[都市生活] 大地產商 作者：更俗（全書完）

    第49章

    陳立帶著沈彤坐上了周正榮的車，笑著問道：「周總來的時候不短了吧？」早上過來時，陳立就見這輛奔馳一直停在路口，還以為裡面沒有人在，卻沒想到湖濱佳苑開發商榮光集團老總周正苛，一直坐在車裡。

    周正榮笑道：「也沒多久，難得這邊這麼熱鬧就過來看看，能在這兒認識陳總真是榮幸。」

    陳立笑笑卻是沒有做聲，之前李夢去醫院找他說濱湖佳苑的事兒，他推脫說只幫忙、不插手，還訂湖濱佳苑三十套房子，沒指望真能在三個月內就將全部的購房合約轉手出去就這樣順利的掙到差價，他的主要目的，還是為了引出周正榮，只是沒想到這個周正榮會以這樣的形式出場。

    車子一路開到了濱湖佳苑小區街邊。

    周正榮當先下了車站在一家茶樓的門前，笑呵呵的等著陳立。

    陳立抬頭看了眼刷著明亮黑漆的實木金字招牌，上面用草書寫著正榮茶社四字。

    正榮茶社開在湖濱佳苑臨湖一面商舖群中，一座毫不起眼的兩層小茶樓，之前陳立帶著曦曦在湖濱佳苑玩兒的時候也從門口路過了幾次，當時還心想著茶樓開在這裡地方倒是不錯，開窗就能看到雁鳴湖。

    陳立暗道，正榮茶社……周正榮……這個人倒是比錢萬里多了些文雅，還在自己的地方開了個茶樓。

    周正榮笑著引了陳立與沈彤進去，茶樓內裡倒是完全不似十二月的清冷，裝修的頗為雅緻，仿古的頂樑上垂下幾盞燈籠樣式的燈具，地上鋪著半米見方的灰色石磚，迎門邊左側一溜尺寬的水道被兩尺高的木槽圍著，內裡種著青綠鮮竹。水聲輕靈匯進廳中一潭假石水池。

    水池後一架雙圓門的博古架上擺滿了精緻茶具，其後一架兩米長木料茶台尤為醒目，一個穿著旗袍的年輕女服務員正在泡茶。見周正榮進來正要起身，周正榮卻是笑著擺了擺，看著也毫無架子。

    陳立、沈彤隨著周正榮進了右邊的門廊，內裡三人並肩寬的走道中，只有一架狹窄木梯通往樓上，原以為樓上該是單個隔開的雅間，沒想到卻是一整個的大房間，臨街一側大窗相連，正可看到雁鳴湖的風景。

    一邊臨牆一副大書案，其上紙墨筆硯俱全，後牆上幾幅表好的字畫，或是主人手跡，另一邊與樓下同樣的實木茶台卻是足足大了一倍。

    李夢翹著腳坐在茶台邊的木墩上，正回頭見周正榮上樓，待見到身後跟著的陳立原本掛在臉上的笑容不由的僵了起來，自己小心防備著陳立，生怕被陳立搶了濱湖佳苑的生意，臨到最後，依然還是徒勞一場，她實在想不通周正榮怎麼會主動去找陳立。

    「正好李總也在大家一起坐下來喝喝茶，聊聊天！」周正榮說著，當先走到茶台前坐下來，嫻熟的擺弄起了茶台上的器具。

    陳立挨著李夢身邊的木墩坐了下來。

    「你又算計我……」李夢瞥眼看了看陳立旁邊坐著的沈彤，小聲沖陳立言道。

    陳立笑著卻不答話。

    「哦？看樣子陳老弟跟李總也是很好的朋友嘛，我在這兒弄了這麼個小茶樓就是想有個地方能跟志同道合的朋友一起品品茶，早就想尋個機會請陳老弟過來坐一坐了。」周正榮笑道。

    陳立聽出周正榮不經意已經將陳總換成了陳老弟，便也笑道：「周總是個雅緻的人，只是不知道周總找我是有什麼事嗎？」

    周正榮笑著將沖好的香茶，先沏了杯遞給了陳立。

    大學城的規劃，商都市的地產商們自然都看在眼裡，周正榮當初為求穩妥在雁鳴湖西岸建起了湖濱佳苑，其實也是在觀望大學城的發展形勢，錦苑國際在大學城開發的銀杏花苑其實早已成了眾多地產商們眼中的風向標。

    這是一個讓人矛盾的問題，誰都知道大學城會好，可就像當初的銀杏花苑，房子蓋起來了，總不能一直放在那裡等著規劃實施之後再賣，這中間造成的資金無法回籠絕對是致命的，可是現在不動手又會失了先機。規劃與執行的不對等，才是阻礙商都地產界大舉進駐大學城的根本原因。

    前半年銀杏花苑的銷售滯後讓周正榮暗自慶幸自己沒有出去當這個出頭鳥，可九月份之後銀杏花苑的形式就突然好轉，這就不得不讓他又對大學城起了心思，暗自琢磨著是不是那邊又有什麼轉機是自己不知道的。

    銀杏花苑征名廣告在商都炒的紅火，所以他才接洽了操盤這個事件的碧沙廣告，與李夢簽下了協議，但在李夢的操控下，濱湖花園尾盤的銷售只能算勉強穩定，更多是依賴李夢的人脈關係，還遠沒有收穫銀杏花苑那麼大的效果。

    周正榮幾經周折打聽，才知道真正發揮作用的，是陳立這個毫不起眼的銷售總監。

    周正榮還親自給李夢、沈彤都倒上了茶，才道：「陳老弟幾個月時間就把銀杏花苑做的風生水起，我是慕名已久，早就想交陳老弟這個朋友，大家坐下來聊聊天，說不得就能聊出什麼好的項目一起合作了。陳老弟覺得我這湖濱佳苑怎麼樣？」

    陳立扭頭看了眼眉目緊鎖的李夢笑道：「周總有心了，湖濱佳苑的情況我跟李總也聊過，李總可是能力過人，直接就從我這拿了三十套房子的訂單過去，我比不得周總家業豐實，可都指望著著三十套房子能坐地起價，大掙一筆的。」

    李夢坐在旁邊聽著陳立這話，怎麼聽都覺得彆扭，電視台那邊以1600的房價從陳立的置業公司拿了三十套房子，陳立實打實多賺了三十萬的佣金，而陳立拿湖濱佳苑的房子，還是為了多拿一筆佣金而已。

    周正榮看了眼李夢笑道：「李總自然是能力出眾，我這二百套尾盤交給李總肯定是放心的，不過剛聽陳老弟的意思，是覺得我這兒的房價還能做的更高？」

    陳立笑著站了起來走到窗邊笑道：「濱湖佳苑地處現在的主城區邊緣，又臨雁鳴湖而建，論風光地勢自是沒得說，以前景來看現在2000的房價實在是太低了。我那三十套房子都是方位最佳的湖景房，漲不了1500塊可沒法脫手。」

    「3500！」一直都沒怎麼出聲說話的李夢聽陳立這麼說不禁驚訝出聲。

    「陳老弟這麼看好濱湖佳苑？」周正榮從容的臉上也起了異色，這可是個商都市裡從來都沒有出現過的價錢，他不由得要懷疑一下，陳立會不會只是個虛有其表的誇誇其談之輩。

    陳立笑道：「我不只是看好濱湖佳苑，也看好銀杏花苑。」抬手指著窗外茫茫的湖景又道：「周總還是小看了雁鳴湖這片地方的發展前景，未來商都向東擴展那是大勢所驅，雁鳴湖區域西靠主城區，東臨商東新區，北面是高新區，本身佔了天然風光優勢，未來這裡將是商都市的城市名片，真正的中心地帶。不管是大學城裡的銀杏花苑還是瀕臨雁鳴湖的湖濱佳苑都將是炙手可熱的樓王。」

    周正榮品了口茗茶暗自揣摩起陳立所說，他之前的聚焦點只在於規劃推進中的大學城，卻是從沒想過要將大學城包含在雁鳴湖這一整片區域內去考慮，現在想來，陳立所說的確非虛。但問題的根本，也還在於大學城的發展、雁鳴湖的治理，如果這兩件市裡沒有足夠的財力支撐做起來，其他的一切都遙遙無期。

    十年的樓王，又跟此時的榮光地產有什麼關係？

    可是聽陳立的口氣，似乎並不擔心大學城的發展滯後，周正榮對陳立道：「陳老弟的見識果然高人一等，只是不知道你覺得這一切得要多長時間才能實現。」

    陳立卻是搖頭笑道：「做生意是要自己爭取的，不然真等到那一天黃花菜都涼了，我倒是有些想法，只是不知道周總對大學城有沒有興趣。」

    「你說說看！」聽陳立提到大學城周正榮才笑出了聲，這正是他今天找陳立來談的真正目的。

    「不知道周總跟銀杏花苑的錢總熟不熟悉，我倒是有個能讓兩家共同獲利的方案，只是有些太大，還是大家一起來合作進行。」陳立笑道。

    同在商都做地產生意，周正榮與錢萬里作為競爭對手，也是打過多次交道，看陳立的意思是非要等錢萬里過來才會說下去，他便直接打了電話請錢萬里過來，又招呼了服務員讓樓下小廚置辦了幾道精緻小菜，幾人閒聊著等錢萬里過來。

    李夢今天一直安靜坐著，沒那麼多話，這時候琢磨著，陳立或許就沒看上湖濱這二百套尾盤的生意，定下那三十套房子，就是為用來敲響周正榮的門吧？

    看周正榮這意思恐怕也是衝著陳立去的，自己小肚雞腸了一番，卻是全沒被這些人給看在眼裡。

    不過陳立跟周正榮不直接趕人，李夢就死賴在那裡不走，她也想聽聽陳立到底是又什麼大方案，竟然需要錢萬里和周正榮兩家地產公司聯合起來才能做，她更是認定了這次死活也從陳立手裡分一懷羹來喝。

    第50章

    錢萬里趕過來時，正榮茶社二樓包廂裡，已經擺好精緻的菜碟。

    「老周，今天怎麼這麼好心請我過來喝茶！上次的正山小種還有沒有了？」錢萬里接著周正榮電話的時候，已經都在飯店裡吃上了午飯，可聽說陳立也在這兒，還有什麼事要談，就馬不停蹄的趕了過來，跟周正榮打過招呼，便對陳立笑道，「你小子不吭不響的都把局擺到周總這兒了。」

    眾人客氣著都坐了下來，陳立心知錢萬里肯定會有些不爽自己有想法不先跟他那邊打招呼，便笑道：「既然錢總都到了，那咱們就來聊聊雁鳴湖東西岸，兩大樓王的事兒吧！」

    「樓王？」錢萬里疑惑問道。

    周正德笑道：「陳老弟說我這濱湖花苑的價錢還能再漲一千，才配得上這麼好的地方。」

    錢萬里也期待市區兩級政府能加快對雁鳴湖區域的改造，心想陳立既然將周正榮都拉進來，心想著陳立是不是有什麼最新的內幕消息，便道：「周總跟這小子還不熟，他最拿手的就是給人畫大餅，不過他這餅一向味道不錯。」

    周正德聽得出錢萬里話中對陳立的肯定，便對陳立道：「陳老弟有什麼想法不妨說來聽聽。」

    「前段時間羅榮民市長到大學城考察的事，我想大家都知道，我可以很確定的告訴你們，羅市長那邊正在著手推進雁鳴湖東岸的規劃調整，未來重點是要加快雁鳴湖東岸大學城區域的建設，要將雁鳴湖作商都市的名片加以打造。雁鳴湖的東岸的小廠作坊，環境治理以及國棉廠都在規劃方案之中，雁鳴湖東邊沿岸是做為大片生態綠地的存在。」陳立說著看向了坐在一起的錢萬里與周正榮。

    周正榮點點頭，有些事情他也都有聽說過，但他並不知道市裡的決心有多強，現在市裡以及金水區，日子可沒有想像中那麼的好過。

    「陳立，你別怪我給你洩氣，這規劃是挺好，可真要做下來，就沒那麼容易的，上次羅市長視察出了銀杏花苑可就被國棉廠的職工給堵了路，這裡面的難處，可不是看清來那麼簡單的。」錢萬里覺得奇怪，規劃與實際落實完全是兩回事，他上次跟陳立明確說過，他自己也找相關的朋友問過，不管是市裡或是金水區，不管羅榮民的決心有多強，但財政上就是沒錢。

    陳立點了點道：「錢總說的對，國棉廠的廠房改造，職工安置，附近城中村拆遷，沿岸小廠作坊治理綠化，樣樣都是花錢的事，沒有錢，規劃再怎麼好，這也是一盤死棋——這也是死結。」

    「沒有兩個億恐怕根本拿不下來，要是有這筆錢大學城早就建起來了，市裡都沒有辦法的事兒，我們也只能等著。」周正榮苦笑道。

    陳立看著錢萬里與周正榮笑道：「那如果這盤死棋能做活呢？」

    錢萬里道：「要是能做活，那大學城以後就是商都市裡最火熱的地方。」

    「政府沒錢，那咱們可以自己做！如果說榮光地產與錦苑國際聯手，打包接手雁鳴湖東岸的小廠作坊治理、綠化改造以及道路施工建設，以及接手國棉廠及宿舍區及城中村的改制及改造，兩家公司大約要拿出兩個億出來做這些事，但同時可以跟金水區政府要求換得國棉廠以及城中村改置折遷後的四百畝地作為補償。那麼這一盤死棋，對金水區政府、對錦苑、對榮光地產，就都能做活了——我相信這盤棋做活之後，鄰近雁鳴湖東西兩岸的湖濱佳苑和銀杏花苑，會受多大的益，周總與錢總，應該是能想清楚的。」

    錢萬里與周正榮互相望了一眼，都從對方眼裡看到了光彩。

    「就算這事兒沒做成，至少還能落下那四百畝的地，估計也虧不了你們。」陳立笑著說道：「事我說明白了，剩下的就看你們的了。」

    按照陳立所說實際上是為雁鳴湖東岸的開發做了開局，這麼做相當於是在幫政府解決難題，政府方面的優惠政策肯定會有，後期拿地貸款建設新項目都不會成問題，往近處看綠地做成改造了雁鳴湖的環境，那沿湖的房價肯定會上漲，到時候再將那四百畝荒地開發起來，又是一套新樓王，這是規模達十幾億的大規模，以前兩家都沒有能力做，但兩家聯合起來，這是一塊大蛋糕。

    最為顯著的，這事只要開始做了，對銀杏花苑二期以及湖濱佳苑後期的銷售，促進作用將是難以想像的。

    這麼大一塊蛋糕，就是轉變了一下思路，就這麼擺在了周正榮與錢萬里面前了。

    不過，這事兒畢竟牽扯巨大，一旦開始運作，兩家公司必然是全力以赴要把所有的資源都砸進去，錢萬里與周正榮即使再有心，也不是這一時半會能決定的，當下也都把興奮先壓了下去招呼吃飯，錢萬里直張羅著讓周正榮拿好酒出來。

    李夢在旁聽著心中已是激動不已，通過建造綠地來炒作樓盤總也離不開廣告宣傳，而後期一個可能高達十億的新項目運作，投入的廣告費用可不是濱湖佳苑這二百套尾盤能比的，不由暗自慶幸當初主動去找陳立交代了湖濱佳苑這事兒，不然這事就跟她沒有半點關係了。

    陳立跟沈彤在正榮茶社吃了午飯，幾人又喝茶閒聊了會兒，陳立便帶著沈彤告辭，他心中有數，錢萬里與周正榮已經被說動，生意雖好，可動則數億的投資，遠超過兩家各自所做的項目，不是一時半會就能決定的。

    李夢也知道再呆著就有些不識趣了，便也跟著陳立告辭一起出了茶社，站在門口笑問陳立道：「你覺得這事兒能成嗎？要真成了，你可別吃獨食，多少也讓姐姐聞聞香氣兒。」

    陳立笑道：「李總不是已經將湖濱佳苑的單子拿下來了，怎麼還擔心吃不了肉？」

    李夢斜眼瞥著陳立，打了這幾個月的交道，她是再也不會相信陳立的鬼話，看著一直跟在陳立身邊的沈彤笑道：「上午看何婉身邊跟了個帥哥，我還想著你讓人家踹了呢。不過，你這邊倒是也沒閒著，才幾天不見，又騙了個這麼漂亮的女孩兒。小姑娘，聽姐姐的小白臉都靠不住，尤其是能忽悠的小白臉。」

    沈彤輕笑一下也不搭腔，陳立也懶得跟李夢多解釋什麼。

    李夢開車回碧沙廣告，陳立正想著找何婉談與錢萬里、周正榮下一步合作的事，他不悉錢萬里、周正榮不入局，與沈彤走到何婉家樓下，看到保姆帶著曦曦在玩兒樓下的蹺蹺板，何婉跟一個年輕男子站在樓下說話。

    男子身材高大，二十七八歲的樣子，長相相當英俊，也顯得相當幹練，黑色休閒褲、白襯衣加奶黃色羊絨衫外罩黑色夾克，都是巴寶莉的標誌，走到大街是很難吸引小女孩子眼睛的那種類型。

    陳立心道，李夢剛才說何婉跟個男的在一起，還以為她是故意挑拔離間，原來還真有其人， 不過何婉這麼漂亮有些追求者也正常。

    「何婉姐……」陳立笑著走上前打招呼。

    何婉看到陳立走過來，欣喜的問道：「你怎麼過來了？」幫著陳立與身邊的男子相互介紹，說道：「義新是志誠的堂弟，剛從國外留學回來，過來看我跟曦曦；義新，這是我剛剛跟你說的陳立……」

    方義新眼睛在沈彤臉上停了一瞬，才朝陳立伸出手，說道：「……剛聽何婉說起過你，這段時間印象廣告也都依靠你才支撐下來，我正想著什麼時候請你吃頓飯、大家認識一下呢。」

    方家對何婉素來敵視，何婉也都有心防備著方家，陳立卻沒有想到何婉與方志誠的這個堂弟，關係卻是不壞。

    陳立只是笑笑，說道：「哪裡啊，工作都是何總帶著我們做的。」

    方義新對陳立笑道：「印象廣告現在的主要業務就是大學城那邊的銀杏花苑，聽說何婉說陳經理你對地產營銷相當精通，這方面做得相當出色。我們方氏集團不僅會參股印象廣告，還會將在商都市的地產營銷業務交給印象廣告來承攬，到時候還希望陳經理你能再接再厲，我們方氏集團是從來不會虧待有功之臣的。」

    方義新說話看似客氣，但話裡有一種完全是將他當成印象廣告或方氏集團員工的踞傲在，這種表面客氣的神態陳立再是熟悉不過，也懶得跟方義新介紹沈彤。

    沈彤看到這邊跟她沒有什麼事情，就跑去逗弄曦曦玩兒。

    不過，陳立聽劉同江說過，方氏集團有對印象廣告進行注資的權限，方氏集團此時僅僅是參股，而不是跟何婉爭奪對印象廣告的控制權，卻也無礙，但他之前沒有聽說方氏集團在商都市有什麼地產業務，問何婉：「方家這次是計畫要進軍商都市的地產業？」

    「對，印象廣告現在主做地產營銷，正好恰逢其時，我這次過來就是跟金水區這邊的政府接洽，已經將國棉廠的那塊地下來，陳經理，你現在就可以考慮給我們出個方案了……」方義新笑著隨手拍了下陳立後背，很有些鼓勵員工奮進的派頭。

    陳立心中猛的一緊方義新說的地方正是他撮合錢萬里，周正榮要一起拿下的那塊地，這事無論如何不能讓方家搶了先。

    這個方義新還是太狂傲了，明知道他與錦苑國際有合作，也應該清楚錦苑國際多少會對國棉廠有些興趣，竟然毫不介意的就將這個消息透漏出來，是他已經與金水區簽下協議，還是壓根兒就沒有將自己放在眼裡？

    第51章

    這會兒陳立再也無心閒聊，隨意應付了幾句就拉著剛跟曦曦熟悉起來的沈彤告辭。

    何婉看陳立與沈彤走得匆忙，忍不住搖頭而笑，跟方義新說道：「陳立做事總是這麼匆忙，還想著拉你跟他一起吃飯呢。你以後真要在商都市做一番事業，陳立是絕對能幫得上你的……」

    方家小輩裡，方志誠與方義新的關係很好，何婉與方志誠交往時，與方義新都是校友，大家往來也很多，彼此也很熟悉。若說方家能有一個人對她跟方志誠這段感情是祝福的，那就只能是方義新了。

    方志誠出車禍時，當時在國外留學的方義新，也特地趕回來參加葬禮。

    何婉知道方家，特別是志誠的父母怨恨她奪走他們的兒子，也擔心他們會奪走曦曦跟印象廣告，但這次見到方義新，知道是方義新以後會代表方家主持在商都市的業務，何婉就放下心來。

    因而方義新提出對印象廣告注資一百萬，換取30%的股權，她也沒有拒絕，還想著找機會跟陳立說一聲，沒想到這會兒就遇上了，但陳立似乎並不喜歡方義新。

    想到這裡，何婉也禁不住要搖頭，心想年輕人脾氣都是極盛。

    何婉看陳立的眼神裡，有一種令方義新心裡很不舒服的柔情，這時候聽何婉如此看重陳立，他也只能壓住心頭的不快，淡漠的說道：「以後有機會的。」

    錢萬里這時候應該還沒走，陳立便一路拉著沈彤又往正榮茶樓走過去。

    方義新說的時候信心十足，陳立就怕這事夜長夢多，一刻都不敢拖延，又想羅榮民直接領導市規劃委的工作，方家想拿國棉廠的地，就算跟金水區政府談妥，也應該要知會羅榮民一聲，猜想這時候金水區應該還沒有知會羅榮民，那他無論如何一定要搶在前面。

    要不然的話，羅榮民先同意金水區提出來的方案，事後再有變化，就會極其被動。

    午飯在正榮茶社吃得早，陳立看這會兒才十二點半，一邊走一邊直接把電話打到了張浩然的手機上。

    「什麼事情，這會兒打電話給我？是不是又想找我蹭飯啊？」張浩然在電話那頭笑著問道。

    「金水區政府是不是已經為國棉廠的難題找到出路了？」事情緊急，陳立也就不繞彎子了，在電話裡直接問道。

    「這個我倒沒有聽說，不過下午金水區的陳區長要到羅市長辦公室匯報工作，可能要談這件事吧？你消息很靈通啊，我都還沒有聽說，你怎麼知道的？ 」張浩然笑道。

    陳立心想羅榮民還沒有就這個事情表態，那就還有挽回的餘地，一時半會在電話裡也解釋不清楚這件事，知道金水區約在下午三點鐘到羅榮民辦公室，那他們還有兩三個小時的迴旋時間，就直接約張浩然到湖濱佳苑的正榮茶社來談事件：

    「浩然哥，我有個可以一次性解決國棉廠和雁鳴湖污染改造等所有問題的一攬子方案，但很可能跟金水區找羅叔叔匯報的方案有衝突，你現在能不能過來濱湖佳苑這兒的正榮茶社一趟？」

    掛了電話，陳立讓沈彤先回去，他直接趕去茶社找錢萬里、周正榮。

    錢萬里與周正榮還在茶社裡喝茶聊天，看到陳立去而復返，疑惑的問：「你怎麼又回來了？」

    「方案的事，恐怕容不得你們慢慢考慮了。我剛知道消息，現在已經有人看上國棉廠那塊地了，而且下午三點鐘前，金水區就要找羅榮民市長匯報工作，很可能就是談這件事。我現在約了張浩然過來，這事錢總與週總，願不願幹，都要在三點鐘前做出決定……」

    錢萬里舉著喝了一半的茶水再也喝不下去，周正榮驚異的望著陳立。

    如果陳立只跟他們說這事兒有人搶了先，他會覺得這是陳立在虛張聲勢有意逼他快做決定，可陳立說直接約了羅榮民的大秘張浩然過來，他就不得不認真考慮一下這件事了。

    張浩然作為市政府副秘書長，常務副市長羅榮民身邊的第一紅人，周正榮他自然早就聽說過，只是無緣見面，陳立能直接把他約到這裡來，說明陳立、錢萬里，與羅榮民的關係不淺啊。

    張浩然聽陳立說有辦法，能一次性解決掉讓羅榮民愁了很久的國棉廠和雁鳴湖東岸的問題，便急匆匆的趕了過來，聽陳立講了他的方案，也認為很有可行性，向錢萬里與周正榮透露羅榮民在這些問題上的態度，要他們拿定主意，一起去找羅榮民匯報。

    錢萬里之前與羅榮民有過接觸，対羅榮民方面的態度都能猜出一二，周正榮卻是完全看了張浩然，如果整件事由羅榮民負責推動，他與錢萬里聯手的成功概率就更高了。

    同樣的話陳立說出來周正榮或許還要考慮一下，但張浩然的身份就代表了羅榮民，當下也就不再猶豫，當場拍板決定了與錢萬里共同開發改造雁鳴湖東岸的事。

    這會兒已經兩點，四人也就不再耽擱，直接趕到市政府面見羅榮民。

    路上堵了一會車，兩點四十分陳立他們四個人，才匆忙趕到羅榮民辦公室。

    金水區的陳區長還沒到，錢萬里羅榮民是認識的，陳立只跟羅榮民介紹周正榮。

    羅榮民看出陳立剛才來的匆忙，還跟著羅錢萬里和周正榮，便問道：「錢總、週總，你們這是有什麼急事要找我？」羅榮民剛才在開一個碰頭會，張浩然打電話過來，也沒有將事情說得太詳細，他這時候還不知道是怎麼回事。

    張浩然直接說道：「羅市長，錢總、週總，對國棉廠改制、雁鳴湖改造等事，有一個具體的計畫，想要跟您匯報一下。」

    「哦？」羅榮民看了眼張浩然，跟錢萬里、周正榮笑道，「國棉廠的問題拖了這麼久，看來今天總算是有希望解決了。金水區也要過來談這個問題，現在陳區長還沒來，那就先聽聽你們有什麼想法吧。」

    「銀杏花苑和中原大學之間是國棉廠的舊廠房，連著宿舍區有四百畝的土地，我們想拿下這塊地，負責雁鳴湖東岸小廠房作坊的改造，以及後續的湖區污染治理綠化工作。在雁鳴湖東邊沿岸修一條南北向的景觀車道連接鐘秀路，再以一條東西向的路直通中原大學北門，將這一片區域徹底做活。」錢萬里清楚陳立的思路，這時候自然是他站出來跟羅榮民匯報。

    「嗯……」羅榮民聽了沉聲道：「這倒是個好事情，一次性解決了大學城規劃推進的所有難題，不過這可是個大工程，你們做的下來嗎？」

    錢萬里道：「做的下來，也只有我們能做的下來，我們兩家三個月內，就可以投入三到五千萬的啟動資金，之後還能將投入資金提高一億兩千萬甚至更高。而解決國棉廠改置及職工安置問題，拿到國棉廠等區域的地，還有跟銀行抵押貸款著手雁鳴湖沿岸的整改——這些都有利於促進銀杏花苑與湖濱佳苑的房屋銷售，那後期開發國棉廠那四百畝地，更不會成什麼問題。這是一套完整的循環方案，如果沒有分據雁鳴湖兩岸的銀杏花苑和湖濱佳苑的地勢，其他公司根本做不成，這件事交給我們來做互惠共利的結果，所以我們這邊的決心很大。當然其中也少不了需要羅市長的支持。」

    看羅榮民點頭認可，陳立又補充說道 「這次錢總與週總趕這麼急，也是知道金水區陳區長那邊很可能是跟雒城的方龍集團談了一個方案，但方龍集團之前是做重工機械的，這次也是剛剛才進入商都市的地產行業，國棉廠的地即使被方龍集團拿到了手，他們也只會坐等政府完成雁鳴湖東岸大學城的規劃推進才會開發。自己投入大量的資金來整改雁鳴湖東邊沿岸，這對方龍集團來說絕對是虧本的買賣——這個方案就是拿給他們，他們也做不下來。」

    陳立並不想讓羅榮民措手不及，將這個底也都先交出來。

    這邊談著事，市政府工作人員就敲門進來匯報導：

    「羅市長，金水區的陳區長到了。」

    羅榮民笑著對陳立說道：「金水區的人過來了，正好一起來聽聽他們怎麼說。」

    陳立自信他的這份方案，絕對是羅榮民及金水區政府無法拒絕的，也不是方家這時候有能力競爭的。他看羅榮民的態度，其實是已經心中有了定數，不過金水區的人既然已經來了，總不能連見也不見，大家便都隨著羅榮民的安排，安然坐了下來。

    張浩然出去了一會，隨後就引了兩個人進來，一個四十多歲的矮胖中年人，就是金水區的區長陳宏昌，後一個就是中午剛剛在湖濱佳苑見過面的方義新。

    第52章

    方義新走進門，就看見陳立與錢萬里、周正榮等人坐在羅榮民辦公室另一側的沙發上。他剛到商都，還沒有正式與錢萬里、周正榮等商都市的開發商接觸過，但看到陳立坐在這裡，也就不難猜到錢萬里的身份，心中是又驚又疑，他們跑過來見羅榮民談什麼事情，而且談過事情，竟然也不離開？

    不過，方義新心想他這邊已經跟金水區談好國棉廠那塊地了，那也是錦苑國際之前拒絕掉的項目，他這次陳宏昌過來，說是匯報，主要也是知會主管城市規劃的羅榮民一聲，在程序上並不需要得到羅榮民的直接首肯。

    想到這裡，方義新心思稍定，對陳立也是很有分寸的點頭而笑。

    錢萬里和周正榮在商都市做了多年的地產生意，自然跟陳宏昌相識。

    尤其是錢萬里，與陳宏昌那邊有著極深的過往，只不過在羅榮民辦公室裡，誰也不會將以往的不快掛到臉上，都只是互相點頭招呼了一下。

    大家簡單介紹過，羅榮民也直接挑明錢萬里、周正榮過來，也是談國棉廠地塊的問題，要陳宏昌與方義新先談。

    正如陳立所猜，方家，也就是方龍集團的目標，只在於國棉廠的廠房及宿舍區土地，最終目標還是要將這片商業用地改成居住用地開發小區。

    當然拿下國棉石地塊，就意味著要解決國棉廠職工的安置問題，方義新代表方龍集團，雖然也有一套方案，但相比較陳立所提的那份方案，距離還是太大了，陳立都不需要刻意的察顏觀色，就知道羅榮民心中的決定是什麼。

    都聽著方義新講完，羅榮民問陳宏昌道：「陳區長対方龍集團的這份方案有什麼想法？」

    陳宏昌道：「國棉廠是我們區裡一個老大難問題，更是大學城規劃建設的一個阻礙，方龍集團的這個方案我們也開會討論過，以目前的情況來看的確具有可行性，至少可以先解決一下國棉廠停業職工的困境，將中原大學新校區與錦苑國際開發的銀杏花苑連成一片，形成規模效應……」

    錢萬里點點頭，心知要沒有錦苑與榮光地產提出的方案，方龍集團這個方案，無疑也是不錯的選擇，耐著性子問方義新道：「關於這份方案，你們還有什麼要補充的嗎？」

    方義新對羅榮民留錢萬里、周正榮在辦公室裡是又驚又疑，但不便公開質疑羅榮民，硬著頭皮說道：「我們唯一的希望就政府能加快大學城的規劃推進，到時候我們方龍集團也會配合政府在這片地方開發高規格的小區，共同將大學城建設好。」

    陳立聽著不禁暗笑，這是不見兔子不撒鷹，羅榮民那邊沒動 ，他這邊也絕不會出手，這對羅榮民來說完全是飲鴆止渴。

    羅榮民看方龍集團是這樣的打算，看向了陳立這邊，跟方義新、陳宏昌說道：「正好今天錦苑國際的錢總和榮光地產的周總一起過來也是為了建設大學城的，他們對國棉廠這片地方也很感興趣，我們是敞開了大門歡迎社會各界都積極進來參與到城市建設中去，陳區長，咱們不妨聽聽他們怎麼說。」

    陳宏昌笑著點頭稱是，不經意的扭頭，看錢萬里時，眼睛裡卻藏有一抹陰戾。

    錢萬里不至於無理，但也是撇過頭，沒有理會陳宏昌暗藏的告誡。

    陳立聽錢萬里說過這個陳宏昌，陳宏昌原來是金水區的常務副區長，是錢萬里的老靠山區長在金水區的主要對手之一。現在陳宏昌扶正了，怎麼可能看錢萬里順眼？

    「咳咳……」陳立手藏在暗處，推了錢萬里一下。

    錢萬里會意笑著站了起來，扛著肚子就走上前，將陳立的方案一骨腦往外倒。

    他也是老國企出身，與政府這邊打交道的經驗豐富，陳立與他說的是從公司開發的角度，他這會兒卻是處處都從政府開發的角度出發，以整個雁鳴湖東岸著手，說的頭頭是道，又全是敞亮話，讓人都覺得錢萬里只是在盡他的公民義務，全心全意一切都只是為了新商都的建設。

    周正榮保持低調，又與陳宏昌無怨無仇，即便是要聯手搶下這個項目，表面上也不會跟陳宏昌結仇，這會兒也只是低聲對陳立笑道：「錢總這是真人不露相，以前也沒覺得他口才這麼好。」

    陳立笑著點了點頭。

    聽錢萬里所提的方案，陳宏昌臉色越來越黑，坐在羅榮民辦公桌前只是低頭不語；方義新更是沉不住氣，看向陳立的臉色已有一絲藏不住的怒色，他再傻也知道錢萬里、周正榮能剛好趕在他們之前找羅榮民談這事，必是陳立中午聽到他的一番話來及給錢萬里、周正榮通風報信。

    「怎麼樣，陳區長覺得錦苑國際和榮光地產這個方案如何？」羅榮民笑問陳宏昌道。

    陳宏昌臉色不大好看，但這時候鬼都不能否認錦苑與榮光集團聯合提出來的方案，要比方龍集團好出幾倍去，他不想承認，也只能硬著頭皮說道：「方案是不錯，比著方龍集團細緻的多，連雁鳴湖東岸都一起規劃了進去，如果岸邊那些小廠作坊的污染問題解決能建成綠地的話，確實是幫咱們解決了大難題，鐘秀路到中原大學北門的路能修起來也對這片地方的發展起到很大的積極作用。」

    方義新此時是如坐針氈，為了國棉廠這片地，他已經跟陳宏昌他們打過一段時間交道，這件事無論於公於私，他都認為是十拿九穩，誰能想到會遇到錦苑與榮光地產聯手截胡？

    見陳宏昌這麼輕易就敗下陣，方義新白淨的一張臉，湧起陣陣潮紅。

    陳宏昌略作猶豫，看向了羅榮民又繼續說道：「不過……」

    羅榮民笑道：「陳區長有什麼想法只管說，我這裡沒有一言堂，只要是對建設商都有益，都可以拿出來說。」

    陳宏昌說道：「據我所知，如果真要將這個計畫執行下去，以錦苑國際和榮光地產的公司規模，恐怕會有些困難，萬一這方案執行不下去，看上去很美好的事情，反倒沒有好結果。方龍集團的方案是沒有那麼大，一次性也解決不了那麼多的問題，但是以方龍集團的資產規模，我相信至少能先解決國棉廠的問題。」

    陳立笑著站起來道：「論公司實力，自然是方龍集團更優越一些，都是為了商都市的建設，如果方龍集團願意做的話，這個方案方龍集團完全可以參與進來競爭，但陳區長也不用擔心錦苑與榮光地產聯合，做不了這個項目——到時候兩家公司也是提交詳細的方案，給金水區政 進行評估。」

    陳宏昌疑惑的看著陳立，他一早也注意到了這個年輕人。

    能跟錢萬里，周正榮兩家地產公司老總，一起坐進羅榮民辦公室的人物，自然不會是普通人，可他所有認識聽說過的有家勢的年輕一輩裡，也沒有陳立這麼一號人物，難道也跟方義新一樣，都是外阜哪家大集團的公子在背後支持錢萬里跟周正榮？

    這樣想著，陳宏昌不禁就謹慎了幾分，問陳立道：「你是？」

    「陳立所在的新潮銳置業公司，是我們兩家公司的房產策劃顧問。」錢萬里與陳立打了幾個月的交道，也磨出了默契，雖然知道陳立與羅榮民關係親近可這會兒是談正事，總得拿出個官方些的身份出來，又怕陳立自個說出口不夠份量，便直接替陳立介紹起來。

    新潮銳置業公司陳宏昌沒聽說過，不過也暗自記了下來，不過陳立已經將話說得這麼死，他眼下能說的話都幫著說了，剩下的就只能看方義新了。

    方義新心裡也清楚，錦苑與榮光地產聯手做這個項目，並不單單是為了國棉廠及附近的那塊地，很重要的一個因素，還是拉升湖濱佳苑與銀杏花苑的房價。

    錦苑國際與榮光地產聯手做這個項目，有足夠的利益可圖，方龍集團卻缺乏足夠的利益支撐，怎麼都無法競爭過錦苑與榮光聯手的。

    方義新內心極痛苦，沉默了半天，才抬頭強笑道：「看來錦苑國際和榮光地產這次是勢在必得了，我們方龍集團暫時是拿不出能比你們更好的方案， 」又對羅榮民說道：「不過我們方龍集團還是很希望能夠加入建設商都市的行列，今後有合適的項目，少不了要來麻煩羅市長您。」

    羅榮民見方義新代表方龍集團，這麼輕易就退出競爭，心裡也是一笑，笑道：「還是那句話，商都市敞開大門歡迎社會各界都投入進來參與到城市建設中去。」又對陳宏昌道：「這件事還是得你們區政府牽頭去做，去評估錦苑與榮光提出的方案，到時候市區估計也要拿來討論一下，這畢竟是商都市難得的大工程。金水區該給的支持，一定要給，要著眼大局，這不僅僅是一個國棉廠的問題，，而是牽涉到整個雁鳴湖東岸，甚至是商都市整體規劃建設的問題，這個頭一定要開好 」

    陳宏昌點頭應承著，在羅榮民面前與錢萬里、陳立、周正榮分別握手，叮囑著他們要盡快拿出具體方案來送交區政府；方義新也起身跟羅榮民告辭，走到門前回頭看了嘴角掛笑的陳立，他的眼角抽搐了兩下，止不住的一陣跳動。

    第53章

    方義新看到陳宏昌坐進他的車裡來，也顧不上晚輩所應持的禮節，掏出煙來，見陳宏昌不抽菸，他自顧自的點了一根抽起來。

    方義新這時候還是心亂如麻。

    國棉廠的那塊地方，方龍集團籌謀已久，也是看準了商都市要向東擴張的形勢，想著拿下國棉廠這塊地契機涉足商都地產界。

    這無疑是方家擴展商業版圖極為重要的一筆，誰做成了這件事，就是方家的有功之臣，方義新也是費盡了心思才從諸多叔伯兄弟手中，搶下了這份光鮮差事。

    可誰想半路突然就殺出了程咬金，本是萬無一失的事，偏偏就出了這麼大的簍子。

    若是他這會兒跟洛城那邊匯報此事，他立刻就會成為其他人眾口指責、攻詰的對象，到時候要是將這邊的事務，交給其他人接手，他在方家何時才會再有獨擋一面的機會？

    方義新暗自咬牙心道，這事絕不算完。

    陳宏昌也是萬分為難，他與錢萬里早就不對付，看不得錢萬里得意，但錦苑與榮光聯手提出的那份方案，實在是找不出毛病來。

    不要說羅榮民明顯支持錦苑國際與榮光地產，便是金水區委、區政府的主要領導，都不會拒絕這份方案。

    只是，方家想拿下國棉廠的地皮，還是金水區老書記、商都新任副市長劉偉任牽的線，陳宏昌能坐上區長的位置，還是虧得劉市長幫忙說話——現在這個局面，他也不好向劉偉任交代。

    雖說天色稍早，但打電話給蔣良生，才得知劉偉任已經離開市政府，回到家裡，陳宏昌只好先與方義新趕往劉偉任家匯報這事。

    劉偉任身材高大，眉頭深鎖的坐在沙發上，聽陳宏昌講起今天的在羅榮民辦公室所發生的事情，半晌沒有說話。

    劉偉任在商都市政壇打拚了幾十年，最早八十年初，從商都市一中講學，調到市教育局工作，再到金水區擔任副區長、組織部長、區長、區委書記，一路陞遷直到兩年前坐上商都市副市長的位置，他已經見慣了太多的人事。

    雖然能坐到現在的位置，劉偉任十分滿足，可他今年才剛剛五十歲，對於一個正廳級幹部來說，未來的政治生命還很長遠，能做的事還很多。

    羅榮民這個時候空降到商都市，一來就坐穩了常務副市長的位置，背後除了有省裡，甚至還有更高層的支持，劉偉任也沒有想過要跟羅榮民爭發展的勢頭。

    羅榮民這半年裡，雖然處處謹慎，穩紮穩打，並沒有什麼太明顯的舉動，可也在處處佈局留筆，劉偉任也知道他距離鋒芒畢露的日子也不遠了，但沒有想到羅榮民露出來第一道鋒芒，就直接刺到他們這邊了。

    劉偉任的視線在陳宏昌、方義新、蔣良生身上轉了一遍，論起在商都的底蘊，自己若是出手，羅榮民的日子就沒有那麼好過了，但現在還不是針鋒相對的時候。

    方家雖然遠在洛城，但方龍盛主政洛城，在洛城市委書記任上一坐就是五年，在省裡也是影響力巨大，方龍茂主持的方龍集團，更是在省裡甚至中央掛了號的中原省龍頭企業，坐擁幾十億資產，政商兩界都聲勢浩大。

    之前方龍集團聯繫到自己這裡，他也正是看重了方家的實力才出面幫著張羅，現在羅榮民是挫了方家進軍商都地產界的銳氣，方家應該會有所動作，他這邊還是暗中推波助瀾就好。

    到時候，商都政界的形勢，或許會有微妙的改變也說不定。

    劉偉任想到這裡，看向有些頹然的方義新，說道：「義新那，我跟你大伯、二伯都是相交多年的老朋友，這次你們方龍集團有意參與進商都市的建設中來，我也是非常歡迎的，所以我才極力促成你們能拿下國棉廠的土地。現在有了更好的方案可供選擇，我這邊也不好說什麼，不過，雁鳴湖以東大學城以及商東新區規劃了這麼多年，現在要加速建設，可供選擇的地方還有很多，我看你也不用因為沒拿下國棉廠灰心。凡事都沒有絕對，錦苑國際和榮光地產現在也只是提出了方案，要真能執行，對雁鳴湖東岸地域的開發，也會有極大的促進。你也要打開思路去考慮問題。」

    方義新也明白劉偉任的意思，他在車裡跟陳宏昌也已經討論過了，眼下想再把國棉廠的地搶回來已經是不可能了。

    金水區一年的財政預算也才十個億，對雁鳴湖東岸的規劃執行一直都是有心無力，現在陳立的方案一出來，除非方龍集團願意投資執行陳立的方案，不然誰也擋不住錦苑國際和榮光地產的步伐。

    他在車裡，也將這邊的情況，跟父親通了氣，他父親方龍進的意思，也是方龍集團初期還是為進入商都拿下一個橋頭堡，為以後的佈局做準備，只要有替代方案打開局面就行，沒必要一開始就與商都當地的開發商針鋒相對。

    現在聽劉偉任也是這個意思，方義新也是稍稍鬆一口氣，說道：

    「劉市長，我明白您的意思，方龍集團進駐商都地產界的計畫決不會因為這點小小的挫折就停滯不前，只希望您能一如既往的支持我們。」

    「那是自然，如果你有什麼難處都可以去找宏昌和良生。」劉偉任笑著對方義新道，他不具體干涉太多的事情，即便是方家想要找替代方案，也是讓蔣良生與陳宏昌幫著解決。

    方義新沖蔣良生與陳宏昌笑道：「今後少不了要勞煩蔣秘書長跟陳區長了。」

    這會兒方義新剛要先告辭離開，就見一個年輕人從外面推門走了進來，與蔣良生、陳宏昌招呼一聲，大咧咧坐到劉偉任的身邊，說道：「舅，能不能將你的小車借我用一晚，明早上給你送回來，不會耽誤司機送你上班。」

    劉偉任無奈搖頭笑道：「你這臭小子，多少天不來看我，來了張嘴就要用車——這是市政府的公車，我也不能隨便用，再說你也太不湊巧，小車讓小張開到汽修廠檢修去了。」

    年輕人笑道：「我最近太忙，明年就要畢業了，借車也是聯繫幾個同學，商量畢業後創業的事情，」但聽劉偉任說他專用的小車在檢修，頓時沒了進門時興沖沖的勁頭，說道，「舅舅你這邊還有事情，那我就先回學校了，下次再過來陪你吃飯。」他便起身離開，甚至都沒有看方義新，還以為方義新僅僅是市政府或金水區政府的工作人員。

    「劉市長的外甥劉牧楷，是中大的高材生，都還沒有跟你們介紹。」陳宏昌看方義新一臉的疑惑，壓著聲音跟他介紹，「劉市長家只有一個女兒，現在國外留學，對這個外甥可不比親生的差。」

    方義新又客套了幾句，便先起身告辭，開車出小區門口，看到劉牧楷正站在路邊等出租，便停下車招呼劉牧楷上車要送他。

    劉牧楷見慣了舅舅家太多的陌生人，剛才也懶得打招呼，這會兒只當方義新是有意巴結，都懶得問他是誰，便說道：「那你送我去火車站吧。」

    方義新也不比劉牧楷大幾歲，倆人閒聊著也熟悉了些，聽劉牧楷說起他今天是外地來了幾個朋友，這才來借車準備後半夜去火車站接人，笑道：「我剛過來商都，就住在寶塔區的華庭大酒店，要不我先回酒店，你開我的車子去接朋友。」

    方義新回國也沒有換車，九七年的尼桑轎車還有八成新，劉牧楷欣然應了下來，這才想到要問方義新的身份，到華庭大酒店後，又跟方義新約好明天電話聯繫，就將車子給開走了。

    今天是網吧開業的大日子，比預想的還要熱鬧，周斌自然少不了要慶祝一下。

    原本要邀大家去市裡吃飯，但網吧以及售樓處要比想像中忙礙多了，大家稀里嘩啦張羅到晚上八點多才空閒下來，最後周斌索性就在網吧旁邊的飯店裡，要一間包廂，將苗靜、馮歆、沈彤、趙陽、牛老三等人都邀過來。

    陳立從羅榮民辦公室回來，沒理會興奮過頭的錢萬里、周正榮，先趕回置業公司的辦公室考慮後期的方案，也被拉了出來。

    陳立坐在桌前對周斌笑道：「咱們這麼多人都過來了，何婉姐怎麼沒叫？她可是科技公司的大股東！」

    周斌一臉賤笑道：「何婉姐不是這兩天才剛出院嗎，上午開業慶典都沒過來，這大晚上我可不敢亂喊人，要叫那也得你叫才行。」

    陳立想著方義新的事，也要提前跟何婉打個招呼，便拔通何婉的電話，請她過來吃飯。

    何婉接到陳立電話，也惦記著方義新計畫要注資印象廣告的事，得跟陳立說一聲，便帶著女兒曦曦，趕了過來參加飯局。

    喝過酒，周斌、苗靜、馮歆他們還要去市裡唱歌，但何婉身體還些虛弱，曦曦也不能睡得太晚，陳立便與何婉領著曦曦，到置業公司談事情去……

    第54章

    在置業公司的辦公室裡，陳立將他撮合錢萬里與周正榮一起改造雁鳴湖北部兩岸綠地以及承接國棉廠改制的事告訴了何婉。

    何婉聽了，既震驚，同時又難免替陳立有些擔心。

    銀杏花苑一期銷售應該是沒有什麼問題了，二期也應該能承接下來，但真正將雁鳴湖綠地改造、國棉廠改制以及銀杏花苑以東四百餘畝的開發，差不多是七八個億規模的超級項目，新潮銳置業公司要是沒有足夠的把握，稍有差池，就會波及到多少人事。

    何婉這時候都有些顧不及方義新心裡是什麼感受了。

    陳立搖頭笑道：「何婉姐你這就想得太遠了，這事雖然是我促成的，但新潮銳現在可沒有什麼資本，去陪錢萬里跟周正榮玩這場遊戲。他們下一步會聯手成立合資公司運作整個項目，這裡面有沒有我的事兒還兩說呢。我現在就指望他們將這個項目做起來，銀杏的二期銷售，就沒有什麼壓力了……」

    「難怪你當時有信心敢與錦苑簽二期的對賭協議，原來算計是在這裡啊。」何婉這時候才恍然大悟過來，心想雁鳴湖綠地改造真要啟動了，銀杏花苑的二期房價推到二千元以上，應該是沒有什麼問題，關鍵還是不知道能推到多高。

    畢竟與錦苑的對賭協議，銀杏二期的房價在兩千元以下，新潮銳置業是不參與分成的。

    何婉還是擔心方義新那邊會有什麼想法，擔心的說道：「義新這次過來，是代表方龍集團要拿下國棉廠那塊地的，都不知道他知道這件事，會有什麼想法……」

    陳立點頭道：「下午在羅市長的辦公室裡，我與錢萬里以及榮光地產的周正榮，已經跟方義新見過面了，方龍集團應該是決定退出了。」

    何婉知道方家那邊情況的，方家在政商兩界都勢力龐大，而且極為強勢，怕是沒有那麼容易退出。

    當初志誠的父親方龍茂反對她與志誠的婚事，還是希望志誠能結下個門當戶對的親家，以便有絕對的實力繼承方龍集團，結果志誠一意孤行跟自己結婚，還離開洛城獨自到商都來創業，這件事就讓方龍茂震怒異常，現在印象廣告又牽涉到這件事裡，志誠的父親方龍茂會有什麼想法？

    此外，志誠去世後，方家小一輩的兄弟姐妹，為有機會成為方龍集團的繼承人，互相之間競爭必然更加激烈，義新難得有獨擋一面的機會，這次沒有順利拿下國棉廠的地，對方家那邊怎麼交代？

    方義新會輕易認敗？

    何婉心裡有些煩亂起來，她既擔心方義新的處境跟心態，但也擔心陳立得罪方家，未必有利他以後的發展，更做不到為方義新去責怪陳立，一時間有些進退為難。

    陳立也看出何婉為難，心知方義新在何婉心裡，與方家其他人還是有區別的，便對何婉道：「何婉姐，上次在醫院跟你聊過關於方家跟印象廣告的事兒，現在方家既然有意在商都發展，你就要提前有心裡準備了，他們估計還是會要拿下印象廣告的控制權。」

    何婉嘆了一口氣，對陳立說道：「義新這次來找我，主要就是說拿一百萬注資印象廣告，換取30%的股權。」

    陳立心中暗道，恐怕有了今天這事，方義新想要的就不止30%了，對何婉說道：「上次讓印象廣告入股新潮銳置業公司，就是為了防備這件事，眼下既然已經找上了門，咱們也該有所防備了。明天我會交代劉同江經理，讓他挑選一些合適的人手，在新潮銳置業下面成立地產營銷部，負責跟進銀杏花苑的二期項目——至於其他的，那以後再安排吧。」

    何婉點點頭應著，心裡卻是一團亂麻，看到周斌打電話過來催陳立到市裡的好樂迪ktv唱歌，便先帶曦曦離開……

    何婉回到家已經十點多了，思來想去還是決定打個電話給方義新，具體要說什麼他也沒有想好，既想要安慰一下方義新，又希望能夠化解方義新和陳立這次的衝突。

    何婉心裡也清楚方家的行事作風，對陳立來說總是個麻煩。

    電話響了很久，直到何婉以為不會有人接聽時，才傳來方義新有些慵懶的聲音：「喂，何婉，這麼晚了打電話過來有事嗎？」

    何婉為難道：「義新，我聽陳立說……」

    「哦，你是想說國棉廠的事吧，那沒什麼，商都這麼大還怕沒有咱們方家買不到的地嗎？」方義新在電話裡毫不介意的笑道。

    何婉聽方義新的口氣，不禁鬆下了一口，暗想，以方龍集團的財力，想在商買塊地皮開發房產，未必真要盯住國棉廠的地皮，自己似乎是多慮了。便淺笑道：「嗯，是的，義新你都出馬了，這些事兒肯定難不倒你的」

    方義新輕笑了幾聲，便道：「何婉你還有事嗎？沒事的話我就先掛了，今天累的很，明天還要早起。」

    「那沒什麼事了……這次的事，你也別介意，你要是還沒有明確的目標，可以諮詢陳立，他對商都的地產方面很瞭解。你要是有需要，我這邊，以及陳立都盡力幫忙的。你跟陳立，個性很多地方還挺像，應該能成為朋友。」何婉道。

    「好的，知道了。」方義新掛了電話，但下一刻，他便狠狠的將手機摔在了桌上。

    他也曾懷疑會不會是何婉與陳立一起套他的消息，但細想下來，他也是上午才跟何婉提了這事，陳立就到了。

    這事其實跟何婉無關，最可恨的還是陳立，他身為印象廣告的策劃部經理，竟然跑過去給銀杏花苑及榮光地產通風報信，提前一步狙擊了他們。

    要是他與陳宏昌提前在羅榮民跟前，談定這事，金水區政府決議一出，也就沒有這些妖蛾子了。

    方義新後悔自己嘴巴不嚴，但何婉到了現在還為陳立說話，他心裡更是惱恨，難道真就認為自己能一點都介意嗎？難道真不知道自己這些年來對她的感情嗎？

    第二天上午十點多，方義新趕來濱湖花園找何婉。

    他一晚上都沒有睡好，一直在考慮如何挽回現在的局面，直到天濛濛亮才迷糊了一陣子，就趕緊過來。

    現在國棉廠的地被錦苑國際和榮光地產聯手拿去已成定局，但就像劉偉任說的凡事沒有絕對，這事才剛剛開始，只要劉偉任及陳宏昌等人支持方家的態度不變，事情未必沒有轉機。

    方義新這趟過來的，還是要做出一番事業，為方家進軍商都開創局面，這樣他才能在方家內部爭得更多的話語權。

    國棉廠地塊出現這樣的問題，很多事情就變得相當複雜，但也不能急於一時、亂了陣腳，方義新還是決定先再見一下何婉。

    銀杏花園一期，昨天一次就銷售了上百套房，接下來會進入快速出貨節奏；沿街的商舖也都租的差不多，各項工作都步入了正規，後面的廣告業務也都按照計畫的進行，何婉都不需要再去碧沙廣告那邊特別盯著；新潮銳置業公司下面成立地產營銷部，也由劉同江在負責，方義新過來，何婉上午都在家裡陪曦曦。

    方義新如同昨晚電話中那樣，好像什麼事都沒有發生過，進門就拿著零食玩具哄著曦曦高興； 這場面讓何婉不由就想到了去世的丈夫方志誠。

    當年在學校方志誠和方義新從來都是焦不離孟，孟不離焦的好兄弟，那些美好的歲月卻是隨著方志誠的去世都變得沒了光彩。

    「何婉，咱們好長時間沒有像當初那樣聊天了吧。」方義新放下懷裡的曦曦，讓保姆帶著去樓下玩，兩人便坐了下來。

    家裡只剩下了何婉與方義新，方義新看著何婉比著當年秀麗又多了幾分端莊美豔的臉，不禁有些痴了。

    「是啊，上次坐在一起還是你出國之前來看我跟志誠，那時候還沒有曦曦，你上飛機之後，志誠差點都哭出來，志誠一直都說你是他最好的兄弟、親人……」何婉與方志誠又關的過往，臉上洋溢著幸福。

    方義新卻是微微皺著眉頭，這些經歷過的女人也都不在少數，可真正能談得上感情二字的，卻只有一個何婉。志誠活著，他就只能把這份感情壓在心裡，可現在志誠已經去世，他自信這世上再沒有能比他更合適去照顧何婉了。

    「何婉，志誠已經去了……我希望你和曦曦都能夠生活的更好。」方義新拍了怕坐在身邊的何婉肩膀安慰道。

    何婉尷尬的笑了一下，站起身道：「我去給你倒杯熱水。」

    方義新擺了擺手道：「不用，下午沒什麼事我陪你說說話。」

    何婉淺笑又坐了下來，卻是有意隔出了段距離。

    方義新搖頭笑道：「何婉你又要操持印象廣告，又要帶曦曦也不容易，不過現在我回來了，以後你就不用那麼累。我考慮過了，咱們方龍集團既然要在商都市做地產，遲早總是離不開廣告營銷的配合，而且方龍集團進軍商都市，也是要全方面開花。現在我過來處理商都這邊的事務，正好可以利用這個機會，加大對印象廣告投資，將規模做大。以後你就不要那麼辛苦了，把曦曦帶好就行，公司那邊的事兒就交給我來做。」

    何婉聽著不禁有些失神，果然正如陳立所料，方家到底還是來打印象廣告的主意了。

    方義新看何婉神色不對，又笑道：「你放心，我這次是準備追加投資到二百萬，不過我只要51%的股份，你剩下49%你留著，安心拿好分紅輕鬆松的帶著曦曦過日子。」

    何婉強笑了一下，卻是不知該怎麼接方義新這話。

    「哦，對了，那個叫陳立的策劃部經理到底是怎麼回事？你好像都不知道錦苑國際與榮光地產有意參與國棉廠地塊的開發，他是不是繞過你，在跟錦苑及榮光地產單獨接觸？」方義新問道。

    何婉這時候不會再將印象廣告及新潮銳的具體事情說給方義新知道，只是輕輕搖頭道：「這個事我雖然也是昨晚才知道的，但之前也是虧了陳立，印象廣告才支撐下來，陳立替錦苑及榮光地產出方案，也是為了促進目前銀杏花苑的銷售——這是印象廣告承接下來，也是印象廣告最大的利潤來源——他是不會出賣印象廣告的。」

    方義新點頭道：「希望如此，那就看他後面會給印象廣告這邊什麼交代吧，你這個人就是心腸太軟，畢竟他是外人，還是要提防著些……」

    方義新說著看何婉沒有任何表示，神色明顯已帶著些不耐煩，心下更是把陳立恨的緊。

    他實在想不明白，自己與何婉相識這麼多年，為何現在何婉心裡卻對那個陳立如此上心，當下他心裡已是打定了主意，無論如何，這個陳立是絕不能留在何婉身邊，一定要把他清理出去。

    何婉看快到中午，便留了方義新在家吃飯，還像以前志誠在的進候那般，到門口超市去買了幾樣菜，親自下廚做了一桌菜招待方義新。

    吃飯時，方義新接到劉牧楷電話。

    劉牧楷知道方義新是方家的子弟，就不敢再太怠慢了，用過車就想著及時送回來。

    方義新約了劉牧楷下午在湖濱佳苑門口見面，在何婉家吃過了午飯又跟曦曦玩兒了會兒，直到劉牧楷電話再次打來，便出了何婉家。

    第55章

    「滴滴……」

    方義新從何婉家走出來，剛出濱湖花園，便聽到汽車喇叭響，看到劉牧楷將車停在對面的馬路面，笑著走過去坐上車。

    劉牧楷這時候知道方義新的身份，知道他才是方家正而八經的衙內，還不是他能比的，遞了根菸過去，笑道：「昨天多謝方哥借這車啦。」

    方義新笑道：「這點小事有什麼好謝的。對了，你朋友剛過來，你要是還得用車的話，只管拿去用。」

    劉牧楷笑道：「沒事兒，都是些以前上高中的哥們兒，他們幾個人準備畢業後一起到商都來創業。現在創業哪有那麼容易，我看他們其實就是來蹭吃蹭喝的。昨晚一場酒喝到天亮才睡，估計他們且得睡到晚上才能起來接著鬧騰。」

    「哦，創業？你還沒有畢業急什麼啊，大學的時光可是很難得的，有這時間還不如多陪陪女朋友？」方義新看劉牧楷頂著黑眼圈精神不好，笑著說。

    提到女朋友，劉牧楷不禁又想到了沈彤來。

    從當初第一眼看見沈彤，劉牧楷就喜歡上了她，沈彤長得漂亮不說，家勢又極好，老媽經營貿易公司有著上千萬的身家，老爸好歹也是個市局的處長。

    他雖然只是張偉任的外甥，但舅舅只有一個女兒，把他當成親兒子看待，也是巴望著他能夠出人頭地，倆人說起來也算是門當戶對，但沈彤就是從來都不正眼看他。

    沈彤越是這樣，劉牧楷就越是喜歡她，就覺得無非是多花一些工夫的事情，卻不想半個月前突然冒出來一個「陳立」來。

    想到這裡，劉牧楷就恨得牙癢癢的，深深抽了口煙，把菸頭扔出了窗外訕笑道：「先立業後成家嘛，再過半個學期就該畢業了，我叔想讓我去市政府實習，我受不了那地方的拘束，好歹先找點事做，省得家裡嘮叨。」

    「嗯……」方義新聽了一笑，他不知道劉牧楷的能力如何，但作為張偉任的外甥，卻是值得拉過來的，沉吟道，「不知道你對地產有沒有興趣，方龍集團正打算來商都開闢地產業務，我就被派來打頭陣了，說來也是苦活，現在這邊連個能交心的朋友都沒有，你願不願過來幫我？」

    劉牧楷一向也是自視甚高，但不覺得能在方家衙內面前拿捏身份。

    而當前方龍集團剛進商都拓展業務，他這個時候加入進去也能顯出自己的能力，做些事情，省得別人說他是處處靠著舅舅張偉任的庇護。

    「怎麼不願意，我還怕方哥你嫌棄我沒有工作經驗呢。你公司在那兒，咱們現在過去看看。」劉牧楷說道。

    方義新笑道：「公司現在正籌備期，你要是願意幹，現在先委屈你給我做個助理，工資兩萬，過兩天再給你配輛專車。其他的，那等以後公司發展起來再說……」

    劉牧楷真要去市政府工作，除了面子上好看，工資其實低得很，前兩年沒有職務，也不可能有什麼外快，聽到方義新開這麼好的條件，雖然也是沖舅舅的面子，但他能有什麼不樂意的？笑道：「那行啊，而且我們可說定了，有什麼工作一定要交給我去做，我可不想拿工資啊……」

    「我這幾天就帶著公司的會計，在跑公司註冊的事情，也是剛將辦公地點選下來，簡單裝修一下，就能會正式運營起來。另外，我總住酒店也不是個事兒，打算先在商都買套房子安定下來——要不，你先幫我跑這事……」方義新說道。

    劉牧楷笑道：「這個你放心，商都這地方跟我家後花園似的，沒有比我更熟的了。商都現在最火的就是國貿那片兒，一會兒我打電話給陳區長，讓他推薦幾處合適的地方，房價應該還能優惠一些……」

    方義新心裡微微一笑，這種小事他怎麼可能動不動就找陳宏昌呢？指著車窗對面湖濱佳苑的售樓處，跟劉牧楷說道：「我覺得這濱湖佳苑就不錯。」

    雖然何婉對陳立的態度，讓他很不爽，但他還是放不下何婉，住在濱湖佳苑離得近一些，總歸是近水樓台先得月；而且雁鳴湖綠地改造一旦啟動，湖濱佳苑的房價必然要漲一截，他現在是拿自己的錢出來置業，還是要考慮以後的增值。

    「這地方還行，雖然偏了點、環境不是十分好，不過還沒出主城，住著也清靜。你等一下啊，我找朋友問一問，看能不能找到熟人好辦事。」劉牧楷說著拿出了電話，他已經迫不及待的在方義新面前表現起自己在商都市的人脈了。

    劉牧楷願意表現，方義新也樂得不吭聲。

    李夢前兩天剛知道何婉、陳立以新潮銳置業公司的名義，與錦苑簽下銀杏花苑二期項目委託銷售的協議。她從張洪慶那裡知道那份協議的具體條款，心裡還疑惑何婉、陳立憑什麼能將銀杏花苑的二期房價推高到二千每平米往上享受分成，直到昨天聽到陳立當著錢萬里、周正榮的面拋出那份方案，才恍惚知道到底是怎麼回事。

    雁鳴湖周圍，真要能將那些污染嚴重的小工廠拆掉，進行綠地改造，環境頓時就會有改頭換面般的提升，到時候不僅湖濱佳苑的房價能提上去，銀杏花苑二期房價推高到兩千以上，應該也不會有什麼問題。

    銀杏花苑二期的委託銷售，對何婉、陳立，簡值就是一筆穩賺不賠的買賣； 何況陳立這孫子還從她手裡廉價定走湖濱佳苑方位最好的三十套湖景房，現在就直接在自家的中介門店掛價三千往外賣，真要讓這孫子賣出去，這三十套湖景房就能直接撈走五六百萬的差價。

    雖然李夢此時承接湖濱佳苑的銷售，也能得勢，但心裡總覺得有些堵，她再得勢，抹去成本，也頂天從裡面賺一二百萬，甚至都遠不如陳立倒騰三十套湖景房。

    特別是昨天下午，周正榮已經將湖濱佳苑臨湖的那批優質房源，從碧沙銷售範圍內劃出去，其他房價都直接提高到兩千六起售，更是令李夢心裡不爽，但她還沒有資格強勢的對抗周正榮。

    在雁鳴湖綠地改造正式出台之前，湖濱佳苑又驟然提了三成的價，銷售暫時就會停滯下來，李夢今天就留在公司暗暗生悶氣，下午接到朋友一通電話，說是市長家的公子要過來看房，她才匆匆趕到售樓處來。

    剛坐進湖濱佳苑售樓處的辦公室，李夢就看外面大廳裡兩個樣貌不凡的青年男子並肩走了進來，一個年輕一些，臉上還隱約帶著些稚嫩，另一個雖然也挺年輕，看著有些面熟，卻想不起是誰，但各方面的氣度極佳，眉眼間有著普通人所沒有的傲氣，應該才是真正的客戶。

    李夢走出辦公室，親自迎了上去問道：「我是李夢，兩位是周總介紹過來的朋友吧？」

    沒想到李夢還真是個美人，劉牧楷笑著迎過去，說道：「我就是周總介紹過來的劉牧楷……」

    李夢柳眉輕展，伸出纖細柔軟的手，握住劉牧楷，笑道：「原來你就是劉公子啊，這位……」她越看越覺得方義新眼熟……

    「李夢，你真不認識我了？」方義新伸出手，笑問道。

    當年何婉與李夢都是學校傳媒系女神樣的人物，一個讀大一，一個讀大二，方義新也看上何婉，但被志誠搶了先，他才轉而追求當時傳媒系讀大二的李夢，結果李夢完全不給他機會。

    那段時間方義新可以說是鬱悶到要死，剛才聽劉牧楷說在這裡主管銷售的老總叫李夢，還以為是同名，沒想到會這麼巧，真就是當年那個冰霜美人。

    「方義新！」

    李夢這才想起這個方義新來，雖然當初的方義新也很出色，但她心不在此，將方義新在內的眾多追求者都拒之門，沒有什麼過深的接觸，沒想到時隔多年卻能夠再遇見。

    李夢打量著方義新，曾經的記憶慢慢醒轉過來。

    方義新看起來比之當年青澀，要成熟了許多，打扮也顯得精神利落，步態眼神中也隱現著成功人士特有的自信與驕傲，李夢當年就聽說方義新家勢極好，心想他這些年應該發展得很好，笑著說道：「商都市的世界還真小啊，聽說你前兩年出國，現在剛回來？」

    故人見面，更有當年的方義新追求過的事在前，兩人坐下更顯得親切。

    方義新看著李夢也很是詫異，這朵當年的冰雪玫瑰如今卻已變得熱情了許多，一顰一笑，也都風情萬種，雖然身上多了許多世俗，可曲線誘人的身段更遠勝當年的清瘦。

    方義新意在何婉，對濱湖佳苑的房子具體什麼情況倒是並不太在意，坐下跟李夢客攀談了幾句，便直接讓李夢取了合同過來，想要在湖濱佳苑買一套湖景複式。

    李夢卻是苦笑著告訴方義新，湖濱佳苑的的湖景複式套房源有限，之前被一個有人脈關係直接定走了30套，如今剩下的不多，昨天被老闆封盤不賣了，方義新一定要買，她可以幫忙說一聲，但就不是外面的掛牌價了。

    「什麼價？」方義新料到湖濱佳苑會提價，但沒想到周正榮的動作這麼快，但也是沒有辦法的事。

    李夢給周正榮打了一個電話聯繫了這事，也是極力幫方義新爭取，最後周正榮才同意拿出一套湖景房，但房價不低於三千元。李夢這時候才知道，陳立將手裡的三十套湖景房，在中介門店的掛牌價，上午就直接提到三千六了。

    李夢氣得牙都要咬碎，沒想到三十套湖景房，陳立每平方米敢賺一千六的差價。

    「行。」方義新很乾脆的答應，二百平的複式湖景，三千元每平方米，他都懶得貸款，直接通知陪他到商都辦事的集團會議，從附近銀行取了六十萬現金過來。

    第56章

    簽署文件什麼的，都是由方龍集團會計與售樓處的工作人員交辦，方義新拉著劉牧楷坐在辦公室裡跟李夢閒聊敘舊。

    李夢知道方義新家勢極好，但不知道具體，沒想到他毫不眨眼的就拿出六十萬全款，還有專門的會計交辦這些事，聽劉牧楷話裡的意思，以後也只是方義新身邊的助理，暗感他的身世，在商都市都未必能找到幾個同齡人來。

    聊著話，李夢還是將話題轉到湖濱佳苑上，笑著介紹道：

    「……湖濱佳苑挨著雁鳴湖景緻好，房子本身構造、小區環境都不錯，現在除了湖景房，其他房價還是相對便宜的，但用不了多久，就會漲起來的，你要是現在多買幾套存著，增值空間很大。」

    在方義新看來，李夢雖然氣質不如何婉高潔，多了些風塵氣，可臉蛋兒真是不差半點，尤其是凹凸有致的身段兒，配上不時流露的風情更是別有一番味道，心裡也想著，身邊能有這麼一個女人在也能打發些時間，也算是慰藉一下當年的遺憾，笑著說：

    「哦，你對濱湖家園的房子這麼有信心，不會是想忽悠我多買幾套房子吧。」

    「義新你這麼說我可就要傷心了，」李夢嫣然一笑，多少有些曖昧起來，說道，「大家都是老朋友，我現在還能幫你爭取到最底價，怎麼可能忽悠您呢？而且，我說這個可是有根據的，我自己也都準備在這兒置辦兩套房子呢。」

    「真有什麼說法，我倒是不介意在這兒多買幾套房子方在。家裡的企業，不需要我個人投資，我手裡正好也有一筆資金用不出去，能增值也不錯。」方義新對李夢笑道。

    劉牧楷看出方義新與這個李夢似乎勾勾搭搭的意思，他在這看著也無聊，就起身說去街上買菸，隨手帶上了辦公室的門。

    李夢說道：「雖然事情還沒有正式對外公佈，但我可以提前告訴老同學你。市裡很快就要將雁鳴湖當成城市名片進行打造，兩岸小工廠拆除掉後，都改造建成湖景綠地，同時湖東的大學城也會加快建設，這些事情年前就會高速啟動起來，老同學你也是見過世面，應該能判斷出湖濱佳苑的升值空間。」

    李夢的利益還在湖濱佳苑的銷售，她也怕周正榮會進一步削減碧沙的銷售權限，就想著多賣幾套房，將佣金拿到手裡再說。

    方義新微微皺起了眉頭，這與昨天在羅榮民辦公室聽到的如出一轍，沒想到李夢也能知道這麼核心的事，繼續試探的問道：「大學城的規劃都扯多少年了，也沒見動靜，你怎麼就這麼肯定年前就會啟動，市裡以及金水區，財政上可沒有那麼資金啊？」

    陳立那份方案就算執行起來，李夢也撈不到多少好處，還不如現在拿來做個人情，既賣了房子又能搭上方義新的關係，探著身子湊到了方義新身邊，吐氣如蘭的悄聲說道；「這事兒我跟你說了，你可別外傳。雁鳴湖兩岸的綠地改造及國棉廠地塊開發，不是市裡或金水區去做，而由湖濱佳苑和雁鳴湖東岸銀杏花苑的兩家開發商一起拿錢出來合作。你要是不信，可以到對面的銀杏花苑問問，房價是不是也提了一大截，或者直接封盤不賣了。」

    「錦苑與榮光地產，不像有這麼大的實力啊……」見李夢既然沒有替榮光地產保密的自覺，方義新繼續不動聲色的試探問道。

    「這時候兩家公司，財力是還欠缺些，但綠地改造一旦正式啟動，湖濱佳苑及銀杏花苑的房屋銷售就會很快提上去，銷售款源源不斷的補充到合資公司，雁鳴湖改造以及對國棉廠地塊的開發，就不會愁資金……」李夢說道。

    錢萬里、周正榮昨天不會將全盤計畫都吐露出來，方義新這會兒才算是在李夢這裡補全了，說起來兩家公司在資金上缺口還是極大，打的還是抬高房價後賣房子補充資金缺口的主意，而一旦中間出現一丁點的脫節，兩家公司都會極難受。

    「這可是一切都預想順利的情況下才行啊，要是哪個關節玩脫了，事情拖延下去，兩家公司怕是很難受吧？」方義新眼睛一亮，相信錢萬里、周正榮也應該意識到這個隱患，他們要是意識到這個隱患，應該不介意有資金實力的第三方公司參加進去……

    「……」李夢沒想到方義新也是真懂行，尷尬的笑道，「或許有這層擔憂吧，但成功的機會真是不小。」

    方義新心思完全轉到其他事情上，心想要是湖濱佳苑的高層真有這樣的風險擔憂，但就也許是方龍集團介入的一個缺口！

    方龍集團不缺錢，缺的是機會。

    如果方龍集團注資與他們兩家共同開發國棉廠的地，榮光地產與錦苑國際少了資金上的壓力與風險，自己這邊也變相參與國棉廠地塊的開發。

    雖然最終的收益可能要比他最初所設想的低一些，卻也是方龍集團進駐商都地產界的一個契機、一個起步；而且方龍集團能介入這件事，陳立那小子還能逃出他的手掌心？

    方義新按捺住心裡的興奮，不由調侃李夢道：「這事算是你們公司的商業機密吧，你就這麼拿出來說，不怕你們老總知道了，會有意見？」

    李夢苦笑道：「事倒是挺大，不過跟我沒什麼關係，我又不是濱湖佳苑的。」

    「哦？你不是榮光地產的人？」方義新有些意外的問道。

    李夢笑著從包裡拿了張名片，遞給方義新道：「我還真不是湖濱佳苑的人，不過我跟湖濱佳苑、銀杏花苑都有業務往來，目前承接湖濱佳苑的地產營銷及銷售業務。如果老同學，有什麼合適的生意介紹過來，我們的實力您盡可以放心……」

    方義新沒想到碧沙廣告不僅與銀杏花苑有聯繫，竟然與印象廣告的業務模式也一樣，那就真好不過了。

    這會兒劉牧楷出門溜躂了一圈回來，集團會計也從售樓處工作人員辦好購房合同，推門走進來。

    方義新心想李夢既然另有懷抱，跟榮光地產及錦苑並不是穿一條褲子裡，那就更容易攻克，也不再猶豫，站起來身直接說道：「這麼多年不見，我們換個地方好好聊聊，我手裡也有個項目，說不定你會感興趣的。」

    不管是為了多賣幾套房，還是真有什麼大項目，李夢都不能拒絕方義新的邀請，笑著請方義新稍等，她還有些工作要交待下去。

    看著李夢走出辦公室，劉牧楷瞅著她套裙包裹著的渾圓臀部，看了也有些痴，笑著跟方義新打趣道：「這個李夢，雖然年紀大了點，不過還是很有些味道的嘛。」

    方義新道：「不止有味道，還很有價值。」

    劉牧楷不知道李夢到底有什麼價值，過了一會兒，見李夢就拿了小包風姿綽約的走進來，加上方龍集團的會計，一起出了門，直接坐車往華庭酒店樓下的咖啡廳趕過去談事情。

    方義新走後，何婉在家裡反覆思量，覺得還是必要去找陳立談一談，沒想到開車剛出小區，正好看到李夢鑽進方義新車裡的一幕。

    方義新這次到商都，聯繫李夢，何婉也不會覺得意外，但她對李夢這個女人，總有很強的戒心，擔心她會將更多的事情透漏給方義新知道。

    何婉心裡如今很矛盾，一方面與方義新相交多年，又是亡夫的至親兄弟，實在是對方義新提不起敵意，但另一方面，方義新還是代表方家過來的，這時候又明確想拿到印象廣告的控制權……

    印象廣告掌握新潮銳置業公司30%的股份，方家真要注資，將印象公告的控制權拿過去，事情就會變得很複雜。

    看著李夢坐進方義新的車裡揚塵而去，何婉也是直接開車到新潮銳置業公司找陳立。

    何婉進辦公室，正見陳立正悠哉悠哉的翹腿坐在辦公桌前，手裡拿了本《產業經濟學》在看，拿下陳立的書，說道：「你還有心思百~萬\小!說？」

    陳立笑道：「何婉姐，這都快月底了，馬上就該考試了，我一個在校大學生不百~萬\小!說，我幹嘛啊？」

    平日陳立做的事情，實在是讓人沒法與他在校大學生的身份聯繫在一起，何婉都對陳立的兩種身份感覺有些錯亂了，放下書，坐在陳立對面說道：「義新上午去找我，說是準備拿二百萬注資印象廣告，拿走印象廣告的控股權。」

    陳立聽來卻是微微一笑，擺手道：「這不奇怪，昨天就跟你說過了。」

    何婉說道：「現在怕是轉移員工還不夠，印象廣告畢竟有新潮銳置業30%的股份！」

    陳立坐正身子，說道：「方家有錢沒地方花，要注入印象廣告，我們不會攔著，但印象廣告的資產是多少，價值多少，方家二百萬是不是就能拿走控股權，這並不是方家說得算的。現在新潮銳置業，握有銀杏花苑一期尾盤及二期的委託銷售合同，新潮銳置業30%的股權，到多少價值是能夠計算出來的。他們要注資，可以跟他們談吧……」

    何婉想想也是，新潮銳置業十二月的分帳利潤保守估算不會低於一百萬，特別是雁鳴湖綠地改造即將啟動，一期及二期的分帳利潤總數應該能達到兩千萬，以印象廣告30%的股權計算，僅未來兩年的利潤分成就不會低於五六百萬，方家想拿走印象廣告的控股權，兩百萬實在是太低了。

    何婉這時候才想到還是自己關心則亂，到時候方家真要注資，大不了實打實的談判就是，實在沒有必要擔心太多。

    看何婉寬下心來，陳立說道：「對了，印象廣告那邊掏空了，置業公司這邊還是你來做總裁。」

    何婉詫異的問道：「我做總經理？那你幹嘛？你才是新潮銳置業的大股東。」

    陳立晃了晃手裡的《產業經濟學》笑道：「我上著學呢。一方面，家裡不是希望我這麼早就做這些事，另外，我還沒跟羅榮民交底，萬一是說漏了，免不了要被他說。現在你就先替我撐著，咱們股份又不對外公佈，說是你的，或者我的，又有什麼區別？」

    何婉聽了陳立最後一句話，臉有些紅，但她願意替陳立都分擔些事情，忍不住嬌怨道：「那你還是想拿我當傀儡哦……」

    第57章

    劉牧楷送了李夢與方義新到華庭酒店，只當二人是要再續舊情，便熱情拉方龍集團的會計跟他一起到中大吃飯，他還有幾個同學在中大門口的賓館住著，想著彼此熟悉起來，要是都能在方龍集團的地產公司工作，他的地位就不一樣了。

    方義新與李夢到大堂裡的咖啡館裡坐了下來。

    李夢脫去了外套大衣，只穿著內裡緊貼了身段的連衣裙坐著，露出一截修長大腿被透明的肉色絲襪包裹著，引得鄰桌的客人不時往這邊滑動眼角。

    「你還是像當年一樣惹眼，跟你在一起的男人，都會成為其他男人的公敵。」方義新歪著腦袋，眼神在李夢身上打量著說道。

    李夢側頭瞥了方義新一眼，臉上儘是遮不住的慵懶道：「不行了，我們女人那，一過二十五，就像出了保鮮期的花兒，只剩下最後一抹芳華，接著就要枯萎了，不像你們男人，這往後只會越來越有氣度。」讓方義新扭頭看幾個年輕女服務員正朝她們這邊正指點著說什麼。

    「你說他們是看我？還是看你呢？」方義新笑問道。

    「看咱們倆吧，幸虧我還沒徹底枯萎了，跟你在一起還能沾你的光呢。」李夢撩著髮梢笑道。

    方義新被李夢幾句話，就撩撥出幾分當年的情結，開口問道：「上大學時，你為什麼要拒絕我呢？不，是拒絕所有人，別告訴你是壓根就不喜歡男人的？」

    李夢聽著方義新的玩笑，卻是突然眉頭一皺，扭過了頭看著窗外半天沒有言聲。

    方義新也感到突然的氣氛尷尬，心下卻想不出自己開玩笑的一句話，怎麼就讓剛才還熱情的李夢突然就再次冷漠了起來，這張側臉正如當年那朵巨人於千里之晚的冰霜玫瑰再現，笑著緩解尷尬：「當年的話題不提了，說多了我也傷心啊……」

    李夢擺了擺手，回頭已是又復了風采笑道：「沒事，對了你說有生意能給我介紹到底是什麼生意？」

    陳立這次撮合周正榮與錢萬里共同開發雁鳴湖東岸的事，對李夢衝擊很大，卻又不得不承認陳立的計畫確實極妙。

    想到自己費死了勁，把濱湖佳苑的尾盤都賣出去，也就能掙一兩百萬的辛苦錢，而陳立輕描淡寫卻能賺兩三千萬，她心裡不甘，卻知道想從陳立嘴裡搶肉不容易，還是頗為期待方義新再能有什麼新的項目與她合作。

    「你放心，就憑咱們兩個人的交情，有好事自然不會虧待了你，而且這事還非你不可……」張義新聽得出李夢說雁鳴湖改造的事時，語氣中隱隱透著不滿，這一切似乎都在顯露著李夢著李夢的貪婪。

    只要李夢有想要的，就不怕她不做，方家一向最擅長的，就是用不容拒絕的好處去換取合作。

    見方義新這會兒又賣起關子，李夢扶額笑道：「那你倒是說啊。」

    「不瞞你說，我這趟過來，就是代表方龍集團要拿下大學城裡國棉廠的那塊地，但這塊地現在被榮光地產與錦苑國際聯手搶了過去。我現在改變主意了，是希望你能從中介紹，我們方龍集團可以出資，與錦苑、榮光地產兩家共同進行這個開發項目。如果這件做成了，你的好處必然少不了。」方義新道。

    李夢心情複雜的盯著方義新看了半晌，沒想到方義新繞了半天，竟然是圖謀這個，花枝亂顫的笑出聲來：「這世界還真是小啊，我說怎麼會恰好遇到你呢？這事是我們有緣呢，還是你刻意安排的？」

    「不管這個，」方義新盯著李夢漂亮的大眼睛，問道，「怎麼？你不願意嗎？」

    李夢擺了擺手道：「我當然願意牽著這根線，就是突然想到了一個人，不知道你認識不認識？」

    「誰？」方義新問道。

    「陳立！」李夢笑道。

    「陳立……」方義新念叨著這個名字，咬牙道：「錦苑國際和榮光地產聯手改造雁鳴湖的策劃案，就是這個傢伙做的吧？」

    李夢點了點頭。

    方義新道：「這個傢伙是挺討厭的，但我會向印象廣告注資，等我入主印象廣告之後，就會先把他清理掉的。」

    「入駐印象廣告？」李夢疑惑問道。

    方義新點頭道：「印象廣告的創始人方志誠，是我堂兄，還有何婉，我們都還是同一個院系的校友，不知道你有沒有印象。現在我堂哥不在了，我們方龍集團自然要來照管，這個你不要過問，你只跟我能不能幫我做成這件事！」

    李夢與印象廣告一直都有競爭關係，自然知道方志誠與何婉都是當年傳媒系的校友，只是她當年拒絕過方義新的追求，並不知道方義新與方志誠竟然是堂兄弟，沒想到世界還真是這麼小。

    不過，見方義新明顯小看陳立了，她笑道：「你認識陳立就好，不過我勸你不管是想與錦苑國際、榮光地產合作還是入駐印象廣告都要注意一下這個人，他沒那麼簡單。」

    「哦？有多難對付？我們方龍集團幾十億的資產，還會被他一個陳立攔住腳步嗎？」方義興笑道。

    「幾十億……」李夢笑道：「那倒是實力雄厚，可以玩玩兒，不過你還沒說給我什麼好處呢？」

    方義新看著笑面如花的李夢，卻是將手伸了過去，輕輕撫過了李夢放在桌上的手背。笑道：「以咱們倆的關係，我怎麼會虧待你呢，說不定以後我的就是你的了。」

    李夢眼中閃過一瞬的冰冷，隨即就掩了過去，不著痕跡的將手抽了出來輕聲道：「你猴急什麼，現在說正事呢，這樣吧，我約莫你注資印象廣告的事兒也不會那麼順利，不如你在我的碧沙廣告注資三百萬，我算你30%的股份，以後咱們也好合作。」

    「怎麼會不順利？」方義新眼神一滯問道。

    李夢輕笑著卻是不再多說。

    方義新最終還是決定應下了投資碧沙廣告的提議，三百萬對他還說不算什麼大數目。

    碧沙廣告能承接湖濱佳苑的銷售業務，李夢與周正榮的關係多半不一般，價值估算一千萬也不能算多高。

    何況方龍集團要介入這件事，也需要用三百萬在李夢這裡換個人情，不然李夢憑什麼幫他撮合這件事？

    方義新笑道：「三百萬對於方龍集團不是什麼大事，我答應你，但是你得跟我去洛城一趟，這邊的情況我還得向公司匯報一下。而且與榮光地產跟錦苑國際合作開發也需要有一個詳細的計畫，你對這邊的人事都比較瞭解，可以給我做個參考。」

    李夢開價三百萬，也只是試探方義新，但方義新這麼快就答應下來，還要讓她一起去洛城匯報，心底反倒遲疑起來。

    她對方義新及方龍集團並不瞭解，就算方龍集團實力極強，但她一旦參與到其中，就相當於是在陳立的背後作梗，這個計畫失敗，她現在跟榮光地產及錦苑國際的業務合作，都會泡湯。

    方義新不把陳立看在眼裡，她卻要好好掂量一下。

    「叮鈴鈴……」方義新兜裡的電話響起來，掏出來看是陳宏昌的電話。

    方義新見李夢仍有猶豫，便當著李夢的面接通陳宏昌的電話。

    電話裡陳宏昌只說讓他晚上去張偉任家一趟，有重要的事情商談。

    方義新掛了電話，對李夢笑道：「是金水區的陳宏昌區長，讓我晚上去一趟張偉任市長家裡，你要不要跟我一起去？」

    李夢聽到了電話的內容，暗道，方龍集團真要是有張市長的支持，這事便絕做不了假，而且大有可為，便笑著應了下來。

    當夜張偉任家中，方義新帶著李夢過去的時候，蔣良生與陳宏昌都已經到了。

    見方義新帶了個陌生女人一起過來，陳宏昌不禁沖方義新皺了皺眉頭。

    方義新簡單介紹李夢是碧沙廣告的總經理，便一起坐了下來。

    張偉任卻只閒談扯些歡迎方龍集團來投資的官話，不說讓他過來的意圖，方義新心知這是礙於李夢，閒談中便笑說李夢是他當年的夢中情人，這次來商都竟然能夠相遇也是緣分使然。李夢更是場面上的老手，順著方義新的話意，若有似無的依坐在方義新身邊頗有些小鳥依人的味道。

    待方義新講出有意讓李夢從中牽線，與榮光地產、錦苑國際聯合接手雁鳴湖改造項目的想法後，張偉任才笑著點頭道：「義新到底是年輕人腦子活絡，這麼想法確實可行，方龍集團實力雄厚，若是能三家攜手共同開發雁鳴湖沿岸及國棉廠的項目，是加了雙重保險，不要說金水區政府，市裡這邊自然是大力支持。」

    方義新看了眼李夢道：「這還只是個初步的想法，還是要跟總公司那邊商議一下，我準備最近幾天就帶著李總，一起回一趟洛城。」

    張偉任笑著點了點頭，看了眼陳宏昌，陳宏昌道：「昨天我們金水區政府組織了專題會議，再次討論了雁鳴湖東岸大學城開發事宜，在鐘秀路以北對著國棉廠還有塊五十畝的空地一直閒置，金水區政府準備盡快安排在合適的時候掛牌拍賣。」

    「若是方龍集團有興趣，這塊地的拍賣會以方龍集團優先。」蔣良生見方義新面帶疑惑接口道。

    方義新聽著已是心中有數，這是準備搞一場定向拍賣，那五十畝地就是張偉任為方龍集團這次沒能拿下國棉廠地皮給出的補償。

    畢竟為了這件事，方龍集團那邊也是做了充足的準備，就是衝著方家的面子，張偉任也要有所交代。

    若是沒有跟榮光地產、錦苑國際合作開發的想法，這自然是件好事，總算這次過來不是一無所獲，但現在的形勢，自己若是退而求其次只帶了這五十畝地回去，方家誰都看得明白這是商都這邊的關係賣給方家的面子，自己相當於走了一趟商都鎩羽而歸。

    這樣的結果對自己來說是百害而無一利，為今之計只有帶著李夢一起回洛城，擬定一份參與榮光地產、金源國際共同開發的計畫之後再做計較。

    有了這五十畝的地一起納入計畫更是錦上添花，到時候局勢扭轉，這事就變成自己為了加速方龍集團進駐商都地產業而看準時機，隨機應變的結果。

    「那真是謝謝陳區長、謝謝劉市長、蔣秘書長對我們方龍集團的支持，不過這件事我需要向洛城那邊匯報一下，畢竟這邊事態有了變化，一切還要等總公司那邊有所決議……」方義新笑著一一謝過，卻是並沒有當場答應下來。

    張偉任也絲毫不以為意，他只是不想駁了方家的面子，至於方家最後到底要怎麼決定，對他來說都無關緊要。

    若是方龍集團真的參與進雁鳴湖東岸及國棉廠的改造項目中，以方家的強勢，到時候自然有羅榮民發愁的時候。

    方義新又閒談了幾句，便帶著李夢一起出了張偉任家，兩人剛上了李夢的車，李夢便親暱的斜依著方義新肩膀笑道：「義新，咱們什麼時候回洛城啊。」

    張義新看了眼嬌媚異常的李夢，不由得心神蕩漾，伸手欲要摸一把李夢的臉蛋，卻被李夢嬌羞的讓了過去，心下更是遐想連篇，調笑李夢道：「回洛城不急，不過咱們這麼多年不見是不是該好好敘敘舊了。」

    李夢笑著瞥了方義新一眼，嬌笑道：「人家都要跟你回洛城了，你還想怎麼樣？」說著卻是打著了汽車。

    夜幕下兩人一起驅車回到了方義新住的華庭酒店，方義新終究還是被李夢從車上趕了下來，看著遠去的車燈，張義新仍是有些心搖神動，暗道，遲早要吃你了浪女人。

    李夢開車過去街口停了車，從包裡拿包濕紙巾出來，認真擦拭著剛才被方義新握過的手，連副市長張偉任都要賣方家的面子，就憑這一點就已經讓她下定了決心參與，但也要好好打算一下，該如何與方義新打這個交道……

    第58章

    方龍集團那邊還沒有動靜，榮光地產、錦苑國際註冊成立合資公司錦榮地產的事情則在有條不紊的推動中。兩家公司在合資公司錦榮地產將各佔50%的股份，周正榮出任金融地產投資股份有限公司董事長、總經理，錢萬里任副董事長、副總經理，預計先期投入三千萬資金，運作雁鳴湖沿岸綠化及國棉廠土地改造相關事宜。

    十二月三十一日上午，錦苑國際內部召開銀杏花苑二、三期項目規劃會議，陳立、何婉做為新潮銳置業公司代表列席，會議開始前，錢萬里特意先請陳立與何婉到了他的辦公室裡談話。

    「陳立啊，新公司組建之初，我就跟老周那邊提過，你做為方案的策劃人及發起人，就算不出資，也應該拿一定的股份，但這事老周有些意見。你也知道銀杏花苑的二、三期項目也正在籌建中，咱們這邊資金方面，還是沒有老周他們準備充分，說話沒有他硬氣，討論來討論去，決定先給你在新公司安個投資顧問的職務，兩萬元月薪算是顧問費。至於股份的事，以後時機恰當了再商議。」錢萬里有些不好意思的對陳立說道。

    新的地產投資公司現在已經成立，與金水區政府方面的談判進展都很順利，兩家公司調了一批精兵強將到新公司，圍繞雁鳴湖東岸的開發事宜忙碌起來，但這其中卻沒有陳立的身影。

    不管其他人是怎麼想的，錢萬里心裡清楚，雖然在新的合資公司裡陳立看上去不再是必不可缺的角色，但要是沒有陳立，就根本不會有合資公司的成立。

    這小半年來與陳立合作，錢萬里對陳立的價值瞭解得很清楚，對陳立的定位，錢萬里早已從最初做為聯繫羅榮民、張浩然的關係紐帶，轉變為牢固的生意夥伴。

    現在項目即將上馬，周正榮卻不希望陳立直接參與進來，讓錢萬里很苦惱。

    陳立坐在錢萬里辦公桌對面的真皮沙發上，雙手交叉枕在頭後，不以為意的跟何婉笑道：「我們每月還能有兩萬元的顧問費，也不錯了。 」

    「方案是陳立提出來的，羅市長那邊也是陳立安排的，要是沒有陳立，現在國棉廠的地現在已經是方龍集團的，哪還會有錦榮地產？現在拿個兩萬塊月薪出來打發人，周正榮那裡未必也太過河拆橋了。」何婉性情溫順，但這時候也覺得周正榮將陳立排除在外不能算地道，也懷疑錢萬里並沒有真正的替陳立爭取過什麼。

    錢萬里尷尬的一笑，臉上也不好看。

    陳立多少能猜到錢萬里與周正榮是什麼心思，在他們看來自己已經賺足了便宜，不帶自己玩也是正常心態，笑著沖何婉擺了擺手，說道：「錢總不幫我爭取，我也拿不到顧問費。我估計著，我在湖濱佳苑拿了三十套湖景房，週總心裡是為這事不痛快，我也能理解。」

    「你這一手，也的確坑老周比較慘啊！」錢萬里哈哈大笑。

    何婉坐一旁，想到一件事，覺得還是有必要提醒陳立與錢萬里，說道：「陳立，有件事，我思來想去還是覺得有必要跟你們說一聲。」

    「…… 」陳立遲疑的看向何婉，不知道她有什麼事要提醒他跟錢萬里。

    何婉道：「那天義新從我家出來，我見他跟李夢在一起。」

    陳立無所謂的笑道：「哦？李夢倒是鼻子靈的很，這麼快就又攀上方龍集團的高枝了。 」

    何婉說起方義新與李夢之前的淵源，擔心事情沒有想像中那麼簡單，也擔心周正榮這次將陳立排斥在外，可能是李夢從中作梗。

    錢萬里想了一下，說道：「陳立，你還是得防著點李夢這個女人。這次咱們從方龍集團手裡將國棉廠的地搶了過來，要是方龍集團轉而尋求合作共同開發，周正榮確實有可能會同意。」

    何婉點頭看向了陳立，這也正是他擔心的。

    陳立笑道：「方案是我提出來的不錯，可我就是個窮學生，哪有什麼資本陪你們玩這麼大的項目？再說了，方龍集團想要參與進來，正好給你們兩家公司，減輕資金壓力，整個項目就更沒有風險了，這是好事。」

    錢萬里有些遲疑，並不確認這就是陳立的真實想法。

    陳立繼續說道：「眼下我們的精力，也只能放在二期的項目上。銀杏花苑的資金回籠也差不多夠支撐二期項目建設了，一期現在還剩下二百多套房子，也是時候該封盤提價了。」

    錢萬里心裡估算了一下，截止今天封盤，錦苑國際手裡已經有六千萬現金，應該能勉強運作後期的項目運作，這時候再以一千四的房價出售一期房屋，也是太虧了，便同意陳立封盤提價的建議。

    「這一旦封盤，銷售就立刻停下來，銷售團隊有一半人都轉到置業公司，我還得給他們開基本工資啊；二期的營銷策劃等工作也已經啟動了，都需要投入一定的資金，」陳立笑著跟錢萬里商量道，「我們現在手頭緊，錦苑那邊是不是先把一期尾盤的分帳款提前結算給我們？」

    錢萬里估算著十二月份的分帳款，新潮銳置業是能截留一百來萬的利潤，籌措二期的營銷策劃，是有些緊了，猶豫了下，對陳立說道：「那你看一期尾盤定多少價錢合適？沒個準價我也不好給你結算。」

    陳立笑道：「還按一千四的房價結算好了，我也不能多佔錢總您的便宜，尾盤還剩下二百三十多套房子，你這邊就給我結個一百五十萬的整數，這樣我就能將二期的前期營銷策劃做下來……」

    「行，你與何總什麼時候有空，就到公司來結算，」

    錢萬里心裡清楚，尾盤再開盤銷售，必然不可能再是1400元的價錢，否則他們也沒有必要這時候封盤了，現在提前付掉這筆款子，也算是錦苑佔了個便宜，哈哈一笑便答應下，又說道，

    「你覺得什麼時候將尾盤再拿出來銷售合適，畢竟錦苑資金並沒有那麼寬裕？」

    錢萬里是期待銀杏花苑一期能提價，也不能等到雁鳴湖綠地改造實施進入尾聲之後，再將一期的尾盤拿出來賣，那差不多要拖到明年年中以後，錦苑手裡沒有這麼大的資金去支撐。

    陳立沉吟片晌，說道：

    「一期的尾盤，我計畫是確認房價能提到一千八以上，再開盤銷售。這需要雁鳴湖綠地改造風聲放出去之後配合市場運營，具體什麼時機，我這時候也很難確認，但可以拿四十套房，放到新潮銳置業下面的門店，以一千八進行掛牌試價……這同時也是為提價，做前期的市場鋪墊。」

    「你啊你……」錢萬里指著陳立忍不住都笑了起來。

    何婉都忍不住要笑起來，陳立明擺著是想多賺錢萬里三十套房的差價，偏偏將一切都說得是為錢萬里在著想。

    「怎麼樣？」陳立攤手問錢萬里。

    「你也不要這麼心黑，我以一千四的低價，給你二十套房。」錢萬里說道。

    「行！」陳立與何婉對望了一眼，心想佔到這個便宜也足夠了。

    這時候，秘書過來告訴錢萬里參會人員到齊，讓錢萬里、陳立、何婉一起到會議室開會。

    與上次會議同樣的與會陣容，錦苑國際各個分管副總都已經就坐，陳立與何婉就挨著錢萬里依次坐了下來。

    與榮光地產成立合資公司，在錦苑國際內部也掀起驚天波瀾。

    現在合資公司的董事長、副董事長、總經理職務，由周正榮、錢萬里親自兼任了，但前期還僅僅是籌備工作，主要負責與金水區政府及國棉廠的談判，但項目真正運營起來之後，項目真正的操盤人，也就是執行總裁，暫時還沒有確定是誰。

    錦苑國際的諸多副總、經理，包括張洪慶在內，有六個人參加前期的籌備工作，也都盯著這個位子。陳立作為項目的提出人，最後沒能參與到前期的籌備工作組裡，大家都聽說是榮光地產那邊的意見，就都很好奇陳立他心裡到底有什麼想法。

    這時候看到陳立、何婉過來參加銀杏花苑二期的規劃調整會議，大家也只當沒有發生這件事，與他及何婉打招呼。

    「各位，銀杏花苑二期項目規劃設計的調整方案，設計院已經拿出來了，大家也都看到了。我們現在要盡快確立新的規劃方案，大家接下來要暢所欲言，不要有什麼保留…… 」錢萬里親自主持今天的會議，挺著大肚子說道。

    規劃調整，錦苑的諸多副總之前就提出幾輪意見，最新出台的規劃調整方案，就是整合他們大家意見之後拿出來的，這時候也沒有什麼意見好提了，更多的徵詢新潮銳置業方面的意見。

    大家也只是看向陳立。

    錢萬里說著看向了陳立，問道：「要不，你先來說說？」

    陳立拿出他前天才拿到手的新的規劃設計方案，說聲道：「那好，那我就代表新潮銳置業說一說。首先，我想有必要提醒大家一下，咱們徵名廣告的結果已經出來了，現在應該叫錦瀾花苑才對。剛才錢總已經決定一期項目暫時封盤停售，正好可以利用這段時間，儘可能讓大家習慣一下新名字，未來一期項目尾盤與二、三期項目同時開售時也都將對外採用錦瀾花苑的名字，各方面更名手續以及小區路牌等等，都要進行更換，需要錦苑國際這邊在接下來一個月，推進一下。」

    「……」錢萬里點點頭，示意陳立繼續往下說。

    「宜居，永恆，錦瀾花苑的社區定位就是這四個字，小區的建設將體現以人為本的指導思想，秉承『更高品質，更近自然』的設計理念，設計新穎、佈局合理、功能齊全，以高檔次、高品質、低密度、低容積、廣造景、廣綠化、求自然、求和諧的目標來打造最宜人居的社區。錦瀾花苑鄰近雁鳴湖畔，未來雁鳴湖岸將改造成綠化，這無疑為我們節省了大筆建設綠化的資金，所以在二、三期項目中只需要建設六個景觀組團，兩個公共健身區；但是為了突出以人為本的思想，在道路坡度設計，道路材質選擇，以及路燈配置上還有是增加以下預算，我想著點錢總應該沒有意見吧。」陳立對錢萬里笑道。

    錢萬里有些尷尬笑著點了點頭，他知道陳立說的上次羅榮民夜訪銀杏花苑的時候，只隔了四米遠，就已經認不得對面的人是誰了。

    陳立繼續說道「這些是宜居的概念，下面我想咱們來聊一聊永恆，現在商都市的大部分小區樓還是採用水泥外立面，即俗稱的「塗灰樓」，這樣的外立面入駐幾年之後就會顯的特別舊，再好的社區環境，再好的建築形態，都會變得不起眼，社區的品質也將打個天大的折扣，所以我準備採用瓷磚外立面，優點在於堅固耐用，視覺效果好，耐髒、耐舊、耐擦洗、壽命長，特別適合於商都這樣風沙較大，空氣灰塵多的地區……」

    「等一下……」張洪慶有些猶豫說道，見錢萬里面色不善，下意識的縮了縮脖子，但還是輕聲解釋道：「我……我不是對陳總的設計有意見，我是有個建議。」

    陳立笑道：「張總有好的建議，提出來我們可以研究一下。」

    張洪慶心下很矛盾，實在是不知道在這個時候插嘴到底對不還是不對，但他這次真不是有意衝著陳立而去，而是不得不這麼做，眼下自己在錦苑國際已經是可有可無之人，又正遇到組建新公司這個難得的機遇，若是再不尋個機會露個頭，恐怕連這個機會都沒有了。

    「陳總，外立面全部貼瓷磚會不會成本太高了些，如果用塗料來代替會不會更好？這樣做不僅能降低成本，而且施工簡便，更能節省工期。」張洪慶說道。

    不同完全不同於之前幾次開會，此時會議室裡鴉雀無聲，目光都看向了錢萬里，錢萬里卻是看向了陳立。

    陳立笑道：「張總說的其實也有道理，我也考慮過使用塗料，但是用塗料做外立面有效期也只有兩三年，外牆長期外露，經日曬雨淋，自然風化侵蝕，容易使塗料外牆產生污垢後風化，牆面上會出現或多或少的'雀斑'，甚至'面目全非'。因此用塗料做外立面容易褪色，並且過幾年就要重新刷，這樣的反覆施工無形中就拉低了整個小區的檔次，所以我才決定使用面磚，我的計畫是三層以下用乾掛大理石來做外立面，把社區品質拔高一個台階，看上去就顯得樓層挺拔有力，三層以上的牆磚採用咖啡色面磚，顏色大氣而不高調，美觀而又顯活力，之前我與公司的工程管理設計部門做過溝通，已經選定了瓷磚的型號，這種磚即使是過個十年之後依然是光鮮照人，因為這種咖啡色不顯臟，雨水越沖刷，越歷久彌新，這就是我想說的永恆。」

    錢萬里笑著對陳立說 道：「我覺得你這個想法很好，配合你之前提議的大戶套型甚至樓中樓複式及躍層公寓的房屋結構，正能顯示出咱們錦瀾花苑的檔次。」

    會議室內低聲議論著，陳立提議是不錯，但必然會帶來成本的提升，難免會有些猶豫。

    陳立看出眾人小聲討論的顧忌，笑著說道：「我這邊也做了一份新增預算，大概還需要再追加兩千萬的投資。」

    錢萬里知道要提高錦瀾花苑的品質，建造成本必然要提高，就這套新的規劃設計方案，錦苑就多掏了二十萬出去。

    但真正要再追加兩千萬的投資預算，錢萬里馬上就猶豫起來的。