，都有資格評選青泉十大傑出青年，但還需要王部長多多費心。」孟學德見幾個常委對新潮銳提出的方案還是極感興趣，高興的跟王景山介紹陳立身邊的周斌、趙陽，也是暗示陳立的身份比他們所想 像的更重要、顯赫，所謂青泉市十大傑出青年的頭銜，留給周斌、趙陽就可以了。

    孟學德又繼續說道：「整件事，之所以沒有跟大家通氣，也的確是新潮銳與大商資本昨天才拍板決定，我們還是今天凌晨才趕到商都，跟羅榮民副省長匯報了這項工作，方案書得到了羅副省長的大力支持，下午我還會陪同陳立、鄭總他們再去商都，找商都市委書記林翰修洽談此事，爭取商都市對這件事的全力支持。」

    雖說羅榮民目前在省裡的話語權不是很重，但省裡都傳說他很得省委田書記的器重，之外，商都市雖然不會願意直接掏錢去建青峰山大橋，但現在青泉找到新潮銳，解決掉修橋造路的資金，那對商東新區的發展也是一種促進，商都市那邊又怎麼可能不會幫著促進方案的落地？

    再說新潮銳置業一年多前之所以能在商東新區拿那麼大塊地建造新銳城，能成為商東新區目前大規模建設的主力之一，據傳也跟商都市委書記林翰修支持有很大關係，誰知道這份方案，是不是已經得到了林翰修等人的支持？

    林翰修雖然是商都市委書記，但在省常委成員裡，話語權可是要比一般的省常委要重，排名僅在省委書記、省長以及省紀委書記之後。

    孟學德說他昨晚才得到這份方案，在座實在是沒有誰相信，一心認定孟學德這段時間竟然做了這麼多的準備工作，只是在這關鍵時刻將張偉任一軍，也暗感孟學德看上去文質彬彬，手腕卻也極其厲害……

    中午吃過飯，孟學德也顧不上休息了，將陳立他們又拉回辦公室，就準備讓趙楊聯繫林翰修辦公室，找林翰修匯報青峰山大橋方案的事情。

    趙楊那邊剛剛將電話拔出去，都還沒有跟林翰修辦公室的工作人員說上話，陳立兜裡的手機這時候震動起來。

    消息跟插了翅膀似的，迅速傳開了，陳立、周斌、鄭文遠、周大海他們的手機，一上午就沒有停過，甚至都要工作人員額外準備了兩塊電池，才不至於斷電停機。

    要不是知道陳立、鄭文遠他們今天下午有可能會回商都，錢萬里、胡國銘他們就已經迫不及待奔青泉來了。

    也不知道誰這時候知道消息打電話過來，陳立掏出手機，接通電話，聽見是葛明輝的聲音，笑著問道：「葛市長有什麼重要指示，竟然親自打電話給我？」

    「你小子又跟我們搞突襲，要不是我陪林書記上午到新銳城、CBD視察工作，到現在都還不知道你們竟然又要搞這麼大的動作——你們人現在在哪裡，林書記有話要跟你直接說。」

    過了一會兒，陳立聽到林翰修的聲音，說道：「林書記，您好，您好，孟市長正將電話打到您辦公室。事發突然，我昨天也是遇到孟市長，兩人一拍即合，覺得這事能幹，都還沒來得及跟您匯報呢。林書記，您要有時間，我下午就拉著孟市長，找您匯報工作……嗯，嗯，好的，好的，我們晚上到林書記您家蹭飯去。」

    陳立掛了電話，跟孟學德說道：「消息傳得真快，林書記中午在南華集團視察工作，從向秋凝向總那裡知道我們要修青峰山大橋、推動青泉東北翼新區發展的消息，這會兒怪罪我先斬後奏呢！林書記下午在省裡有個會議，還要接見投資商代表，讓我們晚上到他家 吃飯去……」

    「是嘛？」孟學德也很高興，林翰修讓他們到家裡談工作，這比到他辦公室正而八經的匯報工作，態度要親切得多，他看向張浩然，「浩然，你看看我們第一次到林書記拜訪，是不是要準備些禮物？」

    「我看用不著，林書記說也邀請了羅叔叔，」陳立笑著說道：「也不知道林書記什麼時候能空下來，要不然我們就先去商都，孟市長先到我們新潮銳參觀一下，給我們新潮銳的全體員工講講話！」

    「講話倒是免了吧，到新潮銳討口茶水倒還行。」孟學德笑著說道，他也想跟新潮銳的其他高層接觸，將工作做得更充分一些。

    畢竟陳立目前給的方案，只是涉及到青峰山大橋及配套道路、青泉濱江新銳城等一系列的規劃建設方案，而新潮銳為整件項目的融資、籌資方案，陳立暫時還沒有提及，孟學德也擔心新潮銳準備不足，將整件事搞成半落子爛尾工程，那就真成大麻煩了。

    而最終想要獲得省裡以及青泉市其他常委成員的一致支持，最重要的還是資金，相信林翰修在晚上見面時，也會提及這點，要不然林翰修不可能貿然支持這份方案，畢竟一旦推動這份方案的落地，商東新區的建設規劃、未來五年間的工作、建設重心，也要做一系列調整。

    …………

    …………

    陳立他們陪同孟學德、張浩然，從青泉回商都，在商都大橋上又堵了一個多小時，直到下午快三點鐘，才趕到大商資本的新總部，也就是由萬邦大廈改名的大商新潮銳城市廣場。

    作為新潮銳商業公司運營的第二座大型綜合購物中心以及引進的商都市第四家五星級酒店，目前正在做開業前的最後準備。

    而寫字樓部分，目前已經有十多家公司陸續入駐；大商資本新遷入的總部，則整整佔最頂層的一層樓，可以站在二百三十多米的高處，眺望商都市目前最繁華的靜海路商圈。

    錢萬里、胡國銘早已經拉著何婉、李夢趕到大商資本，等著陳立他們回來搞三堂會審，他們自己也琢磨著陳立這段時間應該會消停些，不可能再搞什麼大動作了，沉浸在打高爾夫球的興趣當中，都忘了要盯陳立緊些，沒想到他們去青泉找張浩然吃頓飯，就搞出這麼大的動作來。

    錢萬里、胡國銘最大的疑惑，也是錢。

    錢從哪裡來？

    照道理來說，修路建橋的週期長達三年，建造資金可以分批投入，但他們這一巴掌，狠狠的抽在方龍茂等人以及鄭大省長的臉上，要看不到二十億的資金，他們豈會善罷甘休？

    而即便林翰修、孟學德等人都願意配合新潮銳，但前提條件也是要看到新潮銳有十足的把握。孟學德倒也罷了，反正被張偉任他們逼得無路可走，但林翰修的政治前程遠大，新潮銳體現不出強大的資本實力，他不會在省裡隨意說話的。

    陳立坐到會議室裡，從鄭文遠新招進來的漂亮女祕書手裡接過一瓶礦泉水，剛喝兩口，看到錢萬里、胡國銘兩人手臂壓在桌上，瞪大眼睛看過來，笑問道：「你們倆這是想把我吃掉？」

    「吃掉倒不至於，就是想將你拖哪個角落裡打一頓。」錢萬里說道。

    「事情拖到這一步，才揭開底牌，原因我跟鄭哥也解釋過，」陳立說道，「我們這次差不多能將萬邦嘉龍新城的計畫攪黃掉，但張偉任畢竟是青泉市委書記，我們需要孟市長堅定不移的支持我們，整個計畫才有可能成功推進下去，要不然，提都沒有提的意義。」

    陳立說的很直接，孟學德他自己也承認，要不是他被張偉任等人逼得走投無路，就絕不可能如此堅定的堅持新潮銳；而沒有他堅定不移的在市裡跟張偉任針鋒相對下來，新潮銳即便能承建青峰山大橋以及青泉新銳城的建設，事後也可能在張偉任手裡遇到一系列的麻煩，從而導致整件工程無限期的拖延下去。

    說到底，陳立就是在等他被張偉任他們逼得走投無路。

    「那資金的問題，如何解決，你現在應該是有思路了吧？」錢萬里拿陳立沒轍，也不得不承認陳立的格局，比他跟胡國銘更高更大，目前他也不把孟學德當外人，直接問及核心問題。

    「說到資金的問題，這其實也是涉及到青峰山大橋及青泉新銳城方案之所以能成立的另一個前提條件，」陳立說道，「八月十二日，國務院出台十八號文件《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》，明確將房地產業定位為國民經濟的支柱產業——我打算由新潮銳置業出資十二億，從大商資本手裡收購大商新潮銳城市廣場，然後由新潮銳置業，將大商廣場抵押給銀行，貸出十億資金，將其中的缺額補足……」

    每個地區的銀行放貸總量，以及往某類行業的放貸額度，都受到限制，並非擁有足夠的抵押物及信用，就能無限獲得足量的貸款。

    八月中旬，國務院明確房地產業的支柱產業地位之後，不僅房地產業在地區金融體系所獲得的貸款比例將大幅提高之外，地方上也能製定更優惠的扶持及稅收政策。

    這才使得新潮銳置業抵押大商廣場貸取十億資本金，成為可能。

    陳海耐著性子跟大家解釋他解決資金的具體方案。

    而陳立的計畫，是繼續以新銳城有限公司為主體，承接青峰山大橋及配套道路、青泉新銳城的建設，同時也將以新銳城有限公司為主體，以增資擴股的方式，去融資。

    大商資本作為私驀基金，是不能隨便將投資者的標的資產抵押出去的，由新潮銳以自有兩億資金加上十億的銀行貸款，從大商資本手裡收購大商廣場，實際上是完成大商資本四期基金的提前套現，然後由大商資本將這部分資金，對新銳城有限公司進行新一輪的注資，這樣一下子就解決掉大半的建設資金。

    這樣，除了新潮銳置業，還能有四億多資金注入新銳城有限公司之外，同時大商資本也可以啟動五期基金的驀資，參與新銳城有限公司這次的增股擴資。

    二十億資金並不難解決，陳立則計畫總共要募集三十億資金，順便將青泉新銳城的啟動資金也給解決掉。

    「這次增資擴股，新銳城有限公司的估值，你計畫算多少？」

    「新銳城項目去年啟動時，估值是二十億，雖說一期的盈利相對有限，但後期還有逾一百五十萬平方米的可開發面積，積累大量的利潤等著逐步兌現、釋放，四十億的估值一點都不過分吧？」陳立笑道。

    鄭文遠點點頭，認可新銳城此時四十億的估值。

    新銳城一期以四千元的高價開盤，並且火爆成功是出乎所有人想像的，但市場卻認可了這點。

    事實上，後期商東新區以及新銳城的新房價格即便不再繼續上漲，新銳城也積累了超過三十億的恐怖利潤，等待後期的逐步釋放。

    再加上之前十數億的固定投入，新銳城估值四十億，是一點都不高，甚至還讓出一部分的未兌現收益。

    而此外，新銳城完成新一輪的增資擴股後，新估值將達到驚人的七十億，但以每年十數億的超高盈利，這個估值也遠不能算高，未來估值還將極大的增漲空間。

    有了這點，鄭文遠才能去說服四期基金的投資人們，將套現出來的這筆資金，繼續參與到新銳城新一輪增資擴股中來。

    瞭解到陳立的融資方案後，孟學德看了看手錶，說道：「見林書記之前，還有點時間，我準備帶著浩然、趙楊，去見一見我的老領導，聊一聊青泉未來的發展大計；我們晚飯前，在林書記家直接見面？」

    孟學德的老領導，年前退到二線，調任省人大常務副主任，在孟學德是否擔任青泉市書記的事情上說不上話，但對推動青峰山大橋及青泉市新城區建設規劃方案調整上，還是能發聲的。

    而此人之前在青泉擔任過市委書記，省裡在全盤考慮時，肯定會更重視這些人的意見。

    孟學德這時候趁著跟林翰修見面還有點時間，先帶著張浩然、趙楊去打個招呼。

    送孟學德他們暫時離開，錢萬里可沒有想過就這麼放過陳立，揪他回會議室，問道：

    「你以私人公司，在青泉東北翼囤積的一千畝地，還打算留在手裡自己開發？」

    「錦江郡府就算了，另外七百畝地還沒有開發，等項目啟動後，由新銳城有限公司以三十萬一畝收購，併入青泉新銳城建設中去，也算是讓我佔點小便宜吧。」陳立說道。

    「也算你知情識趣，知道讓我們兩個老傢伙心情好受些。」錢萬里摸著梳得油光鐙亮的大奔頭，一臉幽怨的說道。

    青峰山大橋項目只要正式啟動，青泉東北翼濱江地塊的地價，就將直接飈到七十萬每畝以上——陳立私人手裡那一千畝地，地價就會暴漲到七個億，但陳立作為新潮銳置業的大股東，以新潮銳置業主導的超大型項目，去抬個人手裡所持土地的地價，不將溢出的地價讓出來，別人也不能說他什麼，但這時候他也不在乎將兩三億的溢出地價，轉入新銳城，讓大家都高興高興。

    這樣也將新銳城從青泉所獲得的建設用地擴大到三千七百畝，將地價攤低到六十萬每畝以下，對投資人也將有更大的說服力。

    「陳立就是夠仗義，大家跟著他幹，沒有問題。」周大海哈哈笑道。

    「你這個傢伙，當然笑咧嘴了。」錢萬里笑罵道。

    周大海摸著腦袋，當真是笑咧開嘴，合攏不上。

    陳立當初以私人公司開發錦江郡府，周大海是佔了15%的股份，他打開始就沒有指望位於青峰山南側的錦江郡府能賺多少錢，只是跟他家小子一樣，習慣性的支持跟追隨陳立。

    錦江郡府還將獨立運作，之前壓根就沒能賣出去一套別墅，但青峰山大橋開建、青泉新銳城建設的消息一經傳開，周大海就不信錦江郡府還有賣不動的可能。

    最大的問題是選擇什麼時機、以什麼價位開盤售樓以及未來是盈利兩三億還是四五億的問題而已。

    第296章

    在大商廣場陪錢萬里、胡國銘他們聊到六點鐘，接到趙楊的電話，知道他們已經開車趕往林翰修家裡，陳立也便開車從大商廣場出發，趕去市委市政府家屬院。

    去年年初省裡調羅榮民到穎河坐鎮，大家都猜測這只是臨時性的任命，羅榮民隨時都有可能會調回商都，所以他在市委家屬大院的常委樓，商都市裡一直替他保留著。

    現在羅榮民調回省裡，省政府家屬大院裡又沒有相應級別的房子空出來，省裡就跟商都市裡打了聲招呼，羅榮民還繼續住之前的商都市常委樓，卻是跟隨後調到商都的林翰修，做了鄰居。

    常委樓都是五六十年代興建的紅磚樓，看著其貌不揚，牆壁以及柵欄上爬滿爬山虎跟木本薔薇，院子裡收拾得整飭，三株紅楓在角落裡葉色正豔，還有兩株羅漢松翠綠欲滴。

    林翰修的秘書在樓下等著陳立，領著陳立一起走進林翰修家二樓的書房。

    羅榮民、孟學德、張浩然、葛明輝他們都已經陪林翰修在書房裡高談闊論起來，不時有一陣陣爽朗的笑聲傳出來。

    看到陳立走進來，林翰修從沙發上站起來，手插腰笑著說道：「今天的主角總算登場了，新潮銳有這麼大的計畫，可是把我們瞞得好苦啊。孟市長之前就找過葛市長，談過修建青峰山大橋、促進青泉濱江新區與商東新區聯動發展的事情。這件事，商都市不是不想推進，但卡在財政預算上，整件事暫時推動不了，我也就沒有專門找孟市長談這件事，但要是新潮銳能早半個月提出這樣的方案，我們也不用給孟市長吃閉門羹了嘛。」

    大家都是哈哈一笑，說陳立太狡猾。

    陳立在別人面前可以胡扯一通，在林翰修面前還是頗為拘束，搓手笑著說：「有關新潮銳置業的下一步發展，我們內部研究好幾套方案，到青泉再造一座新銳城，只是其中之一。這個方案，我們也一直都很猶豫，一怕阻力太大，又怕新潮銳的能力有限，做不了這麼大的事，也就沒有敢將不成熟的方案拋出來煩林書記、葛市長你們。」

    「老林，是不是先請客人吃飯，吃飽肚子你們再談事情？」林翰修的愛人這時候走上來提醒樓下的飯菜已經準備好了，而且這麼複雜的事情，指不定要聊到深夜，才能將方方面面的細節想清楚。

    「好，我們先吃飯。」林翰修說道。

    大家的心思都還在青峰山大橋及兩區聯動發展上，也沒有心思喝酒，吃過飯又擠回到不算寬敞的書房裡繼續聊工作。

    孟學德之前找葛明輝談的兩區聯動發展，跟陳立所提出的方案，有相當一部分是重合的，兩份方案實際都是在中原省及青泉市城市及道路交通發展遠景規劃上做出來的。

    當然，這兩份方案，也僅僅限於青泉市部分。

    孟學德之前的那份方案，除了提及青峰山大橋與東外環快速通道等道路基礎設施的建設外，還將未來的青泉東北翼濱江新區規劃分為六個功能塊，一是以青峰山為中心，規劃建設青峰山濱江旅遊集中區；在東外環快速通道以東，規劃建設高新技術製造產業園、青泉高校集中區；在東外環快速通道以東，以珠江大道為核心，建設總部經濟及商務集中區；然後圍繞總部經濟及商務集中區，建設大規模的城市社區組團。

    孟學德的這份方案看上去不錯，但拿不出一分落地的資金，自然就沒有得到執行的可能，也因此林翰修之前聽葛明輝匯報過此事，並沒有要跟孟學德接觸的意思。

    陳立提出的方案，可以說是對孟學德方案的補充跟細節的完善。

    規劃中的新銳城，位於珠江大道與計畫建設的東外環快速通道以及青峰山及錦江郡府之間，圍繞青峰山以南、佔地達六百畝的秀峰湖，建設商務集中區、低密度高端住宅區以及高層電梯住宅區。

    而這份方案之所以引起林翰修極大的興趣，最關鍵的還是新潮銳置業出方案落地的資金。

    除去青峰山大橋、青泉東外環快速通道以及青峰山濱江大道的二十億建設資金外，青泉新銳城的佔地範圍，看上去僅比商東新銳城大一倍，但涉及一批高層、超高層建築的建設，總投資將是商東新銳城的三四倍都不止。

    而這部分資金也將由新潮銳負責籌集，也就意味著兩三年間，青泉這邊就至少能拿出近百億的巨量資金，真正下大力度的去推動兩區的聯動發展，這時候在林翰修眼裡才有足夠的份量跟意義。

    「商東新區也確實有必要配合青峰山大橋的建設調整後續的建設規劃，優先加快沿江區域的建設跟發展，」

    瞭解到新潮銳置業具體的籌資方案，林翰修沉吟片晌，果斷的說道，

    「我看這樣好了，商都這邊由葛副市長牽頭，跟青泉成立一個聯合工作小組，圍繞青峰山大橋的建設，盡快拿出一份更詳細的兩區聯動發展方案出來——我記得陳立的姨夫沈立青就在市規劃局工作，工作能力很強，他也要進工作組，跟新潮銳溝通也方便——你們盡快把更具體的方案拿出來，到時候我跟羅省長一起拿到省裡討論。」

    雖然在林翰修之前，商東新區的發展建設，有好幾位市領導在推動，但是在林翰修手裡才算是真正的啟動起來，而林翰修也將商東新區的建設當成他的主要功績打造。

    青峰山大橋的建設，不僅有利加快商東新區的建設，更能將整件事的視野跟格局，提升到區域經濟協調發展上去。

    林翰修主導推動這件事，無疑將為他的仕途生涯添上濃豔的一筆，但他也沒有忘記羅榮民在整件事背後的功勞。

    羅榮民雖然名義上跟林翰修一樣都是副省部級官員，但實際地位比此時已經是中央候補委員的林翰修還差一大截，甚至可以說，他以後想在省裡再進一步，還要指望林翰修幫著說句話，也沒有必要在省裡跟林翰修爭這個主功。

    「……」見林翰修這麼快就果斷表示堅定支持，孟學德也很興奮，說道，「張副市長以前就在林書記、葛市長身邊工作，對城市發展建設，很有自己的見解，青泉這邊，就由張副主長負責具體的工作。」

    孟學德在青泉，主要精力還要拿去對付張偉任，具體而細緻的工作，確實需要張浩然、趙楊等有能力的實幹派幫他分擔。

    *********************************

    陳立與孟學德、張浩然在林翰修這邊匯報著青峰山大橋的事情，韓子睿與方龍茂、方義新也趕到省長鄭聰的家裡，同樣說這件事情。

    雖說韓子睿、方龍茂、方義新下午就趕回商都了，但鄭聰還是到晚上才抽出時間見他們。

    韓子睿中午在青泉時就打過電話，他當然是將所有的事情都推到鄭文遠的頭上，在電話裡也氣呼呼的認定是鄭文遠不忿被韓鄭兩家趕出萬邦，這才跟陳立勾搭到一起，以大商資本、新潮銳置業為主體，決心要將他們的萬邦嘉龍新城建設計畫搞得胎死腹中……

    鄭聰在電話裡沒有說什麼，只是讓韓子睿、方龍茂將新潮銳拿出來的方案書，帶回商都給他看。

    這時候眾人坐在鄭聰的書房裡，方義新看鄭聰厚寬的身子陷在沙發裡，將二百多頁厚的方案書捧在手裡細看，檯燈柔和的光線打在他的側臉上，兩鬢有些斑白，臉色有些陰沉，但除此之外看不出鄭聰眼睛裡有其他的感情色彩。

    方義新不明白，鄭聰怎麼就能沉得住！

    鄭聰花了很長時間，才將方案書看完，擱在一旁的角幾上，看向韓子睿、方龍茂、方義新，問道：「這份方案很有競爭力，對商都的誘惑力也足夠大，可以預見，林翰修那邊也會一起推動方案的落實，你們打算怎麼做？」

    方龍茂、韓子睿、方義新心裡帶著氣回商都，但看到鄭聰四平八穩的樣子，心裡的氣惱反倒無法渲洩出來，就連鄭聰都認為這份方案極有競爭力，林翰修極有可能會出面在省裡推動這份方案的落地，鄭聰話裡的意思，是避免跟林翰修在省裡針鋒相對，他們又能怎麼做？

    然而，鄭聰出了這麼大力，將萬邦嘉龍新城推動到這一步，最後功虧一簣，他們又能怨得了誰？

    不是國軍不努力，實在是共軍太狡猾，誰能想到陳立這孫子在這時候拋出這份方案來狙擊他們？

    第297章

    從林翰修家出去，張浩然、趙楊陪同孟學德坐車先回青泉，陳立也是三四十個小時沒有闔眼，沒有打算去跟鄭文遠、錢萬里他們匯合，就讓司機直接開車送他到水利局家屬樓，想著在李夢那裡狠狠的補一覺，再考慮下一步的事情。

    李夢在家裡風輕雲淡的看著閒書，看陳立開門走進屋，瞭了他一眼，說道：「今天你可風光了，怎麼能脫開身跑我這裡來了？」

    「前天我還在偷偷摸摸一個人家裡做方案，都沒有怎麼睡，昨天更是就睡了一個小時——我先睡一覺，再跟你說話，你要看方案書，在我包裡，你自己看。」陳立現在走路都像踩在棉花堆，急需要補一覺。

    「有什麼好看的？」李夢橫了陳立一眼，剛要讓他去洗個澡，沒想到陳立一頭栽倒在床上，竟然就呼呼的睡過去，撇著小嘴，走過來幫他將衣服脫了。

    陳立也不知道睡了多久，聽著手機響，接著李夢走過來將他推醒，將手機遞給他。

    陳立迷迷糊糊的接過手機，小姨沈建紅的聲音從手機裡傳過來：「你人跑到哪裡去了，怎麼見過林書記後，都到凌晨一點人還沒有回來；我們不放心，剛打電話給司機，怎麼說你九點鍾不到，就在秦府巷下了車，你跑哪裡去了？」

    陳立一個激靈，人頓時就清醒了，但藉口隨手就編，說道：「哦，我這幾天都沒有好好睡覺，怕回家也睡不安寧，就直接在秦府巷找了一家酒店補覺呢——小姨你現在打電話給我，有什麼事？」

    「你說我這時候打電話有什麼事？你這小子不回家睡覺，是躲著我們啊。你哥在你家樓下都等了一晚上，怕你跟林書記他們談話時不方便，就沒有打電話給你，你倒好，找酒店睡覺去了。」沈建紅說話的語速很快，跟機關槍打子彈似的，「砰砰砰」說了一通。

    接著又聽見小姨沈建紅在電話那頭說陳立已經在酒店睡覺了，讓大家都先回去，陳立隱約又聽到大舅沈興邦的聲音，似乎說沒見到他，他們回去也睡不著，讓小姨問他住哪家酒店。

    陳立頭大如麻，忙問道：「小姨，你們在哪裡？我過去找你們。」

    「我們都在湖濱佳苑，在何總家呢。」沈建紅說道。

    陳立心裡大汗，幸虧就沒有曦曦跟保姆在的時候，他也沒有養成到何婉那裡過夜的習慣，要不然今天就有可能直接撞槍口上了。

    陳立掛了電話，才看到已經是凌晨一點了，好歹也睡了三四個小時，稍稍緩過勁來，穿好衣服出門，開門走出去時跟李夢說道：「這麼就走，怎麼感覺缺了點什麼？」

    「沒將老娘伺候舒服就走，當然感覺不完整啊！」李夢拿起車鑰匙作勢要朝陳立臉上丟過去，說道，「車子扔在湖濱佳苑的外面，我天亮再去開回來。」

    …………

    …………

    陳立開車到湖濱佳苑何婉家，曦曦跟保姆張姨早就睡了，何婉還陪著大舅沈興邦、二舅沈定國、小姨沈建紅、小姨夫沈立青以及他哥陳兵在樓下客廳裡聊天。

    「我說你們無不無聊，大半夜打攪何總休息，讓別人看見，還以為何總騙了你們的錢，你們堵上門來討債呢。」陳立一屁股走到沙發上坐下來，說道， 「具體的方案，何總應該都跟你們說了，為啥還要非見到我，才能睡得覺？」

    「你這渾小子，這麼大的事情，你一個招呼都沒有打就做了，這時候問我們為什麼半夜來堵你的門？」沈建紅沒好氣的嗔怪道。

    「誰說我沒有提前跟你們打招呼啊，我去年就讓你們在青泉東北郊拿地，不就是為了今天這一出嗎？」陳立笑道，「難不成大舅、二舅，之前又以為被我坑了啊？」

    沈興邦、沈定國讓陳立說得很不好意思。

    非典期間就不用說了，非典之後，青泉市就開始盛傳要大力開發西北翼新區，以及張偉任到青泉任市委書記，萬邦嘉龍新城的建設方案從九月初就開始在市裡流傳開來，國邦地產在東北翼開發的新盤根本就賣不動了。

    雖說沈興邦、沈定國兄弟倆這次學乖了，沒有直接找陳立抱怨，但內心一直也都是多少有些焦慮的。

    今天中午消息就飛快傳到商都，他們都覺得難以置信，急衝衝跑到沈建紅那裡，但是擔心陳立太忙碌，都未必有時間在電話跟他們解釋太多，下午就跑到陳兵家裡吃飯。

    晚上遇到何婉回來，才知道陳立陪同孟學德他們去見林翰修了，然後他們就耗在何婉家，又怕陳立跟林翰修、羅榮民在一起，打電話過去會太冒昧，就讓陳兵在陳立家樓下等著，一直等到十二點，跟周斌、周大海那邊通電話，說陳立早就從林翰修家出來了，才按捺不住直接給陳立打電話。

    「林書記那裡怎麼說？」沈興邦搓著手問。

    他們心裡也清楚，張偉任、方龍茂他們身後是鄭聰，沒有林翰修的支持，新潮銳的這份方案，未必就真能做得成——這也是沈興邦、沈定國死活不回去睡覺，非要見上陳立一面的根源。

    「這兩天商都跟青泉就會成立聯合工作小組，由葛明輝、張浩然分別代表商都、青泉牽頭推動整個工作接著往下走，林書記那邊也點名要小姨夫加入工作組，」陳立說道，「我還以為葛副市長已經給小姨夫打電話了呢，也就沒有打電話跟你們額外說一聲——這麼看來，那小姨夫明天到辦公室後，再等著接葛副市長的電話吧。」

    聽到這個消息，沈興邦、沈定國眼睛都大放光彩，雖然他們兩兄弟目前在國邦所持股份都不到30%了，但也清楚這個消息一旦確認下來，國邦在青泉新開的樓盤，未來所能獲得的收益，他們能分得多少紅利。

    這可能讓他們的身家立刻再翻上兩番。

    「那國邦在青泉剛開的新盤，要怎麼做？」沈興邦雖然不再管國邦的具體事務，但內心深處還有著替國邦操持的心癮，問道。

    「明天封盤繼續建設，等青峰山大橋奠基的那一天，再開盤銷售，」陳立說道，「我們爭取在年前走完審批程序，讓青峰山大橋先動工。」

    「好，我們就這麼辦。」沈興邦興奮的說道。

    非典過後，青泉市的房價又井噴式的往上漲了一截，特別萬邦嘉龍要啟動的消息傳開後，青泉主城區東北方向的新房價格，最高已經漲到三千，只是沒有惠及到國邦開發的新盤，一期以兩千元的售價，也沒有賣出去幾套。

    沈興邦沒想到這反倒成了一樁好事，要是新盤一期都賣空了，二期也還要等到明年中才能主體峻工對外推樓，這要少掙多少錢？

    以青泉樓市當前的勢頭，只要青峰山大橋開建、城建全面往東北翼傾斜，國邦手裡的新盤價格即便漲不到三千，兩千六七還是沒有問題的，這意味著國邦手裡的這座樓盤，全部建成銷售出去，能新增近四億的淨利潤。

    而分到他們兩兄弟手裡，能多分五千萬的紅利。

    「好吧，你們現在放心了吧，是不是可以回去睡個安穩覺了？我還有事跟何總要談。」陳立站出來說道，幫何婉將大舅、二舅、小姨他們都趕出去。

    看著大家都下樓去，何婉將房門關上，問陳立：「還有什麼事情要談？」

    「不這麼說，我留下來不走，他們不是起疑心嗎？」陳立涎臉笑道。

    「……」見陳立心機叵測的瞅過來，何婉一張粉臉頓時羞紅起來，美眸這一刻都要湮出水來，抓住陳立摟到她腰上的手，嬌嗔道，「作死啊，曦曦跟張姨睡樓上呢？你不是沒睡夠嗎，快回去睡覺。」

    「我在酒店睡了三四個小時，讓他們折騰起來，哪裡還睡得著？」陳立摟住何婉纖盈的腰肢，說道，「她們睡得死，聽不見的。」

    「誰知道你是不是真在酒店睡覺？」何婉橫了陳立一眼，她可沒有那麼好騙。

    「這樣我更要身體力行來證明我的清白。」陳立死皮賴臉的頭貼到何婉豐挺的酥胸上，蹭來蹭去，不肯離開。

    何婉拗不過陳立，見衣衫都要在客廳裡被陳立扒下來，心裡也是有著說不出來的柔情激盪，只得半推半就的躲到樓下盥洗間，身子坐在盥洗台上，讓陳立站著進來……

    第298章

    事後，何婉癱了似的靠在梳妝鏡上，俏臉滲血似的緋紅，跟醉酒一般，修長的脖子梗也是緋紅一片，美豔嫵媚；長睫毛微微顫抖著，美眸波光流瀲，想著剛才那十多秒控制不住、疑似身在雲端的抽搐，都是羞得不敢抬頭看陳立這渾蛋，卻不知道她這一刻在陳立眼里美到極致，兩條又長又白的豐腴長腿蜷在大理石的盥洗檯面上，雪膩緊致的肌膚與微微冰涼的紅裂紋大理石相襯，勾勒出誘人之極的曲線，纖纖玉足也晶瑩剔透。

    劇烈的喘著氣，好一會兒才緩過勁來，這時候何婉才注意到身下濕了一片，嗔怨的橫了陳立一眼，要他趕緊收拾收拾離開。

    「你們女人總是這麼無情，男人真是用過就扔啊。」陳立整理衣衫，笑嘻嘻的抱怨道。

    「我們女人？還有誰把你用過就扔啊？」何婉聽說陳立話裡的破綻，揪住陳立的衣領子，拉到眼前來問。

    陳立厚著臉皮說道：「你看到我這幾天都沒有怎麼睡覺，還能這樣生靈活虎，就知道我只是打個比方。」

    「鬼才信你，」何婉橫了陳立一眼，拉到他到跟前，幫著收拾好衣衫，然後到客廳將車鑰匙拿給陳立，說道，「你開車回去，但記得將車停在小區門外，我天亮過去取。」

    陳立回到家，就直接關掉手機補覺，一覺睡到大中午才覺得眼睛沒有那麼澀，腦袋清醒過來，想起這兩天在青泉商都連軸轉，都還沒給趙陽交代錦江郡府封盤的事情，打開手機給趙陽拔了過去。

    「已經安排好了，但有個老客戶，求到週總這邊，非要拿一套別墅，都打了好幾通電話催週總——我們現在都在鄭總這邊，知道你上午肯定在睡覺，就沒過去打擾你，鄭總、錢總他們都還在等你呢，你中午要不要過來吃中飯？」隔著話筒就聽到趙陽那邊非常吵鬧，鄭文遠讓他麻溜地趕緊過去報導……

    陳立趕到大商新潮銳城市廣場，大商資本的公共辦公區域，中午人員都出去用餐了，唯有鄭文遠裡側的豪華辦公室裡非常熱鬧。

    陳立推門進去，看到一堆人坐在裡面，笑著說道：「有這麼興奮嗎？全都貓在這裡也不干正事兒了？」

    「我們這邊，你打算讓誰具體配合聯合工作小組工作？」鄭文遠問道，上午跟葛明輝、張浩然那邊聯繫過，今天商都、青泉都要確定聯合工作小組的名單，但為了快速推動工作的進展，需要新潮銳這邊派人作為顧問參與進去，鄭文遠這時候也是迫不及待的想推動工作往前走。

    商都與青泉一起出兩區協調發展的規劃方案，自然能很輕易就將省裡以及青泉市可能存在的阻力化解掉，也可以說陳立昨天與林翰修的見面，已經讓整件事踏出最關鍵的一步。

    「除了現有手裡的工作，新潮銳、大商資本所有的重心，都要往青泉新銳城項目上轉移，聯合工作小組那邊要我們出幾名顧問，由老錢帶著周斌、趙陽幫著我多跑動跑動，鄭哥你是另有重任啊……」陳立一屁股坐到沙發上，又問周大海，「誰求著周叔要買錦江郡府的別墅，怎麼個情況？」

    「青峰山要修大橋、推動東北翼濱江新區建設的消息，昨天下午就在青泉傳開了，然後青泉的購房人瘋了似的跑錦江郡府要買房子。不過趙陽這小子機靈得很，昨天上早就讓錦江郡府那邊停售了，就有好幾拔人電話打到我這裡，我差不多都推掉了，但一期基金有個投資商，姓岳，是周南縣的煤商，你也見過，他老家就在青峰山南邊，跟你老家挨得比較近，他很早就想在錦江郡府買一套房子，但一直猶豫著沒有下手，」周大海說道，「我本來也將他給推掉了，但上午 又打電話過來，給他看中的那套別墅加價一百萬，趙陽拿不定主意，等著你說話呢。」

    「岳總看中的那棟別墅，是十二套獨棟之一，加價一百萬也是低了些。」趙陽嘀咕道。

    陳立最初也沒有預計青泉東北翼濱江新區會拖多久才能正式啟動，也就沒有指望錦江郡府一期能賣得動，所以一期投入一個億的建設資金，主要是用於別墅區內部造景，以及開發獨棟及雙拼高端豪宅，這也將是未來青泉新銳城附近，最高端的住宅產品。

    不管從哪方面來講，雙拼住宅也就罷了，但趙陽他們也都不主張在青泉新銳城建成一定的規模前，對外出售僅有十幾套獨棟住宅，至少一百萬加價還是有些不夠的。

    陳立摸著額頭，跟周大海說道：「這房子不能賣，不僅僅是裡面的獨棟不會賣，在青泉新銳城建成之後，錦江郡府所有的房子，都不會賣。你等會兒給岳總打個電話解釋一下——青泉新銳城一期就會建一部分低密度的高端住宅，到時候不管岳總看中什麼房子，這邊都給八折優惠。」

    「青泉新銳城建成之後，錦江郡府都不賣，留著幹嘛？」周大海疑惑的問道。

    「青泉因煤炭而興，未來幾年極可能會有一個高速發展的時期，但青泉的經濟結構還是有嚴重缺陷的，這也將是兩區協調發展規劃方案裡，將重點要努力去解決的問題。要是這個問題解決不好，也將直接影響新潮銳在青泉可持續發展的潛力跟空間，」陳立說道，「錦江郡府不是不賣，但在我的計畫裡，至少十年之內不賣，而是建成後由中大觀瀾創業園管理公司接手，作為中大觀瀾三園使用，推動軟件外包等中小創業企業在青泉紮根發展。現在煤炭價格持續上漲，會給青泉市經濟結構轉型，帶來一個極好的窗口期。雖說新的規劃裡，能重點提及青泉市經濟結構轉型的事情，但真要等青峰山大橋及青泉新銳城建成後再推動這件事，可能就會錯過三到五年的窗口期，誰又知道三五年之後，煤炭市場會不會進入下跌週期？所以周叔你在錦江郡府15%的股份，不要想著能很快套現。另外，我手裡那七百畝地，這兩天就直接轉入新銳城項目公司，那我個人手裡多出的兩億資金，也會全部投入中大觀瀾創業投資基金裡。另外，在大商資本的產品結構裡，除了創投基金及房產基金外，還要成立新的產業投資基金，鄭哥、週總，你們跟投資人接觸時，還要多注意往這方面引導。」

    「老周，是不是昨天算了半宵的帳，以為能從錦江郡府發一筆橫財，今天就直接讓陳立這傢伙化為泡影了？」鄭文遠興災樂禍的打趣問周大海。

    「……」周大海不好意思的摸了摸腦門。

    他昨天是想著錦江郡府未來作為青泉濱江新區的高端住宅項目出售，少說能多賺四五億的淨利潤，那分到他跟周斌名下，也得有六七千萬的利潤，是高興得一整宵都沒有睡踏實。現在陳立要將錦江郡府當成商業園區樓使用，而至少要封盤十年，也就意味著這筆資產十年內都無法套現；再加上中大觀瀾創業園，目前執行的都是補貼創業企業的政策，所收的廉價租金，只能勉強夠園區管理及管理公司的日常開銷，怎麼看都是資金利用效率極低的一項買賣。

    「我以前在青泉也可以說是小暴發戶，這兩年倒是長了一些眼界，看著新潮銳成立起來，比很多資源更好的房企，崛起得更快，無非就是陳立這小子的格局夠高，著眼點並不在眼前的三五毛利益上。要不然，這次也沒有辦法從萬邦、方龍地產手裡，將青泉的這盤肉直接端過來——封盤十年就封盤十年，也就是小斌昨天想著換車的事，暫時沒辦法實行了。」

    「可不是我一個人想著換車，你昨天還說過兩年要跟鄭總一樣，換一輛賓利呢。」周斌毫不猶豫就將他老子給出賣了。

    「你這小子，不說話就皮癢癢啊。」周大海拿起一瓶礦泉水，作勢要朝周斌砸過去。

    鄭文遠笑著說道：「我們這麼多人等陳立一上午，得讓他安排中飯，安慰一下週總受傷的心。」

    「我七百畝土地只算三十萬一畝，讓你們佔這麼大便宜，又將隨時能套現的錦江郡府拿出來，給青泉新銳城作產業配套——你們不請我吃飯還有天理麼？」陳立無辜地說道。

    「鄭總還是不瞭解陳立，這麼多次，你哪次看陳立吃飯時掏過錢？」錢萬里在一旁哈哈大笑。

    「你們在聊什麼，這麼熱鬧？」李夢穿著駝色大衣走進來，眉眼如畫，紅唇嬌豔，風情萬種的掃了眾人一眼，「你們不是指望著陳立會慷慨請客吃飯吧？」

    「呵，李總佔我便宜還不夠啊，還跟著別人起鬨擠兌我？」陳立說道。

    「我倒是想將便宜還給陳總您啊，不知道你接不接受啊？」李夢脫下外套，折在胳膊上，露出黑色蕾絲襯衫及駝色緊身褲勾搭的性感身材，直接挨著陳立坐下來，媚眼笑問道。

    「算陳立這次又滑頭了，我來請客，我下午還要飛北京，沒時間跟你們在這裡為一頓飯耗下去。」鄭文遠看了看手錶，推開辦公室門，問助理午宴的事情有沒有安排好。

    大家心想李夢這幾年死盯住陳立的步伐，這次便宜還佔大了，禦隆置業無論是在青泉拿的五百畝地還是在商東臨江區域拿的一百二十畝地，增值空間都是巨大，想到李夢過兩年身家會再次翻倍，想到這朵嬌豔帶刺的玫瑰，可能沒有哪個男人再有資格摘下，也是暗感可惜。

    說歸說，鬧歸鬧，吃過午飯，鄭文遠下午就要飛往北京的機票。

    這次去北京見投資人，鄭文遠是早就約定好的，但突然插進來這麼大的事情，鄭文遠預定行程不變，但會見投資人的議程卻是天翻地覆的變了，很多資料他還要帶到飛機上消化，接下來幾天就只能跟陳立他們召開電話會議溝通。

    下午，陳立又將錢萬里、何婉、胡國銘、周大海、周斌、趙陽他們都召集到了新潮銳置業開會，很多工作要加快推進，最為核心的，還是前期三十億啟動資金的問題。

    有籌資方案是一回事，真正將三十億資金籌到手，還是一場硬仗。

    周大海先通報近期跟投資人接觸的情況。

    今年煤炭價格上半年受非典疫情的影響，有小幅的回漲，但到七月，價格就迅速拉回來，八月、九月煤價持續上漲，煤炭市場的需求相當旺盛。

    不管是青泉煤業集團的下屬主力礦井，還是青泉各地大大小小的煤窯，全都是鉚足了勁兒加班加點的生產，就這樣煤都不夠賣，許多買家都是拎著現金上門——下個月的煤還沒挖出來就已經被人預定了。

    大家都知道青泉這兩年經濟上漲很快，聽周大海說了一些煤礦上的事情，才知道青泉因為煤炭行情上漲溢出的資金有些超乎想像。

    這兩年省裡以及青泉市裡，都計畫裁併安全風險高的小煤礦，加大主力礦的開採，煤炭再生產的投資有限，因為煤炭行情上漲溢出這部分資金，出路就成了問題，這也是這兩年青泉市房價增漲超過商都的關鍵因素。

    雖然陳立在兩年前就預測到這一狀況的發生，但周大海負責實際工作，自身又浸淫煤炭行情十多年，感觸更加深刻，相信青峰山大橋啟建的消息傳來，又有大商資本相對成熟的平台，會有大量急城出路的可投資資金，會積極的湧入青泉地方的建設上來。

    此外，雖然大商廣場過戶到新潮銳置業，需有一個過程，但以大商廣場抵押貸款的事情，前期已經可以找建行等省級銀行進行磋商。

    青泉濠庭二期的尾盤銷售也要加快，要保證到項目真正啟動時，新潮銳置業能總共拿出四億的資金，注入新銳城項目公司。

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    有孟學德與陳立拿出的兩份方案為基礎，商都、青泉成立的聯合工作小組，僅用一週多點的時間，就拿出新的兩區經濟協調發展的整體方案來。

    十月底的週末，陳立拉著周斌、趙陽驅車再次趕到青泉，打算找孟學德、張浩然最後再確認一下兩區方案的細節部分，就直接由林翰修、羅榮民拿到省裡去討論。

    下了商青大橋，司機將車拐通往青泉主城區的一條輔路。

    這條輔路是西郊通往市區的一條捷徑，差不多快到主城區時，是青泉礦業集團集中建造的職工住宅區，道路兩旁更是多為小攤小販，跟當年中大旁邊沒有改造的小吃街有一比，這時候正是上下班及周圍居民出行的高峰期，道路十分擁擠。

    看著車子蝸行，周斌跟坐前排副駕駛位的趙陽，開玩笑說道：「要不我們先到你家吃過晚飯，再去見孟市長他們吧？」

    「只要你不嫌棄，我現在就打電話給我媽，做一份你喜歡吃的紅燒肉。」趙陽坐在前排駕駛位笑著說，卻沒有真動彈，他們這段時間，幾乎每天都要往青泉跑一兩次，但卻沒有回家吃頓飯的工夫，他都還打算忙過這截，休兩天假放鬆一下。

    「趙總，我前兩天還在這裡看到過趙主任，騎著一輛自行車、車後架夾著菜，似乎也搬到這裡來住了。」司機這時候說道。

    司機小劉是趙陽在錦江郡府聘用的司機，之前是在青泉礦業工作，對趙陽、趙順年家的情況比較瞭解。

    趙陽他早就知道他叔趙順年的情況，沉默了一會，嘆了一口氣，回過頭跟陳立：「我叔跟我嬸離婚後，淨身出戶後就搬到礦區租房子住— —這邊的房租到底還是便宜。」

    趙順年雖然是副處級幹部，但市裡分給他的公房，離婚給了妻子、兒子，自己也就只能租房子住。

    這會兒陳立看到前面的道路更加擁堵，還有好些人圍在路邊，似乎發生了交通事故，汽車只能很狹窄的側道一點點擠過去。

    這邊距離趙陽家很近，趙陽擔心是他認識的誰出了車禍，讓司機將車停到路邊，他與陳立、周斌擠到人群裡看情況。

    擠到人群裡，就見右行車道上躺著一個中年婦女，路上還有一輛被撞癟的自行車，地上一灘血跡還在慢慢的往外湮，有幾天沒見到面的趙順年，正蹲在地上察看這中年婦女的情況，又招呼身邊認識的幾個人：「你們快去路邊攔輛車，得趕緊送醫院。」

    「讓摩托車給撞傷了，要是身體裡骨頭斷了，就不能瞎移動。老趙，我還是等救護車過來。」週邊圍觀的人裡，有不少是青泉煤業的員工，受過工傷急救的培訓，知道車禍傷者還是儘可能等救護車及專業救護人員過來才穩妥。

    這時候圍觀的群眾挺多，但都怕擔責任，除了趙順年也沒有誰敢上前看個究竟。

    「她還在出血，救護車被堵在新華橋那邊了，再不送醫院，人就沒救了。」趙順年自然知道普通人移動車禍受傷的人，會有什麼風險，但是救護車被堵住了，一時半會過不來，中年婦女還是大出血，要什麼都不做，旁觀者自然是沒有什麼責任，但這中年婦女活命的希望就更渺茫了。

    他見其他人不聽他的使喚，沒有動作，便自己站起來，想要擠到人群外去攔一輛車，剛站起來，就看到陳立、趙陽他們，他也是一愣。

    「趙陽，你與司機先送傷者去醫院，我跟周斌再找車去市裡。」陳立也知道救人要緊，讓趙陽跟司機，陪著趙順年先將受傷人送去醫院再說其他的。