給我一個理由！為什麼要找仲介？

會找仲介的理由
我沒時間去找房子
由仲介協助尋找
我沒資源
仲介有資源

我不是仲介
但是我偶爾會進出房市
只能說
你那麼會嫌
那你就去做仲介試試看
所謂的作一途怨一途
賣水賣冰不是更好賺
又簡單
甚至有人還敢賣一碗一百多的芒果冰
成本不到20元
怎麼還大排長龍
不去嫌嫌看
技術及眉角還有經驗是有錢買不到的

其實透過仲介是有保障
至少基本價錢在那邊
太不合理的賣價
應該也掛不上去

自以為聰明找到屋主結果買到比仲介還高出底價很多的價格!這樣有賺到???沒人逼你找仲介買賣房屋!!你那麼行ㄧ切都可以自己來!自己造車,自己煉油,自己種稻!!!!

應該是說部分客戶經由新聞媒體揭發少數仲介業者的難看吃相產生相對不信任感引起的現象，對於好逸惡勞的業者開口索要不合理報酬感到反感。
看過２０年前新聞媒體報導現在上市的仲介公司有業務員對上門托售的客戶虛報行情自行吃下房子然後自行脫手賺取高額差價的新聞，當時該公司也是以個人行為擺脫客戶指責的說法。所以不信任仲介公司的心裡是有道理的。
不過客戶千百種，有的人收入能夠輕鬆負擔仲介費用的心裡下，負責的業務跟不負責的業務，就看個人機遇了。

會熱心聽取你的訴求，考慮你的家庭人口結構，會一一考量下跟你約時間看房子跟四周環境，還會誠實告知你房子優缺點，介紹你殷實的裝潢公司打理你的新家，這樣的業務相信大家一定會願意支付仲介費用的，你說對嗎？

如果買到的是投資客做的假裝潢，三五個月就漏水漏尿兼漏電的漏三點..不去放把火還真是對不起自己！

專業，也要讓人信賴，陳腔濫調的說房子搶手割愛啥的三流貨色大家遇到還是避而遠之的對嗎？

親戚在日本找仲介租房子，要求條件很多（不要靠大馬路，窗口能看到公園，玄關要能放腳踏車等等）找了三個房仲，最後是個５０歲的大媽賺到這筆仲介費，很努力的為他找了三個符合條件的地方還跟他逛四周的人文環境，日本仲介業租房子要求屋主不能中斷仲介，視合約年份，換約時都要在仲介業者在場下簽約（每兩年賺一個月仲介費），這大媽厲害嗎？但這是努力博取客戶信賴的成果。

想找好房子更要找好業務..這點要多燒香勒

其實投報率在 10% 以下都還算高呢...

你想想看，如果存在銀行....

如果是買股票可能會變壁紙

還有什麼資產的投報率比較穩定呢？

如果台灣的房地產你覺得投報率太差，那你可以考慮一下馬來西亞的房地產！

http://www.real-estate.com.tw/news/index/seq/49

http://www.real-estate.com.tw/news/index/seq/37

你可以不必找仲介
但是你會被仲介煩到死....

看了板大的文章與相關回應，
小弟我才剛找仲介買完房子，也找了不少仲介看了案子，
其中素質參疵不齊，而最後成交的仲介人員大約做兩年，
專業不專業不是小弟我說了算，但是誠懇與實在的態度讓我相當滿意。

我只想說，各行各業都是願者上鉤，
幾%的服務費端看您能夠接受到什麼程度，
當然，像是版主說的方式我也試過了，
但是，真正便宜的、亦或是比較划算的案子都不好找，
常常一下子就被賣掉，
因為上班因素沒辦法做到板主說的方式，不斷追蹤里長、鄰居，就為了找屋主的聯絡方式。
前些日子，試著自己調謄本去找，連續找了七八間外觀我還蠻喜歡的房子，
但是屋主都不願意賣，更遑論版主說的支票現金等後續。

光是仲介人員幫我找到願意賣的屋主，找到我願意買的房子，
我就願意付給他仲介費了，
因為我要過生活，我需要上班，若用我自己找房子的方式，
房價只會越找越貴，而給仲介人員賺這一些服務費可以幫我省去相當多時間與精神，
我不需要自己尋尋覓覓找一個未知的答案，而是可以在確定願意賣的屋子裡面挑一間。
我不需要花大把時間去做到板主說的"資訊"的問題，我就可以得到這一帶的成交行情。

這%數的確可議，但是仲介費換來的服務與找房速度是有很大落差的，
當然錢不好賺，但是若能幫我省下一大把時間，讓我能在自己的本業上花更多心思，
我個人是傾向找仲介的
以上

leslielo 發表於 2009-4-5 23:26
其實透過XX買房子還有一個盲點,
那就是房子的價格都是由XX口述給買家的,
這樣的情形會造成在XX的邏輯裡出價 ...

有這樣的方式喔??

不知道大大願不願意教一下...

有點想學....拜託了....^^

很明顯 版主如果去餐廳吃飯 酒足飯飽後 應該是會拍桌子說 為什麼要付錢 ??