[都市生活] 房產大玩家 作者︰貔蚯（連載中）

500.照顧生活起居？

    吳德民發過來的地址，並不是往常的高檔飯店或者私人會所之類的地方，而是一處私人住宅的地址。

    楚南大學華池校區，翰林苑1幢1單元1601室。

    「這個地方……」陳晉皺著眉，回到門店裡打開電腦地圖查詢起來。

    楚南大學作為楚南省內無可爭議的第一高校，規模自然是巨大的。在東江市內，楚南大學就有5個大型校區以及1個分屬院校，甚至在外地還有兩個分校區。

    陳悠就讀的楚南大學紫金校區，是前幾年才新建的校區，也是最大的一個校區。主要用於全校大部分學科院系本科階段的教學所用，所以人數也是最多的。

    而這個華池校區的前身則是楚南大學農學院，在戰火中被摧毀，直到1945年之後才在當時的校長主持下重新建造的，可謂歷史悠久。這個校區現在主要用於楚南大學醫學院以及碩士研究生和博士等高等人才的教學科研所用。

    校區內部的不少建築物，現在都已經可以歸屬到「物質文化遺產」的範疇裡面了，在東江市乃至整個楚南省，都是相當出名的，現在更是成為了一處猶如風景點般的地方，終日遊人如織。

    陳晉皺著眉頭看著網頁上的信息，心中不斷的思索起來……

    地圖上顯示著，翰林苑是華池校區早年建造的教師福利房，1幢的位置正對著校園中的著名景點「華池」。

    要是按照一般商品房校區的眼光來看的話，1幢就是所謂樓王的位置了。

    而且1單元1601室顯然是東邊套的戶型。能住在這種地方的人，很明顯在楚南大學中處在當重要的位置。

    可是這樣的人，又怎麼會和吳德民扯上關係的？

    帶著這樣的疑惑，陳晉看看時間差不多了，便開車駛向了楚南大學華池校區。

    約莫傍晚6點半左右，陳晉到了翰林苑的門口。停好車後，正好看見吳德民就在前面不遠處。

    只不過同時他還攙扶著一位滿頭華發的老者，微微躬身做著謙遜的模樣，兩個人正有說有笑的聊著些什麼。

    「吳總！」陳晉喊了一聲，同時快步趕了上去。

    吳德民和老者同時回頭，吳德民見是陳晉，笑著對老者介紹道：「文老師，這就是我跟你提到過的小陳，陳晉。」

    「陳晉，這位是我讀研時候的導師，文子酋教授！」

    陳晉一聽，立刻擺出一副誠惶誠恐的表情，上前恭恭敬敬的朝著文子酋鞠了一躬道：「文教授您！能見到您在是太榮幸了！」

    文子酋含笑點點頭，隨後有些詫異道：「小陳，你……認識我？」

    「怎麼能不認識呢？」陳晉笑道：「您那篇《關於區域經濟影響因素的探討》，我可是反反覆覆研究過不下十幾次的，對您佩服得五體投地。今天竟然能見到您，實在是我的榮幸！」

    他這話一說，不單是文子酋，就連吳德民都驚到了！

    他可是查過陳晉底細的，知道陳晉就是一個野雞大學的高職生而已，卻看過文子酋的論文，由此可見陳晉平時私底下是多麼的努力了！

    文子酋亦是如此。他拜託吳德民自己的事情時候，吳德民只說給他介紹一個房產銷售的精英。

    徒一見面，看陳晉如此年輕，還以為只是個跟著吳德民混飯吃的小馬仔呢。可對方開口就點出了自己的論文，實在有些意料不到。

    而陳晉也在這時得知吳德民的一些經歷了。文子酋的論文和著作，他可沒少看。

    因為文子酋是國內著名的經濟學者，他的研究報告那都是直通上京城的，陳晉當然要研究。

    而且他更是現任的楚南大學副校長兼楚南大學經濟學院的院長，同時還是不少大型上市集團公司的特聘顧問。

    要是按照待遇級別來算的話，文子酋可是相當於副廳級的。只不過這麼一位桃李滿天下的老人，他背後所隱藏的能量，絕不會比一位高官甚至是高官要來得低。

    光是陳晉知道的，就有至少四五個省內的大員是他的門生。

    這也就難怪就算連吳德民在他面前，也要畢恭畢敬了。無論是出於形勢需要還是尊師重道的考量，吳德民都是完全的小輩。

    文子酋見陳晉儘管年輕卻一表人才的模樣，又是自己得意門生介紹的人，笑容更盛。

    他說道：「現在的年輕人肯靜下心來研究論文的可不多。難得難得。來吧，上我家坐坐，喝杯茶！」

    吳德民頓時驚喜道：「文老師，今天泡什麼茶葉？」

    「你就會惦記著茶葉！」文子酋沒好氣的笑道：「你就喝點茶葉末子吧！我給小陳泡明前聞鶯。」

    「文老師，不帶這樣的吧？」吳德民故作鬱悶，也知道文子酋是動了愛才之心了。

    文子酋笑了笑，扭頭繼續走去。只不過現在換成是吳德民和陳晉一左一右攙扶著他了。

    不料才走出幾步，他就推開了兩人笑道：「我才60出頭而已，還不算老。你們少給我裝腔作勢的。」

    兩人相識一眼，笑了笑，同時鬆開了。畢竟姿態要做足嘛，就算文子酋一溜煙走得都要比他們還快了，但執晚輩禮是絕對沒錯的。

    文子酋領著兩人上樓了，進門之後，陳晉觀察了一下。文子酋的這套福利房目測應該在150個平方左右，裝修成了三房。一間主臥，一間保姆房，還有一間書房。

    路過書房的時候陳晉匆匆一瞥，發現面積巨大。兩面牆的巨大書架，加上客廳裡還擺著兩三個書架，可以看出文子酋確實是個認真做學問的人。

    只不過，書房裡除了書之外，還掛了許多的字畫，架子上也有不少的古玩。陳晉並不精於此道，看不出價格，但以文子酋的身份來說，必然都是稀世珍品！

    文子酋請他們坐下，同時招呼保姆拿來了茶葉。

    之前保姆在陽台上晾衣服呢，被擋著沒看真切。這下到了面前，陳晉心中有些困惑。

    因為這個保姆，未免也年輕的太過分了一點吧？看上去比陳晉也大不了幾歲。

    不僅如此，略施粉黛的她至少有8分以上的顏值，9分以上的身材，穿著一身簡約的休閒裝，笑靨如花。

    「師兄來了？」她看見吳德民也有些驚喜。

    而吳德民則的點了點頭，同時對陳晉輕聲道：「這不是保姆，也是文老師的學生，我的師妹。因為師母走的早，子女又都在國外，所以來幫忙照顧文老師生活起居的，也是工作上的助手。」

    「感情是全職助理啊？」陳晉心中笑道：「就是不知道這個『照顧生活起居』，包不包括洩火就是了……」

501.價值5個億的房產！

    「你們倆嘀嘀咕咕說什麼呢？還要掩人耳目？」文子酋白了兩人一眼，也沒有惺惺作態，從「助理」的手中接過茶葉後，順勢就把她摟在了自己的懷裡。

    吳德民自然是見怪不怪，絲毫沒有什麼反應。但當文子酋見到陳晉也是一副泰然處之的模樣之後，不由笑道：「德民，你確實挖掘了一個很優秀的年輕人吶！不比你年輕的時候差！」

    「那當然了。小陳只會比我更優秀。再說了，要是一般人，我敢帶來見老師麼？」吳德民嘿嘿笑道。

    陳晉謙遜的笑了笑，應道：「文教授謬讚啦。現在都什麼年代了？任何人都有資格追求自己的幸福。」

    「哈哈哈~說得不錯。」文子酋大笑道，同時對懷裡的女孩問道：「墨染，飯菜都準備好了麼？」

    墨染盈盈笑道：「準備好了，都在鍋裡熱著呢。我端出來就行了。」

    「行，那就邊吃邊說吧。吃完了再喝茶。」文子酋說著，幾人一起起身到了餐廳。

    菜都是很經典的江南菜：松鼠桂魚，茶香蝦仁，白灼口條，清炒時蔬，還有幾碟涼菜下酒。

    喝的也不是一般的五糧液茅台啥的，而是封存了十幾年的加飯酒。在這大冬天裡，熱上這麼一壺，可謂至極享受了。由此可見，文子酋對生活享受可不僅僅在女色上。

    一開餐的時候，幾人也沒有立刻入正題，反而是文子酋有意無意的問著陳晉一些關於現今經濟形勢的問題，主要還都是東江市內的一些相關內容。

    甚至就連前不久的「房產稅」新聞和「回遷房可售」，都聊了不少。

    這就有點考校的意思了。不過陳晉卻是對答如流，絲毫沒有露怯。

    酒過三巡，話言半截之後，文子酋不由得點點頭：「小陳，現在的年輕人要是都有你的這麼見解和認識，何愁賺不來億萬家財呀！」

    陳晉故作羞怯的微笑，心中卻是越來越警惕起來！

    因為剛才文子酋問的問題，其中可穿插了不少他論文中的內容。得虧是自己真的下過功夫，否則就有可能被認為是為了見他而故意做的功課了。

    好在現在事實證明，他當得「志存高遠」四個字。

    邊上一直聽著，只是偶爾插嘴的吳德民也是認真看了看陳晉。

    「有意思，太有意思了！」他心中大笑著。

    直到這時，文子酋才輕輕一嘆道：「小陳，聊了這麼多，其實都是題外話。今天請你來的主要目的，實際上是我有個不情之請。」

    陳晉看了看吳德民，見他微微頷首，便道：「文教授，您有什麼事情儘管吩咐。我一定盡力而為。」

    「哈哈，其實也不是什麼大事。只不過是我有個房產想要脫手而已。畢竟我的年紀也已經差不多了。再有個一兩年的也就退休了。」

    「我老頭子一個，還是想去國外養兒弄孫，頤養天年，享受天倫罷了。國內的產業，留著沒用。」

    聽文子酋這麼說著，陳晉理所當然應道：「文教授，別的我不敢說！但要論到房產銷售，整個東江市裡，我認第二，應該沒有人敢認第一了！你放心，只要稍微給我一點時間就行了！」

    不是陳晉託大，而是源於自信和底氣！

    只不過文子酋下一句話，就讓他傻眼了。

    只聽他猶豫道：「那就……給你半年的時間？」

    陳晉一愣，看了看文子酋，又看了看吳德民。

    「沒道理啊！」陳晉心想著：「如果是一般的房產，以吳德民對自己的瞭解，派個人把證件資料送過來就行了！絕對沒必要這麼鄭重其事的把自己請過來。而且，一般的房子，如果是文子酋要處理，吳德民直接出手接盤就行了……」

    「哈哈哈哈……」

    見陳晉一臉懵逼，吳德民忍不住笑道：「小陳，你一定在想是不是我看不起你，所以把時間限定的這麼寬鬆？」

    「還是我來給你說說吧。文老師的這處房產，可不是普通住宅，不，連住宅都不是，而是寫字樓！」吳德民道。

    「寫字樓？」陳晉問道：「哪的寫字樓？多少面積？」

    「金博大廈。」吳德民答道。

    陳晉也不是神仙，哪能把東江市數以千萬計的寫字樓都記住？

    他急忙打開手機地圖查找了一下，隨後應道：「在市中心？還靠近聽濤湖邊，位置非常好啊。有多少面積？準備賣多少單價？」

    吳德民這時看了看文子酋，後者笑道：「價格的話，市場價應該是2000/㎡左右。我急著脫手，就讓一些吧，只要18000就行了。多出來的，都是小陳你的佣金，你看可以嗎？」

    「文教授，這樣不太好吧？」陳晉尷尬道。

    吳德民卻勸導：「文老師給你的佣金而已，能不能拿到，還得看你的本事呢！」

    「那好！」聞言，陳晉便不再推辭了：「樓層和面積呢？」

    文子酋微微一笑，跟吳德民對視了一眼，緩緩道：「整幢金博大廈，都是我的產業。」

    「我艹！！！」陳晉差點就脫口罵道。

    此時此刻，他正在查看著金博大廈的信息。這是一幢建於2002年的大廈，總高19層。除去1-2層作為門廳，19層作為物業公司外，每層都有差不多1500個平方。

    哪怕按照18000的單價計算，總價也要高達4.3個多億了！

    要是再加上寫字樓交易所需要的稅費……

    最終的總花費恐怕就得奔著5個億走了！

    「怪不得呢……」陳晉有些鬱悶道：「如果是一整幢的寫字樓，半年時間可能都有點緊張了！」

    文子酋點點頭道：「其實我已經掛牌出售很久了，只不過東江市內現在並沒有很成熟的商業地產交易機構，信息非常的不流通，所以鮮有人問津。要不是我快要內退了即將出國，也不會去麻煩德民的。」

    吳德民立刻道：「文老師，你這說得是哪裡話？你能想起我來，是看得起我，說明我爭氣嘛！」

    「3個月！」陳晉這時忽然插嘴道：「既然文教授著急，那麼我自然要拼盡全力的！給我三個月時間，我一定讓文教授拿到全款。但就只有一個條件……」

502.急流勇退方是大勇！

    「只要三個月？」

    文子酋不由得坐直了身子，隨後抬手止住似乎想要開口呵斥的吳德民，緩緩笑道：「小陳，如果真的只需要三個月時間，條件你儘管提就行了。」

    陳晉點點頭，認真道：「文教授，其實房產雖然是一種特殊的商品，但終究也只是商品。任何商品，最終決定成交與否的因素，無非就是價格問題罷了……」

    「你的意思是……讓我再降點價格？」文子酋一聽就有些略微失望道：「我還以為你有什麼特殊的方法呢！」

    「那你說吧……我要降到多少單價，你才能在三個月之內賣出去？」文子酋問道。

    陳晉一聽，就知道自己猜中了！

    文子酋確實是國內頂尖的學者大牛，門下的學生也不乏各種手眼通天的人物。

    這樣的一個人，通過一些手段或者周折，掙下這麼大筆的家產並不奇怪。相反，如果說文子酋兩袖清風身無長物，陳晉反倒覺得他辱沒了自己的學問。

    一個學經濟的教授要是都不知道怎麼賺錢，那還學個卵蛋？回家賣紅薯算了。

    然而人的慾望是填不滿的。只要在允許的情況下，錢這種玩意兒，當然是多多益善的。而且看文子酋雖然有些老態龍鍾的模樣，但身體應該還很不錯，否則也玩不動墨染這種一看就是媚在骨子裡的女人。

    雖然就快要退休了，但依然還有返聘的套路，其他那些大集團公司的顧問名頭，一年起碼也得值個大幾百萬的。

    在這樣的情況下，他為什麼甘心出國養老？

    而且自己讓他繼續降價，他並沒有直接拒絕，而是明顯的需要考慮……

    既然如此，陳晉也就老實不客氣的說道：「文教授，其實也不用降太多。如果您願意以17000的單價出售，我的銷售難度就會小很多了。」

    「17000麼？」文子酋微微蹙眉，開始思量起來。

    這時吳德民不悅的的對陳晉說道：「小陳，你可不要胡亂許諾。這18000和17000，總價也就相差2000多萬而已吧？本來也在議價的範圍內嘛。怎麼可能影響到銷售時間呢？我知道你接觸商業地產比較少，這一整幢寫字樓的成交，整個東江市一年都未必有呢！」

    陳晉心中偷笑，這吳德民表面上像是在教訓自己，實際上卻是在幫自己說話呢！

    果然，文子酋這才開口道：「17000的單價成交我倒是能夠接受，只不過這樣一來的話，給買家的議價空間可就很小了。有利有弊嘛。」

    「文教授放心，怎麼開價，怎麼議價，這些都是我的問題了。我保證最後的成交價格至少是17000。」陳晉信誓旦旦的說道。

    文子酋點點頭：「那就好！我說話也算數。17000的價格，總價大概是4個億出頭一點點！就算4個億好了，多出來的錢，都是小陳你的。」

    「那我就先謝謝文教授慷慨啦！」陳晉笑眯眯的，又舉杯敬了文子酋。

    只不過陳晉一向都是更喜歡喝白酒的，這加飯酒雖然度數不高，但口感味道卻讓陳晉很不適應。

    可是當著文子酋的面，陳晉還是把一整杯給幹了下去。文子酋輕笑著跟他碰杯，同樣一飲而盡。

    陳晉心中一動，心道這60來歲的老頭子了，喝酒還這麼猛？看來他的身體確實是相當的可以啊！

    可越是這樣，陳晉對自己的猜測就更加篤定了。

    約莫到了晚上8點來鐘的樣子，一罈子加飯酒喝去了大半，桌上菜也漸空，陳晉婉言謝絕了文子酋留下喝茶的好意，先行離開了。

    見他執意離開，文子酋便沒多留，而等到陳晉離開之後，文子酋便和吳德民一起到了客廳坐著。

    吳德民這才從自己的包裡拿出一盒子茶葉，乖巧的擺在了文子酋的茶盤上。

    「從我爸那順來的，孝敬孝敬老師。嘿嘿~」吳德民笑道。

    文子酋打開蓋子聞了聞，點點頭：「好東西啊！你父親那也不多吧？」

    「還是文老師識貨。一年也就幾百斤的產量，我爸那有兩斤，讓我順了半斤。」吳德民應道。

    文子酋點點頭，笑道：「德民，你今天帶這個陳晉來，是有別的想法吧？」

    「什麼都瞞不過老師。我是看他有天分，想著找機會讓他來跟老師你學學的，弄個好看點的文憑。」吳德民笑道。

    文子酋卻道：「你還會差一張文憑麼？是想我這把老骨頭繼續發揮餘熱吧？」

    他有些語重心長道：「哎……不是我要拒絕你。德民，你知道我為什麼要變賣產業，辦內退出國嗎？」

    聞言，吳德民有些不解，等著他的下文。

    文子酋嘆息道：「這兩年經濟發展的很快，用騰飛來形容也不為過。可是在這種形勢下，滋生出來的病症自然也多。」

    「病症多又怎麼樣呢？」吳德民無所謂道：「想要下面人辦事，不喂飽了怎麼行？只要送到上京城的那些數據好看，也就沒事了。」

    「非也！」文子酋認真道：「這是在養虎，你明白嗎？既然養得，那麼在適當的時候，自然就要打虎了！」

    吳德民一愣，詫異的問道：「老師你的意思是……？」

    「轉告你父親一聲，適當的時候，該急流勇退，方是大勇。」文子酋叮囑道。

    「老師……」吳德民搖頭道：「你也知道的，我爸能聽我的才怪呢！更何況，上京那邊我爸也有門路，要是有什麼消息也會提前知道的。」

    文子酋無可奈何：「那你提醒他稍微收斂一點吧。雖然我也是臆測，不過生不帶來死不帶去的，差不多就行了。」

    「老師，我明白了！」吳德民恭恭敬敬道。隨後又跟文子酋喝了幾杯茶，才起身離開。

    方堅在下面接他，見吳德民神情略有些凝重，不解問道：「吳總，出什麼事了麼？」

    吳德民卻不想多言，只是命令道：「開車吧，去我爸那。」

    方堅的心裡「咯噔」一下！

    作為吳德民的貼身助理，他很明白自己的老闆只有在對事情猶豫不決的時候，才需要回家找父親討教。

    而與此同時，陳晉也在繼續思考著自己的猜測。

    他打開了活點雷達，查看了一下文子酋的詳細信息，才發現文子酋名下的房產，竟然只有翰林院這麼一套而已。

    而其他的房源，則是全部都登記在了一些不相干的人名下。

    「果然啊！薑還是老的辣！」陳晉感慨的想著。

    很明顯，文子酋之所以急著拋售房產變現，所謂準備退休出國根本就是扯淡，唯一的原因，無非是為了躲避國內說不準什麼時候就爆發到底狂風暴雨罷了……

503.吳家之青山！

    夜色中，吳德民的車開到了沿江區。這裡西靠聞鶯山，南臨東江，風景非常的好。在這江邊還有一座石虎山，以山腰上一處其形似虎的巨石而得名，也算得上是東江市裡的著名景點之一。

    只不過這裡最出名的還不是那活靈活現的虎形巨石，而是山頂的觀潮亭。

    因為東江直通大海，每年的農曆八月十八左右都會有潮汛。那潮水來前，遠處先呈現出一個細小的白點，轉眼間變成了一縷銀線，並伴隨著一陣陣悶雷般的潮聲，銀線翻滾而至，幾乎不給人們反應的時間，洶湧澎湃的潮水已呼嘯而來，潮峰極高，後浪趕前浪，一層疊一層，宛如一條長長的白色神龍遨遊，大有排山倒海之勢！

    正因為有東江潮這樣的天下奇景，所以這裡自古以來就有觀潮的習俗，距今已經有2000多年的歷史了。又因為石虎山位置優越，山頂的視野開闊，正好是觀潮的最佳地點。所以發展到了現在，石虎山觀潮亭已經是頗具盛名的景點之一，每年到了汛期，都會有大批遊客蜂擁而至！

    而就在這石虎山的山腰處，還有一片農民聚居點。這裡的農民多是以開設飯館茶樓為生，再加上一些客棧民宿之類的，得益於東江潮的盛名，離聞鶯山距離又近，環境清幽，遊客極多，所以這裡的農民日子都過得很滋潤。

    不過這也是因為他們的祖祖輩輩都生活在這裡的緣故，他們也都明白這種得天獨厚的優勢是無價的，所以誰要是想在這弄一幢小樓長久居住，幾乎是不可能的事情。

    一方面是根本就不會有人出售，另一方面則因為本身就是農居用地，也不允許買賣。

    可是吳德民的車子從山下的小路上山之後，卻是徑直就開向了直面東江的後山，停在了一幢小樓的院子裡。至於這小樓到底是怎麼來的，就不得而知了。

    這裡是吳德民父親平時居住的地方，鮮少有人知道，只有他們吳家嫡系以及絕對同一個陣營的重要夥伴，才有資格踏足。

    就連方堅到了這，也只能是老老實實在門外呆著，不能進門。

    吳德民下車獨自敲了敲門，來開門的是他父親從老家帶回來的保姆，進了一樓的客廳，吳德民才驚訝道：「陶叔叔也在呢？」

    「德民來了？」一個兩鬢略有些白髮的中年人起身朝他笑道。

    「鐘海，他一個小輩，你這麼客氣做什麼？」背對著吳德民的另一個人沉聲道：「來了就來了，你坐下喝茶。」

    「嘿嘿~」陶鐘海笑道：「這不是也很久沒見德民了嘛，我開心呀！」

    吳德民這才上前到了自己的父親面前，恭恭敬敬的低頭喚道：「爸，我回來了。」

    「嗯，坐吧。你陶叔叔帶了點茶葉來，正好嘗嘗。」他父親應道。

    陶鐘海笑道：「青山，你別老擺著這臭架子。兒孫自有兒孫福，德民都30好幾了，還整天這麼嚴厲幹嘛？你也不想想自己多大啦？」

    吳德民立刻道：「陶叔叔快別這麼說，我爸這不才58麼？還有兩年才要退二線呢！早著呢！而且任期都還有4年，幹到任期結束再退也來得及。」

    「就你話多，廚房有剩下的雞湯，自己去熱起來喝一碗。」吳青山揮手道。

    吳德民知道兩人可能是有什麼話說，於是很乖巧的自己就鑽進了廚房。

    見他走開，陶鐘海才收起笑容嘆道：「青山，我之前跟你說的話，你可別不當一回事啊！今年這情況，我是怎麼看怎麼不對勁，你可要留心。」

    「放心吧。我們吳家在東江市耗了兩代人，這裡就跟我們吳家的後花園一樣，出不了什麼大亂子的。」吳青山風輕雲淡的應道。

    接著他又回頭看了看廚房的方向，嘆了口氣道：「只可惜德民說什麼都不肯進體制，否則的話，我的位置應該由他來接班才對。」

    「青山！」陶鐘海無奈道：「你現在坐的當年就是你父親的位置，有多敏感你又不是不知道。都什麼年代了，你還想玩封建社會父位子傳那一套嗎？我看德民的選擇就蠻好的。」

    吳青山露出了微笑，點點頭道：「隨他自己去吧，反正我也管不了他了。我現在還有更重要的事情呢！」

    「你說的是……你轉正職的事情？」陶鐘海驚詫道。

    吳青山點了點頭：「不出意外的話，上京那位……明年就要進常委了。這個副職我都坐了小10年了，也該動一動了。」

    「真的？」陶鐘海驚喜的差點喊出聲來。

    作為依附在吳家這顆大樹下乘涼的人，一旦吳青山能邁入正職，也就意味著他也可以再進一步了。

    混體制到了他們這個程度，每邁進一步，那可都是難如登天吶！

    只不過，驚喜之餘他還是有些擔心道：「可是今年的幾個政策……我總覺得是針對東江市的，甚至是針對你的……」

    「你不用管那麼多！把你自己的事情做好就行，免得被人說閒話。在省裡可不比當初在市裡，我也不可能完全偏袒你的。」吳青山說著，隨後道：「行了，你先回去吧。交代你的事情，抓緊辦好。」

    「好！明天我就著手辦。那我這就先走了。」陶鐘海說著，起身朝廚房裡喊了一聲：「德民，我先走了！」

    吳德民這才端著熱好的雞湯，一邊喝著一邊走出來急道：「陶叔叔，再坐會唄。我爸泡茶可沒你泡得好！」

    「不了，還有些資料要看，你難得回來，好好陪陪你爸爸吧。」陶鐘海說著，就自顧開門，套上一件厚實的軍大衣，騎上院子裡的一輛電瓶車離開了。

    吳德民抿著嘴偷笑，回到客廳道：「爸，你也是。每次這些叔叔們來，都讓他們騎電瓶車，這大冬天的，怕是要凍壞咯！」

    「凍壞了也比被人知道強。」吳青山癟癟嘴道：「說吧，又出什麼事了？你今天不是去見了文子酋麼？」

    吳德民點點頭，放下碗道：「文子酋最近火急火燎的賣家產，說是準備內退出國了！」

    「出國？」吳青山蹙眉，隨即哼道：「他們這些讀書人，膽子小得跟兔子似得，隨他去吧。反正該用他的地方也用的差不多了。」

    吳德民想了想，還是決定如實轉告。他說道：「爸，他還讓我轉告你，急流勇退，方是大勇。」

    「匹夫之見！」吳青山冷笑道：「他們這些人，哪裡知道廟堂的高遠所在？」

    末了，他又道：「還有你，別玩什麼破公司了。聽我的，先找個改制的企業進去，然後再慢慢的轉到體制內。我的位置，當初是你爺爺拿命換來的，我老了，你不坐，誰來坐？」

    「還是算了吧。」吳德民聳聳肩道：「我還是在體制外給你兜著底比較好。」

    「小兔崽子，就不能盼你爹點好？」吳青山沒好氣道：「有事說事，沒事滾蛋。」

    吳德民這才嘿嘿一笑，從自己的公文包裡掏出了一疊資料……

504.重大行情變動！

    每當兒子在自己面前拿出這樣那樣的檔案袋、文件夾或者有時候乾脆帶著一個活生生的人到自己面前的時候，吳青山就知道自己手中的權利，鎖在辦公室裡的公章和利益交換得來的人脈又有用武之地了。

    他其實挺喜歡這種始終被重視，被需要的感覺，可又必須端著父親和大員的身份，便顯得很虛偽！

    「這次又是什麼項目？」吳青山挑著眉問道。

    吳德民眨巴眨巴眼，只要父子兩個人獨處的時候，他就會顯得乖巧俏皮一些。畢竟他是父親一把屎一把尿帶大的，他的母親走的很早。

    「爸，你先看看再說。」吳德民道。

    見兒子賣關子，吳青山只好伸手接了過來，隨意翻動了一下。

    才不過幾秒後，他認真的坐直了身子，瞪著兒子問道：「你……你這是要幹嘛？」

    吳德民衝著父親，目光灼灼，有些興奮道：「爸，沿線十幾個樓盤呢！還有那麼大片的空地可以賣……」

    「把這個板塊開發出來，東江市的城市面積至少能擴大三分之一，加上賣地的錢，還有稅費，這些可都是你成績單上的分數啊！」

    吳青山眯著眼認真思索起來，好半天后，又翻了翻那些資料，才對吳德民道：「沿線有六七個金廈集團的樓盤，牽頭的是他們？」

    「是的。」吳德民老老實實的點了點頭。

    「你最近不是在扶千墅集團麼？怎麼又跟金廈集團扯到一起去了？」吳青山不解道：「兩面三刀，在政治上可是大忌。站隊就要堅定不移，考驗的是眼光！」

    吳德民滿不在乎道：「可商業上就要左右逢源，眉來眼去呀！更何況這樣的項目，我完全沒理由拒絕！」

    「規劃已經完全制定好了！現在要改，太難！」吳青山嘆道。

    「規劃是死的，人是活的嘛。再說了，這可是在東江市！」吳德民繼續勸導。

    吳青山有些惱了，喝道：「我跟你說了，不行就是不行！更何況那麼大的數目……太燙手了！」

    「爸，你放心！我已經找到洗白的路子了。」吳德民絲毫沒有被父親的情緒影響，接著解釋。

    「你還記得上次我跟你提過那個房產經紀人麼？我決定把他扶上位，然後藉著中介公司的保證金賬戶辦事！」吳德民越說越是眉飛色舞起來：「這麼一來，不管多大的數目，都能做到神不知鬼不覺了！」

    吳青山聽著兒子的解釋，再次認真的思考了起來。

    半晌，他應道：「我還是得再研究研究才能決定，這件事要做的話，牽扯太大了。我得先鋪好路！」

    「好嘞！」吳德民大笑。他很清楚，只要父親說「研究研究」，那就是心動了。

    他更清楚，父親其實是跟自己一樣的人……或者說，他根本就是照著父親的模版長起來的。對於這種刺激而瘋狂的事情，總是有些偏執的愛好。

    於是吳德民道：「那我先回去了，爸你早點休息。」

    「等等！」吳青山忙道：「這事可是牽扯到外人，你說的那個經紀人，靠譜嗎？」

    「爸，你就放心吧！絕對靠譜！」吳德民笑逐顏開，揮揮手出了門。

    站在門外靠在車旁吹著冷風抽菸的方堅，見到自己的老闆一臉昂然傲意的走出來，不由得好奇道：「吳總，什麼事這麼高興？」

    「跟你說了你也不明白，走吧！回家！」吳德民徑直上了車。

    方堅愣了愣，心中的一抹裂痕卻是越來越大了。因為吳德民以前每次從這幢小樓裡出來，都會雀躍的告訴自己又辦成了多麼大的事，能影響到多少人，能賺多少錢……

    雖然不會具體到人和事，但他一定會說。

    畢竟任何人的功業都是需要觀眾的。娛樂明星需要粉絲，運動明星需要死忠，就算是商人、政客，同樣也需要全社會的關注。

    深藏功與名這種錦衣夜行的事情，幾乎是不存在的。尤其是像吳德民這種人，如果不能對別人吐露些什麼，估計能把他憋死。

    只不過他做的事情都屬於玩火，除了方堅知道一些旁枝末節外，沒有任何人知道。在相當長的一段時間內，方堅都是他唯一的觀眾。

    可到底是從什麼時候起，曾經對自己無比信任的老闆，開始什麼都不告訴自己了？

    方堅的心裡忽然冒出來一個名字：陳晉！

    他覺得陳晉似乎跟自己的老闆之間，有一種莫名其妙的默契。兩個人從不開口說真話，卻總能明白對方做過什麼或者想做什麼……

    就好像……就好像是相處了很久的戀人一樣，你知我深淺，我知你長短的那種契合！

    「艹！」方堅在心裡罵了一句，臉上卻沒敢表現出什麼來，只是面無表情的開車，繼續扮他一貫的酷樣。

    而此時此刻的陳晉，已經到了家中，正抱著手機看著吳德民的數據。

    興奮值：98，喜悅值：92，滿族值：85，激動值：76。

    「這是碰上什麼大喜事了？這麼高興？」陳晉有些詫異的看著手機屏幕，皺眉想著。

    然而就在陳晉思索間，手機忽然「叮！」的一聲響起，卻不是短信，而是活點雷達的提示。

    陳晉頓時有些驚奇了！

    自從上次調整過了提示條件之後，標準非常的高。房價低於1000萬的房東，還有心理價位低於1000萬的客戶都已經不會有提示了，他只需要每隔幾天把有價值的資源整理一遍交給門店裡的人就行了。

    所以這突如其來的提示，讓陳晉也忍不住有些激動起來，畢竟超過1000萬的客戶房東還是極其少見的。

    帶著這樣的心思，他點開提示，卻發現不是客戶或者房東的提示，而是一則系統通告。

    「東江市即將發生重大行情變動，未免錯失機會，請盡快使用積分查看！」

    陳晉看著這行字愣了愣，心裡有些奇怪。就連當初頒布「房產稅」之前，還有「回遷房可售」政策之前，活點雷達都沒有提示過這種內容，今天為什麼會出現？

    只見這行字的下面是兩個選項：使用積分查看以及關閉。

    他皺眉想了良久……

    既然連之前的兩項重大政策都沒有提示，那麼這次行情變動應該非常重要吧？

    於是乎，他點擊了「使用積分查看」，只見畫面一轉，出現了另一行小字……

505.今天你對我愛答不理，明天我讓你高攀不起！

    等陳晉看清楚了這一行小字，先是一愣，隨後兀自苦笑出聲，接著哈哈大笑，彷彿見到了世界上最可笑的事情一般……

    「叮！」

    「你的積分不足，請盡快賺取積分！」

    陳晉搖頭苦笑吐槽著：「w-T-F！」

    隨著他點擊關閉後，活點雷達卻又跳出來一條新的提示：「此功能為『其他-行情變動預告』，一階所需積分100000/次，預告時間為提前3個月。二階所需積分200000/次，預告時間為提前6個月。三階功能所需積分300000/次，預告時間為提前12個月。」

    直到這時，陳晉方才明白過來，以前為什麼沒有出現這種程度的提示了。

    無他，唯窮爾！

    陳晉自己幹經紀人那段時間，每筆能賺到的積分撐死不過上千，還未必穩定。除了能保證必要的功能升級外，結餘一些積分應對日租扣分，就再沒有餘力去想其他功能了。

    這一窮二白的，活點雷達就算提示了，他能用得起麼？

    就好像明明是需求100萬以下單身公寓的客戶，你偏給他推薦總價破億的超級豪宅，能成交才是見鬼了呢！

    可是現在的陳晉不一樣了，萬宇公司入股了海盛房地產，一下子就給他帶來了超過20萬的積分。

    這活點雷達顯然也是偵測到了陳晉賺取積分的能力大增，所以才會有這樣的提醒吧？

    看來這活點雷達也是深諳銷售之道嘛？對客戶的把握之精準，堪比頂尖銷售員了。

    只可惜陳晉目前結餘的積分只有1萬4千多分，莫說三階30萬分一次的行情預告了。就算是一階的10萬分一次，再打個對折，他也是消費不起的。

    如是想著，陳晉只能無可奈何的準備關閉活點雷達好好想想吳德民興奮的原因，於是再次點擊了「關閉」。

    然後，又是一條系統提示……

    「叮！」

    「請盡快賺取積分喲！本次行情變動事關重要，千萬不要錯失良機！」

    「艹！」

    陳晉直接就罵出聲來了，他算是看明白了，這活點雷達是在跟自己玩銷售策略呢。

    一邊不斷的突出產品特點和優勢，一邊不斷的給客戶灌輸物超所值的信息，簡直洗腦式銷售哇。

    「跟老子玩這手？」陳晉的繼續點擊「關閉」，卻又彈出來一條提示！

    「叮！」

    「再次提醒，本次行情變動將影響東江市房地產銷售格局。」

    「關閉！」

    「叮！」

    「窮鬼，連個功能都用不起還玩手機？快滾去賺積分！」

    「啊……」陳晉覺得自己就快要陷入抓狂的邊緣了。

    他快步衝進了衛生巾，把手機懸在馬桶上方，崩潰的再次點擊「關閉」，只等著一出現提示，就直接把手機扔進去讓它洗個澡涼快涼快，然而這一次活點雷達沒有再跳出提示，手機很安靜的就返回了桌面，沒有留下一點痕跡。

    「哼，跟我鬥？」陳晉癟癟嘴，重新回到了沙發上做好，哪知道剛坐穩，只聽「叮！」的一聲……

    「今天你對我愛搭不理，明天我讓你高攀不起！」

    「呀呵！你他麼的可以啊！」陳晉剛要起身繼續殺回衛生間，卻發現手機屏幕瞬間黑了，再按鍵，卻始終都沒有反應，就像是手機關機了一般。

    陳晉瞪大了眼睛，不斷的按著手機，卻始終都沒有反應。

    「不了個是吧？」陳晉咋舌，忍不住說道：「我就是嚇唬嚇唬你而已，不是真要怎麼樣！兄dei，你可別嚇唬我啊！賣金博大廈我可還指望著你呢！」

    「叮！」

    「鑑於使用者目前情緒不穩定，已自動斷電保護！請使用者冷靜1小時後，方可繼續使用！」

    「噗通……」

    陳晉跌坐在沙發上，忍不住笑了。

    只不過當他真的冷靜下來之後，才想起來，既然活點雷達能檢測到別人的各種情緒，人格以及潛力值，那麼自然更能檢測到自己的。

    而且自己可是跟活點雷達朝夕相處呢！對於他的評定，活點雷達自然更加的清晰且準確。

    真要鬥智鬥勇，自己恐怕還真鬥不過活點雷達。

    不但如此，更加重要的是，陳晉想起了活點雷達所有功能一貫的尿性，那就是推著自己往高處走。

    今天既然莫名其妙的提示了這條信息，那麼想必這條信息的價值一定非常高！如果不引起重視的話，恐怕是要吃大虧的。

    於是乎，陳晉才完全靜下心來，認真思索起來……

    其實今天之所以向文子酋提出只需要三個月的時間來銷售金博大廈，並不是因為他託大或者膨脹了，而是胸有成竹。

    因為他始終記得活點雷達的所有功能。在其他功能中，有眾多分值不同的功能。其中的一項，就是花費10000積分/次的「直接匹配精準客戶」。

    要不是有了這樣逆天的功能，陳晉也不敢誇下海口。只要能匹配到精準客戶，那麼三個月的時間，陳晉覺得以自己的銷售水平加上活點雷達的幫助，無論如何都能搞定了。

    而現在又多出來的這條「行情變動預告提示」，也是不能不拿到的信息。

    可10萬的積分真的不是小數目啊……

    按照活點雷達的提示，這是個提前3個月的一階提示，陳晉覺得無論如何兩個月之內，自己就必須搞定這10萬積分了，再留下一個月為行情變動做準備，否則恐怕是應接不暇呀！

    「10萬積分……老子真是日你妹子的喲！」陳晉吐槽著：「就算加上金博大廈成交，我再上哪去找5個多億的成交額啊？」

    陳晉就這麼坐在沙發上皺著眉思考了良久，卻始終沒有什麼太好的辦法。畢竟5個多億這樣的數目，就算按照平均一套房子200萬的成交價，也得賣出去將近300套才行。

    要知道，陳晉到現在為止成交的房子都還沒到100套呢。

    活人可不能被尿憋死！

    陳晉心想著，於是起身到了臥室，從衣櫃裡的保險箱中取出了一本小心珍藏的筆記本。

    人腦畢竟不是電腦，而且只要是電腦，就會有洩露的可能性。好記性不如爛筆頭。

    曾經陳晉也覺得很多影視劇中，那些人為什麼要把腦殘到把資料都記錄在類似的本子上，方便被人偷取盜竊，直接記在自己的腦子裡不就行了麼？簡直就是個睿智。

    可直到他自己也用上這樣的辦法之後，才明白過來原來自己才是個睿智。

    人力終究有窮時，他又沒有卷福記憶宮殿那樣的本事，也就只能依靠這種笨辦法了。

    陳晉從筆記本中夾著書籤的一頁翻開，上面是一張蛛網般的關係圖，記錄著他所有或重或輕，或急或緩的各種人脈。

    他試圖從這張圖上挖掘一下可以利用的資源，一個個名字就像是帶著投影一般，把名字背後的信息彙總到了他的腦海中……

    半晌之後，陳晉一拍大腿，自嘲道：「我他麼真是聰明過頭了！5個多億而已，遠在天邊，近在眼前嘛！」

506.「你的表情好YIN*蕩啊！」

    陳晉認真的在腦海中盤算著，怎麼能最快速的掙到這筆積分，這時卻忽然聽見房門響動，同時還傳來了蔣藝涵的聲音。

    「酒會我就不參加了，誰都不認識有什麼可去的？以後再說吧。你抓緊把具體的策劃書發給我就行了。」玄關處蔣藝涵一邊換著拖鞋一邊對著手機說著。

    陳晉面帶微笑的走了出去，輕手輕腳的到了拐角偷摸瞄了一眼，卻見蔣藝涵已經褪去了厚實的大衣，裡面穿的是高領線衫，下半身則是一條緊身長褲，把她完美的身材徹底勾勒了出來。

    「明天？如果要見面的話，也不急於一時，吊一吊對方的胃口，不能讓他們覺得我們是上趕著的，明白嗎？」蔣藝涵也依然在通著電話，同時進了廚房準備燒水泡茶。

    陳晉狡黠的笑著，摸了過去，徒然從身後抱住了她的腰肢，雙手立刻朝著高峰侵襲而去。

    「啊……」蔣藝涵先是被嚇的驚叫了一聲，隨後嗅到了熟悉的氣息，回過頭白了陳晉一眼，卻風情萬種。

    陳晉跟她臉貼著臉，只聽手機對面一個男人是聲音喚道：「小蔣，你沒事吧？」

    「沒事，燒水手滑了一下而已。」蔣藝涵壓抑著自己的聲音，應付了一句，因為陳晉已經開始扯著她塞在褲子裡的線衫，把手伸了進去。

    大冬天的，陳晉的手明明冰涼一片，卻讓蔣藝涵心裡的火焰緩緩燃燒了起來……

    隨著陳晉的揉搓，蔣藝涵有些把持不住了。

    「就這樣吧，我先掛了。」蔣藝涵說了一句，對面卻道：「小蔣等等，我還有話對你說。」

    「嘟…………」

    電話對面的人只聽見一聲忙音，無可奈何的放下了手機。

    蔣藝涵隨手把手機放在一旁，轉過身白了陳晉一眼：「就知道瞎胡鬧！」

    「嘿嘿~我猜猜看，事業有成的老同學？你準備拉他合夥創業？」陳晉笑道。

    蔣藝涵點點頭：「他手頭有一個項目，我覺得很不錯。僅限於工作往來……嗚~」

    她話都還沒說完，就被陳晉堵住了嘴巴，唇槍舌戰起來。

    半晌，兩個人才分開，陳晉笑道：「不用跟我解釋，我沒可沒心思猜忌那麼多！」

    「就這麼有底氣？」蔣藝涵有些委屈。

    陳晉挑著眉，把蔣藝涵的一隻手緩緩引導向自己的二弟，同時揶揄道：「是它給我的底氣呀！」

    「官人~」蔣藝涵立刻嬌媚的喚了一聲：「奴家今天月事來了……」

    「靠！」陳晉崩潰的罵了一聲，卻發現蔣藝涵臉上掛著勝利者的笑容。

    「又騙我？」陳晉皺眉問道。

    蔣藝涵搖了搖頭，卻反過來把陳晉往後推去，出了廚房，坐倒在了玄幻換鞋的椅子上，隨後蹲下身去，抬著頭對陳晉道：「對你，我可是三洞任出的，來月事又怎麼樣呢？」

    「你的表情好YiN*蕩啊！」陳晉佯裝輕嘆。

    「不足為外人道也。」蔣藝涵說完這最後一句，便伸手解開了陳晉的褲帶……

    「嘶……」陳晉瞬間就有了一種夫復何求的頓悟。

    一直到蔣藝涵覺得自己嘴都麻了，才在奔湧中吞下了那些乳白色的液體，再細心的幫陳晉收拾乾淨……

    關於蔣藝涵到底準備做什麼項目，陳晉一個字都沒有問，對她的合作夥伴是誰，更是閉口不談。

    其實陳晉偶爾看過一些肥皂劇，或者說是青春愛情劇，那些男男女女之間的相互質疑和猜忌，在他看來都有點作死。

    家門之外，就已經是個充滿了爾虞我詐的世界，如果連家門裡都要費這種心思，陳晉有些受不了。

    陳晉覺得不問，並不代表不關心或者無所謂，蔣藝涵一旦需要他的幫助，他自然會全力以赴。除此之外，兩個人之間在這方面還是多給彼此一些空間比較好。

    反正有自己兜底，蔣藝涵就算虧到姥姥家，也能保她衣食無憂。同時他也相信，如果是自己真的有一天無法斡旋在這漩渦中，蔣藝涵也一定會站在自己身邊的。

    這是陳晉所理解的「支持」！互不干涉，互為後盾。

    帶著這樣的情緒，這一晚陳晉摟著蔣藝涵入眠時，心裡忽然有些悸動。

    老天爺把這樣的女人送到了自己的身邊，還真是開了個大大的後門吶。

    第二天一早，陳晉去門店裡打完卡之後，就駕車直奔寰宇中心了。

    26樓的東北角原本有一小塊區域是用來堆放循壞的各種辦公電器和雜物的，約莫一百來個平方，拿來給銷售代理部辦公再合適不過了。

    等陳晉到達這裡之後，康成文已經帶著另外幾個經紀人等著他了。

    「你們到的可夠早的呀！」陳晉笑道。

    康成文正在跟網絡部的人一起安裝銷售代理部的電腦呢，起身笑道：「陳總，設備一會就可以安裝好了，今天咱們就可以開工了。」

    「你還真是心急！」陳晉說著，掏出了一份資料遞給了他，同時喚道：「大家過來一起聽一下吧。成文，你把資料發一發。」

    康成文點點頭，分發完了資料後便立刻認真看了起來。

    同時陳晉也闡述道：「過一會總經理就於在系統上發佈公告成立銷售代理部了，同時也會公佈咱們第一個合作的項目，海盛‧鳳凰城。資料上有咱們的合作內容，大家盡快熟悉一下，立刻開始工作。」

    「總房價千分之七的現金獎勵？」康成文喃喃道，同時看了看身邊的幾個同事，都從別人的眼中看出了震驚。

    陳晉笑道：「都別犯傻了！我也立刻要趕到售樓處去銜接一下，你們抓緊吧。我車上還能帶4個人，成文你帶3個人跟我一起。」

    「哦~好好！」康成文連忙把資料塞進了公文包裡，隨意喊了3個人，又安排了另外兩個人自己出發，跟著陳晉下了樓。

    只不過，還沒等他們趕到鳳凰城，一夥人的手機就爆炸了！

    因為方遒以總經理名義發出的通告，已經迅速傳播開來了。一個全新的銷售模式，一個震撼的獎勵額度，一個好賣的合作項目，幾個條件加在一起，徹底的把萬策公司所有經紀人的神經都撩起來了。

    而康成文幾人的手機，是跟著通告一起發出去的。經紀人們想要瞭解具體的情況，當然只能給他們打電話了……

507.爆款項目！

    只不過康成文幾個人，也是剛剛才從陳晉那裡拿到資料，所以都還不熟悉，對電話裡經紀人們的問題也是一問三不知的。

    無奈之下，只好臨時又從包裡掏出資料來，對著資料照本宣科，好歹算是能應付過去。

    等陳晉駕車到了鳳凰城的時候，康成文幾個人都哭喪著臉道：「陳總，先幫我們找個可以充電的地方唄？我們幾個人的手機都快沒電了。」

    「哈哈~」陳晉大笑起來，暗道自己還是機靈，沒有公佈自己的手機，否則就算經紀人們不敢打過來，那幫店長甚至區域經理也能把自己煩死。

    周立海早就侯在售樓處門口了，不僅僅是對陳晉，連帶著他帶來的康成文等人也是恭敬有加，一聽說有需要，立刻安排了兩個銷售員帶到辦公室裡找地方充電去了。

    他自己則是陪著陳晉在洽談區裡坐下，雷俊波一臉懵逼的跟了過來，不明就裡。

    「陳總好！」他訕笑的問好，指著康成文他們問道：「這些人是……？」

    陳晉應道：「都是萬策公司的人，算起來，都是你們的同行。」

    「啊？」雷俊波立刻就傻了，詫異道：「陳總，沒聽說要撤換我們吶？雖然暫時銷售業績不好，但確實是外部因素的影響，並不能證明我們沒有能力嘛……」

    「你想多了！」陳晉看了看售樓處裡，此刻時間還早，並沒有客戶，於是道：「沒說要撤換你們，正好了，你去把你的人喊來，我給你們開個會吧。」

    說罷，他揮揮手示意，雷俊波依舊一臉懵逼的起身招呼起來。沒一會，售樓處裡一共20幾個銷售員，就都被喊道了陳晉面前，圍成了一圈。

    陳晉也又把康成文等人喊了過來，這才拿出另外一份資料讓周立海發放。

    他高聲道：「是這樣的。這幾位，都是萬策公司銷售代理部的經紀人，接下來都會每天駐紮在案場，負責協調萬策公司和鳳凰城項目合作的事情。以後，鳳凰城將由萬策公司代理銷售。」

    「陳總！」雷俊波立刻問道：「那我們呢？」

    「你們？」陳晉笑道：「該幹什麼還幹什麼呀？萬策公司只是推薦客戶過來，具體的接待和跟蹤，依然由你們負責。」

    「放心！支付給萬策公司的費用，是計算在廣告費裡面的，跟你們的提成不掛鉤。你們依舊不變，相反有了他們的推薦，你們的客戶也會多起來，收入也能增高。」

    這是很淺顯的道理，都是干銷售的，一聽就明白了。於是乎，康成文他們立刻就成了其他銷售員面前的香饃饃，全都湧上去套近乎了。

    因為剛才拿到的資料上寫的很清楚，經紀人的客戶，是由康成文他們統一彙總，然後再讓售樓處的銷售員接手的。那也就意味著，萬策公司推薦過來的客戶，康成文他們想給誰就給誰。

    對於銷售員來說，約等於財神爺了！哪還敢怠慢？

    見自己的人被重視，陳晉也很高興，不過他還是把康成文幾人招呼過來，叮囑道：「這樣，鳳凰城的主管就暫時由康成文來做。成文，系統發文上已經都標註了，你們每個人都負責不同的大區和區域，你要協調好，不能出亂子。」

    「陳總！你就放心吧！」康成文信心滿滿道。

    「這就好。」陳晉笑了笑：「你們也去瞭解一下樓盤的具體情況吧。」

    見康成文他們幾人走向樣板房，陳晉又朝雷俊波招了招手。

    「陳總，還有什麼吩咐？」雷俊波立刻很狗腿的湊上前來。

    陳晉看了看身邊的周立海，點頭示意。

    周立海這才笑道：「雷總監，咱們已經跟東江市長風教育集團正式合作了。三期工程裡原本準備拿來蓋商業街的地方，將會改成修建小學。長風小學可是東江市的重點小學，該怎麼給大家宣講和開會，不用我教你了吧？」

    「什麼？？？」雷俊波整個人都傻住了！

    學區房的概念，無論在任何城市都是一樣重要的，他雷俊波哪能不知道？

    周立海繼續道：「廣告宣傳很快就會跟上來，不過合作已經確定，跟長風教育集團的合同也已經簽好了。可以給客戶這樣銷講了。」

    「明白！明白！」雷俊波激動之餘，也沒忘了立刻再次召集銷售員們開會。只不過這一次，卻是集體鑽進了會議室裡。

    「陳總~」周立海有些擔憂道：「這個雷俊波，搞不好還是陳北虎的人吶。讓他來宣講的話……」

    「老周，這個世界上，是沒有人會跟錢過不去的。」陳晉嘆道：「做高業績，也不妨礙他幫陳北虎監控售樓處呀。」

    周立海尷尬的笑了笑：「是我想得太多了。」

    「好了。」陳晉拍了拍他的肩膀道：「這裡我就交給你了。對了，廣告宣傳方面，先找些人在東江本地的論壇發帖子，把話題炒熱。需要的話，可以花錢讓網站置頂帖子，然後再把官方的宣傳跟上去。」

    「我明白了！」周立海應承下來。

    陳晉點點頭，方才扭頭離開。銷售代理部的第一個項目，這就算開始了。

    關於康成文，陳晉昨天事後又瞭解了一下，是一個多年的老兵了，還幹過店長。一點銜接的事情不至於處理不好，更何況還有周立海在協調著，是可以放心的。

    就在陳晉離開之後，雷俊波簡短的會議也開完了。他心裡同樣是抑制不住的激動吶！

    但同時他也沒有忘記自己的另一個職責。見周立海正更康成文幾人在聊著，雷俊波便掏出了手機，從側門溜到了外面……

    而此時此刻，陳北虎正跟祁旭光、蔡乾坤一起準備著將要跟聽濤印業簽署的合同呢。

    聽見手機響起，陳北虎接了起來聽著，沒過一會，他大驚道：「什麼？」

    祁旭光和蔡乾坤齊齊抬頭看著他，有些詫異。

    有過了幾秒後，陳北虎再次驚呼道：「你說什麼？是真的嗎？」

    「好，我知道了，你去忙吧。」陳北虎說著掛斷了電話。

    祁旭光直接問道：「鳳凰城的事情？」

    陳北虎點點頭，臉色有點難看道：「兩位老大，咱們的鳳凰城，怕是要成爆款項目吶！」

508.根繁葉茂！

    「爆款項目？」蔡乾坤笑道：「只聽說過淘貨網上有爆款體恤衫，爆款手機殼，怎麼現在連房產項目也可以有爆款了嗎？」

    祁旭光的反應卻是更加快些，立刻問道：「是陳晉又弄出什麼幺蛾子來了？」

    陳北虎有些木訥的點點頭：「他搞了一個什麼一二手聯動銷售，還跟長風教育集團簽了合作協議。三期工程原來準備建商業街的那塊地，要改成小學校舍和操場了。」

    「一二手聯動銷售？」祁旭光有些不解。

    陳北虎這才把雷俊波剛才的話複述了一遍，包括給萬策公司經紀人的現金獎勵都說了。

    祁旭光這才反應過來，他思索了片刻，才突兀的笑道：「這個陳晉，可真是給咱們準備了一份大大的驚喜呀！」

    「沒錯。」陳北虎也道：「這麼一來，鳳凰城的銷量不但不會輸給良山文化村，借助主城區的便利，反而有可能後發先至呀！」

    「小貓，怎麼樣？心服口服吧？」祁旭光忽然問道。

    陳北虎一愣，雖然極為不甘，但還是老實道：「沒辦法。他背靠著吳德民和萬策公司，這兩件事情對他來說都再簡單不過了。」

    「老蔡，現在我明白為什麼請吳德民的時候，他要叫上陳晉了。」祁旭光道。

    「為什麼？」蔡乾坤還是有些不解：「這些事情，咱們也能辦成吧？我還是覺得陳晉是蓄謀已久的。」

    「不管他是蓄謀已久，還是妙手偶成，都是一樣的。吳德民就是藉著這個機會告訴咱們，陳晉對他有大用，他不會輕易放棄的。」祁旭光搖頭道：「這萬宇公司，看來真要像當時說的那樣，交給陳晉一個人打理才行了。」

    蔡乾坤挑眉，看向了陳北虎。

    其實對於他和祁旭光來說，萬宇公司誰說了算都不太要緊，無非是顧慮陳北虎的想法罷了。

    只要陳北虎別敗家敗到連手上51%的股份都輸掉就行了。

    陳北虎見兩人都看向自己，只能苦笑，卻是說不出話來了。而他心中的那股無力感，也越發的強烈起來。

    孫子兵法裡寫道：凡戰者，以正合，以奇勝。

    陳晉是真真的完全做到了這一點吶，由不得陳北虎不服輸。或者說，只能暫避鋒芒了！

    「兩位老大，你們不用顧慮我的感受。只不過這工業區改造項目……」陳北虎小意道。

    祁旭光也是嘆了口氣：「本來還以為鳳凰城能稍微束縛一下他的手腳呢，沒想到才一天，就定勝負了。咱們這合同也不用擬了，說不定陳晉早就已經擬好了呢！」

    他話音剛落，只聽自己的手機響起，正是陳晉的來電。

    「喂，小陳。」祁旭光接起來應道。

    一聽是陳晉，另外兩人也就立刻噤聲了。莫名間，陳北虎忽然有了一種自己幾個人對陳晉畏之如虎的感覺。

    可笑的是，明明他自己才是「北虎」哇！

    陳晉在對面笑道：「祁哥，你應該知道了吧？」

    祁旭光有些尷尬：「我也是剛知道。小陳，你這事辦得漂亮啊！這麼一來，鳳凰城的銷售就真的不用愁了。」

    「對了，我也還沒請示你就決定了。剛才我已經讓周立海更改廣告了，定在本週日開盤。」陳晉道。

    祁旭光對於陳晉的先斬後奏也是無可奈何，只能附和著：「不要緊，鳳凰城的一切你做主就行了。」

    「對了祁哥，還有一件事。」陳晉道：「我發了兩份合同到你的郵箱裡，你看看吧。我現在在去萬宇公司的路上，一會就到了。」

    「好的。我立刻就看。」祁旭光說完，掛斷了電話。

    隨後讓就打開了自己的郵箱，下載了陳晉發過來的合同。

    「萬基建築公司的入股合同？還有跟聽濤印業的合同？」祁旭光對蔡乾坤道。

    「簽唄，還能怎麼辦？他靠住了吳德民，就拿住了咱們的命脈呀！」蔡乾坤點上一根菸說道，隨後又怒道：「真尼瑪的憋屈！」

    陳北虎這時插嘴道：「祁老大，咱們真的沒辦法了嗎？東江市這麼大，總有吳德民的手伸不到的地方吧？」

    他這話一說，蔡乾坤也立刻看著他，似乎只等祁旭光點頭，他們就立刻拋棄陳晉改換門庭。

    可祁旭光卻反過來問道：「你們對吳德民又瞭解多少呢？」

    「不就是吳青山的兒子麼？」蔡乾坤滿不在乎道：「我爸平時喝茶打牌的那幫人，個個都跟他平級！」

    「那你們知道吳青山又是誰的兒子嗎？」祁旭光再問道。

    「嗯？」蔡乾坤不解道：「按年紀算，吳青山的老頭得是建國前打仗那個年代的人了吧？」

    祁旭光點點頭：「吳青山的父親，也就是吳德民的爺爺，叫做吳根茂，他們家本來是蜀省人。吳根茂戰爭年代參軍，後來跟著部隊先北上後南下，就停在了東江市。因為有戰功，當時退伍專業之後，就已經很了不得了。」

    「我靠！」蔡乾坤驚訝道：「你的意思是說……他們家……」

    「沒錯！吳家人到吳德民這，在東江市已經經營到第三代了。他爺爺這名字取得好哇，根茂根茂，根繁葉茂。別說東江市了，就是整個楚南省，那都是一棵參天大樹！」祁旭光認真道：「咱們想在東江市有所作為，是怎麼都繞不開吳德民的。」

    「不然，你們以為我願意跟吳德民這樣玩麼？還是你們以為別人叫他『東江太子』真的只是拍馬屁？」祁旭光無奈道。

    蔡乾坤癟癟嘴，顯得有些尷尬。以前他從沒有主動瞭解過這些，現在聽祁旭光說起來，他才發現自己跟吳德民相比，年紀沒差多少，手段卻猶如雲泥之別呀！

    別的不說，光是看吳德民把自己這幫人玩弄於股掌間，就能看出差距了。

    陳北虎同樣有這樣的感觸。只不過他更多的，還是對陳晉的忌憚。

    不知道為什麼，他總有種感覺，那就是陳晉其實一直都不是吳德民那個派系的，也不是自己千墅集團的……

    陳晉，從來都只是他自己！

    一時間，辦公室裡除了幾人吞雲吐霧，便沒有了聲音。之前在準備的合同也可以全部作廢了。

    陳晉既然把擬好的合同給發了過來，就肯定是不容更改的！

509.崩裂的神經

    約莫20幾分鐘之後，三人就聽見了外面傳來腳步聲，於是立刻起身，迎了出去。

    儘管他們的臉上前一刻還都是無奈和憋屈，但在面對陳晉的這一刻，卻掛上了最真摯的笑容。

    虛偽的人總有千百種笑，學不會笑臉迎人，又怎麼在這險象環生的名利場裡混跡呢？

    陳晉，也不例外！

    他見三人都迎了出來，連忙道：「幾位快坐快坐，這是干嘛？」

    「得感謝你呀！」祁旭光笑道：「一二手聯動銷售？重點學區房？小陳，可真有你的！之前一點風都沒透啊！」

    陳晉擺擺手道：「那也是怕走漏的風聲嘛。萬一被有心人知道了，從中作梗的話，豈不是前功盡棄？」

    「喔？」蔡乾坤問道：「什麼樣的有心人？」

    「比如，金廈集團？」陳晉樂呵呵的跟他們進了辦公室，瞥見祁旭光的電腦，隨即問道：「祁哥，合同你們都看過了吧？」

    祁旭光點點頭，請陳晉坐下後說道：「你還沒跟我說過這個『萬基建築公司』的事情呢！怎麼個情況？」

    「嗨~這個呀！」陳晉隨口道：「咱們不是一直都還沒有合作的建築商嘛。祁哥你的安萬間畢竟惹眼，所以賈總就跟他的幾個兄弟合夥辦了這家公司。」

    「那他人呢？」祁旭光詫異道：「簽合同他不來嗎？」

    陳晉解釋：「他的意思，其實跟周立海一樣，也是擔心咱們入股之後就對他們不管不顧，所以一定要我也參一股。合同嘛，我簽就行了。」

    祁旭光聞言，瞄了一眼陳北虎。

    陳北虎卻笑道：「之前入股海盛不就是這樣的麼？」

    「我就是搭了一股，沒什麼份量的。就是辦事方便點。」陳晉稍微多說了一句。

    祁旭光點點頭，隨後就讓人把合同打印好拿了進來。

    只不過當陳北虎再一次簽這種甲乙雙方都帶著陳晉名字的合同時，心裡還是無法抑制的產生了妒忌和憎惡。

    上一次的時候，他就決心再也不會讓陳晉這麼得意了。可是這才隔了多久啊？屈辱便再次降臨了。

    因為陳晉又一次大大咧咧的把自己的名字簽在了陳北虎的前面。

    在陳北虎看見這一幕的瞬間，腦中某根始終繃著的神經就撐到了極限，繼而斷裂……

    隨後，祁旭光又讓人打印了與聽濤印業之間的收購合同，是陳晉擬好發過來的那一份。

    陳北虎拿過來準備要簽字，卻被陳晉攔住了。

    「祁哥，這份合同你認真看過了麼？」陳晉問道。

    祁旭光的嘴角微微抽動了一！合同的內容他當然認真看過了，裡面的甲方是「海盛房地產公司」。

    陳晉的意思很明確，既然鳳凰城都已經被他搞定了，那麼祁旭光也就必須兌現當時的承諾了。

    他只能點頭應道：「我看過了，這份合同……讓周立海簽吧。之前就說過了，由海盛和萬基一起負責這個項目。」

    「那就好！」陳晉笑眯眯的收起了合同，同時說道：「我已經聯繫過丁明峰了，一會就跟周立海一起過去簽合同。」

    說罷，陳晉就衝著三個人招了招手走出了門，只不過走到半路，他又折了回來……

    「祁總，別忘了繼續給海盛注資喔！雖然價格挺便宜的，但好歹也是一個多億的合同呢！還有萬基，造價報的2500，15萬方左右。兩邊加起來總價5個億左右吧。只要資金到位的話，年前說不定就能開工了！」陳晉笑道。

    見祁旭光面無表情的點了點頭，連話都懶得說了。

    等確認陳晉真的離開了，他才嘆息道：「小貓，你接下來什麼都不要再做了。只要你把51%的股份捏住，咱們就是立於不敗之地的。」

    說完，陳北虎卻好半天沒反應。

    祁旭光有些不悅的高聲道：「小貓！」

    「啊？祁老大~」陳北虎這才如夢方醒。

    「我剛才說的話你聽見了嗎？」祁旭光惱道。

    陳北虎連忙點頭應道：「明白的！」

    祁旭光見他神遊天外不知道在想著些什麼，不耐的撇過頭不看他。

    蔡乾坤亦是皺眉道：「真沒想到，就這麼一天的時間，不但鳳凰城被他拿走了，連工業區改造也被他拿走了。偏偏我們還不能反對，只能捧著他，由著他……老子這輩子都沒這麼憋屈過！」

    「老蔡，別說了！喝酒去……」祁旭光起身招了招手。

    蔡乾坤登時詫異的抬起頭，難以置信！

    他對祁旭光的瞭解極深，知道祁旭光不是個喜歡享受的人。能把他逼到主動喊自己喝酒，可見陳晉的咄咄逼人是多麼的讓他惱火了！

    「走吧。」蔡乾坤起身，跟祁旭光一起下樓開上車，直奔著東江新城的會所去了。

    蔡乾坤看著車窗外熙熙攘攘的馬路，對祁旭光嘆道：「老祁，你說東江的水深成這樣，咱們千墅集團進軍東江，真的是個正確的選擇嗎？」

    「會不會是我爸他的決定……」

    祁旭光立刻應道：「不會的。董事長這輩子什麼陣仗沒見過？這不過是小打小鬧罷了。只是咱們的成績單，怕是要扣好多分了。」

    「再找兩個項目吧？咱們自己做？」蔡乾坤忽然道。

    他的這話一問，祁旭光也有些詫異了。他明白，是蔡乾坤從不曾動搖的自信，已經開始漸漸瓦解了。有千墅集團做後盾，有蔡鴻飛做靠山，蔡乾坤這輩子就沒有把「失敗」這兩個字寫進過自己的人生字典。

    可是，陳晉卻讓他感覺到了「失敗」這兩個字離他前所未有的近！

    否則以他的性子，天天紙醉金迷，把一切丟給自己就行了。而陳晉卻能把他逼到想要發奮圖強？

    破天荒啊！

    一瞬間，祁旭光倒是不知道陳晉的強勢對於他們來說，是好事還是壞事了？要是蔡乾坤真的能轉性，那麼眼前的一點點利益得失，就顯得不是那麼難以接受了。

    其實自從他們來到東江市之後，祁旭光從千墅集團內部調集資源始終都有一些阻力。畢竟那麼大的一個商業航母，內部也不可能一團和氣。

    就算蔡鴻飛在背後挺著他，但還有那麼多人的利益也都糾纏在其中，他又名不正言不順的。

    可如果換成是蔡乾坤來做這些事情，結果卻又不同了。

    集團繼承人的身份，讓他可以很方便的做許多事情。

    於是祁旭光對蔡乾坤認真問道：「老蔡，你真的想自己做點事情？」

    「是的。」蔡乾坤點頭道：「我知道那些叔叔伯伯對你一直都有些看法，要是換了我自己的話，他們都是看著我長大的，就能順利點吧？」

    祁旭光大喜道：「沒問題！不就是項目麼？我分分鐘就能找它十個八個的……」