第040章 土地(二)
朱老爺語無倫次,不知所云,楊銳見狀暗道,哎呀,不對啊,剛才還是很熱心的,怎麼現在就是一副不情不願的樣子,難道擔心我們買了做不良用途?他怎麼也沒想到是自己沒有辮子的原因,讓人家心裡忐忑,又也不好多問。這一次的談判就到此為止了。
朱老爺走後,胖先生卻不走,楊銳還專門給他留菜了呢,怎麼能走呢。他也是看出來朱老爺的轉變,但是卻不知為什麼,他也不多想,只顧著把菜吃完。半響,打了一個飽嗝之後,才問道:“幾位老爺說句實話吧,這地是真的要還是只是問問,阿拉幫忙也好有個底啊。”
楊銳說道:“說真話,想要倒是想要,而且是拿來建工廠,這一片地我們算了下也就六千畝的樣子,用是夠用,就是不知道價錢如何,還有就是朱老爺到底想不想賣?當然了,吳先生作為介紹人,你那介紹費我們是不會少的。”
胖先生一聽這話,知道還有便宜可占,立馬拍胸說道:“各位老爺放心,這朱老爺正是缺錢的時候,剛才還好好的,後面就不知道怎麼了。唔回頭去問問,一定力促此事。”
楊銳點點頭,他也很奇怪這一點,剛開始明明說的好好的,後面就不言不語了呢,一定是有什麼事情自己不知道,他然後拿了張名片——按照清朝的格式做的,紅色長方形紙片上豎著印了楊銳兩個大大的字,左下角是儀器館的位址,又和胖先生客氣幾下,讓他有消息就到這邊來找自己,就和一幫人走了,胖先生拿了名片,心裡就開始活動了,怎麼把這生意促成,按照慣例,這介紹人可是有一分的好處,六千畝就是賣五塊錢一畝也有三百塊錢啊。
幾個人上了王老三的船回到租界已很晚了,程廣順是直接在洋涇靠岸下船的了,楊銳明天讓他來一下儀器館,自己連夜畫個工廠前期草圖,讓他拿回去看看要多少時間,多少價錢可以搭好,知道營建的情況楊銳才好做個整體計畫,看到底是怎麼安排。鐘觀光則直接拿著行李,直接坐船回家了,臨走時還是說道:“竟成兄啊,那地方我看還可以,就是離租界遠些,上班下班不便,工人住宿也麻煩,但是地價便宜,以後要擴大也有足夠餘地。不過啊,你還是要找個風水先生看看才好啊,要不然大家不放心啊。”
第二天上午程廣順來了,帶了點雞蛋給先生拜年,楊銳不好推辭只好接受,等到了下午,儀器館裡的夥計來了說有個姓吳的先生求見,那吳先生說是為了一片地的事情。楊銳一聽就知道是昨天那個胖子,還真是勤快啊,要表揚,要嘉獎。
吳先生昨天晚上可是花了不少功夫挖到了朱老爺的心思,弄明白之後就馬上過來邀功了,聽胖先生說朱老爺的不想賣是因為看自己沒辮子怕是革命党,楊銳愣了不止一會,半響才說道:“這個可是大誤會啊,在下自小遊學歐美,現在在學社裡做先生,和革命黨沾不上邊啊,再說革命黨買一塊灘地又何用,那裡又沒有金子挖?我和幾個儀器館的先生,還有朝廷裡學堂裡的先生還有荷蘭銀行的總辦虞洽卿先生一起,辦了這家公司啊,本想開在租界裡,但想到開在租界裡,交稅就要交給洋人了,所以最後大家商議還是辦在華界的好,商務會辦盛宣懷大人和呂海寰大人都是對我們都很嘉許的,不僅如此,還給了我們開工廠的十五年專利的,你說我們可能是革命黨嗎?”
胖先生其實心裡也是多有疑慮的,聽楊銳說了這番話,虞洽卿他是知道的,盛懷宣和呂海寰也是聽過,特別是盛宣懷在滬上可是商界第一人,既然這些大人都說了沒問題,這事情還會有什麼問題呢,特別是見了楊銳讓人拿出來的專利書,看到那個紅紅的大印就徹底折服了,還有什麼比朝廷的大印有權威。他連忙打圓場說:“哎呀,那朱老爺也是個好人,就是平時愛疑神疑鬼的,所以……,這事情阿拉回去和伊一說,就要疑雲盡消了。”
楊銳點點頭,把專利書讓人收好,問道:“朱老爺之前想買的是什麼意思啊?什麼價錢可以賣啊?”
胖先生對朱老爺的心裡還是把握的很準確的,於是就把朱老爺和那個袁三三的事情說了一遍,再推策朱老爺是瞞著家裡動了家裡的儲備銀子,這一年下來約莫折騰了有一萬多塊,而明年冬天大兒子娶親可要花不少錢,這娶親從春天開始就要行規矩花大錢的,沒有個五六千塊錢是過不去的。朱老爺呢也不知道賣多少錢,他這個人愛名聲,不想家裡出醜事,一心只是要添這個窟窿他就滿意了。
楊銳聽完心裡就明白了,當下想了想,再拿筆算了算,最後定了方案。對胖先生說道:“我呢,是這樣想的,這個地我們是看中了,其實那也是沒有什麼用處的地,但既然是買那總要付錢的,這地呢我們打算出兩萬塊,不過因為金額比較大,要分三年付款,第一年呢,簽合同就付兩千塊,然後就去官府把地契過了,後面朱老爺的長子娶親的五千塊我們也不耽誤,這第一年就是七千塊,剩下的一萬三千塊,那就每個月平均付好了,利息我們就算四厘。要是耽誤了朱老爺的事情,那我們願意賠錢。”
見胖先生在認真的聽,又說道:“給吳先生的酬勞我就按照四百塊打底好了,總價能少一千塊,我們就加一百塊給先生。不過吳先生啊,我們三月份就要開工,要是元宵之前沒談成,那麼這買地一事我們就只能先放一放了。”
胖先生聽到最後一條,心裡嘩的一下就轉開了,恨不得立馬就回去抓緊時間去找朱老爺,這四百塊可了不得了,這些錢足夠把自己的破房子修一下,再取個小妾。趕緊把楊銳說的條件記下了,好回去琢磨琢磨怎麼把事情辦成,以致楊銳走的時候給了他五塊洋錢的路費他都不是太在意,五塊錢算什麼,事情辦成可是有四百塊的。
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