[都市生活] 大地產商 作者：更俗（全書完）

第350章

    車子停到江灣悅園項目部及營銷中心的停車場前，陳立見何婉坐在那裡不吭聲，也不下車，腆著臉說道：「我要說我跟李夢是清白的，你會不會拿東西抽我？」

    「我又不傻，還能繼續讓你騙下去？」何婉幽怨的瞥了陳立一眼，手托著儀表盤，盯著停車場對面一株葉正豔紅的三角楓看，說道，「我從來都沒有在你那裡奢望什麼，也不想束縛住你——你什麼時候跟她在一起的？」

    陳立知道何婉從來都沒有約束過他跟其他女孩子交往，甚至極力避免他們之間的關係曝光，就是不希望對他有什麼負面的影響，但何婉對李夢還是有極深的成見。

    畢竟新潮銳跟碧沙曾經斗得那麼厲害，方義新他們對針對新潮銳的很多措施，實際都是李夢出的主意，甚至早初張洪慶對何婉有覬覦之心，未必沒有李夢慫恿，以便她自己能夠脫身的險惡用心。

    陳立跟李夢接觸這麼多年，自然更清楚李夢的性格是那麼的複雜，有時候為了保護自己，對別人下手是夠狠的，也難怪會讓很多人記恨著。

    「我剛進中大時，交過一個女朋友，後來分手，有一段時間都很難從這段感情裡走出來——你聽周斌、沈彤他們說過這事？」陳立問何婉。

    「聽說有這麼一個人，你不會說李夢跟你以前的女朋友長得很像這麼八卦的事情發生你們身上吧？」何婉扭過頭來，美眸亮晶晶的看著陳立。

    「……」陳立很是無語，都不知道何婉要是有機會見到唐曉後，會是什麼反應，眼下只能先撇開這個話題，說道，「剛開始，不知道李夢怎麼知道這事，還特意將這個女孩子招到碧沙，準備用這個女孩子來對付我——李夢的心思，確實夠深沉，也不怪張洪慶、方義新他們會被李夢玩弄股掌之間……」

    「你知道這事還不離她遠遠的，怎麼就勾搭到一起去了？」何婉更是困惑了，她完全相信李夢幹得出那樣的事情，才更覺得陳立不應該跟李夢發生關係。

    「是啊，我惹不起自然想著躲遠點，但有時候未必能躲得掉……」陳立咂著嘴，打開車門，讓何婉陪著他走到江灣悅園別墅區一期裡面說話。

    別墅區一期已經完全建成，為了保證開闊的視野，小區的地面進行過墊高，確保不會被前面的江堤，將商江的江面遮住，一棟棟別墅間種植著高大、樹蔭濃密的樹木。

    走在樹蔭間，陳立將他起初無意發現李夢時常獨居水利局老家樓的事情，以及他與周斌他們去穎河，在白雲山與李夢再次相遇，以及李夢早些年所有賺到的錢都捐去修學校、造路，以致與方義新他們決裂，資金鏈差點斷掉的事情，都一一說給何婉知道。

    何婉這才知道陳立與李夢之間竟然發生這麼多的故事，沒想到在精心偽飾的浮豔之下，李夢竟然完全是她所不熟悉的人，這一刻她心裡也滿是悵惆，盯著陳立的眼睛，幽怨的說道：「你既然在穎河都跟她發生那事了，為什麼還要來招惹我？」

    何婉細算著時間，才赫然發現陳立跟李夢發生關係，竟然在她之前。

    「我怎麼捨得不招惹你，你這麼迷人？」陳立伸手撫摸何婉柔嫩光滑的美臉，說道。

    「……騙鬼啊！」何婉張口輕輕咬住陳立的手掌，又問道，「你家對門的那個女人，跟你有沒有什麼關係？」

    見何婉問起向秋凝，陳立立馬一本正經的說道：「這個真是清白的——以前也是要趙晨跟葉南嘉作伴，向秋凝才臨時買下那套房子的，現在葉南嘉、趙晨都考浦江的高校了，而南華新城建設過半，向秋凝都未必會一直留在商都工作吧。」

    「鬼才信你，就算現在沒有，能保住以後就沒有？」何婉橫了陳立一眼，柔聲說道，「現在大家都有說你跟鄭文遠的妹妹——我覺得你也應該認真對待人家女孩子了，不要讓人家小女孩子真傷心了，會記恨你一輩子的。」

    「誰這麼無聊在背後嚼舌頭啊？」聽何婉提到鄭冰洋，陳立這時候卻是完全不知道如何處置他跟鄭冰洋的關係。

    他不能否認自己對鄭冰洋有很深的好感，也不能否認鄭冰洋有可能是真有些喜歡上他了，只是鄭聰的專車年前夜裡出現在唐曉家小區巷子口，而唐曉的父親當時又恰好在小區門口外，是不是巧合，背後是不是有著其他不為人知的秘密，陳立這時候也沒有搞清楚。

    唐曉跟鄭冰洋長得那麼像，陳立跟周斌之前都開玩笑問過鄭文遠，他爸是不是在外面有私生女，然而在鄭聰的專車出現在唐曉家小區巷子口之後，鄭家老爺子鄭興國春節前突然到商都來，還由二姑鄭素欣的單獨陪同去了一趟青泉，陳立這時候已經知道鄭興國解放戰爭時期在青泉工作過，唐曉跟鄭家有關，就未必是毫無根據的胡亂猜測了。

    鄭冰洋將來有一天可能會跟唐曉碰見，兩人甚至有可能是堂姊妹，這玩笑就有些大了。

    「你在想什麼事？」何婉問道。

    「你跟我過來。」陳立跟何婉說道。

    何婉不明所以，跟著陳立往小區深處走去，走到一期西南角的獨棟別墅區。

    南側三十六棟獨棟新中式別墅，依一座僅二十米高、南北向的淺矮山丘而建，是江灣悅園真正花大力氣打造的頂尖豪宅。

    車庫分層建在山丘的內部，外部就不再設行車道，而是將所有的地上空間都留給居住者步行活動。

    而在天然淺丘的基底上，進行人工的設計跟改造，階梯都是用整塊的花崗石原始敲鑿而成，引進國內外大量的名貴草樹，將人工與自然完全融合在一起，營造出頂尖的園林景觀。

    何婉跟著陳立拾階而上，眼前豁然開闊，除了每棟別墅有各自的庭院外，每四五棟別墅還圍合出一座佔地約一畝的公共大院子，能將商江江面以及江對面的青峰山盡收眼底……

    這邊的獨棟新中式別墅這次不會急於出售，這時候正分別以三千、四千、五千每平方米的標準進行內部裝修，可能要到年底才能正式推出來。

    這時候還能看到有很多裝修工人進進出出，何婉不知道陳立帶她到這裡來幹什麼。

    陳立拉著何婉走進淺丘東南角上的一棟正裝修別墅，這時候還有工人在裡面鋪地磚——何婉開玩笑說道：「怎麼，今天被捉姦了，就想要送房子給我，堵住我的嘴啊？」

    工作台前有一本已經讓裝修工人翻得破舊的室內設計圖，陳立拿過來給何婉看。

    何婉翻開來，裝潢設計師檔赫然簽的就是陳立的名字。

    「你整天都說你忙，你倒有時間做這種無聊的事情。」何婉心裡甜甜的，嘴上卻不承認。

    「你再看看落款的時間。」陳立靠著窗檯說道，雖說這時候夕陽照在江水上，江景無比優美，在他的眼裡，卻不比何婉含羞嬌美的百一。

    「啊！」何婉這時候才注意到陳立簽字落款的時間，恰好就是她三十歲生日的那天。

    去年初冬的那天，她帶著曦曦回洛城，跟她爸媽一起過的生日，只是夜裡跟陳立通過電話，也沒有特意提她過生日的事情，自然也沒有什麼禮物，她當時心裡還很有感慨，感慨人生最美妙的青春年華，可能就剩下尾巴了，她沒有想到陳立原來一直都知道她那天過生日。

    「原本那天就想跟你說來著，後來想你們女人可能會特別矯情，不願意讓別人知道自己已經過三十歲，我就憋著沒提。」陳立笑著說道。

    「你們男人才矯情。」何婉美眸橫了陳立一眼，卻透著說不出蕩人心魂的流轉波光。

    陳立拉著何婉想著兩人單獨找個地方吃晚飯，但剛將車開出江灣悅園，就接到鄭文遠的電話，說是徐元洲做證券投資的朋友剛到商都，約晚上一起吃飯。

    「就是幕後運作鼎新化工股票的那個傢伙，估計是想從徐元洲這裡借錢撐股價，你不是有朋友買入鼎新化工的股票嘛，元洲就想著是不是約出來一起見見。」鄭文遠在電話說道。

    「我朋友買鼎新化工可多了，足足三十萬呢。」陳立對電話那頭的鄭文遠哈哈笑道。

    「三十萬手？那是不少了，這應該大家好好的坐下來商量去救這支股，要不然兩三個跌停打下來，損失也得上億了——你說的這個朋友，不會就是你自己吧，只是沒有好意思跟元洲他們明說？」鄭文遠沒有聽明白，還以為陳立的朋友買進三十萬手、三千萬股呢。

    「不會是徐元洲的朋友，聽到我在鼎新化工上建倉，專程奔我來的吧？」陳立沒有想到竟然發生這樣的誤會，問道。

    「……這個我就不知道了，你過來見面談唄，他們人已經到了。」鄭文遠在電話裡說道。

    陳立讓何婉將他送到壹號會館，走進去看到錢萬里、胡國銘已經走了，鄭文遠、徐元洲、丁洋陪同兩個面孔陌生的人在院子裡喝茶聊天。

    其中一人，年齡跟丁洋、鄭文遠相仿，聽說徐元洲介紹他就是做證券投資的朋友黃朝成；另一人年齡要大一些，就是上市公司鼎新化工的董事長喬逸群。

    鼎新化工今天發生這麼大的惡性生產事故，陳立沒想鼎新的董事長喬逸群沒有留在公司處理後續的事情，竟然跟著在幕後操作鼎新化工股票的操盤人跑到商都來。

    如此看來，鼎新化工的股票這一波上漲，完全是上市公司跟操盤人聯手操作的結果，只是他們都沒有想到鼎新化工今天會突發今天這樣的惡性生產事故。

    「黃總過來之前，還不是很瞭解我們這邊的情況，還約了韓子睿、章釗一起吃飯。」徐元洲湊過來，跟陳立小聲的說道。

    「沒關係啊，等會兒吃飯的時候萬一動手，我們在壹號會館人多勢眾，前仇舊恨就能一併解決了。」陳立開玩笑說道。

    他雖說與鄭文遠都厭惡韓子睿、章釗，但也不至於就不能捏著鼻子在同一張桌上吃飯。

    他沒有那麼矯情。

    大家坐下來聊了一會兒，韓子睿、章釗兩人就過來了；也走過來——李夢是徐元洲托鄭文遠請過來的。

    鼎新化工上市交易有六七年了，總股本五億股，之前市值一直在十四五億左右波動，也符合鼎新化工自身的業績水準。雖說黃朝成、喬逸群沒有明說他們之前投入多少資金去運作股價，但在過去半年時間裡，鼎新化工的市值爆增到五十億，可以推斷他們投入資金並不少，而且持股成本也並不低。

    畢竟除了喬逸群等主要股東公開所持有的40%限售股鎖住外，他們要將股價托這麼高，同時他們還計畫著將股價繼續往上做，額外分帳戶所持有的私倉絕對不會低。

    他們倒是不怕有關部門的監管，而是現在鼎新化工暴出這樣的惡性生產事故，直接、間接損失都會令鼎新化工今明年的業績嚴重虧損，明天要是不停牌，必然會有大量的拋盤湧出，黃朝成、喬逸群他們前期持倉太多，手裡所剩的資金有限，要是無法將拋盤接住，連續三四個跌停打下來，這時候將打爆他們的成本線，他們從外部拆借的資金就要斬倉撤離，就會繼續引發新一輪的暴跌。

    到時候黃朝成、喬逸群就會虧得連內褲都不剩。

    對徐元洲、黃朝成他們來說，操盤手段比較暴力，同時也是國內證券市場的監管太過粗放，不管上市公司的業績多差，他們只要能有足夠的資金，也能將股價往上推，實在不行，那就將所有能公開交易流通股都買下來。

    只是黃朝成、喬逸群要做到將所有能公開交易的流通股，在現在這個價位都買下來，差不多還近十億的資金。

    黃朝成約徐元洲、約韓子睿、約章釗，又托徐元洲約陳立、李夢出來，就是想在最短的時間內籌到十億的資金——畢竟上市公司即便能臨時停牌，也不是長久之計。

    黃朝成開出的條件，就是十億資金借用三個月，到時候他支付兩億的利息。

    陳立心裡一笑，暗感徐元洲的這個朋友還真是病急亂投醫，都沒有搞清楚狀況就跑過來搬救兵，就算他有意去賺這種有污點的錢，也不可能跟韓子睿、章釗他們合作，想必韓子睿、章釗他們也是這個心思。

    「我現在公司那邊佔用資金太多，怕是幫不上黃總什麼忙了。」陳立當場就明確拒絕黃朝成的合作建議。

    「我們操盤過程中，沒有察覺到有其他的大資金進出，想必陳總建倉的時間很早，成本也不高，但陳總有沒有想過，陳總就算建倉成本再低，我們撐不住，陳總你也不可能成功出貨，只能眼睜睜看著股價嘩嘩嘩的往下垮啊，」黃朝成今天也是焦頭爛額，下午四處搬救兵時，意外聽徐元洲說商都有大戶買了大量的鼎新化工的股票，就直接將鼎新化工的董事長喬逸群拉過來，就是要表明他們只要有足夠資金，是能完全控制鼎新化工股價的，而形勢穩定下來，鼎新化工也會出大量的利好消息配合他們出貨的，這時候他以為陳立是嫌他們開出的條件太低，說道，「陳總要是覺得我們的誠意不夠，有什麼條件儘管提。」

第351章

    徐元洲也沒有想到黃朝成過來之前，竟然沒有跟他通氣，就同時約了韓子睿、章釗，陳立這時候表明拒絕合作的立場，他也沒有辦法幫著說什麼話。

    徐元洲、丁洋，這些年來所能調動的資源不少，但其實跟鄭文遠一樣，真正歸屬他們個人名下的資產其實不多。

    徐元洲已經將手裡能調動的資金，差不多都調過來跟丁洋聯手開發江濱國際花園，其中大部分資金都還是拆借的；現在他名下的投資公司，總計就剩一個多億的資金還在證券市場捕捉機會，而且這筆錢裡，他個人名下的資金才兩千多萬。

    要是陳立決意跟黃朝成、喬逸群合作，徐元洲自然會樂意參與一把，大家湊十億把這個局做成，兩三個月後他就能有兩三千萬的收益，這筆錢為什麼不賺？

    而且他知道新潮銳資本實力雄厚，往後每個月都會有十幾億的銷售回款，有這樣的資本實力撐腰，完全不怕黃朝成、喬逸群能做局坑他們。

    現在陳立無意跟黃朝成他們的合作，徐元洲自然也不會冒險將一個多億拿出來，要不然一旦沒能將股價撐住，他背後的投資人要求撤資，他還想在這個圈子混下去，虧損部分就得他個人拿錢去補，那他個人在投資公司的兩千多萬，兩個跌停就賠光了。

    在壹號會館吃過飯，陳立就說手裡還有事情，就先告辭離開了，李夢隨後也走了；鄭文遠壓根就跟韓子睿、章釗尿不到一壺裡去，在壹號會館作東就是相當客氣了，接下來黃朝成要安排什麼活動，他也推脫有事去不了。

    徐元洲、丁洋跟韓子睿、章釗關係又沒有交惡，黃朝成、喬逸群又是專門找他來搬救兵的，即便他們無意參與，晚上的活動也要安排到位，從壹號會館出來，就讓司機直接開車去英皇國際。

    英皇國際的女孩子個個膚白貌美、身材高挑、婀娜多姿，但黃朝成、喬逸群這時候焦頭爛額，都不知道明天的劫數要怎麼熬過去，哪裡有心思喝花酒，他們要了英皇國際最豪華的包房，音樂也沒有讓開，直接要了兩瓶路易十三喝起來。

    「這個陳立，到底事前建了多少倉位，什麼成本，老徐，你清楚嗎？」黃朝成還沒有搞清楚問題出在哪裡，鬱悶的問徐元洲。

    「說是三十萬，但真正建了多少倉、什麼成本，誰又清楚呢？」徐元洲感情上跟黃朝成更親近一些，這會兒也沒有替陳立保密的義務，笑道，「你們建了多少倉、什麼成本線，也沒有說出來啊。」

    黃朝成看了看韓子睿、章釗，見他們對徐元洲說的這個數字絲毫不覺得意外，想必陳立建倉很可能比這個更高，不可能更低。

    黃朝成很鬱悶的拿出一盒大熊貓來，鼎新化工的董事長就在身邊，自從他們運作鼎新化工的股票以來，每日的交易數據，他們都能看到，都沒有發現這麼大的一條魚窩在裡面，那自然是在他們之前，在低價位進去的。

    「他不願意跟我們合作，他想做什麼，難道他想單幹？」黃朝成鬱悶的問道。

    「也許有這個可能。」徐元洲確實誤以為陳立手裡真有三十萬手的鼎新化工，以鼎新化工當前每股十二的股價，三十萬手股票的市值就是三億六千萬，陳立拒絕跟黃朝成他們合作，在徐元洲看來，那隻可能是想吃獨食單幹了。

    在徐元洲看來，只要黃朝成、喬逸群這邊撐不住，被迫將手裡的籌碼帶血割出去，將股價不斷的往下打，陳立就能繼續拿到大量的低價籌碼。

    到時候新潮銳有足夠的資金，將股價慢慢往上拉，然而在高位派貨，一次操作說不定能有好幾億的收益，誰會在乎黃朝成給出的三五千萬利息？

    要是徐元洲手裡真有十億的資金，也不可能這麼輕易就拆借給黃朝成。

    「他就不怕我們將手裡二十億的貨都砸出去，將他撐著嗎？」黃朝成氣惱的說道，「而且就算股價砸一半，我們還有利潤，他能在這鼎新化工裡跟我們攪風攪雨？」

    他們這個圈子裡，吃獨食、狙擊對手都是常有的事情，但是這事讓此時正焦頭爛額的黃朝成遇上，難免氣急敗壞，這時候也不再介意將他們持倉及成本說給徐元洋、丁洋以及韓子睿、章釗知道。

    徐元洲看了鼎新化工的董事長喬逸群一眼，暗暗估算黃朝成最初應該是拿出十二三億左右的資金，其中十億資金換成目前市值二十億的鼎新化工的股票，此時應該還有兩三個億的活動資金在手裡握著。

    換作平時，這麼集中的倉位以及有兩三個億的流動資金，是可以將股價繼續往上再推一波，但遇到天災人禍級別的大利空，兩三個億就完全不夠看了，都未必能將一天的拋盤都吃下來。

    見黃朝成氣急敗壞，認定陳立沒資格跟他們玩對手盤，丁洋聳聳肩，說道：「今天坐在那裡不吭聲的那個女的，都能將你們的籌碼都吃下去。」

    「那個李夢？ 」黃朝成問道。

    李夢今天應邀到場，但整個晚上都很安靜。

    黃朝成聽徐元洲、丁洋介紹她是什麼地產公司的總裁，看她美豔逼人的樣子，還以為她被哪位土豪包養著、隨手開了一家地產公司玩呢，剛才吃飯的時候，也沒有真正重視她，沒想到丁洋這時候說這個女人就有能力吃下他們的籌碼。

    黃朝成看向章釗，章釗聳聳肩，表示丁洋所言不虛。

    最初在北京見面時，章釗也是將陳立當成商都的土暴發戶，但他現在也小份額參股江灣嘉龍城項目，對商都、青泉地產圈的內幕就清楚了。

    李夢與方義新、高俊蒙他們決裂時，個人身家就超過四億，然後跟鄭文遠、錢萬里、胡國銘三人聯手組建新的御隆置業，當時禦隆置業的淨資產就接近七億，之後在秀山新銳城南面、南華新城的西面開發禦隆花苑，在那之後，禦隆置業的淨資產就應該超過十億，最關鍵的一筆就是趕在青泉房價暴發之前，禦隆置業通過種種手段，在青泉濱江新區與主城區之間，儲備了八百畝的建設用地，用來開發大盤禦隆花園。

    跟青泉新銳城不同，禦隆花園都是規劃的多層住宅，建設週期短，當時又距離主城區較近，配套相對成熟，從去年上半年就開盤銷售，正好趕上房價暴漲的好時機。

    禦隆花園目前已經建成銷售出五千套新房。

    以每套新房十五萬的平均利潤計算，禦隆花苑淨資產也應該累積到十七八億了——以此計算，李夢個人的身家，也超過十億了；更不要說隆禦置業在青泉的儲備用地，後續還要開發建造三千套住宅，能兌現出更恐怖的利潤來。

    丁洋說李夢有資格吃下黃朝成手裡的籌碼，是一點都不誇張。

    至於陳立，韓子睿、章釗目前雖然沒有搞清楚新潮銳內部錯綜複雜的股權關係，也無法估算陳立真正的身家有多少，但陳立此時調動三五十億資金，絕對沒有一丁點的壓力。

    在英皇國際的包廂裡，發了一通牢騷，但最終還是沒有解決什麼問題。

    韓子睿、章釗也不吭聲，將黃朝成、喬逸群及他們的助理送到酒店，也就離開了。

    韓子睿目前是萬邦地產的執行總裁，有權有勢，但萬邦地產作為上市公司，資金是不可能隨便拆借給外人的，除此之外，韓子睿個人的身家，甚至都遠不如鄭文遠、徐元洲、丁洋；而章釗個人身家都在浦江投資的電子代工廠裡，他投入江灣嘉龍城的資金，都是額外拆借的。

    黃朝成也沒有指望韓子睿、章釗能幫上大忙；韓子睿、章釗自然是從頭到尾，也沒有提幫忙。

    「你手裡有拖拉機賬戶？」韓子睿讓他的司機開車跟在後面，他坐在章釗的奔馳S600里面，問道。

    拖拉機賬戶是證券交易時在一個總的資金賬戶下掛多個股東賬戶，以便隱藏股票交易操作，有時候也是方便操縱股價時逃避有關部門的監管。

    「怎麼，你想玩一把？」章釗剛才看韓子睿在黃朝成跟前並沒有吭聲，不知道他這時候要做什麼。

    「我明天上午就轉五千萬給你，明後天要是鼎新化工有機會打開跌停，我們就搶著吃貨。」韓子睿說道。

    「五千萬能幹什麼？」章釗疑惑不解的問道。

    現在的情況，黃朝成手裡頂多只有兩三個億的資金，估計撐不住股價；而陳立拒絕跟黃朝成合作，有吃獨食的可能，那陳立就會等股價繼續往下掉，才有可能繼續吃貨，他們拿五千萬進去，連水花都砸不出來，哪裡有機會虎口奪食啊？

    「鼎新化工的情況，我下午大體研究過，只要黃朝成他們熬住不出貨，兩到三個跌停應該就能止住跌勢，」劉牧楷說道，「而如果黃朝成完全沒有覺察到陳立在鼎新化工上建倉，那陳立建倉的時間就應該在半年之前甚至更久，那他手裡的籌碼成本可能就只有兩三塊錢，這時候要是讓他有機會以八元的高價出手，不是便宜他了？我拿五千萬給你，明天不要動，後天尾盤買進拉高，到大後天早盤往下砸，將所有的恐慌盤都帶出，逼著股價繼續往下砸。」

    「要是真像黃朝成、徐元洲所說，陳立想著等黃朝成他們被迫斬倉，在低位繼續吃貨呢？我們這麼搞，不是幫了他一把？」章釗說道。

    「黃朝成敢操縱股價，是背後有他們自己的圈子，陳立他要真以為這口飯好吃，你以為現在操縱股價的證據，真就那麼難調查嗎？」韓子睿冷冷一笑，說道。

    「哦……」章釗明白過來，韓子睿實際上就是要將鼎新化工的股價暴砸下來，讓鼎新化工的股票變成極廉價的籌碼，看著陳立去吃，而只要陳立吃下籌碼，又暗中拉抬股價，高位出貨，就構成操縱股價。

    「哈哈……」章釗哈哈一笑，他們手裡只有五千萬，想在鼎新化工股票上牟利很難，除非隨時知道黃朝成、陳立他們的操作，但在這麼大的利空消息配合下搗亂，將股票弄崩盤，那就容易多了。

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    陳立完全不知道韓子睿、章釗已經在背後算計他這麼深。

    他離開壹號公館，開車跟在李夢的身後，到了水利局老家屬樓，這會兒枕在李夢雪白的大腿上，正跟何婉她爸何炎斌打電話，跟他說黃朝成、喬逸群的一些事情，讓他三十萬有機會逃出來，哪怕虧十幾二十個點，就先逃出來再說。

    「什麼，他們說你在鼎新化工上建了倉，就是何婉他爸買了三十萬？」李夢瞪大漂亮深邃的眸子，難以置信的盯著陳立，「這三十萬，搞這麼大仗勢？」

    「我跟他們說我朋友買了三十萬鼎新化工，他們可能是誤以為買了三十萬手吧？」陳立攤攤手，一臉無辜的說道。

    「我也以為你買了三十萬手、三個億啊，能怪他們誤解嗎？」李夢都覺得今天這事有些滑稽了。

    「我他娘前段時間窮得都想來找你賣身，我哪裡拿三個億去玩股票啊？」陳立攤手說道。

第352章

    第二天上午，陳立剛從家裡趕到公司，將何婉、周斌找過來談事情，徐元洲又打來電話，說黃朝成還想著跟他再見一面。

    「徐總，你跟黃總說一聲，我最近實在太忙了，改天黃總再來商都玩，我一定再好好招待他。」陳立跟電話那頭的徐元洲說道。

    「什麼事情？」周斌看陳立掛斷徐元洲的電話，疑惑的問道。

    「……」陳立分了一根菸給周斌，又將鼎新化工是怎麼回事說給周斌聽，他知道這次跟黃朝成、喬逸群他們合作，是有錢可賺，但他不想沾染這種有污點的財富，何況這事都讓韓子睿、章釗他們知道了，他得防備著韓子睿在背後搞什麼事情。

    「何叔竟然也炒股票啊，何婉姐，你怎麼不多拿幾千萬給何叔玩啊，就三十萬有個什麼勁？」周斌笑道。

    「我爸也是提前退休在家，沒其他什麼事做，拿這個打發時間。」何婉說道。

    周斌打開陳立辦公桌上的電腦，打開能看到證券市場實時交易行情的網頁，搜出鼎新化工的走趨圖，卻發現鼎新化工上午竟然只臨時停牌一小時，十點半之後就繼續正常交易。

    當然，鼎新化工的股票一洩千里，毫無抵抗的在五分鐘內被打到跌停。

    「怎麼回事，這麼大的利空，莊家手裡又沒有子彈，不多停幾天的牌緩一緩，就臨停一個小時？」周斌疑惑不解的問道。

    陳立攤攤手，表示他又不是黃朝成、喬逸群肚子裡的蛔蟲，哪裡知道他們在想什麼？

    這時候何婉她爸何炎斌打電話過來：「小陳，我剛才直接掛跌停價賣出去了，但今天這樣子，有些奇怪啊，跟你說的情況有些不一樣啊。」

    「會不會是黃朝成、韓子睿他們達成什麼合作意向，故意不停牌，讓散戶恐慌砸盤，方便韓子睿他們以較低的價碼吸貨？」周斌想來想去，覺得這種可能性最高。

    陳立又沒有資金進去，都懶得動腦子去想什麼，何婉她爸就三十萬，今天又是第一時間掛跌停價出貨，而掛跌停價出貨，未必就是以跌停價成交，這麼做的目的只是保證第一時間成交，而看第一時間的成交價跟交易量，何婉她爸應該沒有損失什麼錢。

    何婉她爸這時候打電話過來，應該是覺得莊家可能有什麼異動，這時候想著冒險一把反手抄底吧？

    「黃朝成那邊有什麼異動，也不可能今天就直接陽包陰反拉的。他們沒有這個實力，而且就算他們找到別人合作，也必然要讓出一些廉價的籌碼才行——何叔，我覺得你還是先耐著性子等著吧。」陳立在電話給何婉她爸出主意道。

    看到周斌擠到陳立辦公桌後，滿頭勁研究鼎新化工來，何婉無語的說道：

    「你們是不是也忒無聊了，正經事都不管了？」

    陳立將何婉、周斌拉過來，是談新潮銳城市廣場國展中心的後期籌備工作，沒想到阿立、周斌這會兒正事不談了，注意力都盯著鼎新化工的股票上了，她爸就買了三十萬的鼎新化工，而且還出手了，至於這樣嗎？

    何婉很是無語，只能隨他們去。

    到第二天下午，何婉又有事過來找陳立，看到不僅周斌、鄭文遠，就連他爸也在陳立的辦公室裡，四個人腦袋都湊在辦公桌上的電腦屏幕前。

    何婉推門進來，看到他們四人臉上疑惑而不解的神色，就差點將疑問號跟感嘆號直接寫臉上了，不解的問道：「爸，你跑公司來幹什麼，你們在看什麼，怎麼這副表情？」

    何婉走進去，看到陳立電腦上，還是鼎新化工的走勢圖。

    今天鼎新化工以跌停價開盤，但就在剛才，一筆超大單將掛跌停價等著出貨的籌碼全部吃掉，還將股價從底部猛然拉高翻紅三個多點。

    顯然是他們為鼎新化工剛才的走勢驚到了。

    「他們的魄力很大啊！敢在這個位置直接拉紅，」鄭文遠感慨說道，「不過像他們這麼玩，太暴力，真沒有什麼技術含量啊。」

    「有錢就是實力，要技術幹什麼？」周斌倒是很欣賞這種暴力美學，操縱股價都不帶一點掩飾的，他與鄭文遠這時候已經認定黃朝成跟韓子睿達成合作了，要是黃朝成手裡僅有兩億的資金，是不敢這麼操作的。

    看到股價被一筆超大單直接拉開十三四個點，何炎斌也頗為懊惱，後悔沒有在今天的跌停價抄底，要不然今天就有十三四個點的浮盈了，而要是鼎新化工的股價再次一騎絕塵，他也就失去上車的機會了。

    不過，這時候昨天跌停價冒險吃進的散戶資金以及一些斬倉盤開始出貨，又重新將股價打了下來，但這時候能看到在底部陸陸續續有機會在吃貨。

    「我要不要跟著買進？」何炎斌躍躍欲試的問陳立、周斌、鄭文遠他們。

    「要不要給黃朝成打個電話問一下？」鄭文遠問陳立。

    他已經知道是何婉她爸何炎斌拿了三十萬在玩股票，但對他們來說，錢數多少是次要的，主要還是要那麼贏的感覺。

    想想看，這次他們要是下指導棋失誤了，害何婉她爸何炎斌虧幾萬塊錢，幾萬錢是都未必夠他們一頓飯的，但以後就沒有臉在何婉她爸何炎斌面前談股票了，這個事就有些大了。

    「直接打電話，是不是太沒有技術含量了？再說了，黃朝成真要跟韓子睿他們合作，我們能打聽到確切的消息嗎？」陳立笑著問何婉她爸，道，「何叔，你能不能大概判斷出黃朝成他們倉位跟成本線？」

    「這個倒是不難判斷……」何炎斌研究股票有一段時間了，基礎研判技術倒是打得很紮實，只是國內證券市場背後的莊家，壓根就不靠技術吃飯，因此何炎斌的鑽研勁，完全沒有用武之力，「除去喬逸群等大股東的限售股外，黃朝成他們在幕後聯手建倉，應該有一億五六千萬股，成本大概在六元附近。」

    「他們不會直接往上做！」陳立聽何炎斌判斷黃朝成、喬逸群私下的倉位跟成本線，就斷定鼎新化工不可能一騎絕塵往上走。

    鄭文遠點點頭，他對韓子睿陰沉且狠的性子最是瞭解。

    韓子睿就算是決定跟黃朝成合作，也不可能黃朝成建倉的成本僅六元，而他們在九塊三四的位置上吃貨後往上拉。

    韓子睿跟黃朝成沒有那個交情，不可能不趁著黃朝成有難，狠狠的敲詐黃朝成一把。就算韓子睿逼黃朝成將鼎新化工的股價打到六元左右給他抄底，然後兩人再聯手將股價往上做，就已經夠仁至義盡了。

    再說了，雙方合作，一方成本價只有六元，另一方成本價卻高出五成，這種合作關係是完全不對等的，哪天黃朝成突然變卦，韓子睿哭都來不及。

    「會不會他們談好條件，在這個位置，黃朝成將手裡的籌碼全部交給韓子睿，換韓子睿全面操盤，將鼎新化工往上做？」周斌問道，但周斌問出口，也覺得這種可能性很小，「對那些股性特別好，又有大利好支撐的股票，心平氣和的換莊，不是不可能，但鼎新化工不是這種情況……」

    鼎新化工的走勢太詭異，陳立、周斌、鄭文遠對股市以及莊家的操作手法研究有限，何炎斌不當高中數學教師，玩股票卻是純技術分析，討論了半天也搞不明白一個所以然來，壓根就猜不到黃朝成、韓子睿在唱什麼戲，但結論還是很明確的，就是何炎斌他的三十萬這時候進去抄底太冒險了。

    何婉過來找陳立談新潮銳城市廣場國展中心店的後期籌備情況，沒想到他們竟為她爸的三十萬搞得神魂顛倒，也甚是無語。

    很快就到下午三點，證券市場一天的交易就結束了，最後三分鐘時，又是一筆兩千萬的超大單，將鼎新化工的股價拉到翻紅。

    由於鼎新化工詭異的上拉，帶動很多躁動的跟風盤，下午半個小時在底部廝殺慘烈，使得全部的交易量達到近期以來的新高，達到七個億。

    扣除跟風盤之後，何炎斌估計主力吃貨也不會低於三個億，這點就更令大家疑惑了。

    韓子睿要是不想在這個點位介入，怎麼可能動用三四個億的資金吃貨？

    陳立他們正疑惑不解時，徐元洲的電話打到陳立的手機上：

    「黃朝成、喬總還在我這裡，你這兩天應該感受到他們的誠意了吧，晚上能不能再坐到一起吃頓飯？」

    陳立的辦公室裡很安靜，而徐元洲在電話裡的聲音又很爽朗，鄭文遠、周斌、何炎斌他們將電話的內容都聽得一清二楚，都是一愣，不明白黃朝成、喬逸群是什麼誠意。

    陳立這時候他已經明白黃朝成所謂的誠意是什麼。

    黃朝成、喬逸群他們應該是真誤會他低價持有鼎新化工大量的股票，他們昨天是刻意沒有停牌，放任股價連著兩個跌停，方便他們這邊吸貨——聽徐元洲輕快而爽朗的聲音，想必他們也一定誤會這邊下午出手掃貨了，這才迫不及待的邀他過去談後續合作的事宜。

    陳立蹙著眉頭，跟徐元洲說道：「黃總那邊可能誤會了，我們是有少量的鼎新化工股票，但是昨天第一時間就拋掉了，今天的買單，不是我們掛的——文遠現在就在我這邊談事情，你讓黃總還是盡快查清楚，今天到底是誰出手了，小心讓別人背後捅了刀子。」

    徐元洲那邊掛電話，再沒有回應過來。

    「怎麼回事，黃朝成沒有跟韓子睿他們合作，那剛才的走勢，是抽哪門子瘋？是誰在背後故意整黃朝成？」鄭文遠疑惑不解的問道。

    「誰知道？」陳立攤攤手，就算背後有人惡意整黃朝成，這事也跟他沒有半毛錢關係。

    黃朝成他們吃這口飯，以前應該也沒有少搶他人碗裡的食吃，這時候被人家整，也實屬正常。

    半個小時後，徐元洲的車駛入中大觀瀾園，徐元洲、丁洋、黃朝成、喬逸群四個人風風火火的走過來，敲開陳立的辦公室門，看到鄭文遠、周斌以及一個陌生的中年人在，問道：「下午真不是你們出手？」

    「……」陳立看了黃朝成，看他眼睛有血絲，臉色有一些狠勁，肚子裡冷冷一笑，從抽屜裡拿出一盒煙，分給他們，淡然說道，「你們該不會上門來興師問罪的吧？我如果真的要玩，我為什麼不等到黃總你們的成本線再吸籌？」

    「誰知道你今天吸籌，是不是明天拿這籌碼繼續往下砸股價？要不然，我們不出貨，股價怎麼可能會一下子腰斬？」黃朝成惡狠狠的說道。

    「黃總還真是過來興師問罪的啊！那沒有什麼好談的，黃總請你離開！」陳立也沒有客氣到讓別人在他辦公室放肆的地步，指著辦公室的門，請黃朝成、喬逸群離開。

    「黃朝成，你冷靜些，陳總不至於貪你這點錢！」徐元洲加重語氣數落黃朝成，以期能緩和雙方緊繃的關係，走過來拿起陳立辦公桌上的煙，拿打火機點上，笑道，「我剛才也真以為是你出手了，我跟老丁兩人都跟了四千萬進去——早知道就提前打電話問你一聲了。」

    陳立攤攤手。

    徐元洲給黃朝成、喬逸群使了一個眼色，讓他們先坐一旁的沙發，莫要一點眼色都不懂的跟陳立在這裡置氣，陳立真要出手捏死他們，他們在商都也只能忍著。

    見徐元洲在何婉她爸臉上打轉，陳立介紹道：「何老師是何總的父親。」

    「何老師你好。」徐元洲客氣的招呼道，跟陳立說起來下午的情況。

    黃朝成、喬逸群這兩天都沒有離開商都，他們認定陳立之前拒絕合作，是陳立不想將操縱股價的把柄落在別人手裡，想獨立操作鼎新化工的股票，又認為陳立的胃口不會滿意兩億的利息收入，因此昨天、今天都特意沒有停牌，放任股價下滑，讓陳立這邊繼續有機會吸籌。

    下午第一超大買單，他們以及徐元洲、丁洋都誤以為是陳立出手了，因此等股價再次跌下來，他們也陸陸續續跟著吸籌，一方面想將股價穩住，一方面也是想著等陳立這邊往上拉股價時，他們能跟著坐回轎子。

    而到尾盤又一筆兩千萬的超大買單，將股價暴力拉到翻紅，他們鐵定認為是陳立出手，還能有什麼想法？

    誰能想到陳立這會兒矢口不認？

    陳立矢口不認，黃朝成、喬逸群只能認定陳立的心更貪，今天吸籌，只是明天拿這部分籌貨明天繼續砸股價，將股價徹底砸崩潰掉，這樣才能拿到真正低廉的帶血籌碼。

    而他們下午穩住股價加吸籌，已經將手裡所剩的兩億資金完全砸進去了，徐元洲、丁洋還額外跟了四千萬進去。

    也就是說，再沒有新的援兵之前，他們卻沒有一張底牌可用了。

    徐元洲、丁洋跟陳立接觸多了，知道陳立身家如此豐厚，賺錢的手段也多，沒有必要玩這一手，但黃朝成、喬逸群卻是不信。

    這時候喬逸群接了一個電話，掛斷電話，跟陳立說道：「今天銀星證券商都南坊街營業部，下午買入一個億的鼎新化工，真跟陳總沒有關係？」

    喬逸群身為鼎新化工的董事長，很多交易數據，交易所會及時反饋到喬逸群這邊，所以對他們來說，操縱自家的股東，跟開作弊器沒有兩樣，但他們也沒有想到，今天會被別人玩了。

    要不是喬逸群那邊鎖住是商都的資金調動，陳立也沒有辦法肯定是韓子睿他們在背後搗亂，這時候則是撇嘴一笑，說道：「知道黃總、喬總當前困境的，可不是只有我們——我已經將話說這麼多了，黃總、喬總要是還認定是我在作局，我也沒有辦法了……」

    「韓子睿、章釗？他們玩這一手幹什麼？」徐元洲疑惑的問道。

    「誰知道，可能他們是覺得徐總、丁總跟我們走得太近了吧？」陳立跟徐元洲笑著說道，「要證實這點很簡單，你現在給韓子睿打電話，約他們出來喝酒。」

    徐元洲拿出手機拔出電話，過了一會兒韓子睿才接通電話，說他與章釗人不在商都，改天再一起喝酒。

    雖然這也不能說明就一定是韓子睿、章釗動了手腳，畢竟商都這麼大，他們又不能查驗韓、章到底在不在商都，但韓子睿、章釗那邊是確實可疑了。

    陳立攤攤手，說道：「現在就看你們明天誰出手快了，出手快的，或許還能收集一些子彈，不那麼被動。」

    「我們也不管誰在背後出手，陳總如果真有意合作，我們可以將手裡的籌碼全部交給陳總操作——我們今天盲動了，將成本提高到六塊二，但相信還有很大的優勢，這部分籌碼就以六元為基價，最終超出部分，我們與陳總五五分帳。」黃朝成說道。

    鼎新化工今天以十元整數收盤，也就意味著陳立只要幫著出手穩住股價，不計算陳立手裡其他籌碼的獲利情況，黃朝成願意將他們現在近八億收益，直接分一半給陳立。

第353章

    徐元洲認為黃朝成開出這樣的籌碼，倒也是有壯士斷腕的決斷，他也希望陳立能答應下來，要不然他與丁洋今天跟著進去的四千萬，兩三個跌停打下來，損失也要上千萬了。

    雖然比起江濱國際花園能帶給他們的收益，上千萬的損失算不了多少，但還是會心痛的。

    「不管黃總、喬總你們信不信，我們新潮銳自成立，就立下一個規矩，就是不做違反法律法規的事情，不然這筆錢即便現在能賺到口袋裡，也不會長久。」陳立淡然說道，拒絕了黃朝成的合作建議。

    黃朝成、喬逸群自然不信陳立手裡的每一分錢都是乾淨的，但陳立態度如此，他們也沒有辦法說什麼。

    徐元洲給丁洋使了一個眼色，讓他陪著黃朝成、喬逸群先回酒店，他留下來看有沒有機會勸陳立改變主意。

    「韓子睿、章釗這兩孫子還真是不地道啊，都不知道他們這麼幹是為了啥。」徐元洲倒也是更傾向是韓子睿、章釗在背後搗鬼，但既便能證實這點，他也是無計可施。

    「他們可能真以為我持有鼎新化工大量的股票吧，不想讓我順利出貨唄。」陳立說道。

    韓子睿、章釗今天出手買進的籌碼，多數都是今天在跌停價附近抄的底，這就意味著明天就算是他們直接以跌停價砸貨，只要能順利砸出去，他們頂天也就損失一兩個點，總計損失不到二百萬而已。

    而要是沒有人看透他們的意圖，明天上午必然會有大量的跟風盤被騙進來，上午的股價很可能不會垮，甚至還有可能紅盤，那他們說不定還能收割幾百萬的利潤走人。

    這種損人又不害己的行徑，韓子睿、章釗自然會樂意玩這一手。

    陳立現在就是要徐元洲相信他們這邊沒有出手，明天開盤搶先直接將鼎新化工的股價一步砸到跌停，讓韓子睿、章釗他們出不了貨，這樣才有可能令韓子睿、章釗損失兩三千萬。

    「……」徐元洲聽陳立這麼說，也覺得韓子睿、章釗他們真有可能會這麼做，又問道，「你之前到底囤了貨，你真的就這樣放手看股價垮下來？」

    「何叔，你將你的帳戶給徐總看一下。」陳立跟何婉她爸何炎斌說道。

    陳立今天剛在辦公室電腦下載了交易軟件，何炎斌摸了摸腦門，有些不好意思的將他的帳戶打開，給徐元洲看交易記錄，他昨天就將三十萬元的鼎新化工第一時間出空了，總計還虧損了七千多。

    這一刻，徐元洲眼睛都瞪圓了，問道：「就這三十萬？不是三十萬手？」

    陳立攤攤手，說道：「我從來都是說我朋友買了三十萬的鼎新化工，什麼時候說過買了三十萬手啊？你們不會一直都以為我在騙你們？」

    「操！這事，我們就在這裡打住了，你們千萬不要說出去了——黃朝成這次是栽定了，他娘的要知道這事，鐵定要怨我一輩子，現在還是讓他去恨韓子睿、章釗去得了。」徐元洲這一刻都忍不住搖頭而笑，沒想到這一切的背後，竟然是他跟鄭文遠最初都想當然的以為陳立不可能只買三十萬元的鼎新化工股票，肯定是買入三十萬手，從而給黃朝成他們傳遞錯了信息。

    「要我們保密也成啊，你晚上請客。」陳立說道。

    「我都不知道明天能不能出得來，眨眨眼就要虧大幾百萬的，你好意思再宰我一頓啊？該你們請我去英皇國際，安慰我受傷的心啊！」徐元洲裝委屈道。

    「我們今天去喝花酒，會不會太幸災樂鍋，太不地道了啊？」鄭文遠笑著問道。

    「一定要去的。」周斌覺得今天這事特逗，覺得應該好好慶祝一下。

    這時候陳立放在辦公桌上的手機閃了一下，有條短信進來，陳立拿過來見是何婉發來短信：「不許帶我爸去亂七八糟的地方！」

    陳立回道：「你爸樂意去，我們也不能將他老人家踹下車啊。」

    「虧我媽昨天還說要過幾天包餃子請你過去吃呢。」

    「找地方吃小龍蝦去，我請客！」陳立收起手機，站起來跟徐元洲他們說道，「你問問黃朝成他們還有沒有心思去湊個熱鬧？」

    陳立他們開車到南坊巷，黃朝成、喬逸群他們不死心，還是跟著丁洋跑過來，但全程陳立他們只吃小龍蝦，決口不提合作的事情；吃過小龍蝦，丁洋那邊安排活動，陳立也堅決不參加，他們坐車到雁鳴湖畔找了一家茶館喝茶。

    「這頓龍蝦不是白請的吧？你平時那麼扣的一個人。」鄭文遠等服務生將茶具擺好，就讓服務生出去，他親自操刀給陳立、何炎斌、周斌泡茶，但他將茶壺拿在手裡，不急著分茶，問陳立道。

    陳立一開始就知道徐元洲傳達錯意思了，但並沒有糾正，鄭文遠猜測他最初的意圖無非還是想看事態會怎麼往下走，現在都到這一步，陳立要是真不沾這事，都沒有這頓小龍蝦的事情——鄭文遠現在對陳立也是摸熟套路了。

    「你這麼說，等會兒茶錢你買單啊，」陳立笑著催促鄭文遠趕緊伺候大家喝茶，飲了一杯剛上市的金駿眉紅茶，才慢悠悠的說道，「我這邊再怎麼解釋，黃朝成都未必會信，但徐元洲是真金白銀虧進去了，他應該相信徐元洲不會坑他——所以這頓小龍蝦過後，黃朝成那邊應該會徹底放棄抵抗了。」

    「不會單純為反坑韓子睿他們一把吧？」鄭文遠問道。

    「何叔，我們現在知道韓子睿他們的帳戶，設在銀星證券商都南坊街營業部，到時候有沒有技術指標，能判斷他們出貨出盡了？還是要周斌額外去做一些工作？」陳立問何炎斌。

    「公開的信息總是有限，要有其他手段輔助，自然能更準確。」何炎斌說道。

    「你準備怎麼幹？」鄭文遠這時候頓時也興奮起來了。

    「我決定由新銳城項目公司提前出資三十億回購五期地產基金所持的股份，」陳立說道，「這其中除了提前歸還孔文正等投資人總計十四億的本金加股息、扣除大商的管理費、分紅等等，那我跟你應該還有十四億設立證券投資帳戶！」

    「我今天人就在這裡，你們不能不帶我玩啊。」周斌嚷嚷道。

    「有好處你倒是不忘啊！」陳立笑道，「你現在就寫借條，我就借你一個億，」臨了又跟何炎斌說道，「我們這次不是低買高賣，不是操縱股價牟利，我是想正兒八經的搞一次舉牌。這次動作我們不能有絲毫的風聲傳出去，所以不能從外面找操盤手，何叔能不能給我們當顧問？」

    「我也是半吊子啊。」何炎斌沒有想到事出於他的一場誤會式鬧劇，竟然在陳立手裡轉眼間演變成一場要動用十四五億巨量資金的舉牌行動。

    「我們就更半吊子了，公司的法務，對證券交易方面的法律法規也不熟悉，現在又不能聘請其他的諮詢、投資公司，何叔至少比我們勝任，」陳立笑著說，又跟鄭文遠說道，「韓子睿既然出手了，要是他明天不能順利出手，就會有虧損，以他的性子，就不會那麼容易收手——你跟留在萬邦的一些老朋友，這幾天要多聯絡感情啊，以及徐元洲、黃朝成那裡，也要多噓寒問暖，最好能讓黃朝成的信心崩潰得更徹底一些……」

    ******************** ***

    陳立連本帶息拖欠南華集團十二點五億的巨額債款年後就要歸還，這時候陳立提出由新銳城項目公司出資三十億，提前回購五期房地產基金之前投入二十二億所持的股份，也沒有人覺得這裡面有什麼問題。

    一方面青泉新銳城的熱銷，加上秀山新銳城的持續回款，新銳城項目公司裡，手裡已經積累了三十億的巨量資金，而後續還源源不斷有大量的資金回流，這部分資金以回購股權的方式，回流到陳立及其他投資人的手上，對公司的運營，也不構成什麼壓力。

    很多人也都猜測陳立可能會以這種方式解決跟南華集團的債務。

    徐元洲、丁洋等人知道這事，也只是以為陳立暫時以還清個人債務為先，並不急於對外擴大新潮銳置業的主營業務。

    黃朝成、喬逸群徹底絕望，但在臨停過後，還想藉停牌保護股價，申請卻被交易所駁回。

    徐元洲、丁洋相信陳立沒有動手腳，出貨最為堅決，第二天股市能夠掛單的時候，就直接將手裡四千萬籌碼直接以跌停價掛出來，砸得比韓子睿、章釗更狠、更堅決，也是如此，他們虧損三個點就成功出局，但後續大量的賣單像潮水一般湧出，到下午時，跌停價上總共掛出二十五億的巨量賣單。

    這可能是整個證券交易市場，一年都難以出一回的崩盤奇觀。

    黃朝成、喬逸群他們也沒有辦法，他們必須賣出股票，回籠資金，再能進行下一波的操作，不然就只能眼睜睜的看著別人砸股價，他們所持的股票市值一天天大幅縮水。

    鼎新化工最為核心的工廠爆發這麼嚴重的事故，喬逸群返回浦江第二天，就被警方以安全生產事故罪帶走配合調查；黃朝成回北京請援，所有的投資公司非但不可能幫忙，之前拆借巨量資金給黃朝成運作的投資人，還紛紛堵住黃朝成追討債務，這就逼著黃朝成賣股還債，進一步形成惡性循環。

    鼎新化工十個交易日，就跌掉之前半年積累起來的巨量漲幅。

    這期間黃朝成雖然想過自救，差不多跌到他們的成本線時，當天央行宣佈降息，利好股市，他們將自持的巨量掛單撤掉，用好不容易籌到的幾千萬打開跌停，但第二天照樣有大量的掛單湧出，將股價繼續壓崩潰。

    這時候黃朝成徹底放棄抵抗，被投資人聯手逼得賣股。

    一直到九月十九日，十數筆超級大買單一起湧入，以不到三塊六的價格，直接吃掉跌停板所掛出兩億股！

    這一刻，在浦江南長區的一棟別墅裡，韓子睿、章釗目瞪口呆的盯著屏幕，還以為交易軟件出問題了。

    怎麼可能？

    怎麼回事？

    韓子睿、章釗最初兩人拿一個億資金，原本想著陰陳立他們一把，將股價砸崩下來。只要別人識不透他們的意圖，或許就算猜到他們的意圖，只要他人出貨都沒有他們堅決，他們第二天應該還是能順利小盈出貨的。

    他們沒想到徐元洲、丁洋第二天的出手速度更快，第一時間掛單在他們前面，黃朝成也掛出大筆賣單想著回籠資金，以致他們吃了三個跌停，手裡的籌碼才有成交，投入一個億，差不多虧損兩千多萬，才第一次全部撤出來。

    而鼎新化工的股價暴跌到六元附近，黃朝成的自救，讓韓子睿、章釗誤以為陳立出手了，他們當時又籌集到一億五千萬，反手跟著買進，想要將之前的虧損彌補回來，沒想到第二天一早又是上億的賣單陸續湧出，他們也只能被迫跟著出貨，只是很快就被鎖死，直到剛才這一刻，他們與黃朝成手裡的所有籌碼，被突然出現的這手超級買單全部吃掉。

    無數人如夢初醒，如夢初醒，這時候再想反手買進，已經遲了，股價已經從跌停價直接拉到漲停價。

    看著漲停價上的掛單數額，韓子睿額頭的青筋直跳，眼珠子都快爆出來。

    剛才十數筆一起買入，但一次動用的金額就是十億，吃掉所有的賣單用掉七點二億，還有二點八億的買單，直接掛在漲停價上，等著吃後續陸陸續續掛出的小賣單，別人根本就沒有辦法跟在後面反手吃入。

    而這一刻，他們的帳戶上正趴著他前天從公司挪用來的七億資金。

    就他媽差兩千萬，他沒有把握吃掉所有的掛單，想著等明天再下手，誰能想著就剩一天，就差最後兩千萬，眼前這口肥肉，被人家給吃掉了。

    沒有想這麼大的一塊肥肉，被人家從嘴邊搶走不說，他們陸續還虧損七八千萬，韓子睿氣得青筋直跳，直接拿手機，將眼前電腦屏幕砸碎掉：「鄭文遠這雜種！一定是鄭文遠這雜種！」

    章釗心臟撲撲直跳，也不知道是氣憤，還是激動，手都控制不住的抖起來，他知道韓子睿猜測是鄭文遠背後搗鬼是有依據的，畢竟除了鄭文遠有內線，不然誰能知道韓子睿這兩天從萬邦調用了七個億，如此精準的搶在他們前面出手？

第354章

    「這次心臟真是都快要爆掉了！」

    大商廣場的頂樓，何炎斌這時候盯著盤面，還有陸續有一些小賣單沒有反應過來，正陸續賣出，但也有很多人反應過來，漲停價上累積的買單越來越多，但都沒有資格跟他們搶這些小賣單。

    一次買進入兩億股，這把還是自己親手操作的，何炎斌也都控制不住自己的手在顫抖，這他娘太暴力了！

    這哪裡有什麼技術可言？

    「現在就給交易所以及鼎新化工發傳真吧！」陳立抽了一口煙，風輕雲淡說道。

    照規定累積買入單一股票5%時，都構成舉牌，需要在三個工作日向證券交易機構及上市公司發書面通知，而且買入的股票需要鎖定六個月不得再次賣出。

    大商資本通過十個獨立賬戶一次買下鼎新化工40%的股份，陳立自然不會拖到三個工作日後再給書面通知。

    「給鼎新化工的書面通知，是不是我們親自送過去？」鄭文遠笑著問道。

    「你不怕被喬逸群、黃朝成找人亂刀砍死，你過去啊。」陳立說道。

    鄭文遠想想也是，笑著說道：「是得給他們時間冷靜冷靜，我們還是發傳真得了，或者請喬逸群到商都來，後續的合作咱們還是得坐下來慢慢談啊……」

    這邊還沒有將傳真發出去，徐元洲的電話就打了進來：「剛才是不是你們買進了？你們在哪裡，我過去找你們？」

    徐元洲自然不可能會神機妙算，但他這段時間也一直有關注鼎新化工的股價動靜，一次十億整數的買單，可不是誰都有資格掛出來的——他第一時間想到韓子睿，但韓子睿那邊沒有接他的電話，第二個電話打到鄭文遠的手機上。

    陳立、鄭文遠在大商廣場等到三點鐘休市，他們總計通過十個賬戶吃進兩億兩千萬股，合併佔有鼎新化工總股本的44%，已經是鼎新化工事實上的第一大股東，最終鼎新化工死死以四點四元的漲停價收盤。

    陳立他們買進的成本，約三點七元，當天浮盈就超過一點五億。

    這時候徐元洲、丁洋在助理的帶領下，敲門走進鄭文遠堪稱奢華的辦公室裡，赫然發現鄭文遠辦公室相連的總裁專用會議室，這時候已經變成操盤室了，陳立、周斌、何炎斌都在。

    「你啊，你，」徐元洲指著鄭文遠，搖頭問道，「你啊你，真不怕黃朝成拿刀飛到商都來砍你啊？」

    「黃朝成憑啥砍我，他要是這時候都查不出從開始到最後幾天都是韓子睿他們在砸盤，他在這個圈子裡也是白混了，他要砍，也要先去砍韓子睿、章釗啊，」鄭文遠發煙給徐元洲、丁洋，笑道，「我現在猶豫著，是不是給韓子睿送錦旗過去——你們幫我出出主意，送什麼錦旗好？要沒有韓子睿完美的配合，我們還真是沒有辦法這麼低的價格吃下鼎新化工這麼多的股。」

    「得了，你還真想將韓子睿給氣炸了啊？」丁洋笑道。

    「你們到底想什麼，不應該單純就想著等六個月過解禁期反手賣出吧？」徐元洲問道。

    要是陳立這邊分散賬戶買進鼎新化工的股票，徐元洲自然會認為陳立黑吃黑、撈一把快錢就走，但集中十億買單出手，自然不可能低買高賣賺差價的。

    買入5%就構成舉牌，都會有六個月的鎖定期，陳立他們一舉買進總股本近半數的股票，而且誰都能猜到是同一家的關聯帳戶買入的，一下子就成為鼎新化工真正的控股股東了，這時候倒買倒賣，這個得多硬的關係，才不會被查？

    「這個要看跟喬逸群談判的結果了，不然我們就當投資買一家上市化工企業玩玩——上市公司的董事長，說出去地位到底不大一樣的，」鄭文遠笑道，又轉頭問陳立，「我們就是這個意思，對不？」

    「你們是想放什麼資產進去，新潮銳置業，新銳城，或者新潮銳商業、新潮銳房產？」徐元洲做這一行有十年了，要是這時候都猜不到陳立他們最終的目的就是借殼上市，他也就白混了。

    只是借殼上市要比直接上市容易得多，但也絕沒有像陳立他們這麼順利，一下子就將一家上市公司一半的股份收入手中的，這真是要感謝韓子睿他們完美到極點的配合了。

    「到底怎麼放資產進去，怎麼通過證監會的審核，老徐你是專家，我們還要請老徐給我們出謀劃策啊。」陳立這時候站起來說道。

    聽陳立這麼說，徐元洲也是眼睛一亮，這裡面有他的事，那不管多少，就有他的一杯羹分，說道：「黃朝成與喬逸群暗中控盤鼎新化工，是喬逸群拿他手裡的限售股抵押出去，跟相關方面借了八億，再加上黃朝成這些年來的積累及借款，總共湊了十二億運作的——他們這次應該虧損了有六個億，沒有能力去還欠款，而且這時候他們互相盯著，誰都無法捲走最後的六個億出國去，我可以幫你們將他們約出來，到時候請我跟老丁喝酒就行了。」

    「我想收購喬逸群等鼎新化工主要股東手裡所有的限售股，然後增發新股收購新銳城所有的資產，這事要是能成，肯定少不了你們的酒喝。」陳立說道。

    說實話，徐元洲現在主動提出幫忙，協助解決後續一系列的問題，防備黃朝成、喬逸群狗急跳牆，倒不是貪兩三千萬的佣金。

    江濱國際花園一週前也正式開盤銷售，他們的定價要比青泉新銳城高一些。

    畢竟他們一期開發建設的房屋，僅有青泉新銳城的五分之一，也就是說，每個月的銷售回款，能達到青泉新銳城的五分之一，趕在明年底二期樓盤推出，一期差不多就能銷售完，這才是保證他們最大收益的銷售節奏。

    一週時間過去，第一個月的銷售計畫就已經完成，預計江濱國際花園一期的房屋年後全部售完，他們前期投入的成本就能全部收回，他們這時候還會跟陳立計較兩三千萬的小利？

    徐元洲更想著陳立以後有什麼新的玩法，帶著他們就行。

    比如這一次，顯然是陳立認為他們的交情還不足夠深，事前才對他們嚴格保密，要不然他們這次也能參加進來，能賺的錢，怎麼也要比二三千萬的佣金多出好幾倍去。

    …………

    …………

    鼎新化工第二天就申請停牌，徐元洲拉著丁洋作為中間人，飛往浦江，找黃朝成、喬逸群，居中兩邊溝通，直到國慶節，新潮銳城市廣場國展中心店正式對外營業之後，黃朝成、喬逸群才在徐元洲的陪同下，再次乘飛機趕到商都簽署股權轉讓協議。

    陳立在秀石山南坡新建的秀山書房，宴請了黃朝成、喬逸群。

    秀山書房實際是一間茶室，建在秀石山南坡視野最開闊的一座石崖上，古色古香的建築風格，完全與山石秀林融為一體，往外能眺望南面佔地有十萬平方米的秀石湖，也將秀山新銳城盡攬眼底。

    秀山新銳城中區北部，瀕臨秀石湖是低密高端住宅區，移植大量的生長幾十年甚至上百年的大樹，房屋掩映在葉色層次豐富的濃蔭之中，這也使得秀山書房的視野更開闊、景色更好。

    秀山書房是新銳城後期出資捐建的，建成後歸秀石山風景區管委區持有運營，陳立唯一提出的要求，就是將這裡當作高端茶社運營。

    此時黃朝成滿臉憔悴，削瘦不堪，眼睛充滿血絲，卻沒有當初的狠戾勁；喬逸群也蒼老了許多。

    喬逸群作為上市公司鼎新化工的董事長，在浦江也是實至名歸的企業家，但這幾年化工行業不景氣，鼎新化工盈利低、市值上不去，喬逸群不論是名義上的身家，還是實際的財富增長，連著幾年都沒有起色，被浦江新晉的富豪接連超過，這才動了資本運作、暗中操縱股價的心思。

    喬逸群與黃朝成合作，兩人湊了十二億的資金，半年內將鼎新化工的股價從底部炒高兩倍，賬戶浮盈高達十億，第一步可以說相當成功的；要沒有化學品儲罐大火，並爆炸造成嚴重的人員傷亡，他們下一步的計畫就會包裝一個表面看上去光鮮靚麗的資產重組項目，繼續刺激股價上漲，從而掩護他們的資金退出，完成獲利。

    誰想到喬逸群心思歪掉後，連同工廠的管理層也心思浮動，紛紛暗中動用匿名賬戶去炒作自家公司的股票，疏於管理，最終釀成如此嚴重的惡性事故來。

    而在惡性事故帶來的利空以及韓子睿攪局的雙重打擊下，鼎新化工的股價只用了半個多月，就雪崩到「解放前」。

    黃朝成與喬逸群的合作賬戶，最後將籌碼都交出去後，虧損高達六個億，令黃朝成、喬逸群欲哭無淚。

    雖說黃朝成出資四億、喬逸群出資八億，而照事前私下簽署的協議，雙方應該各承擔一半的損失，喬逸群承擔三億的虧損，還能拿回五億的資金，不至於傾家蕩產，但黃朝成要承擔三億的損失，只能拿回一億的本金，就不是傾家蕩產那麼簡單了。

    黃朝成出資四億，他自有資金僅有一億，這也意味著他最終要是只能拿回一億本金，將自己的錢都賠進去還不夠，還要倒欠投資人兩個億的外債，他這輩子都不要想能翻身。

    好在資金是存在黃朝成控制的賬戶裡，黃朝成毫不猶豫就撕毀掉跟喬逸群的協議。他雖然被債權人貼身盯著，逃不出國去，也賭喬逸群不敢真拿兩人簽署的協議上法院去封存他公司的資金賬戶。

    徐元洲這段時間來回奔波，居中調停了十天，喬逸群、黃朝成才最終同意接受陳立提出的條件，由大商資本對喬逸群及其他主要股東名下的股份收購價款提高到十億；而黃朝成與喬逸群的合作賬戶，喬逸群承擔五億虧損，拿走三億資金，黃朝成拿走三億資金去償還債務。

    黃朝成這次賠得傾家蕩產，他自然不甘心接受這樣的條件，但徐元洲直接找黃朝成身後的債權人逼他就範，他也無計可施。

    喬逸群雖然在跟黃朝成的合作多承擔了兩億損失，但陳立提高了收購價款，也算是替他分擔了一部分損失。

    喬逸群不接受這樣的條件也沒有辦法，他要想跟黃朝成撕破臉，就要承擔操縱證券市場罪被關進去的風險，而且還未必能將資金拿回來，同時大商資本已經掌握鼎新化工44%的股權，隨時可以強行改選董事長，接管鼎新化工的控制權，到時候同樣可以出資，從他的債權人手裡將抵押的股份收購過去。

    喬逸群還提出一點附帶條件，就是在大商資本主持鼎新化工資產重組時，由他個人出資收購鼎新化工在浦江工業園的新建工廠運營，發生爆炸事故的舊廠以及其他資產則留在上市公司裡。

    喬逸群經過這次折騰，其家族手裡還能掌握五億多的資金，他受到打擊後，還是老老實實的回歸到老本行上，以圖東山再起。

    雖說浦江化工的新建橡膠合成工廠，已經建成，是質量相當不錯的資產，但新潮銳置業並沒有運營大型化工企業的經驗，陳立思考下來，最後同意讓喬逸群拿五個億，低價將其買走。

    就在秀山書房茶室裡，喬逸群滿心苦澀的分別與代表大商資本的鄭文遠、黃朝成簽署股權轉讓及調解協議，完結此事。

第355章

    簽署過協議，喬逸群、黃朝成都沒有心思留下來用宴，就各自帶著人離開了——喬逸群不擔心大商資本會變卦，但他要帶人盯著黃朝成，將三億資金從黃朝成控制的賬戶裡轉出來，才能真正心安。

    黃朝成過來這邊，身邊有四名身強體壯的保鏢，但這四名保鏢都不是他自己出錢聘請的，而是他身後的債權人派來的，防止他捲款外逃。

    現在他被兩波人貼身盯著，也只能乖乖將資金賬戶的控制權交出去，他不敢保證他真耍賴下去，喬逸群跟其他債權人會不會狗急跳牆對他用什麼極端手段。

    看著喬逸群、黃朝成下山去，徐元洲憑欄而立，感慨的說道：「在我們那個圈子，黃朝成原來也算是一號人物——現在精光赤赤，不知道還有沒有翻身的機會呢？」

    「他怕是難了，以前搶別人的食太狠，大家看他的笑話都來不及，誰願意還帶著他玩？」丁洋笑道。

    陳立瞥了一眼黃朝成他們遠去的身影，微微一笑，跟徐元洲說道：「我們要完成跟喬逸群的股權交割，還要支付十億資金，我們目前專門設立的收購基金，還缺一億兩千萬，徐總、丁總，有興趣拿一億兩千萬出來，交給大商資本運作？」

    「行啊！」

    白送上手的錢，徐元洲跟丁洋怎麼可能拒絕？

    之前陳立提前拆散五期地產基金，在扣除歸還其他投資人的本金及約定收益以及大商資本的管理及紅利分成後，他將歸於他跟鄭文遠名下的十四億資金，設立股權專項併購基金，其中歸屬鄭文遠名下是二億四千萬，拆借到周斌名下一億，歸屬到陳立個人名下則是十億六千萬。

    之後，從二級市場收購鼎新化工44%的股份，動用八億兩千萬，還剩餘五億八千萬資金，目前又要拿十億去收購喬逸群手裡的剩餘股權，就還差四億兩千萬的缺口。

    陳立自然可以從其他地方籌錢，將這個缺口補上，但除了錢萬里、胡國銘、何婉以及趙陽、劉同江、李鈞鋒、苗靜、馮歆、高燦、唐華清、王曉靜、高豐銘等管理層的份額外，他決定額外再給徐元洲、丁洋兩人留一億兩千萬的投資缺口，算是他們這次幫著奔波的報酬——後續資產重組要過證監部門的審核關，也需要徐元洲、丁洋幫忙運作。

    喬逸群、黃朝成正在情緒頭上，要是沒有背後背景強硬、關係網絡強大的徐元洲、丁洋幫忙居中調停，他們出面不大可能這麼順利的將事情解決掉，甚至有可能讓問題複雜化。

    要是沒有後續的資產重組運作，徐元洲此時參與進去，相當於是以四點二元的價碼認籌，在已經被折騰得這麼厲害、陳立又無意進行對倒操作的鼎新化工裡，是無利可圖的，但既然陳立下一步會將新銳城項目有限公司整體裝入進行資產重組，等到這部分股票解禁能夠出售時，少說得有一倍多的盈利。

    目前陳立對鼎新化工設計的資產重組方案，一是新銳城出資十五億收購新潮銳置業所持有的江灣悅園80%的股權；一是由喬逸群出資五億，收購鼎新化工在浦江化工園區的橡膠合成新廠，將鼎新化工的化工生產部分剝離出去；一是由上市公司鼎新化工向新銳城項目公司所有持股股東增發十六億新股，用於置換新銳城項目公司的全部資產；一是向孔文正等五期地產基金的投資人，以每股7元的股價增發三億新股，額外籌集21億的新項目發展資金……

    在完成資產重組之後，鼎新化工將更名新銳城建設集團有限公司，總股本達到二十四億，旗下將擁有秀山新悅城、青泉新銳城、江灣悅園以及大商廣場等項目……

    到時候新潮銳置業將持有新銳城7億股，新潮銳商業將持有新銳城1億股，大商資本三期、四期基金將共同持有新銳城8億股，專項股權收購基金則繼續持4.2億股，此外還有3.8億股分散在其他投資人及散戶手裡。

    鼎新化工十月下旬召開股東大會通過新的董事會選舉及資產重組方案，鄭文遠、何婉、錢萬里、周斌等人進入新改選的董事會，錢萬里擔任董事長，何婉擔任總裁，唐華清、趙陽、嚴奇偉、高豐銘、苗靜等人擔任副總裁；前後歷經兩個半月的時間，十二月上旬資產重組方案通過證監會的審核，正式更名新銳城上市交易。

    資產重組後的新銳城建設集團，旗下擁有秀山新銳城、新銳星城、青泉新銳城三座超級大盤在建項目，除去已售部分房屋，擁有已建、在建、未建的項目儲備，以建築面積計算總計達320萬平方米。

    這一部分的淨資產，以當前的土地價格估算，就已累積高達八十億了。

    除此之外，新銳城通過資產重組、增發新股以及前期的房屋銷售，積累了高達六十七億的現金儲備，而債務規模僅十五億。

    也就是說，加上鼎新化工之前留下來的一部分資產，借殼上市的新銳城，淨資產就已經高達一百三十億；而以每年八十萬平方米的開發面積計算，不計算其他，僅僅是將目前手裡所持有項目分四年開發完成，每年差不多持續貢獻二十五億的超額淨利潤。

    雖然陳立並沒有再人為干擾新銳城的股價，但在完成重組之後，新銳城的股價一路飈升，連續拉了十一漲停，每股上漲到十三塊七，才打開漲停，然後緩緩回到十二元上下振盪。

    國內證券市場地產公司平均的市盈率都在10倍左右，新銳城未來可以預期的年盈利不會低於二十五億，以當前地產上市公司的平均市盈率算，市值應該在二百五十億左右，但目前一下子衝到三百億左右波動，也算是正常的市場現象。

    陳立間接持有新銳城26%的股份，除去其他的資產不提，僅所持的新銳城建設集團的市值，就令他的身家飈升到七十二億；錢萬里間接持有新銳城14%的股份，所持新銳城市值就高達四十二億，何婉、胡國銘兩人對新銳城所持的市值也接近十億；鄭文遠對新銳城所持市值也達到六億四千萬，周斌對新銳城所持市值，也達到二億七千萬；公司管理層成員，也都分別持有新銳城三五千萬市值不等的股票。

    新銳城出資十二億收購江灣悅園80%的股權，再加上其他的一些收益，新潮銳置業手裡十四億多的資金。

    陳立最終從新潮銳置業拿出十四億，將他個人名下以及馮歆、趙陽、苗靜、高燦、周斌（部分）等人所持有商業公司50%的股權，以及錦江郡府60%的股權轉移到新潮銳置業名下；然後他拿個人所得的十二億五千萬，歸還了南華集團的欠債。

    而到這一步，新潮銳置業除了對新銳城建設、大商資本、新潮銳商業、新潮銳房產的持股外，直接持有的在建項目，就只有位於寶塔區鼓樓街道、佔地一千二百畝的舊改項目新銳星城；此外還持有三座中大觀瀾創業園區的物業資產。

    而商業公司的股權進行調整之後，除了南華集團所持20%以及鄭文遠、胡國銘、錢萬里、何婉、周斌五人所持有30%，所剩餘50%的股權，都集中到新潮銳置業手裡。

    目前商業公司，除了持有新銳城價值12億的股票外，還持有青泉大廈（新潮銳城市廣場青泉靜海路店）及南華新城商業綜合大廈裙樓的物業，運營五座新潮銳城市廣場、六家新銳鴻基大型超市以及剛剛鋪開來的社區超市網絡以及為商業網絡在青泉及商都各新建的一座配套物流中心。

    新銳城市值多少，對陳立來說更多還是象徵意義，借殼上市最大的意義，在於大商資本的投資人們，以後想要從地產投資基金撤出投資，有了直接而順暢的渠道。

    目前情況下，倘若有投資人想要從地產基金撤出投資，只要等基金所持有的股票過了鎖定期，大商資本就可以通過大宗交易，將股票公開出售以換取投資人撤出的資金即可——甚至可以將股票直接劃轉到投資人的私人賬戶裡，完成交割。

    要不然的話，除了大商資本找到更有實力的投資人接手新銳城的股權，只能讓新銳城拿出巨量的回籠資金，從地產投資基金回購股份，進行縮股處理。

    後者看似更直接，但好不容易銷售房屋回籠資金及大量利潤，不繼續建設新的項目，而是消耗在縮股上，這將直接影響到新銳城後續的快速擴展。

    借殼上市，從根本上解決掉這個問題之後，新銳城後續回籠的所有資金及利潤，都可以用於後續的擴張了。

    此外，由於新銳城的股份是可以直接上市交易，後續增發新股融資也變得更容易。這次資產重組上市，配套增發三億新股、募集逾二十億的資金，都沒有刻意的去做什麼工作，孔文正等投資人都主動找上門來。

    對孔文正等投資人來說，看好青泉樓市持續爆發、新銳城業績將連年上升是一個方面，另一方面增發的股票掌握在他們自己手裡，等過瞭解禁期，他們可以自行擇高拋售獲取盈利，不需要擔心其他的風險。

    另外，有了上市公司的身份，公開發行債券進行融資，也將成為可能。

    目前上市公司公開發行的債券，利率只有六到八個點，財務成本比從銀行貸款還要低，更不要說跟青泉目前民間借貸市場已經超過20%的高息相比了。

    萬邦敢投入巨資去運作江灣嘉龍城，就是通過上市公司，從債券市場拆借到上百億的低息借款。

    目前，新銳城淨資產已經達到一百三十億，其中現金儲備高達六七十億，而債務規模僅十五億。

    理論上新銳城可以通過各種方式，追加上百億的借款，用於新業務的拓展。

    這放在借殼上市之前，是根本無法想像的事情。

    新銳城的成功借殼上市，將很多千頭萬緒的工作都理順了過來。

    …………

    …………

    新銳城成功借殼上市，新潮銳置業直接持有的在建地產項目，就剩一個新銳星城。

    錢萬里、何婉、唐華清他們要處理上市公司的一堆事務，包括鼎新化工所遺留下來的種種問題，包括之前火災爆炸事故的後續處理，也成為新銳城的責任，陳立也只能將更多的精力，放在新銳星城的建設上。

    新銳星城除了一期、二期項目，是直接從海盟集團手裡收購的海盟大廈及海盟製衣廠拆改地之外，還有前期通過種種置換，為三期儲備了八百畝的建設用地，目前又談妥一小塊佔地僅五十畝、寶塔區廣電局老職工住宅樓的拆改項目。

    陳立親自趕到簽約現場，給羅亦桓站台。

    拆改項目要保證拆遷戶回遷或以房易房的需求，利潤極低，其他開發商根本不樂意承接這樣的項目，但新潮銳房產代理寶塔區、金水區數十家樓盤的尾盤銷售，掌握大量成本價都不到四千的尾盤房源，旗下在商都市又擁有兩百家門店、兩千多房地產經紀人，陪著拆遷業主們看房選房。

    在這個過程中，每談成一戶，新潮銳置業就會額外給房產經紀一萬元的獎勵，但最終還是能將拆改地的成本控制成每畝三四百萬左右，也就使得新銳星城未來的樓面成本控制每平方米兩千以下。

    這也保證新潮銳城置業，未來能從新銳星城項目獲得充足的利潤。

    目前新銳星城二期六棟、總建築面積高達五十萬平米的高層公寓住宅，經過大半年的建設，應該能趕在年前結構封頂，到時候就能拿到預售許可，對外正式開盤銷售了。

    新的拆改項目集體簽約過後，陳立就跟到羅亦桓到他家吃晚飯，他這段時間忙借殼上市的事情，也有一段時間，沒見到羅榮民了。

第356章

    「孟學德過幾天天就要調到穎河任市委書記？」

    在羅榮民家聽到孟學德要從青泉調離的消息，陳立覺得很是意外。

    「是很突然，穎河市委書記上週確診是胃部惡性腫瘤晚期，已經不能再主持工作，在今天省常委會議上，鄭聰省長提出穎河市委一把手因為種種原因，頻頻變動，已經影響到穎河的發展，希望能將推動青泉市政府及區域經濟發展以及礦產資源交易有大貢獻的孟學德到穎河市，田書記以及其他常委都沒有反對，估計這兩天就會找孟學德談話。」羅榮民說道。

    羅榮民從商都市常務副市長調任穎河市委書記，在穎河坐鎮了兩年，調回到省裡擔任副省長，年中時擔任常委副省長，協助鄭聰分管全省的經濟發展規劃及經濟體制改革、社會保障、工農、農村經濟等工作。

    孟學德在青泉擔任市長，確實卓有成效，但張偉任剛調到青泉市任書記兩年，所謂沒有功勞，也有苦勞，省裡不想將張偉任調走給孟學德挪位置，那將孟學德調到穎河擔任市委書記，也是他仕途上踏出極關鍵的一步，是一件值得可賀可喜的事情。

    只是這對青泉市來說，並非好的時機。

    青泉的樓市，從青泉新銳城下半年開盤、大規模推出新房之後，毛坯房均價穩定在四千五左右，沒有再往上竄，但青泉新銳城每推一批新房，差不多都在一週之內就銷售一空，意味著青泉市民間的購房衝動還極旺盛，並沒有因為今年新房供應的大量增加，而受到壓制。

    煤礦產權交易，也是越炒越熱，今年差不多又從外部引進上百億的礦權投資資金；然而新進的熱錢，更熱衷於趁著煤炭價格上漲，一方面是無序擴大開採量，換取豐富的利潤，另一方面推高煤礦產權的價碼再次出手，對安全生產疏於管理。

    青泉市目前煤炭生產雖然沒有發生大的惡性事故，但已經發生好幾次險情。

    此外，青泉的民間借貸市場也越來越火漲，漸漸瘋狂，也隱藏很多嚴重的社會問題。

    有些問題，孟學德都已經深刻意識到，正著手去梳理，比如說推動青泉煤業等幾家大型煤炭集團加強併購，打擊危礦、小礦非法交易跟流通，打擊盜採、無序開採，加強安全管理，對民間借貸市場的瘋狂，也準備著手抓幾個非法集資的典型案件，也計畫新建一批經濟適合房，以壓制房價過快的上漲……

    這些工作，孟學德也都有找陳立、張浩然溝通過。

    新潮銳置業，雖然是從事房地產開發牟利，急速上漲的房價，雖然會帶著暴利，卻不利於房企在地方長期的發展。

    青泉房價的暴漲，帶著地價暴漲，濱江新區範圍內的地價，從三年前的二三十萬，暴漲到現在的最高每畝三百萬。

    這使得陳立都不敢在青泉繼續拿地，青泉新銳城的儲備用地非但沒有擴大，陳立甚至還以合作開發的方式，將青泉新銳城範圍內的幾塊超高層建設用地轉讓出去，以縮減青泉新銳城的建設週期，控制風險。

    即便是如此，青泉新銳城正在建設以及等待建設的總建築面積依舊高達二百六十萬平方米。

    孟學德找陳立溝通，陳立也只能在力所能及的範圍內，推動濱江新區與商東新區的同城化發展進行，協助張浩然推動招商引資的一些工作，將大商資本所轄的產業投資基金，重點放在濱江新區配套高新工業園區的新材料、新能源以及環境項目投資上。

    只是，青泉所面臨的結構性問題，目前不是新潮銳置業一家使勁，能徹底解決的。

    「新的市長人選確定了沒有？」陳立問羅榮民。

    「關於新的市長人選，幾個常委還有不同意見，今天沒能討論下來，不過也是前後腳的事情。」羅榮民說道。

    陳立想想也是，孟學德調走，新的市長或者代理市長人選必然就要緊跟著確定下來。

    青泉地方財政收入因煤炭而大熱，房地產又火箭式上竄，可以說是省內最熱門的「錢」地，零五年的地方財政收入有可能摸高到二百億，差一點就要追上商都，突然有這麼熱門的空缺出來，省裡幾個大佬誰不想著將自己的人安插到青泉去？

    目前消息才傳出來，過兩天到處活動的人怕是更熱鬧。

    陳立心裡想省委田書記性格傾向平衡，講究論資排輩，鄭聰應該不會希望強勢性格的人到青泉，制肘張偉任，如此看來，青泉新的市長人選，並不會有令他樂觀的人物擔任。

    「新銳城上市了，你們有沒有考慮到，將上市公司的註冊地，遷到商都來？」羅榮民問道。

    「我們是有考慮將上市公司註冊地遷到商都來，畢竟商都還是我們的大本營，」陳立說道，「只是剛剛推進資產重組，一時間手忙腳亂，還沒能顧及這事。」

    目前中原省上市企業不足三十家，總市值才一千五百億，新銳城將註冊地遷到商都來，意味著中原省上市企業的總市值才增加到一千八百億，對羅榮民此時分管的經濟工作而言，而是一筆亮點。

    這點不需要羅榮民提，陳立就已經在考慮，畢竟商都才在新潮銳置業的真正老巢。

    不過，新潮銳置業的老巢就在商都，新銳城的註冊地轉不轉移，真正的意義並不是特別大，更關鍵還是扶持中原省內更多的優質企業上市，從證券市場融資回中原省繼續加快發展，才能對中原省的經濟真正有所促進。

    在這方面，徐元洲背後有相對充足的資源，陳立就想著是不是由新銳城上市公司跟徐元洲的投資公司以及省裡都拿出一部分資金，在大商資本旗下新成立一個專注扶持中原省後備企業上市的股權投資基金，推動相關工作。

    要是未來能保證中原省每年有十家以上優質企業成功上市，對省內的經濟發展，才會有一個相對明顯的促進作用。

    「這個事很值得去做。」羅榮民點點頭，覺得值得重點去推動相關工作，要陳立找時間將鄭文遠、徐元洲約到他辦公室詳談這事。

    …………

    …………

    第二天陳立人在青泉，孟學德傍晚時間打電話過來，約他到市政府招待處吃飯，張浩然、趙順年等人都在。

    孟學德調動的事情，消息就跟長了翅膀一般，已經在青泉傳開來。下午孟學德讓省委田書記專程喊到省裡溝通了這事。

    一方面是省裡有要求，另一方面孟學德耽擱了兩年，好不容易輪到穎河有空缺出來，需要邁出仕途上這關鍵的一步，自然不會拒絕省裡的安排，而且只要省裡將新任市長的人選確定下來，他就直接到穎河主持工作。

    這對孟學德是好事，張浩然、趙順年等人卻有些擔憂。

    畢竟這兩年他們在青泉跟孟學德抱成一團，跟張偉任唱對台戲，孟學德一走，他們就少了主心骨——雖說羅榮民目前是省常委，未來還有繼續往上走的空間，他們不需要擔心張偉任能打擊報復到他們，但日後的工作肯定就不可能再像以往那麼順利開展了。

    「十月上，孫建業提交了一份西北翼新城的規劃方案，是早期萬邦嘉龍提出的濱江嘉龍新城的修改版，我考慮到青泉當前的建設重心，應該集中放在濱江新區，將那份規劃方案暫時先隔置下來，打算過兩年再集中力量推動西北翼的發展，」孟學德跟陳立說道，「目前看來，他們應該早就希望我能調出青泉的。」

    之前沒想到會這麼快調離，孫建業提交西北翼新城規劃方案的事情，孟學德也沒有跟陳立提起過，現在看來，很可能還是有些人為了推動西北翼新城的規劃建設在背後做工作。

    陳立這時候沒法說什麼。

    青泉新銳城位於濱江新區的核心區，市裡要是全力保障濱江新區的建設，自然對是新潮銳的利益促進最大，然而隨著青泉市房價的暴漲，變得狂躁的資本以及青泉市委市政府內部，也有很強烈的聲音，都希望將西北翼新城的建設重新提到日程上來。

    一方面是西北翼區域建設滯後，需要改造升級；一方面是濱江新區每年推出五千畝建設用地，不需要房企爭搶的，地方上以及外部進入的房企都希望市裡能擴大土地供應量；還有一方面市裡也迫切想著繼續擴大土地轉讓收入。

    在這時候，他要是公開發聲說什麼，也只是會被指責私心太重，拖西北翼新城建設的後腿。

    陳立只是問道：「孫建業他們要加快西北翼新城的建設，規劃方案主要有哪裡？」

    「濱江大道已經將青峰山大橋與商青大橋銜接起來，他們提出拓寬改造107國道、南郊公路，與濱江大道及東快速通道形成青泉市的外環線。目前市財政收入屢創新高，這兩項新增的投資大約不到三十億，哪怕是明年就開始施工，還是能承受的。這對改善青泉市的基礎設施建設，也確實是有很大的好處。新規劃提出要在商青大橋以西，建造青泉機場，由於商都國際航空港明年就會在商東以東啟動建設，無論是出行，還是航空貨物運輸，青泉借助商都國際航空港就足夠了，沒有必要再建機場。當然，他們提出新建機場的方案想得到省裡的支持很難，目前看來這可能只是他們推動西北翼新城建設的一個空頭籌碼而已。除了這兩項之外，孫建業提出的規劃方案，跟兩年多前的舊方案，沒有太大的變動。」

    「……」陳立沒想到萬邦與方龍地產、嘉和合資的萬邦嘉龍，事關兩年又再次重啟他們的濱江嘉龍新城的建設計畫，對此也不知道要怎麼評價才好。

    「濱江新區科技館、圖書城、青少年活動中心、婦幼保健醫院、市一中新校區、市人民銀行新總部等重點工程，已經明確施工單位、動工時間，年後相關工作應該能順利推進下去，」孟學德說道，「但之後，市財政重點支持的項目，可能就要西移了。」

第357章

    孟學德調離青泉，不管誰過來擔任市長，短時間內都不可能跟張偉任抗衡，而且萬邦嘉龍背後還有鄭聰這樣的強勢人物支持，西北翼新城的上馬以及市財政重點支持項目建設全面西移，差不多已經箭在弦上的事情了。

    這對青泉新銳城是有影響，但影響也沒有特別的大。

    在九十月份的時候，陳立就已經將青泉新銳城東北翼三宗超高層大廈的建設用地，以合作開發的形式轉讓給西隆煤業等企業，不僅將未來預計要投資五十億才能打造的三棟超高層項目壓縮掉了，還回籠了逾九億現金，而加上持續四個月的住宅及寫字樓產品熱銷，青泉新銳城總計回籠了逾四十六億的資金，目前上市公司新銳城手裡掌握著六十億的現金儲備，後續隨著青泉新銳城、秀山新銳城以及江灣悅園三個項目繼續銷售，現金儲備會越來越厚實，也不擔心青泉樓市會因為濱江嘉龍新城的重啟能有什麼變化。

    陪孟學德吃過飯，羅榮民將電話打到張浩然的手機上。

    既然陳立這時候跟張浩然在一起，便索性坐車回商都，一起到羅榮民家裡聊天去。

    剛到羅榮民家，羅榮民便對陳立說道：「你昨天說要成立專項股權投資基金，我今天跟鄭聰省長提了一句，他也很感興趣，希望我這邊能加快研究部署——你有沒有在大商資本以及跟徐元洲提這事？」

    「這麼快，我還想著過兩天再說呢，」陳立說道，「徐元洲今天就在商都，要不是我將他跟鄭文遠一起約過來？」

    「行。」羅榮民即便在家，也會工作到很晚，也知道陳立他們習慣夜裡談事情，便讓陳立將鄭文遠、徐元洲直接約到他家裡來。

    等鄭文遠、徐元洲過來的時間，陳立、張浩然以及羅亦桓在書房裡陪著羅榮民談話。

    「孟學德一走，你在青泉的工作就不那麼容易開展了，你有沒有想過到省裡來，或者跟孟學德調到穎河去？」羅榮民問張浩然道。

    羅榮民現在是常委副省長，在省常委班子裡擁有一票，地市正職的調動沒有太大的話語權，但張浩然的去留還是能做安排的。

    陳立沒有追問省裡討論青泉市長人選的具體情況，但見羅榮民這時候問及張浩然是否有其他想法，他可以另做安排，也能猜到青泉市長的新人選，可能也不容樂觀。

    張浩然沉吟片晌，說道：「不管青泉市委、市政府班子怎麼變動，我留下來也是踏踏實實的做工作，相信青泉也需要踏踏實實做工作的黨員干部。」

    「嗯，你有這個心理準備就好，」羅榮民說道，「青泉所面臨的最大問題，也是經濟及產業經濟存在嚴重缺陷，你能在招商引資、推進青泉濱江新區與商東新區同城化發展等工作上紮紮實實的做工作，最後哪怕是調離青泉，到更重要的工作崗位上，青泉市人民還是會記住你的。」

    聊了一會兒，徐元洲與鄭文遠坐車趕過來，張浩然明天一早還有會議要主持，跟鄭文遠、徐元洲打過招呼，就先坐車回青泉了。

    對於省政府及上市公司新銳城參與出資，由元洲投資與大商資本聯合操盤的專項股權投資基金，主要是針對中原省的後備上市公司。

    目前全國每年僅有一兩百家優質企業能在國內證券市場成功上市交易，中原省僅有四五家，截止到今日，省內累計還不到三十家上市企業。

    推動省內更多的優質企業上市，這是羅榮民擔任常委副省長以來所分管的一項重要工作，前期也在全省範圍內甄選了逾三百家後備企業，省裡以及地市政府都打算重點扶持。

    只是省裡在中央的資源有限，以及省內企業管理也確實存在一些缺陷，同類企業跟東南部以及一線城市相比，實力也確實有些偏弱，缺少國內市場上的龍頭企業，這時候就更需要專業的股權投資基金參與進來扶持以及在幕後推動上市的相關運作。

    陳立的初步設想是省裡跟新銳城各拿五億資金出來，交給徐元洲與大商資本合作成立的專項股權投資基金運作，成功上市股權投資撤出，徐元洲與大商資本收取管理及盈利分紅獲利。

    雖說參與這樣的股權投資基金運作，每年所能分得的紅利，還真不如資本雄厚起來後，直接操縱股票盈利豐厚，但這畢竟是正兒八經的紅頂差事。

    再說了，徐元洲的家人也一直反對他太過招搖，現在做以及接下來要做的事情，也可以說是一種轉型。

    從羅榮民家裡出來，都已經是夜裡十點了，對徐元洲、鄭文遠來說，夜生活才剛剛開始，陳立不想著這個時間點被他們拉去英皇國際這樣的夜場，便約上週斌一起趕到雁鳴湖畔，還到葉南嘉當初駐唱的酒吧裡去喝酒。

    雁鳴湖夜色迷人是一方面，另一方商都師範大學、中原大學、商都藝術學院、中原財政大學等高校新校區都聚集到雁鳴湖周邊，特別是商都師範大學、商都藝術學院是美女如雲的地方，有些漂亮的女孩子也樂意出來玩，同時吸引更多的有閒、有錢青年人每到夜晚降臨就聚攏到這一片休閒、娛樂，這也使得雁鳴湖畔以及觀瀾商業街的酒吧越開越多。

    才短短四五年前，觀瀾商業街都快成酒吧一條街了。

    徐元洲、鄭文遠、周斌他們現在身家不低，也喜歡到這裡來勾搭年輕漂亮的學生妹子，陳立選了一家音樂沒有那麼勁暴、火辣女孩沒那麼多的湖畔酒吧進去，他們還有些不樂意。

    沒想到剛走進酒吧，就見韓子睿、劉牧楷、方義新、章釗四個人也坐在那裡喝酒，旁邊還有兩個長相漂亮清純的女孩子，跟他們扭扭捏捏的聊天，應該是剛剛勾搭上的，還沒有十分的熟絡。

    看到陳立他們進來，韓子睿等人臉色都微微僵滯了一些，隨後就跟身邊的兩個漂亮女孩子調情，只當陳立他們不存在。

    說來也巧，就韓子睿他們旁邊有一張臨窗的卡座空著。

    陳立他們遇到韓子睿，也不可能遇到韓子睿這些人，是他們躲著走，便大大方方朝那邊的卡座走過來，朝吧檯後的服務員招手，讓他將酒水單拿過來。

    吧檯後的服務員朝這裡揚手示意，卻是跟韓子睿、劉牧楷他們聊得正歡的兩個女孩子裡，有一個女孩子拿著酒水單走過來：

    「先生，你們要點些什麼？」

    陳立他們這時候才知道這兩個女孩子原來是酒吧裡的酒水推銷，看上去漂漂亮亮、長相清純，穿著牛仔褲、白色的打底衫，顯得身材高挑、發育良好，在酒吧裡很是吸引人的眼球。

    「你們有什麼酒，拿最貴的上來。我們最近都在炒股票、發了一筆橫財，可不比別人連內褲都虧掉了，這會兒只能打腫臉充胖子——對了，我們要是點最貴的酒，你們能過來陪我們聊天？」周斌接過酒水單，不忙著看酒水，有一段時間沒有撞到韓子睿、方義新了，他怎麼也得先調戲兩句。

    陳立運作鼎新化工，周斌打通銀河證券內部的關係，將韓子睿、章釗他們資金進出的底細都挖了個清楚。

    韓子睿、章釗他們最初拿一個億的資金吸籌、砸盤，擺明是誤以為陳立早就在鼎新化工裡大舉建倉，他們看到機會想著要害給陳立一把——雖說韓子睿、章釗兩人最後折了八九千萬進去，雖說也虧得韓子睿、章釗如此完美的配合，新銳城才能如此順利的借殼上市，但不意味著他們最初想害陳立的心思，周斌、陳立他們就假裝沒有發生過。

    眼下韓子睿他們要在青泉重啟建造濱江嘉龍城，甚至不惜運作將孟學德調出青泉掃除障礙，之後也一定不會少了對新潮銳的小動作，這會兒既然撞見了，氣勢還是不能弱了。

    韓子睿眼角跳了跳，沒有吭聲；章釗在北京圈子裡都沒有誰給他受氣，聽到周斌擠兌的話，氣得額頭青筋直跳，他沒有理會周斌，而站起來不客氣的質問徐元洲道：「老徐，你鐵著心跟這些不入流的傢伙走到一起，真以為以後能有得到什麼好處？」

    章釗跟韓子睿不好比，他這次分攤虧損，整整一年就都白幹了；而且這次事情，相當於是他們白白將一家上市公司拱手送給陳立這些孫子，每回想到這事，他心裡就堵得慌，偏偏還讓這些孫子耀武揚威的撞上了。

    章釗看向徐元洲的眼色也是陰戾，他這時候已經認定是徐元洲故意配合陳立給他們下套，再看到徐元洲自然也沒有好臉色，也不再將以往那一套的虛情假意繼續遮在臉上，他就想問問徐元洲為什麼不顧他們的「兄弟情義」，而要跟陳立聯手給他們設局。

    徐元洲雖然不想跟章釗、韓子睿的關係搞砸，但章釗如此怨恨的質問，也令他心裡光火，只是不想場面鬧得太難看，撇過頭，沒有理會章釗的質問。

    就算事情一開始陳立就有設套的意圖，沒有當面解釋清楚，任由誤會發酵，但在商言商，韓子睿、章釗是抱著害人的心思跳進坑的，能怨得了誰？

    這件事徐元洲知道自己其實也是有被利用，但他被利用得心服口服，輸了就輸了，他最瞧不起章釗一副輸不起要掀桌子的蠻橫勁，大院子弟的名聲，更多是他們這些人吃相太差搞壞的。

    「新銳城的利潤，主要依賴於青泉新銳城的貢獻，目前市值一下子沖這麼高，老徐，就不擔心濱江新區建設突然放慢，青泉新銳城明後年的預期利潤不理想，你們最終撐不住股價嗎？」沒有因為徐元洲別過臉，章釗今天就願意放過他，繼續咄咄逼人的問道。

    新銳城重組上市，股價連續拉十三個漲停，的確是背後有投資機構窺到機會，在底部時不斷用大單封住漲停板吸籌，然後將股價沖上去後慢慢出貨，但這事跟新潮銳完全沒有關係——現在聽章釗的口吻，似乎認定是他們這邊暗中出資，拉了十三個漲停板。

    以陳立現在的身家，原本也沒有必要跟韓子睿、章釗斤斤計較，但聽到章釗話裡帶著威脅的口氣，似乎認定青泉的樓市將完全受他們的控制，甚至不惜將打壓濱江新區建設的心思擺到明面上，陳立則是冷冷一笑，跟周斌說道：「周斌，你現在給唐華清打個電話，讓他將青泉新銳城元旦要放出來的這批房全面提價，提價幅度就暫定20個點，看看明後年青泉新銳城的利潤，是高還是低了……」

    聽陳立這麼說，韓子睿臉色有些一僵，恨不得踹章釗一腳，沒事這時候去撩拔這伙喪門星幹什麼？

    青泉新銳城提價以及濱江新區建設放緩，新銳城的銷售會不會受到壓制，這時候還不好說，但青泉新銳城突然大幅提價，必然會刺激到青泉地方上的房企更強烈的看好青泉房價的未來增漲，恐怕消息一出來，就會掀起新一波的搶地瘋潮，將青泉的地價繼續往上抬。

    他們是能通過一定的運作，確保濱江嘉龍新城的原址落入他們手裡，但青泉地價元旦再上新的台階，就算市委書記是張偉任，孫建業代理市長，也不可能將那四千畝地直接劃轉給他們，該走的招掛拍程序還是要走，那他們的拿地成本，在這一刻可能注定就要增加一大截。

    「我們先走吧……」方義新跟韓子睿、章釗說道，拉著劉牧楷離開這是非之地，他心裡清楚，在他們拿下濱江嘉龍新城的那塊地之前，青泉樓市還是受新潮銳的控制，要置氣，也要等過了這一段時間再說。

第358章

    韓子睿、章釗、方義新、劉牧楷他們出去，徐元洲心裡卻窩著一團火。

    整件事背後說到底也是韓子睿、章釗先心存害人之念，才不知不覺落入陳立的算計之中，徐元洲沒想到章釗竟然將怨氣撒到他頭上來。

    徐元洲與章釧、鄭文遠、韓子睿、丁洋以及鄭文裕等人從小都在鄰近的大院里長大，小學、中學要麼是同班同學，要是相差一兩屆的校友，以往即便鬧一些不愉快，但也沒有像今天這般惡言相向過，徐元洲真是氣得夠嗆，哐哐哐喝了兩杯酒，才狠狠的吐了一口氣，卻也不想在陳立、周斌面前表現得太氣急敗壞，問道：「章釗剛開說青泉濱江新區的建設，有可能突然放慢，是怎麼回事？」

    徐元洲今天剛從北京回商都，剛下飛機就直接讓陳立、鄭文遠拉到羅榮民家裡談設立專項股權投資基金的事情，都不知道孟學德即將調到穎河任市委書記，也不知道萬邦嘉龍即將再次啟動江濱嘉龍城項目的事情。

    「……」陳立將這兩天所發生的一些變化，說給徐元洲知道。

    「……」徐元洲才知道事情的前因後果，才知道周斌看到韓子睿為何忍不住要出言挑釁，才知道章釗為什麼有底氣回擊了，問道，「萬邦嘉龍之前將手裡的一千畝地轉給青泉煤業集團建職工住宅樓了，他們現在重啟江濱嘉龍城項目，即便不擴大模樣，也將是佔地達四千畝地的超級大盤項目；而張偉任、孫建業等人全力配合下，市政公共配套設措全面西移，對濱江新區的影響，是不容忽視啊——青泉新銳城確定要大幅提價？」

    青泉新銳城提價，江濱國際花園自然也應該進行相應的提價，但即將爆出來的消息，對濱江新區是相當不利的，提價加利空消息的雙重衝擊，極可能會令新房的銷售立即停滯下來，那問題就嚴重了。

    「西北翼新城及配套的南郊公路、107國道拓寬等工程建設上馬，是對青泉區域房價的預期產生重大影響，但這種影響短時間內所輻射面比較窄，不可能一下子就逆轉購房者的心理預期。他們要逆轉購房者的心理預期，至少還是需要他們將江濱嘉龍新城一期以及相關配套做出模樣來，讓購房者親眼看到才行——那在這個當中，就給我們至少留出兩到三年的緩衝期，對青泉新銳城的負面影響是有一些，對江濱國際花園應該不會有什麼負面影響。」陳立說道。

    徐元洲想想也是，江濱國際花園一年後二期就能拿到全部的預售證，有兩到三年的時間消化庫存，他確實是不用擔心會有什麼太大的負面影響，甚至這時候還可以跟著青泉新銳城的步伐提高新房價格，從而獲得更為可觀的利潤。

    沒有這層擔憂，剛剛被章釗出言不遜所激起的惱怒也漸漸消去，徐元洲回過頭來認真去思考萬邦嘉龍重啟江濱嘉龍新城的可能性，說道：「萬邦嘉龍手裡的資金並不寬裕啊，他們真能同時運作濱江嘉龍新城？難道他們要進行新一輪的注資，不過萬邦地產是有大量的籌資渠道，方龍地產、嘉禾集團怎麼跟萬邦玩？」

    萬邦嘉龍開發江灣嘉龍城，前期在萬邦樂園的建設、獲取江灣嘉龍城的地塊以及區域內道路管網等公共設施建設方面，就投入九十億的巨量資金，後期通過銀行貸款以及對建築商、材料商的佔款，開發建成一期九十萬平方米的公寓住宅。

    就算江灣嘉龍城一期的銷售也很順暢，總計也就只能回籠三四十億的資金，這時候銀行貸款可以循環利用，但在總建築面積達一百二十萬平米的江灣嘉龍城二期啟動建設之前，需要歸還對建築商、材料商的佔款，還要同時啟動萬邦樂園二期工程的建設，萬邦嘉龍手裡能夠挪用的資金，其實是極有限的。

    就算萬邦嘉龍啟動第二輪注資，也不是三五十億就能解決的。

    「這倒也是，他們重啟濱江嘉龍城項目，即便不擴大，扣除轉讓給青泉煤業的地之外，怎麼也還得有四千畝的規模，」周斌點上一根菸，說道，「不管鄭大省長在背後怎麼使力，招掛拍程序還是要走，濱江新區的地價最高直衝三百萬每畝了，不管他們怎麼做手腳，西北翼新城那塊地也不可能低於每畝一百五十萬，這麼算下來，他們怎麼也得先掏六十億出來。又或者說，他們憋著勁將孟學德搞走，他們想不掏錢先佔下地，等到建成房子賣出去之後，他們再繳納土地款？」

    大家坐在那裡一合計，覺得周斌的分析在理。

    青泉因煤而舉、樓市升溫都超過商都，各方面推進西北翼新城建設的聲音聚集起來，孟學德也很難再壓制下去；何況張偉任畢竟才是青泉真正意義上的一把手。

    不過只要孟學德在青泉主持政府工作，萬邦嘉龍想要重啟濱江嘉龍新城項目，孟學德即便不會再施加阻力，也會照章辦事，必然會要求萬邦嘉龍繳足土地款之後，才會正式授權許可他們開發那塊地的。

    現在孟學德就要調到穎河擔任市委書記了，新任市長的性子稍稍溫軟一些，又或許新任市長直接就是他們的人，情況就會完全不一樣了。

    只要張偉任在市常委會議上聲音強硬一些，市委常會議形成決議，萬邦嘉龍很可能就能夠先拿地開發、等建成房屋銷售出去之後再分批支付土地佔款。

    這樣就相當於前期為他們節約了六七十到一百億的資金投入，他們新一輪的注資，只需要籌集二三十億甚至更少量的資金，就能夠啟動濱江嘉龍城的項目。

    這麼一來，他們在濱江嘉龍城項目，差不多就完全可以說是空手套白狼，資金的利用效少說提高了一倍。

    這個時候，陳立提高青泉新銳城的售價，以刺激青泉土地價格的上漲，名義上是會增加萬邦嘉龍的拿地成本，但只要他們前期不用支付土地款，陳立如此作為，實際只會稍稍壓低他們將來的盈利預期而已，並不會給他們前期運作濱江嘉龍新城製造實質性的障礙。

    「孟學德不在青泉，目前青泉各方面推進西北翼新城開發的聲音都比較強烈了，到時候張偉任一力拍板，說不定真能讓他們拿到地開發建房，最後再支付土地價款呢，」陳立敲著桌子，跟周斌說道，「其他幾個常委打醬油居多，又或者說他們內心深處也有推動西北翼新城建設的衝動，所以要他們公開跟張偉任唱對台戲，是不可能的，但有一點是可以肯定能做的——市裡暫時可以不要萬邦嘉龍付足土地款，但萬邦嘉龍應該沒有理由，堅持要市裡額外掏錢將這塊地上的拆遷安置工作給完成了——這部分前期投入，怎麼都不能讓他們有機會逃了。」

    陳立這時候想辦法給萬邦嘉龍多製造些障礙，倒不是純粹個人恩怨。

    說到底青泉購房者的心理預期要發生根本性的逆轉，主要還是看西北翼新城的建設速度跟規模，陳立哪怕僅能拖慢他們半年，也能為青泉新銳城消化庫存，多爭取半年的時間。

    以青泉新銳城當前的銷售規模跟速度，能多爭取半年的時間，差不多就是六七十萬平方米的銷售面積、三四十億的銷售房款。

    陳立這時候讓周斌跟他爸周大海，通過各種渠道多做做青泉市其他常委的工作，希望這些常委在西北翼新城的建設問題上，能更多的堅持一下原則，而不是完全放任韓子睿、方義新等人無法無天的胡搞。

第359章

    沒等過元旦，孟學德到穎河擔任市委書記的任命就傳達下來，而接替孟學德暫代市長一職的，則是事先很多人都沒有想到的孫建業。

    青泉西北翼新城建設的重啟，也趕在元旦前，就在青泉小圈子以及地方互聯網論壇先傳播開來，但不管怎麼說，勢態的發展跟陳立預料的一樣，西北翼新城建設的重啟，對濱江新城的房屋銷售並沒有產生立竿見影的負面影響。

    濱江新城的優勢，是青峰山大橋、東快速通道、濱江大道、青峰山濕地公園、柳林河以及青泉大學城、青泉新銳城、國邦花園、御隆花園、江濱國際花園等大小十數家樓盤在兩三年間逾兩百億資金的建設投入所奠定，是對岸商東新區高速發展的勢態、是全省加強商都與青泉經濟一體化發展的基調所奠定。

    雖說省裡及商都市，也有提出加快西南區域老舊城區的改造，以商青大橋為核心推動商都西南區域與青泉西北區域的一體化發展，但這一區域是兩地傳統的工礦及製造業集中區，拆改難度大。

    目前商都的危舊小區改造項目，除了幾家市屬房企重點介入外，也就新潮銳置業極少數房企有興趣參與進來，但進程並不快。全市幾個區每年的危舊拆改項目加起來，也就三四千畝的樣子；而商東新區的每年新建成社區佔地面積，就是此數的三四倍。

    青泉目前啟動西北翼新城建設的最大優勢，就是市裡沒有將回遷房條款寫入拆遷安置條例裡，建設用地的獲得成本，要比商都的危舊小區改造要低一些，但也不會低多少。

    因此，不要說普通市民，目前青泉有一批拿著大量現金資金的炒房群體，對西北翼新城的發展，目前也沒有特別樂觀的看法。

    青泉新銳城開盤歷經四個月的銷售，都將新房基價控制在每平方米四千五左右，正式踏入兩千零六年的元旦，新開盤的高層住宅則將基價提高到每平方米五千三百八，相當於房價一下子提高20%。

    而青泉新銳城南面低密區，這次也正式拿出十二棟共二百二十套疊加型花園洋房對外銷售，但房價提高到每平方米八千，是青泉濱江新區前所未有的一個新高度。

    新潮銳商業所持的青泉大廈，除了新潮銳城市廣場所佔的裙樓及地下一層商業面積，塔樓部分的寫字樓、酒店、酒店公寓等可投資房產，也於零六年元旦對外開盤銷售。

    零二年大商資本成立二期地產基金募資八千萬承接青泉大廈所有的產權及後續建造，之後又以一億三千萬元，轉由新潮銳商業置業持有，除了新潮銳城市廣場（青泉解放路店）、新銳鴻基大型購物超市（青泉解放路店）所佔的商業面積外，還有寫字樓、酒店公寓房等共四萬平方米。

    這部分房產雖然不屬於住宅，但位於青泉市最為核心的解放路商圈之內，陳立也是毫不猶豫以每平方米七千二的基價對外銷售，預計能為新潮銳商業回籠近三億的資金。

    也就是說，不算青泉大廈繼續自持的商業面積，不計算這三年來的租金收益，僅將塔樓部分的寫字樓及酒店公寓出售，新潮銳商業對青泉大廈的物業投資，三年時間就攫獲一倍多的收益。

    這也難怪青泉市民對購房充滿近似瘋狂的熱忱。

    而青泉大廈歸新潮銳商業所持的商業面積，雖說僅兩萬五千平方米，不計算物業增值部分，受益青泉市煤炭經濟大好對市民消費的推動跟促進，零五年的收益也突破一億大關，每平方米單位商業面積的收益，差不多是新潮銳城市廣場商都靜海店的兩倍——這也是陳立兩年前所絕對想不到的情形。

    由於青泉新銳城元旦大幅提價，促進江濱國際花園等大小樓盤都相繼上調房價，使得青泉的新房、二手房均價在進入零六年的第一天，就邁過每平方米五千元的整數關，正式追趕上商都市的房屋均價。

    然而房價的持續跨台階式上漲，並沒有壓制住青泉市民的購房慾望，反倒刺激得更加旺盛。

    元旦三天假期，青泉新銳城每天的銷售都突破一億五千萬，三天時間就提前完成大半個月的銷售計畫；而青泉大廈的可投資辦公用房及酒店公寓部分，三天時間也消化掉逾三分之一。

    這種情形也刺激了房企對建設用地的需求，濱江新區元旦後拿出來參加青泉市零六年第一次土拍的三宗住宅建設用地，最高拍出樓麵價達每平方米達三千五的天價。

    那是一塊緊鄰青泉新銳城南區的高層住宅建設用地，市政規劃容積率為2.5，也就意味這塊地的每畝地價達到前所未有的五百八十萬。

    元旦後，孫建業作為代市長所主持的第一次市政府辦公會，第一時間就討論了西北翼新城的規劃建設問題。

    方龍茂早期提出的萬邦嘉龍新城建設方案，以容積率（建築面積除以佔地面積）低的多層住宅為主，但目前青泉的土地成本激增，低容積率的多層住宅難以攤銷高昂的土地建本，同時也是青泉市政建設不斷提高的需求，新的建設方案則以中高層住宅為主，綜合容積率同樣也提高到2.5。

    僅管很多人對西北翼新城的建設還有疑慮，但照目前的情況來說，沒有人會認為青泉市房屋均價到零八年時突破六千會存在什麼問題。

    而只要西北翼新城以及周邊道路、學校等公共生活配套設施建設能照既定步伐進行下去，到零七、零八年度就算不指望能成為全市房價的高峰區域，但也應該追趕上全市平均價。

    西北翼新城及公共配套設施建設提上日程，但住宅商業及服務建設用地的轉讓，也必然要走招掛拍程序，孫建業出面、張偉任在幕後支持所提出的土拍方案，除了儘可能擴大一次拍賣的建設用地面積，將中小規模的房價排斥出去之外，另外一個就是儘可能降低相關地塊的起拍價。

    最終平衡下來的結果，就是原萬邦嘉龍新城所規劃的四千畝用地，最終拆成七宗地塊進行拍賣，起拍價也定在每畝二百五十萬。

    除了江灣悅園項目用地外，陳立差不多有兩年半時間都沒有再親自參與土拍會，但青泉在春節前的這次土拍會，陳立特意拉上鄭文遠、徐元洲、丁洋、周斌過去給青泉市政府捧場。

    這是距離除夕夜不到一週的週末，中部省市很多企業，包括房地產企業，都習慣春節期間攏賬，年前有大量的應付款項要支付，通常在年前都不會有什麼大的動作。

    張偉任、孫建業催促相關部門在年前的土拍會上倉促推出七宗地，也可以說是用心良苦。

    這一天下著雪，青泉市不起眼的國土資源交易中心大樓前，停滿了好車，其中不乏勞斯萊斯、賓利、邁巴赫等頂級豪車。

    不要說陳立與周斌用了有幾年的輝騰、奔馳了，鄭文遠新買進一輛奔馳S600，這一刻擺在青泉市國土資源交易中心大樓前的停車場裡，都相當的不起眼。

    沒看到方龍茂、韓子睿他們的車，陳立與鄭文遠、徐元洲抱著看熱鬧的心態起早就趕了過來，這時候就站在大樓前抽菸聊天，差不多在土拍會要開始的時候，才遠遠看到有一個車隊往這邊駛過來。

    除了方龍茂、韓子睿的車外，張偉任、孫建業兩人的專車也都在車隊中。

    「你看人家對你的秉性還真是瞭解啊，竟然連一張遮羞布都不要，將市委書記、代市長都拉過來坐鎮，大概是恨不能將你的肩膀摁住，不讓你有機會攪渾水……」鄭文遠手壓在陳立的肩膀，哈哈笑道。

    「我臉上有寫著『搗蛋』兩個字嗎？我今天特意過來給他們捧場不行啊？」陳立無奈的攤手道，看到車隊在大樓台階前直接停下來，張偉任、孫建業等人依次下車，陳立拉著鄭文遠、徐元洲、丁洋、周斌迎過去，「張書記、孫市長今天親自過來指導土拍工作啊？」

    「今天是零六年第一次，也是西北翼新城建設啟動的第一次土拍大會，搞好了，對青泉市今後五年的城市建設都有重大意義——意義重大，我與孫市長也不敢躲辦公室裡有所怠慢啊，也想到現場感受一下你們這些土豪參與青泉市城市建設的熱情！」雖說被孟學德聯手新潮銳置業壓制了兩年，但此時的張偉任在陳立、鄭文遠他們面前一副春風得意的樣子，看不出有半點的怨意，站在那裡指點江山的跟圍上來的陳立等人說道。

    不管怎麼說，陳立能笑著臉迎過來，總比冷臉瞅著這邊，讓張偉任心裡要受用一些。

    「你們今天在這裡，新銳城也有意參與西北翼新城建設嘍？」孫建業雖然還沒有將「代」去掉，但這時候卻毫不猶豫的直接詢問陳立、鄭文遠出現在這裡的意圖。

    「市裡的動作很大，決心也很大，說實話，我們是有些動心了。不過，現在還不好說，看方總、韓總的架勢，萬邦嘉龍的決心似乎比我們更強啊！」陳立則是模棱兩可的笑道。

    他這次真要出手參加西北翼新城七宗建設用地的競奪，一切都是照正常程序進行，也不怕張偉任、孫建業能聯起手來咬他，何況就算新銳城不動，今天與會的那麼多房企，怎麼可能坐看萬邦嘉龍，以低價將那七宗地都收入囊中？

    「以陳總所見，這七宗建設用地估計能拍賣到什麼價？」韓子睿斂著眸子，盯著陳立問道。

    「別人怎麼看我不知道，但是在起拍價的基礎上，只要增幅不超過25%，新銳城都能接受……」陳立說道。

    韓子睿眼神陰柔跟方龍茂、高俊蒙、沐智榮三人對望了一眼，陳立話裡的暗示也很明顯，也就是不管他們後續有什麼手段，哪怕地砸在手裡暫時開發不了，這七宗地只要均價低於三百萬每畝，新銳城都有可能出手。

    此時的新銳城手裡掌握逾七十億的現金儲備，而且後續的現金儲備只會越來越多，這時候花三五十億拿一兩宗地，哪怕是砸在手裡暫時開發不了，都不至於致命。

    張偉任、孫建業聽陳立的話，也沒有什麼表示，他們又能有什麼表示？

    新銳城又不是跟萬邦嘉龍惡意競爭，這時候甚至都主動洩漏自家的底牌，在合理的範圍內參與競拍，張偉任、孫建業真要再將陳立的肩膀摁住，那吃相就太難看了，當真以為他們能在青泉一手遮天不成？