本帖最後由 firecooper 於 2009-12-7 18:38 編輯
哈哈..
開版大,買賣不動產,這檔事兒,您也可以自己來啊…
在你自己來之前.
小弟有一些小小的心得
可以分為幾點想向您報告.
一,您知道不動產買賣的糾紛,沒事就好,一有事上法院,官司一打六七年還沒有定案的嗎?
二,在仲介帶您去看房子前,您知道該仲介作了多少功課嗎?
三,不動產買賣動輒四五佰萬或四五仟萬的交易,
先生…..這是您一輩子的心血耶…
素昧平生不認識的人,.您知道買方或賣方是壞人,還是歹徒
哈哈,難怪老一輩的學長,常常說,
[寧給人家賺,不讓人家騙………….]
今年在台北德行東路,克強街發生的事……
有一位失業的男子..隨機上網約出租房屋的屋主看房子..
不分清紅皂白的用鎯頭,彎刀砍死了對方還不罷休,
竟從死者身上的身份證再找到屋主的家中..
騙其妻兒,佯稱談好租屋要來簽約,,再將其妻兒砍傷…
請問....
您要賣房子,前來看屋的人.您知道他是什麼人嗎?
您要買房子,來開門的屋主,您知道他是什麼背景嗎?
這可不是我瞎掰的喔....
詳情請看聯合報980310三A1版面….
(我也還在追踪這則新聞..因為我很好奇,也想知道法官最後會怎麼判那名加害者.....)
放心啦,.....
這種事永遠不會發生在我身上....
(我從入行直到看到那則新聞前,也是跟你一樣的想法耶......)
您知道這種事情常常發生嗎?
隨便翻翻報紙,這種新聞一堆啊……
房屋買賣
是一件非常愉快的事.
是一件相當有福氣的事
是一件非常有福報的事
這一間不滿意,您可以拍拍尊臀,連燈都不用您關.大搖大擺的去看下一間,
一天看個三四間,一年看個三四百間,在您沒有買到房子之前,
您是一塊錢都不必付的....
這個價錢您不滿意....經紀人還是要拼了老命去找下一個客戶,拼命花錢作廣告,
不份寒暑下大雨還是清晨半夜,大街小巷的掛看板,
(貼小蜜蜂...警察還是環保的逮到了,一張一仟二,二張二仟四,,,依此類推...)
想盡辦法讓物件曝光,在您沒有滿意點頭,成交之前.....
您是一塊錢都不必付的....
跟仲介經紀人打交道如果不舒服,可以換一個啊…
和仲介公司交往不高興,您可以換一家啊…
不喜歡[房屋公司],您可以自己來啊.....
不曉得是誰告訴您房子買賣,
一定要找仲介的呢..
整個不動產交易過程安全,買到一個---家人可以住的温馨-----的家,這......才是重點吧….
這也是為什麼消費者讓仲介公司之所以存在市場的原因….
(不暪您說...台北市大安區和平東路一段到三段,開最多的樓面店頭,
不是X-11,不是服飾店,也不是快餐店..
對...
被您猜對了...
是 .......[房屋仲介公司]
各行各業中都有良莠不齊的問題,
這只能靠自已睜大眼睛看清楚..多方比較,多多打聽..
不動產交易安全,不動產經紀管理條例上軌道.
您知道這是多少不動產從業人員,消費者,還有官方行政人員經年累月的努力嗎?
您知道在路上跑的仲介,有多少人是半年沒有領到薪水的嗎?
您知道在您假日休閒帶著妻小爬山玩水的時候,這些勞苦奔波的仲介,還在辛苦的工作嗎?
您知道有多少經紀人花了很多的精力媒介,磋合買賣雙方,啊後來買賣雙方沒有透過房屋公司而自行成交有多少嗎?
(哈..哈...哈...我沒用"私下"這二個字喔....)
您......還想多聽聽這些房屋公司在招募新人的時候,連提都不會提的事嗎?
能在這個行業待上三年的人,基本上我都對他敬禮與敬佩....(尤其是"她")
沒有熱忱,沒有理想,沒有抱負,沒有興趣的人,
如果只是看人家隨便冒了一泡,就可以領個三四十萬,
就以為這個行業都只是一群不學無術,光耍嘴皮,上班聊天,下班喝酒的傢伙,
那我誠懇的建議您來仲介公司上個三個禮拜的班.真的.....只要三個禮拜就好了..
您才能恍然大悟,原來他們領的錢,也跟你一樣耶!
都是........................血..............汗...............錢…..........
開版大…….
我很喜歡您這篇文章….
我更建議瀏覽這篇文章的相關從業人員,
把這篇文章印出來,
放在自己的辦公室,
仔仔細細的研讀…
(更好的是,選在週會的時候,請店長當眾朗讀一遍..)
因為它可以讓更多的不動產的從業人員知道,
原來很多的消費者心中最大的恐懼和疑惑是在這裏….
因為它可以讓更多的消費者看了這一篇文章後,
會更懂的保護自己的權利….
也更暸解,怎樣去善選一家優質的不動產仲介公司,
是的..這個行業要大步改進的地方,還是很多..
是的...這個行業裏還是有很多的老鼠屎….
更希望各位大大,看了這一篇文章後.
讓那些不好的,妖魔鬼怪的,牛鬼蛇神的房屋公司或經紀人,自然汰淘…. |
