[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

490. 我以為你會記得我的……

    陳晉看著祁旭光跟自己一樣疑惑的眼神，就知道這煙絕對有問題了。

    這時吳德民發現了他們的異樣，笑道：「抽吧，我自己也是偶爾才抽一根，沒事的。」

    「就是就是！」蔡乾坤附和道：「沒想到吳總也好玩這口啊？」

    他倒是見多識廣，知道這是什麼。

    吳德民搖了搖頭：「都說是偶爾了，難得今天心情好罷了。」

    「老蔡，這個是……」祁旭光忍不住問道。

    但是蔡乾坤卻沒應話，而是衝他使了個眼色，祁旭光頓時明白過來，笑了笑也點上了。

    只不過作為一個老菸槍，陳晉一眼就看出來了，這根菸祁旭光抽得裝模作樣，只到了嘴裡，沒有真的吸進去。

    這時，他自己也大概反應過來煙裡卷的是什麼了……

    但他沒有像祁旭光那樣裝模作樣，而是點起來認真的吸了一口，整個人頓時就覺得有些不同了……

    飯局依然在繼續，四個人聊著一些沒營養的話，不急不緩的吃著。

    晚上8點左右，帶來的兩斤虎骨酒喝完了，四人又要了一瓶五糧液喝完，飯局才算結束。

    到了門外，方堅已經開著車在這等著了，三個人一起把吳德民送上了車，揮手道別。

    見吳德民的車走遠後，祁旭光才對陳晉笑道：「小陳，今天是我疏忽了，沒喊上你。不會怪我吧？」

    「祁哥，你這就太見外了吧？」陳晉應道：「我自己過來蹭吃蹭喝的，你不介意我就很感謝你啦！哈哈~」

    蔡乾坤這時上前勾住陳晉的脖子笑道：「小陳，你可是咱們自己人，別太見外了。走，現在時間還早，咱們出去嗨一下！」

    陳晉拒絕道：「不了。蔡哥，我還得回家……嘿嘿嘿！」

    說著，他雙手攥拳，做了一個前後搖擺的動作，意思不言自明。

    蔡乾坤一愣，隨後爆發出大笑，幫陳晉喊了帶代駕，送陳晉上了車。

    直到陳晉的車子開出老遠，他才皺眉對祁旭光問道：「老祁，你說吳德民這到底是幾個意思啊？暗嘍嘍的把陳晉叫來。」

    祁旭光眯眼道：「我們都小看了陳晉在吳德民面前的份量了。」

    「也真是見鬼了！」蔡乾坤有些憋屈：「陳晉一個賣房子的經紀人，他為什麼那麼在乎？難道他們之間有見不得人的PY交易？」

    「撲哧！」

    祁旭光瞬間發出爆笑：「你腦洞也是真夠大啊！」

    「哈哈哈……」蔡乾坤自己也笑瘋了。

    而與此同時，開車載著吳德民的方堅問道：「吳總，今天抽過了？」

    「嗯……」吳德民在後座閉眼假寐，繼而道：「你捲菸的功夫越來越好了嘛。」

    方堅露出一抹微笑，沒再應話。

    這時，吳德民的手機響了！

    方堅從後視鏡裡看見吳德民瞬間眉開眼笑的表情，剛剛露出的微笑立刻消失了。

    「小陳，什麼事？」吳德民接起電話笑道。

    陳晉笑道：「吳總，剛才不方便，我還沒好好謝謝你之前對我的幫忙呢！」

    他說的，自然是幫萬宇公司搞定工業區改造項目的事情，還有前兩天幫忙拿下了重點學校的合作。

    「都是小事情，不用在意。」吳德民隨意道。

    陳晉頓了頓，便道：「那你回家早點休息，我就不打擾你了。」

    「好！」吳德民說完，掛斷了電話。

    這邊，陳晉也掛斷了電話，眉頭卻深深的皺了起來。

    因為吳德民的暗示，讓他的心中始終惴惴不安。

    酒桌上吳德民發的那根菸，陳晉雖然以前也沒抽過，但抽進肺裡的第一口，就知道不是菸草了，而是違禁品。

    雖然不像白面或者是其他的化學藥品那麼厲害，但在國內，也算是冒天下之大不韙的東西了！

    不僅僅是這樣。除了這個玩意兒，一大桌子也滿滿都是不允許上桌的野味，說白了，今晚四個人是聚在一起違法亂紀了。

    可偏偏吳德民還一副安之若素，樂在其中的樣子。這絕不是因為這些東西有多稀少或者多貴重，而是因為這些事情全都是違禁的。

    所以後來吳德民的滿足值才會比較高，所以他才刻意拿出了那種煙。

    他就是在告訴陳晉，他的愛好就是這個！

    陳晉想明白了這一點之後，再聯想到吳德民的斂財手段，答案便呼之慾出了！

    以吳德民的身份，就算是正正當當做生意，也同樣可以賺得缽滿盆盈的。可他卻偏偏選擇了一個灰色行業……

    因為，他的目的並不是斂財，他壓根就是喜歡這種一隻腳踩在紅線之外的感覺嘛！

    所以陳晉才必須要給吳德民打這個電話，意思就是告訴吳德民，自己有點慌了，有什麼事情，趕緊吩咐下來，他趕緊辦妥就是了。

    真要是將來越陷越深，陳晉擔心到時候尾大不掉吶！

    可是吳德民卻什麼安排都沒有……

    「真他媽的是個神經病！」陳晉忍不住罵了一句。

    可他也是萬分的無奈，如果之前就酒桌上他不真抽那根菸，就等於是拒絕了吳德民。

    這個後果，不是現在的他能夠承受的……

    想到這裡，陳晉在心裡暗暗下了一個決心：一定要加速自己奔跑的步伐！

    他要跑過所有人，跑過祁旭光，跑過吳德民，甚至是跑過吳德民身後的人！

    他希望在不久的未來，自己沒有必要再用一起踩過線來表示自己的忠誠，最好是他不需要對任何人效忠！

    而這一切的起點，就是「一二手聯動計畫」和房產電商網站！

    「等不了十天了，一定要盡快把鳳凰城的操控權拿過來！」陳晉想著，同時打開了自己的家門，隨後就傻住了！

    只見屋子裡很昏暗，只開了兩盞小射燈。而蔣藝涵就坐在餐桌旁，一臉委屈的看著他。

    在蔣藝涵的面前，則是早就已經涼透了的幾道家常菜餚。

    「回來啦？」蔣藝涵起身到了玄關，給陳晉擺下拖鞋，同時接過了他的公文包。

    陳晉急忙問道：「你怎麼不吃飯呀？這樣死等我幹嘛？你做了飯，為什麼不打個電話告訴我？」

    面對陳晉連珠炮似得一連串問題，蔣藝涵緩緩道：「今天是我住在你家的第一天，也是我在你家第一次給你做飯……我以為你會記得我的……」

    「只是沒想到，你完全把我給忘記了……」

491.男人始終專一？

    蔣藝涵說這話的時候，並沒有帶著情緒，只是黯然的低著頭。

    但她越是冷靜，陳晉反而越的能感受到她心裡的失落。

    早上出門的時候，陳晉以為她說以後就住在這邊了只是玩笑話而已。

    所以今天一整天，他都沒想起家裡還有個蔣藝涵，理所當然的覺得她會離開。

    可直到現在陳晉才發現，蔣藝涵是認真的。

    見陳晉發愣，蔣藝涵又輕輕一嘆，轉身端起桌上的菜進了廚房。

    「我給你熱一熱。」她說著。

    「我……我吃過了。」陳晉急忙喊著，也跟了進去。

    蔣藝涵回頭白了他一眼，手上的動作沒停，同時開口道：「一身的酒氣，稍微吃一點吧，不然傷胃。就算是陪我吃一點也行。」

    陳晉頓時更加自責了。

    他上前攔住蔣藝涵的動作，接了過來說道：「你去坐著吧，我來。」

    「不坐了，都坐一晚上了。」蔣藝涵撇過頭。

    陳晉有些手足無措起來……

    這似乎是蔣藝涵第一次沒有用笑臉面對他！

    一直以來，好像都是蔣藝涵在盡全力遷就著他。

    而他自己，只不過是在享受蔣藝涵完美肉體的同時，付出了一點甜言蜜語而已。

    想到這些，陳晉就不知道該說什麼好了。在這一刻，任何的解釋都是蒼白的。

    忘記了……確實就是忘記了。

    蔣藝涵也不說話，就這麼靠在門邊看著陳晉動作。

    「以後真的打算跟我住在一起了嗎？」陳晉驀然問道。

    蔣藝涵應道：「不然呢？」

    陳晉點點頭，動作麻利的把幾盤菜熱好，然後盛了兩碗飯擺在桌上。

    他不說話，蔣藝涵也就不說話，只是坐了下來，端起碗默默吃了起來。

    只是吃著吃著，眼淚就不爭氣的滴落在了飯碗裡，又被她混著飯吃重新吃了下去。

    眼淚的味道，微有些咸，吃進嘴裡會發澀，可蔣藝涵卻食如嚼蠟，全然不覺。

    吃完飯之後，陳晉看著她臉上未乾的淚痕，緩緩道了一句：「走吧。」

    蔣藝涵深深的望了他一眼，轉身走進臥室，拖出來一個碩大的旅行箱……

    「白天拿過來的？」陳晉詫異道。

    蔣藝涵點點頭，應道：「既然你不希望我住在這裡，我就不住了。還好沒來得及拿出來，不然還要浪費時間收拾回去……」

    說著，她就拖著旅行箱準備出門，卻被陳晉按住了。

    「你幹嘛？」陳晉又問。

    蔣藝涵委屈道：「不是要送我回家嗎？」

    陳晉眉頭一挑：「誰說的？」

    「？」蔣藝涵楞住了。

    「現在時間還早，超市應該還沒關門。你要住在這，不得去買點雜七雜八的生活用品嗎？」陳晉露出了笑意。

    蔣藝涵眨了眨眼，擦乾淨淚痕，認真問道：「你答應我住在這了？」

    「屁話！但你自己要考慮清楚，進了我老陳家的門，再想出去可不是那麼簡單的！」陳晉道。

    陳晉原本以為自己說出這句話，蔣藝涵會像以前那樣雀躍的撲進自己懷裡呢。

    可蔣藝涵卻只是咬了咬嘴唇，開口道：「那你以後還會把我忘掉嗎？」

    陳晉一愣，沒料到蔣藝涵會問出這麼嚴肅的話來。

    他認真想了想，才開口道：「我忘記在哪看見過一句話了……」

    「在感情裡，總有一方要卑微自己去遷就對方，才能保持感情的穩固。」

    「我覺得……純屬扯淡。咱們誰都不要卑微自己，以後我要是再把你給忘了，你就不給我飯吃，怎麼樣？」

    蔣藝涵「撲哧」一笑，轉而問道：「那你就不怕餓死自己啊？還是你準備以後經常出去偷吃了？」

    「偷吃？不存在的。以後我想要有飯吃，就得一直記著你才行呢！明白了嗎？」陳晉招招手：「快走吧，再晚超市該關門了。」

    「哼……」蔣藝涵這才嘟著嘴巴，挽著陳晉一起出門了。

    超市很大，上上下下足足四層樓。蔣藝涵一鑽進去之後，整個人都嗨了。

    她跟陳晉一人推了一輛手推車，除了買生活用品之外，還買了一大堆的零食，還有各種有的沒的的東西，也不管有用沒用。

    要不是陳晉攔著，她連冰箱洗衣機之類的家用電器都準備買上一套了。

    「這些東西家裡都有呀！」陳晉無語道。

    蔣藝涵才不管呢，任性道：「可那是咱們的家呀！什麼東西都得用最好的才行。」

    「是租的，租的。」陳晉再次強調道。

    但蔣藝涵還是在電器區轉來轉去的，一副意猶未盡的樣子。

    無奈之下，陳晉只好道：「過一陣子我就準備買房子了。你現在買了，到時候尺寸不合怎麼辦？還是等買了房子之後再說吧？把所有的裝修和採購工作都交給你，可以了吧？」

    「真的嗎？」蔣藝涵大喜道。

    陳晉點點頭：「真的。畢竟你就是女主人嘛！正宮娘娘呢！」

    「正宮娘娘？」蔣藝涵的表情立刻陰森起來，眯著眼問道：「那你準備再要多少個妃子？」

    「還妃子呢！」陳晉無奈道：「耕你這一塊田就快累死我了！」

    「可我總有一天會變老，會難看的！」蔣藝涵道：「別以為我不知道，你們男人可都是很專一的，永遠只喜歡20來歲的漂亮小姑娘。」

    「…………」陳晉一瞬間就被噎住了。

    細想起來，蔣藝涵這句話似乎沒錯啊！

    見陳晉發愣，蔣藝涵哈哈大笑起來，得意道：「就你這點口才，是怎麼靠銷售混飯吃的？這種問題都回答不了。」

    「怎麼？這種問題還有標準答案的嗎？」陳晉詫異道。

    「你就不會說……在你心裡，我永遠18歲嗎？」蔣藝涵應道。

    陳晉眨了眨眼，哼笑道：「我說不出口，怕自己良心過意不去。」

    「陳晉！」

    蔣藝涵瞬間就暴走了：「你明天還想不想吃飯了？」

    「18太嫩了！我不喜歡。在我心裡，你永遠20歲！」陳晉立刻說道，求勝慾望極其的強烈……

    只不過到了第二天早上，陳晉就傻眼了！

    因為蔣藝涵真的只做了一份早飯，等他起床之後，蔣藝涵都吃完了。

    「真餓著我呀？」陳晉無語道。

    見蔣藝涵不語，陳晉只好道：「那我出門買包子啃吧。」

    「不許偷葷，只許吃素。」蔣藝涵悠悠的來了一句，其中的含義讓陳晉一個踉蹌。

    可等陳晉出門到了早餐店，真的就只買了兩隻素菜包子，幾口吞下肚子，應付了事。

    因為從今往後，他心裡就真的要多一份牽掛了……

    也正是這一份牽掛，讓陳晉更加堅定了自己要扯開步子奔跑起來的決心。

    畢竟如果自己真的想跟蔣藝涵走得更遠，那麼就必須越過她背後的那座大山才行！

    所以他到門店給大家開完晨會之後，就立刻出發去了總部。

    因為銷售代理部，今天就要成立了！

492.提成點：1%！

    昨天陳晉在譚姿的辦公室交待過人員挑選的問題之後，譚姿就立刻讓人力資源部的人照辦了。

    最近因為天坤公司挖人的事情，公司裡有些人人自危。尤其是陳晉口中的這批人，平時業績不突出，天坤公司的底薪更好，對他們來說是好事。

    但是他們都已經在萬策公司帶了一年以上了，有一些甚至都呆了兩三年了，所以在有選擇的情況下，不改變現狀而改變工作模式，反而吸引了不少人的興趣。

    當陳晉趕到寰宇中心總部的時候，大會議室裡已經有二十多個人在等著他了。

    剛一推門，就見趙漢秋正在給大家講解著「銷售代理部」的具體業務內容。

    見陳晉進來，趙漢秋笑著給眾人介紹道：「好了，這位就是新成立的銷售代理部的總監，陳晉。」

    陳晉一聽，詫異的看了眼趙漢秋。趙漢秋會意，對他小聲道：「你先給大家說說工作內容吧，其他的一會再說。」

    陳晉點點頭，朝著眾人揮手道：「大家好，自我介紹一下，我叫陳晉。」

    其實就算他不介紹，在坐的人也都認識他。

    沒辦法，陳晉現在在公司內部的名氣，可是絕對不會輸給方遒這個總經理的。

    甚至，他在基層經紀人眼中的影響力可能還要更高。因為人都是有同理心的，陳晉從一個新人起步做到現在的程度，確實讓許許多多的員工都受到了莫大的鼓舞，無論是新人還是老人。

    於是乎，大會議室裡開始響起了熱烈的掌聲。

    畢竟能有一個「偶像」性質的人帶領自己開展工作，這些鬱鬱不得志的小透明們還是很高興的。

    陳晉抬了抬手示意大家安靜，隨後說道：「銷售代理部的工作性質，剛才趙總已經跟大家介紹過了，我主要說一下咱們的工作內容。」

    「按照計畫，將來會合作的項目將不斷增加，各位也都需要負責接洽不同的樓盤。只不過目前咱們是剛剛起步，合作的項目也只有一個，所以大家接下來都將用這個項目來練手，熟悉業務流程，為以後獨立負責項目做準備。」

    這時，有人問道：「陳總，那具體的流程呢？合作的話，怎麼區分經紀人成交和他們案場成交的客戶？」

    陳晉點點頭，解釋道：「用確認單的方式。經紀人帶客戶去項目現場之前，需要電話和短信跟咱們的負責人報備，同時在門店裡打印看房確認單，到項目現場之後，再讓開發商的銷控簽字確認。」

    「同時，駐點在項目現場的負責人，也需要查詢開發商的客戶名單，確認客戶是首次到訪的。」

    「只有這樣，才能保證咱們經紀人自己的利益。」

    在場的都是有經驗的經紀人了，立刻就理解了陳晉話中的意思。

    這樣的模式非常新鮮，讓大家都有些興奮起來。

    但還是有人問道：「陳總，那我們的業績和提成，怎麼計算呢？」

    這話一出，所有人都豎起了耳朵認真聽著。畢竟無論做什麼工作，賺取工資都是唯一的目的。

    陳晉笑道：「按照負責項目總業績的1%來提成。」

    「這麼低？」

    一瞬間會議室裡就噪雜了起來，大家都開始不斷的抱怨著這低得有些過分的提成點數。

    現在干經紀人，至少都還有6%的起提點數。稍微出點業績，點數自然也是水漲船高的。所以這麼提成點數這麼低，讓眾人都有些抗拒。

    陳晉見狀，呵呵一笑道：「轉入銷售代理部並不是強制性要求，今天只是跟各位宣導一下。如果覺得不能接受的，現在就可以離開了。」

    退在一邊的趙漢秋眉頭一皺。

    按說對提成點數應該解釋清楚才對，而且這種新業務部門的成立，就更要給大家畫餅才對了。只有那樣，才能保證大家的積極性嘛。

    趙漢秋剛想開口，卻見陳晉回頭朝他微微搖頭。他一愣，想到陳晉不可能注意不到這種事情的，所以便忍著沒開口。

    而原本坐著的眾人，你看看我，我看看你，面面相覷。

    提成點數過低，導致原本的新鮮興奮變成了壓力。畢竟誰都不希望做一個看不見前景的事情。

    果然，過了一會就有兩個經紀人搖了搖頭，起身離開了。緊接著，就猶如堤潰似得又有不少人跟著離開了。

    僅僅片刻，會議室裡就只剩下了五六個人。

    趙漢秋無奈的苦笑，心道這還算一個單獨的業務部門嗎？連一家門店的人數都不到。

    不料陳晉卻朝他笑笑：「趙總，這下辦公場地的問題倒是好解決了。」

    「你還想著這個啊？」趙漢秋應了句，準備看他接下來怎麼收場。

    陳晉回過頭，看著這五六個人，開口問道：「幾位，能告訴我一下，促使你們留下來的呢？」

    這時坐在陳晉手邊第一位的經紀人應道：「陳總，我估計大家都只是覺得進入銷售代理部之後，收入會變低吧？都要養家餬口，無可厚非嘛。」

    「喔？」陳晉驚喜道：「你是哪家門店的？」

    對方應道：「我是綠洲國際店的康成文。」

    綠洲國際是一處高檔住宅小區，位於市中心，離寰宇中心也沒多遠。這家門店的業績非常好，經紀人能力也相當強。所以康成文呆在這家門店竟然還是業績不好的，讓陳晉有些驚訝了。

    於是陳晉繼續說道：「我並沒有要責怪他們的意思，畢竟每個人的處境和現狀都是不一樣的，選擇自然也會不一樣。不過我還是希望知道，你為什麼會留下來？」

    「陳總，其實我是到人力資源部辦事情的時候偶然聽見他們在找人，所以自己找過來的。」康成文先解釋道。

    陳晉一挑眉：「去人力資源部辦事？是提公積金買房嗎？」

    康成文一愣，隨後笑道：「陳總，你果然像大家說的一樣厲害啊！」

    隨後他繼續道：「其實我老早就覺得應該有銷售代理部這種模式了。這次聽說公司要成立，就自己找上門來了……」

493.瞬間出現的壓力！

    聞言，對於康成文的出現，陳晉是越來越驚喜了！

    「能不能具體說說看理由？」陳晉問道。

    康成文頓了頓，稍微組織了一下語言後，開口道：「其實理由很簡單，只要一個數據就能說明問題了。現在東江市二手房每天的成交套數已經差不多到冰點了，只有三四十套，可是一手房的成交數量，依然穩定在每天100套以上。」

    「而且陳總你剛才也說了，雖然目前只合作了一個項目。但是將來會合作更多項目的，而我們都要作為負責人。那麼1%的提成點不但不算低，反而很高呢！」

    「我這是理性分析數據，同時信任咱們萬策公司這個平台嘛。畢竟東江市除了咱們，其他中介公司那都是不夠看的！」

    聽完他的這一番話，還不等陳晉如何表示，邊上的趙漢秋先激動了。

    「說的很好。」趙漢秋笑道：「能認識到這一點，康成文，你做經紀人有點冤枉了。」

    康成文有些受寵若驚道：「趙總……額~其實我做過一陣子店長。只不過確實摸不著門路，所以又退下來了。」

    趙漢秋一愣，隨後回憶了一下，這才想了起來，確實是這樣的。

    陳晉這時朝其他幾人看了看，問道：「你們也是一樣的想法嗎？」

    另外幾人倒也實在，有些不好意思的搖了搖頭。其中一個人說道：「只是覺得純粹做二手經紀人好像一直都沒起色，換一個工作模式，說不定能好一些。」

    他的這句話，就代表了大多數人的想法了。

    陳晉笑著點了點頭，開口道：「我剛才之所以不給那些離開的人多做解釋，是因為我需要的是足夠堅定，並且真的願意做出改變的人。」

    「確實，目前咱們只有一個項目在合作。有可能在一段時間內，大家做的更多的依然是經紀人的工作。但可以預見的是，在不遠的將來，我們將可以銷售東江市內絕對大多的項目。」

    「到了那個時候，咱們的銷售代理部也會像現在的營運部一樣，有項目負責人，有區域經理，有大區總監的。」

    「我這麼說，大家能明白1%這個提成點數的原因了嗎？」陳晉認真問道。

    而其他人也早就被他的一番話給驚到了。

    合作整個東江市大部分的項目？

    好大的口氣啊！但是轉念一想，銷售代理部，畢竟是隸屬於東江市最大的房地產中介公司的。

    好像……並不是狂妄啊！

    「當然了！」

    陳晉驀然又道：「這個前景，是需要咱們一起去努力奮鬥出來的。只要把咱們第一個項目做出成績，讓那些開發商看見利益，才能吸引到更多的合作。」

    「想要得到，首先就要付出喔！」

    康成文一臉興奮道：「陳總，你就放心吧！我們一定會努力的！」

    陳晉看著他滿意的點了點頭，而康成文又問道：「那咱們現在合作的項目是哪個？」

    「具體的項目情況，我明天會拿到公司來。現在，你們還是先回去。總部會劃分一部分區域作為銷售代理部的辦公場所，人力資源那邊也會調整。明天大家直接到總部上班就行了。」陳晉應著，示意會議結束。

    趙漢秋站起身來，跟陳晉一起到了自己的辦公室之後，才笑道：「小陳，你還是很有一套的嘛！只不過就這麼幾個人，人手夠嗎？」

    陳晉道：「夠了。咱們現在項目不多，以後就算工作量上來了，只要銷售代理部做出成績，也就不愁沒人了。」

    趙漢秋聞言，贊同的點了點頭。

    陳晉這才笑道：「趙總，我這個總監的名頭……」

    「怎麼？」趙漢秋道：「總監不好聽？那給你換成部長？」

    「不是這個意思。趙總，你應該明白呀？」陳晉苦笑。

    趙漢秋拍了拍他的肩膀笑道：「這是我跟方總商量之後的決定。我們重新分析過你的計畫書之後，發現銷售代理部的前景可能比我們想像的都要大。以後說不定會成為跟營運部並駕齊驅的業務部門呢。這個總監，當然也就只有你來當了。」

    「那我的區域經理……？」陳晉尷尬道。

    「兼任著吧。」趙漢秋：「先把銷售代理部運轉起來，再去4分區。畢竟那邊也是個爛攤子。你就能者多勞吧！」

    陳晉聽了心下暗喜，這本來就是他想要的結果。要是因為銷售代理部的關係撤了他4分區的區域經理，他也會主動要求兼任的。

    因為在他內心的計畫中，4分區可是必須要拿下的。那裡可是他練兵的地方呢！

    跟趙漢秋又聊了幾句之後，陳晉去跟譚姿見了一面，問了一下大北區的接手情況，準備要是譚姿搞不定大北區的那幫區域經理，他還要伸伸手。

    可哪知道譚姿讓他放心就行了。

    「要是連一幫區域經理都搞不定，我也白當這個大區總監了！」

    這是譚姿的原話。她當年畢竟是正面硬鋼，踩著失敗者當上大區總監的，這點手段還是有的。

    於是陳晉便放下心來，離開了寰宇中心，駕車去往萬宇公司了。

    因為銷售代理部已經架起來了，可是項目還沒搞定呢，鳳凰城還在陳北虎手裡捏著呢！

    但這其實是陳晉最不擔心的一個環節了。現在的情況，已經萬事俱備了。

    約莫半個多小時後，陳晉到了萬宇公司，直接乘著電梯就上樓了。

    只不過詭異的是，蔡乾坤、祁旭光和陳北虎三個人，竟然一個都不在這？

    陳北虎在鳳凰城售樓處守著，不在也正常。可另外兩個人呢？

    而此時此刻，鳳凰城售樓處的小會議室裡，三個人正一起愁眉苦臉呢。

    祁旭光和蔡乾坤今天本是心血來潮到鳳凰城這邊轉轉，卻沒想到迎接他們的卻是一個壞到不能再壞的消息了。

    良山文化村跟重點學校合作的事情，已經被金廈集團通過種種渠道宣傳公佈了。

    這個項目顯然是金廈集團精心準備的，所以各方面的廣告更新的很快。無論是廣播、電視上的廣告，還是其他載體的宣傳，都在一夜之間更換了內容，顯然早就打算。

    而且非主城區的重點學區房這種堪比魚丸粗面的配搭，在東江市也是第一次出現，所以東江市本地的一些論壇網站上，也都當作頭版頭條的新聞了。

    在這些條件下，幾乎是一瞬間，良山文化村就成了整個東江市話題最多的樓盤，順便也就吸引了大量的客戶。

    離得沒多遠的鳳凰城自然最能感受到變化，今天一上午已經快過去了，但是上門的客戶卻一個都沒有！

    壓力的出現，幾乎就在瞬息之間呀！鳳凰城能賺多少錢，祁旭光還真是不太在意。無論如何也不至於虧了就是了。

    可現在鳳凰城卻是陳晉和陳北虎爭奪萬宇公司話語權的關鍵，如果可以的話，他當然還是希望陳晉不要竄得這麼快。畢竟有吳德民在，陳晉就已經很強勢了。

    可就在這時，祁旭光的手機響了……

    「還真是及時啊！跟捏著屁股似得！」祁旭光苦笑著接了起來。

    「小陳……」他應道。

    陳晉問道：「祁哥，你在哪呢？」

    「我在鳳凰城呢！」祁旭光應道：「都在這，你也過來吧。」

494.逼宮！

    「怎麼了？」陳晉有些詫異，忙問道：「發生什麼事了？」

    祁旭光看著自己面前同樣有些無奈的兩個人，把事情解釋了一遍。

    陳晉聽完，差點沒忍住笑出聲來。好險他使勁掐了一下自己的大腿，吃痛忍住了。

    「簡直就是天助我也啊！」陳晉心裡想著。

    儘管才是短短的一上午，但是良山文化村帶給鳳凰城的壓力已經體現的非常明顯了。甚至有兩組原本今天要來認籌的客戶，最後都放了鴿子。

    「祁哥，我就來。」陳晉說完就掛了電話，一路哼著歌殺到了鳳凰城。

    這一次陳晉可沒管那麼多，進門就直接往辦公區鑽了進去。正在大廳裡給銷售員們開會整頓思想的雷俊波見了他，屁都沒敢放一個。

    辦公區的邊上就是小會議室，陳晉進去之後就看見面帶愁容的三人。

    愁的並不是鳳凰城賣不動。以千墅集團的家底，哪怕捂盤等上一年，也完全沒有問題。

    他們愁的是，陳晉有了完美的藉口直接接管鳳凰城了。

    陳北虎是最鬱悶的，他一上台就砸了大幾百萬的廣告出去，剛有那麼一丟丟的起色，就被良山文化村一盆冷水當頭澆下，叫他怎麼能不鬱悶？

    陳晉也沒好意思露出歡愉的表情，而是佯裝詫異道：「周總沒來嗎？」

    「沒有。」陳北虎應道：「他裝成客戶去良山文化村探風了。」

    陳晉點了點頭，坐下來說道：「祁哥，現在這個情況，你打算怎麼辦？」

    祁旭光被他一句話噎得差點沒吐血。

    還問我怎麼辦？

    這不就是你在等著的機會麼？自己不開口要權，非要我開口求你？

    祁旭光心裡想著的事情，在場的幾個人都心知肚明。

    陳北虎撇撇嘴，還是不甘心就這樣被陳晉拿走鳳凰城的大權。

    他開口道：「陳哥，現在這樣的情況，還能有什麼辦法呢？就算是你，恐怕也是束手無策了吧？」

    祁旭光聞言，挑眉看了陳北虎一眼。事到如今，陳北虎的心思他也覺出了幾分。不過這樣也好，讓陳北虎去當這個急先鋒，自己躲在背後看樂子。

    可陳晉現在佔著理，就沒什麼好客氣了！

    只不過他沒應陳北虎的話，而是對祁旭光嚴肅道：「祁哥，會鬧成現在這樣的原因是什麼？當初鳳凰城要開盤的事情，你們跟我商量過了嗎？」

    「要開盤也行，找一個靠譜的代理公司不行麼？非要從別的城市調過來，現在水土不服了吧？東江市的水有多深，你們都應該比我清楚。周立海不就是最好的例子麼？」

    「現在反過來問我有什麼辦法？祁哥，我倒想問問你，你們做什麼都不跟我商量，是什麼意思？每次都要我擦屁股，我也不是萬能的！」

    陳北虎不悅道：「陳哥，這不怪祁老大。要開盤，要用自己的團隊，都是我的主意？」

    「你才幾斤幾兩？」陳晉毫不客氣道，繼而又對祁旭光問道：「祁哥，當初成立萬宇公司的時候是怎麼說的，你還記得吧？」

    一聽見這句話，陳北虎的雙瞳頓時一縮，心裡生出了一股非常不好的預感！

    當初之所以要成立萬宇公司，目的在於掩人耳目，不被金廈集團覺察到千墅集團在東江市的活動。

    彼時的說法，是陳晉主動公司裡所有的事物，而陳北虎說白了，無非就是一個隸屬於千墅集團的傀儡而已。

    然而事情並不總是那麼順利的，隨著陳北虎漸漸露出水面的野心，以及陳晉的越來越不受控制，萬宇公司就成了兩個人爭奪話語權的戰場。

    現在陳晉說出這話，擺明了就是要直接架空陳北虎嘛！

    「陳哥，我這也是為了幫公司多做點事情嘛。」陳北虎辯解著。

    陳晉卻是看都不看他，只是盯著祁旭光。

    因為陳晉也有點等不及了，老是有陳北虎在這束手束腳的，實在太麻煩了。

    祁旭光亦是直視著陳晉的目光，不肯弱分毫的氣勢。

    他心裡非常的清楚，一旦連自己都頂不住陳晉了，那麼萬宇公司就真的不受控制了。

    見他不語，陳晉又道：「咱們萬宇公司，到現在位置就兩個項目，一個鳳凰城，一個工業區改造，祁哥你自己說說看吧，接下來怎麼辦？」

    「小陳！」蔡乾坤忍不住說道：「你現在算是什麼？逼宮麼？」

    「我只是想賺錢罷了。」陳晉知道不能逼得太狠，適時的弱了半分的氣勢。

    他繼續道：「我拿著49%的股份，做著我分內的事情，從來沒推脫過任何事情。將心比心，蔡哥我倒想問問你，你們又是怎麼做的呢？」

    「你……」蔡乾坤一急，剛要開口卻被祁旭光伸手攔住了。

    他認真的望著陳晉道：「小陳，你心裡應該有方案了吧？」

    陳晉輕輕的嘆了口氣，緩聲道：「有！」

    「呼……」

    祁旭光也忍不住喘了口氣。剛才的苗頭不對，如果不阻止的話，陳晉很有可能直接翻臉！

    可事到如今，陳晉早就不是那個需要在自己面前小心賠笑的經紀人了。

    陳晉可以沒有萬宇公司，但是萬宇公司不能沒有陳晉。

    這也怪他們昨天自以為是的私下聯繫的吳德民，卻弄得吳德民再次幫陳晉鞏固了話語權！

    弄巧成拙呀！

    但現在再怎麼悔不該當初也沒用了，祁旭光也弱下了氣勢，做出惆悵的表情說道：「小陳，那你就說說看你的計畫吧。」

    「至於鳳凰城和工業區改造項目嘛……」祁旭光看了眼陳北虎，隨後道：「當初怎麼說的，現在就怎麼辦好了！」

    「成了！」

    陳晉心中暗笑，面無表情道：「其實現在的壓力並不算大，良山文化村始終是非主城區的房子，只要咱們把條件匹配上來就行了。」

    「甚至，咱們接下來的定價可以定得更高。我的建議是……20000。」

    陳北虎皺眉道：「20000？陳哥，大言不慚了吧？就馬路對面的小區，連15000都賣不到呢！匹配條件？你能搞定重點學校的合作？」

    「嘿嘿……」陳晉笑道：「重點學校的合作，已經談妥了。另外，我還能保證在短時間內，銷售量至少高於良山文化村！」

    「什麼？？」

    另外三個人都像見鬼了一樣看著陳晉。

    重點學校的合作？所有開發商都夢寐以求的利好條件，竟然已經談妥了？

495.鞠躬道歉！

    「嘡！」

    一個清脆的響聲劃破了小會議室裡的沉寂。

    陳晉用打火機點燃了叼在嘴裡的香菸，也沒散給三人，只是放在玻璃茶几上，自顧悠然的吞雲吐霧起來，默不作聲。

    而他面前的三個人，神情依舊凝固著，不知道該說些什麼才好。

    過了好一會，祁旭光才帶著怒意問道：「你早就知道良山文化村項目了？所以才去找重點學校談的合作？」

    剛才的時間裡，得知這個消息後，祁旭光經過短暫的驚訝，大腦中已經飛速的分析過了整件事情。

    在他的分析中，陳晉必然是早就知道的良山文化村將要開盤，所以才會提前去聯繫重點學校合作。只等著這個時候，拋出這樣的條件來換取話語權，換取萬宇公司的實際控制權。

    祁旭光甚至懷疑，陳晉早就暗中聯繫了金廈集團，然後自己玩著無間道的套路，做著兩面三刀的事情。

    畢竟，雖然陳晉老老實實跟千墅集團合作的話，確實可以賺到不菲的身價沒錯。但如果代價是千墅集團進軍東江市的計畫全面崩潰，金廈集團想必也願意付出更多的代價來換取。

    而且跟金廈集團合作的話，陳晉做很多事情還沒有那麼多個顧慮，似乎是個更好的選擇呢！

    所以一聽他說出這句話，他身邊的另外兩人也立刻反應過來話中的含義了。

    蔡乾坤心中的怒火瞬間就被引爆了！

    無論陳晉怎麼過分，怎麼索取利益，他都可以用「等價交換」來說服自己，讓陳晉為所欲為。更不用說陳晉確實也幫他們辦了不少事情。

    可是吃裡扒外的人，無論在任何行業，任何環境或者任何群體中，都是最為人所不能容忍的。

    他「噌」地站了起來，抬手就要撲向陳晉……

    「祁哥！」陳晉喊了一聲，祁旭光立刻就拉住的蔡乾坤。

    因為他要聽陳晉的解釋！

    祁旭光的心裡已經決定了，如果陳晉的解釋不能讓他滿意的話，就算拼著先期的計畫和投資全部打水漂，他也要整得陳晉生不如死！

    更何況，如果事情真是按他想得那樣發生了，前期的一切，就已經算是打水漂了。

    「我覺得你們真的很搞笑……」

    陳晉吐著煙笑道：「我知道你是怎麼想的。但我剛才就說過了，我的出發點，就只是想賺錢而已。就是這麼的簡單，倒是你們，總喜歡把問題複雜化……」

    還不等祁旭光應話，蔡乾坤就吼道：「賺錢？我們給你賺的錢還不能喂飽你嗎？你還要做反骨仔？」

    陳晉挑眉，看了看祁旭光。

    「老蔡，你先坐下。」祁旭光深深嘆了口氣說道。

    他的腦子自然也是極快的，否則也不會被蔡鴻飛器重成為千墅集團進軍東江市的智囊。

    所以陳晉的話音剛落，他就明白過來了。

    「老祁，你……」蔡乾坤不悅道。

    「老蔡，陳晉說的沒錯。確實是我們以小人之心度君子之腹了。」祁旭光有些無奈的笑道。

    蔡乾坤詫異的一愣，滿神中滿是不解。

    而邊上的陳北虎卻是更加心生悲哀了……

    陳晉話裡的意思其實很簡單，就是要賺錢而已。

    站在這個出發點上，陳晉所作所為的一切，就很好理解了。

    關鍵就是提前聯繫了重點學校進行合作的這一點。

    如果非要說陳晉跟金廈集團安通取款，裡應外合，確實有這個嫌疑。

    但要是說陳晉純粹就是為了提升鳳凰城的銷量而做了這件事情，則更加順理成章。

    雖然陳晉選擇在這個節骨眼上拋出這個條件來奪取話語權，就能夠證明他包藏禍心了，但換一個角度去解讀，為什麼不可以是他殫精竭慮，時時刻刻都在替自己公司的項目著想呢？

    早說晚說的，依然還是奪權，但性質可就完全不一樣了！

    見祁旭光攔住了蔡乾坤，陳晉也知道他想明白了，繼而又道：「祁哥，無論你相信也好，不信也好。我至少問心無愧，因為我做事向來有底線。我反倒要問問你，你們的底線何在呢？」

    「最初抬出北虎來牽制我，我能理解，也能接受。」

    「但是後來的事情呢？好像一直是你們更不厚道吧？」

    「昨天還越過我直接聯繫吳德民，聰明反被聰明誤！」

    「你們以為我對吳德民的價值，就僅僅只是跟你們的關係而已嗎？」

    「還是你們覺得我對你們的價值，就僅僅只是我跟吳德民的關係而已？」

    陳晉一句一句的說著，彷彿一下一下的撕扯著祁旭光的臉面，一巴掌一巴掌的，狠狠的打著臉！

    而最讓祁旭光感覺到無奈的是，陳晉說得一點都沒錯。

    就算沒有吳德民的這一層關係，自己不是早就決定哪怕只因為陳晉的能力，也必須拉攏他安心呆在自己的陣營中嗎？

    「祁老大……」

    陳北虎驀然說道：「陳哥說的沒錯，論銷售能力，我真心不如他。要不，從現在開始，就把鳳凰城項目全權交給陳哥吧？」

    祁旭光看了陳北虎一眼，心下有些安慰。

    說到底，陳晉搶的是陳北虎手裡的權限。只要陳北虎自己退了一步，也就等於給了自己台階下了。

    於是他順著陳北虎的話就說道：「小陳，你也別太生氣。確實是金廈集團確實不簡單，這次的事情又這麼的碰巧，我是關心則亂嘛。是我的不對，我給你道歉了！」

    說著，他就起身要給陳晉鞠躬。

    陳晉嘿嘿一笑，生生的受了他這一鞠躬，才認真道：「好了，祁哥。咱們合作還是要建立在信任的基礎上。沒有這一點，一切都是空談。」

    「我只希望將來不要再出這樣的事情了，在我這可沒有一而再，再而三的事情。再來一次，咱們之間的合作就完蛋了。」

    祁旭光聞言，點了點頭算是應承下來了。

    「那好，我就先走了，這邊我會讓周立海來接手的。」說著，陳晉朝幾人揮了揮手就離開了。

    可就陳晉出門口，門關上的一瞬間，祁旭光的眼神就變得陰鷙起來！

    背對著門快步離開的陳晉也是一樣，眯了眯眼，大腦再次飛速轉動起來……

496.餓死也風流！

    「娘希匹的！」

    祁旭光忍不住罵了一句。

    蔡乾坤皺眉看著他，問道：「老祁，怎麼了？既然他沒有吃裡扒外的話，聯繫了重點學校合作，難道不是好事嗎？」

    「我罵的不是這個。」祁旭光道。

    這時陳北虎道：「蔡老大，剛才祁老大要鞠躬，陳晉竟然沒攔著，就那麼受著了。這就說明，他就算沒有吃裡扒外，但心裡也覺得吃定我們了。其實結果，並沒有什麼不一樣呢！」

    蔡乾坤一愣，這才回想起剛才的情景。

    祁旭光微嘆了一聲，他剛才就在等著陳晉攔他。

    只要陳晉攔了他，那就確實像陳晉自己所說的一樣，是個厚道人，依然只想著萬宇公司的利益。

    然而陳晉卻沒有這麼做，而是生生的守著了。

    這其中的含義可就耐人尋味了，到底是陳晉沒顧慮到這麼多，還是刻意而為呢？

    以祁旭光的立場，和他對陳晉的瞭解來說，他寧願相信陳晉是故意的。

    可就算知道了，他又能怎麼樣呢？

    以目前的形勢來看，他們離得開陳晉嗎？

    在這一刻，祁旭光忽然有些明白過來，為什麼古代的那些皇帝們，作為封建社會的最高統治者，絕對的權威，卻可以容忍權臣目中無人，甚至還必須示弱布恩，安撫自己恨之入骨的人。

    換到現在來看，就算強勢如千墅集團的董事長蔡鴻飛，不也容忍著集團內一些一起打江山的老人們中飽私囊麼？

    這種事情在任何體制下都是存在的，一切都是因為形勢。

    所謂「形勢比人強」，大概也就是這麼一個道理了。

    「以前還以為他是韓信，沒想到，搞不好是個司馬懿啊！」祁旭光無奈的笑道。

    蔡乾坤對這句話是完全沒聽懂，倒是陳北虎認真記了下來。

    只不過他的心裡還是有些不服氣！

    司馬懿，那個導致了魏國曹氏政權覆滅卻以「永世魏臣」自居的人？

    他陳晉也配？

    而此刻出了門的陳晉，心中卻對陳北虎的評價要高了不少。

    這次雖說是順利把鳳凰城項目的實際控制權拿到了手裡，但陳北虎的表現依然讓他有些側目。

    別的不說，光是在被自己折辱了之後，關鍵時刻還能夠忍住怒氣，退一步海闊天空的主動讓出了手裡的權限，就不是一般人能做到的。

    因為跟他相比，陳北虎的優勢太明顯了。一方面，他依然擁有萬宇公司51%的股份，就算什麼都不做，只當一個傀儡也能讓陳晉束手束腳的。

    另一方面，他畢竟是千墅集團的嫡系人員。他的父親在千墅集團裡也擁有極高的職位和威望。一個鳳凰城項目的得失，並不會動搖他的根本，無非一城之得失罷了。

    所以，陳晉才生生受了祁旭光的那一鞠躬。

    他很明白，祁旭光最多是對他防範防範再防範而已，只要還有價值，祁旭光就不會真的跟他撕破臉皮。

    但陳北虎就不一樣了……

    如果連祁旭光都無奈了，陳北虎以後可就只能做一個傀儡了。以他的野心，陳晉料定陳北虎是不可能甘當傀儡的。

    藉著這股子囂張激一激陳北虎，他才好伺機而動嘛……

    在開車回碧海軒門店的路上，陳晉先是通知了周立海，讓他趕緊回鳳凰城跟他交割。隨後又撥通了另一個號碼，和對方把自己剛才的處理方式說了說。

    自己這麼做有利有弊，而沒當他有些吃不準的時候，就會求助於這個人。當然沒有指名道姓，只是描述了一下形勢。

    「小陳吶，你這麼做的利弊，現在倒真的不好說。但無論如何，多給自己留幾條退路總是好的。」

    電話對面，李厚國輕聲道。

    陳晉道：「我現在已經在做這件事情了，到時候就算兩方面都撕破臉皮，我也至少能保住現在的收穫。」

    「還不夠！」李厚國應道：「所謂退路，並不一定是獨立在兩方面以外的。你知道冬蟲夏草嗎？」

    「當然知道了。」陳晉笑道：「回頭我給你弄幾盒最好的。」

    「哈哈~你還是省省吧。我一個吃苦的命，享受不了那麼好的東西。不過你既然知道的話，我就不多說了，你自己想想那蟲和草的關係。」

    聞言，陳晉虛心應道：「好的，我明白了。」

    李厚國呵呵一笑：「小陳，你也別太擔心。至少目前來說，你還是立於不敗之地的。只不過你要記住一句話……」

    「擅藏者，人不可知；能知者，人不可藏。」李厚國道：「只要你沒有徹底倒下，就有把敵人熬死的那天。」

    「多謝你的提點！」陳晉再次致謝，隨後道別掛斷了電話。

    他繼續開著車，開始思考起李厚國的話來。

    冬蟲和夏草，擅藏和能知……

    半晌，陳晉兀自笑了笑：「這個老李頭，還真是夠厲害的！」

    回到了碧海軒之後，時間已經是將近下午1點了。有了昨天的教訓之後，陳晉沒敢耽擱，而是徑直回到了自己的家中。

    果不其然，考驗還在繼續，他一推門就看見蔣藝涵正從廚房端著飯菜上桌，見他進門，衝他盈盈一笑。

    「喲？今天很機靈嘛！」蔣藝涵笑道。

    陳晉上前摟住她，先是上下其手了一番，才道：「剛才我還挺餓的，但是現在不想吃飯了，只想吃了你！怎麼辦？」

    「大言不慚！你吃得下嗎？」說著，蔣藝涵就直接把手伸進了陳晉的口袋裡，隔著布料摩挲起他的二弟。

    「不管了，杜丹花下，就算餓死也風流！」陳晉大笑一句，扛起蔣藝涵就要殺向臥室。

    不料蔣藝涵卻大急道：「放我下來！我的湯，湯還沒盛出來呢，一會就該燉爛了。」

    「我先把你燉爛了再說吧，哈哈哈……」陳晉不管不顧的把蔣藝涵扔到了床上，一個餓虎撲食，卻沒想到蔣藝涵更是身手了得，一個高難度的柔體動作就躲了過去，順勢從床的另一邊站了起來，飛奔了出去……

    陳晉鬱悶的追了出去，卻見蔣藝涵已經掀開了鍋蓋，廚房裡香味四溢。

    「豬肚湯？」陳晉詫異道。

    蔣藝涵點點頭：「聽小悠說的，其實你也很愛喝。我以前沒做過，你嘗嘗鹹淡？」

497.兩份合同！

    聞言，陳晉心裡的慾望忽然就煙消雲散了。

    「湯好啦！快嘗嘗咸了還是淡了？」

    這句話是他以前常對陳悠說的，蔣藝涵忽然說出口，觸動了陳晉心底裡最柔軟的一塊地方。

    他拿起邊上的湯勺，舀了一勺輕輕吹了吹，喝入口中，發出一聲滿足的嘆聲。

    「不錯，大概有我一半的水平了。」陳晉笑道。

    蔣藝涵白了他一眼，把湯盛了出來端到桌上，隨後問道：「你每天吃飯都是這麼不準時的麼？」

    陳晉一邊挖著飯一邊應道：「這有什麼辦法，勞碌命嘛。」

    蔣藝涵頓了頓，忽然輕嘆道：「對不起……」

    「幹嘛忽然說對不起？」陳晉詫異的看著她，隨後笑道：「別傻了！湯很不錯，比我燉得好喝多了。」

    但是蔣藝涵卻搖頭道：「我說的不是這個。你明明需要女人在身邊照顧你，但是我卻……」

    陳晉一愣，隨後笑了：「準備開始工作了？」

    「嗯，我這兩天聯繫了一些朋友，覺得有些項目可以參與一下。」蔣藝涵的情緒越發的低落了，她緊接著又道：「如果你不喜歡，我就不做，專心在家做你的內人好不好？」

    「哈~是誰說自己要做新時代的獨立女性，要做出自己的一番事業？」陳晉道：「我才沒那麼封建呢。萬一到時候居委會和婦聯的大媽知道我攔著人才不放出去工作，天天上門煩我的話怎麼辦？」

    「可是……」蔣藝涵還想說什麼，但是陳晉卻抬手道：「藝涵，我以前沒談過戀愛，不知道兩個人之間應該是什麼樣的相處模式。但我絕對，肯定不是一方為了另一方無休止的付出這麼簡單。」

    「如果為了我，你喪失了你自己，說不定我就不喜歡你了呢？」

    蔣藝涵哪能不明白陳晉是為了讓自己安心才這麼說的？

    可陳晉越是這樣，她反而越是不安起來。

    「以後我也可能會變得跟你一樣，早出晚歸的，很可能還會忙得不著家，你也不介意嗎？」蔣藝涵認真問道。

    陳晉一挑眉，應道：「這麼說起來的話……你介意我這麼忙嗎？」

    「一點也不！」蔣藝涵立刻應道。

    「那不就結了？如果連這麼一點點的信任都沒有，我也不配擁有你！」陳晉刻意打趣道：「你只要別被我捉姦在床就行了。怎麼樣？這樣夠寬鬆了吧？」

    「你……」蔣藝涵委屈道：「那你根本一點就不在乎我嘛！」

    「好了好了，你想做什麼就儘管去做，只要記住，不一定是要你等我吃飯的，也可以是我等你吃飯！」陳晉說完，飛快的挖空了飯碗，隨後丟下一句：「我去上班了，你不要想太多。」

    說完，他就啄了啄蔣藝涵的小嘴出門去了。而蔣藝涵則是一個人楞了好久。

    都說最難消受美人恩，可她卻覺得，陳晉的真心實意，她也有點消受不了呢？

    儘管她最初想要創業也是因為陳晉，可當她真的跟陳晉住在一起之後，卻怎麼都舍不得這種的溫馨了。

    「兩情若在久長時，又豈在朝朝暮暮？」蔣藝涵撇撇嘴：「這破詩真是不懂女人！」

    但她也同樣不是拖泥帶水的人。既然陳晉給了她信任，那麼她覺得自己怎麼都不能辜負了這份信任。

    於是蔣藝涵拿出了手機撥了出去，對面很快就接了起來。

    「你哥同意我創業了！」蔣藝涵笑道。

    「真的？」陳悠亦是雀躍不已。

    …………

    陳晉出門之後，在小區門口遇見了正焦急等待著的周立海。

    一見到陳晉的身影，他立刻迎上前道：「陳總，什麼情況？陳北虎告訴我說，你談好了重點學校的合作？」

    「公章法人章什麼的，都帶了嗎？」陳晉反問道。

    「帶了帶了！」周立海興奮起來。

    陳晉笑道：「那走吧，簽合同去。」

    「好好好！」周立海立刻把陳晉領上了自己的車，按照陳晉說的，朝著長風小學飛馳而去。

    約莫下午兩點多的時候，鳳凰城項目和長風教育集團的合作合同就簽署完畢了。

    除了拿到合同讓周立海感覺到興奮外，更讓他震驚不已的是，這份合同竟然是畢書丞早就準備好的，就像是等著陳晉來簽一樣。

    所以事情順利的程度完全超出了周立海的想像。回到了車上之後，他對陳晉問道：「陳總，接下來怎麼做？立刻投放廣告嗎？」

    「不急不急，還要去一個地方簽合同呢！」陳晉笑道。

    周立海有些不解，但還是按照陳晉的話，到了寰宇中心的萬策公司總部。

    這個地方他已經不是第一次來了。只不過這次的經歷和待遇，跟上一次是截然不同的。

    到了26樓之後，提前得到陳晉通知的方遒，帶著趙漢秋、譚姿和江向陽這幾個高層，已經站在電梯門口迎接著他們兩人了。

    周立海看著眼前站得筆挺，一臉笑容的三人，不解的看了陳晉一眼。

    陳晉立刻道：「周總，這幾位都是我們萬策公司的領導。」

    說著，他就上前給周立海介紹了一遍。

    周立海也是個聰明人，一聽陳晉喊他「周總」而不是「老周」，就明白自己的身份需要轉換一下了。

    他立刻擺出了開發商老闆應該有的傲然氣度，跟幾人一一握手。

    但直到這時，他還是不明白到這幹嘛來了。

    這時方遒笑道：「周總，這次貴公司的項目和我們萬策公司合作之後，你儘管放心。我們會在公司內部做徹底的宣導，一定會幫助貴公司徹底提升銷量的。」

    僅僅一句話，周立海也明白陳晉的計畫了！

    然而他除了在心裡讚歎了一句：「還能這麼玩？」之後，一切都是按照陳晉的安排在做事的。

    合同依然是又萬策公司準備好的。周立海看了看合同裡的幾個條款之後，對陳晉就更加敬佩了。同時他也明白，為什麼陳晉的信心那麼足了！

    重點學校的合作，加上萬策公司的全力宣傳，鳳凰城這下想不火都難了！

    原本他還準備把在良山文化村的所見所聞跟陳晉好好商量一下呢，現在卻是不需要了。

    作為一個成功的商人，如果連這種合作的前景都看不出來，他乾脆找個女人來****，自我了斷算了……

498.咖啡？茶？橙汁！

    從萬策公司的總部下樓之後，周立海萬分敬佩的對陳晉說道：「陳總，我這下算是徹底服氣了！你這一手玩得太溜了！」

    「未雨綢繆罷了，站在底線之內做事，不說有多大的功勞，但犯錯是一定不至於的。而在很多時候，無過就是有功了。」陳晉認真道。

    事實也就是這樣。當陳晉找上重點學校尋求合作的時候，雖然動用了吳德民的關係，但卻沒有跟祁旭光他們吱聲。

    自己到萬策公司成立銷售代理部，也沒有提前通知祁旭光他們。

    一方面，如果陳晉自己去說了，難免有邀功的嫌疑。在他和陳北虎爭奪話語權的關鍵點上，邀功是非常低劣的手段。

    而另一方面，自己做這些事情需要動用到哪些關係，祁旭光肯定是看的出來的。到時候正好自證，他陳晉並不是吃裡扒外的人，就算祁旭光不說，他也會去做。

    原本陳晉的想法很簡單，既然祁旭光執意開盤，那麼在明顯能看出前景不好的情況下，他就準備著擦屁股了。

    可哪知道屋漏偏逢連夜雨，良山文化村忽然就冒了出來，猶如一座大山一般壓在了鳳凰城的面前，直接導致了銷售戰線一潰千里。

    而陳晉看似未僕先知的連番動作，其實也只不過是恰巧罷了，他事先也並不知道良山文化村的事情，只是輕輕的順水推舟了一下。

    現在萬宇公司的項目話語權落在了陳晉的手上，與其說是他刻意算計的結果，倒不如說是他為了公司盡心盡力的獎賞更貼切些。

    周立海挑著眉思索了片刻，就明白陳晉的意思了。這話聽著像是陳晉自己的感慨，又何嘗不是對他的提點呢？

    「那咱們接下來怎麼辦？立刻著手宣傳嗎？」周立海興奮道。重點學校合作加上萬策公司的全力推售，讓他忍不住摩拳擦掌就要大干一場了。

    沒想到陳晉卻笑道：「不用宣傳了。」

    「什麼？」周立海還以為是自己聽錯了，頓時詫異道。

    陳晉看著他笑了笑：「陳北虎批過來的1000萬廣告費，還剩下多少錢？」

    周立海覺得陳晉是在擔心資金方面的壓力，笑道：「陳總你放心，資金方面不成問題。那1000萬才花出去三四百萬，還剩下一多半呢。」

    「五六百萬吧？應該夠了。」陳晉點點頭。

    周立海眨巴眨巴眼，一頭的霧水。陳晉笑道：「讓你怎麼辦就怎麼辦吧，我自有安排。」

    「明白了。」周立海應道，絲毫沒有質疑。

    畢竟在房地產銷售方面，陳晉才是專家。專業的事情，就要交給專業的人去做嘛。

    陳北虎之所以會落敗，不就是自恃太高才導致應接不暇的麼？

    於是周立海把陳晉送回了碧海軒之後，就回到了鳳凰城老老實實的呆著等消息了。

    見到周立海回來了，銷售總監雷俊波小心翼翼的上前去問好道：「周總，您回來啦？需要喝點什麼麼？我給你倒。」

    「大廳裡不是有服務員麼？」周立海冷笑著。

    大多數人其實都一樣，或被動或主動的，總有兩面三刀的時候。

    雷俊波現在的處境就相當的尷尬。最初剛到鳳凰城的時候，在陳北虎的授意下，悄然的配合架空了周立海。

    陳北虎是公司總經理，是周立海的頂頭上司。在雷俊波想來，那還能錯得了？只要配合好總經理，將來升職加薪，迎娶白富美登上人生巔峰還不是手到擒來的事情？

    可陳晉這個不知道從哪冒出來的副總經理，卻敢當著眾人的面呵斥總經理。

    現在倒好了，總經理灰溜溜的回到了總公司，鳳凰城還是周立海當家。

    他雷俊波如果還想混下去，這種時候不積極點表忠心，更待何時？

    更何況，他現在除了負責管理銷售團隊外，還有更加重要的事情了。

    周立海也正是吃準了他的這個心態，所以絲毫的風度都沒講，只是命令道：「去，給我倒杯咖啡進來。」

    雷俊波連忙一溜小跑到了吧檯，要了一杯咖啡端了進去。

    可是當他把咖啡擺在了周立海面前後，周立海卻故作詫異道：「怎麼是咖啡？我要的是茶！你怕是耳背吧？」

    一聽他這句話，雷俊波的心裡頓時彷彿一大群羊駝奔襲一般，滿滿的都是羊騷味……

    他無可奈何的又出去換了一杯熱茶，結果周立海卻又說自己要的是橙汁！

    如此連續幾番，雷俊波已經徹底沒了脾氣。

    最後他只能忍著脾氣端著一杯咖啡給了周立海，見他一副吃了屎的表情，周立海才哈哈大笑，接過咖啡放下。

    雷俊波總算是鬆了口氣，心裡對周立海的怨氣卻是大了起來。

    但畢竟是做銷售出身的，情緒被他掩飾的很好。

    見周立海露出笑容，他才諂媚道：「周總，咱們接下來的銷售採取什麼策略？您有什麼指示嗎？」

    「之前總經理定的策略不是挺好的麼？繼續沿用就行了。」周立海隨意道。

    雷俊波聞言，賠笑點了點頭走開了。

    出了門之後，他臉上的笑容立刻就消失了，掏出手機打了出去。

    「喂，陳總。周立海他回來了。」雷俊波說道。

    對面的陳北虎有些詫異：「出去了一下午？他說他幹什麼去了嗎？」

    「沒說。我也沒敢多問。」雷俊波應道。

    陳北虎沉默片刻，又問道：「那他有沒有對銷售策略做什麼調整？」

    「也沒有，說是繼續沿用你定下來的策略。」雷俊波一五一十的說了。

    「真尼瑪見鬼！好不容易大權在握，什麼都不做？」陳北虎想著，也不應話，而是直接掛斷。

    雷俊波頓時一滯，心情陰鬱起來。

    「這幫當老總的，真是不把人當人啊！」他惱火的想著。原本還以為自己就算是棋子，也是比較重要的那一顆。可哪想得到，在陳北虎的眼裡，自己根本什麼都不是。

    而正在慢慢呷著咖啡的周立海，心裡也在回想著陳晉對他的叮囑，要他回到售樓處之後，堅決不要把這些事情透露半個字。

    對於陳晉的叮囑，周立海自然是堅決執行的。同時他也覺出味來了，這個雷俊波，怕是依然在陳北虎的操控之下呀……

499．欲取之，必予之。

    陳晉回到了碧海軒店後，就立刻召集了門店裡的所有人開會，然後向大家公佈了公司成立「銷售代理部」的事情，同時也宣佈了第一個合作項目：海盛?鳳凰城。

    然而「一二手聯動」這個概念還是太過新穎了些，以前也從來都沒有出現過，所以大家也有不少的問題想要問他。

    對這些最敏感的自然是黃冕，他好奇道：「老大，照你的說法，只要咱們公司把鳳凰城賣好了，以後合作的項目會很多。可這樣一來，咱們的銷售集中度不也同樣就落後了麼？」

    「就好像咱們現在收取的獨家委託房源一樣，假如一個小區裡只有一兩套，那麼推薦力度自然會很大。跟開發商項目合作，不就跟獨家代理了一個樓盤是一樣的性質麼？」

    見眾人都一副深以為然的模樣，陳晉笑道：「黃冕說的沒錯，本質上確實就是這個道理的。但是將來合作的項目會遍佈東江市，所以因為區域劃分的關係，也不會有太大的衝突。」

    「就拿咱們店來說，鳳凰城、良山文化村這樣周邊的項目咱們肯定是要推薦的。但你總不可能跑去推薦沿江區的項目吧？一方面客戶匹配度極低，另一方面效率也很低。」

    陳晉接著道：「其實一二手聯動，看似項目獲利，可實際上最大的獲利放，依然是中介公司。」

    「你們想想，如果真的能把大部分的樓盤都代理下來的話，要是遇見本區域匹配度較低的客戶，是不是多了一個帶看方向呢？」

    馮才俊的腦子也很快，立刻應道：「對啊！以人力是絕對不可能清晰的記憶下東江市數以萬計的二手房源的，但是如果單純是記憶這些項目的話，就容易多了。只要帶看一次，將來客戶只要在那個樓盤下單，業績始終是屬於我的。」

    「沒錯！」陳晉讚許道：「還不僅僅是這樣呢。你們甚至都不需要親自去帶看，只需要推薦而已。客戶如果要去看房，你只要報備就行了，項目現場都會有我們的人負責幫忙帶看的。」

    「而且後續的跟蹤，也都可以交給售樓處本身的銷售團隊來做。這麼好的事情，何樂而不為呢？」

    聞言，李挺笑道：「還有一些客戶會因為一些因素影響，然後更換了購房區域的。如果真的有那麼多樓盤可以挑選，客戶的浪費率也能減低很多呢。」

    「所以了，鳳凰城這個項目，你們都要上心。這些是項目的具體信息，你們一定要熟悉一下。」說著，陳晉就把手中的資料給大家分發了下去。

    隨後，他又說道：「對了，鳳凰城項目，一旦成交之後，除了1%的業績之外，額外還有1%的現金獎勵。經紀人獨得其中的70%，剩下的則是分別獎勵給店長，區域經理和大區總監的。」

    計明對數字很敏感，瞬間就算出了結果：「1%的70%？也就是7‰？100萬的房子，獎勵7000塊現金！」

    光是聽陳晉說比例，大家的感覺可能還沒那麼強烈。但是經過計明這麼一計算，眾人都忍不住興奮起來了！

    100萬的房子，1%的業績不過1萬塊，按照提成才不過千把塊。但這個額度的現金獎勵，可要比業績提成高出太多了！

    看見大家瞬間高漲的情緒，陳晉滿意的點了點頭。

    因為門店裡眾人的反應，基本上也就代表了公司裡其他經紀人的心態了。

    原本陳晉的計畫是讓經紀人分取50%現金獎勵的。但是經過思量後，他覺得最終促使成交的，最大的因素在於經紀人。所以提高這個獎勵比例就很有必要了！

    而且這也僅僅是鳳凰城這一個項目而已，陳晉還是有私心的。

    首先，鳳凰城畢竟有幾十萬方，是不可能那麼快賣完的。將來再要合作項目，現金獎勵的比例就可以稍微低一些了。這樣也能繼續促使經紀人為了更高的現金獎勵而優先推薦鳳凰城，區別於其他項目。

    而且這麼一來的話，對於公司的中層們也有了一個完美的解釋。畢竟是第一個項目，需要經紀人的積極性，但後續就會多給他們一些分成了。

    因為中層群體的想法也很重要，陳晉想要完成自己在萬策公司的計畫，就必須幫他們爭取多一點的甜頭。

    事到如今，陳晉已經看得很明白了。任何人都一樣，只要你能幫他實實在在的爭取到利益，那麼他們就會擁護你的利益。

    欲取之，必予之。

    玩這手玩得最好的，是傳說中的和大人。陳晉，也只不過是拾前人牙惠罷了。

    小會議室裡，一群人已經陷入了完全的瘋魔狀態。因為眾人已經發現了，鳳凰城最小的房源也是89方的，按照現在15000左右的單價計算，每套至少也要一百三十萬以上。

    也就是說，每成交一套房子，就是過萬的現金獎勵。

    沒有比這個更能刺激大家的了！

    陳晉笑呵呵的解散了會議，自己叼上煙走出門外。

    「叮！」

    剛點上煙，他的手機短信就響了……

    「官人，我今晚不回家吃飯了喔！你自己一定要記得吃飯，不要讓我擔心。」

    看著蔣藝涵的短信，陳晉一挑眉：「中午才跟自己說準備創業，晚上就有約了。看來是早有預謀啊！」

    不過他也沒去猜忌蔣藝涵，因為根本就不需要。蔣藝涵在這種事情上欺瞞自己沒有任何意義。相反，她會在行動之前跟自己商量，就是給自己非常大的尊重了。

    只不過他看完短信，還沒來得及把手機放進去鈴聲就又響了。

    陳晉一看，心中咯噔一下，暗道：「終於來了！」

    如是想著，陳晉便接起電話笑應道：「吳總，有什麼吩咐嗎？」

    「晚上一起吃飯，帶你見個人。」吳德民淡淡道。

    「沒問題。」陳晉立刻就應下了。

    在這個節骨眼上吳德民要請他吃飯，唯一的可能性就是要他投桃報李了。畢竟他已經連續出手幫了陳晉兩次了……

    指望吳德民發揚風格，不求回報？

    那就跟讓方強從此禁慾一樣的搞笑！

    因為吳德民對陳晉用的方法一模一樣，也是欲取之，必予之。

    掛斷了電話之後，地址和時間很快就發到了陳晉的手機上。

    只不過讓他詫異的是，這個地址有些蹊蹺……